2 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Arroios, Lisboa, Lisboa, de 500.000 € até 3.400.000 €, a partir de 700 m²

(ref:C0409-00986)Armazém, já funcionou como parqueamento, 65 vagas - Atualmente funciona como loja. São 4 pisos são interligados por rampas para carros e escadarias para peões, junto a Rua José Estevão torneando a Rua Angra do Heroísmo, junto a Estefânia . Possuindo área bruta de 410,40 m + 1.231,30 de área bruta dependente, totalizando 1.641,70m de área. Recentemente sofreu uma remodelação no piso res de chão. O imóvel dispõe de 3 casas de banho, várias salas de escritórios além de uma oficina ampla, no ultimo piso (sub-subcave). Localização excelente, zona prime, a pousos metros do Jardim Constantino e da Rua Pascoal de Melo. Marque já a sua visita! Não perca a oportunidade desse tipo de produto nessa zona. #ref:C0409-00986

Este imóvel está muito bem localizado no centro de Lisboa (freguesia de Arroios) e representa uma oportunidade única pelas suas características, dimensão e preço. O espaço está distribuído por 2 pisos: - Um piso ao nível térreo (R/C), com 260 m2, 3 grandes montras e 2 entradas largas e independentes para via pública (15 metros de frente de loja). O espaço possui 8 divisões (gabinetes e salas de trabalho), 2 WC, 2 hall de entrada e uma zona de circulação (corredor). A sua estrutura modular é muito flexível e facilita a adaptação do espaço, aumentando ou reduzindo o número de divisões de modo a criar novas áreas. - Um piso na cave, com 290 m2, para vários usos ou armazém. Dispõe já de um monta-cargas do piso térreo para a cave. Possibilidade de colocação de placas de estacionamento proibido para se efetuarem as cargas e descargas. Poderá também ser equacionada a construção de garagem, através da colocação de uma rampa de acesso direta à via pública. O imóvel possui licença de utilização para a atividade de serviços ou comércio e disponibilidade de utilização imediata. Está localizado na Rua Gonçalves Crespo, a menos de 5 minutos do Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, Avenida da República, Picoas, Saldanha ou Entrecampos. A zona é muito bem servida de transportes públicos (metro e autocarros) e tem excelentes acessos. Nas redondezas, existe ainda um ponto de aluguer de bicicletas elétricas (Gira Bike Sharing). A sua localização privilegiada e excelentes áreas são ideias para a instalação de: - Loja comercial; - Supermercado; - Escritório de Empresa; - Escritório de Advogados; - Academia de Formação; - Clínica de Saúde; - Centro de Fisioterapia; - Ginásio; - Atelier, etc. Na zona envolvente existem diversos espaços que contribuem para a atratividade do imóvel: - Centros comerciais (Monumental, Saldanha Residence e Atrium Saldanha) - Restaurantes e pastelarias - Supermercados - Escolas, colégios e institutos universitários (ex: Instituto Superior Técnico) - Hospital e farmácias - Polícia Este espaço pode ser seu, conte connosco. Marque a Sua Visita. #ref:LOJ_1