1.105 Casas e apartamentos para venda no último mês, Região Área Metropolitana de Lisboa, de 240.000 € até 2.800.000 €, a partir de 225 m²

Apresentamos uma moradia T3 situada numa privilegiada localização na Venda do Pinheiro, com um terreno urbano espaçoso de 2146m2 que oferece a possibilidade de construir uma segunda moradia. Esta propriedade oferece um estilo de vida confortável e versátil, com áreas generosas e uma localização privilegiada. No piso -1, encontramos uma garagem espaçosa, complementada por uma lareira acolhedora e uma casa de banho conveniente, proporcionando praticidade e conforto. No rés do chão, a sala principal recebe os moradores com uma lareira acolhedora e ar condicionado, criando um ambiente convidativo para relaxar e receber visitas. O hall de entrada dispõe de um roupeiro prático, enquanto os três quartos oferecem espaço e conforto, incluindo um quarto com roupeiro, um quarto normal e uma suite deslumbrante com walking closet. A cozinha, com despensa adjacente, é o cenário perfeito para preparar deliciosas refeições em família com acesso direto para a sala de estar. No piso 1, uma sala ampla proporciona espaço para qualquer tipo de evento, com áreas de arrumos adicionais nas extremidades da sala e acesso ao telhado. O espaço exterior poderá ser um verdadeiro refúgio, com um poço e um furo, além de um terreno vasto com várias árvores de fruto. Todo o espaço está vedado e murado, garantindo privacidade e segurança. A exposição solar excelente nascente, poente e sul oferece uma abundância de luz natural e vistas panorâmicas da serra. Destaque-se ainda o sistema de aquecimento de águas através do termossifão com 2 painéis solares, proporcionando eficiência energética e economia a longo prazo. Com uma localização conveniente, próxima de todos os tipos de comércio a pé e a apenas cerca de 20 minutos de Lisboa de carro, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e acessibilidade urbana. Não perca a oportunidade de descobrir o potencial desta magnífica propriedade! Agende já a sua visita. #ref:110320

Excelente moradia T5 em condomínio privado, com 252 m2 de área de construção e com terreno de utilização exclusiva com 670 m2, com grande jardim e piscina privativa. Esta maravilhosa Moradia de áreas generosas está localizada em Bicesse, no Estoril. Moradia distribuída da seguinte forma: No piso térreo tem um quarto/escritório, um WC social, cozinha totalmente equipada e uma sala com grandes janelas e muita luz com acesso direto a um maravilhoso jardim com deck e piscina. No piso superior há 1 suíte e 2 quartos com mais uma casa de banho completa de apoio aos 2 quartos, grandes varandas com vistas desafogadas e piscina. No piso -1 ainda tem mais uma generosa sala, casa de banho completa, mais um quarto com acesso a um logradouro, lavandaria, este espaço por ter grandes janelas e estando virado a sul tem muita luz natural e tem entrada independente. Esta moradia encontra-se numa zona muito tranquila de Cascais, muito próxima da A5 e dos clubes de golfe e ténis do Estoril, próxima de comércio, próxima de várias escolas nacionais e internacionais como a Tasis e escola americana, assim como do colégio Salesianos do Estoril. Esta excelente moradia oferece muita privacidade, conforto, muito espaço interior e exterior e segurança por estar num condomínio privado. Não perca esta oportunidade de viver numa zona perto de tudo mas longe da confusão do centro das cidades. #ref:MORSGBN001

Edifício Novo com 3 pisos e jardim privado no centro da Amadora com acabamentos de luxo. Com tipologias T1, T2 e T3 com bastante luz natural, cozinhas equipadas, AC em todas as divisões, roupeiros nos quartos e com 2 lugares de estacionamento cobertos, a 200mt da estação. Com autocarros à porta, comércio tradicional, serviços e próximo de várias escolas publicas e privadas. A meio dos dois parques/ jardins da Amadora. Excelentes acessos a varia vias rápidas (A9, IC19 e IC16) #ref:HT_6046

Moradia de luxo, espaçosa e luminosa, situada na Quinta do Perú Golf & Country Club, com 676m2 de área bruta de construção, inserida num lote de terreno de 1669m2. Esta moradia de dois pisos, conta com uma ampla entrada de pé direito duplo, tendo, no R/C, uma master suite, uma suite regular e um quarto e um amplo, imponente e luminoso espaço interior aberto com cozinha, sala de jantar e sala de estar. O 2º piso está reservado exclusivamente para alojar as restantes três suites da moradia. No exterior, orientado a sul/poente, temos um repousante espaço de convivio com acesso a um vasto e bem cuidado jardim onde temos uma piscina aquecida e ainda uma espaço de desporto. Ao nível da cave temos um espaço, com casa de banho completa, que pode ser utilizado para diversos fins, como por exemlo: sala de cinema, ginásio... também neste piso temos acesso a uma garagem que poderá albergar , pelo menos, 4 viaturas de grande porte. Esta moradia está inserida no exclusivo, verdejante e privado condomínio Quinta do Perú Golf & Country Club, com Porteiro e Segurança 24 horas. O Quinta do Perú Golf & Country Club tem campo de golfe de 18 buracos e lagos, Club House e Driving Range. Uma localização privilegiada, rodeado da paisagem natural e protegida de Sesimbra e Serra da Arrábida, próximo das magníficas praias de areia ’dourada’ do oceano Atlântico e das calmas e belíssimas praias da Arrábida, Sesimbra e Lagoa de Albufeira. Situa-se a apenas 30km da cidade e aeroporto de Lisboa. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações adicionais! Armando Fernandes - + (telefone) Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); #ref:ITH2687

Moradia Independente T3+1 na Urbanização Mata do Paraíso, Vialonga Apresentamos esta deslumbrante moradia independente localizada na prestigiada Urbanização Mata do Paraíso, em Vialonga. Composta por três pisos, esta residência oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e vistas espetaculares a partir de um incrível rooftop. Rés do Chão Ao entrar, é recebido por um hall de entrada que leva a um escritório ideal para trabalho ou estudo. A casa de banho social está convenientemente localizada nesta área. A espaçosa sala e cozinha formam um harmonioso open space, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos de última geração. Este piso também inclui uma enorme varanda, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Primeiro Piso No primeiro piso, encontra-se a área privativa da moradia, composta por três quartos luminosos, todos com roupeiros embutidos. Um dos quartos é uma suíte, oferecendo um espaço de retiro com casa de banho privativa. Os outros dois quartos são servidos por uma casa de banho completa, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Segundo Piso No segundo piso, um terraço magnífico oferece uma vista desafogada, criando o cenário perfeito para relaxar e apreciar a paisagem envolvente. Cave A moradia também dispõe de uma cave espaçosa, onde se encontram a garagem e uma área de lavanderia, adicionando praticidade e funcionalidade ao seu dia a dia. Exterior No exterior, um jardim bem cuidado e uma piscina convidativa complementam esta moradia, proporcionando um espaço ideal para entretenimento e lazer ao ar livre. Acabamentos de Qualidade Esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade, incluindo revestimentos em cerâmica Porcelanosa, escada em carvalho francês e sistema de ar condicionado, garantindo conforto e elegância em cada detalhe. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia excecional em Vialonga, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e confortável. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. É NOSSA , tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é Nossa! A minha, a sua, a Nossa Imobiliária! #ref:MOR118MR

Composta por 5 quartos, um deles em suíte com closet, terraço com uma excelente vista - no horizonte ainda consegue ver o Rio Tejo, um logradouro perfeito para churrascos com a família e amigos, 4 casas de banho e garagem para 5 carros. Existe ainda a opção de construir uma piscina no terraço. Magníficos acabamentos como portas magnéticas e construção de qualidade. Com 480 m2 de área bruta, num bairro novo, em zona muito agradável e apenas com moradias acabadas de construir na zona de Famões. Fáceis acessos com a A9 a poucos minutos. Não hesite e marque já a sua visita! #ref:MORJPD001

Esta interessante moradia T4 com piscina e de fácil acesso para Lisboa, oferece um estilo de vida luxuoso e confortável, com várias comodidades que garantem ao máximo o conforto para toda a família. No piso térreo, ao entrar na casa, é recebido por uma espaçosa sala de estar com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor. A cozinha e a sala de jantar em open space oferecem o cenário perfeito para refeições em família e entre amigos. Equipada com eletrodomésticos Zanussi, bancadas em granito, despensa e caldeira, para maior comodidade. Além disso, encontra uma casa de banho e um grande salão, completando a funcionalidade e disponibilidade deste espaço. Subindo um pouco e já no piso superior, os quartos são verdadeiros refúgios, com a suíte principal a oferecer uma varanda com vista para o campo, um closet, uma banheira de hidromassagem e as toalhas aquecidas, que elevam o conforto. Os quartos adicionais também apresentam varandas e closets, proporcionando espaço e bem estar para toda a família. No jardim, a piscina e a churrasqueira oferecem momentos relaxantes e de diversão, tornando-se o local ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis. Além disso, a presença de estores elétricos e um portão automático adicionam um toque de praticidade à propriedade. Já que a aspiração central facilita a manutenção da limpeza, tornando-a uma tarefa simples e eficiente. A localização desta moradia é privilegiada, estando a apenas 2 minutos da A33 e a 20 minutos de Lisboa, bem como dos acessos às praias da região e a locais como Palmela e Setúbal . Já que a proximidade a zonas comerciais e escolas oferece conveniência e facilidade no dia a dia. Esta propriedade única, permite um estilo de vida requintado e confortável num ambiente que combina a elegância com praticidade. Agende uma visita e venha descobrir a sua nova casa. #ref:8352

Excelente moradia T3, com acabamentos de elevado padrão de qualidade, garagem, sala de jogos, inserida em praceta sem saída a cerca de 200 metros do centro da Vila da Ericeira. A moradia desenvolve-se da seguinte forma: - Piso -1: amplo salão de jogos com acesso ao exterior, zona de estar com lareira com recuperador de calor, zona de escritório com janela e ainda zona de estar exterior com jardim. - Piso 0: amplo hall de entrada, cozinha com zona de refeições, acesso ao exterior e dispensa, sala de refeições com acesso a varanda, casa de banho social com janela e garagem para um carro mais zona de arrumos com portões elétricos. - Piso 1: hall de circulação com roupeiro e acesso ao sótão, dois quartos com roupeiro e varanda, casa de banho de apoio com banheira e janela, suíte com closet e casa de banho de apoio com base de duche e lavatório duplo. Temos ainda uma zona na frente da moradia com espaço para estacionamento de mais uma viatura e zona de jardim. Equipamentos: Bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado, portões elétricos. Cozinha equipada com placa de indução embutida na bancada, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, combinado, máquina de lavar e secar roupa. - Áreas retiradas do projeto e da LU - * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V23244

Moradia T4, isolada, na Areia | Cascais. Conta com uma piscina privativa, proporcionando a combinação ideal de espaço ao ar livre e elegância interior. Localizada na exclusiva zona da Areia em Cascais, oferece um estilo de vida verdadeiramente invejável. Implantada num lote de 435 m², esta propriedade conta com dois pisos e uma área total de construção de 232 m². Estrategicamente situada a apenas 10 minutos a pé da deslumbrante Praia do Guincho e a 5 minutos da prestigiada Quinta da Marinha. Para famílias, a proximidade de algumas das melhores escolas internacionais é essencial, para além da vivência tranquila de uma aldeia. Com acessos convenientes à Avenida Marginal e à A5, o Aeroporto de Lisboa e o centro da cidade estão a uma curta viagem de 30 minutos. Os acabamentos são nobres e sóbrios, contando ainda com aquecimento central garantindo conforto durante todo o ano. A piscina privativa oferece um oásis de tranquilidade e é o local perfeito para se refrescar nos dias quentes de verão. No piso térreo temos uma sala de estar com lareira, com vãos amplos que proporcionam uma ligação agradável para o alpendre e à área da piscina. Uma sala de jantar conectada a uma cozinha totalmente equipada, cria o cenário perfeito para refeições e momentos de convívio. Além disso, conta ainda com uma suíte no piso térreo para maior comodidade e um lavabo social. No primeiro andar a moradia apresenta uma suíte adicional e dois quartos espaçosos, ambos servidos por uma casa de banho completa. Seja para viver ou para investir numa propriedade que combina estilo, localização e funcionalidade, este imóvel é a escolha ideal. Viva o melhor que Cascais tem para oferecer nesta moradia exclusiva! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Para mais informações e/ou visita, contacte-me. 4 bedroom Villa, in Areia | Cascais. It has a private pool, providing the ideal combination of outdoor space and indoor elegance. Located in the exclusive Areia area in Cascais, it offers a truly enviable lifestyle. Located on a plot of 435 m², this property has two floors and a total construction area of 232 m². Strategically located just 10 minutes from the stunning Guincho Beach and 5 minutes from the prestigious Quinta da Marinha. For families, the proximity to some of the best international schools is essential, in addition to the peaceful village experience. With convenient access to Avenida Marginal and the A5, Lisbon Airport and the city center are a short 30-minute drive away. The finishes are noble and sober, with central heating ensuring comfort throughout the year. The private pool offers an oasis of tranquility and is the perfect place to cool off on hot summer days. On the ground floor we have a living room with a fireplace, with large openings that provide a pleasant connection to the porch and the pool area. A dining room connected to a fully equipped kitchen creates the perfect setting for meals and convivial moments. In addition, it also has a suite on the ground floor for greater convenience and also a social restroom. On the first floor the villa features an additional suite and two spacious bedrooms, both served by a complete bathroom. Whether to live or to invest in a property that combines style, location and functionality, this is the ideal choice. Experience the best that Cascais has to offer in this exclusive home! The information provided does not require confirmation and cannot be considered binding. For more information and/or to visit, contact me. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071208-150

Eis uma das mais excecionais moradias de Lisboa. No topo da colina da Senhora do Monte, na Graça, fitando do alto toda a cidade de Lisboa, esta moradia atualmente em reconstrução pode tornar-se na sua residência de eleição. Integrada num lote de 210m2, a habitação contará com 3 pisos e uma área total de 280m2. Envolta num jardim luxuriante, tropical, de 112m2, um verdadeiro recanto botânico, o espaço goza de um charme único, sublimado pela vista panorâmica absolutamente singular. Banhada de luz natural e localizada numa zona pedonal, sem saída, a habitação permite-lhe desfrutar de uma grande sensação de tranquilidade e conforto, em pleno centro de Lisboa. O piso térreo, com acesso direto ao jardim, contará com 2 suites, uma das quais com amplo closet privativo. A área social distribui-se ao longo do primeiro andar, através de uma cozinha aberta para uma espaçosa sala de estar e de jantar, e um WC social. Por fim, no terceiro e último piso, poderá desfrutar de mais 2 suites - uma das quais com closet privativo - com vista extraordinária sobre a propriedade, a ermida da Senhora do Monte e a cidade de Lisboa. Atualmente, a obra encontra-se em fase de demolições/limpeza e toscos. Previsão de fim de último trimestre 2025. Piso -1: 2 suites Piso 0: sala; cozinha, IS Piso 1: 2 suites O bairro da Graça é um dos bairros mais trendy e em voga de Lisboa. Localizado na colina mais alta da cidade, a Graça é reconhecida como uma dos bairros mais típicos e pitorescos de Lisboa, preservando, ainda hoje, a sua autenticidade. Destaca-se pela ampla oferta de serviços e comércios, inúmeras atrações culturais e turísticas, e um património edificado com elevado valor histórico. #ref:8172 DA 2

Excelente Apartamento em Zona Central, Histórica e Única na cidade de Lisboa, afeto a serviços, com autorização do condomínio para alteração em habitação, uma vez que a grande maioria dos pisos são afetos a habitação. Comporto por 7 divisões assoalhadas, com aproximadamente 245m2, mais 6,90 m2 de saguão para as traseiras, prédio com elevador, oferecendo inúmeras possibilidades, tanto para uma habitação de excelência, como para qualquer serviço. Numa zona Premium da Baixa Pombalina, Rua do Ouro, entre o Rossio e o Terreiro do Paço, este apartamento prima pela tradição e traça antiga. Com possibilidade de avença de estacionamento, uma vez que dispõe de um Parque de Estacionamento a cerca de 30 metros do apartamento, caso pretenda uma maior comodidade. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations). #ref:ITH2675

DESCRIÇÃO Moradia de classe tipologia T2+1, localizada em Ericeira, Mafra. Construída no ano de 2002 apresenta-se em rés-do-chão, piso -1 e piso -2. Espaço exterior com aproximadamente 300 m2 de terreno que contempla diversas árvores de fruto. DIVISÕES Rés-do-chão com área de 100 m2 contempla, hall, wc de serviço, sala e cozinha com acesso a marquise com vista mar e garagem. Piso-1 com área de 105 m2 contempla suíte, 2 quartos (um deles atualmente como escritório) e wc de serviço. Piso-2 com área de 83 m2 contempla cozinha, sala multi-usos, despensa e wc de serviço. ÁREA Lote: 522 m2 EXPOSIÇÃO SOLAR Este / Oeste PROXIMIDADES Praia: 500 metros Escola de surf: 500 metros Hipermercado: 1,2 km Escola básica: 1,6 km Farmácia: 900 metros Escola secundária: 1,8 km Piscinas municipais: 1,8 km Centro de saúde: 2 km Ginásio: 3 km Mafra: 10 km Lisboa: 50 km Aeroporto: 50 km IMPOSTOS E RETORNO IMI: 667€ yield: 4,48% INFORMAÇÕES ADICIONAIS Aquecimento central Fibra óptica Gás natural Recuperador de calor Som ambiente Vidro duplo LICENÇA DE UTILIZAÇÃO n.º 296/2002 de 25/03/2002 PONTOS FORTES Estado de conservação da moradia Exposição solar Lote de Terreno na extremidade do loteamento Potencial de rendimento Proximidades Vista mar LuxRE - Confiança e Excelência #ref:LUX0234

Quinta de Charme C/ 6 Suites e Piscina inserida num lote de 10.000 m2 em Azeitão Na construção da moradia serão utilizados matérias de excelência, com pormenores deslumbrantes, como os dois espelhos de água em redor da moradia tanto na entrada como juntos aos quartos. Irá também haver uma lareira de chão junto da piscina e uma cozinha exterior com barbecue. No exterior ainda, terá uma suite independente da moradia. A Piscina tem uma dimensão de (21m x 6m) com uma plataforma de bronzeamento. A moradia é composta por: - Hall - Cozinha equipada (23,50 m2) - Despensa e lavandaria (17,60 m2) - Sala (58,00 m2) - Jardim de inverno (12,00 m2) - Casa de banho serviço (2,70 m2) - Biblioteca (18,25 m2) - Corredor com arrumação e vista para o espelho de água - Quatro suite com roupeiro (15,00 m2 /16,00 m2 /16,00 m2 / 16 m2) - Casa de banho das suites (3,80m2 / 3,80m2 / 3,80m2 / 3,80m2) - Master suite com closet (23,00m2) - Closet master suite (11,75m2) - Casa de banho da master suite com pátio privativo(18,35 m2). No espaço exterior existe uma zona de jardim, piscina com plataforma de bronzeamento (21m x 6m), lareira de chão com lugares em seu redor, cozinha exterior junto da piscina com alpendre, barbecue, uma suite (12,50 m2), uma casa de banho de apoio ao exterior e armazém de apoio agrícola (21,60m2). Moradia com acabamentos modernos, estores eléctricos, caixilharia em PVC com vidros duplos, video porteiro, aspiração central, painéis solares para o aquecimento das águas, pavimento radiante, ar condicionado por condutas e cozinha totalmente equipada. A zona onde a moradia está situada é um local calmo e acolhedor. No seu redor têm espaços verdes para passear, restaurantes, fácil acesso a hipermercados, hospital, escolas primária e secundária, e fácil acesso a transportes públicos e auto estradas. Previsão de conclusão de obra no final de 2024 #ref:NC0172

Moradia sita Qta. do Pedro Manso Mapa de Acabamentos A moradia acima referenciada, tem os seguintes processos de construção / acabamentos: 1- Estrutura / alvenarias A estrutura da moradia foi efetuada com betão C25/30 e com aço nervurado classe A500 NR. É composta por fundações, ligadas entre si, com vigas de fundação, que conferem um elevado grau antissísmico. Tem uma laje aligeirada com abobadilhas térmicas, ao nível do piso térreo com caixa de ar com 50/60 cm de altura, acima do solo. As restantes lajes serão de construção maciça em betão armado. Todos os pilares respeitaram as dimensões e as características técnicas previstas no projeto da especialidade. Paredes exteriores são construídas em alvenaria de tijolo, com caixa de ar e capoto aplicado pelo exterior, com os isolamentos indicados nos projetos térmicos e de acústica, de forma a garantir a máxima eficiência térmica e acústica. Todos os terraços estão devidamente isolados com telas duplas de impermeabilização e contêm instalação de isolamento térmico previsto em projeto, a que acrescemos uma camada de 10 cm de betão celular, com características térmicas e acústicas. 2 - Acabamentos exteriores De acordo com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal os revestimentos constam de: a) Painéis fenólicos a aplicados nas zonas assinaladas em projeto (alçado principal R/C). b) Revestimento cerâmico Cinca Story of stone beige, nas zonas assinaladas em projeto (alçado tardoz R/C). c) Tinta plástica cor branca, aplicada sobre capoto, nas zonas assinaladas em projeto. d) Tinta plástica de cor beije aplicada sobre capoto, nas zonas assinaladas em projeto. e) Estores elétricos em cor cinza, com motores elétricos (garantia de 5 anos) f) Caixilharia em PVC com aba, da REHAU, em modelo oscila batente, conferindo forte isolamento térmico e acústico classe A+. g) Porta de entrada metálica de alta segurança forrada pelo lado exterior com fenólico á cor da parede e pelo lado interior a madeira lacada a branco. h) Portão da garagem seccionado, com automatismo eléctrico. i) Portão exterior do muro, para acesso á garagem, em estrutura metálica, chapeado e motorizado. j) Portão de homem metálico /chapeado incluído vídeo porteiro com imagem a cores no piso R/c e no 1º andar. k) Soleiras e peitorais em janelas / Portas, em mármore de cor cinza. l) Logradouros em terra vegetal fornecida pelo dono de obra. m) Passadiços, na envolvente interior do lote, em mosaico cerâmico tipo deck, na envolvente da piscina e mosaico antiderrapante na zona frontal á moradia, conforme projeto aprovado pela CMA. n) Guardas das sacadas e varandas ao nível do 1º andar, em vidro temperado continuo assentes em perfil metálico em alumínio á cor natural. o) Churrasqueira e lava loiças nas traseiras da moradia. Exclusões: Aplicação de relva, plantas, árvores, sistema de rega (disponibilizados pontos de agua tanto no logradouro da frente, como no das traseiras). 3 - Acabamentos interiores a) Paredes estucadas e pintadas com tinta plástica branca. b) Tetos falsos em pladur pintados a branco, com iluminação encastrada. c) Pavimentos revestidos em vinílico anti humidade a imitar madeira de cor clara, nos quartos, sala comum/cozinha. d) Pavimentos em casas de banho, efetuados com mosaico cerâmico, de cores neutras. e) Rodapés em alumínio lacado com 5.5 cm de altura, encastrado ao nível do estuque. f) Casas de banho, com azulejos aplicados nas zonas dos lavatórios e nas zonas de banhos. g) Sancas em pladur em todos os compartimentos, para ocultar varão dos cortinados. h) Escada suspensa á parede, com estrutura metálica e revestimento em madeira de carvalho. Exclusões: Materiais não considerados na listagem, mobiliário interior ou exterior, indicado em projeto. 4 - Cozinha a) Em madeira lacada na cor branca. b) Tampos das bancadas e forra de parede entre armários inferiores e superiores em Silestone refa. Cinza claro da marca Consentino. c) Ilha forrada no tampo e nas laterais, em Silestone cinza, com armários lacados a branco. d) Equipamentos instalados na cozinha: Placa de indução, lava-loiças em inox, forno, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa, frigorifico/combinado e exaustor de fumos tudo da marca Teka. 5 - Equipamentos gerais a instalar a) Sistema de aquecimento de águas da Vulcano com gestão automática, do tipo Termossifão de 300 l, com incorporação de 2 painéis solares, incluindo uma resistência elétrica (dispensa instalação de equipamento adicional do tipo esquentador ou caldeira). b) Sistema de ar condicionado da marca LG, inclui unidade exterior e 5 unidades no interior, bem como instalação de unidade split, no compartimento do piso 2. c) Sistema de Domótica da marca IMIM instalado, que inclui: alarme, sistema de cctv, -câmaras, e gravador de imagens, controlo de automatismos de portões de acesso á garagem, bem como possibilidade de interligação do sistema de iluminação, ar condicionado, controlo de estores, etc, etc. d) Sistema de aspiração central da marca Aertecnica. e) Centralização de comando de estores com dois interruptores, junto á porta de entrada. f) Iluminação interior e exterior com tecnologia led. g) Instalação na garagem de equipamento universal para carregamento de viaturas elétricas. h) Pré instalação de cablagem para instalação de painéis fotovoltaicos na cobertura. i) Sancas de iluminação em led nos seguintes locais: Teto da sala comum, interior de todos os roupeiros, entre armários da cozinha, nas sancas dos estores de quartos, sala e cozinha. 6 - Piscina de água salgada Com acabamento em pastilha, com iluminação interior, escada de acesso e envolvente de Pedra de cor clara. Disponibilizada com todos os acabamentos. 7 - Instalações sanitárias Todas com louças suspensas, torneiras suspensas, armários suspensos e espelhos com Fitas de led´s ocultas. Áreas uteis da moradia: Estacionamento em garagem para uma viatura Estacionamento em logradouro para uma viatura Piscina com 18 m2 (3 x 6 ) Rés do Chão - Quarto / escritório com 10,5 m2 - Casa de banho - 5 m2 - Sala de Estar / Refeições - 30 m2 - Cozinha - 13 m2 1º andar Quarto Individual com 12,80 m2 Casa de banho com 5 m2 Quarto individual com 12,30 m2 Suite com 23 m2 (inclui wc e closet) 2º andar Espaço multiusos com cerca de 25 m2 Varandas / terraços: Traseiras (R/C) - 29 m2 Traseiras (1º andar) - 23 m2 Frente (1º andar) - 10,5 m2 Cobertura - 30 m2 + 60 Extra Área de construção da moradia - 185 m2 (excluindo varandas e terraços) Área do Terreno - 225 m2 Localização: A moradia localiza-se na famosa e muito procurada urbanização da Quinta do Pedro Manso ou Quinta do Pedro Mouro. Trata-se de uma pequena urbanização, muito sossegada, com inúmeros supermercados e serviços básicos nas imediações. Nas proximidades tem acessíveis os seguintes serviços: a) A 3 minutos o Centro Comercial Almada Forum, Decathlon e Leroy Merlin; b) A 7 minutos campo de golf dos Capuchos; c) A 15 minutos o campo de golf da Aroeira; d) A 5 minutos da estacão de comboios do Pragal; e) A 5 minutos a Clinica Cuf e o Hospital Garcia da Orta; f) 10 minutos o Hospital Particular de Almada; g) A 2 minutos a nova Escola Internacional de Almada (Oxford); h) A 1 minutos escola primário do ensino oficial; i) A 20 minutos a capital do País - Lisboa; j) A 30 minutos o Aeroporto Internacional de Lisboa; k) Paragens nas imediações do loteamento, de autocarros da Carris Metropolitana com inúmeros destinos, tais como: Lisboa - Sete Rios, Lisboa - Marquês de Pombal, Costa de Caparica, Cacilhas, CC Almada Forum, Faculdade de Ciências da Caparica, estação de comboios do Pragal , Almada. l) Supermercados: Auchan, Continente, Lidl, Pingo Doce, Aldi, Intermarche m) Etc, etc #ref:24008

(ref:C (telefone) Moradia T5, em Sassoeiros, na freguesia de Carcavelos e Parede no concelho de Cascais. Situada numa zona calma de moradias. Moradia composta por 2 andares, sótão e cave com garagem. Conta com 5 quartos e 3 casas de banho distribuídos em 197 m2 de área útil, distribuído da seguinte forma: _____ Cave ______ Quarto (21,1 m2) com armário embutido, aquecimento e acesso a um terraço; Quarto (19,2 m2), atual sala de música com lareira (recuperador de calor); Dispensa (1 m2); WC completo (3m2) Garagem (18m2), com portão automático para a rua e um pequeno anexo para máquina de lavar a roupa. _______ Piso 0 _______ Acesso principal da casa, com uma sala, wc social, cozinha e sala de refeições. Hall de entrada (7,8m2); Sala (32,2m2) com lareira, ar condicionado, aquecimento e janelas de vidro duplo; Cozinha (9,7m2) totalmente renovada e equipada (fogão, micro-ondas e forno tudo da marca SMEG) com janela de vidro duplo para o quintal de trás com ligação a um sala de refeições. Sala de Refeições (9,7m2) com 2 janelas de vidro duplo e porta de acesso para o jardim traseiro. Existe uma porta deslizante que integra a cozinha à sala de refeições. WC social (2m2) _______ Piso 1 _______ Hall (8,2m2) Quarto (23,2m2) com ar condicionado, aquecimento, vidros duplos, armário embutido e varanda com vista mar. Quarto (16,8m2) com ar condicionado, aquecimento, vidros duplos e armário embutido. WC completo (6,8m2) com 2 janelas _______ Sotão _______ Quarto (18 m2) com ar condicionado, aquecimento, pequeno armário embutido e 2 arrecadações por baixo do telhado. Arrecadação (15 m2) com uma janela para o exterior e uma janela velux. ________ Exterior ________ - Jardim Traseiro (23m2) um local sossegado onde pode fazer as refeições nos dias de sol com a família e/ou amigos; plantar e cuidar das sua plantas preferidas, ler um livro debaixo do limoeiro ou simplesmente não fazer nada. Tem acesso através da sala de refeições da cozinha, bem como do terraço perto da porta principal. - Terraço (18m2) situado na parte da frente da casa ao nível do piso 0. Ideal para prolongamento da sala de visitas ou relaxar ao final de um dia. - A moradia poderá precisar de ligeiras obras de conservação, tal como pintura exterior e renovação de um dos 3 WC´s que foi o único que nunca foi remodelado. ZONA ENVOLVENTE DA MORADIA __________ Educação __________ Perto de várias escolas desde jardim infância (Conde de Ferreira) até ao secundário (Escola Secundária Quinta do Marquês), tudo a pé. - Universidade ’Nova School of Business and Economics - NSBE’, 6 minutos de transportes; - Escola internacional ’St. Dominic’s International School’, 6 minutos de transportes; - O ’Colégio Maristas de Carcavelos’ (dos 3 aos 18 anos) fica a 8 minutos de transportes. _________ Acessos _________ - Bons acessos, tanto para a auto estrada A5 (para Lisboa ou Cascais) como para a marginal e praias. - Bom acesso a transportes públicos bem como a utilização do MOBICascais (serviço de transportes gratuitos do concelho de Cascais). - Estação de comboio de Carcavelos fica a 6 minutos de carro ou transporte rodoviário. Serviços de Saúde - O Hospital Cuf de São Domingos de Rana (Privado) fica a 5 minutos de carro. - O Hospital de Cascais (público) fica a 14 minutos de carro. Outros Serviços Escola de música, jardim Vasco da Gama, ginásio e pavilhão desportivo bem como vários supermercados ,(Pingo Doce e Lidl) mini mercado, frutaria (Frutaria da Bela Vista) e farmácia (Ribeiro). Valor do IMI: 407€ ______ NOTA _______ Importante referir que o imóvel tem todos os documentos que são exigidos por lei, incluindo também a Licença de Utilização (que desde janeiro de 2024 deixou de ser obrigatório), mas que é necessário para pedido de empréstimo à habitação. ️Marque a sua visita e venha conhecer a sua futura casa na linha de cascais e perto do mar. #ref:C0514-00030

Apartamento T3 inserido em condomínio privado às portas do centro da Ericeira. O imóvel, ao nível do 2º andar em prédio com elevador, usufrui de uma ótima exposição solar e privilegiada vista de mar. É composto por um hall de entrada, cozinha totalmente equipada e em open space à sala de estar, hall de circulação, WC social, quarto com roupeiro e duas suítes com closet e respetivos WC’s privativos. Dispõe ainda de garagem para duas viaturas, varanda de 13 m² (quarto) e varanda de 20 m² (sala/cozinha). Insere-se em condomínio com piscina exterior, jardim e sala de condomínio. Apresenta uma arquitetura moderna, que contempla o conforto e harmonia proporcionais a um estilo de vida sereno. EQUIPAMENTOS / CARACTERÍSTICAS GERAIS: - Porta de alta segurança; - Aspiração central; - Piso radiante; - Som ambiente com comandos digitais e bluetooth; - Alarme; - Ar condicionado; - Iluminação LED; - Vídeo porteiro; - Estores elétricos; - Domótica para iluminação e estores; - Elevador com código de acesso à garagem; - Caixilharia com corte térmico e vidros duplos térmicos; - Painéis solares para aquecimento das águas; - Isolamento térmico e acústico; - Portões automáticos. Atualmente em fase de construção, o prédio tem a sua conclusão prevista para o início de 2025. Certificação energética mínima prevista: A. Perto de todo o tipo de serviços e comércios locais, encontra-se a escassos minutos da autoestrada e escolas locais. Rodeado de zonas verdes e localizado perto de zonas comerciais e de lazer, a cerca de 800 m das praias locais. Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece. Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. #ref:LG3309

Moradia T4 Herdade da Aroeira, 1º linha golf, vista lago. Charmosa moradia na Herdade da Aroeira, com uma localização única, uma incrível vista sobre o Golf, pinhal e lago. Moradia T5 Área útil de 299,5000m2, Terreno 1352m2, Piso 0 Cozinha Sala de Jantar Casa de banho social Quarto Garagem Piso 1 Master suite 3 quartos varanda Piso -0 sala multiusos Lisbon South Bay. Situada numa zona preservada, a 25km do centro de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Com 350 hectares, pinhal e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis, zona comercial e hotel. O empreendimento é totalmente vedado. Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a pratica do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida. #ref:8260 DB

(ref:C (telefone) Se está à procura de uma moradia espaçosa que ofereça privacidade e tranquilidade, seja muito bem-vindo a sua nova casa! Esta moradia isolada com área de 576 m2 de terreno possui jardim à volta de toda a casa, piscina, zona de Barbecue e um espaço anexo com 50 m2 proporcionando momentos de lazer com privacidade e conforto para você e seus convidados. A casa de 327 m2 encontra-se virada a sul, com uma boa exposição solar, e está distribuída em 2 pisos, tendo no R/C um hall de entrada com bengaleiro, escritório com ar condicionado, uma casa de banho social, cozinha equipada, quarto de hospedes, casa de banho completa, sala de estar ampla com piso de pedra natural, lareira moderna e bar para receber seus amigos, e uma sala de jantar com acesso a cozinha. Na área exterior, encontramos também uma zona de lavandaria e arrumos. No primeiro piso, três quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado, uma casa de banho completa com banheira, uma suíte ampla com roupeiro embutido, ar condicionado e varanda privativa. A casa dispõe ainda de sótão em toda a extensão do 1.º andar, permitindo utilizar este espaço para arrumos ou se desejar expandir mais as áreas da casa. A moradia tem uma localização excecional, situada nas proximidades do Colégio do Amor de Deus, uma escola portuguesa bastante conhecida em Cascais, a 6 minutos do Centro de Cascais e a 3 minutos do acesso às autoestradas A5 e A16. Está perto de todos os serviços, 3 minutos de Supermercados (LIDL e Pingo doce) e farmácias, 5 minutos do Cascaishopping, 7 minutos de Hospitais CUF Cascais e Hospital de Cascais, 9 minutos de escolas internacionais (King’s College e IPS) e etc. Venha conhecer pessoalmente esta incrível moradia e sentir seu ambiente acolhedor e sossegado. Agende já a sua visita! #ref:C0514-00035

*** NOVIDADE - A 5 MIN. DAS PRAIAS DA CAPARICA *** *** MORADIA ISOLADA T3+1, TOTALMENTE REMODELADA, C/CAVE, SOTÃO E PARQUEAMENTO *** Imóvel com 254 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 334 m² Área útil disponível de 156 m2, com Cave de 98 m2 Imóvel totalmente remodelado e pronto a escriturar e habitar Localizado em Vale de Cavala, a 5 minutos da Praia do Rei Habitação compreendida em 2 pisos e Cave, assim distribuída; Piso térreo: Sala de 2 ambientes, de 32 m2 Cozinha de 12 m2 Hall de Entrada, com Roupeiro, de 14 m2 Wc de Serviço de 4 m² Suite de 12 m2, com Roupeiro Wc da Suite, de 5 m2 com Poliban Piso Superior : 1 Suite de 20 m2, com Closet e Terraço de 28 m2 Wc da Suite de 5 m2, com Banheira de hidromassagem 1 Suite de 20 m2, com Roupeiro Wc da Suite de 5 m2, com Poliban Acesso a Sotão de 20 m2 Cave: Área de 98 m2 Pavimento flutuante e Tecto falso, com iluminação LED Com muita luz natural, de várias janelas Equipamento geral: Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor e Forno eléctrico. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone Estores eléctricos em alumínio de corte térmico Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos Portas blindadas, Portão de entrada automático Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos Piso flutuante nos Quartos, Sala, Cave e Sotão Piso Cerâmico na Cozinha e Wc Outros Equipamentos: Churrasqueira Zona de parqueamento exterior Zonas permeáveis de jardim CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA C Imóvel comercializado por: PREDIMED PRIME João Campos T. (telefone) ’ A SUA CASA MORA AQUI ’ Refª JC-114 #ref:JC-114