14 Espaços comerciais ou armazéns para venda menos recentes em Misericórdia, Lisboa, Lisboa, de 225.000 € até 500.000 €, até 600 m²

Loja com 47 m2, inserida no novo empreendimento Luz Soriano Palace, em pleno Bairro Alto. O edifício, de traçado clássico, completamente renovado por reconhecido gabinete de arquitectura, assume agora um carácter moderno, exclusivo. Com localização privilegiada, esta loja, vendida ’em bruto’, apresenta-se como investimento seguro, com garantia da mais alta rentabilidade e valorização no tempo. Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. As casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas. O Bairro Alto é hoje um ponto de encontro de diferentes culturas e gerações, onde a moda e a criatividade têm destaque. Situado próximo do Chiado e do Príncipe Real atrai muitos turistas e visitantes, não só pela vida noturna, mas também pelos muitos espaços históricos existentes, restauração e simpatia da sua população. #ref:W-02EE95

Loja com 47 m2, inserida num edifício pombalino totalmente reabilitado, localizado entre o Principe Real, o Chiado e a Bica. Bem servido de comercio e transportes. #ref:69342

Duplex a estrear na Rua do Ferragial, Chiado Espaço com utilização para serviços, em dois pisos com entrada na Rua do Ferragial e saída pelo interior do prédio pombalino restaurado para a Rua Cor de Rosa. Autorização do condomínio para alteração da utilização para habitação*. Acabamentos em bruto, com pré-instalação de água e eletricidade no piso zero, com pé direito alto. Ideal para fins turísticos, fins culturais ou serviços de restauração sem preparação de comida, loja ou espaço de trabalho, a dois passos do Cais Sodré e Chiado. Marque a sua,visita! *Informação não averbada na docuymentação. New Duplex, in the heart of Chiado Duplex in rehabilitated XIX century building in the heart of historical Lisbon, with entrance from Rua do Ferragial and internal acess thru building to Pink road, a few minutes away from Time out and Chiado center. Affected to services, it has permission from condo to turn it to a residential space*. Preinstalled water and electricity on the ground floor with high ceilings. Ideal for touristic purposes, cultural or processed food services, Winebar, Gallery or retail, office space. Book your visit today. *Information not recorded in the documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611454-68

Restaurante/bar totalmente, com capacidade para 50 lugares sentados, remodelado com requinte e bom gosto localizado a escassos metros do famoso Miradouro de Santa Catarina, conhecido por ser uma das Sete colinas de Lisboa e a escassos 5 min a pé do Chiado, numa zona com intensa passagem de turistas, onde se vive uma atmosfera de animação e convívio. Este Bar/Restaurante conta com 190m2 e inclui: - sala de refeições (38m2) - zona de estar/biblioteca (42m2) - bar com 17m2 totalmente equipado - 2 Wc para clientes - espaço reservado ao staff - Cozinha totalmente equipada com monta-pratos e saída de fumos - Agradável Pátio com 20m2 com esplanada que pemite a entrada de luz natural para todo piso. Todo este andar beneficia de ar condicionado, Sistema de alarme e videovigilância. Este fantástico espaço comercial conta ainda com uma área habitacional localizada ao nível das águas furtadas acessivel por uma escadaria e que conta com cerca de 40m2 de área total, composto por um estúdio com pé direito superior a 1.90m e onde foi possível criar uma zona de dormir, bem como, uma zona de trabalho com uma ampla mesa de reuniões e 1 wc completo com cabine de duche, havendo ainda vários armários/ roupeiros em toda a sua extensão. Esta é uma oportunidade única de investir num negócio pronto a funcionar, inserido num edifício charmoso em excelente estado de conservação, com uma decoração requintada e numa localização absolutamente irrepreensível. CONTRATO DE ARRENDAMENTO VÁLIDO POR 15 ANOS! Valor da renda: 1.400€ para os primeiros cinco anos, 1.800€ a partir do sexto ano. Agende já a sua visita! Freguesia que nasceu da fusão das antigas freguesias Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são incontáveis os pontos de interesse turístico: os ascensores da Glória e da Bica, o Mercado da Ribeira, os Miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os próprios bares, restaurantes e vida noturna do Bairro Alto e Cais do Sodré. Príncipe Real, zona muito central, inserida num dos bairros históricos de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista de espaços públicos, ficando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipados com jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades. Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas. Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e o Rio Tejo. #ref:W-02UUV4

Restaurante com capacidade para 50 lugares sentados, totalmente remodelado com requinte e bom gosto localizado a escassos metros do famoso Miradouro de Santa Catarina, conhecido por ser uma das Sete colinas de Lisboa e a escassos 5 min a pé do Chiado, numa zona com intensa passagem de turistas, onde se vive uma atmosfera de animação e convivio. Este restaurante conta com uma área total de 254m2 que inclui: - sala de refeições e loja com área total de 108m2 - Cozinha totalmente equipada com monta-pratos (16.30m2) - Bar totalmente equipado - Armazém - Garrafeira - 4 Wc destinado a clientes - Instalaçoes para funcionários Todo este piso beneficia de ar condicionado, Sistema de alarme e videovigilância e isolamento acústico. Esta é uma oportunidade única de investir num negócio pronto a funcionar, inserido num edifício charmoso em excelente estado de conservação, com uma decoração requintada e numa localização absolutamente irrepreensível. CONTRATO DE ARRENDAMENTO VÁLIDO POR 15 ANOS! Valor da renda: 2.100€ para os primeiros cinco anos, 2.700€ a partir do sexto ano. Agende a sua visita! Freguesia que nasceu da fusão das antigas freguesias Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são incontáveis os pontos de interesse turístico: os ascensores da Glória e da Bica, o Mercado da Ribeira, os Miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os próprios bares, restaurantes e vida noturna do Bairro Alto e Cais do Sodré. Príncipe Real, zona muito central, inserida num dos bairros históricos de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista de espaços públicos, ficando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipados com jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades. Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas. Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e o Rio Tejo. #ref:W-02UUUX

LUZ SORIANO PALACE - Loja no R/C Loja com 47 m2 no piso térreo, com um Logradouro de 12 m2 para uso comercial ou projeto à sua escolha. Edifício histórico renovado, com estrutura pré-pombalina, paredes espessas de pedra e paredes interiores robustas. Localização privilegiada em Lisboa, no Bairro Alto .Empreendimento que revitaliza um antigo Palacete com uma abordagem moderna e exclusiva, supervisionada por arquitetos renomados. Exposição solar excecional, iluminando todos os seus dias. Excelente investimento em imóvel, com previsão de entrega no final de 2023. Reserva com CPCV de 35%, com escritura na entrega. Uma oportunidade única para fazer parte desta história no Bairro Alto, com toda a sua riqueza histórica e arquitetónica. Destaques do Empreendimento: Prédio de estrutura pré pombalina, com apartamentos em pavimentos em estrutura de madeira e paredes exteriores em alvenaria de pedra com 70 cm de espessura. Paredes interiores são em cruz de Santo André, preenchidas com alvenaria, com 15 ou 20cm de espessura ,com entrega prevista em final de 2024. Descubra o charme histórico e a elegância moderna do Luz Soriano Palace, um empreendimento único que está prestes a se tornar um símbolo da capital portuguesa. Localizado em uma das icônicas ruas de Lisboa, este palácio renasce com uma nova vida, combinando o esplendor aristocrático do passado com as comodidades contemporâneas. Originalmente uma residência aristocrata e mais tarde lar do histórico jornal Diário de Lisboa (1921-1990). Renovação completa em quatro andares mais penthouse, preservando a identidade histórica e a essência do local. Situadas no RC deste imóvel 2 Lojas comerciais , a aqui indicada e outra de 114 m2 , 650.000€ , sendo que ambas poderão ocupar um espaço único de aproximadamente 160 m2 . Prédio na sua totalidade com assinatura de arquitetos renomados para um projeto moderno e exclusivo. Localização Privilegiada: Desfrute de vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo, o castelo e as ruas encantadoras do Chiado/Bairro Alto. Exposição solar privilegiada, garantindo luz dourada durante o dia e pôr-do-sol deslumbrante à noite. Investimento de Valor: Além de ser uma residência ideal em Lisboa, o Luz Soriano Palace oferece um investimento de alto rendimento e valorização ao longo do tempo. Uma oportunidade única em um local que respira história e cultura, o coração do icônico Bairro Alto . Sobre a T & T Luxury Real Estate: Na T & T Luxury Real Estate, oferecemos uma vasta gama de imóveis, incluindo apartamentos, lojas, escritórios, edifícios e terrenos em zonas prime de Lisboa e em outras regiões de Portugal e Brasil , eFortaleza-Ceará Brasil. Se não encontrar o imóvel que procura na nossa página, entre em contacto connosco por email ou telefone. A nossa equipa está pronta para encontrar o investimento imobiliário ideal para si. ’A realização do Seu sonho é nossa maior Conquista’ #ref:Tar-391-672

Trespasse Contrato iniciado em 1970, com uma renda muito baixa, no coração do Bairro Alto Vasta clientela nacional e internacional. Restaurante totalmente equipado e em funcionamento. Tem licença de restauração e bar podendo estar aberto até às 3 horas da manhã, durante o fim-de-semana. Contacte-nos para marcar a sua visita! ENG Leasehold Contract started in 1970, with very low rent, in the heart of Bairro Alto Vast national and international clientele. Fully equipped and operational restaurant. It has a restaurant and bar licence and can be open until 3am at weekends. Contact us to book your visit! FR Location Contrat commencé en 1970, avec un loyer très bas, au cœur du Bairro Alto. Vaste clientèle nationale et internationale. Restaurant entièrement équipé et opérationnel. Il dispose d’une licence de restaurant et de bar et peut être ouvert jusqu’à 3 heures du matin le week-end. Contactez-nous pour réserver votre visite ! RS Аренда Контракт был заключен в 1970 году, с очень низкой арендной платой, в самом сердце Байрру-Алту. Широкая национальная и международная клиентура. Полностью оборудованный и действующий ресторан. Имеет лицензию на ресторан и бар и может быть открыт до 3 часов утра по выходным. Свяжитесь с нами, чтобы заказать визит! CH 租赁 合同始于 1970 年，租金极低，位于贝鲁阿尔托的中心地带 国内外客户众多 餐厅设备齐全，可正常营业 拥有餐厅和酒吧执照，周末可营业至凌晨 3 点 请联系我们预约参观！ #ref:BOT_2279

Loja para venda em funcionamento, na Rua da Boavista, em Santos. **A loja está com contrato de arrendamento em vigor até Novembro de 2027 com um rendimento mensal de 1.550€** Atualmente a funcionar como restaurante, esta loja tem cerca de 60m2 e conta com uma copa, 2 WC e arrecadação. Excelente espaço comercial em local de muita passagem, no centro de Lisboa. Esta é uma excelente oportunidade ter o seu próprio negocio ou oportunidade de investimento num dos bairros mais típicos de Lisboa, com fácil acesso a transportes públicos. Peça mais informações e marque a sua visita! Não perca esta oportunidade !! [Habisale Imobiliária] ’Sabe bem chegar a casa’ Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura #ref:D3263

Na zona turística por excelência encontra esta Loja com 57m2 com montra para a rua e logradouro de 8m2. Janelas tanto para a Rua da Rosa como para as traseiras do edifício. Com uma localização privilegiada na Rua da Rosa em pleno Bairro Alto, um dos pontos mais turísticos da cidade, é uma oportunidade de investimento com retorno garantido. Neste momento a loja está arrendada. O contrato é renovado anualmente no mês de Outubro. Áreas: Loja: 47m2 Instalações Sanitárias: 6m2 Instalações Sanitárias: 4m2 Logradouro: 8m2 Venha conhecer! Os Meus clientes, a NOSSA casa! EN In the tourist area par excellence you’ll find this 57m2 store with a street window and an 8m2 patio. Windows to both Rua da Rosa and the back of the building. With a privileged location on Rua da Rosa in the heart of Bairro Alto, one of the city’s most touristic spots, this is an investment opportunity with a guaranteed return. The store is currently leased. The contract is renewed annually in October. Areas: Store: 47m2 Sanitary facilities: 6m2 Sanitary facilities: 4m2 Patio: 8m2 Come and see! My clients, OUR home!~ FR Dans le quartier touristique par excellence, vous trouverez cette boutique de 57m2 avec une vitrine sur rue et un patio de 8m2. Les fenêtres donnent à la fois sur la Rua da Rosa et sur l’arrière du bâtiment. Avec un emplacement privilégié sur la Rua da Rosa au cœur du Bairro Alto, l’un des endroits les plus touristiques de la ville, il s’agit d’une opportunité d’investissement avec un rendement garanti. La boutique est actuellement louée. Le contrat est renouvelé chaque année en octobre. Surface : Magasin : 47m2 Sanitaires : 6m2 Sanitaires : 4m2 Patio : 8m2 Venez voir ! Mes clients, NOTRE maison ! #ref:2203-2175

Trespasse Edifício remodelado 1º Andar com cozinha e bar totalmente equipados . O primeiro andar está em processo de alteração para uso terciário. O sótão é um estúdio totalmente novo, mobilado e com boa exposição solar. O contrato de arrendamento tem uma duração de 15 anos, e há uma distinção nos valores de renda para os primeiros cinco anos e a partir do sexto ano. Os valores de renda são os seguintes: Renda do nº 28 (1º andar): 1.400,00€ nos primeiros cinco anos; 1.800,00€ a partir do sexto ano. Se precisar de mais informações ou esclarecimentos, estarei á sua disposição Renovated building with two floors. Each floor has independent access through doors nº 26 and nº 28. Both floors were previously used as restaurants, each with two fully equipped kitchens and two bars. The first floor is in the process of being changed to tertiary use. The attic is a completely new studio, furnished and with good sun exposure The lease contract has a duration of 15 years, and there is a distinction in the rental values for the first five years and from the sixth year onwards. The income values are as follows: Rent for nº 28 (1st floor): €1,400.00 in the first five years; €1,800.00 from the sixth year onwards. If you need more information or clarification, I will be at your disposal. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120171468-1

Excelente loja para venda sita em Lisboa. Loja com uma área de 65m2. Loja muito bem localizada, em zona muito movimentada e de turismo, perto de Comércio, Serviços e Transportes. Não perca esta oportunidade. Está convidado para visitar esta Excelente Loja! Agende já a sua visita. Contacte-nos! #ref:LOC_68