61 Espaços comerciais ou armazéns para venda pequenos em Parque das Nações, Lisboa, Lisboa, até 2.100.000 €

Investimento Inicial - 105.000€, com retorno automático mensal, caso o pretenda de 1250€ mensais, cerca de 12% de yield anual O valor total da aquisição da propriedade é de 185.000, mas neste momento para a concretização da aquisição apenas necessita de despender 105.000€, tendo apenas de liquidar os remanescentes 80.000€ em maio 2026. Se alguma vez sonhou ser marinheiro de água doce ou até mesmo salgada, aqui tem a sua oportunidade. Atracado na Doca Tagus no Parque das Nações, este apartamento flutuante, com dois quartos e completamente equipado poderá ser uma solução para si. É um alojamento diferenciado que existe há muitos anos nos canais de navegação fluviais europeus. Está totalmente equipado e mobilado e oferece todo o conforto de um apartamento com acesso/entrada privativa, 2 quartos, wc, kitchenette com sala em open space, dispõe ainda de ar condicionado, TV LCD (com TV por cabo), Wi-Fi e acesso a estacionamento. Com segurança 24h/dia destinada a embarcações de recreio (com postos de amarração) a Marina está capacitada com infraestruturas de apoio - Cais de eventos e uma Ponte Cais - preparada para acolher embarcações de cruzeiro, embarcações históricas de grande porte, eventos náuticos, mas também como área de apoio para eventos em terra. O Parque das Nações situado na zona oriental de Lisboa com uma arquitetura contemporânea, dispõe de diversos equipamentos de lazer, desporto e culturais, convidando todo o ano os moradores e os visitantes à prática de atividades desportivas, lúdicas e culturais. Na vertente do negócio existem duas soluções: Se pretende para a habitação própria, terá um custo mensal de cerca de 600€ de serviços de apoio à embarcação, incluindo consumo de eletricidade, água, TV, Wi-Fi, recolha de águas sujas, e uma limpeza por semana com recolha e tratamento de roupas. No caso de investimento, poderá dar continuidade ao contrato de gestão que receberá mensalmente 1250€ (IVA incluído). Neste momento para a concretização da aquisição apenas necessita de despender 100.000€, tendo apenas de liquidar os remanescentes 80.000€ em maio 2026. Se sempre sonhou ter um barco ou viver num, esta é a sua oportunidade e uma coisa lhe podemos assegurar tem mesmo vista Tejo de qualquer angulo. Dê asas à sua curiosidade e agende uma visita a esta aventura imobiliária. #ref:AM0176

Loja para comércio ou serviços, com parqueamento, localizada junto à Marina do Parque das Nações. A loja conta uma área bruta de 43m2 e uma área de 12,5m2 de parqueamento. Atualmente encontra-se arrendada, em conjunto com outras 3 lojas, formando um espaço único, contudo, existe a possibilidade de voltar a dividi-las. Encontra-se num ponto estratégico, oferecendo uma localização privilegiada de modo a alcançar os seus potenciais clientes e criar uma marca de sucesso. Situa-se num edifício exclusivo de lojas, sendo esta totalmente ampla, contando com uma casa de banho, copa e uma magnifica montra toda em vidro. A loja está preparada para qualquer tipo de negócio. Gostava de apostar numa nova atividade ou eventualmente expandir a sua atual? Seja para exploração própria ou investimento promissor, não hesite em contactar-nos para conhecer esta loja excecional. A Imorriscas trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2024-1666

(ref:C (telefone) Espaço comercial para INVESTIMENTO, inserido no Empreendimento ’Espelho do Tejo’, com casa de banho, arrecadação Box para 2 viaturas, e Segurança 24 horas. Zona com comércio local, transportes públicos. Localizado no lateral da Escola Vasco Da Gama, e perto do Campus de Justiça, Gare do Orientea, e onde poderá passear junto ao rio Tejo Imóvel para Investimento, encontra-se com contrato de arrendamento desde 2014 #ref:C0223-04879

Este restaurante requintado encontra-se estrategicamente situado na prestigiada Marina da Expo e foi alvo de uma extensa renovação, exibindo agora uma decoração elegante e contemporânea. O espaço possui um contrato de arrendamento de 10 anos, com uma renda mensal fixa de 900 euros, iniciado em janeiro de 2023. As características do restaurante incluem uma área total de aproximadamente 96 m2, com uma área bruta privativa de 59,50 m2 e uma área bruta dependente de 36,50 m2. Além disso, oferece dois lugares de estacionamento exclusivos e uma arrecadação dedicada para armazenamento. Estrategicamente posicionado em frente à The Homeboat Company - Alojamento, o restaurante beneficia da proximidade com a Marina da Expo, uma região em constante crescimento conhecida pela sua arquitetura contemporânea, espaços de convívio e passeios de barco. Tornando-se assim um local muito procurado tanto por residentes locais quanto por estrangeiros. Se procura um negócio altamente lucrativo num espaço e localização privilegiados, não hesite em marcar uma visita. Esta é uma oportunidade única para investir num ambiente sofisticado e promissor. This exquisite restaurant is strategically located in the prestigious Expo Marina and has undergone an extensive renovation, now showcasing an elegant and contemporary décor. The space has a 10-year lease agreement with a fixed monthly rent of 900 euros, starting in January 2023. The features of the restaurant include a total area of approximately 96 m2, with a private gross area of 59.50 m2 and a dependent gross area of 36.50 m2. Additionally, it offers two exclusive parking spaces and a dedicated storage room. Strategically positioned in front of The Homeboat Company - Accommodation, the restaurant benefits from its proximity to the Expo Marina, an area in constant growth known for its contemporary architecture, social spaces, and boat rides. This makes it a highly sought-after location for both locals and foreigners. If you’re looking for a highly profitable business in a privileged space and location, don’t hesitate to schedule a visit. This is a unique opportunity to invest in a sophisticated and promising environment. Ce restaurant exquis est stratégiquement situé dans la prestigieuse Marina da Expo et a fait l’objet d’une vaste rénovation, présentant maintenant une décoration élégante et contemporaine. L’espace dispose d’un contrat de location de 10 ans avec un loyer mensuel fixe de 900 euros, débutant en janvier 2023. Les caractéristiques du restaurant comprennent une superficie totale d’environ 96 m2, avec une superficie brute privative de 59,50 m2 et une superficie brute dépendante de 36,50 m2. De plus, il offre deux places de stationnement exclusives et une pièce de rangement dédiée. Stratégiquement positionné en face de The Homeboat Company - Hébergement, le restaurant bénéficie de sa proximité avec la Marina da Expo, une région en croissance constante connue pour son architecture contemporaine, ses espaces sociaux et ses promenades en bateau. Cela en fait un lieu très recherché aussi bien par les habitants que par les étrangers. Si vous recherchez une entreprise hautement rentable dans un espace et un emplacement privilégiés, n’hésitez pas à planifier une visite. Il s’agit d’une opportunité unique d’investir dans un environnement sophistiqué et prometteur. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961806-43

Loja para comércio ou serviços, localizada junto à Marina do Parque das Nações. A loja conta uma área de 48m2 e 12,5m2 de parqueamento. Encontra-se num ponto estratégico, oferecendo uma localização privilegiada de modo a alcançar os seus potenciais clientes e criar uma marca de sucesso. Situa-se num edifício exclusivo de lojas, sendo esta totalmente ampla, contando com uma casa de banho, copa e uma magnifica montra toda em vidro, virada para a marina. A loja está preparada para qualquer tipo de negócio. Gostava de apostar numa nova atividade ou eventualmente expandir a sua atual? Então, não hesite em contactar-nos para conhecer esta loja excecional, pronta para dar início ao seu sonho de negócio ou para um investimento promissor. A Imorriscas trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2024-1662

Loja destinada a serviços/comércio no centro habitacional da zona norte do Parque das Nações. Situa-se em zona com altos níveis de densidade populacional ao nível residencial. Possui hall/receção, 1 gabinete, zona de arrumos e 1 WC. Associado à fração está ainda 1 lugar de parqueamento, cujo acesso é feito através de portão basculante automático. Ativo imobiliário disponível na ótica do investidor, estado neste momento arrendado. Contacte-nos e solicite-nos informações mais detalhadas. #ref:SL AG 15/2022

Loja para comércio ou serviços, com parqueamento, localizada junto à Marina do Parque das Nações. A loja conta uma área de 52,5m2 e 12,5m2 de parqueamento. Esta loja encontra-se arrendada em conjunto com outras 3 lojas, formando um espaço único, contudo, existe a possibilidade de voltar a dividi-las. Encontra-se num ponto estratégico, oferecendo uma localização privilegiada de modo a alcançar os seus potenciais clientes e criar uma marca de sucesso. Situa-se num edifício exclusivo de lojas, sendo esta totalmente ampla, contando com uma casa de banho, copa e uma magnifica montra toda em vidro, virada para a marina. A loja está preparada para qualquer tipo de negócio. Gostava de apostar numa nova atividade ou eventualmente expandir a sua atual? Seja para exploração própria ou investimento promissor, não hesite em contactar-nos para conhecer esta loja excecional. A Imorriscas trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2024-1663

Loja para comércio ou serviços, localizada junto à Marina do Parque das Nações. A loja conta uma área bruta de 53m2 e 12,5m2 de parqueamento. Encontra-se num ponto estratégico, oferecendo uma localização privilegiada de modo a alcançar os seus potenciais clientes e criar uma marca de sucesso. Situa-se num edifício exclusivo de lojas, sendo esta totalmente ampla, contando com uma casa de banho, copa e uma magnifica montra toda em vidro, virada para a marina. A loja está preparada para qualquer tipo de negócio. Gostava de apostar numa nova atividade ou eventualmente expandir a sua atual? Seja para exploração própria ou investimento promissor, não hesite em contactar-nos para conhecer esta loja excecional. A Imorriscas trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2024-1667

(ref:C (telefone) Excelente loja de 66 m2 situada no Parque das Nações -Norte, perto do Campus de Justiça, de todo o tipo de comércio e serviços, escolas, transportes públicos. Actualmente a ser explorada como loja de roupa feminina e arrendada com contrato até 2024. Zona de grande tráfego de pessoas. Se procura este tipo de imóvel para investir não hesite em contactar-me #ref:C0223-05326

Loja com área útil de 58 m2 e área bruta 68 m2 localizada na Expo-Sul. A loja está em fase de construção, poderá ser vendida tal como se encontra, e o comprador finalizar a obra ao seu gosto. Tem duas excelentes montras, dá para todos os ramos de atividade, incluindo restauração. Zona prime, junto às torres da GALP e da Marina. Venha fazer uma visita! #ref:JG1196

Loja para comércio ou serviços, com parqueamento, localizada junto à Marina do Parque das Nações. A loja conta uma área de 57m2 e 12,5m2 de parqueamento. Esta loja encontra-se arrendada em conjunto com outras 3 lojas, formando um espaço único, contudo, existe a possibilidade de voltar a dividi-las. Encontra-se num ponto estratégico, oferecendo uma localização privilegiada de modo a alcançar os seus potenciais clientes e criar uma marca de sucesso. Situa-se num edifício exclusivo de lojas, sendo esta totalmente ampla, contando com uma casa de banho, copa e uma magnifica montra toda em vidro, virada para a marina. A loja está preparada para qualquer tipo de negócio. Gostava de apostar numa nova atividade ou eventualmente expandir a sua atual? Seja para exploração própria ou investimento promissor, não hesite em contactar-nos para conhecer esta loja excecional. A Imorriscas trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2024-1664

Loja para comércio ou serviços, com parqueamento, localizada junto à Marina do Parque das Nações. A loja conta uma área de 60m2 e 12,5m2 de parqueamento. Esta loja encontra-se arrendada em conjunto com outras 3 lojas, formando um espaço único, contudo, existe a possibilidade de voltar a dividi-las. Encontra-se num ponto estratégico, oferecendo uma localização privilegiada de modo a alcançar os seus potenciais clientes e criar uma marca de sucesso. Situa-se num edifício exclusivo de lojas, sendo esta totalmente ampla, contando com uma casa de banho, copa e uma magnifica montra toda em vidro, virada para a marina. A loja está preparada para qualquer tipo de negócio. Gostava de apostar numa nova atividade ou eventualmente expandir a sua atual? Seja para exploração própria ou investimento promissor, não hesite em contactar-nos para conhecer esta loja excecional. A Imorriscas trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2024-1665

És empreendedor? Tens perfil para liderar? Não tens receio de pôr a mão na massa?? Esta oportunidade é para ti. Negócio instalado e em pleno funcionamento há 14 anos no parque das nações, procura pessoas dinâmicas para a sua continuidade. Pizzaria equipada com todas as ferramentas para operar localmente e/ou em regime de take-away. A crítica deste espaço pode ser facilmente conferida nos seguintes links: (url) Il Pizzarium (@ilpizzarium) fotos e vídeos do Instagram (1) il pizzarium lda - Resultados de pesquisa | Facebook Aguardamos a tua visita, estarei ao dispor para esclarecer qualquer dúvida que te possa surgir. O segredo estará na massa??? Ou em ti??? ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611219-124

(ref:C (telefone) Yield de 6,8%. Loja com 62m2, próximo à Alameda dos Oceanos, inserida em condomínio de elevada qualidade. Muito bem localizada a minutos a pé do Campus de Justiça, Escola Básica Vasco da Gama, Torre Vasco da Gama, Altice Arena e do famoso Jardim do Passeio dos Heróis do Mar. Fachada com 1 montra. Espaço amplo com 1 casa de banho. 1 lugar de estacionamento. #ref:C0223-03633

Excelente espaço comercial à venda em Expo Sul Loja com 85 m² de área bruta privativa, com 1 lugares de estacionamento, 3 WC, 1 Arrecadação e Copa, localizada no Parque das Nações, em Lisboa, Rua das Musas, encontra-se sem contrato de arrendamento em vigor. A atividade do inquilino era uma loja de Barcos, agora transformado em armazém. Possibilidade de extração de fumos. Situada em zona central, junto à Marina Parque das Nações, do Casino de Lisboa e do Centro Comercial Vasco da Gama, com ótimos acessos às principais vias rodoviárias e transportes públicos. A 5 minutos do Hospital CUF Tejo e do Externato João XXIII. A 10 minutos do Aeroporto de Lisboa e a 20 minutos do centro de Lisboa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612452-3

Trespasse com venda de imóvel Esta pastelaria com fabrico próprio encontra-se estrategicamente situada numa das mais emblemáticas ruas do Parque das Nações. O espaço encontra-se em funcionamento desde 2007 com uma clientela fixa e fidelizada. Tem 18 lugares sentados no seu interior e duas belíssimas esplanadas com mais 48 lugares nas traseiras e 14 à frente. As características deste espaço incluem uma área total de aproximadamente 105 m2, com uma área bruta privativa de 85 m2 e uma área bruta dependente de 20 m2. Estrategicamente posicionado em frente ao Passeio dos Mastros e do Largo das Esplanadas, este estabelecimento beneficia da proximidade com o Miradouro da Ponte Vasco da Gama e dos jardins do Tejo, e fica mesmo em frente ao Lemonfit. Uma zona da Cidade em constante crescimento conhecida pela sua arquitetura contemporânea, espaços de convívio e passeios aos fim-de-semana. Tornando-se assim um local muito procurado tanto por habitantes locais quanto visitantes ou estrangeiros, que pela sua excelente localização, procuram um espaço agradável para passeios, quer ao final do dia como ao final da semana. Se procura um negócio altamente lucrativo num espaço e localização privilegiados, não hesite em marcar uma visita. Esta é uma oportunidade única para investir num local único e sofisticado com um futuro promissor. Trespass with sale of property This self-made pastry shop is strategically located in one of the most emblematic streets of Parque das Nações. The space has been in operation since 2007 with a steady and loyal clientele. It has 18 seats inside and two beautiful terraces with a further 48 seats at the back and 14 at the front. The characteristics of this space include a total area of approximately 105 m2, with a gross private area of 85 m2 and a gross dependent area of 20 m2. Strategically positioned in front of Passeio dos Mastros and Largo das Esplanadas, this establishment benefits from the proximity to the Miradouro da Ponte Vasco da Gama and the Tagus gardens, and is right in front of Lemonfit. A constantly growing area of the city known for its contemporary architecture, social spaces and weekend outings. Thus becoming a very popular place for both locals, visitors and foreigners, who, due to its excellent location, are looking for a pleasant space for walks, both at the end of the day and at the end of the week. If you are looking for a highly profitable business in a privileged space and location, do not hesitate to schedule a visit. This is a unique opportunity to invest in a unique and sophisticated location with a promising future. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124521178-82

Restaurante para trespasse e esplanada com mesas muito bem localizado na Expo. Zona boa com prédios novos Próximo do Hotel Myriad, Fil e do rio . Área 88,45 m2 e com 1 lugar de estacionamento no prédio. Valor da Renda 1600 € por 5 anos e + 1 renovável automaticamente. Possibilidade de modificar conforme necessidade do locatário. Aproveite esta oportunidade com este preço e desenvolva o seu negócio . Contacte-me já! Restaurant for Trespasse and terrace with tables very well Located in Expo Area. Good area with new buildings Close to Hotel Myriad, Fil and the River. Area 88.45 m2 and with 1 parking place in the building. Rent Value 1600 € for 5 years and + 1 renewable automatically . Possibility to modify as needed by the renter. Take advantage of this opportunity with this price and develop your business. Contact me now. Restaurant avec tables sur la Terrasse pour terrasse très bien Situé sur la zone de Expo. Bon quartier avec de nouveaux bâtiments Près de lhôtel Myriad, Foire International de Lisbonne et de la rivière. Surface 88,45 m2 et avec 1 place de parking dans le bâtiment. Valeur locative 1600 € pour 5 ans et + 1 renouvelable automatiquement Possibilité de modifier selon les besoins du locataire. Profitez de cette opportunité avec ce prix et développez votre activité. Contactez-moi maintenant ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511052-2428

Loja com 2 pisos, 16 salas e com 2 entradas independentes. Piso R/C: Ar condicionado central, Hall de entrada com balcão, salas entre os 5 e os 16 m2; sala com cacifos e quadro de horários 15,88m2 e copa com lavatório. Piso Cave: Ar condicionado central, 2 WCs com cabines, salas entre os 15 e os 47 m2, sala de 36 m2 com WC, escritório com arquivo, sala com cacifos, lavandaria e sala de chaves. Situada próxima às principais vias de acesso à Lisboa como 2ª Circular e IC17. Excelente localização, próxima de todo tipo de comércio e serviços. A 1km do Centro Comercial Vasco da Gama. Parqueamento no local, paragem de autocarros a porta. #ref:BOT_530

Lisboa/Olivais. Próximo do Estádio Alfredo Marques Augusto, uma loja nos Olivais com 93 m2, próxima de transportes, do metro de Moscavide, diversos autocarros, próximo da Estação do Oriente. Certificado Energético C, construção de 1994. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! Consulte-nos em: (url) #ref:V2744

Loja composta por quatro salas no rés do chão, WC e várias salas na cave. Está situada em zona com bastante comércio e bons acessos. Bem servida por transportes públicos. Está perto de metro de Moscavide. EN Shop comprising four rooms on the ground floor, WC and several rooms in the basement. It is located in an area with a lot of trade and good access. Well served by public transport. It is close to the Moscavide metro station. FR Boutique comprenant quatre pièces au rez-de-chaussée, WC et plusieurs pièces au sous-sol. Il est situé dans une zone avec beaucoup de commerce et un bon accès. Bien desservi par les transports publics. Il est proche du métro Moscavide. #ref:20-IV-0160

Espaço comercial localizado na principal avenida do Parque das Nações, em Lisboa, actualmente arrendado e com um restaurante em operação, no emblemático edifício Panoramic. Com 98 m2 de área, a que se acrescenta uma mezzanine construída com cerca 70 m2, este imóvel é uma oportunidade de investimento. Além disso, possui extração de fumos, ideal para a actividade de restauração, e conta com 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação. Destaque-se ainda uma zona de esplanada com capacidade para aproximadamente 30 lugares, proporcionando um ambiente convidativo para os clientes desfrutarem das suas refeições ao ar livre. O contrato de arrendamento vigente tem duração de 10 anos, renovável por períodos de 5 anos, iniciado em Dezembro de 2018. A renda mensal é de 5.000€, com pagamentos trimestrais por antecipação, e inclui aumentos anuais. A localização estratégica deste espaço comercial permite fácil acesso a transportes públicos, com a Gare do Oriente a menos de 1 km de distância. Além disso, está convenientemente próximo de diversos pontos de interesse, incluindo o Centro Comercial Vasco da Gama, a Torre Vasco da Gama, assim como centros de negócios e serviços, estando situado em frente do Campus de Justiça. Com uma posição privilegiada no coração do Parque das Nações, este imóvel beneficia ainda do dinamismo e da diversidade desta área moderna e cosmopolita de Lisboa, que atrai tanto residentes locais como turistas. Agende já uma visita e descubra o potencial deste espaço comercial. A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF32850