758 Prédios para venda em Lisboa, de 360.000 € até 3.700.000 €

Prédio totalmente reconstruído com as seguintes características: Acabamentos novos; Paredes duplas; Caixilharia dupla de pvc; Canalização e sistema elétrico novo; 90m2 de área de terreno; 225 m2 de área bruta construída; 75 m2 de área de implantação; 180 m2 de área bruta privativa; Piso 0- 1 apartamento T2 com 60 m2 úteis, com saída directa para a rua, 2 quartos - suites-, 2 WC , 3 grandes armários de arrumação; Piso 1- 1 apartamento T2 com 60 m2 úteis, logradouro de 15m2 nas traseiras, sala, dois quartos -suites-, dois WC e 2 armários de arrumação (1 grande e 1 pequeno) Piso 2 direito- 1 apartamento T1 com 26 m2 úteis com varanda de 5 m2, vista para a Ponte 25 de Abril, pequena sala, quarto, WC com janela e 1 armário de arrumação Piso 2 esquerdo- 1 apartamentoT1 com 29 m2 úteis com varanda de 5 m2, sala, quarto, WC e 1 armários de arrumação. Cozinhas integradas nas salas com áreas agradáveis; Estão equipadas com placa de fogão, exaustor e termoacumulador e com as instalações para máquinas de lavar loiça e roupa; Zona de lavandaria; Pré-instalação de ar condicionado em todas as assoalhadas; Armários embutidos; Estacionamento à porta sem parquímetro; 3 apartamentos poderão ficar mobilados e um ficará parcialmente. Localização: Transportes - comboio com ligação às praia linha de Cascais - a à NOVA SBE em Carcavelos ; Palácio Presidencial de Belém; MAAT e seu passadiço (a 50 metros) que dá acesso à orla do Rio Tejo; Uma das zonas de Lisboa mais bonita com amplas actividades culturais e lúdicas, como por exemplo: Centro Cultural de Belém; Cordoaria Nacional; LxFactory; Museus: Coches, Eletricidade, da Presidência, Coleção Berardo, Jardim Botânico Tropical; LU: Anterior a 1951 - Isenta CE: F #ref:APA_1099

ATENÇÃO INVESTIDORES | 2 PRÉDIOS EM PROPRIEDADE TOTAL COM ÁREA BRUTA PRIVATIVA TOTAL DE 724 m2 | LOGRADOUROS | PÁTEO | 4 PISOS | ALFAMA | Lisboa Edifícios habitacionais, situados em pleno centro de Alfama, na Calçadinha do Tijolo e Rua das Escolas Gerais, no centro de Alfama, freguesia de Santa Maria Maior, zona com grande potencial de valorização. Situados num dos mais típicos e envolventes bairros de Lisboa, Alfama, estes dois prédios, ligados, possuem características únicas que lhes conferem diferentes e interessantes opções de rentabilização futura. Uma oportunidade rara de realizar o seu sonho! Os prédios, de alvenaria resistente, encontram-se em propriedade total com 4 pisos, 15 apartamentos e 1 loja, cujo lote de terreno tem 315,07 m2, área útil de 621,56 m2 e uma área bruta privativa de 724,63 m2. Edifício 1: sito no nº 34 da Rua das Escolas Gerais tem uma entrada que dá acesso a um pátio onde existem 4 fogos no rés-do-chão, 3 fogos nos 1º e 2º pisos e arrumos nas águas-furtadas, todos habitacionais com área comum total de 362m² de área útil e 74m² de espaços exteriores, num total de 10 frações. Edifício 2: sito na Calçadinha do Tijolo, nº 9 e 11 é composto por loja, rés-do-chão, 1º, 2º andares e águas-furtadas, num total de 259m² de área útil. Trata-se de imóveis com cerca de 100 anos, com valor patrimonial único, seja pela localização, pela particular configuração, existência de pátio, logradouros interiores e acessos por escadas exteriores. Localização: Alfama Situado no bairro mais antigo de Lisboa, com grande movimento turístico onde se concentra muita tradição e cultura alfacinha, especialmente ligada ao Fado e festas dos Santos Populares, o imóvel beneficia de uma excelente rede de transportes, nomeadamente o emblemático Elétrico 28, próximo da conhecida Feira da Ladra, da Igreja de São Vicente de Fora, do Panteão Nacional, do Museu do Fado e Castelo S. Jorge. No bairro, dotado de variado comércio tradicional, esplanadas, jardins, monumentos e igrejas, conseguimos algumas das mais belas vistas sobre a capital, a partir dos seus variados miradouros (Santo Estevão, Santa Luzia, e Portas do Sol). Este é aliás um dos principais pontos de atração de turistas, ávidos de conhecer as nossas tradições, o que potencia em muito o desenvolvimento de soluções de alojamento. Uma excelente oportunidade para investidores quer na perspetiva de rendimento recorrente de rendas, quer com outras perspetivas de desenvolvimento, nomeadamente para construção de hotel de charme ou habitações novas, numa localização central, histórica e de grande procura. De forma a explorar todo o potencial deste imóvel, será necessária uma remodelação de acordo com o fim a que se venha a destinar. De momento, o imóvel encontra-se funcional e habitável, com algum rendimento mensal assegurado tendo atualmente frações arrendadas a termo certo. (contratos de fácil resolução). UMA OPORTUNIDADE FANTÁSTICA PARA INVESTIR! Sr. Investidor / Promotor, contacte-nos para analisar esta oportunidade imobiliária. #ref:EDI_9

Na mais alta colina de Lisboa, em pleno bairro carismático e histórico da Graça, encontra-se em comercialização este simpático prédio de 4 pisos acima da cota soleira, totalmente equipado, mobilado e pronto a habitar e com excelentes acabamentos. O imóvel contempla 6 apartamentos T0 um apartamento duplex T1, totalmente mobilados e equipados e ainda um espaço comercial com montra no R/C. Com áreas moderadas que variam entre os 25 m2 e 43 m2, o prédio com 300 m2 de área remodelada inclui ainda um logradouro de 25 m2 num dos T0 e um terraço de 5 m2 no T1 duplex. Cada apartamento tem cozinha totalmente equipada com frigorifico, máquina de lavar roupa, micro-ondas, placa indução, forno e exaustor, caldeira elétrica e ainda com TV na área de sala/quarto). Todos os apartamentos incluem ar condicionado. Ótima exposição solar em todo o prédio e o último andar, T1 duplex, com deslumbrante vista do rio Tejo. O edifício foi totalmente remodelado e terminado em 2023, com projeto do arquiteto Pedro Carrilho, com características seguras, modernas e aconchegantes no seu interior. Manteve a traça tradicional portuguesa na sua fachada principal, estando bem inserido no casario urbano envolvente, numa das zonas históricas da cidade de Lisboa. Grande oportunidade de investimento para o mercado de arrendamento, para alojamento local ou turístico, ou ainda para negócio de alojamento estudantil. Em toda a área envolvente do edifício, além de proporcionar agradáveis passeios por zonas belíssimas e miradouros inesquecíveis, como o Miradouro da Graça ou Senhora do Monte, neste bairro muito rico e diversificado, encontramos variado comércio local, como padarias, esplanadas, mercearias e comércios tradicionais, não esquecendo uma vasta oferta de restaurantes onde poderá desfrutar de agradáveis refeições da cozinha tradicional portuguesa e internacional. É uma zona habitacional que apela não só aos locais, como aos estrangeiros, pela sua alma, valor histórico e localização. #ref:CB08-220107

Prédio localizado na Lapa, numa rua com vista desafogada para o Tejo e para os telhados da cidade onde se pode ver a cúpula da igreja de São Francisco de Paula. Com projeto de arquitetura aprovado para subir 2 pisos, tem também projeto de especialidades, projeto de execução e OVP- Ocupação de Via Pública, tudo aprovado e licença de construção paga. No asking price está incluído a oferta de 1 lugar de estacionamento (durante 5 anos), numa localização muito próxima. O prédio é composto por um apartamento no rés-do-chão com 101 m2 + logradouro de 14m2. Este apartamento, foi remodelado e está atualmente a ser rentabilizado através de Alojamento Local. A área do apartamento superior passa de 101m2 para 233m2 + 50m2 de terraço e passa a ser um triplex. A Estrela é conhecida pelo Bairro da Lapa, pelo prestígio dos seus palacetes, embaixadas, o Bairro de São Bento pelo seu Palácio e Santos pela proximidade ao Rio Tejo e vista sobre a cidade. Goza de uma localização central e privilegiada enriquecida pela proximidade ao Jardim da Estrela, a Basílica e o Jardim das Necessidades. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, escolas tais como o Externato Rainha Dona Amélia e o Jardim-Escola João de Deus, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio. Como zonas de lazer e cultura podemos encontrar a Tapada e o Palácio das Necessidades, o Museu da Marioneta, o Museu do Oriente e o Museu Nacional de Arte Antiga. Situa-se próximo do centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. -PROP-030423 A Estrela é conhecida pelo Bairro da Lapa, pelo prestígio dos seus palacetes, embaixadas, o Bairro de São Bento pelo seu Palácio e Santos pela proximidade ao Rio Tejo e vista sobre a cidade. Goza de uma localização central e privilegiada enriquecida pela proximidade ao Jardim da Estrela, a Basílica e o Jardim das Necessidades. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, escolas tais como o Externato Rainha Dona Amélia e o Jardim-Escola João de Deus, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio. Como zonas de lazer e cultura podemos encontrar a Tapada e o Palácio das Necessidades, o Museu da Marioneta, o Museu do Oriente e o Museu Nacional de Arte Antiga. Situa-se próximo do centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. #ref:PROP-030423

Excelente oportunidade para investidores. Prédio em propriedade total, para Recuperação; Localizado No centro da Cidade de Lisboa; sito na Calçada da Pampulha, que Une a Rua Presidente Arriaga à Avenida Infante Santo A Pampulha é um bairro da cidade de Lisboa, situado na freguesia da Estrela Zona de transportes (camioneta, elétrico), R/chão (3 lojas), 1º, 2º, 3º, 4º e 5º andares Direito e Esquerdo, tipologia T1; 13 frações (3 lojas e 10 apartamentos); 2 lojas ocupadas com contratos recentes (450€ e 400€); 2 apartamentos ocupados com rendas antigas (160€ e 124€); Destinado a comércio e habitação. Excellent opportunity for investors. Building in total property, for Recovery; Located In the center of the City of Lisbon; on the Pampulha Sidewalk, which joins Presidente Arriaga Street to Avenida Infante Santo Pampulha is a neighborhood in the city of Lisbon, located in the parish of Estrela Transport area (van, tram), Ground floor (3 stores), 1st, 2nd, 3rd, 4th and 5th floors Right and Left, typology T1; 13 fractions (3 shops and 10 apartments); 2 stores occupied with recent contracts (450€ and 400€); 2 apartments occupied with old rents (160€ and 124€); Intended for trade and housing. #ref:CM3987

Charmoso Prédio no coração do Bairro Alto com três pisos. Ideal para quem gosta de se deslocar a pé. Viver no centro de Lisboa mas continuar a sentir o conforto de uma vida mais descontraída. A área bruta privativa é de 210m2 e pode ser vendido junto ou por fração. Tem duas entradas separadas, rua principal e traseiras. No RC uma pequena loja e um pequeno T1. Tem mais dois apartamentos, no primeiro e segundo piso. Charmosos e com pequeno pátio interior. Foram remodelados recentemente e tem estado em alojamento local. Existe a possibilidade de subir o prédio mais andares, e ficar ao mesmo nível dos que estão inseridos em banda. Para quem tiver carro terá acesso privilegiado em zona restrita apenas a moradores. #ref:PREFVR001

Prédio com 5 Pisos, 411m2 Penha de França 4 apartamentos 2 frentes layout: três apartamentos T2+1 + um apartamento T3 duplex 5 pisos ABC: 411m2 Propriedade Horizontal RC com terraço de 47m2 Vistas desafogadas Um dos apartamentos totalmente remodelado, vidros duplos, cozinha equipada Possibilidade de rentabilizar de imediato o investimento Parcialmente reabilitado Valor indicativo para terminar a reabilitação dos restantes apartamentos €120.000,00 Prédio em bom estado de conservação Situado no bairro de Penha de França, bairro consolidado , entre a Graça e o bairro dos Sapadores. Penha de França está localizada numa das sete colinas do nordeste de Lisboa. É conhecido por ser um bairro seguro, silencioso e familiar, o que significa que esta área atrai famílias da classe alta e jovens adultos. Graças à sua localização, encontrará vários Miradouros nas proximidades, com vistas para toda a cidade. Uma curta caminhada até a beira do rio leva-o diretamente à estação de Santa Apolónia, onde podem ser encontradas ótimas discotecas, bares e restaurantes. Bairro com vasta oferta de comércio local, serviços, espaços de lazer a walking distance a apenas 10 minutos do aeroporto internacional de Lisboa a apenas 10 minutos do rio Tejo #ref:H210228

Prédio com 629m2, Penha de França, Lisboa Prédio devoluto , com jardim Com Projecto aprovado e licença de construção paga, para rebilitação: ABT: 629m2 3 pisos 7 apartamentos Jardim e terraços Situado na freguesia da Penha de França, junto à Alameda Dom Afonso Henriques Bairro tradicional e consolidado , entre a Alameda Dom Afonso Henriques e a Praça Paiva Couceiro. Penha de França está localizada numa das sete colinas do nordeste de Lisboa. Bairro com vasta oferta de comércio local, serviços, espaços de lazer, transportes publicos, jardins a walking distance A 5 minutos da praça do Areeiro e da Avenida de Roma A apenas 10 minutos do aeroporto internacional de Lisboa A apenas 10 minutos do rio situação actual: 2 pisos jardim de 118m2 devoluto em razoavel estado de conservação Vistas desafogadas Lote 266m2 #ref:H210104P

Prédio para demolição e Reconstrução, em Zona Privilegiada a 100m da Emblemática Av. da Liberdade e a 59m da bonita Praça da Alegria. Zona apetecível e muito procurada por Estrangeiros e Nacionais. Prédio com projecto de construção já aprovado e Licença a pagamento. O Prédio já se encontra devoluto, liberto de Pessoas e bens. Está contemplada a Área de construção de 410,83 m2 e logradouro de 64m2. Resumindo 7 Apartamentos : 2 T0; 2 T1; 3 T2 . NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas. #ref:PRÉ_513

Prédio na LAPA muito bem localizado com 7 unidades, em Zona nobre de Lisboa. Rés Chão: Loja Piso 1: Dois apartamentos T2 com espaço exterior (varandas/terraços) Piso 2: Dois apartamentos T2 Piso 3: Duas águas furtadas T1+1 com 77m2 e 82m2 respetivamente áreas correspondentes: Lojas 44,49+74,15 m2 1.º Direito 82 m2 1.º Esquerdo 77 m2 2.º Direito 82 m2 2.º Esquerdo 77 m2 3.º Direito 82 m2 3.º Esquerdo 77 m2 Arrecadação 4 m2 Total 600 m2 Ideal? Remodelar e solicitar junto da CML para transformar loja em garagem, piso 1 zonas sociais, piso 2 zonas de quartos e Piso 3 zona de terraço/piscina em roof top. Ou remodelar apartamento a apartamento e converter em bons T2 e T1 para depois revender ou arrendar. Excelente localização. venha visitar #ref:L0101/23

Situado numa das principais avenidas de Lisboa, na Av. Almirante Reis, que faz a ligação entre a baixa da cidade e a zona alta, junto ao Banco de Portugal e a 4 kms do Aeroporto Internacional de Lisboa, prédio para reabilitação constituído por: # 2 pisos # 5 Lojas - contratos de arrendamento atuais # 322 m2 de área de superficie total # 257 m2 de área de superficie coberta # 65 m2 de logradouro # Possibilidade de aumento de 6 pisos A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Algarve com uma equipa de cerca de 60 consultores (Continente e Ilhas) para o ajudar a encontrar a solução que procura. IMOJOY fazemos negócios com sorrisos! Contacte-nos para mais informações. #ref:PREJJC001

Prédio de construção totalmente nova, com 180 m2 de área bruta de construção, a estrear, com projecto de arquitetura onde apenas a fachada principal foi mantida por respeito à arquitectura típica da cidade de Lisboa, acabado de finalizar, com três pisos, composto por seis apartamentos - estúdios, de utilização totalmente independente, localizado no coração de Alfama em Lisboa. Dois estúdios localizados no piso térreo com acesso directo à rua, com 22 m2 cada um. Dois estúdios no primeiro piso, com 22 m2 cada e no segundo piso dois estúdios com 36 m2 cada, com duplo pé direito e mezzanino. Todas as unidades compõem-se por divisão em open space, com ar condicionado, conta ainda com cozinha fechada, totalmente equipada com frigorifico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, placa elétrica e exaustor. Casa de banho completa com base de duche.Todos os apartamentos possuem contadores de água independente e quadro elétrico assim como instalação de cabo de rede. Localizado do lado da Igreja de São Vicente de Fora, Mercado de Santa Clara - feira da Ladra; Hotel 5 estrelas - São Vicente Alfama By Trius, Panteão Nacional. Walking distance de vários Miradouros como o Miradouro da Graça, Santo Estevão, Portas do Sol. Servido de transportes públicos Autocarro e Elétrico. #ref:81381

Excelente oportunidade para investimento! Edifício em ruínas na Calçada dos Barbadinhos 167 a 169, 1170-041 Graça - Lisboa. O Edifício já teve projeto aprovado, inclusive de especialidades para reabilitação e ampliação, teve Licença de construção a pagamento aprovada para obras de ampliação e uso habitacional em março de 2021. Agora será muito simples o processo de revalidação e reaprovação do projeto. Área total do terreno: 93m2 Área de implantação: 70.72 m2 Área bruta de construção existente: 205.56m2 Área permeável: 20.83m2 Atualmente o Edifício é composto por três fogos (andares/divisões) de utilização independente tipologias T2. Foi aprovado um projeto de reabilitação e ampliação pela Câmara Municipal de Lisboa que contempla uma Área bruta de Construção de 263.84 m2, uma Volumetria de 659,91m3 Cércea de 9.23m, e passar de 3 fogos para 6 fogos com as seguintes tipologias: 1 T2 no Rés do chão; 4 T0, no 1ª e 2ª andar; 1 T1 no último piso. Estas tipologias podem ser alteradas, desde que não alterem as áreas de construção nem as fachadas que foram aprovadas. Atualmente a licença caducou. As fotos apresentadas são do exterior do Edifício. O prédio é vendido no estado em que se encontra. Excelente oportunidade para investimento numa zona de Lisboa onde o tradicional e o moderno se confundem, construindo uma nova cidade. Categoria Energética: Isento Esta é a oportunidade certa para investir no centro de Lisboa, poderá encontrar: Escolas, creches, padarias, pastelarias, restaurantes, cafés, Farmácias, Supermercados, Bancos, Correios, Transportes públicos. A uma pequena distância do Edifício poderá encontrar o Museu Arqueológico do Carmo; o Miradouro da Senhora do Monte; o Castelo de São Jorge; o Jardim Botânico de Lisboa; a Praça da Figueira; o Jardim do Torel. Referência do imóvel: EDI 98 Marque já a sua visita com GMG imobiliária, contacte-nos! A GMG imobiliária é uma empresa com vasta experiência no mercado comercial e imobiliário. Dotada de pessoas com talento, orgulhamo-nos da dedicação, criatividade e paixão que cada um de nós traz ao seu dia de trabalho. O nosso sucesso baseia-se na confiança, numa reputação de excelência, no cultivo de uma equipa de fabricantes de mudança, somos visionários e procuramos pessoas inspiradoras. Representamos os nossos clientes na venda, na compra e no arrendamento de todas as dimensões e em todas as indústrias, com o claro foco de atingir os seus objetivos mais facilmente e de uma forma mais célere. A mudança certa! #ref:EDI 98

Prédio totalmente reconstruído, localização excelente, vista de rio do último andar, quatro apartamentos, sendo o último um duplex. Próximo à estação de Santa Apolónia, a escassos minutos a pé de Alfama, é um óptimo investimento para rendimento. Prédio recuperado por empresa com pergaminhos na recuperação de edifícios nas zonas históricas e uma experiência de décadas na construção e recuperação de edifícios. Os apartamentos possuem as cozinhas equipadas e ar condicionado. A recuperação integral respeitou a traça e estilos antigos mas foram introduzidos elementos de conforto modernos como as janelas de vidro duplo com corte térmico e acústico. Do último piso pode desfrutar de uma vista desafogada sobre o rio Tejo e em dias limpos vislumbrar a margem sul. Marque a sua visita e venha conhecer este edifício e uma recuperação de qualidade irrepreensível. #ref:EDI_1

Prédio/Moradia com 2 andares + sótão que poderá ser usado como habitação, escritórios, ou até dois espaços totalmente independentes. R/C T1 com entrada autónoma que pode ser usado de forma independente, mas que pode ter comunicação com a parte principal do imóvel. *Cozinha aberta para a sala *Quarto com casa de banho R/C *Entrada autónoma para a parte principal do edifício com hall de passagem e escadas de acesso ao primeiro andar 1. º Andar * Sala ampla com vista rio * Casa de banho * Dois quartos * Escadas de acesso ao sótão 2. º Andar * Sótão actualmente utilizado como arrumos Em 2018, foi entregue um projecto à Câmara Municipal de Lisboa, que previa a subida o pé-direito do sótão, ficando o imóvel com mais um piso, com fantástica vista rio. Além disso, previa a construção de dois terraços. Será provavelmente possível a construção de um logradouro, em substituição dos terraços. Pergunte-nos, caso pretenda mais informações. Trata-se de um espaço com muito charme e potencial para adaptar às suas necessidades. Situa-se no Beato, precisamente na Travessa da Ilha do Grilo, n. º50, um Bairro em constante evolução que se localiza entre Santa Apolónia, Marvila e o Parque das Nações. O que costumava ser uma área industrial construída com fábricas e armazéns está agora a emergir como uma das zonas mais procuradas de Lisboa. Uma comunidade animada e acolhedora de proprietários internacionais e locais está a transformar as propriedades históricas do Beato em belas e modernas casas portuguesas. Assim como projectos culturais, teatros e espaços de co-work. Seja lisboeta! Isento de licença de utilização por a sua construção ser anterior a 1951. #ref:EDI_942

(ref:C (telefone) Oportunidade de Investimento na Estrela, Lisboa! Excelente oportunidade de investimento em prédio de dois pisos, na prestigiada Rua da Cura, na Estrela, para total recuperação com possibilidade de acrescentar um terceiro piso. Localizado numa zona altamente procurada por futuros residentes que valorizam a essência de Lisboa, este prédio é um convite para criar um espaço verdadeiramente especial, enquadrado na autenticidade e charme da capital portuguesa. Com a sua localização privilegiada e o potencial de expansão, este imóvel oferece uma perspectiva única para investidores e empreendedores que buscam capitalizar na crescente demanda por residências de qualidade em Lisboa. Não deixe escapar esta oportunidade única de se tornar parte do tecido vibrante e cativante desta cidade tão especial. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Detalhes Principais: Localização: Rua do Cura, Estrela, Lisboa Tipo de Propriedade: Prédio de 2 pisos, com possibilidade de construção de 3º piso Condição: Para Remodelação Zona: Altamente Valorizada por Residentes que Apreciam o Encanto de Lisboa Faça parte do futuro desta cidade encantadora! #ref:C0515-00039

Localização, charme, vista e acabamentos de topo Características de um prédio no coração de Alfama, recuperado e decorado de modo excepcional pela reconhecida empresa Alma Portuguesa, que nos detalhes vintage, reabilitação de azulejos, fluição entre espaços, acabamentos contemporâneos, conseguiu criar um imóvel único, que conjuga a história e as necessidades de tempos modernos. 4 apartamentos divididos por 2 edificios. 1 T5 com fantástico terraço com vista sobre Alfama e o Rio Tejo 1 T2 com miradouro ’privado’ sobre Lisboa e o Rio 1 T1 1 T0 com pátio privativo Todos os apartamentos são vendidos mobilados. Um prédio com 9 quartos, que pode albergar até 20 pessoas. Excelente exposição solar, pinturas originais a óleo, aplicação de folha de ouro...detalhes únicos para um imóvel inigualável. #ref:PRED0012

PRÉDIO para remodelar, composto por 4 lojas (duas no r/c e duas no 1ºandar), devolutas, com excepção do café, arrendado e com possibilidade de negociar a sua saída. No r/c, existe um café (21,3 m2) com 8 lugares no interior e uma esplanada com 16 lugares ; + uma loja contígua (98,7 m2), antigo armazém em open space, exibe 6 tonéis embutidos nas paredes + 1 wc ; No 1º andar existem 2 espaços comerciais comunicantes (102,5 m2), composto por 4 salas, 1 espaço de confecção e 2 wcs, vista rio e acesso a uma varanda. - Certificado energético classe B- e C - preço de venda 1.100.000€ Marque já a sua visita sem qualquer compromisso Para mais informações contacte: Alexandra Fonseca Casaxelente,pt #ref:101561059

Dois edifícios de gaveto com PIP e Projeto de arquitetura aprovado para demolição e ampliação! Área Lote: 207,3m2 / Área de Implantação: 189,3m2 / ABC: 837,95m2 Área Logradouro Actual: 18m2. 13 Fraçções: 7 T1´s e 6 T2´s. Proposta: Piso 0 T1 - ABP: 56,60m2 - 49,45m2 / T1 - ABP: 58,80m2 - 51,65m2 / T1 - ABP: 65,20m2 - 58,05m2 + Logradouro 18m2 Piso 1 T1 - ABP: 66,00m2 - 58,85m2 7 T2 - ABP: 78,60m2 - 71,45m2 / T2 - ABP: 47,20m2 - 40,05m2 Piso 2 T1 - ABP: 66,00m2 - 58,85m2 / T2 - ABP: 78,50m2 - 71,35m2 / T2 - ABP: 47,20m2 - 40,05m2 Piso 3 T1 - ABP: 66,00m2 - 58,85m2 / T2 - ABP: 76,10m2 - 68,95m2 / T2 - ABP: 47,20m2 - 40,05m2 Piso 4 T2 - ABP: 85,20m2 - 78,05m2 + Terraço 25,9m2 Entre em contacto e saiba mais sobre essa oportunidade de negócio! Refª: LS112203 (2) #ref:LS112203 (2)

Edifício de gaveto, com projeto de arquitetura aprovado e projeto de especialidades em fase de aprovação, na Câmara Municipal de Lisboa, localizado a poucos passos da prestigiada Avenida da Liberdade. O edifício tem atualmente uma área bruta de 540 m² e é composto por 3 apartamentos (T6+ T4+ T4) parcialmente remodelados e 3 espaços comerciais, com uma casa de banho cada, também recentemente remodelados. Os apartamentos têm contratos de arrendamento flexíveis e o rendimento líquido atual é de cerca de 155.000€/ano, com potencial de crescimento. O projeto contempla uma área bruta de construção de 920 m² com 7 apartamentos (3 x T3, 2 x T1, 2 x T0) e 2 espaços comerciais no rés do chão. Além de estar a gerar um rendimento sólido, este ativo representa também uma oportunidade de investimento excecional, como no segmento de alojamento de estudantes ou de arrendamento de longa duração. A sua localização privilegiada oferece um acesso conveniente a universidades, serviços, hospitais, restaurantes, lojas de renome, hóteis, atracções turísticas e a aeroporto. #ref:ORIAPRO3373

Prédio localizado no centro Belém com projeto de arquitetura submetido na câmara municipal de Lisboa (PIP aprovado) para a construção de 313,2 m2 divididos por 3 pisos. Perfaz dois T0, dois T1 e dois T1+1 Duplex. Informação local Localizado no centro de Belém, um dos locais mais visitados de Lisboa, pelos seus históricos monumentos. Belém é um bairro de Lisboa cheio de história e cultura. Um verdadeiro deleite para os sentidos, nele também se concentra grande riqueza em termos de património, museus, restaurantes e zonas de lazer. Comércio local nas imediações Localização muito segura e tranquila pela curta distância à residência oficial do Presidente da República Um bairro calmo, maioritariamente habitacional, este investimento potência um enorme retorno pela muita procura de imóveis nesta zona, o prédio é para renovar. Duas soluções para a realização deste negócio, 950000 Euros, prédio com licença de construção a pronto pagamento ou imóvel construído com chave na mão. 1.816.311 Euros. A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest. A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário. Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico. A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais. #ref:EDI_50287