294 Espaços comerciais ou armazéns para venda, Região Sotavento Algarvio, de 360.000 € até 2.100.000 €

Casa de Campo remodelada e recuperada de uma antiga escola primária, que neste momento se encontra em pleno funcionamento como Turismo Rural e que também poderá ser utilizada como uma enorme casa familiar. Inserida num lote com 1200m2 com uma área de construção de 800 m2 e situada no meio rural na pacata zona rural de Luz Tavira e Santo Estêvão. A proximidade com as magníficas praias do Barril ou Ilha de Tavira, faz com que este imóvel seja, um lugar elegível para passar umas férias ou simplesmente tirar uns dias para descansar. Este imóvel é composto por 10 quartos mobilados e decorados, todos com wc privativo, ar condicionado, TV, mini bar sendo que todos têm saída direta para o jardim. Sala de estar ampla com lareira, sala de refeições, lavandaria, cozinha e copa equipada com mobiliário industrial. Dispõe de uma capacidade máxima para 27 hóspedes. Todas as divisões equipadas com ar condicionado, janelas em pvc com vidros duplos e excelente isolamento térmico e acústico e painéis solares para aquecimento de água. Agradável jardim com piscina de 50x10 metros para desfrutar de toda a calma e pacatez do meio envolvente rural. A opção ideal para investimento com rentabilidade garantida, visto que o imóvel esta a funcionar em pleno com todas as licenças. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel. Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (28km), Autoestrada (4 km), Praia (5 km), Hospital (25 km), Golfe ( 7km ), Centro Comercial (4km ),restaurantes ( 4km) #ref:12/N/01729

Espaçoso Restaurante Totalmente Restaurado em Localização Estratégica Restaurante recentemente renovado, estrategicamente localizado a três quilómetros a oeste de Loulé, na movimentada Estrada 270, a cerca de 8 km de Boliqueime. Com uma área de terreno generosa de 866m2 e uma área de construção de 598m2, este restaurante é uma oportunidade única para expandir ou iniciar o seu negócio no setor de restauração. O interior do restaurante é composto por uma ampla sala de refeições, um acolhedor bar, copa, cozinha totalmente equipada, despensa, escritório, lavandaria e instalações sanitárias. Adicionalmente, possui uma cave com duas divisões, proporcionando espaço adicional para diversas utilizações. A propriedade destaca-se pelo amplo estacionamento, com capacidade para vinte e cinco automóveis, garantindo comodidade aos clientes. O acesso é facilitado pela Estrada 270, uma via movimentada que aumenta a visibilidade e a acessibilidade do restaurante. As infraestruturas incluem eletricidade trifásica, abastecimento de água proveniente de furo e cisterna, bocas de incêndio, extintores, sistema de deteção de incêndios, extrator de fumos e sistema de alarme. A classificação energética B- reforça o compromisso com a eficiência energética. Distância aos Pontos de Interesse: Aeroporto de Faro: 20 km Autoestrada: 5 km Supermercado: 2 km Praia: 10 km Mercado Municipal: 4 km Farmácia: 2 km Hospital: 5 km Autocarro: 100 m Campos de Golfe: 9 km Boliqueime, uma freguesia no coração do Algarve, é rica em paisagens e história. Com 46,21 km² de área e uma população de 4 973 habitantes, Boliqueime apresenta um contexto privilegiado, situado entre grandes centros turísticos, destacando-se como um local promissor para o desenvolvimento. Este restaurante oferece não apenas um espaço para refeições, mas uma oportunidade única de investimento num local com potencial turístico e localização estratégica. Não hesite em contactar-nos para mais informações ou agendar uma visita. #ref:15/N/01436

Tradição e Potencial: Restaurante Emblemático no Coração de Querença Descubra este restaurante encantador no centro de Querença, uma típica aldeia no Barrocal Algarvio. Este prestigiado edifício, sob a mesma gestão há quase 30 anos, é conhecido pela sua cozinha tradicional serrana e ambiente acolhedor. Com vista para o largo da igreja na frente e uma deslumbrante panorâmica da Serra do Caldeirão atrás, este espaço foi durante décadas palco de encontros familiares, amizades e apreciadores da boa gastronomia. Ao longo dos anos, diversas celebridades e figuras políticas nacionais passaram por este local único. Os proprietários, com seu gosto pessoal e hospitalidade incomparável, transformaram este restaurante numa referência gastronómica local, tendo sido considerado um dos melhores 100 restaurantes de Portugal no final da década de 1990. Este foi o local onde, pela primeira vez, uma refeição foi servida nesta freguesia. Ao longo do tempo, o espaço foi sofrendo transformações. O que começou como uma tasca de um piso tornou-se agora um edifício de três pisos que podem funcionar em conjunto ou separadamente. Há também a possibilidade de converter todo o espaço para outra atividade, como um Hostel ou Alojamento Local, oferecendo uma oportunidade de investimento personalizado. Características do Edifício: Rés-do-Chão: Dois bares, duas salas, duas casas de banho, arrumos, cozinha e esplanada com excelente exposição solar, com vista para o largo da Igreja da Matriz de Querença. Primeiro Andar: Restaurante completamente equipado, com vista para o Barrocal e Serra Algarvia, decoração rústica, lareira, duas casas de banho, cozinha e arrumos. Segundo Andar: Diversas divisões a serem restauradas, ampliando a área de restaurante ou criando espaço para alojamento local. Destaque para a proximidade da urbanização da Quinta da Ombria, um resort com um campo de golfe recentemente construído, a Fonte da Benémola inserida no parque natural, a Igreja da Matriz, a Capela da Nossa Senhora do Pé da Cruz e o Pólo Museológico da Água. Não perca esta oportunidade de negócio única. Agende já a sua visita e explore o potencial deste espaço encantador! #ref:15/N/01902

Armazém industrial, com uma área de construção de 761m2 com logradouro na parte da frente para estacionamento, perfazendo uma área total de 2.441,45m2, inserido junto a variante Faro/Olhão. No interior tem três casas de banho, dois espaços de escritório e a parte restante em open space, conta com espaço exterior para várias viaturas com entrada e receção, com uma área de 1.680.45m2. Neste momento o espaço está arrendamento, com contrato de arrendamento recente, sendo por isso um excelente negócio para investimento. Zona industrial e habitacional com pouca densidade, junto a EN 125, a poucos minutos do centro da cidade de Faro, Olhão e da Via do Infante A cerca de cinco minutos, poderá contar com todas as comodidades como farmácias, centro de saúde, jardins para práticas desportivas, lojas, escolas, supermercados, transportes públicos, Centro comercial, bancos e todas os serviços necessários. Servido pela estrada Nacional 125, com acesso rápido aos principais acessos, como a Via do Infante e variante Faro/Olhão. Em termos de transportes públicos, encontra-se paragem de autocarros de linhas locais e regionais, a cerca de 1.000 metros do local. Este armazém encontra-se a cerca de 1 quilómetro da cidade de Faro e 3 quilómetros da cidade de Olhão, a escassos minutos da Via do Infante e Aeroporto internacional de Faro. Facilidade de estacionamento, Estacionamento para várias viaturas no exterior do armazém. Negócio é apenas efetuado com o inquilino . #ref:MAG_49250

Charmoso Turismo Rural - Country House de luxo e em pleno funcionamento, com uma excelente pontuação na plataforma Booking no que respeita ao conforto, sossego, atendimento e qualidade de serviços em geral. Propriedade preparada para receber clientes que desejam usufruir da tranquilidade do campo aliada à beleza da cidade de Tavira. Edifício térreo composto por receção, dez quartos em suite e todos com acesso ao exterior e terraço, cinco dos quais de maior dimensão, incluem um sofá-cama que aumenta a capacidade do número de pessoas a alojar nestas frações. salas de refeições e de lazer interiores e exteriores e magnífica zona de piscina e jardim. Todo o imóvel está equipado com aparelhos de ar condicionado e completa-se com uma lavandaria, sala de reuniões, ampla cozinha equipada, copa, salas de limpeza e armazenamento. A construção foi feita com a máxima atenção aos detalhes, usando materiais de alta qualidade e foi feito um enorme investimento no isolamento acústico e térmico de todo o edifício. Excelente oportunidade de negócio para investidores em busca de uma alta rentabilidade garantida! #ref:TVR1013CS

Armazém, para recuperar, no centro de Vila Real de Santo António. Com projeto aprovado para um apartamento T4 ou dois apartamentos T2. Com o comércio da cidade a curta distância a pé, assim como o rio Guadiana e a sua marina, viver neste edifício, permite usufruir de uma vida calma e saudável, podendo praticar todos os desportos ao livre que apetecer, caminhar, correr, andar de bicicleta, velejar ou simplesmente tirar partido da proximidade ao rio e dos espaços abertos. O cruzamento da reabilitação de estruturas arquitetónicas e da nova construção, estão na origem de um edifício único que promete destacar-se pela sua originalidade e qualidade. Criar história reabilitando edifícios com história, é trazer uma nova vida às cidades. Excelente oportunidade de investimento! Agende a sua visita! #ref:GP_726

Loja com área de 830m2. Localizado numa zona privilegiada de Faro, com uma vista desafogada sobre a Ria Formosa, numa urbanização moderna, num contexto contemporâneo de prestígio, calma, com diversos espaços verdes e de lazer, o nosso edifício pretende ser um marco pela diferença, aliado à natureza, espaços exteriores privativos proporcionando real qualidade de vida. Localiza-se em local de fácil acesso ao passeio ribeirinho, escolas e centro comercial, mas ainda com uma localização central de fácil acesso a pé ao centro de Faro e marina. É atualmente uma das localizações mais procuradas para residir em Faro. O empreendimento tem 7 pisos, com um espaço comercial total no R/C, piscina, zona comum de estar na cobertura e duas caves gerais. GESTOR DO IMÓVEL: Michel Ribeiro #ref:EV4U_MTR_APA_247_A

Armazém industrial para venda, com 318,92 m2 de área de construção e 220 m2 de implantação, num lote com 2.280 m2. Situado em Boliqueime, muito perto do acesso à Via do Infante (A22), o imóvel tem furo registado, numa zona de bom caudal subterrâneo, bons acessos e muito boa localização. O edifício está dividido em nave e divisões. Cerca de um terço, do edifício está dividido em dois pisos A parte da nave tem cerca de quatro metros e meio e seis metros e meio no topo do telhado, largura tem dez metros e comprimento catorze. Bem alicerçado, com bons pilares em betão é um excelente armazém para qualquer atividade. O lote com 2.280 m2, registados, está completamente vedado e bem limitado (na realidade tem bastante mais). Neste momento está a ser utilizado para agricultura, com várias alfarrobeiras novas, plantadas e algumas antigas. Os atuais proprietários têm tirado entre mil e mil e quinhentos euros, por ano, com a venda da Alfarroba. Todo o lote está bem cuidado, o poço existente abastece a propriedade todo o ano, foram instalados painéis solares apenas para água quente. Como já foi referido, está a cerca de quinhentos metros da entrada/saída da A22, a cerca de dois quilómetros da EN125, a cinco quilómetros da praia. Facilmente temos acesso a todo o Algarve, sem termos de passar transito local para entrar e sair do lote. Estamos na presença de uma localização, que fica a cerca de doze quilómetros de Loulé, de Quarteira e de Albufeira, portanto, centro do Algarve com excelentes acessos. No espaço de meia hora, poderá chegar a qualquer dos extremos da região, Sagres ou Vila Real de Santo António onde se encontra a fronteira com Espanha Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro’ #ref:MAG_51512

Restaurante rústico, com salão de dança, piscina e jardim. Localizado numa zona de grande passagem de tráfego automóvel, entre Faro e Almancil, o restaurante encontra se perto de alguns dos melhores campos de golfe do Algarve, praias, zonas de comércio, transportes, desfrutando de uma excelente visibilidade. Com capacidade para 180 lugares, dispõe de salas de serviço amplas, cozinha equipada e copa, escritório, wc feminino e masculino, 1 divisão nas traseiras com casa de banho. O exterior oferece um agradável terraço com piscina e bar, onde poderá desfrutar de toda a envolvência. Dispõe de 84 lugares de estacionamento no exterior. O imóvel tem ainda de água de furo e rega automática. Neste imóvel o fator de destaque é a sua localização. Excelente oportunidade de investimento. Área do terreno: 2.671,95 m2 Área de construção: 431,66 m2 Existe a possibilidade de serem construídos mais 1.000 m2 sendo 500 acima do solo. Certificação energética: B- A vertente de paisagem natural da freguesia de Almancil não pode igualmente ser negligenciada - a parte ocidental do Parque Natural da Ria Formosa, sítio de elevado valor botânico e habitat natural de raras espécies ornitológicas, fica aqui localizada. A zona costeira, com cerca de 12 km, onde se localizam as famosas praias do Ancão, Quinta do lago, Garrão e Vale do Lobo, é também uma das atrações desta freguesia. Atualmente vários empreendimentos turísticos de renome internacional aqui ficam localizados e alguns dos seus campos de golfe estão considerados entre os melhores do mundo. #ref:00/N/19021

Restaurante situado na baixa da cidade de Olhão, em plena zona histórica, a poucos metros da zona ribeirinha e Mercados Municipais. Com decoração típica, encontra-se a funcionar e é vendido com todo o equipamento de cozinha e sala de refeições. Foi totalmente remodelado em 2019 e é composto por sala de refeições, cozinha industrial, 3 Wcs e esplanada. Grande oportunidade de investimento. Venha visitar-nos #ref:A4931

Em funcionamento 294 m² area de habitação 30.000 m² de terreno Restaurante com todos os equipamentos Forno exterior a gás Duas piscinas Projeto aprovado para construção de 12 moradias T1 (o preço é apenas para o restaurante e terreno, os custos de construção do projeto não estão incluídos) 21 km das praias mais a sul Com vistas deslumbrantes do Rio Guadiana, este projeto engloba diferentes possibilidades de investimento. Quer para um projeto de habitação, quer para negócio e investimento num projeto de turismo rural. Para esta última possibilidade desenvolveu-se um projeto de arquitetura para construção de 12 moradias T1 que está aprovado pelo município. A propriedade dispõe de um cais fluvial privado (para embarcações até 70 toneladas) no Rio Guadiana. A área total do terreno é de 30.000 m2 sendo a área urbana de 1.040 m2. O restaurante existente tem capacidade para 200 pessoas no seu interior e 300 no exterior. Existem várias zonas de apoio, como o bar das duas piscinas, instalações sanitárias, zonas de duche e outros espaços de lazer e para estacionamento. Tem excelentes acessos pela estrada municipal ou através do cais fluvial. Tem um furo e um depósito de água potável de grande capacidade (22 000 l), sendo que o sistema de alimentação com bomba automática está a funcionar. A propriedade é dividida em 3 artigos (2 contíguos e 1 separado onde está o cais). Existe uma casa móvel na parte superior do terreno (atual residência dos caseiros) e o terreno está preparado para avançar com a construção das 12 moradias. Mais detalhes serão fornecidos nas visitas. Um projeto único a onde se pode chegar por carro ou por barco com vistas panorâmicas e uma tranquilidade constante. #ref:TV1112

Esta é uma oportunidade fantástica para assumir a plena propriedade de um negócio bem sucedido bar/restaurante. Localizado em um condomínio resort cada vez mais popular nos arredores de Tavira, a área começou a desenhar uma variedade de turistas de famílias jovens, casais e aposentados. O negócio atualmente opera todos os dias, servindo comida e bebidas do café da manhã através de noite. O menu é muito eclético, incluindo pratos típicos portugueses, comida mediterrânica, amigável opções vegetariana/vegan e snacks. Completo com áreas dentro e fora, de estar totalmente licenciada para servir álcool e comida, pessoal, televisão, Wi-Fi, cadeiras e um bar maravilhosamente decorado no interior. O O’Pomar resort tem um grande número de apartamentos e moradias em banda, ele está se tornando cada vez mais popular entre os turistas e também é lar de muitos residentes permanentes de todos os cantos do mundo. Existem também planos para aumentar o tamanho total do condomínio, salga mais investimentos para a área local e, claro, mais clientes potenciais para o negócio em oferecem aqui. #ref:IDH30646

Espaço para comércio ou serviços, para venda, perto da Marina de Vilamoura. Com uma área de 128 metros quadrados está muito bem situada num rés do chão com visibilidade. Tem casa de banho e a sua área permite a divisão em duas zonas distintas como uma área de trabalho e uma área de reuniões. Nas proximidades encontra-se todo o tipo de comércio e serviços como lojas variadas, supermercados, bancos, entre outros, assim como restaurantes e bares. O acesso faz-se facilmente a pé. A Marina de Vilamoura, iniciou a sua atividade em 1974 e foi pioneira em Portugal. É a maior Marina do país com 825 postos de amarração, um estaleiro totalmente equipado e funcional e um centro de treinos de vela profissional, continuando a crescer e a desenvolver-se, acompanhando e adaptando-se às mudanças e necessidades do mercado. Destino singular no panorama turístico nacional e internacional, Vilamoura é a resposta certa para quem procura um lugar especial. Ao clima ameno e às belezas naturais, aliou-se um desenvolvimento sustentado e sustentável. I infra-estruturas, arranjos paisagísticos, vias de acesso, unidades hoteleiras, complexos habitacionais, equipamentos desportivos e de lazer obedecem, com rigor, à palavra qualidade. Este desenvolvimento harmonioso é a principal imagem de marca de Vilamoura no início do novo milénio. Da esplendorosa Marina aos prestigiados campos de golfe, passando pela rica e diversificada zona comercial, Vilamoura oferece de tudo. Com tranquilidade e bom gosto. Com mais de 300 dias de sol por ano, Vilamoura é um lugar que enriquece a sua vida e que permite que viva à sua maneira. Distância aos pontos de interesse: Aeroporto Faro: 18km Autoestrada: 5km Supermercado: 0,3 km Praia: 0.7km Mercado: 1.2km Farmácia: 1.9km Clínica: 1km Autocarro: 0,03 Km Restaurantes: 0km Bares: 0km Centro Comercial: 15km #ref:BOT_51986

Armazém no Parque Empresarial de Tavira Este armazém encontra-se inserido num lote de 479.09m2 e conta com uma área bruta de construção de 255m2 e 238.91m2 de área bruta dependente. Encontra-se dividido por dois pisos: - No R/C encontramos uma zona de trabalho com 207m2, escritório, vestiários e instalação sanitária; - No primeiro andar uma sala de reuniões com 14.40m2. Localiza-se numa zona de fácil acesso a todo o tipo de transporte rodovário. O acesso à A22 está a apenas 2km. O imóvel encontra-se em fase final de construção. Este é o espaço indicado para desenvolver o seu negócio, agende já a sua visita! Sobre a Cidade de Tavira: Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa. A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas. Tavira é cidade de uma história muito marcada pela reconquista cristã sendo que alguns dos seus marcos refletem essa mesma história: o castelo medieval de Tavira que oferece vistas para a cidade, a Ponte Romana que atravessa o rio Gilão, e as suas igrejas que guardam verdadeiros tesouros. Todas estas características apaixonam aqueles que visitam esta cidade fazendo com que queiram por cá ficar. Viver em Tavira é nunca mais querer viver noutro lugar. Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas acções e dos nossos projecto. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila. A nossa preocupação, tratar toda a gente como gostaríamos de ser tratados. #ref:CS-ARM-91142

Restaurante totalmente renovado em zona calma de Quarteira. Área coberta e esplanada com capacidade para cerca de 200 pessoas, zona com muito estacionamento. Ideal para uma Marisqueira, Buffet ou Rodizio. Possibilidade arrendamento, mais informações favor contactar #ref:IC_6978PG

Não se encontra em funcionamento Área habitável 242m² Totalmente equipado e licenciado 2 apartamentos acima Centro da cidade Aprox. 15kms do litoral. Uma oportunidade rara de negócio, localizada muito perto da histórica Pousada de Estoi, recentemente renovada. O imóvel completo está à venda, oferecendo um restaurante com 53 lugares, equipado e licenciado, com um projecto moderno e atrativo, com bar/balcão e tetos arqueados em estilo mouro. Há também 2 apartamentos autónomos por cima do restaurante. Um deles é um T2 com aproximadamente 80m² e um terraço de cerca de 40m². O outro é um estúdio de cerca de 70m² com mezanine, terraço grande (aprox. 35m²) e vistas fantásticas do campo e do litoral. Ambos os apartamentos foram renovados. A parte comercial no rés-do-chão oferece várias ideias de negócio: restaurante para almoços e/ou jantares, pastelaria ou bar. O hotel Pousada de Estoi recebe muitos visitantes e fica a poucos minutos. #ref:SB1177

Excelente localização para esta loja muito brilhante a apenas alguns metros da famosa Marina de Vilamoura e situada numa das principais passagens para a Marina. Esta recentemente remodelada loja de canto de 51,60m2 tem ar condicionado e uma casa de banho. A excelente visibilidade deste espaço comercial torna-o uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio. Peça agora uma visita a esta loja! #ref:IT01401

Loja/Comércio, situada perto de todos os serviços e comércios, de fácil acessos. Este espaço comercial com áreas amplas que serve neste momento para comércio de retalho alimentar, encontra-se em bom estado de conservação. Existe também a facilidade de estacionamento na zona envolvente. O imóvel oferece a oportunidade para investimentos noutras áreas de comércio. Caraterísticas: -Certificação energética: C - Ano construção: 2008 - Vista: Cidade, Urbanização Faro é uma cidade acolhedora e tranquila que conta com um porto atrativo, parques e praças bem cuidadas e uma parte antiga Vila Adentro repleta de vias pedonais e cafés com agradáveis esplanadas. Nesta cidade a população estudantil garante uma vida noturna muito animada. Tudo merece uma visita, desde a pequena capela ao rico palacete, a beleza está aí, pronta a ser admirada. Visite este imóvel, não perca a oportunidade de investir no seu negócio. #ref:3545

Este imóvel comercial está estrategicamente situado no centro da cidade de Tavira, oferecendo uma localização excelente. Com uma área total de 126m2 e uma instalação sanitária, é uma opção ideal para empreendedores que procuram um espaço espaçoso e funcional. Além disso, encontra-se numa área com fácil acesso a todos os serviços e comércios locais, proporcionando um potencial enorme para diversos tipos de negócios. #ref:LOC_1089