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108 Prédios para venda, Região Barlavento Algarvio, a partir de 150.000 €, até 5000 m²

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Prédio na Rua do Comércio, Portimão, Portimão

299.000 €
Área bruta 164 m² C.E.: D
Moradia V2 para Venda em Portimão, com Armazém Industrial (garagem independente com cozinha e wc) e logradouro com um ótimo forno artesiano. Entradas independentes. Imóvel composto por: R/C - Garagem com kitchenette, casa de banho e quintal com forno (74 m2 + 57 m2). 1 º piso - sala com lareira, cozinha, dois quartos e casa de banho (90 m2). Terraço com vista para a cidade. Excelente oportunidade de investimento. Ref: 5124 Portimão é uma cidade portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, o centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo. É sede de município com 182,06 km² de área e 59 896 habitantes (censo de 2021), subdividido em 3 freguesias, a freguesia que inclui a cidade tem cerca de 50 000 habitantes. O município está limitado a norte pelo de Monchique, a leste pelos de Silves e Lagoa, e a Oeste pelo de Lagos; a sul, tem um sector litoral ao longo do oceano Atlântico. Portimão é uma cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocres como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar. Nos últimos anos, a foz do rio Arade tem sido palco de grandes eventos. É também lugar da prova portuguesa do campeonato internacional de Fórmula 1 em motonáutica. Portimão é hoje um município de referência no Algarve. Pólo âncora do Barlavento Algarvio, distingue-se pela sua oferta turística, pelo seu pulsar e dinamismo, por uma diversidade de atividades que fazem com que o seu dia-a-dia seja vivido, a variados níveis, de forma intensa e marcado por um ritmo que se mantém ao longo do ano. Atualmente, Portimão é o 3º porto a nível nacional (apenas atrás de Lisboa e Funchal), que mais passageiros recebe proveniente de navios de cruzeiro, reforçando assim o turismo de qualidade num município caracterizado pelo turismo de massas. Sede do Centro Hospitalar do Barlavento algarvio e do Autódromo Internacional do Algarve, cidade dotada de polos industriais com capacidade de evolução e de serviços, sede da direção regional de desporto do Algarve, maior multiusos a sul do Tejo, são alguns dos exemplos da importância que Portimão representa para o Algarve. #ref:NU_5124
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Prédio na Rua do Comércio, Portimão, Portimão
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Prédio em Mexilhoeira Grande, Portimão

18.100.000 €
Área bruta 2.205 m² C.E.: Avaliação em curso
Conjunto de 118 Frações Autónomas em PH, Apartamentos Turísticos distribuídos por 7 Edifícios, e 9 Lotes de Terreno ( T9, T10 e T11), destinados também á construção de Apartamentos Turísticos e onde se encontram a receção, piscinas, comércio serviços complementares. loteamento totalmente infra-estruturado. Venda conjunta. Acesso através da EN532, e rápida ligação á A22., confere-lhe um bom acesso rodoviário, permitindo a ligação direta à restante rede rodoviária que atualmente serve a toda a costa Algarvia. Para mais informações contactar : José Ravasco - Email: (email) NOTA: Esta apresentação, áreas, fotografias e valor são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações. - Não aceitamos parcerias. #ref:PRÉ_0508
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Prédio em Mexilhoeira Grande, Portimão
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Prédio na Rua Alexandre Herculano, Portimão, Portimão

600.000 €
Área bruta 289 m² C.E.: D
Prédio para Venda no Centro de Portimão, composto por três Apartamentos de tipologia T2 e um Apartamento de tipologia T1. Os Apartamentos T2 são compostos por: Sala com cozinha integrada totalmente equipada, dois quartos (em suíte), duas casas de banho, arrecadação e varanda(s) e/ou terraço. O Apartamento T1 encontra-se no último piso e é composto por Sala com cozinha integrada totalmente equipada, uma suíte e uma ótima varanda. Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado. Excelente investimento para rentabilizar. Ref.: 5327 Portimão é uma cidade portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, o centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo. É sede de município com 182,06 km² de área e 59 896 habitantes (censo de 2021), subdividido em 3 freguesias, a freguesia que inclui a cidade tem cerca de 50 000 habitantes. O município está limitado a norte pelo de Monchique, a leste pelos de Silves e Lagoa, e a Oeste pelo de Lagos; a sul, tem um sector litoral ao longo do oceano Atlântico. Portimão é uma cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocres como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar. Nos últimos anos, a foz do rio Arade tem sido palco de grandes eventos. É também lugar da prova portuguesa do campeonato internacional de Fórmula 1 em motonáutica. #ref:NU_5327
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Prédio na Rua Alexandre Herculano, Portimão, Portimão
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Exclusive

Prédio na Rua do Carvalho, Portimão, Portimão

650.000 €
8 quartos Área bruta 682 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio com muito potencial na zona antiga de Portimão, com três pisos e área total de 682m para reabilitação, prédio de grande interesse histórico, com detalhes estruturais que poderão ser mantidos e enriquecidos com um bom projeto de arquitetura. Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) Composto por lojas no rés-de-chão - loja 98m2 - loja 108,40m2 - loja 68m2 um apartamento no primeiro andar de 10 divisões 274,40m2 um apartamento no segundo andar de - habitação 7 divisões 133m2 Certificado energético: isento. Zona: Portimão - Centro. Situado no angulo da rua Porta da Serra e rua do Carvalho com uma grande fachada sobre rua comerciante. Possibilidade de multiplicar área reduzindo pé direito alto existente depois de licenciamento. Prédio afeto a comércio e habitação. EDI_118 #ref:EDI_273
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Prédio na Rua do Carvalho, Portimão, Portimão
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Exclusive

Prédio na Rua António Feu, Portimão, Portimão

1.650.000 €
Área bruta 758 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio para recuperar, com escadaria exclusiva de acesso à praia, na Praia da Rocha, em Portimão, Algarve. Prédio urbano composto por cave, r/chão, 1º andar destinado a habitação. A cave compõe-se de 4 divisões, 1 cozinha, 4 casas de banho e 1 terraço. O r/chão compõe-se de 3 divisões, 1 cozinha, 3 casas de banho, 3 vestíbulos, 1 despensa e 1 marquise. O 1º andar compõe-se de 7 divisões, 7 casas de banho, 1 vestíbulo e 1 marquise. Este prédio com cave, rés-do-chão, 1º andar e logradouro costumava funcionar como pensão/hotel. Necessita de amplas obras de renovação/reconstrução podendo manter a volumetria atual. Excelente localização, frente mar com acesso direto à praia, com todas as comodidades na proximidade. Venha conhecer e aproveite esta oportunidade! #ref:EDI_3687
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Prédio na Rua António Feu, Portimão, Portimão
Exclusive

Prédio na Rua Júdice Fialho, Portimão, Portimão

850.000 € 1.100.000 € 23%
Área bruta 316 m² C.E.: E
Prédio com quintal, afeto a habitação e serviços, para investimento. Localizado na frente ribeirinha, em zona nobre da cidade, no prolongamento do edifício Atrium Arade, sentido Ponte Velha. Em avançado estado de degradação, está localizado em frente ao rio e Parque da cidade. Área total: 316 m2 ; Nº de pisos: 2 Composto por 4 lojas no r/c, com 39,5m2 cada, destinadas a Comércio e um 1º andar com 158m2, afeto a Habitação. Preço: 850.000€ Atendendo à sua excelente localização - frente com vista rio, zona histórica da cidade, centralidade e polo turístico em plena fase de reabilitação - este imóvel constitui, em si próprio, um enorme potencial em termos de reconstrução ou, talvez preferencialmente, demolição e construção orientada para a exploração de um centro de negócios com diferentes valências e funcionalidades, unidade hoteleira, residência para estudantes ou seja que tipo de área de negócios for de acordo com os sonhos e imaginação de cada um. Entretanto e porque se encontra numa zona histórica e de Reabilitação urbana (ARU), as intervenções a que for sujeito poderão usufruir de um conjunto significativo de apoios e benefícios fiscais, o que constitui uma mais-valia para qualquer investidor. Esta situação terá, sempre, de ser alvo de uma consulta prévia junto dos serviços respetivos da autarquia de Portimão. ARU - Áreas de Reabilitação Urbana - O que são: «Por área de reabilitação urbana, designa-se a área territorialmente delimitada que, em virtude da insuficiência, degradação ou obsolescência dos edifícios, das infraestruturas, dos equipamentos de utilização coletiva e dos espaços urbanos e verdes de utilização coletiva - designadamente no que se refere às suas condições de uso, solidez, segurança, estética ou salubridade - justifique uma intervenção integrada, através de uma operação de reabilitação urbana aprovada em instrumento próprio ou em plano de pormenor de reabilitação urbana...» (url) BENEFÍCIOS FISCAIS: a) Isenção do imposto municipal sobre imóveis por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, podendo ser renovado, a requerimento do proprietário, por mais cinco anos no caso de imóveis afetos a arrendamento para habitação permanente ou a habitação própria e permanente; b) Isenção do imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis nas aquisições de imóveis destinados a intervenções de reabilitação, desde que o adquirente inicie as respetivas obras no prazo máximo de três anos a contar da data de aquisição; c) Isenção do imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis na primeira transmissão, subsequente à intervenção de reabilitação, de imóvel a afetar a arrendamento para habitação permanente ou, quando localizado em área de reabilitação urbana, também a habitação própria e permanente; PORTIMÃO (Concelho) - EQUIPAMENTOS: Para além dos equipamentos especificamente vocacionados para o turismo de sol e praia está, também, dotado de um conjunto de infraestruturas de interesse relevante e significativo para o desenvolvimento e progresso não só do concelho como da própria região - Algarve. * Autódromo Internacional do Algarve - um circuito de corridas de 4,692 km (2,916 mi) localizado a cerca de 16 km do centro de Portimão, na freguesia da Mexilhoeira Grande. Ficou conhecido por receber o Mundial de Fórmula 1 em 2020 ganho por Lewis Hamilton que bateu o recorde do autódromo com 1:16.652. * Aeródromo Municipal de Portimão - um dos principais aeródromos de Portugal, situado em Montes de Alvor, Portugal, a sete quilómetros de Portimão. A sua principal atividade, para além de voos regulares (aviões ligeiros e helicópteros), estende-se a experiências de paraquedismo, voos de observação panorâmica e publicidade aérea para além das que estão ligadas a situações de emergência civil e médica. * Porto Comercial de Portimão - Vocacionado essencialmente para o turismo, enquanto ponto de passagem e destino de cruzeiros. #ref:PBI-1324
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Prédio na Rua Júdice Fialho, Portimão, Portimão
Exclusive

Prédio na Rua Almeida Garrett, Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

1.910.700 €
14 quartos Área bruta 450 m² C.E.: E
Oportunidade para investidores ! Prédio de apartamentos turísticos duplex, situado nas Areias São João no centro de Albufeira, perto das magnificas praias (Praia da Oura, Praia dos Alemães, Praia dos Pescadores) e dos comércios: restaurantes, bares, supermercados, etc. Composto por 6 apartamentos luminosos em duplex destinados a alojamento local, todos com garagem individual e piscina comum: - 1 duplex T1 - R/C com cozinha, sala de estar com lareira, casa de banho comum, uma arrecadação e terraço, 1º piso com um quarto, casa de banho e terraço. - 2 duplex T2 - R/C com cozinha, sala de estar com lareira, casa de banho comum, arrecadação e terraço, 1º piso com dois quartos, casa de banho comum e terraços. - 3 duplex T3 - R/C com cozinha, sala de estar com lareira, casa de banho comum, arrecadação e terraço, 1º piso com três quartos sendo um ’en suite’, casa de banho comum e terraços. Venha já conhecer esta oportunidade com a ImmoAlgarve ! REF: H-001 #ref:EDI_170
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Prédio na Rua Almeida Garrett, Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

Prédio em Lagoa e Carvoeiro, Lagoa

365.000 €
Área bruta 177 m² C.E.: E
Esta charmosa moradia localizada no coração de Lagoa é a sua oportunidade de morar no centro da cidade mas numa zona residencial tranquila. Foi cuidadosamente preservada e está em ótimas condições, pronta para receber a sua família. Espaçosa e cheia de personalidade, esta casa oferece a facilidade de estar próximo de uma ampla variedade de serviços, escolas e comércio: em 5 minutos a pé estará por exemplo junto do mercado ou dos CTT.... Ficará a cerca de 60 kms do Aeroporto de Faro, e a escassos minutos de algumas das mais belas praias do barlavento Algarvio: Benagil, Nossa Senhora da Rocha ou Carvoeiro. É uma casa com dois pátios onde irá ter o seu refúgio tranquilo para relaxar, aproveitando o bom tempo típico do Algarve. Tem um anexo com muito potencial, que poderá ser transformado numa zona habitacional. Ao ser proprietário desta moradia, fará um investimento não só num imóvel mas também na preservação do património cultural local. Ao longo do tempo, estes imóveis no centro das cidades, costumam ganhar valor histórico e arquitetónico, tornando-se um investimento sólido a longo prazo. Apesar da moradia estar pronta a habitar, ela oferece-lhe a possibilidade de modernizar, renovar e personalizar o espaço de acordo com as suas preferências e estilo de vida. Ficará sem sombra de dúvidas uma casa com caracter e detalhes únicos, numa zona central e muito valorizada. Fale com a K.TEAM e venha conhecer a sua nova casa! Características: - Moradia geminada com 2 pátios exteriores- com um anexo - 2 pisos- T4 (4 quartos, um em suite)- sala com lareira- 2 wc- Área útil de 139m2- Área bruta 177m2 #ref:1210-3041
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Prédio em Lagoa e Carvoeiro, Lagoa

Prédio em Alcantarilha e Pêra, Silves

350.000 €
Área bruta 372 m² C.E.: C
Quem conhece ou já passou pela pitoresca e cultural Vila de Alcantarilha, conhecerá certamente a ’Moagem’. A Moagem é um edifício carismático de Alcantarilha, de aproximadamente 372m2 com 2 Pisos, de utilização independente. Ambos são destinados a serviços, mas atualmente você pode encontrar: 1º Piso Espaço que tem sido destinado à restauração, com: - Zona Ampla para mesas e balcão - Área para cozinha - Sala para arrumos ou escritório -Esplanada 2º Piso - Sala ampla com aproximadamente 150 m2 distribuídas da seguinte forma: - 2 Quartos em Suíte - Cozinha - Sala Ampla O Edifício está localizado numa zona bastante central do Algarve e perto dos principais acessos rodoviários como a EN 125 e a A2 Apenas um: - 4 Km da Praia de Armação de Pêra - 3 Km do Resort de Golfe das Amendoeiras - 2 Km da A22 - 16 Km de Albufeira - 20 Km de Portimão Embora o edifício tenha sido encontrado para recuperação, algumas obras de melhoria já foram realizadas. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:1210-2955
Vista para mar
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Prédio em Alcantarilha e Pêra, Silves

Prédio em Largo 5 de Outubro, Lagoa e Carvoeiro, Lagoa

325.000 €
Área bruta 90 m² C.E.: C
Se procura uma linda casa numa cidade portuguesa do Algarve, em Lagoa, renovada tenho a casa ideal. A uma curta distância a pé de restaurantes, bares, lojas, estação de autocarros, bancos, farmácias, etc. No rés do chão (nível da rua) há um espaço comercial independente, que pode ser usado como uma loja, escritório ou espaço de armazenamento. Tem uma casa de banho para hóspedes. Possibilidade para cabeleireiro, cujas instalações de canalização estão efetuadas. Ar condicionado instalado. É possível ligar a loja à casa, se assim o desejar. No primeiro andar. 1 cozinha totalmente equipada com uma porta que dá para um pátio interior aberto onde há espaço de armazenamento extra com máquina de lavar roupa e caldeira de água elétrica. Uma pequena área encantadora e privada para se sentar no exterior ou pendurar a roupa para secar. Há também uma ligação de água, no caso de querer fazer um duche ao ar livre. A casa de banho tem uma sanita, um lavatório e um chuveiro. A área de estar tem acesso a uma pequena varanda com uma vedação para manter os animais de estimação em segurança. É ótimo sentar-se no exterior ao fim da tarde para estar a par de tudo, mas continua a ser muito privado. O segundo andar tem um quarto espaçoso com uma casa de banho privativa e outra varanda agradável com área de estar e vista sobre a praça. Existe a possibilidade de fazer também um terraço no telhado. Perfeito para habitação permanente ou para utilização de uma ou duas propriedades de aluguer. #ref:364/2024
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Prédio em Largo 5 de Outubro, Lagoa e Carvoeiro, Lagoa

Prédio em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

450.000 €
Área bruta 140 m² C.E.: C
Imóvel composto por uma fração, dividida em 3 apartamentos a 400 m da praia dos pescadores e a 400 m da Baixa de Albufeira. 1º andar : - Apart. T1+1, composto por uma Sala com varanda, Cozinha totalmente equipada, dois Quartos um com grande roupeiro e varanda e outro mais pequeno e Wc. - Apart. T2, composto por ampla Sala, Cozinha totalmente equipada com varanda corrida e com acesso às duas divisões, dois Quartos, sendo um Suite, ambos com roupeiros embutidos e Wc com base de duche. 2 º andar: - Apart. T3 , composto por Cozinha e Sala em ambiente open space, com acesso a grande terraço privativo e com fantásticas vistas de mar. Três espaçosos Quartos, todos com roupeiros embutidos e dois Wcs, ambos com base de duche. Vendido totalmente equipado e mobilado. Pédio pequeno e sem condomínio! Ótimo para investimento! Venha conhecer! A Homeflex, Lda. tem à sua disposição uma equipa dinâmica e experiente, decorrente do know-how dos nossos profissionais a operar no sector há cerca de 20 anos, nomeadamente no mercado de venda/arrendamento/trespasse de imóveis. #ref:01087/AV
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Prédio em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

Prédio em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

750.000 €
Área útil 117 m² C.E.: E
Ideal para investidores. Excelente localização para este edifício, que inclui um restaurante no rés-do-chão e um apartamento duplex no andar de cima, com terraço. Localiza-se no centro histórico de Albufeira. A Praia dos Pescadores (Praia dos Pescadores) fica a 100m de distância Tudo foi totalmente refeito, - O restaurante tem uma sala de jantar equipada para acomodar 24 pessoas. O terraço ao ar livre acomoda 20 pessoas. Ar condicionado - TV + Internet Parte da cave é utilizada como arrumos com acesso por elevador de carga. - O apartamento é um duplex com terraço e terraço ensolarado. Tem 2 quartos e pode acomodar até 6 pessoas. Excelente rendimento de aluguer durante a temporada. VENDIDO MOBILADO! ATENÇÃO => De momento um inquilino aluga o restaurante, o que permite ao investidor ter os rendimentos do aluguer do restaurante e do apartamento duplex. -- #ref:PR-2203
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Prédio em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

Prédio em Travessa Cais Herculano, Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

750.000 €
Área bruta 131 m² C.E.: E
Fantástico prédio no centro histórico de Albufeira, localizado a 70m da praia dos pescadores, completamente restaurado e composto por: - Restaurante renovado pronto a funcionar no rés-do-chão; - Apartamento T2 Duplex: 2 quartos 2 casas de banho Sala comum Cozinha mobilada e equipada 2 terraços com vista mar O apartamento está atualmente com Alojamento Local e tem uma rentabilidade altíssima graças à excelente localização. Na CityHOME compartilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária que possua Licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes. Se é profissional no setor e tem um cliente qualificado, entre em contato comigo! Não perca mais tempo e agende já a sua visita. #ref:City-21-80
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Prédio em Travessa Cais Herculano, Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

Prédio em Portimão, Portimão

347.000 €
Área bruta 226 m² C.E.: E
Prédio Urbano no Centro de Portimão composto por 2 apartamentos e 2 lojas comerciais de utilização independente ; - Um apartamento (habitação) com 3 divisões, cozinha e casa de banho; - Uma loja (comércio) com 1 divisão, arrecadação e lavabo; - Um apartamento (habitação) com 4 divisões, cozinha e casa de banho; - Uma loja (comércio) com 1 divisão e lavabo; Excelente oportunidade de imóvel para reabilitar, investimento ou rentabilizar; Ideal para residir e criar negócio próprio por baixo, arrendamento ou residência universitária; #ref:1210-2151
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Prédio em Portimão, Portimão

Prédio em Lagoa e Carvoeiro, Lagoa

530.000 €
Área bruta 262 m² C.E.: B
Apresentamos este prédio moderno como uma oportunidade única de investimento, tanto pela localização, como pela composição, sendo num mesmo e único edifício 2 frações autónomas, uma para comercio e serviços e outra para habitação. O prédio, como novo, encontra-se numa localização premium em pleno centro da cidade de Lagoa. A fachada beneficia de uma ótima visibilidade virada a sul para a rotunda da Nacional 125, o eixo com mais tráfego automóvel na região do Algarve. O prédio de 262 m² foi edificado em 2 pisos, com o potencial de poder ser acrescentado um 3° piso. É composto por uma espaçosa moderna e luminosa loja no rés-de-chão e um apartamento T2 moderno no 1º piso com entrada independente. A loja de 163 m² é composta por uma cozinha, um espaço de preparação semi-equipado, 2 casas de banho para funcionários e 2 casas de banho públicas, várias arrecadações, um terraço interior de 9 m² e uma esplanada exterior de 30 m². Certificado Energético B- No 1° e último piso, encontra-se um amplo apartamento de cerca de 99,7 m² composto por 2 quartos em suite ambos com casa de banho privativa, uma cozinha semi-equipada aberta para a sala com acesso a um grande terraço de 52,60 m². Certificado Energético B. Este prédio situa-se a 10 minutos das belíssimas praias do Concelho de Lagoa, Praia de Carvoeiro, Vale Centeanes, Praia Grande de Ferragudo, da Nossa Senhora da Rocha, a 5 minutos do Campo de Golfe do Gramacho, de Vale de Pinta e Vale de Milho, a 5 minutos da Nobel Escola Internacional do Algarve de Porches, e a 40 minutos do Aeroporto de Faro. A localização no centro da cidade, muito próximo do supermercado Apolónia, símbolo das zonas com maior poder de compra no Algarve, beneficia da proximidade de todos os serviços e comércios, e nomeadamente do Terminal Rodoviário que garante uma passagem diária. O espaço da loja era antigamente uma habitação, podendo sob reserva de consulta a camara, voltar a ser um espaço habitacional se houver interesse. Neste momento o espaço comercial está devoluto e o apartamento encontra-se arrendado. Entre em contacto para mais informações e marcar já a sua visita! O município de Lagoa festejou 250 anos, e conta com 23.700 habitantes, 6.000 na cidade de Lagoa. Lagoa é, atualmente, um dos mais importantes municípios turísticos do Algarve. São vários os fatores que contribuem para este reconhecimento, nomeadamente a oferta diversificada (a beleza das suas praias - apoiadas por magníficas unidades hoteleiras, os campos de golfe, o património cultural), a correta ocupação do solo em termos de ordenamento do território, a estabilidade social e a afabilidade das suas gentes. Com uma renovada visão cultural, preconizada pela atividade turística, Lagoa acarinha inúmeras técnicas ancestrais, ligadas à olaria, à doçaria, com o intuito de as potenciar e valorizar como componente do produto turístico. A comprovar esta dinamização está a grande mostra de artesanato, realizada anualmente no Parque de Feiras e Exposições de Lagoa FATACIL, que recebe mais de 200.000 vistores em 10 dias. O grande desenvolvimento do município tem assentado numa estratégia de grande preocupação ambiental. Lagoa tem resistido à invasão do desordenamento, preservando a sua linha de costa e mantendo uma harmoniosa conjugação entre habitações antigas e modernas. Construção equilibrada, sem impacto ambiental, onde os edifícios de muitos pisos não têm lugar. Nos últimos 15 anos, Lagoa registou um dos maiores índices de desenvolvimento económico suplantando todos os municípios da região algarvia. Hoje em dia, encontra-se dotado de inúmeros equipamentos na área da saúde, do ensino e educação, desporto, lazer e turismo. Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imoveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Informo que me encontro 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo. #ref: 112307
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Prédio em Lagoa e Carvoeiro, Lagoa

Prédio em Portimão, Portimão

247.500 €
Área bruta 245 m² C.E.: E
Prédio de 2 andares, para recuperar, situado no centro histórico da cidade. No rés do chão funcionava um restaurante cujo mobiliário, equipamento de cozinha e bar assim como o equipamento de segurança se encontra todo no local. No primeiro andar temos uma casa tipicamente algarvia com tudo original desde as portas, janelas e cozinha. É composto por 6 quartos, uma sala, uma cozinha e uma casa de banho, que dão acesso a um pátio nas traseiras. Este edifício totaliza uma área de 245m2 e apresenta grande potencial para um Hostel ou Guest House. Região envolvente: Estendendo-se por cerca de 70 km, a costa do Barlavento Algarvio com o seu clima ameno é um destino turístico muito agradável. O concelho de Portimão é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer, rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano. Aqui o sol brilha intensamente cerca de 300 dias por ano sobre os oito quilómetros das mais belas e acolhedoras praias Algarvias. As praias do concelho com areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes estendem-se entre a Ria de Alvor a Poente e o estuário do Arade a Nascente. Visitar o concelho de Portimão é conhecer uma grande variedade de praias de diferentes características e disponíveis para desfrutar em qualquer altura do ano: Praia da Rocha; Praia da Marina; Praia dos 3 Castelos; Praia dos Careanos; Praia do Vau; Praia do Alemão; Praia João de Aréns, Prainha; Praia dos 3 irmãos; Praia da Torralta; Praia de Alvor. Surpreenda-se com os amplos areais da Praia de Alvor e da Praia da Rocha com a sua beleza ímpar e os seus largos passadiços de madeira que percorrem o areal ao longo dos quais se multiplicam diversos bares e restaurantes; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão ou com a animação das praias mais familiares. Lazer e cultura No concelho de Portimão não falta o que fazer existindo uma variadíssima oferta no mar em terra e no ar pois o seu clima ameno torna-o uma opção de eleição para quem nem em férias ou lazer gosta de estar parado e aprecia o bom tempo ao ar livre: vela, canoagem, surf, surfski, pesca desportiva, mergulho, caça submarina, passeios de barco no mar ás grutas e no rio Arade, atividades equestres no centro equestre, desportos motorizados no autódromo e kartódromo internacional do Algarve, golf nos vários campos existentes, caminhadas a pé ou BTT, casino, espetáculos no teatro municipal ou no centro de espetáculos, paraquedismo e saltos em queda livre, etc. Marque já a sua visita! Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site - Referência nº 2178-16 #ref:2178-16
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Prédio em Portimão, Portimão

Prédio em Luz, Lagos

1.600.000 €
Área bruta 235 m² C.E.: E
Grande propriedade composta por três moradias, duas com dois quartos e uma com três quartos, para venda, Praia da Luz, Algarve.Casas de estilo rústico, decoração tradicional e com amplos terraços cobertos.Cada uma das moradias dispõe de ampla sala de estar com lareira e cozinha equipada.O espaço exterior oferece BBQ, piscina e vista para a vinha para se desfrutar de refeições ao ar livre e de um ambiente acolhedor.A vinha madura e bem cuidada ocupa mais de 9.000 m2 e as uvas são utilizadas para produzir um vinho galardoado do Algarve. O Campo de Golfe Boavista fica a 3,7 km da Farol da Ponta da Piedade está a 8 km, perfeito para os amantes de Golfe.Propriedade localizada em zona muito tranquila, mas perto da cidade de Lagos e de todos os seus serviços e comércios e a cerca de uma hora de condução do Aeroporto Internacional de Faro.CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 16 808 m2 Área: 325 m2 Área Útil: 235 m2 Área de Implantação: 325 m2 Quartos: 7 Banhos: 4 Eficiência Energética: E DETALHES: TerraçosPiscinaJardimBBQVinha Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:1LS01640
Piscina
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Prédio em Luz, Lagos

Prédio em Portimão, Portimão

1.100.000 €
Área bruta 624 m² C.E.: B
Dois Prédios contíguos para recuperar na Zona Ribeirinha - Frente Rio - Portimão. Os prédios encontram-se em estados diferentes de manutenção e fruição. Um deles, em melhor forma, é composto por R/C com 154 m2 de afeto pelo estacionamento coberto, 77 m2 para habitação, e 77 m2 para serviços, todos para uso independente. O segundo edifício tem um primeiro andar com 158m2, afeto por habitação, e 4 lojas no Rés-do-chão, cada uma com um tamanho de 39,5m2, para comércio. Este imóvel beneficiará das vantagens fiscais associadas à sua localização vantajosa na Área de Reabilitação Urbana (ARU), que é uma área de intervenção designada. Este edifício tem na totalidade 624 m2 de superfície coberta e que aguarda um projeto de recuperação onde possa trazer uma nova vida, novos serviços e novos comércios para a famosa Zona Ribeirinha. Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria de Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria de Alvor. Praias espetaculares transformaram Portimão na cidade acolhedora e dinâmica que é hoje. Praias de área fina e dourada, emolduradas por falésias esculpidas, formam a paisagem natural desta costa, proporcionando dias soalheiros sem fim e a prática de um grande número de desportos aquáticos. Vela, windsurf, esqui aquático, mergulho e pesca em alto mar complementam os passeios de barco que exploram as grutas e os túneis naturais ou que navegam desde o rio Arade até à cidade de Silves. A leste de Portimão encontram-se águas calmas, terrenos pantanosos e dunas de areia pertencentes à área protegida do estuário de Alvor, uma reserva natural para dezenas de espécies de aves migratórias e uma atmosfera de beleza natural que pode ser melhor admirada de barco. Além da vida selvagem, a Ria proporciona também uma admirável oportunidade de observar as técnicas dos trabalhadores locais que executam calmamente as tarefas que lhes garantem sustento: a apanha do sal e a criação de marisco e peixe nas águas do estuário. Há muitas oportunidades para fazer compras em Portimão, quer nas ruas estreitas do centro histórico, cheio de artesanato local quer no centro comercial moderno. Uma vista de olhos pelas lojas do centro histórico é mais pitoresca e ideal para adquirir peças locais em vime, rendas e bordados, cerâmica e utensílios de cobre. As boutiques modernas da zona da Praia da Rocha são também muito populares para artigos ’indispensáveis’ para as férias. Como sucede com a maioria das cidades e vilas ao longo da costa algarvia, os efeitos destrutivos do terramoto de 1755 deixaram poucos sinais do esplendor passado do Portimão. Tudo o que resta da igreja original da Nossa Senhora da Conceição, do século XV, é o portal, uma gárgula e um contraforte góticos, o resto terá sido reconstruído nos séculos XVIII e XIX. A mistura de estilos arquitetónicos do austero Colégio dos Jesuítas deve-se também às sucessivas obras de reconstrução ao longo dos séculos, mas este abriga a maior igreja do Algarve e também merece uma visita. Muitos locais de interesse histórico que dão testemunho da presença das antigas populações do Algarve podem ser encontrados um pouco mais longe. O sítio arqueológico da Abicada contém vestígios de vilas romanas dos séculos I e IV, existe um importante cemitério do período Neolítico/Calcolítico em Alcalar e a arquitetura mourisca das capelas de São João e de São Pedro evoca os locais sagrados onde os Muçulmanos enterravam os seus ascetas religiosos - os marabus. Em Portimão, nunca faltará nada para fazer. Se o sol e as praias não forem suficientes, muita diversão espera por si ao virar da esquina. Marque a sua visita! #ref:PTM0612
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Prédio em Portimão, Portimão

Prédio em Portimão, Portimão

650.000 €
Área bruta 940 m² C.E.: Avaliação em curso
Prédio localizado no centro de Portimão a necessitar de remodelação. O edifício tem potencial para vários diferentes tipos de projeto, estando neste momento com projeto em fase de aprovação para 7 apartamentos residenciais com pé direito até 3,5 m e com entradas independentes . Rés-do-chão: T3 Dúplex - 128 m2 T2 Dúplex - 97 m2 T2 Dúplex - 100,8 m2 1º Andar: T1 - 52,5 m2 T1 - 54,5 m2 T1 - 70 m2 2º Andar: T2 - 107,5 m2 Área útil /habitável do prédio com 610 m2 Área bruta de 940 m2 Há também possibilidade de adaptar o piso inferior para restaurante, usufruindo este de uma fantástica esplanada na rua pedonal e comercial. Outra opção é a viabilidade de construção de um Hotel ou AL com excelentes áreas. Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria de Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria de Alvor. Há muitas oportunidades para fazer compras em Portimão, quer nas ruas estreitas do centro histórico, cheio de artesanato local quer no centro comercial moderno. Uma vista de olhos pelas lojas do centro histórico é mais pitoresca e ideal para adquirir peças locais em vime, rendas e bordados, cerâmica e utensílios de cobre. As boutiques modernas da zona da Praia da Rocha são também muito populares para artigos ’indispensáveis’ para as férias. Marque já a sua visita! #ref:PTM0832
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Prédio em Portimão, Portimão

Prédio em São Bartolomeu de Messines, Silves

250.000 €
Área bruta 217 m² C.E.: Avaliação em curso
Quintinha com 2,234 hectares, no centro do Algarve a 30 km da praia Quintinha pitoresca atravessada pelo ribeiro afluente da ribeira do Arade, com a área total de 22. 340,00m2 (2,234hectares), composta por um artigo urbano, composto por uma moradia para reconstruir, com área coberta de 217m2 c/ 8 divisões e área descoberta de 820m2 . Um artigo de natureza rústica constituído por 11 Lotes; Alfarrobeiras, cultura arvense, pereiras, vinhas, olival, horta, figueiras, cultura arvense de regadio, prado natural e leitos de cursos de água, construção rural e habitação de casas térreas #ref: 97822
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Prédio em São Bartolomeu de Messines, Silves

Prédio na Rua da Formosa, Odeceixe, Aljezur

349.000 € 375.000 € 7%
Área bruta 161 m² C.E.: D
Edifício à venda em Odeceixe localizada no ponto mais alto da encantadora e tranquila vila de Odeceixe, a apenas 3 km da famosa Praia de Odeceixe. A renovação deste edifício costeiro foi concluída recentemente, em meados de março de 2023. Este edifício residencial tem uma área habitável de 161m² , com 2 apartamentos separados. Apartamento 1 com uma ampla sala de estar em espaço aberto, com lareira e uma cozinha grande totalmente equipada, despensa e banheiro. No 1º andar, há 2 quartos, um escritório ou um quarto pequeno com acesso direto à varanda e um banheiro. Apartamento 2 no 2º andar tem sala de estar com acesso direto à varanda, uma cozinha moderna totalmente equipada, um quarto e um extra espaço. O quarto principal, com banheiro privativo e acesso direto à varanda com vista para uma bela paisagem, e uma área de estar iluminada estão localizados no 3º andar. Há também uma sala de armazenamento neste nível. O terraço no telhado com vista panorâmica de 43m² oferece uma vista deslumbrante de toda a vila, campo, montanhas e lagoa. É o cenário perfeito para espreguiçadeiras no telhado ou refeições ao ar livre, e um lugar onde pode fazer um churrasco com uma vista impressionante! Esta propriedade é adequada para diversos fins, como residência familiar, casa de férias de fácil manutenção e trancamento, acomodação de baixa manutenção para pessoas aposentadas com potencial de renda de aluguel, bem como negócios na área de hospitalidade, como espaço de coworking, acampamento de surf ou caminhadas para a trilha da Rota Vicentina. #ref:1230603/23VL
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Prédio na Rua da Formosa, Odeceixe, Aljezur

Prédio em Portimão, Portimão

380.000 €
Área útil 185 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno com edificação antiga no centro historico na zone ribeirinha da cidade de Portimao , para intervenção, com duas utilizações, uma para habitação e outra para similar hoteleiro. Esta parcela tem uma área de 185m2, abrangendo uma parcela de terreno encaixada entre edifícios. O prédio tem projeto aprovado, com quatro pisos de habitação, com cave de 185m2 e cerca de 170m2 por cada piso, com área de construção em cada piso, com ocupação para T1 e T2 incluindo estacionamento na cave. #ref:1260296/22PM
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Prédio em Portimão, Portimão

Prédio na Rua do Corro, Monchique, Monchique

2.181.500 €
Área bruta 1.642 m² C.E.: C
Todos os 26 apartamentos estão inseridos no hotel Monchique Resort & SPA, com acabamentos de boa qualidade, bem enquadrados e em bom estado. O Hotel está dotado de vários serviços, conforto e boa qualidade geral, localizado em plena serra de Monchique, acerca de 6,5 km da Vila de Monchique. Os apartamentos, de tipologia T1, são compostos por hall, sala com kitchenette, suite, instalação sanitária e varanda ou terraço. Os 26 apartamentos T1 estão dispersos por diversos blocos e pisos que compõem o Hotel Apartamento. As 26 frações encontram-se sob contrato de exploração turística com o hotel, em troca de remuneração anual. O empreendimento é composto por 199 frações autónomas, das quais 195 correspondem a unidades de alojamento tipo T1 e as restantes 4 frações a serviços de apoio (gabinete médico, loja de saúde / conveniência, restaurante / esplanada / bar, sala de jogos e refeitório, piscina, spa, etc. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:EDI_4322
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Prédio na Rua do Corro, Monchique, Monchique
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