38 Espaços comerciais ou armazéns para venda no Algarve (Distrito), de 500.000 € até 1.800.000 €, a partir de 900 m²

Fábrica desactivada, passível de recuperação, localizada em São Brás de Alportel. Implantada no terreno urbano com 7.026 metros quadrados, pode levar a licenciamento um loteamento urbano em alternativa ao actual imóvel. Para qualquer esclarecimento adicional, queira entrar em contacto. #ref:CS-FÁB-65915

DESCRIÇÃO Prédio (Armazém Industrial) localizado na cidade de Portimão, Algarve. Com 2 pisos. ÁREAS Lote: 1871 m2 Área Bruta Privativa: 1340 m2 PROXIMIDADES: Estação de Caminhos de Ferro: 500 metros Pavilhão Multiusos: 500 metros Centro Comercial Aqua: 500 metros Bons Acessos à N125 e A22 Yield = 6,07%. LuxRE - Confiança e Excelência. #ref:LUX0194

Restaurante inserido no Empreendimento Clube Praia da Rocha. Este empreendimento tem cerca de 600 apartamentos e ainda possui piscina, campo de ténis, salão de jogos, área de lazer infantil, bicicletário, recepção, pastelaria e minimercado O restaurante tem 2 portas de acesso à piscina, podendo assim, servir de apoio à mesma. Tem também, 2 portas de acesso para o exterior do empreendimento. Assim sendo poderá servir outros clientes que não pertencem ao empreendimento. O restaurante está totalmente equipado e mobilado. Cozinha industrial : -Fornos, fogão, fritadeira, extração de fumos, máquina de lavar loiça, micro-ondas, bancadas em inox, arcas de congelação, frigoríficos, talheres, copos, pratos, panelas e utensílios de cozinha -Balcão de apoio Vitrines para comidas quentes Mobilado: -mesas, cadeiras, toalhas, cortinas -ar condicionados Bar: Balcão de apoio Vitrines para comidas quentes Rés do Chão - composto por restaurante, Self-service, cozinha, 2 casas de banho, despensa e zona de passagem - área - 474m2 Cave - arrecadações, refeitório, instalações sanitárias e vestiário - área - 473m2 Condomínio: Cerca €5000,00 por ano Com esplanada para a piscina e para a V3 Excelente oportunidade de negócio!! KT_1482 #ref:KT_1482

Armazém Espaçoso com Casa T3 Anexa e Amplas Instalações em São Brás de Alportel Propriedade Versátil com Pé Direito Alto, Gabinetes Amplos e Localização Estratégica no Algarve Explore esta oportunidade única de investimento em São Brás de Alportel, onde um armazém de grandes dimensões encontra-se integrado em uma propriedade expansiva de 3.422m2. Com uma área coberta de 1.011,17m2, este armazém apresenta pé direito alto e divisões generosas, beneficiando de uma excelente iluminação natural. O armazém, em formato L, inclui uma zona de higiene com bancada de apoio, enquanto um patamar mais elevado oferece a possibilidade de criar um gabinete com vista panorâmica sobre toda a área de trabalho. Diversas divisões em gabinetes com boa luz natural proporcionam flexibilidade de uso. A propriedade também abriga uma casa térrea T3, completa com três quartos, casa de banho, sala, cozinha e um corredor. Destaca-se um espaço transformado em closet, ideal para organização. O pátio em frente à casa anexa apresenta um telheiro, proporcionando um local perfeito para desfrutar do clima ameno algarvio. Além disso, a propriedade inclui uma casa de posto de vigia. O logradouro espaçoso acomoda camiões de grande envergadura e oferece um amplo estacionamento externo. Com duas entradas por ruas distintas, esta propriedade garante excelente visibilidade para a via pública, tornando-se uma opção ideal para colocação de publicidade. O acesso conveniente por estradas alcatroadas, a proximidade de transportes públicos e a vizinhança na envolvente reforçam a conveniência deste local. Localizado a apenas 2 minutos de São Brás de Alportel, a 10 minutos de Estoi e da A22 e a15 minutos do Mercado Abastecedor e da cidade de Loulé, este espaço oferece uma localização estratégica. Além disso, está a 20 minutos de Faro e a 25 minutos do Aeroporto de Faro, proporcionando uma conexão eficiente com a região. Explore a versatilidade e potencial desta propriedade única no coração do Algarve. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. ’A SUA CASA NO ALGARVE’ #ref:ARM_1962_VEND

Armazém/loja localizado na Urbanização Industrial do Pateiro inserido num lote com 1756m2, com área coberta 2350m2 distribuídos por três pisos: - Cave 800m2 - Rés de chão com 800m2 - 1º andar com 400m2 + 350m2 - 600m2 de área exterior utilizada como estacionamento privativo e cais de cargas e descargas A Cave pode ser utilizada de forma independente em relação ao piso do Rés de chão e 1º Andar. Localizado numa zona privilegiada do Parque industrial, permite o desenvolvimento de qualquer ramo de negocio industrial ou até comercial. A Zona Industrial do Pateiro composta por 96 Lotes Industriais com acessibilidade pela estrada nacional 125, a 6,5 Km do nó de acesso á autoestrada A22, a apenas 3 Km do centro de Portimão. O Aeroporto de Faro esta a 63 Km de distancia. Para saber mais sobre este imóvel e o seu enorme potencial não hesite em contactar. #ref:042657

Excelente oportunidade de negócio para Investimento! Armazéns ou Habitação. Terreno localizado próximo de Portimão, junto ao Rio Arade, com 6900m2 de área total e 1343m2 de área coberta (armazéns), ideal para instalações de uma grande superfície de retalho. Por outro lado, e de acordo com o novo PDM , ao encontrar-se classificado em zona de ’Espaços habitacionais de Alta Densidade’, providencia uma viabilidade construtiva máxima de 5868m2, distribuídos por um máximo de 3 pisos e cave. #ref: 120855

Boutique guest house composta por 10 quartos em suite, localizada na Branqueira em Albufeira. Esta propriedade única, vendida mobilada, possui acabamentos de alta qualidade e está pronta para exploração turística como alojamento local. A vivenda oferece uma sala de estar sofisticada, ideal para receber os hóspedes com elegância e conforto. A cozinha gourmet, completamente equipada, é um convite para experiências culinárias inesquecíveis, enquanto o espaçoso terraço exterior proporciona o cenário perfeito para refeições ao ar livre e momentos de descontração. Cada um dos 10 quartos em suite é um santuário de luxo e tranquilidade, oferecendo aos hóspedes o máximo de conforto e privacidade. A propriedade também dispõe de uma piscina deslumbrante, um jardim exuberante e um jacuzzi, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. Localizada a apenas 3 km da deslumbrante Praia da Oura e a 5 km do centro histórico de Albufeira, esta guest house oferece uma localização privilegiada para desfrutar das maravilhas naturais e da animação da cidade. Esta é uma oportunidade única de investimento numa propriedade que personifica o luxo e o conforto. Marque já a sua visita com a ImmoAlgarve! REF: V-245 #ref:V-245

Fábrica localizada na periferia da Vila de S. Brás de Alportel, com excelentes acessos para camiões de grande porte. Constitui-se por 6 artigos, 4 urbanos e 2 rústicos, totalizando a área útil urbana de 2.267,35 m2 e área bruta de construção de 3897,35 m2 em terreno com 7776,69 m2. Pela disposição e localização do edificado, apresenta-se como um ativo com forte potencial de e apoio logístico e operacional, com condições favoráveis a diferentes ramos de atividade industrial e armazenagem. Excluído de SCE de acordo com a línea g) do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013 de 20 de agosto. #ref:FÁB11500

Armazém Industrial localizado na Urbanização Industrial do Pateiro com área coberta 1400,00 m2 distribuídos por três pisos, composto por R/C e 1º andar com 400 m2 e uma Cave com 200m2. Mais cerca de 200m2 de parque para a frente e para as traseiras. Localizado numa zona privilegiada do Parque industrial, permite o desenvolvimento de qualquer ramo de negocio industrial ou até comercial. A Zona Industrial do Pateiro composta por 96 Lotes Industriais com acessibilidade pela estrada nacional 125, a 6,5 Km do nó de acesso á autoestrada A22, a apenas 3 Km do centro de Portimão. O Aeroporto de Faro esta a 63 Km de distancia. Para saber mais sobre este imóvel e o seu enorme potencial não hesite em contactar. #ref:042709

Armazém industrial, localizado estrategicamente dentro dos limites da cidade de Portimão. Com uma área total de construção de 1.340m2, divididos em dois armazéns implantados num terreno de 1.871m2, este imóvel é a solução ideal para o crescimento do seu negócio ou para investimento. ? Localização Privilegiada: Localizado numa zona de grande afluência de pessoas, perto da Estação do Comboio e da Gare Rodoviária e da principal entrada rodoviária de Portimão com acesso direto á estrada nacional 125 ou à A22, garantindo um fluxo constante de clientes e facilitando a logística do negócio. Além disso, a proximidade do multiusos de Portimão traz ainda mais visibilidade. ? Espaço Versátil e Funcional: Com uma área de construção generosa oferece um espaço amplo e versátil para a sua atividade comercial. Seja para armazenamento, logística, produção ou qualquer outro tipo de negócio, as possibilidades são infinitas. Você terá total liberdade para personalizar o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. ? Fácil Acesso: Sabemos como é importante ter uma localização de fácil acesso para os seus clientes e colaboradores. Nosso armazém industrial está estrategicamente situado em uma área de conveniência, proporcionando um acesso rápido e simples para todos. ? Oportunidade de Investimento: Além de todas as vantagens anteriores, este imóvel também representa uma excelente oportunidade de investimento. Atualmente arrendado para atividade comercial, Ao adquirir este armazém vai obter um retorno atraente do seu capital, com uma taxa bruta de 6%. Uma chance única para garantir a segurança financeira do seu futuro. ? Entre em Contato Agora: Não perca a oportunidade de adquirir este espaço industrial incrível em Portimão. Seja para expandir o seu negócio ou realizar um investimento inteligente, estamos aqui para ajudar. Entre em contato connosco e agende uma visita. Nossa equipa especializada está pronta para fornecer todas as informações e orientações necessárias. O futuro do seu negócio começa aqui! Região envolvente: Estendendo-se por cerca de 70 km, a costa do Barlavento Algarvio com o seu clima ameno é um destino turístico muito agradável. O concelho de Portimão é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer, rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano. Aqui o sol brilha intensamente cerca de 300 dias por ano sobre os oito quilómetros das mais belas e acolhedoras praias Algarvias. As praias do concelho com areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes estendem-se entre a Ria de Alvor a Poente e o estuário do Arade a Nascente. Visitar o concelho de Portimão é conhecer uma grande variedade de praias de diferentes características e disponíveis para desfrutar em qualquer altura do ano: Praia da Rocha; Praia da Marina; Praia dos 3 Castelos; Praia dos Careanos; Praia do Vau; Praia do Alemão; Praia João de Aréns, Prainha; Praia dos 3 irmãos; Praia da Torralta; Praia de Alvor. Surpreenda-se com os amplos areais da Praia de Alvor e da Praia da Rocha com a sua beleza ímpar e os seus largos passadiços de madeira que percorrem o areal ao longo dos quais se multiplicam diversos bares e restaurantes; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão ou com a animação das praias mais familiares. Lazer e cultura No concelho de Portimão não falta o que fazer existindo uma variadíssima oferta no mar em terra e no ar pois o seu clima ameno torna-o uma opção de eleição para quem nem em férias ou lazer gosta de estar parado e aprecia o bom tempo ao ar livre: vela, canoagem, surf, surfski, pesca desportiva, mergulho, caça submarina, passeios de barco no mar ás grutas e no rio Arade, atividades equestres no centro equestre, desportos motorizados no autódromo e kartódromo internacional do Algarve, golf nos vários campos existentes, caminhadas a pé ou BTT, casino, espetáculos no teatro municipal ou no centro de espetáculos, paraquedismo e saltos em queda livre, etc. Marque já a sua visita! A Sul Properties dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site utilizando a nossa referência nº2950-23 #ref:2950-23

Antiga fabrica para venda, situada no centro da cidade de Silves. O prédio consiste em fachadas sem telhado, encontra-se devoluto, ideal para comercio, industria ou pecuária. -- #ref:CO-2767

Terreno misto de 11 hectares em Odeleite. Integra uma moradia, estruturas industriais e plantação de pinheiros. Localiza-se junto à aldeia de Odeleite e do reservatório da barragem. Este terreno beneficia de umas vistas fantásticas e é ideal para construir uma moradia ou uma quinta e possui ainda potencial para turismo rural. Tem bons acessos por estrada de alcatrão, está próximo ao IC27 e fica a cerca de 15 minutos das localidades costeiras, bem como do nó de acesso à autoestrada e a Espanha. O terreno encontra-se inserido na planta de ordenamento municipal do PDM de Castro Marim onde é possível construir: Projetos sustentáveis de agricultura e turismo, agro turismo, camping. TER. É permitido a construção de uma habitação - até 500 m2. Turismo em espaço rural - até 2000 m2. Altura máxima de 7,5 metros em até dois pisos. Apenas a 25 minutos da melhores praias do Algarve. 20 minutos da Fronteira com Espanha Ayamonte. Excelente oportunidade de negócio!!!! A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de prestígio que se destaca pelo alto padrão de qualidade dos seus produtos e projetos. Reconhecida tanto em Portugal como no exterior, a empresa tem como missão proporcionar uma experiência fácil e tranquila para os seus clientes, colaboradores e investidores. Contacte-nos para mais informações ou agendar visita. ** Auxiliamos em todo o processo de Compra e Venda** #ref:CS-TURR-91796

Localizados estrategicamente numa área de alto potencial, estes espaçosos armazéns oferecem uma série de características atraentes para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Localizados na zona da Pedra Mourinha em Portimão, num terreno de 4410m2, com uma generosa área (1500m2), estes espaçosos armazéns encontram-se unidos lateralmente. Podem ser adaptados para atender às necessidades específicas de seu negócio, seja como centro de distribuição, depósito de armazenamento, ou mesmo espaço de produção. Compostos por: - rés do chão com área generosa; - Zona de refeitório; - Escritório; - Casas de banho; - Zona de vestiários com duche; Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço de armazenamento funcional e estrategicamente localizado. Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que estes armazéns tem a oferecer. #ref:HMSARM044

Prédio urbano com três pisos destinado a comercio ou industria, que se compõe de cave com um armazém, uma casa de banho, corredor e logradouro; rés-de-chão com uma loja,e entreposto com capacidade de acesso a veiculos de longo curso, quatro casas de banho, dois corredores, uma arrecadação, uma sala de reuniões e três escritórios. Primeiro andar com um refeitório,cozinha, duas casas de banho, dois corredores, duas salas de reunião, quatro escritórios e um terraço. Este imóvel tem uma localização central da Zona Industrial de Loulé e tem uma área total de 3.430 m2. Para mais informações não hesite em me contactar. #ref:021220048

Vende-se espectacular quinta em Vale Pessegueiro/Rasmalho com 7.750 m2 de terreno com pomar com citrinos, com licença de comércio e serviços junto à estrada principal que liga a cidade de Portimão à Vila de Monchique. Esta magnifica propriedade é constituída por 3 urbanos com área total de cerca de 706m2 (a parte do restaurante com cerca de 340m2, casa de habitação com cerca de 80m2 e padaria com cerca de 50m2) oferecendo a possibilidade de sentar até 400 pessoas, contando com o interior, a esplanada exterior e a sala dos eventos do estabelecimento. A esplanada está orientada para sul, protegendo os clientes da agitação da estrada oferecendo vistas desafogadas e tranquilas sobre o campo e a reserva natural das cegonhas. O espaço mantém a traça original, num estilo rústico e tradicional. O Restaurante/churrasqueira foi encerrado há alguns anos, mas era muito conhecido e promovia grandes eventos como casamentos e batizados. Tem duas generosas áreas de cozinha industrial forrada a inox e equipada com fogão industrial, fornos elétricos, fritadeiras elétricas, exaustores, bancadas e pias em inox, caldeira, camaras frigoríficas, máquina de lavar a louça, torradeira, e demais utensílios afetos à atividade; balcão/bar com: expositor, balcão de refrigeração, prateleiras de bebidas, micro-ondas, torradeiras, máquinas de café; ampla sala interior com área Lounge e palco; Área independente de fabricação de pão (padaria); zona exclusiva para convívio/bailes preparada para eventos/ festas;Todos os wc’s públicos são espaçosos e modernos. Outras demais áreas de arrumos na cave com várias áreas de serviços; área de escritório; espaço de reuniões; espaço de garrafeira; parque infantil. Espaço ideal para casamentos, batizados e outros eventos. A Propriedade está totalmente vedada. Tem água própria com furo, poço e cisterna. Nas proximidades existem muitos serviços, tais como: escolas primárias e secundárias, bancos, hospitais, marina, centros comerciais, armazéns, zonas residenciais, estação de serviços, estação de comboio, terminal de autobus, fácil acesso a A22, etc. Fácil estacionamento junto ao estabelecimento e zona adjacente com estacionamento privativo exclusivo para mais de 80 carros e espaço para autocarros. De entre os vários pontos de interesse destacam-se o Campo de Golfe do Morgado, o Autódromo Internacional do Algarve, os Monumentos Megalíticos de Alcalar, a barragem de Odelouca, o Parque da Mina, a Vila Termal Caldas de Monchique Spa Resort, a Marina de Portimão. Marque já a sua visita pelo N.º (telefone) ou pelo (telefone) Para mais informações envie email para: (email) Realizamos visitas online aos imóveis em tempo real através de videochamada (WhatsApp/Messenger) e/ou videoconferência (Skype/Zoom). Asking Price: 849.000.00€ SCE N.º (telefone) Letra B- válido até 16/01/2027 Código Postal: 8500-001 Portimão. #ref:GS17594GC

ARMAZENS PARA VENDA EM Armação de Pêra Lote de terreno tipo zona industrial com 2 +1 Armazéns já construídos, Vende-se Empresa por um Total de 1.200,000€, constituída pelas seguintes frações: Armazém Nr 1 Principal com 730m², com 2 Wc, com 7,5 m de altura, com parqueamento em toda a volta do Armazém, este armazém poderá ser vendido individualmente pelo valor de 800.000€. Armazém Nr 2 com 225m² com 1 escritório, 1 caixa de elevador já instalado, acesso independente para a parte de cima do pavilhão com mais 5 quartos, 1 cozinha muito grande, 1 hall grande de entrada, mais 4 Wc, e um salão muito grande, Armazém Nr 3 com 290m², com 2 Wc em Baixo, com 1 cozinha, e com um espaço dos mesmos 290m² em cima e com 2 Wc, 1 Bloco de Escritórios com 6 Quartos, 1 salão com 80m², com 4 Wc, um estúdio privado, um Hall de entrada muito grande 1 lote de terreno para a construção de um pavilhão com 250m². Preços Negociáveis! #ref:PBI-25

Empreendimento Turístico situado na margem do rio Guadiana em Guerreiros do Rio, concelho de Alcoutim. É composto por um edifício de 4 pisos destinado a Hotel Rural, com 1.320m² de área coberta e 6.539m² descoberta, que faz parte integrante do prédio misto denominado Cerro do Posto em Guerreiros do Rio, com a área total de 27.707m². Dispõe de 22 quartos duplos e 4 suites, recepção, áreas técnicas e de lazer, restaurante/bar e piscina. A localização privilegiada, em ambiente rural, permite desfrutar de vista panorâmica sobre o Rio Guadiana e colocar o empreendimento em posição cimeira para unidade de alojamento de apoio a actividades náuticas, nomeadamente canoagem, vela, etc. O empreendimento dista 10km da vila de Alcoutim erguida sobre o Rio Guadiana e onde é possível embarcar para fazer a descida do rio ou visitar a pitoresca vila espanhola ’Sanlúcar De Guadiana’ que se localiza na outra margem. A vila de Alcoutim é ainda conhecida pelo bem conservado castelo medieval, pelo seu pitoresco centro histórico, pela praia fluvial do Pego Fundo a qual é detentora de bandeira azul e pelas suas tradicionais festas anuais que se realizam durante o mês de Setembro e que tem como ponto alto o fogo-de-artifício no rio. O local beneficia de razoáveis acessos rodoviários urbanos, sendo acessível pela EM 507, EM 507-2, Via do Infante (A22) e IC27, sendo estas duas últimas a partir de Vila Real de Santo António que dista cerca de 40kms desta povoação. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! #ref:10645

Santa Catarina da Fonte do Bispo, Armazém industrial, composto por dois armazéns com 4569m2 de área coberta e pé direito de 7m, situada na estrada EN 270, equidistante 8Km dos nós de saída da A22 , para Tavira e Olhão . Esta fábrica tem PT próprio com 270 KVA, Água de furo, Conduta da rede publica à porta, Depósito gás propano 22000 litros. Tem dois portões de entrada e saída de viaturas sendo o ideal para camiões TIR ou de grandes dimensões. Tem 52 m de largura mas só tem pilares aos 20 m , proporcionando 20 m de largura sem pilares , mais 32 m de largura sem pilares . Excelente para o seu negócio. Contacte-nos e marque a sua visita! #ref:CS-ARM-2708