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Excelente Moradia Bi-familiar T2+1 Novo, ao nível do 1º. andar com varanda, c/ área exterior em condomínio Privado c/ Piscina - a 500m da Praia da Madalena. Área Total da Fração: desde 249,46m2 Descrição: fantásticas habitações com as seguintes características: EXTERIORES TERRAÇOS E VARANDAS PRIVADAS Pavimento hidráulico com revestimento cerâmico. Jardins em terra vegetal INTERIORES HALL DE ENTRADA, SALA, QUARTOS E ÁREAS DE CIRCULAÇÃO Pavimentos em madeira flutuante em acabamento carvalho Tetos em gesso cartonado com focos LED Portas em acabamento lacado branco Armários com portas de abrir lacado branco e forro interior em folheado Sancas embutidas para cortinados Pontos de luz nas paredes para iluminação do tipo aplique COZINHAS Pavimentos grés porcelânico com dimensão 100x100 Móveis de cozinha com frentes e ilhargas em termolaminado na cor a definir Tampos de cozinha em quartzo compacto branco Zone entre móveis revestidas Kerlite da Magrés. Lava-loiças em aço inoxidável Misturadora de cozinha Combinado encastrável da marca Bosch ou similar Micro-ondas encastrável da marca Bosch ou similar Forno encastrável da marca Bosch ou similar Placa indução da marca Bosch ou similar Máquina de lavar loiça encastrável da marca Bosch ou similar Exaustor encastrado nos armários superiores da marca Bosch ou similar Focos em LED de encastrar no teto INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos em grés porcelânico 90x90 Paredes em grés porcelânico de grandes dimensões 120x60 Peças sanitárias compactas brancas Base de Duche de espessura reduzida tipo ’ardósia’ branca com resguardo Móveis de casa de banho suspensos com misturadoras altas Focos em led de encastrar no teto SALÃO Pavimentos em grés porcelânico Paredes com acabamento pintado Tetos com acabamento pintado GARAGENS Pavimentos em grés porcelânico Paredes de reboco areado fino com acabamento pintado Tetos de reboco areado fino com acabamento pintado Portão automático em painéis seccionáveis comandos a distância Porta Corta-Fogo OUTROS DETALHES Aquecimento central constituído por caldeira e radiadores na sala, quartos, circulação, cozinha e toalheiros nas instalações sanitárias. Estores elétricos Painel solar instalado na cobertura com o compensação da caldeira. Pré-instalação de tomada elétrica na garagem para carregamento de veículo elétrico
ZONAS COMUNS EXTERIORES Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condomínio, com iluminação em led Jardins com relva e sistema de rega ESPAÇO SOCIAL Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos
Localização: zona residencial tranquila, a aproximadamente 500m da praia da Madalena, servida de transportes públicos, com fácil acesso às principais vias de ligação a hipermercados, centros comerciais e de acesso às cidades do Porto de de Vila Nova de Gaia. Preços a partir de 287.500€ com excelentes condições de pagamento. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/ REFª: 1392RMM_AM2 #ref:1392RMM_AM2
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