Casas e apartamentos para venda no Porto, página 11

T0 com Mezanino e Pé-Direito Alto O Charme do Porto na Praça da República Descubra este refúgio cheio de caráter, luz e um design singular no coração da Invicta. Localizado num dos endereços mais emblemáticos e cobiçados da cidade a Praça da República, este incrível T0 de 47 m² com mezanino é a fusão perfeita entre a arquitetura de charme e o conforto contemporâneo. Ao entrar, é imediatamente acolhido por um espetacular pé-direito alto que confere uma sensação ímpar de amplitude e luminosidade natural. A atenção aos pormenores e o aproveitamento inteligente da área elevam o ambiente a um patamar superior. Distribuição dos Espaços: Piso Térreo (Zona Social): Sala de Estar e Jantar: Um espaço fluído, acolhedor e muito luminoso, perfeito para relaxar ou receber amigos. Cozinha Integrada: Linhas modernas e funcionais, com excelente capacidade de arrumação e totalmente equipada. Casa de Banho: Completa, funcional e com acabamentos contemporâneos. Piso Superior (Mezanino / Zona Privada): Quarto Exclusivo: Um refúgio intimista no nível superior, garantindo total privacidade e uma separação harmoniosa entre a área social e a zona de descanso. Localização Premium: Viver na Praça da República é ter o melhor do Porto à porta de casa. Junto a todo o tipo de comércio , confeitarias, restaurantes e serviços. Com a estação de metro da Trindade e da Lapa a escassos minutos a pé, além de uma rede completa de autocarros, a mobilidade é total. A uma curta caminhada da Baixa, dos Aliados e do polo universitário. Uma oportunidade imperdível quer para habitação própria de quem valoriza o estilo de vida urbano, quer para um investimento de elevada rentabilidade num mercado em constante valorização. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este espaço único! -------------------------------------------------------------------------------- One-Bedroom Flat with Mezzanine and High Ceilings The Charm of Porto in Praça da República Discover this haven full of character, light and unique design in the heart of Invicta. Situated at one of the city’s most iconic and sought-after addresses Praça da República this incredible 47 m² one-bedroom flat with a mezzanine is the perfect blend of charming architecture and contemporary comfort. Upon entering, you are immediately greeted by spectacular high ceilings that create a unique sense of space and natural light. The attention to detail and clever use of space elevate the ambience to a whole new level. Layout: Ground Floor (Living Area): Living and Dining Room: A fluid, cosy and very light-filled space, perfect for relaxing or entertaining friends. Fitted Kitchen: Modern and functional design, with excellent storage capacity and fully equipped. Bathroom: Fully fitted, functional and with contemporary finishes. Upper Floor (Mezzanine / Private Area): Exclusive Bedroom: An intimate retreat on the upper level, ensuring total privacy and a harmonious separation between the social area and the sleeping area. Premium Location: Living in Praça da República means having the best of Porto on your doorstep. Close to all kinds of shops, patisseries, restaurants and services. With the Trindade and Lapa metro stations just a few minutes’ walk away, as well as a comprehensive bus network, transport links are excellent. A short walk from Baixa, Aliados and the university district. An unmissable opportunity, whether as a home for those who value an urban lifestyle or as a high-yield investment in a market that is constantly appreciating in value. Book your viewing now and come and fall in love with this unique property!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631390-17

Apartamento T2 inserido no Freixo Terrace, no piso 2, com varanda. Sala com acesso à varanda e cozinha equipada semi-aberta para a sala. 2 quartos com casa de banho completa + casa de banho social. lavandaria. 1 lugar de garagem + 1 arrumo. O Freixo Terrace apresenta-se como um empreendimento residencial contemporâneo, situado numa das zonas em crescimento da cidade do Porto, junto à emblemática área do Freixo, onde o rio Douro e a cidade se encontram. Com apartamentos de tipologias T1 e T2, o projeto distingue-se por oferecer espaço exterior em todas as frações, reforçando a ligação entre o interior e o exterior e proporcionando maior conforto e qualidade de vida. Algumas tipologias T2 beneficiam de vistas desafogadas sobre o rio, enquanto que algumas unidades incluem suite e wc social. Adicionalmente, algumas frações T1 e T2 dispõem de lavandaria, aumentando a funcionalidade dos espaços. Todas as frações tem um lugar de garagem. A sua localização estratégica, próxima do nó da Ponte do Freixo e da Estação de Campanhã, garante excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. #ref:FREIXOTERRACE_Q

T0 com Licença AL no Centro do Porto Excelente Oportunidade de Investimento Apartamento T0 localizado no coração do Porto, numa zona central e de elevada procura turística, residencial e de investimento. Com uma localização privilegiada, este imóvel beneficia da proximidade a alguns dos principais pontos de interesse da cidade, bem como de uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e transportes públicos, permitindo uma excelente mobilidade e fácil acesso às principais atrações do centro histórico. O apartamento dispõe de Licença de Alojamento Local (AL), constituindo uma mais-valia relevante para investidores que procuram um imóvel com potencial de exploração turística, numa das cidades portuguesas com maior procura neste segmento. A sua tipologia compacta e funcional, aliada à localização central, torna-o particularmente interessante para diferentes estratégias de investimento, nomeadamente exploração em Alojamento Local, arrendamento de curta ou média duração ou valorização futura do ativo. Principais características: - Apartamento T0; - Localização central no Porto; - Licença de Alojamento Local (AL); - Elevado potencial para exploração turística; - Próximo de comércio, restauração, serviços e transportes; - Excelente opção para investimento. Uma oportunidade a considerar por investidores que procuram um ativo numa localização consolidada e com forte procura, beneficiando ainda da atual licença de AL. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125511107-12

Apartamento T3 com 138 m2 e varanda de 4 m2 localizado numa das mais emblemáticas e procuradas avenidas do Porto, Boavista. Empreendimento localizado no coração da cidade do Porto. Pronto a habitar este empreendimento é composto por 46 habitações distribuídas por tipologias de T1 a T4 com áreas generosas, acabamentos de qualidade e dois elevadores. Todos os apartamentos têm a opção de lugar de garagem, vendido separadamente. Acabamentos, onde se destacam o aquecimento por piso radiante, os isolamentos térmico e acústicos, porta de segurança, vídeo porteiro, eletrodomésticos Bosch, pré instalação de gás na cozinha e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, bomba de calor, estores elétricos, tetos falsos com projetores embutidos e janelas com caixilharia com vidro duplo. Empreendimento localizado no centro da Cidade do Porto, com todo o tipo de comércio e serviços, escolas, universidades, hospitais públicos e privados, estação de Metro. #ref:APA_648

Descubra este magnífico apartamento T3, situado numa das localizações mais emblemáticas e valorizadas da cidade do Porto a prestigiada Rua Mouzinho da Silveira. Inserido num edifício de traça tradicional, totalmente reabilitado em 2019, este imóvel combina harmoniosamente o charme da arquitetura histórica com o conforto e a eficiência da construção contemporânea. Pensado para quem valoriza qualidade de vida, oferece áreas generosas, excelente exposição solar e todas as comodidades necessárias para o dia a dia, tornando-se a escolha perfeita tanto para residência permanente como para segunda habitação no centro da cidade. Com uma área generosa, o apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e pela luminosidade natural que invade todas as divisões. A ampla sala de estar proporciona um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha, totalmente equipada, alia funcionalidade e design, respondendo às exigências da vida moderna. Apartamento composto por três quartos, um deles suíte. Dispõe de mais uma casa de banho de serviço. O imóvel encontra-se mobilado e pronto a habitar. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, dispõe de ar condicionado, piso radiante e certificação energética A, refletindo elevados padrões de eficiência e bem-estar. A localização é um dos seus maiores atributos. No coração da Baixa do Porto, encontra-se a poucos minutos a pé da Estação de São Bento, da Ribeira, da Torre dos Clérigos, da Livraria Lello e da Avenida dos Aliados. A proximidade aos principais pontos turísticos, culturais, comerciais e gastronómicos da cidade torna este imóvel uma oportunidade única para quem pretende viver ou investir numa das zonas mais procuradas do Porto. Há casas que se compram pela localização. Outras pelo conforto. Este apartamento reúne ambos. Se procura um apartamento onde a história, a centralidade e o conforto contemporâneo se encontram, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Principais características: T3 mobilado Edifício reabilitado em 2019 com elevador 3 quartos, incluindo 1 suíte 2 casas de banho completas Cozinha totalmente equipada Ar condicionado e piso radiante Certificação Energético A Excelente luminosidade natural Localização premium na Baixa do Porto (Mouzinho da Silveira) Ideal para habitação própria ou investimento Viva o privilégio de morar numa das ruas mais icónicas da cidade, onde tudo acontece a poucos passos de casa. Agende a sua visita! Joana Bastos Predimed Casanova Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061313

Descubra este moderno apartamento T1 com 47,5 m², situado no 5.º piso do empreendimento Prelada Gardens, uma das zonas mais centrais e procuradas do Porto. Projetado para proporcionar conforto e funcionalidade, o apartamento dispõe de uma luminosa zona social com cozinha totalmente equipada, quarto com roupeiro embutido e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Destacam-se os pavimentos em madeira, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, bomba de calor para aquecimento de águas e painéis fotovoltaicos. A fração inclui ainda 1 lugar de garagem com 14 m², beneficiando também de pré-instalação para carregamento de veículo elétrico. Inserido num empreendimento de arquitetura moderna, rodeado por espaços verdes e com excelentes acessibilidades, este apartamento reúne todas as condições para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade aos principais serviços da cidade. Características principais: - Apartamento T1 com 47,5 m²; - 5.º piso; - Lugar de garagem com 14 m²; - Cozinha totalmente equipada; - Roupeiros embutidos; - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico; - Estores elétricos; - Bomba de calor; - Painéis fotovoltaicos; - Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico; - Pré-certificação energética Classe A; - Excelente localização na zona da Prelada. Conclusão prevista da obra: 1.º trimestre de 2027. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. #ref:SAV16507_S2

O Egas Moniz 209 marca o renascimento da estética dos anos 40 com conforto contemporâneo, posicionando-se como referência de apartamentos no Porto que combinam charme arquitetónico com funcionalidade moderna. Este empreendimento residencial exclusivo é composto por apenas 15 frações, em tipologias T1 a T3 duplex, com amplas áreas que variam entre os 52 m² e os 139 m². Muitos dos apartamentos dispõem de varandas, que proporcionam espaços exteriores privativos e vistas sobre o quarteirão ou a cidade, ideais para momentos de lazer. Cada detalhe reflete acabamentos de alta qualidade: as cozinhas apresentam frentes lacadas com apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo; os pavimentos são multicamada de carvalho; as instalações sanitárias combinam cerâmicos tipo Margrés com tetos em gesso cartonado hidrófugo; os espaços comuns incluem elevador, pátio exterior comum e garagens; a fachada integra isolamento térmico exterior (sistema ETICS), caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo. A sua localização central e com excelentes acessibilidades faz do Egas Moniz 209 um ponto de equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. A entrada pedonal faz-se pela Rua Brito Capelo, num ambiente residencial sossegado mas próximo de comércio, restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios. Encontra-se a curta distância da estação de metro Carolina Michaelis ( 750 m), do Polo Universitário do Porto ( 2,7 km), do Hospital de Santo António ( 3,1 km), da Casa da Música ( 2,3 km), da Ribeira do Porto ( 3,6 km), do Porto Office Park - POP ( 2,4 km) e com fácil acesso à VCI ( 1,2 km) e às principais autoestradas (A1, A3, A4). O conceito do empreendimento assenta na valorização da tradição arquitetónica dos anos 40, reinterpretada com soluções técnicas modernas, eficiência energética e foco no conforto térmico e acústico. A versatilidade das tipologias T1 a T3 duplex privilegia tanto casais e pequenas famílias quanto quem procura um investimento com localização estratégica. Os espaços interiores, combinando design, durabilidade e elegância, reforçam o posicionamento premium do projeto. #ref:PROP-33471

Apartamento T0+1 novo, com 53 m2 de área bruta privativa, varanda e estacionamento privado, inserido no condomínio privado Fernão Magalhães 127, no Bonfim, Porto. Os apartamentos possuem pavimento de madeira nobre, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado, muita luminosidade e amplas áreas. O Fernão Magalhães 127 é um projeto de arquitetura moderna e cosmopolita, inspirado no mais exclusivo design de condomínios, pelo que, para além de estacionamento, arrecadação, pontos de carregamento para carros elétricos, sala de condomínio, oferece um inovador conjunto de amenities exclusivo para os residentes, tais como sala de jogos, horta comunitária, ginásio, campo de Padel e uma área de co-working. Os apartamentos foram projetados com elevados padrões de qualidade e com um design moderno e funcional, adaptado às necessidades de utilização e conforto de uma vida moderna. No Fernão Magalhães 127 todos os ambientes foram pensados ao pormenor, proporcionando um novo conceito de qualidade de vida. Localizado na Avenida Fernão Magalhães, numa das mais antigas áreas residenciais do Porto, beneficia de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos, destacam-se a proximidade à Via de Cintura Interna (VCI) e à estação de metro Campo de Agosto. Está a 2 minutos walking distance do Vila Galé Hotel e a 5 minutos do Porto Business Plaza. Está a 6 minutos driving distance do Mercado do Bolhão e da Estação da Campanhã, a 8 minutos de Santa Catarina e a 9 minutos da Avenida dos Aliados. Está a 23 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto. O condomínio ideal para quem procura uma nova forma de descobrir o Porto. #ref:78119

Apartamento T2 com 112 m² de área bruta, onde a traça histórica da arquitetura do século XV se funde com o conforto moderno. Localizado no coração da Baixa Portuense, este apartamento destaca-se pela sua varanda de 7 m², uma sala espaçosa, dois quartos requintados e cozinha totalmente equipada. O imóvel é entregue completamente decorado e mobilado, contando com climatização via ar condicionado e janelas de vidro duplo, garantindo um refúgio de serenidade e sofisticação no centro vibrante da cidade. Para quem procura segurança e rendimento passivo, o empreendimento oferece um Yield Garantido de 4% ao ano, suportado por uma gestão ’mãos livres’ onde a operadora assume integralmente todas as despesas de manutenção do imóvel. A versatilidade do conceito Lock-off permite ainda que a unidade funcione de forma independente, maximizando o retorno sobre o capital investido. Estrategicamente posicionado em harmonia com a Sé do Porto, a Ponte D. Luís e a Estação de São Bento, o Palácio Marquesa está imerso no Centro Histórico, Património Mundial da UNESCO. Esta localização privilegiada garante uma vasta oferta de transportes, restauração de prestígio e atividades culturais contínuas. A poucos minutos da Ribeira de Gaia e dos principais pontos de interesse da cidade, este é o ativo perfeito para quem exige prestígio, história e uma performance económica superior no mercado imobiliário do Porto. Para mais informações sobre este imóvel ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contacto para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a servir clientes internacionais com um excelente serviço e um conhecimento profundo do mercado. O nosso compromisso é representar os compradores e apresentar as melhores propriedades disponíveis, dentro e fora do mercado. #ref:ORIAPRO4548

Apartamento T2 todo virado a Sul, com 1 varanda de 23m2. sala com cozinha em open space, equipada + lavandaria. 1 suite+ 1 quarto com casa de banho completa de apoio, com acesso direto à varanda. 1 lugar de garagem 1 arrumo O Freixo Terrace apresenta-se como um empreendimento residencial contemporâneo, situado numa das zonas em crescimento da cidade do Porto, junto à emblemática área do Freixo, onde o rio Douro e a cidade se encontram. Com apartamentos de tipologias T1 e T2, o projeto distingue-se por oferecer espaço exterior em todas as frações, reforçando a ligação entre o interior e o exterior e proporcionando maior conforto e qualidade de vida. Algumas tipologias T2 beneficiam de vistas desafogadas sobre o rio, enquanto que algumas unidades incluem suite e wc social. Adicionalmente, algumas frações T1 e T2 dispõem de lavandaria, aumentando a funcionalidade dos espaços. Todas as frações tem um lugar de garagem. A sua localização estratégica, próxima do nó da Ponte do Freixo e da Estação de Campanhã, garante excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. #ref:FREIXOTERRACE_T

Centralidade, privacidade e mobilidade junto ao Estádio do Dragão. Apartamento T2 situado no último piso, no Porto, destacando-se pela boa luminosidade, organização funcional e características contemporâneas. Localizado junto ao Estádio do Dragão, beneficia de metro a apenas 100 metros e acesso à VCI e autoestrada a cerca de 500 metros. Comércio e restauração encontram-se a aproximadamente 300 metros, com escolas, farmácia, espaços verdes, centro comercial e diversos serviços também nas proximidades. A localização no último piso proporciona maior privacidade, enquanto a varanda acrescenta uma agradável ligação ao exterior. O apartamento conta ainda com suíte, lugar de estacionamento e soluções de conforto como domótica e isolamento térmico e acústico. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, especialmente para quem procura viver no Porto com elevada mobilidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-1120

O Porto Gardens é um inovador empreendimento residencial no Porto que redefine o conceito de viver em harmonia com a natureza sem abdicar da conveniência urbana. Inspirado na fusão entre natureza, conforto e cidade, o Porto Gardens proporciona um estilo de vida onde grandes áreas verdes, jardins cuidados, caminhos pedonais e espaços de lazer são parte integrante da experiência residencial. Este empreendimento apresenta apartamentos em várias tipologias, de T1 a T4, projetados para maximizar a luz natural, oferecer ambientes amplos e funcionais e integrar o exterior com o interior através de varandas e terraços generosos. Os imóveis destacam-se pelo uso de materiais de alta qualidade, cozinhas equipadas com eletrodomésticos modernos, quartos com roupeiros embutidos, acabamentos elegantes e layouts adaptados tanto a famílias como a jovens casais ou investidores imobiliários. Tecnicamente, o Porto Gardens combina design moderno com uma abordagem sustentável que valoriza o bem-estar dos moradores e a eficiência dos espaços. A envolvente paisagística pensada ao redor das residências cria um ambiente sereno que promove a ligação à natureza mesmo em contexto urbano. As zonas comuns verdes e os caminhos exteriores convidam à prática de actividades ao ar livre, reforçando o conceito de qualidade de vida. A localização estratégica do Porto Gardens é outro dos seus grandes atributos. Situado numa zona em crescimento no Porto, o empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a um conjunto completo de serviços essenciais, incluindo escolas, comércio, transportes e outras infra-estruturas urbanas. Esta localização favorece tanto quem procura habitação permanente como quem vê potencial de investimento, oferecendo facilidade de deslocação para o centro da cidade e ligação eficiente às principais vias de comunicação. Em suma, o Porto Gardens representa uma proposta residencial diferenciada, que alia design contemporâneo, qualidade construtiva, contacto com espaços verdes e uma localização com fortes vantagens, proporcionando um ambiente ideal para viver com conforto, tranquilidade e funcionalidade no Porto. #ref:PROP-34213

Apartamento T2 no piso 3 com vista rio e varanda a Sul. 1 sala + cozinha semi-aberta + lavandaria.1 suíte + 1 quarto + 1 casa de banho completa. A varanda tem acesso pela sala e quartos. 1 lugar de garagem + 1 arrumo. O Freixo Terrace apresenta-se como um empreendimento residencial contemporâneo, situado numa das zonas em crescimento da cidade do Porto, junto à emblemática área do Freixo, onde o rio Douro e a cidade se encontram. Com apartamentos de tipologias T1 e T2, o projeto distingue-se por oferecer espaço exterior em todas as frações, reforçando a ligação entre o interior e o exterior e proporcionando maior conforto e qualidade de vida. Algumas tipologias T2 beneficiam de vistas desafogadas sobre o rio, enquanto que algumas unidades incluem suite e wc social. Adicionalmente, algumas frações T1 e T2 dispõem de lavandaria, aumentando a funcionalidade dos espaços. Todas as frações tem um lugar de garagem. A sua localização estratégica, próxima do nó da Ponte do Freixo e da Estação de Campanhã, garante excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. #ref:FREIXOTERRACE_AH

Moradia para Renovar em Aldoar - Excelente Localização * Imagens com Home Staging Descrição do Imóvel: Apresentamos uma moradia tradicional de 2 pisos, com um pequeno espaço exterior, ideal para quem procura uma oportunidade de investimento ou um projecto de reabilitação à medida. A propriedade necessita de obras de recuperação e modernização,oferecendo um potencial extraordinário para transformar este espaço numa casa acolhedora e funcional. Distribuição: Rés-do-chão: zona de entrada, sala, cozinha e acesso direto ao espaço exterior com potencial para jardim ou área de lazer. 1º Piso: área de quartos com boa luminosidade natural e possibilidades de redistribuição interior. Exterior: Um pequeno pátio/jardim na traseira da casa perfeito para criar um espaço exterior relaxante, área de churrasco ou jardim urbano. Localização Premium: Inserida na zona de Aldoar, esta moradia beneficia de uma localização invejável, com acesso facilitado às principais comodidades da cidade: NorteShopping - a poucos minutos, com vasta oferta comercial, serviços e restauração. Hospital CUF - proximidade ideal para quem valoriza conveniência e acessibilidade. Parque da Cidade - enorme área verde urbana para lazer, desporto e convívio, mesmo à distância de uma curta caminhada. Potencial: Com um bom projecto de renovação, este imóvel pode tornar-se numa residência moderna e confortável ou num excelente imóvel de arrendamento, dada a elevada procura na zona. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123921024-174

Moradia T5 com uma área bruta de construção de 318 m² e 218 m² de área exterior, jardim, um lugar de garagem e estacionamento exterior, situada na zona de Cristo Rei, Foz do Douro, no Porto. A moradia distribui-se por três pisos e oferece um equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. O piso térreo inclui uma garagem espaçosa, áreas de armazenamento, lavandaria, uma suite e uma sala com acesso direto ao jardim. O primeiro andar dispõe de um hall de entrada, um escritório funcional, uma casa de banho social, uma ampla sala comum, copa e uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de alta qualidade. O segundo andar é dedicado à área de descanso, com duas suites, sendo uma com varanda, dois quartos adicionais, sendo que um também com varanda, e uma casa de banho completa. Construída com materiais de primeira qualidade, a moradia apresenta acabamentos sofisticados, incluindo caixilharia de alumínio em tom cobre, vidros com corte térmico e estores elétricos. Os interiores são caracterizados por pavimentos em soalho de madeira e resina epóxi, mobiliário em MDF lacado e casas de banho com louças suspensas. A residência incorpora tecnologias modernas, como sistema de climatização eficiente, produção de energia fotovoltaica e ponto de carregamento para veículos elétricos. O isolamento térmico e acústico assegura o máximo conforto. Com a sua localização privilegiada no Porto, a moradia fica a 4 minutos de distância de carro da Praia do Molhe, a 20 minutos do icónico Mercado do Bolhão, a 18 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa. #ref:88315

O Porto Gardens é um inovador empreendimento residencial no Porto que redefine o conceito de viver em harmonia com a natureza sem abdicar da conveniência urbana. Inspirado na fusão entre natureza, conforto e cidade, o Porto Gardens proporciona um estilo de vida onde grandes áreas verdes, jardins cuidados, caminhos pedonais e espaços de lazer são parte integrante da experiência residencial. Este empreendimento apresenta apartamentos em várias tipologias, de T1 a T4, projetados para maximizar a luz natural, oferecer ambientes amplos e funcionais e integrar o exterior com o interior através de varandas e terraços generosos. Os imóveis destacam-se pelo uso de materiais de alta qualidade, cozinhas equipadas com eletrodomésticos modernos, quartos com roupeiros embutidos, acabamentos elegantes e layouts adaptados tanto a famílias como a jovens casais ou investidores imobiliários. Tecnicamente, o Porto Gardens combina design moderno com uma abordagem sustentável que valoriza o bem-estar dos moradores e a eficiência dos espaços. A envolvente paisagística pensada ao redor das residências cria um ambiente sereno que promove a ligação à natureza mesmo em contexto urbano. As zonas comuns verdes e os caminhos exteriores convidam à prática de actividades ao ar livre, reforçando o conceito de qualidade de vida. A localização estratégica do Porto Gardens é outro dos seus grandes atributos. Situado numa zona em crescimento no Porto, o empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a um conjunto completo de serviços essenciais, incluindo escolas, comércio, transportes e outras infra-estruturas urbanas. Esta localização favorece tanto quem procura habitação permanente como quem vê potencial de investimento, oferecendo facilidade de deslocação para o centro da cidade e ligação eficiente às principais vias de comunicação. Em suma, o Porto Gardens representa uma proposta residencial diferenciada, que alia design contemporâneo, qualidade construtiva, contacto com espaços verdes e uma localização com fortes vantagens, proporcionando um ambiente ideal para viver com conforto, tranquilidade e funcionalidade no Porto. #ref:PROP-34214

***Apartamento T4 na prestigiada zona de Aldoar*** Descubra este apartamento luminoso, localizado no 4º andar de um edifício de 5 andares, oferecendo 103m² de conforto e funcionalidade. Beneficiando de uma excelente localização no Porto, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida e comodidades próximas. Foi totalmente restaurado em 2018. **Características do Imóvel:** - 4 quartos - 3 casas de banho - Cozinha - Lavandaria - 3 varandas - Lugar de garagem na cave - Elevador - Cozinha Equipada com Forno e máquina de lavar Bosch e placa de indução Siemens. - Caixilharia oscilo batente com vidros triplos - Estores eléctricos - Vários armários e embutidos e uma despensa que oferecem um excelente espaço de arrumação. **Benefícios Adicionais:** - **Proximidade a Pontos de Interesse:** - Localizado a 2,2km da praia (vista de mar em algumas diviões) - Distância de 1km do Parque da Cidade, oferece acesso fácil a espaços de lazer e natureza. - Proximidade das principais vias de acesso - Próximo da nova universidade Lusíada Se procura um apartamento caraterizado pela luminosidade e conforto e esta é a escolha ideal. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel em Porto. Quem somos? A iad (imobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 925834

Mobilidade e centralidade junto ao Estádio do Dragão. Apartamento T0 em construção no Porto, com conclusão prevista para o início de 2027, pensado para proporcionar uma utilização prática do espaço, boa luminosidade e conforto no dia a dia. Localizado junto ao Estádio do Dragão, beneficia de metro a apenas 100 metros e acesso à VCI e autoestrada a cerca de 500 metros. Comércio e restauração encontram-se a aproximadamente 300 metros, existindo ainda supermercados, farmácia, escolas, serviços e espaços verdes nas proximidades. O conceito open space permite um aproveitamento eficiente da área disponível, complementado por soluções contemporâneas de conforto, isolamento e domótica. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, especialmente para quem procura um imóvel compacto no Porto, com excelentes condições de mobilidade e uma ampla oferta de serviços na envolvente. Contacte-nos para mais informações e consulte as unidades disponíveis. #ref:PG-PG-A-1114

Ótimo INVESTIMENTO. Apartamento T0, localizado numa das zonas mais valorizadas e prestigiadas do Porto, ao lado do Estádio do Dragão, este é o imóvel que você estava à espera! Perfeito para quem procura um lar com sofisticação, conforto e qualidade de vida, com acabamentos modernos e intemporais. Este apartamento com cozinha totalmente equipada e varanda, dispõe de áreas muito amplas, com todas as comodidades, bem como conforto acústico e térmico. - Acabamentos de elevada qualidade; - Cama king size suspensa com sistema de movimentação; - Cozinha totalmente equipada; - Casa de banho com duche; - Sistema Smart Home; - Controlo de iluminação e temperatura; - Ar condicionado; - Sistema multimédia; - Trinco e alarme na porta de entrada. Proximidade: - ESTÁDIO DO DRAGÃO - 0.1 km - ALAMEDA SHOPPING PORTO - 0.3 km - MERCADO ABASTECEDOR - 0.4 km - MATADOURO MUNICIPAL - 0.3 km - PRAÇA DA CORUJEIRA - 0.4 km - PARQUE DE SÃO ROQUE - 0.4 km - PRAÇA FRANCISCO SÁ CARNEIRO - 0.7 km - PRAÇA DAS FLORES - 0.7 km - ESCOLA BÁSICA DO 1º CICLO DAS FLORES - 1.0 km - TERMINAL INTERMODAL DE CAMPANHÃ - 1.8 km - PARQUE DO COVELO - 1.2 km - METRO ESTÁDIO DO DRAGÃO - 0,1Km Viva ou invista no coração do Porto, num condomínio fechado com localização privilegiada. Aproveite as condições exclusivas de pagamento e descontos especiais! Não perca esta oportunidade! Entre em contacto agora e garanta o seu lugar neste requintado empreendimento. Beneficie da possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:IP-1022

Apartamento T2 duplex com 99.40m2 + 100,60m2 de varandas/terraço 1 Lugar de garagem. Novo Projeto urbanístico, numa ’nova’ área residencial em desenvolvimento na envolvência ao Carvalhido e Ramalde, beneficiando de facilidade e rápidos acessos ao centro e fora da cidade do Porto, Escolas, Universidades, Hipermercados, Centros Comercias, Hospitais Públicos e Privados, Praias, bem como a transportes públicos como o Metro. A propriedade permite a edificação de um condomínio fechado, constituído por 35 apartamentos, implantado numa excelente área ajardinada e muito arborizada, tendo como referência uma casa de família centenária., composto por apartamentos com tipologias T0, T1, T2 e T3 caracteriza-se pela elevada qualidade de construção, privilegiando materiais ecológicos e sustentáveis, onde se destacam: Arquitetura de Design Moderno e Funcional. Certificação térmica e Acústica. Lugar de garagem. Inicio da obra: Janeiro de 2026 Conclusão de obra: Primeiro trimestre de 2028 #ref:SAVPRT15535_AD

O Egas Moniz 209 marca o renascimento da estética dos anos 40 com conforto contemporâneo, posicionando-se como referência de apartamentos no Porto que combinam charme arquitetónico com funcionalidade moderna. Este empreendimento residencial exclusivo é composto por apenas 15 frações, em tipologias T1 a T3 duplex, com amplas áreas que variam entre os 52 m² e os 139 m². Muitos dos apartamentos dispõem de varandas, que proporcionam espaços exteriores privativos e vistas sobre o quarteirão ou a cidade, ideais para momentos de lazer. Cada detalhe reflete acabamentos de alta qualidade: as cozinhas apresentam frentes lacadas com apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo; os pavimentos são multicamada de carvalho; as instalações sanitárias combinam cerâmicos tipo Margrés com tetos em gesso cartonado hidrófugo; os espaços comuns incluem elevador, pátio exterior comum e garagens; a fachada integra isolamento térmico exterior (sistema ETICS), caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo. A sua localização central e com excelentes acessibilidades faz do Egas Moniz 209 um ponto de equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. A entrada pedonal faz-se pela Rua Brito Capelo, num ambiente residencial sossegado mas próximo de comércio, restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios. Encontra-se a curta distância da estação de metro Carolina Michaelis ( 750 m), do Polo Universitário do Porto ( 2,7 km), do Hospital de Santo António ( 3,1 km), da Casa da Música ( 2,3 km), da Ribeira do Porto ( 3,6 km), do Porto Office Park - POP ( 2,4 km) e com fácil acesso à VCI ( 1,2 km) e às principais autoestradas (A1, A3, A4). O conceito do empreendimento assenta na valorização da tradição arquitetónica dos anos 40, reinterpretada com soluções técnicas modernas, eficiência energética e foco no conforto térmico e acústico. A versatilidade das tipologias T1 a T3 duplex privilegia tanto casais e pequenas famílias quanto quem procura um investimento com localização estratégica. Os espaços interiores, combinando design, durabilidade e elegância, reforçam o posicionamento premium do projeto. #ref:PROP-33481

Apartamento T2 duplex com 99,20m2 + 46,80m2 de varandas/terraço 1 Lugar de garagem. Novo Projeto urbanístico, numa ’nova’ área residencial em desenvolvimento na envolvência ao Carvalhido e Ramalde, beneficiando de facilidade e rápidos acessos ao centro e fora da cidade do Porto, Escolas, Universidades, Hipermercados, Centros Comercias, Hospitais Públicos e Privados, Praias, bem como a transportes públicos como o Metro. A propriedade permite a edificação de um condomínio fechado, constituído por 35 apartamentos, implantado numa excelente área ajardinada e muito arborizada, tendo como referência uma casa de família centenária., composto por apartamentos com tipologias T0, T1, T2 e T3 caracteriza-se pela elevada qualidade de construção, privilegiando materiais ecológicos e sustentáveis, onde se destacam: Arquitetura de Design Moderno e Funcional. Certificação térmica e Acústica. Lugar de garagem. Inicio da obra: 1º Tr. de 2026 Conclusão de obra: 1ºTr. de 2028 #ref:SAVPRT15535_AC

Apartamento duplex com terraço, novo, pronto a habitar. Edifício do fim do século XIX início do século XX, com projecto de arquitectura para revitalização e modernização, criando um contraste entre o passado e o presente. Desde os materiais mantidos e preservados, até à modernização arquitectónica interior e ao seu novo planeamento, conseguiu-se um revivalismo destas duas gerações, presentes agora neste edifício. A estratégia de intervenção contemplou a reabilitação de toda a envolvente do edifício existente, recuperando o desenho da fachada original de 1908. Todo o edifício nasce como uma nova construção dentro da pré-existência, assegurando os critérios de habitabilidade e segurança exigidos actualmente e mantendo a memória da organização espacial do século XIX. Possibilidade de acesso a Parque de Recolhas para veículos, coberto e encerrado, localizado em frente ao edifício. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631043-129

Casa para reconstrução total junto à Rua de Santa Catarina, próximo da Praça do Marques, no centro do Porto. Todos os serviços e transportes muito próximos, inclusive metro. Com 2 pisos com 55m2 cada - total de 110m2. Excluído de certificação energética. Ref. 2024-085 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes. #ref:2024-085