12 Espaços comerciais ou armazéns para venda T0 em Lisboa, até 450.000 €

ATENÇÃO TRESPASSE RESTAURANTE (não é venda de imóvel) Excelente oportunidade de Negócio e Investimento! Trespasse de Restaurante e Bar, com esplanada, com localização privilegiada na Avenida 5 de Outubro, em Lisboa, localizado numa zona caracterizada pela presença de atividade de restauração e hotelaria, grande área habitacional (em crescimento, com a breve conclusão de vários empreendimentos habitacionais, construção iniciada no complexo da antiga Feira Popular, mesmo em frente) que potenciarão o crescimento do negócio) diversas empresas e escritórios, CML, ACT, SEF, Teleperformance, várias universidades, diversos transportes, incluindo a estação de Entrecampos, e outros serviços. -Espaço interior e exterior completamente remodelado, que chama a atenção pela sua contemporaneidade, com um estilo único, e em excelente estado de conservação (canalização, eletrificação, acabamentos e equipamentos), com ampla montra no bar, que faz serviço ao interior e à esplanada; -Com equipamento e mobiliário; -Elevada movimentação de pessoas e veículos, beneficiando de grande visibilidade; -Estacionamento público -Área do restaurante total 275m2, com capacidade para 118 pessoas -Lugares sentados: 84 -Lugares em pé/balcão bar: 22 -Lugares esplanada: 12 -Divisão áreas: -1º piso: 71m2 -Escritório: 7m2 -Salas staff: 10,5m2 -WC staff: 2,5m2 -Zona técnica/arrumos: 30 m2 -Circulação: 21 m2 -Piso 0: 59 m2 -Zona público: 28,5 m2 -Circulação/zona público: 18,5 m2 -Instalações sanitárias: 12 m2 -Piso -1: 148 m2 -Cozinha: 41 m2 -Arca frigorifica positiva: 10 m2 -Arca frigorifica negativa: 10,5 m2 -Sala público: 76 m2 -Zona lixos: 10,5 m2 -3 WC’s (1 staff com duche, e 2 clientes) -Câmara frigorífica de frio positivo -Câmara frigorífica de frio negativo -Equipamento geral: -Sistema de som com controle independente por pisos -Câmaras de videovigilância em todo o restaurante -Sistema contra incêndios -Expansor de sinal WIFI -Sistema de ar condicionado -Exaustor de carvão ativado -2 TVs -2 caixas registadoras com sistema integrado, controlado a partir de qualquer lugar -Equipamento cozinha: -máquina Doregrill de 6 varas a gás; estufa; 2 fritadeiras 2 cubas de 15L a gás; grelhador gás com 2 grelhas; fogão 4 bicos; 5 bancadas inox; 1 estantes de 5 prateleiras; aquecedor de batatas; arca de frio inox industrial; forno; máquina embalamento a vácuo; torradeira; micro-ondas; varias prateleiras de parede em inox; máquina lavar louça; 2 bancadas com lavatório; impressora pedidos; bancada horizontal de frio; 3 luzes de aquecimento pratos, Chaminé (hot), exaustor, utensílios, etc -Equipamento bar piso -1: -2 frigoríficos com vidro horizontal, máquina lavar loiça, lavatório, máquina gelo 60 lts, impressora de pedidos, bancada inox, prateleiras inox -Equipamento sala piso -1: -2 Vinotecas verticais com vidro, armário de apoio à sala, 52 cadeiras, banco corrido, 27 mesas, 1 TVE 75”, sistema de som, jardim vertical, cadeiras de bebé -Equipamento bar piso 0: -tablet, máquina registadora, impressora, sistema som -Equipamento sala piso 0: -11 mesas altas, 24 bancos altos, sistema som, (+2 wc+ armazém para barris), 1 TVE 75” -Equipamento piso 1: -mesa escritório, estante, cadeira, 1 wc equipado, bastidor informático, amplificador e sintonizador, central contra incêndio -A maioria deste equipamento tem ainda garantia de 9 meses. Valor do trespasse (com todo o equipamento) €165.000,00 Renda: €3.500,00 (contrato de 5 anos, renovável) Se procura uma boa oportunidade para investir o seu capital, ter o seu próprio negócio, contacte-nos agora para mais informações! Não perca esta excelente oportunidade de negócio.