14 Espaços comerciais ou armazéns para venda, andares intermédios em Lisboa, até 4.000.000 €, a partir de 100 m²

Café/restaurante situado no Restelo (Belém) de100 m2, com grande terraço com capacidade para 70 pessoas Trespasse-se um acolhedor café/restaurante localizado numa zona muito agradável do Restelo, a apenas 10 minutos a pé da famosa zona turística de Belém. Localizado numa zone residencial, com vários alojamento local a volta, este imóvel oferece uma localização privilegiada que atrairei um fluxo constante de clientes. Uma das varias atracões é o usufruto de uma ampla esplanada, capaz de acomodar até 70 pessoas, perfeita para desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre. No interior, o restaurante tem capacidade minima para 50 pessoas, proporcionando um ambiente acolhedor. A clientela é fiel e aprecia o ambiente único que o café/restaurante oferece. Embora, por opção dos actuais proprietários o comercio está fechado à noite e aos domingos, é importante destacar que pode ser aberto durante esses períodos sem qualquer restrição. Essa flexibilidade permite explorar todo o potencial do espaço, possibilitando eventos como Sunset, brunch e noites temáticas, proporcionando inúmeras possibilidades para a sua criatividade fluir. Os proprietários costumavam organizar eventos privados ocasionalmente com grandes grupos, o que demonstra o grande potencial que o café/restaurante tem para expandir as suas atividades. Com uma localização privilegiada e tantas possibilidades para explorar, há diversas oportunidades para oferecer algo único e atrair ainda mais clientes. Gostaríamos também de mencionar a renda, que é atualmente de 900 euros, o que é muito competitivo para a zona. Se procura uma oportunidade de negócio num local com um enorme potencial e uma clientela fiel, este café/restaurante é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de dar continuidade a este estabelecimento de sucesso e aproveitar todas as vantagens que ele oferece. Para mais informações sobre o trespasse e agendar uma visita ao local, entre em contacto através do número. #ref: 99238

Loja com 217 m2 de área bruta a 7 minutos do metro Arroios e Praça do Chile, inserida numa área habitacional de crescimento econômico, esta loja de 180 m 2 remodelada, divididos por dois pisos e muito bem localizado na Rua Barão de Sabrosa, a 50 metros da Rua Morais Soares e da Praça Paiva Couceiro, zona bastante central de Lisboa e com forte atividade comercial. Atualmente encontra-se arrendado, com contrato válido até fevereiro de 2028 e renovações automáticas por períodos de 1 ano. Nas presentes condições, oferece um rendimento anual líquido (antes de impostos) na ordem dos 6% (seis porcento). Montra generosa, a toda a largura da loja, o piso principal (open space) com cerca de 80 m2 de área útil, com um escritório ou sala secundária com claraboia, copa e casa de banho. No piso inferior, com respiradouro, conta com 100 m2 de área total, ambos em open space e ainda uma pequena arrecadação com cerca de 6 m2. Ambos os pisos estão ligados por escadaria de fácil acesso. Presentemente funciona como supermercado, tenho o atual inquilino realizado um investimento considerável na renovação e adequação do espaço à sua atividade. Não dispõe de saída de fumos. Áreas do espaço (em m2): PISO PRINCIPAL - Sala de entrada: 40,74 - Copa: 1,16 - Hall: 7,00 - WC: 4,20 - Escritório/Sala do fundo: 24,18 PISO INFERIOR - Open Space: 102,94 Próximo do metro de Arroios, paragens de autocarros, Praça do Chile, Avenida Morais Soares, Avenida Almirante Reis, Praça Paiva Couceiro, entre outras. Aguardo pela sua marcação de visita. #ref:SAFTI:005313

Armazém com 4439m2, Matinha, Lisboa 4.439m2 - ocupam todo o segundo piso do edificio Imóvel para venda: 3.900.000,00 Imóvel para arrendamento: 25.000,00 Bom estado de conservação Área Bruta: 4.439m2, em open space Ocupa todo o piso ao nível do 2 andar Altura do pé direito: 4,75m Estrutura em laje de Betão Elevadores, monta cargas, pontos de agua, instalações sanitárias, portão automático, portas corta fogo 2 pisos em mezzanine com área 70m2 cada um Capacidade de carga na rampa de acesso automóvel até 9800kg, Capacidade de carga no interior 1.800kg por m2. Capacidade do fornecimento elétrico existente: 34,5kva, possível até 42 kva Estacionamento interior com acesso efectuado por rampa O projecto aprovado pela CML em Agosto de 2022 em , prevê: - alteração do uso para serviços - abertura dos vãos da janelas de toda a fachada, proporcionando assim , vista rio, mais luz solar - estacionamento para 29 viaturas - área locável (serviços) : 3.120m2 -instalações sanitárias e áreas de circulação e acessos ao exterior e partes comuns do edifício Ideal para self storage, stands, leiloeiras, show room. Adaptado a todas as actividades de industria, armazenagem e serviços #ref:H210129

Localizado na prestigiada Avenida Infante Santo, no coração do bairro da Estrela/Lapa em Lisboa, o empreendimento é um marco de excelência e exclusividade. Esta região é cobiçada por portugueses, devido à sua proximidade com embaixadas, refletindo a solidez e prestígio do entorno. Este espaço comercial conta com 116,4 m2, sendo uma escolha ideal para investimento uma vez que oferece acesso rápido às principais vias da cidade, tendo uma localização privilegiada com uma ampla gama de serviços e a vantagem de estar próximo ao rio e a encantadores logradouros públicos. Além disso, a futura estação de metro Infante, a apenas 500 metros do edifício, promete trazer ainda mais valor à área, prevista para ser concluída até 2025. O empreendimento surge da reabilitação completa de um edifício, resultando em 45 apartamentos e 2 espaços comerciais, todos com 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para o restante. Destacando-se como uma verdadeira jóia, este projeto apresenta um rooftop espetacular, oferecendo uma piscina e área de lazer que proporcionam uma vista deslumbrante do rio e da icônica Ponte 25 de Abril. É o lugar ideal para desfrutar de momentos memoráveis e apreciar a beleza única desta cidade encantadora. #ref:ORIAPRO3273

Loja de 144,6 m2 (Loja 4) no Lumiar, no Moderno e Distinto Bairro da Quinta das Conchas, adjacente ao Parque Europa e à Quinta do Lambert; espaço Comercial para Comércio e para Serviços, ideal para Profissões Liberais e para todos os ramos e áreas de negócio; é servida pelo metropolitano a poucos minutos, junto aos eixos da Alameda das Linhas de Torres e Norte Sul; ao pé de outras Lojas nas mais variadas áreas de actividade de comércio/ serviços. Pingo Doce fica a 2 minutos ao pé, Farmácia. Estado Novo, Wcs completos; esta Loja está tal como foi entregue pelo Construtor - SGAL - serão feitas pelo comprador todas as obras de finalização. revestimentos/ electricidade/ paredes/ pavimento. Valor de venda está abaixo do valor real, excelente compra!! Venha Visitar!! #ref:BAI_62

Imóvel bancário com financiamento de 90% por leasing imobiliário. Armazém situado a poucos metros da Alameda de Linhas de Torres, 259 Cave, 1600 - 491 LUMIAR. A entrada faz-se pela Rua Dr. Henrique Martins Gomes. Situa-se numa zona urbana essencialmente de edifícios de habitação multifamiliar, alguns deles com comércio ou serviços ao nível dos pisos inferiores. Apresenta um bom enquadramento urbano e paisagístico, tem bons acessos às principais vias de acesso rodoviário, dista cerca de 3km do Campo Grande e 5km do Aeroporto de Lisboa, dispõe de uma vasta oferta de transportes públicos. O imóvel é composto por cave com acesso por rampa, destinada a armazém, compartimentada com espaços amplos separados por portões e instalação sanitária. Garagem com pé direito máximo de 4.30m e mínimo de 2.52m. Pé direito do Hall Open spaces entre 2.55m e 3.14m; Open space 1 entre 2.75m e 3.16m; Open space 2 entre 2.27m e 3.14m; Open space 3 entre 1.98m e 4.54m; Open space 4 entre 2.66m e 3.67m. Informação de Edifício: Valor de Condomínio (€): 61; Classe Energética: Isento; A informação disponível não dispensa a sua confirmação. #ref:MAG_2028545

Localizado na prestigiada Avenida Infante Santo, no coração do bairro da Estrela/Lapa em Lisboa, o empreendimento é um marco de excelência e exclusividade. Esta região é cobiçada por portugueses, devido à sua proximidade com embaixadas, refletindo a solidez e prestígio do entorno. Este espaço comercial conta com 106.8m2, sendo uma escolha ideal para investimento uma vez que oferece acesso rápido às principais vias da cidade, tendo uma localização privilegiada com uma ampla gama de serviços e a vantagem de estar próximo ao rio e a encantadores logradouros públicos. Além disso, a futura estação de metro Infante, a apenas 500 metros do edifício, promete trazer ainda mais valor à área, prevista para ser concluída até 2025. O empreendimento surge da reabilitação completa de um edifício, resultando em 45 apartamentos e 2 espaços comerciais, todos com 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para o restante. Destacando-se como uma verdadeira jóia, este projeto apresenta um rooftop espetacular, oferecendo uma piscina e área de lazer que proporcionam uma vista deslumbrante do rio e da icônica Ponte 25 de Abril. É o lugar ideal para desfrutar de momentos memoráveis e apreciar a beleza única desta cidade encantadora. Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar compradores e apresentar as melhores propriedades disponíveis, dentro e fora do mercado. #ref:ORIAPRO3429

Zona Prime - Avenidas Novas Espaço comercial + escritório numa das avenidas mais conhecidas de Lisboa Venda das 5 frações autónomas em conjunto , no mesmo Edifício, constituídas por : (loja ; escritorio ; 3 estacionametos ) Loja em Open Space no Piso 0 ( r/c ), com 265 m² - Copa; - 2 Casas de Banho; - Montra ampla com muita luz natural; - Facilmente fica amplo Afetação para Comércio ou Indústria, com saída de fumos Escritório no Piso 1 com 112 m² - Diversas janelas que conferem muita luz natural; - 4 Salas; - Copa; - 2 Casas de Banho; - Recepção; - Divisão para arrumação; - Facilmente fica amplo Afetação para Escritórios. - 3 lugares de estacionamento ( no piso -2 ) Há possibilidade de a loja e escritório se interligarem . Procura um Espaço comercial ou Escritório? Entre em contacto conosco. Caso pretenda agendar visita ou obter alguma informação adicional não hesite em contactar. #ref:3051

Trata se de um armazém com 4.550m2, com pé direito de 6 metros e com uma rampa independente de acesso automóvel. Ideal para operações logísticas, self-storage ou estacionamento. Capacidade de carga da laje no interior: 1.800kg / m2. Dispõe de elevadores e monta cargas Disponível para arrendamento total ou parcelar. Asking Price Arrendamento: 5,5€/ m2 Preço de Venda: 3. 900 000,00€ #ref:1595_LX_I