331 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Leiria (Distrito), de 180.000 € até 1.900.000 €

Restaurante com bar e discoteca junto á estrada nacional M573 (Amoreira - Vau, Bom Sucesso). Composto por salão com lareira, um espaço amplo usado para bar, 2 casas de banho, um espaço amplo usado para cozinha, 2 fornos a lenha, uma divisão com sala e 2 casa de banho. Sótão para arrumos com várias divisões e casa de banho. Com potencial para ser transformado em casa de habitação tem 340 m2 de área de implantação, inserido em terreno com 3.000 m2. Situado na Costa de Prata, próximo da praia do Bom Sucesso, Foz do Arelho, Lagoa de Óbidos, Salir do Porto, São Martinho do Porto, Nazaré, Peniche e clubes de golf como Praia D’EL Rei, Royal Óbidos e West Cliffs. Situado a 5.9 Km de da vila de Óbidos, 1.3Km da Amoreira, 1.5Km do Vau, 8.3 Km Bom Sucesso e 6 Km da lagoa de Óbidos. #ref:1629

Parque de Caravanismo / hostel Localizado na freguesia de Famalicão a pouca distância da famosa praia da Nazaré e da bela Baía de S. Martinho do Porto, na Costa de Prata. Descrição: - 24 Alvéolos para Caravanas com área de relvado, serviço de energia eléctrica, água potável, esgoto e wifi - Hostel - Camarata (40,00 m2): 14 Camas; em beliches duplos, todos com o seu respectivo cacifo e cortina, com zona de estar para repouso. - Casa do Guarda (40,00m2): Apartamento de Tipologia T1. - Sala de Convívio/Bar (55,00 m2): Este espaço serve de recepção ao Hostel, assim como para convívio de caravanistas e mochileiros - Instalações sanitárias (18,00m2)/ Instalações sanitárias com mobilidade condicionada (6,50 m2): Divididas por sexos, com uma casa de banho unisexo para pessoas com mobilidade condicionada. Estarão equipadas com 4 duches e 4 lavatórios, 2 sanitas. - Loja de Conveniência (18,00 m2): Para abastecimento de alguns bens essenciais, para uma necessidade de última hora. Este espaço confina com a recepção do Parque e o espaço visual é partilhado entre ambas funções, sendo o atendimento ao público em ambos possível pelo recepcionista. - Recepção (9,00 m2): Com um balcão/ janela na fachada sul para atendimento ao público, na entrada e saída de caravanistas /mochileiros - Casa das máquinas e arrumos (4,50 m2): Instalação de máquinas de frio caldeira e depósito de água quente com recurso a painéis solar-térmico. Marque a sua visita! #ref:ALB_223

Loja para venda, em normal funcionamento, com alvará e todo o recheio, situada em meio urbano de Caldas da Rainha, próxima de tudo o que é essencial. Esta negócio para venda, a Academia Profissional de Cake Design, compõe-se de um espaço comercial bem conservado, incluindo esplanada, cais de descarga e conduta exterior para extração de fumos e gases, todo o recheio tal com se encontra à data e o alvará para fabrico de padaria e pastelaria. Basicamente, um negócio chave na mão. Mais recentemente, a empresa tem-se dedicado a um bem-sucedido negócio na área da formação e eventos, embora mantendo todas as infraestruturas criadas anteriormente. A loja para venda, que é a base deste negócio, cumpre os requisitos em matéria de segurança alimentar e é composta por área de clientes, área de confeção, instalações sanitárias e arrumos (ver planta em anexo). Está bem conservada e pronta a funcionar, incluindo com serviço de balcão, com pequenas adaptações. Este negócio para venda está localizado num bairro residencial, junto a escolas, transportes, serviços essenciais e outros estabelecimentos comerciais de Caldas da Rainha. Adequa-se bem para expansão de negócio ou eventualmente a conhecedor do ramo que queira criar o seu próprio futuro, aproveitando todo um passado rico em conhecimento e sendo um símbolo forte, capaz de transmitir notoriedade e reconhecimento pelo consumidor. Para outras informações sobre a venda desta loja pronta a funcionar, em Caldas da Rainha, ou para marcação de visita, telefone-me agora mesmo, ou escreva-me, utilizando o pedido de contacto anexo a esta informação. Aviso Legal: Casa Gold desenvolve todos os esforços que razoavelmente lhe são possíveis para assegurar que o conteúdo da presente página se mantém sempre atualizado. Os dados contidos são meramente informativos, foram recolhidos com base em informações consideradas como fiáveis, mas que, contudo, não é possível garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo. As imagens mostram somente partes do imóvel e refletem o momento em que foram tiradas. Como tal, a informação pode ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio, não é vinculativa e deve ser sempre verificada pelo interessado. #ref:PT01C-0533

Fração L, pertencente ao setor A, com total de lote de 400,06 m2 Localizada no Rés-do-chão #ref:DSIL9_11

Fração E, pertencente ao setor A, com total de lote de 245,22 m2 Localizada no Rés-do-chão #ref:DSIL9_5

Fração D, pertencente ao setor A, com total de lote de 356.27 m2 Localizada no Rés-do-chão #ref:DSIL9_4

Fração I, pertencente ao setor A, com total de lote de 279,15 m2 Localizada no Rés-do-chão #ref:DSIL9_9

Restaurante - 456 500€ Leiria Edifício para serviços com licenciamento para restauração com 516m², podendo ser utilizado para outros serviços de acordo com as suas necessidades. Antigo restaurante Pontuel, sendo constituído por quatro pisos interligados entre si através de escadas e elevador: cave, rés-do-chão, primeiro e segundo andar. Tem ainda uma arrecadação à qual se acede através do segundo andar, ar condicionado, acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida, faltando apenas uma rampa na entrada, e um terraço com vista para o Castelo. Rés-do chão é constituído por uma zona de receção e cozinha industrial, com elevador de serviço. Através da cozinha, é possível descer até à cave, onde se encontra uma zona de serviço constituída por dois armazéns e duas casas de banho com balneários. Ainda na cave, mas fora da zona de serviço, existem ainda três casas de banho, sendo uma preparada para pessoas com mobilidade reduzida. Primeiro andar é constituído por uma pequena zona de serviço, uma sala com janela panorâmica e um terraço com vista para o Castelo. Segundo andar tem uma sala com janela panorâmica com vista para o castelo e uma pequena zona de serviço de onde se acede à arrecadação. Building for services with a license for restoration, measuring 516m², can be used for other services according to your needs. Former Pontuel restaurant, consisting of four interconnected floors through stairs and an elevator: basement, ground floor, first, and second floor. It also has a storage room accessed through the second floor, air conditioning, accessibility for people with reduced mobility, lacking only a ramp at the entrance, and a terrace overlooking the Castle. The ground floor consists of a reception area and an industrial kitchen with a service elevator. Through the kitchen, it is possible to descend to the basement, where there is a service area consisting of two warehouses and two bathrooms with showers. Still in the basement, but outside the service area, there are three bathrooms, one of which is prepared for people with reduced mobility. The first floor consists of a small service area, a room with a panoramic window, and a terrace overlooking the Castle. The second floor has a room with panoramic window overlooking the castle and a small service area that provides access to the storage room. Bâtiment destiné aux services avec autorisation pour la restauration, d’une superficie de 516 m², pouvant être utilisé pour d’autres services selon vos besoins. Ancien restaurant Pontuel, composé de quatre étages interconnectés par des escaliers et un ascenseur : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Il dispose également d’un espace de stockage accessible par le deuxième étage, de la climatisation, de l’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, ne manquant qu’une rampe à l’entrée, et d’une terrasse avec vue sur le château. Le rez-de-chaussée comprend une zone de réception et une cuisine industrielle avec un ascenseur de service. À travers la cuisine, il est possible de descendre au sous-sol, où se trouve une zone de service composée de deux entrepôts et de deux salles de bains avec vestiaires. Toujours au sous-sol, mais en dehors de la zone de service, il y a encore trois salles de bains, dont une préparée pour les personnes à mobilité réduite. Le premier étage est composé d’une petite zone de service, d’une salle avec une fenêtre panoramique et d’une terrasse avec vue sur le château. Le deuxième étage dispose dune salle avec une fenêtre panoramique donnant sur le château et dune petite zone de service permettant laccès au lieu de stockage. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126651054-3

Instalações Industriais, Fabricação ou Armazenagem, constituída por 4 Pavilhões interligados e zona de escritório com 9 divisões e 2 casas de banho. Os pavilhões tem cada um, uma instalação sanitária. A Localização é excelente, junto á Estrada Nacional e com entrada de veículos pesados diretamente desta. A estrutura do edifício está em bom estado, necessitando apenas de limpeza e de reparação ou substituição de algum dos portões exteriores de acesso a cargas/descargas aos pavilhões. NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não são consideradas vinculativas, podendo ter alterações a qualquer momento. Não aceitamos parcerias. #ref:ARM_0473

Fração M, pertencente ao setor A, com total de lote de 470,40 m2 Localizada no Rés-do-chão #ref:DSIL9_12

Restaurante pronto a funcionar, composto por 2 grandes salas de refeições, cozinhas totalmente equipadas e respetivas casas de banho; Estacionamento/armazém privativo coberto e descoberto; Inclui Casa de Habitação no 1º piso com 2 quartos; O imóvel é vendido completamente equipado, mobilado e ainda com louças e utensílios; Possui Alvará de licença de utilização para serviços de restauração ou de bebidas; Próximo da cidade de Leiria e acesso a Auto Estrada - Zona de Santa Eufémia. #ref:170222

Unidade Industrial com 5 Frações em Maceira, Leiria. Esta unidade é composta por 5 frações, com licença industrial, localizada estrategicamente em Maceira, Leiria, uma região de excelência para o desenvolvimento empresarial. Este imóvel é ideal para investidores, empresas em crescimento ou aquelas que procuram expandir as suas operações industriais, de logística ou comércio. Áreas de acordo com cadernetas prediais: - Área Total de Terreno: 8160m2; - Fração A: 1056m2; - Fração B: 51,60m2; - Fração C: 70,50m2; - Fração D: 406,70m2; - Fração E: 714,32m2. Possui ainda: - Pontes rolantes em todas as frações; - Entrada para camiões (não TIR); - Portões automáticos; - Pé-direito elevado nos armazéns das frações; - Estacionamento privativo e exterior; - Zona de receção; - Zona de escritórios; - Salas de reuniões; - Vestiários; - W.C. masculinos e femininos. Acesso fácil às principais estradas e autoestradas da região, otimizando a logística e a distribuição de produtos. Se procura um espaço de qualidade, com acessos privilegiados, uma localização estratégica e com todas as condições necessárias para o seu negócio, então não perca tempo e agende uma visita. Para mais informações, entre em contacto connosco. Estamos aqui para ajudar a levar o seu negócio a novos patamares de sucesso. Tratamos de todo o processo de aquisição. Seja bem-vindo à sua próxima oportunidade de negócio!. Marque a sua visita! Caminhamos consigo. Cresça connosco! #ref:IND-TH-AN 162

Pavilhão situado na En 113, Km 13, nº5 - Santa Catarina da Serra e Chainça, Leiria. O imóvel destina-se a espaço comercial e pequena indústria, com grande potencial para diversas áreas de negócio. Composto por 3 frações, distribuídas por dois pisos com parque privativo e entradas independentes. Equipado com Escritório, lojas, armazém, 3 WC, balneários, espaço amplo e bom estado de conservação. Inserido entre as cidades de Leiria e Fátima, com bons acessos e próximo das auto estradas A1 e A8. Área total do terreno: 2080 m² Área do edifício: 458.9 m² Área do terreno integrante das frações: 1621 m² Valor de Venda total: 475,000,00€ Existe a possibilidade de venda das frações A e B em separado da fração C. Ficando assim a fração A e B com o parque de estacionamento incluído e com acesso privado pelo portão que se vê na foto, sem ter que ceder acesso à fração C. Pois a Fração C tem acesso pela via pública e a entrada é na parte de trás do edifício. Localizado na estrada nacional 113, a 9 kms do acesso à A1 nos Pousos, Leiria e 12 kms de Fátima. A estrada nacional 113 liga Leiria a Fátima, sendo esta estrada bastante movimentada, sobretudo porque entre estes dois pontos de ligação fica o acesso à A1 nas duas cidades, o acesso à IC9 em Fátima, e o nó de ligação à A8 e A19 nos Pousos, Leiria. Localizado a meio das duas cidades, próximo de outras grandes empresas, estabelecimentos comerciais, restaurantes, e onde está a ser construído um grande empreendimento que atrairá sobretudo turistas estrangeiros A fração A é composta por loja, escritório e wc. Toda a loja está em bom estado, pavimento flutuante em bom estado. O escritório com divisória e porta de vidro, decorado com papel de parede e pintura em bom estado oferece ambiente agradável. Esta fração tem a área de 164,7 m². Os proprietários estão nesta altura a fazer o pedido de licença de utilização junto da Câmara Municipal de Leiria, e lhes foi informado que o edifício será licenciado para comércio, serviços e pequena indústria A fração B é composta por área de armazém ou fabricação, uma arrecadação, wc e balneários com água quente. O edifício respeita todas as normas de segurança e bom funcionamento. Esta fração está ainda equipada com portão automático que permite acesso a cargas e descargas de veículos pesados de mercadorias. Tem também os espigões para aplicação de ponte rolante. A área desta fração é de 294,2 m². O acesso pelo enorme parque de estacionamento do edifício permite boa visibilidade e circulação a veículos pesados de mercadorias A fração C é composta por área ampla com pavimento cerâmico e wc. A sua área de 196,4 m² com muita luz natural em toda a sua volta, boa visibilidade para o exterior e fácil acesso, oferece um grande potencial para negócios de comércio ou serviços. Esta fração tem os seus acessos independentes das frações A e B Na Simply House, partilhamos negócios com qualquer consultor imobiliário ou agência imobiliária com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me para obter mais informações e agende a sua visita. Não perca esta oportunidade de realizar um excelente investimento. O meu nome é Sofia Feliciano, sou consultora imobiliária da Simply House na Costa de Prata, Portugal. #ref:ID712106-28

Restaurante com licença para 60 lugares sentados e 6 lugares em pé. Composto por um Hall, espaço de bar com 23.50m2, uma sala para restaurante com 37,25m2, uma cozinha com 16.40m2, instalações sanitárias para clientes, instalações sanitárias para funcionários com vestíbulo e chuveiro, esplanada, garagem e armazém. Esta propriedade inclui também uma moradia para restauro composta por 4 divisões e arrumos. Esta propriedade está situada na povoação da Lagoa Parceira, com bons acessos, local de passagem e a cerca de 3km da cidade. #ref:1550

Com Negócio - Mobilado e situado no centro da Vila do Bombarral está pronto para ser habitado. Logo ao entrar é possível notar a sua luminosidade natural que se estende por todos os cantos graças aos vidros duplos de alumínio presentes na sala comum e nos quartos. A cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina lavar loiça tem vista direta para o alpendre exterior perfeito para actividades no exterior supervisionadas pelos professores. Com uma disposição arquitetónica inteligente foram ainda criados espaços úteis como refeitório adjacente à cozinha. Para além disso destaque-se as adaptações feitas às necessidades já prevendo mobilidade reduzida através das portas mais largas bem como um sistema acústico eficiente tornando-o ideal também enquanto espaço trabalho remoto. O piso totalmente revestido em cerâmica é fácil de limpar sem nunca perder firmeza garantindo durabilidade segura. Ainda neste sentido existem ligações fixadas directamente ás redes públicas tanto esgotos quanto fumo extraído dado o seu acabamento completamente térmico. Outras estruturas incluem azuleijos, paredes pintadas dando-lhe sofisticação moderna mas elegante não descurando aspecto pratico funcional. Na parte externa encontra opção espalhada pelos majestosos jardins verdes igualmente bem cuidados promovidos pela comunidade sendo essenciais aos momentos familiares importantes assim como também as áreas adaptadas para os mais pequenos na zona infantil. Este edifício está situado perto do centro da Vila com acesso fácil a vários serviços públicos que incluem bombeiros, escolas, farmácias e polícia tornando-se uma morada segura. Por fim mencione-se ainda disponibilidade de várias padarias supermercados dentro do bairro essencialmente residencial aumentam o valor completo à vida. Este imóvel excepcional não deve ser deixado passar desapercebido pelos compradores inteligentes; agende já sua visita! #ref:LUD_16

Fração H, pertencente ao setor A, com total de lote 283,06 m2 Localizada no Rés-do-chão #ref:DSIL9_8

Fração F, pertencente ao setor A, com total de lote de 257,95 Localizada no Rés-do-chão #ref:DSIL9_6

Fração J, pertencente ao setor A, com total de lote de 281,17 m2 Localizada no Rés-do-chão #ref:DSIL9_10

Fração C, pertencente ao setor A, com total de lote de 306,32 m2 Localizada no Rés-do-chão #ref:DSIL9_3

Bem no centro da cidade Termal das Caldas da Rainha, em particular numa das Ruas mais marcantes, encontramos um magnifico espaço comercial que se encontra com contrato de arrendamento em vigor. Excelente para investimento, tendo em consideração que o espaço se encontra arrendado, com um bom retorno económico. Composto por r/c e cave, numa área total de 833 m2, encontra-se de momento dividido em duas lojas. Conte connosco para fortalecer o seu investimento! ’Acredita-se que, em 1484, durante uma viagem de Óbidos à Batalha, a rainha D. Leonor, esposa de João II de Portugal, e a sua corte, tenham passado por um local onde várias pessoas do povo se banhavam em águas de odor intenso. Fazendo alto, a rainha indagou-lhes por que razão o faziam, uma vez que, naquele tempo, o banho não era comum, muito menos em águas de odor tão acentuado, sendo-lhe respondido que eram doentes, e que aquelas águas possuíam poderes curativos. A rainha quis comprovar a veracidade da informação e banhou-se também naquelas águas, de vez que também ela era doente (não existe unanimidade entre os autores com relação à natureza do mal: alguns autores afirmam que a rainha padecia de uma úlcera no peito, outros, problemas de pele, e outros ainda, que tinha apenas uma ferida no braço). De qualquer modo, de acordo com a lenda, a soberana curou-se e, no ano seguinte, determinou erguer naquele lugar um hospital termal para atender todos aqueles que nele se quisessem tratar. Para apoiá-lo, a rainha fundou uma pequena povoação com trinta moradores, dando-lhes benefícios como não terem de pagar os seguintes impostos: jugada (antigo tributo que recaía em terras lavradias), oitavos, siza e portagem, privilégios que também se estendiam aos mercadores que viessem de fora para comprar ou vender. O desenvolvimento das Caldas da Rainha iniciou-se com Afonso VI de Portugal, que fez reconstruir e ampliar o hospital. Durante treze anos, até ao fim da sua vida, ele, a família real e a corte usufruíram anualmente das águas termais, o que permitiu à vila desenvolver-se.’ In Wikipedia #ref:CAE 22006

Fração G, pertencente ao setor A, com total de lote de 291,68 m2 Localizada no Rés-do-chão #ref:DSIL9_7

Duas lojas novas localizadas na Malaposta (Cruz Areia): - Possibilidade de escolha de acabamentos e divisórias - Duas garagens fechadas para dois carros cada - Com quatro casas de banho - Possibilidade de juntar as lojas numa única loja - Prazo de conclusão da obra previsto: Início de 2024 Marque já a sua visita! Fale connosco. Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 10 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, Super Casa, BPI Expresso Imobiliário, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. #ref:879.2

Localizado estrategicamente a 3,8 km do IC2 e a 3,5 km do IC9, este amplo armazém destaca-se por oferecer uma área total de 2400 m2, dividida de maneira inteligente em três áreas distintas, proporcionando uma versatilidade única. Com generosos 1964 m2 de espaço coberto, esta área é ideal para armazenamento, atividades industriais e logísticas. As dimensões flexíveis possibilitam a adaptação para atender às necessidades específicas do seu negócio. Com 436 m2 de área descoberta adjacente, este espaço proporciona oportunidades para operações ao ar livre, estacionamento ou outras atividades personalizadas. A sua disposição estratégica complementa perfeitamente a área coberta, ampliando as possibilidades de uso. Além da divisão funcional, o armazém já conta com pré-instalação para posto de transformação elétrica, garantindo uma adaptação eficiente às demandas energéticas específicas do seu negócio. Com a licença para armazenamento e atividade industrial, este espaço oferece a confiança necessária para operar dentro dos parâmetros legais. A sua localização estratégica, a poucos quilômetros de vias importantes como IC2 e IC9, otimiza a logística e facilita o acesso para clientes e parceiros. Esta subdivisão inteligente em três áreas distintas confere a flexibilidade necessária para atender às diversas necessidades comerciais. Poderá ter espaços para escritórios, refeitório e instalações sanitárias e vestiários, totalmente independentes da área de fabrico. Por sua vez, a área de fabrico também poderá estar independente do armazém, constituído por 2 pisos. Esta é uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e adaptável às exigências específicas do seu setor. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato comigo para explorar todas as possibilidades que este armazém em Chiqueda tem para oferecer. #ref:DSIL20

Loja nova localizada na Malaposta (Cruz Areia): - Possibilidade de escolha de acabamentos e divisórias - Garagem fechada para dois carros - Com duas casas de banho - Prazo de conclusão da obra previsto: Início de 2024 Marque já a sua visita! Fale connosco. Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 10 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, Super Casa, BPI Expresso Imobiliário, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. #ref:879.1