63 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Parque das Nações, Lisboa, Lisboa, a partir de 60.000 €

Excelentes lojas, com uma área útil combinada de 282 m2, localizadas na zona mais central do Parque das Nações, ao lado do Casino de Lisboa e rodeadas de muito comércio e serviços, para além de excelentes pontos de referência, como o Centro Comercial Vasco da Gama, Oceanário de Lisboa, Marina e Altice Arena, combinado com um elevado número de sedes de empresas ao seu redor, garante um fluxo muito grande e regular de passagem de pessoas. A zona está ainda muito bem dotada de serviços de restauração e hotelaria, a poucas centenas de metros da Gare do Oriente, com uma vasta oferta de transportes públicos (metro, comboio, autocarros, táxis, etc.), além de uma ampla oferta de lugares de parqueamento público, alguns deles com carregadores eléctricos, literalmente à sua porta, permitindo aos seus clientes e visitantes o conforto do acesso rápido aos seus serviços. Dispõe ainda de acessos rodoviários privilegiados aos principais eixos rodoviários para qualquer ponto da cidade e arredores. A sua generosa área útil total e localização, complementada com os 6 (seis) lugares privativos de parqueamento na garagem, constituem uma rara e excelente oferta comercial nesta zona, com muita procura para investimentos em diversas actividades comerciais. Não perca esta óptima oportunidade de investir num espaço único e de grande retorno comercial numa das mais exclusivas e procuradas zonas do Parque das Nações. Aguardamos pelo seu contacto e, para agendar uma visita. Obrigado. #ref:PF31607

Espaço comercial localizado na principal avenida do Parque das Nações, em Lisboa, actualmente arrendado e com um restaurante em operação, no emblemático edifício Panoramic. Com 98 m2 de área, a que se acrescenta uma mezzanine construída com cerca 70 m2, este imóvel é uma oportunidade de investimento. Além disso, possui extração de fumos, ideal para a actividade de restauração, e conta com 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação. Destaque-se ainda uma zona de esplanada com capacidade para aproximadamente 30 lugares, proporcionando um ambiente convidativo para os clientes desfrutarem das suas refeições ao ar livre. O contrato de arrendamento vigente tem duração de 10 anos, renovável por períodos de 5 anos, iniciado em Dezembro de 2018. A renda mensal é de 5.000€, com pagamentos trimestrais por antecipação, e inclui aumentos anuais. A localização estratégica deste espaço comercial permite fácil acesso a transportes públicos, com a Gare do Oriente a menos de 1 km de distância. Além disso, está convenientemente próximo de diversos pontos de interesse, incluindo o Centro Comercial Vasco da Gama, a Torre Vasco da Gama, assim como centros de negócios e serviços, estando situado em frente do Campus de Justiça. Com uma posição privilegiada no coração do Parque das Nações, este imóvel beneficia ainda do dinamismo e da diversidade desta área moderna e cosmopolita de Lisboa, que atrai tanto residentes locais como turistas. Agende já uma visita e descubra o potencial deste espaço comercial. A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF32850

Vende-se magnífica loja no Parque das Nações, Lisboa Imóvel com contrato de arrendamento a decorrer até Janeiro de 2027. Composto por: - Zona de Receção; - 4 gabinetes; - Zona em Open Space; - 2 WC; - Copa. Com 2 entradas distintas e diversas montras, que se soma ao vidro como elemento principal nas divisórias interiores, o que confere ao espaço bastante luz natural. Possui ainda ar condicionado em vários pontos do imóvel, tetos falsos com iluminação LED embutida e arrecadação. Com 2 lugares de parqueamento. Localização muito interessante numa das principais artérias do Parque das Nações, junto ao Campus de Justiça de Lisboa, FIL, El Corte Inglés, com todo o tipo de transportes, comércio e serviços disponíveis na zona e a poucos minutos a pé. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita! #ref:ALC 1034.1

Loja com dois pisos próximo do metro na estação de Moscavide. Inserido no edifício de Habitação com lojas de Comércio. Muito bons acessos. Servido pela Carris, metro e RL Constituição da Loja: R/C com 93 m2, ( 4 Salas ) Cave com 245 m2 ( várias salas ) com uma casa de banho Certificado energético: C Procura um Espaço comercial? Entre em contacto connosco. Caso pretenda agendar visita ou obter alguma informação adicional não hesite em contactar. #ref:2898-1-LJ

Investimento Inicial - 105.000€, com retorno automático mensal, caso o pretenda de 1250€ mensais, cerca de 12% de yield anual O valor total da aquisição da propriedade é de 185.000, mas neste momento para a concretização da aquisição apenas necessita de despender 105.000€, tendo apenas de liquidar os remanescentes 80.000€ em maio 2026. Se alguma vez sonhou ser marinheiro de água doce ou até mesmo salgada, aqui tem a sua oportunidade. Atracado na Doca Tagus no Parque das Nações, este apartamento flutuante, com dois quartos e completamente equipado poderá ser uma solução para si. É um alojamento diferenciado que existe há muitos anos nos canais de navegação fluviais europeus. Está totalmente equipado e mobilado e oferece todo o conforto de um apartamento com acesso/entrada privativa, 2 quartos, wc, kitchenette com sala em open space, dispõe ainda de ar condicionado, TV LCD (com TV por cabo), Wi-Fi e acesso a estacionamento. Com segurança 24h/dia destinada a embarcações de recreio (com postos de amarração) a Marina está capacitada com infraestruturas de apoio - Cais de eventos e uma Ponte Cais - preparada para acolher embarcações de cruzeiro, embarcações históricas de grande porte, eventos náuticos, mas também como área de apoio para eventos em terra. O Parque das Nações situado na zona oriental de Lisboa com uma arquitetura contemporânea, dispõe de diversos equipamentos de lazer, desporto e culturais, convidando todo o ano os moradores e os visitantes à prática de atividades desportivas, lúdicas e culturais. Na vertente do negócio existem duas soluções: Se pretende para a habitação própria, terá um custo mensal de cerca de 600€ de serviços de apoio à embarcação, incluindo consumo de eletricidade, água, TV, Wi-Fi, recolha de águas sujas, e uma limpeza por semana com recolha e tratamento de roupas. No caso de investimento, poderá dar continuidade ao contrato de gestão que receberá mensalmente 1250€ (IVA incluído). Neste momento para a concretização da aquisição apenas necessita de despender 100.000€, tendo apenas de liquidar os remanescentes 80.000€ em maio 2026. Se sempre sonhou ter um barco ou viver num, esta é a sua oportunidade e uma coisa lhe podemos assegurar tem mesmo vista Tejo de qualquer angulo. Dê asas à sua curiosidade e agende uma visita a esta aventura imobiliária. #ref:AM0176

Ideal para investimento. Loja situada no Parque das Nações, em Lisboa que se encontra actualmente arrendada,onde funciona um restaurante. A loja com cerca de 100 m2 de área tem extração de fumos ,2 estacionamentos e 1 arrecadacão. Foi ainda construída uma mezzanni com 70 m2. O contrato de aluguer actual tem uma duração de 10 anos renovável por períodos de 5 anos, e teve inicio em Dezembro de 2018. O valor da renda são 5.000€ com o pagamentos trimestral por antecipação, Com aumentos anuais estipulados de acordo com IPC (ou mínimo 2%, aquele que for maior). #ref:LANE_5443

Loja para comércio ou serviços, localizada junto à Marina do Parque das Nações. A loja conta uma área de 48m2 e 12,5m2 de parqueamento. Encontra-se num ponto estratégico, oferecendo uma localização privilegiada de modo a alcançar os seus potenciais clientes e criar uma marca de sucesso. Situa-se num edifício exclusivo de lojas, sendo esta totalmente ampla, contando com uma casa de banho, copa e uma magnifica montra toda em vidro, virada para a marina. A loja está preparada para qualquer tipo de negócio. Gostava de apostar numa nova atividade ou eventualmente expandir a sua atual? Então, não hesite em contactar-nos para conhecer esta loja excecional, pronta para dar início ao seu sonho de negócio ou para um investimento promissor. A Imorriscas trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2024-1662

Fabuloso espaço comercial com extração de fumos e a operar na área da restauração, na avenida principal do Parque das Nações! Ocupado por um conceituado restaurante de Lisboa, este imóvel comercial, de localização invejável encontra-se para venda com contrato de arrendamento ainda a decorrer (5 anos renováveis automaticamente), tratando-se de uma oportunidade de investimento imperdível. Este espaço neste momento encontra-se com uma área útil de aproximadamente 170m2, devido a construção de um Mezzanine. Tem uma zona de esplanada com cerca de 30 lugares, conta ainda com uma Arrecadação e 2 Lugares de Estacionamento. O espaço está arrendado por 5.000€ com o pagamentos trimestrais por antecipação, com aumentos anuais estipulados de acordo com IPC (ou mínimo 2%, aquele que for maior). A localização da loja permite um fácil acesso a transportes públicos, sendo que tem Gare Oriente a menos de 1 km. Fica também à distância de até 600 m dos seguintes locais: - Centro comercial Vasco da gama; - Torre Vasco da Gama; - Estação de comboios e metro do Oriente; - Escola Superior de Tecnologia da Saúde de Lisboa; - Campus de Justiça de Lisboa; - Holmes Place Parque das Nações e etc. Vai deixar escapar esta oportunidade? Venha-nos visitar ao nosso escritório mesmo ao lado do Amoreiras Shopping Center ou Contacte-nos! Aguardamos pela sua visita!! SWAN REAL ESTATE | Living is an Art SWAN REAL ESTATE é uma marca registada portuguesa, com um portfólio exclusivo de ativos e um atendimento personalizado. Numa era onde cada minuto conta, disponibilizamos a cada cliente, uma panóplia de serviços personalizados de Concierge e Lifestyle Management. Tudo o que possa necessitar de forma a elevar a sua experiência. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, facilitar e aconselhar sobre os vários projetos associados a investimento imobiliário e não só, faz da SWAN REAL ESTATE o parceiro ideal para quem exige rapidez, profissionalismo, conhecimento, excelência e soluções de negócios adequadas aos seus objetivos. TUDO O QUE PRECISA PARA ELEVAR A SUA EXPERIÊNCIA Com foco na inovação, e num mindset voltado para a solução, a SWAN REAL ESTATE tem vindo a desenvolver uma plataforma imobiliária, que une os principais talentos de várias áreas de atuação, com as mais avançadas ferramentas digitais, permitindo tornar o processo de gestão, pesquisa e venda, numa experiência simples, inteligente e eficiente. TECNOLOGIA INOVADORA Desenvolver uma plataforma de análise que otimiza o processo de gestão ao segundo, permite-nos não só avaliar preços e condicionantes com maior precisão; como melhor determinar a estratégia a adotar, negócio a negócio. Uma tecnologia global que permite em tempo real conectar o nosso portfolio a uma rede internacional de profissionais de elite, de forma a alcançar potenciais investidores onde quer que eles estejam. MARKETING SOFISTICADO Trabalhando com estratégias de marketing dedicadas para segmentar o público alvo conseguimos assertivamente aconselhar os canais mais eficazes para cada negócio. Uma equipa de RP exclusivamente dedicada ao desenvolvimento de campanhas que transmitam de forma criativa e original, o portfolio a potenciais investidores. CONCIERGE & RELOCATION Numa cultura em que cada minuto conta, sabemos que os nossos clientes não têm um momento a perder. Por isso a SWAN REAL ESTATE coloca ao seu dispor um serviço de lifestyle management e de Concierge Imobiliário, com um acompanhamento personalizado para facilitar a sua instalação e/ou aconselhar nos vários projetos associados ao seu investimento. #ref:swan580lx

Restaurante para trespasse e esplanada com mesas muito bem localizado na Expo. Zona boa com prédios novos Próximo do Hotel Myriad, Fil e do rio . Área 88,45 m2 e com 1 lugar de estacionamento no prédio. Valor da Renda 1600 € por 5 anos e + 1 renovável automaticamente. Possibilidade de modificar conforme necessidade do locatário. Aproveite esta oportunidade com este preço e desenvolva o seu negócio . Contacte-me já! Restaurant for Trespasse and terrace with tables very well Located in Expo Area. Good area with new buildings Close to Hotel Myriad, Fil and the River. Area 88.45 m2 and with 1 parking place in the building. Rent Value 1600 € for 5 years and + 1 renewable automatically . Possibility to modify as needed by the renter. Take advantage of this opportunity with this price and develop your business. Contact me now. Restaurant avec tables sur la Terrasse pour terrasse très bien Situé sur la zone de Expo. Bon quartier avec de nouveaux bâtiments Près de lhôtel Myriad, Foire International de Lisbonne et de la rivière. Surface 88,45 m2 et avec 1 place de parking dans le bâtiment. Valeur locative 1600 € pour 5 ans et + 1 renouvelable automatiquement Possibilité de modifier selon les besoins du locataire. Profitez de cette opportunité avec ce prix et développez votre activité. Contactez-moi maintenant ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511052-2428

Loja com 223 m² de área bruta privativa na estrada de Moscavide, em Lisboa. Próxima da Expo, encontra-se no rés-do-chão de um prédio com 8 pisos. A loja está muito bem localizada no Parque das Nações, localizado no extremo oriental da cidade de Lisboa, às margens do Rio Tejo. Antes da sua revitalização, esta área era uma antiga zona industrial, mas foi transformada para a Expo 98, uma Exposição Mundial que aconteceu na cidade. Um dos pontos mais famosos do Parque das Nações é o Oceanário de Lisboa. É um dos maiores aquários internos do mundo e abriga uma grande variedade de vida marinha, proporcionando uma experiência educativa e fascinante para visitantes de todas as idades. Uma das atrações mais populares do bairro é o passeio à beira-rio. Ao longo do Rio Tejo, você encontrará um extenso calçadão, perfeito para caminhar, correr ou andar de bicicleta. Há também diversas áreas de lazer ao ar livre onde as pessoas podem relaxar, praticar desporto ou fazer piqueniques. O Parque das Nações abriga o Centro Comercial Vasco da Gama, um grande shopping com uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas e outras atrações de entretenimento. O Parque das Nações é palco de diversos eventos e festivais ao longo do ano. Isso inclui concertos, feiras, exposições e festivais de gastronomia que atraem moradores e visitantes. O Parque das Nações é um bairro dinâmico e moderno que combina cultura, entretenimento, vida ao ar livre e arquitetura contemporânea. É um local popular para residentes e turistas, proporcionando uma experiência única em Lisboa. O imóvel é composto por espaço amplo, com zona bar e zona de cozinha com exaustão lateral. tem duas instalações sanitárias, zona de arrumos, e vestiário com duche. Inclui uma arrecadação e 3 lugares de garagem no piso -2. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:BOT_4402

Loja para comércio ou serviços, com parqueamento, localizada junto à Marina do Parque das Nações. A loja conta uma área de 52,5m2 e 12,5m2 de parqueamento. Esta loja encontra-se arrendada em conjunto com outras 3 lojas, formando um espaço único, contudo, existe a possibilidade de voltar a dividi-las. Encontra-se num ponto estratégico, oferecendo uma localização privilegiada de modo a alcançar os seus potenciais clientes e criar uma marca de sucesso. Situa-se num edifício exclusivo de lojas, sendo esta totalmente ampla, contando com uma casa de banho, copa e uma magnifica montra toda em vidro, virada para a marina. A loja está preparada para qualquer tipo de negócio. Gostava de apostar numa nova atividade ou eventualmente expandir a sua atual? Seja para exploração própria ou investimento promissor, não hesite em contactar-nos para conhecer esta loja excecional. A Imorriscas trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2024-1663

Loja com 2 pisos, 16 salas e com 2 entradas independentes. Piso R/C: Ar condicionado central, Hall de entrada com balcão, salas entre os 5 e os 16 m2; sala com cacifos e quadro de horários 15,88m2 e copa com lavatório. Piso Cave: Ar condicionado central, 2 WCs com cabines, salas entre os 15 e os 47 m2, sala de 36 m2 com WC, escritório com arquivo, sala com cacifos, lavandaria e sala de chaves. Situada próxima às principais vias de acesso à Lisboa como 2ª Circular e IC17. Excelente localização, próxima de todo tipo de comércio e serviços. A 1km do Centro Comercial Vasco da Gama. Parqueamento no local, paragem de autocarros a porta. #ref:BOT_530