24 Espaços comerciais ou armazéns para venda com maior descida de preço em Campo de Ourique, Lisboa, Lisboa, até 1.800.000 €

Restaurante totalmente remodelado, e pronto a funcionar. Oportunidade única de trespasse de restaurante localizado numa zona nobre de Lisboa, as Amoreiras. Este excelente estabelecimento está totalmente equipado e mobilado, pronto para continuar a operar imediatamente. O trespasse inclui todas as licenças necessárias para a atividade, além de um ambiente muito agradável e acolhedor. Características do Trespasse: Localização privilegiada nas Amoreiras, com fácil acesso e visibilidade Restaurante recentemente remodelado com materiais de alta qualidade Cozinha totalmente equipada com equipamentos modernos e em perfeito estado Sala de refeições espaçosa e bem decorada, com capacidade para 57 pessoas sentadas Mobiliário completo e de bom gosto, incluindo mesas, cadeiras e balcões Todas as licenças e autorizações em dia para restauração e bebidas alcoólicas, conforme regulamentação local Licença e autorização para música ao vivo e funcionamento até às 02h00 Espaço com isolamento acústico, adequado para eventos e horários mais tardios Clientela potencial consolidada na área nobre das Amoreiras Este é um investimento ideal para empreendedores no ramo da restauração que procuram uma oportunidade pronta a operar numa localização estratégica. A zona das Amoreiras é conhecida pela sua atratividade e fluxo constante de residentes locais, trabalhadores e turistas, além de haver um dos melhores Centros Comerciais, o Amoreiras, é uma zona com muitos escritórios sendo assim uma área de grande circulação. #ref:BAR_2127

Excelente oportunidade de negócio: Espaço Comercial com licença para restauração, com horário de funcionamento das 6h às 2h. Projeto arquitetónico para bar, estúdio de engenharia ou ateliê de artes. Loja em open espace, com duas montras. Oportunidade para exposição de produtos e ideal para serviços. Localização privilegiada. Nas ruas de Campo de Ourique, está um dos bairros de Lisboa com espaços antigos de grande tradição, como o mercado e cafés típicos, mas aos quais se juntam outros mais modernos, como o supermercado biológico e restaurantes gourmet. Ao longo do tempo foram nascendo uma série de lojas de tecidos e de decoração e, hoje em dia, é um dos locais preferidos de muitos decoradores e designers. Campo de Ourique é um local relativamente calmo, de espaços verdejantes, com ruas que convidam a dar longos passeios. Durante o fim de semana irá encontrar pais e filhos a brincar no Jardim da Parada e senhoras a caminho da missa vestidas a preceito. As pessoas que aqui vivem gostam de preservar o seu espaço e quem o visita não vai querer partir! #ref:W-02V1CG

Produto de investimento com um Yield de 4,5%. Encontra-se numa zona com acessos facilitados aos principais eixos rodoviários, para entrada e saída da cidade. Inserido num prédio com elevador o espaço é composto por três pisos, sendo o primeiro e o segundo amplos espaços de armazenamento, com possível circulação automóvel ou empilhadores, uma vez que tem dois acessos independentes. O piso um tem um espaço com dois escritórios, onde também está instalado um sistema de ventilação forçada, para renovação da qualidade do ar, e uma casa de banho social. Conta ainda com uma área correspondente a um T1 de 55 m2, composta por um quarto, uma casa de banho completa e uma cozinha totalmente equipada com sala de estar em open space. O piso dois conta com 43 m2 e serve de zona de arrumos. O armazém tem as seguintes áreas: Piso 0 - 223 m2 com um pé direito de 3,74 mt Piso 1 - 223 m2 com um pé direito de 3,34 mt Piso 2 - 43 m2 com um pé direito de 2,77 mt Características: - Vidros duplos - Remodelado e em boas condições - Licença de utilização independente - Encontra-se arrendado com um contrato até 15/08/2024 -- Campo de Ourique e conhecido por ser uma das melhores localizacoes para fazer vida de bairro, com um extenso leque de lojas, restaurantes, cabeleireiros, pastelarias, cafes, o Mercado, o Jardim da Parada e escolas como a Escola dos Salesianos que tornam a vida das familias que aqui tem morada uma experiencia unica na cidade de Lisboa. Localizacao de prestigio que reflecte a mais valia de viver no centro da cidade e gozar de uma vida citadina em que a proximidade de todos os requisitos necessarios para o conforto diario, sao colmatados. Proximo de varias opcoes de transporte, nomeadamente o mitico Electrico 28 e autocarros da Carris. Situa-se junto do centro historico da cidade de Lisboa, junto da Avenida da Liberdade, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e as praias de Cascais. -PROP-028213 #ref:PROP-028213

Excelente oportunidade de investimento. Armazém com 502 m2 em muito bom estado, dividido em três pisos. Tem incluído um T1 também em bom estado. Nas ruas de Campo de Ourique, está um dos bairros de Lisboa com espaços antigos de grande tradição, como o mercado e cafés típicos, mas aos quais se juntam outros mais modernos, como o supermercado biológico e restaurantes gourmet. Ao longo do tempo foram nascendo uma série de lojas de tecidos e de decoração e, hoje em dia, é um dos locais preferidos de muitos decoradores e designers. Campo de Ourique é um local relativamente calmo, de espaços verdejantes, com ruas que convidam a dar longos passeios. Durante o fim de semana irá encontrar pais e filhos a brincar no Jardim da Parada e senhoras a caminho da missa vestidas a preceito. As pessoas que aqui vivem gostam de preservar o seu espaço e quem o visita não vai querer partir! #ref:W-02L2EY

Espaço comercial, onde funcionou a pastelaria ’O Moço dos Croissants’, com o recheio incluído. Essa emblemática pastelaria, em Campo de Ourique, funcionou desde novembro de 2017 a 2023 e fez as delícias dos Lisboetas e turistas. Excelente localização para o seu negócio, numa zona muito movimentada. Área bruta privativa: 67m2 Certificado energético: G #ref:FOR_MM_89

Armazém composto por 3 pisos. Fração afeta a armazém e serviços Com uma área de 1260m2, com 420m2 em cada piso. Inserido em prédio residencial de Betão, com dois elevadores. A fração é composta por 3 pisos com ligação interna entre si. RC com entrada direta pela rua por 2 portões, é utilizado como armazém, dispondo de várias zonas de armazenamento com divisórias amovíveis e instalações sanitárias. Poderá servir de garagem. O 1º piso foi utilizado para escritórios estando totalmente equipado para tal com diversas salas de trabalho, reunião, copa, recepção, instalações sanitárias, ar condicionado e zona técnica. O 2° piso ideal para um loft encontra-se em bruto sem qualquer tipo de acabamento. A apenas cinco minutos das amoreiras, este ativo é ideal para diferentes usos. Localiza-se numa zona residencial, entre o bairro de Campo de Ourique e de Campolide. #ref:H210034

Excelente espaço de ARMAZÉM com ESCRITÒRIOS e APARTAMENTO, com uma área bruta de 502 m2 em CAMPO DE OURIQUE, pronto para começar o seu negócio. Situado na Rua Arco de Carvalhão este imóvel está integrado em prédio de habitação e escritório e dispôe de 3 pisos distribuídos da seguinte forma : O R/C com cerca de 215 m2 na entrada do Armazém dispôe de duas portas de acesso para carga e descarga com Portão automático. Este piso está amplo para armazenamento Multiusos com instalação sanitária, pequena arrecadação ou para estacionamento de cerca de 12 viaturas. No 1º piso com 225 m2 existem dois gabinetes, wc , espaço amplo e um Apartamento de Tipologia T1 com 50 m2 pronto a habitar. O último piso tem cerca de 70 m2 em open space com possibilidade de múltiplas utilizações Boas acessibilidades! Marque já a sua visita ! #ref:HT_1969

(ref: (telefone) OPORTUNIDADE! Localizada na Rua Quatro da Infantaria, no encantador Bairro de Campo de Ourique, em Lisboa, esta Loja oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço para se estabelecer para várias actividades comerciais, desde uma elegante boutique, um escritório, um armazém, um estúdio de design, um franchising, ou outras hipóteses! Procura um espaço para negócio e simultaneamente um apartamento em Campo de Ourique? ... Encontrou!!! A loja tem montra para a rua, tem ainda uma grande cave como espaço adicional, e um wc. Além disso, está inserida num prédio com elevador que o levará até um acolhedor Loft que é um T0, com cozinha equipada, que poderá servir como um espaço para viver, ou para rentabilizar! Com uma localização central, a uma distância pedonal do comércio local, serviços e transportes, e a 500 metros do Centro Comercial das Amoreiras, este imóvel oferece conveniência e estilo num dos bairros mais procurados de Lisboa! Neste momento encontra-se arrendada ( A Loja + o apartamento = 2 rendas ), com um rendimento face ao valor, de 7%, no entanto, poderá manter os arrendatários ou, se preferir, não. Venha conhecer! #ref:0739-03782

Escritório na Torre 2 do Shopping Amoreiras, em Lisboa. Composto por hall, duas salas, zona de arrumação. Num dos melhores locais de Lisboa, ideal para pequenos negócios, com espaço para atendimento e reunióes com clientes e parceiros, que podem estacionar no parque existente no complexo. Em breve também com o metro à porta, para além dos diversos autocarros que já passam na zona. #ref: 108512

Espaço comercial em Campo de Ourique, pronto para ser utilizado. Bem no centro de Campo de Ourique, ótima localização, ideal para qualquer tipo de atividade comercial. Lugares - Sala: 0 - Balcão: 5 - Esplanada: 16 Observações: Este espaço está equipado para pastelaria, fica localizado junto ao mercado do Campo de Ourique. Esta para venda ou trespasse inclui todos os pormenores do negócio. Todos os negócios irão ser vendidos ou trespassados, com todos os equipamentos que possuem, e fichas técnicas para continuação do negócio se assim o comprador pretender. A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:RES_219

Armazém + T1 com 502m2. O espaço tem 3 pisos, sendo o primeiro e o terceiro pisos ótimos espaços de armazenamento, com possível circulação automóvel ou empilhadores, uma vez que tem 2 acessos independentes. O segundo piso tem um excelente espaço com 2 escritórios, mas que pode ter outros fins. ainda no piso 1 existe um T1 com 55 m2 A.B. Privativa, remodelado e em bom estado com licença de utilização independente, que se encontra arrendado com um contrato recente. O terceiro conta com 43 m2. No piso 1 está instalado e em funcionamento um sistema de ventilação forçada, para renovação da qualidade do ar. O armazém tem as seguintes áreas: Piso 0 - 223 m2 P. direito 3,74 mts Piso 1 - 223 m2 P. Direito 3,34 mts Piso 2 - 43 m2 P. Direito 2,77 mts Encontra-se numa zona com acessos facilitados aos principais eixos rodoviários, para entrada e saída da cidade. #ref:715 AB

Loja no Centro de Campo de Ourique junto ao mercado e igreja. Remodelada Recentemente. 2 Pisos térreos com 41 m2 e com 190 m2. Muita luz natural, devido às grandes janelas e montras WC e cozinha Central de Incêndio e Alarme. #ref:JA24008

(ref: (telefone) Apresentamos um espaço comercial, sem inquilinos, em Campo de Ourique, com 35m2, constituído por dois espaços distintos (sendo que o espaço interior pode ser rentabilizado como gabinete de trabalho ou espaço de arrumos) e uma casa de banho. A escassos metros de mais de sete paragens de autocarro, e perto de locais conhecidos como o Liceu Pedro Nunes, Jardim João de Deus, Escola de Belas Artes e Centro de Ensino Pedro Serrenho, Universidade Aberta, Biblioteca da Casa Fernando Pessoa, Mercado do Rato, Mercado da Estrela e Centro Comercial Amoreiras. Está previsto que o bairro de Campo de Ourique tenha uma estação de metro (prolongamento da linha vermelha) em meados de 2025/2026, não esquecendo que está perto dos acessos ao Eixo Norte-Sul, Ponte 25 de Abril, A5, Marquês de Pombal, entre outros. Se pretende um espaço central em Lisboa para dar asas ao seu negócio, não hesite em contactar-me. #ref:1782-02132

Excelente espaço comercial, estrategicamente localizado na movimentada Rua Ferreira Borges, em Campo de Ourique, no coração de Lisboa. Além da sua localização privilegiada, situada numa rua de grande visibilidade comercial, o imóvel destaca-se pela sua proximidade a serviços de transporte e estacionamentos públicos, facilitando o acesso para os clientes. A área é conhecida pelo seu dinamismo e diversidade cultural, criando um ambiente propício para negócios prósperos. O espaço comercial está em excelente estado de manutenção tendo sofrido uma obra de reabilitação em 2018. Disponível em Agosto. Marque a sua visita! #ref:ilx-056/24

Lisboa/Campo de Ourique. Armazém completamente remodelado composto por 3 pisos e com 2 portões automáticos para entrada de veículos e mercadorias. Imóvel com paredes duplas e tomada trifásica. Inclui um apartamento T1 arrendado. A 5 minutos do Amoreiras Square. Ótimos acessos para Lisboa e para a Ponte 25 de Abril. Excelente localização. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! Consulte-nos em: (url) #ref:T5568

TRESPASSE Loja na rua Silva Carvalho. Firma fundada em 1965, localizada numa zona prestigiada junto ao centro comercial Amoreiras. Venda sem ónus ou encargos e sem empregados, com CAE 47620 ( COMÉRCIO EM RETALHO DE JORNAIS, REVISTAS E ARTIGOS DE PAPELARIA, EM ESTABLECIMENTOS ESPECIALIZADOS). Renda atualizada de 450€ mensal. Fantástica oportunidade de ter o seu negócio com excelentes condições. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511203-109

TRESPASSE Loja na rua Silva Carvalho. Firma fundada em 1965, localizada numa zona prestigiada junto ao centro comercial Amoreiras. Venda sem ónus ou encargos e sem empregados, com CAE 47620 ( COMÉRCIO EM RETALHO DE JORNAIS, REVISTAS E ARTIGOS DE PAPELARIA, EM ESTABLECIMENTOS ESPECIALIZADOS). Renda atualizada de 450€ mensal. Fantástica oportunidade de ter o seu negócio com excelentes condições. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511203-119

Lojas destinadas a Comercio e Serviços ótimas para o seu negócio! Entregues totalmente reabilitadas, beneficiam de grandes montras, que deixam entrar a luz natural, o que lhe dá bastante visibilidade, nesta que é uma rua de movimento e passagem para alguns dos principais pontos do centro da cidade. Inseridas num edifício composto por quatro pisos (Rés do Chão, 1º, 2º e 3º andar), totalmente reabilitado respeitando a identidade do edifício. Intervenção profunda com reabilitação da fachada, instalação elétrica interior e exterior nova, canalização nova (coluna central de água, distribuição de águas limpas e escoamento de sujas), pavimentos, paredes, tetos interiores das zonas comuns e sistema de videoporteiro novo. Reconhecido internacionalmente como um dos melhores bairros de Lisboa, Campo de Ourique encontra-se no coração da cidade, entre as Amoreiras, a Estrela e os Prazeres. Um bairro residencial com vida própria que parece uma peque cidade dentro da Grande Lisboa, muito procurado por famílias que procuram uma vivencia de bairro com todas as comodidades de estar no centro da cidade. Invista nesta excelente oportunidade para o seu negócio! Na nossa equipa imobiliária, estamos comprometidos em proporcionar soluções imobiliárias feitas à medida e eficientes que correspondam às necessidades específicas dos nossos clientes investidores em Portugal. Acompanhamo-lo em todas as fases do processo de investimento imobiliário, desde a cuidadosa seleção de propriedades até à negociação de contratos e fecho de negócios. O nosso principal objetivo é otimizar o retorno do seu investimento, minimizando os riscos e garantindo a sua total satisfação. O seu sonho é o nosso principal objetivo! Contacte-nos. #ref:120991391-600

Trespasse de café/restaurante em Campo de Ourique, equipado e em funcionamento com 12 lugares no interior e 9 na esplanada.Estabelecimento situado em zona com muito comércio e serviços e bastante movimento durante todo o dia. Valor do Trespasse: 27.500 Valor da Renda: 900. #ref:1196-9104

Cedência de um espaço comercial, atualmente a funcionar como Bar / Café e Licença de Comércio a Retalho de Bebidas Alcoólicas, localizado em Campo de Ourique, um bairro no coração da cidade, entre as Amoreiras e a Estrela, conhecido como uma das melhores zonas de Lisboa pela sua qualidade de vida e comércio muito forte e dinâmico.Em funcionamento e com terraço, tem as seguintes características:Piso 1- Montra da loja- Espaço amplo mobilado e equipado com mesas e cadeiras, balcão, máquina de cerveja, frigoríficos, máquinas de lavar copos - WCPiso 0- Sala mobilada- Espaço de arrumação- DespensaRenda mensal de 873.Com contrato (3 anos) até 30 de abril de 2024, renovável.A transferência pode ser feita com tudo o que tem atualmente, incluindo stock. #ref:1196-8807

Arrecadação dentro do Amoreiras Shopping Center Para venda ou arrendamento. Investidores: A Arrecadação está arrendada por €2340/ano (6,0% de rendimento bruto) Condomínio de €184/ano Tenho outros espaços arrendados que posso eventualmente vender em conjunto.

Loja bem localizada no coração de Lisboa com pé direito de 4m que permite criar mais um espaço, loja com boas areas, boa oportunidade. #ref:BOT_2720