Espaços comerciais ou armazéns para venda em Lisboa, até 20.000 €

RESTAURADORES | LISBOA VALOR TRESPASSE: 57.000€ Contacto Direto 9’.3’.2’.9’.6’.4’.8’.7’.4’. Gezi Medeiros Loja com sólida carteira de clientes, elegantemente decorada com elevado padrão de bom gosto, pronta para gerar rentabilidade desde o primeiro dia. Localizada na emblemática Praça dos Restauradores, no coração da baixa lisboeta, esta loja beneficia de forte fluxo pedonal diário, combinando turistas e residentes, numa das zonas mais prestigiadas da cidade. Envolvida por hotéis, restaurantes, comércio tradicional e grandes marcas, e a poucos metros da Avenida da Liberdade, oferece visibilidade excecional ao seu negócio. O espaço é versátil e ideal para conceitos nas áreas de moda, acessórios, lifestyle ou retalho especializado, tirando partido do perfil cosmopolita e dinâmico da zona. DISTRIBUIÇÃO 1 sala ampla elegantemente decorada 2 Provadores 1 Casa de Banho Copa Zona de armazém, para pequena arrumação. Destaques do negócio: Loja com identidade própria e ambiente cuidadosamente decorado Carteira de clientes fidelizada Localização premium com elevado potencial comercial Pronta a funcionar, com possibilidade de continuidade ou adaptação do conceito Condições do contrato atual: Prazo: Com renovação automática anual Renda: 2.700€/mês (atualização anual conforme coeficiente legal) Utilização atual: Bijuteria e acessórios de moda (negociável para outros conceitos) Trata-se de um contrato equilibrado, que oferece: Estabilidade para investimento Flexibilidade para evolução do negócio Uma localização que valoriza e potencia qualquer marca Ideal para empreendedores ou marcas que procuram posicionar-se numa das zonas mais icónicas de Lisboa. #ref:N-31953

CHIADO Trespasse Localização Premium - Rua do Loreto Chiado | Lisboa Estação de Metro Baixa-Chiado a poucos metros CONTACTO DIRETO- (telefone) Gezi Medeiros VALOR TRESPASSE- 210.000€ RENDA MENSAL- 5.000€ Lugares sentados: 35 CONTRATO DE 5 ANOS No coração de uma das zonas mais emblemáticas, sofisticadas e turísticas de Lisboa, surge uma oportunidade rara de investimento no setor da restauração. O Chiado é uma montra internacional. Um conceito criativo nesta localização pode tornar-se rapidamente referência nas redes sociais. DIFERENCIAIS COMPETITIVOS O que torna este espaço especial: Turismo 12 meses por ano Potencial de delivery Zona altamente ativa em plataformas digitais. Alto potencial de branding Espaço ideal para criação de uma marca moderna, jovem e internacional. #ref:N-31657

Uma localização premium para criar um conceito de restauração contemporâneo, saudável e diferenciador. Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse numa das zonas mais centrais, prestigiadas e movimentadas de Lisboa, a poucos passos da Avenida da Liberdade. CONTACTO DIRETO: (telefone) Gezi Medeiros Trespasse: 85.000 € Renda mensal: 1.898 € Novo contrato de arrendamento de 5 anos Uma localização premium para criar um conceito de restauração contemporâneo, saudável e diferenciador. Conceitos como: - Saladas e refeições frescas - Healthy food e alimentação equilibrada - Bowls, produtos naturais e refeições rápidas de qualidade - Sanduíches e produtos gourmet - Tapas e petiscos - Wine bar - Vinhos a copo acompanhados por pequenos pratos - Conceitos de brunch e refeições ligeiras - Take-away e soluções para consumo rápido - Um conceito híbrido de fresh food + wine + tapas Com 40 m², excelente exposição comercial, três entradas independentes e duas esplanadas, este espaço apresenta características particularmente interessantes para quem pretende desenvolver um novo conceito de restauração orientado para o consumidor atual e para o forte fluxo turístico e empresarial da zona. O espaço encontra-se atualmente explorado como chocolataria e café, mas a sua configuração permite pensar para além do conceito existente e dar origem a um novo projeto gastronómico, sujeito naturalmente às condições de licenciamento e às características técnicas do espaço. A proximidade às lojas, comércio de prestígio e marcas de referência da Avenida da Liberdade reforça o posicionamento premium da localização e permite captar diferentes públicos ao longo do dia: turistas, profissionais, residentes e visitantes que procuram uma experiência gastronómica rápida, fresca e de qualidade. Uma das características mais diferenciadoras deste espaço é a sua configuração: 3 entradas independentes 2 entradas pela Rua de Santa Marta 1 entrada pela Rua Rodrigues Sampaio 2 esplanadas, uma em cada rua Excelente visibilidade e exposição comercial Esta configuração permite explorar o espaço de forma muito versátil, podendo criar diferentes ambientes, zonas de atendimento ou até uma dinâmica diferenciada entre consumo no local e take-away. O trespasse inclui o material e equipamentos existentes, incluindo vitrina refrigerada nova e equipamento dedicado à conservação e venda de gelados, permitindo ao novo operador avaliar a sua adaptação ao conceito pretendido. Localização: junto à Avenida da Liberdade | Lisboa #ref:N-31585