Espaços comerciais ou armazéns para venda em Lisboa, a partir de 5.000 €

Apartamento T3 Duplex, totalmente remodelado em Sete Rios. ~~A uma altura que abre a casa à cidade, este apartamento distingue-se pela geometria. A sala desenha uma curva ampla, pontuada por vãos circulares, e a escada em caracol liga os dois pisos. Dos dois pisos, a vista desafogada abrange a cidade e Monsanto. A renovação em 2025 trouxe materiais e acabamentos de nível superior e uma exposição solar que acompanha o dia.~~O piso de entrada é o espaço de receber. A sala, com mais de 55 m2, comporta com folga a área de estar e a mesa de jantar. A cozinha é aberta e totalmente equipada, com ilha em pedra e lugar para as refeições do dia a dia. A suite, com roupeiro, fica resguardada e tem casa de banho com bancada e duche em pedra e acabamentos em microcimento. Um lavabo de serviço serve as visitas.~~Sobe-se pela escada em caracol para o piso privado. Aqui, uma segunda sala dá flexibilidade à casa: sala de televisão, escritório ou refúgio da família. Há uma segunda suite com roupeiro e um quarto, também com roupeiro, ambos com vista sobre Lisboa e Monsanto. Uma zona de closet reforça a arrumação. As duas casas de banho completas, com microcimento e blocos de vidro colorido, são um dos toques mais marcantes da renovação.~~O pavimento é em madeira maciça, a climatização serve todas as divisões e as ligações de fibra ótica são avançadas. Dois lugares de estacionamento na garagem do edifício e uma arrecadação ampla completam o apartamento.~~Composto por:~~Piso de entrada~~- Sala: 55,39 m2~- Cozinha: 14,14 m2~- Hall: 8,56 m2~- Suite: 23,78 m2~- Casa de banho da suite: 4,37 m2~- Lavabo social: 2,36 m2~~Piso superior~~- Sala: 16,27 m2~- Quarto: 13,78 m2~- Suite: 10,39 m2~- Casa de banho da suite: 4 m2~- Casas de banho completa 4 m2~- Closet: 4,66 m2~- Corredor: 2,73 m2~~O apartamento integra um edifício de uso misto, construído em 1994, com dez pisos e serviço de portaria durante o dia. A envolvente reúne comércio, restauração e serviços de saúde, para um quotidiano em que quase tudo se resolve a pé.~~Sete Rios coloca-o entre o Jardim Zoológico, a Praça de Espanha e as Avenidas Novas. Metro e comboio ficam a pé e as ligações rodoviárias, pelo Eixo Norte-Sul, pela 2.ª Circular e pela A5, são imediatas. #ref:PF42137

Apartamento T3 Duplex para venda no Chiado, com vista para a Praça Luís de Camões e o Rio Tejo.~~Inserido num prédio de estilo pombalino com duas frentes e elevador. O 1º piso é composto por uma ampla sala com varandas com vista para a Praça Luís de Camões, cozinha equipada, quarto, casa de banho completa e despensa. No piso superior encontramos mais dois quartos e uma casa de banho. Um dos quartos tem vista Rio.~~O apartamento tem bons acabamentos e está bem conservado. O Piso é de pavimento flutuante em madeira na sala, quartos e zonas de circulação, pavimento de pedra de lioz polida na cozinha e casas de banho. Bom isolamento térmico e acústico com janelas com vidros duplos em todo apartamento~~Destaque para um amplo terraço de uso comum pelo condomínio na cobertura com uma bela vista para o rio Tejo. O apartamento dispõe ainda de uma arrecadação. Não tem garagem.~~Com ótima localização, este apartamento é uma excelente oportunidade para investimento ou para quem quer viver no centro histórico de Lisboa com todo tipo de comércio e serviços, lojas, e ótimos restaurantes.~~Próximo ao metro Baixa Chiado e das estações de comboios do Cais do Sodré e do Rossio a curta distância a pé.~Na zona existem ainda parques de estacionamento públicos. #ref:PF36225

Um refúgio urbano exclusivo no coração do Parque das Nações~~Há casas que cumprem uma função. E há casas que elevam a forma como vivemos. Este elegante duplex T1+1, situado numa das zonas mais prestigiadas e cosmopolitas de Lisboa, foi pensado para quem valoriza conforto, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada.~~Com 123 m2 de área bruta privativa, este apartamento destaca-se pela luminosidade natural, amplitudes bem definidas e uma disposição inteligente dos espaços. No piso principal, a área social convida a momentos de convívio e bem-estar, complementada por uma cozinha totalmente equipada e por um espaço adicional versátil, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou zona criativa. Neste piso encontra ainda uma casa de banho de apoio e acesso direto a um magnífico terraço privativo de 30 m2, uma rara extensão da casa para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descontração ou simplesmente da tranquilidade que caracteriza esta envolvência única.~~No piso superior, a suite principal oferece um ambiente reservado e acolhedor, concebido para proporcionar conforto e serenidade no final de cada dia.~~Inserido num condomínio privado, o imóvel beneficia de elevador, arrecadação e lugar de estacionamento exclusivo, reunindo todas as comodidades essenciais para uma vivência prática e sofisticada. Em excelente estado de conservação, encontra-se pronto a habitar, refletindo qualidade, funcionalidade e atenção ao detalhe.~~Viver no Parque das Nações é desfrutar de um conceito de cidade moderna onde tudo está à distância de poucos minutos. Entre jardins cuidados, percursos pedonais e ciclovias junto ao Tejo, encontra uma oferta incomparável de comércio, restauração, escolas internacionais, serviços de saúde, espaços culturais e zonas de lazer. A proximidade ao Aeroporto de Lisboa, à Gare do Oriente, ao Centro Comercial Vasco da Gama e aos principais acessos rodoviários torna esta localização especialmente atrativa para profissionais, expatriados e famílias que procuram conveniência sem abdicar de qualidade de vida.~~Este não é apenas um apartamento. É uma oportunidade de viver um dos estilos de vida mais exclusivos da capital, num espaço que combina sofisticação, conforto e uma localização de excelência.~~Descubra o privilégio de viver no Parque das Nações. Agende já a sua visita e deixe-se surpreender por aquela que poderá ser a sua próxima casa. #ref:PF41589

Integrado num antigo palacete da Lapa, hoje composto por apenas seis frações, este apartamento oferece um contexto de rara exclusividade e privacidade.~~Com 120 m2 de área bruta privativa e um encantador terraço de 20 m2, apresenta uma oportunidade única para criar uma residência cheia de personalidade num dos bairros mais prestigiados de Lisboa.~~O terraço, delimitado por um elegante gradeamento de ferro forjado antigo e enriquecido por uma pequena fonte ornamental, evoca o ambiente de um jardim secreto, proporcionando um refúgio tranquilo e intimista no coração da cidade.~~A propriedade beneficia de uma configuração versátil, permitindo uma renovação que valorize o seu caráter histórico e o adapte aos padrões contemporâneos de conforto e sofisticação.~~Situado numa zona particularmente pacata, segura e tradicional, o imóvel beneficia do ambiente residencial distinto que faz da Lapa uma das localizações mais desejadas da capital.~~Envolvido por embaixadas, palacetes históricos, jardins e ruas de grande charme, oferece uma qualidade de vida rara, marcada pela serenidade, discrição e elegância.~~A combinação de áreas generosas, espaço exterior privativo e enquadramento histórico torna esta propriedade especialmente atrativa para habitação própria ou investimento.~~Uma oportunidade de adquirir um verdadeiro esconderijo urbano, repleto de autenticidade, charme e elevado potencial de valorização numa das localizações mais sólidas do mercado imobiliário lisboeta. #ref:PF41389

# Exclusivo Duplex com Jardim e Piscina~~Uma propriedade verdadeiramente rara no centro de Lisboa, situada na prestigiada Rua de São Bernardo. Este elegante duplex combina o charme de um edifício histórico do século XIX com uma renovação contemporânea de elevada qualidade, oferecendo uma experiência de vida única marcada pela privacidade, pelo conforto e por um extraordinário espaço exterior.~Com amplas áreas interiores e uma ligação perfeita ao jardim, esta residência foi concebida para quem valoriza espaço, luz natural e a possibilidade de desfrutar de um refúgio privado no coração da cidade.~~**Destaques da Propriedade**~~ Duplex T4 com aproximadamente 200 m2 de área interior~ Jardim privativo com cerca de 270 m2~ Piscina aquecida com cobertura rígida~ Edifício histórico do século XIX~ Tetos originais preservados de 1870~ Reabilitação total em 2018~ Projeto totalmente licenciado~ Amplas áreas sociais com acesso direto ao jardim~ Cozinha totalmente equipada~ Escritório / zona de trabalho~ Ar condicionado quente e frio~ Pavimento radiante~ Cozinha exterior e zona de refeições ao ar livre~ Fonte decorativa integrada no jardim~ Localização privilegiada entre a Estrela e Campo de Ourique~ Próximo de escolas internacionais, comércio, serviços e transportes #ref:PF40989

T4 Duplex Remodelado com Vista Rio Frontal, Estacionamento e Jardim - Barbadinhos~~Excelente apartamento T4 duplex, totalmente remodelado, situado numa zona histórica e tranquila de Lisboa, junto ao Museu da Água e ao antigo Convento de Barbadinhos, com vista rio frontal e excelente exposição solar.~~Imóvel único, ideal para quem valoriza conforto, espaço e uma localização privilegiada num dos bairros mais carismáticos da cidade, com ambiente histórico e uma envolvente pitoresca junto ao rio.~~Distribuição do imóvel:~~Piso inferior:~ Ampla sala de estar e sala de jantar em open space, com vista rio frontal, proporcionando uma atmosfera luminosa e acolhedora~ Cozinha funcional e moderna, totalmente equipada, com acabamentos de qualidade~ 1 quarto em suíte com vista rio, garantindo privacidade e conforto~ WC com espelho térmico~~Piso superior:~ 3 quartos amplos com excelente iluminação natural~ 1 quarto em suíte com vista para jardim, ideal para momentos de tranquilidade~ Restantes quartos com apoio de WC completo~~Características e conforto:~ Chão em madeira, conferindo elegância e conforto térmico~ Ar condicionado e aquecimento central em todas as divisões~ Caldeira~ 3 casas de banho no total~ 2 lugares de estacionamento, com acesso à garagem pelo exterior~ 1 arrecadação para arrumação adicional~ Prédio com obras recentes~~Excelente acessibilidade, proximidade de transportes, serviços e comércio, aliando a tranquilidade de uma zona histórica à centralidade da cidade.~~Imóvel ideal para famílias ou para investimento, combinando espaço, conforto moderno e uma vista deslumbrante sobre o rio, numa das zonas mais encantadoras de Lisboa. #ref:PF39172

Apartamento com 2 quartos e terraço, novo a estrear em Campo de Ourique, Lisboa.~T2 duplex no bairro mais desejado de Lisboa.~Charmoso edifício totalmente restaurado onde foram preservados o desenho antigo e os azulejos da bela fachada.~Este apartamento está distribuído da seguinte forma:~No piso 0:~- Suíte com 12,28m2~- Wc com 2,17m2~- Suíte com 11,10m2~- Wc com 4,00m2~No piso -1:~- Logradouro~- Sala de jantar e cozinha em open space~- Sala de estar~- Wc~- Despensa~~Possui cozinha equipada, ar condicionado, elevador, armários embutidos e muita luz. ~Localizado na rua Ferreira Borges, esquina com a rua Pereira e Sousa, no melhor bairro para se viver em Lisboa: Campo de Ourique. ~Este prédio não tem garagem mas existe o estacionamento público Parque das Sedas, na rua de Campo de Ourique a cerca de 100 metros de distância alem do estacionamento de rua para os residentes.~Lisboa é uma das cidades mais procuradas para se viver devido à história riquíssima, cultura vibrante, muitas horas de sol, proximidade com outras capitais europeias, segurança, amabilidade da população, praias, bosques deslumbrantes e, claro, gastronomia inigualável.~Para morar ou investir. Uma oportunidade a não perder.~Marque já a sua visita! #ref:PF39872

Apartamento Duplex T3 com aproximadamente 147 m2 no Coração de Lisboa - Santos~~Apresentamos este elegante apartamento duplex T3, situado na prestigiada zona de Santos, uma das áreas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa. A localização é verdadeiramente privilegiada, a poucos minutos do Chiado, do Time Out Market e da Praça do Comércio, beneficiando de uma envolvente rica em cultura, gastronomia e vida urbana.~~Inserido no 4.º andar de um edifício histórico totalmente reabilitado, este imóvel alia o charme da arquitetura tradicional ao conforto da modernidade, preservando a traça original do edifício com elevado rigor e qualidade de execução.~~Com excelente luminosidade natural e uma orientação solar a sul (sala e varanda viradas para a Rua da Boa Vista), o apartamento oferece espaços amplos, bem distribuídos e com uma atmosfera acolhedora.~~Composição do Imóvel:~Sala de estar com 30,42 m2~Cozinha totalmente equipada com 11,92 m2~Suite principal com 15 m2 + 10,32 m2 (casa de banho e closet)~Quarto com 14,36 m2~Casa de banho completa com 2,7 m2~Mezzanine com suite com 35 m2 + 18,23 m2 (casa de banho)~ ~Características e Equipamentos:~Ar condicionado em todas as divisões~2 suítes + 1 quarto~Excelente exposição solar (sul)~Varanda com ótima luminosidade~Edifício histórico reabilitado com preservação do charme original~Localização~~Uma localização excecional no coração de Lisboa, com acesso imediato a transportes, comércio local, restaurantes, museus e zonas culturais de referência. Ideal para quem procura viver com qualidade no centro da cidade ou investir num imóvel único numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. #ref:PF40846

Descubra o privilégio de viver num dos bairros mais exclusivos de Lisboa, num elegante Duplex Penthouse T3 +1 num pequeno condomínio com piscina, situado em pleno coração das Avenidas Novas, junto à Fundação Calouste Gulbenkian. Esta zona central da cidade alia o requinte cosmopolita à tranquilidade de um bairro residencial, com acesso fácil aos melhores pontos de interesse, escolas de referência, comércio, cultura e vasta rede de transportes públicos.~~Este apartamento duplex destaca-se pela transformação estrutural completa do edifício realizada em 2021, proporcionando um imóvel com acabamentos de excelência, soluções inteligentes de armazenamento e uma disposição moderna e funcional. A entrada revela de imediato luz natural abundante, criando um ambiente acolhedor. A sala de estar, ampla, privilegia a convivência e relaxamento, ideal para momentos em família ou com amigos.~~A cozinha, totalmente equipada, oferece um espaço sofisticado para amantes da gastronomia, e comunica de forma harmoniosa com as zonas sociais. Atualmente apresenta de facto quatro quartos, dois dos quais em suíte, desenhados para garantir privacidade, conforto e serenidade. Quatro casas de banho modernas e requintadas servem os diferentes ambientes do duplex, promovendo uma vivência prática e equilibrada.~~Neste edifício de elevada qualidade, beneficiará de elevador, arrecadação privada e, como destaque, uma piscina exclusiva do condomínio - um verdadeiro luxo no centro de Lisboa, perfeito para relaxar ao fim do dia. O jardim do condomínio oferece um espaço de lazer seguro para crianças e adultos. O certificado energético B garante eficiência e sustentabilidade, e reforça o investimento nesta propriedade exclusiva.~~A localização é simplesmente excecional: a escassos minutos a pé da Fundação Gulbenkian, do El Corte Inglés, lojas gourmet, hospitais e conceituadas escolas internacionais e portuguesas. Próximo de transportes públicos, autoestrada, estação ferroviária e dos principais acessos ao Aeroporto de Lisboa.~~É para quem procura o equilíbrio entre vida urbana, conforto premium e qualidade de vida. Agende já a sua visita e transforme este duplex de luxo no seu novo lar em Lisboa. Viva onde a sofisticação encontra a conveniência. #ref:PF40260

Espaçoso T2+1 duplex com 2 lugares de estacionamento, arrecadação e piscina do condomínio. ~O apartamento tem 207 m2 de área bruta privativa, destacando a sala de estar (55 m2) com pé direito duplo.~2 suites, com 21 m2 e 25 m2, são separadas da área social do apartamento por um corredor.~A ampla cozinha (25m2) possui porta de serviço e acesso à lavandaria.~A escada existente na sala, leva a um espaço versátil (17 m2) que pode ser utilizado como escritório, zona de lazer ou um quarto pois possui um acesso direto a uma casa de banho completa.~O apartamento conta com um hall de entrada espaçoso, que inclui uma prática zona de arrumação e um WC social.~~O apartamento dispõe de um sistema de climatização para aquecimento e arrefecimento e aquecimento das águas sanitárias é assegurado por um painel solar coletivo.~O espaço comum do condomínio inclui um jardim e uma piscina.~~Este apartamento é ideal para quem valoriza áreas amplas e bem distribuídas.~Oportunidade única para quem procura um imóvel exclusivo no coração de Lisboa! #ref:PF34975

Apartamento Duplex T3 com jardim e piscina Exclusiva na Graça - Lisboa~Descubra a excelência de viver em pleno coração de Lisboa, na icónica zona da Graça, neste sofisticado apartamento duplex T3 com jardim, ginásio, piscinas interior e exterior privadas. Situado num condomínio fechado de prestígio, com portaria 24H, rodeado por jardins bem cuidados e vistas inspiradoras para a cidade e para o Chiado, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tradição lisboeta e o conforto contemporâneo. Com uma área total de 216 m2, este duplex destaca-se pelas áreas amplas e pela luminosidade natural que preenche todos os ambientes, assegurando uma experiência de habitação verdadeiramente única.~A zona da Graça é conhecida pelo seu ambiente genuinamente lisboeta, com miradouros emblemáticos como o Miradouro da Senhora do Monte e uma envolvência repleta de comércio tradicional, cafés charmosos, mercados típicos e proximidade ao rio Tejo. A localização central garante fácil acesso ao centro histórico de Lisboa, ao bairro da Alfama, ao Castelo de São Jorge e a uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro, elétrico 28 e autocarros. Para famílias, a vivência neste condomínio torna-se uma escolha privilegiada para quem procura comodidade e qualidade de vida.~Nesta casa destacam-se a sala de estar e jantar, onde as janelas panorâmicas proporcionam uma luz magnífica e ligação direta ao jardim, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A cozinha, totalmente equipada, é bastante funcional. ~No piso superior destacam-se os dois quartos amplos e luminosos, com total privacidade e ainda uma master suite com zona de walking closet e uma vista soberba sobre a cidade de Lisboa.~O imóvel inclui ainda uma excelente arrecadação e dois lugares de estacionamento.~~Este condomínio imprime vários fatores diferenciadores como a segurança, com portaria disponível 24H, lugares de estacionamento para visitantes, o acesso a amplas zonas verdes e espaços para relaxar, ginásio, squash, balneários, bem como duas piscinas exclusivas (interior e exterior) para os residentes, o que proporciona uma vivência tranquila e sofisticada no centro da capital portuguesa. Ideal para quem valoriza a proximidade com os principais polos culturais, restaurantes de referência e todas as comodidades urbanas, este duplex na Graça oferece um estilo de vida inigualável.~Agende a sua visita e venha descobrir o privilégio de viver no coração de Lisboa com total conforto e exclusividade. #ref:PF40837

Entre a autenticidade intemporal de Campo de Ourique e uma abordagem arquitetónica contemporânea de linguagem sofisticada, esta moradia vertical afirma-se como uma peça de arquitetura rara e profundamente autoral no panorama residencial de Lisboa.~~Com 179,9 m2 de área bruta privativa e 32,85 m2 de espaços exteriores, a propriedade desenvolve-se em vários pisos interligados por escadas e elevador, numa composição arquitetónica rigorosa onde estrutura, luz natural, proporção e materialidade coexistem em perfeita harmonia.~~Integralmente concebida em estrutura metálica, a moradia distingue-se pela sua engenharia contemporânea e pela elevada qualidade construtiva associada a este sistema. Para além da sua forte identidade arquitetónica, a estrutura metálica proporciona maior precisão construtiva, amplos vãos livres, excelente desempenho sísmico, elevada durabilidade e uma organização espacial mais flexível e eficiente.~~A expressão exterior é marcada pelo revestimento integral em camarinha de zinco antracite, conferindo à fachada uma presença urbana elegante, contemporânea e intemporal. Os amplos planos envidraçados, orientados a sul, beneficiam de caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidros duplos com controlo solar, assegurando elevados níveis de conforto térmico, eficiência energética e luminosidade natural ao longo de todo o dia.~~No interior, a materialidade foi cuidadosamente selecionada para criar ambientes de sofisticação discreta e elevada qualidade. Os pavimentos combinam madeira natural de Carvalho com pedra Mármore Estremoz, estabelecendo um diálogo equilibrado entre conforto, nobreza e durabilidade. Cada detalhe foi desenhado com intencionalidade arquitetónica, desde os painéis ripados e elementos de serralharia até às escadas escultóricas que articulam os diferentes pisos.~~As áreas sociais prolongam-se naturalmente para agradáveis varandas exteriores em todos os pisos, destacando-se naturalmente o terraço no último piso, que beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando momentos de tranquilidade em plena cidade.~~A cozinha integra-se de forma elegante na arquitetura da casa através de uma abordagem contemporânea, funcional e depurada. Totalmente equipada com eletrodomésticos, apresenta armários folheados a madeira de Carvalho e tampos em pedra Lioz, privilegiando a qualidade dos materiais e a intemporalidade do design.~~As instalações sanitárias refletem o mesmo rigor estético e construtivo, contando com louças suspensas, móveis folheados a Carvalho, lavatórios e bases de duche em pedra maciça de Mármore Estremoz, resguardos em vidro temperado extra claro e misturadoras embutidas em aço inoxidável, criando ambientes elegantes e cuidadosamente executados.~~No piso térreo, a propriedade beneficia ainda de um espaço multifuncional de grande versatilidade, passível de utilização como garagem, atelier, ginásio, escritório ou área criativa, adaptando-se naturalmente às exigências dos estilos de vida contemporâneos.~~Ao nível do conforto e da eficiência, a moradia dispõe de pré-instalação de ar condicionado em todos os pisos, ventilação mecânica de fluxos cruzados, bomba de calor para águas quentes sanitárias e vídeo porteiro, garantindo elevados padrões de bem-estar durante todo o ano.~~Uma residência singular para quem valoriza arquitetura contemporânea de expressão estrutural, qualidade construtiva, materiais nobres e exclusividade, no coração de um dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa, Campo de Ourique. #ref:PF40900

Residência Premium com 13 Unidades na Avª da República pronta a alugar.~Apartamento de Grande Dimensão | Potencial de Investimento ou Habitação Oportunidade única no coração de Lisboa, na prestigiada Avenida da República.~Este amplo apartamento, com cerca de 473 m2 de área bruta e aproximadamente 400 m2 de área útil, encontra-se em fase avançada de remodelação, sendo entregue totalmente renovado.~O projeto atual prevê a sua utilização como residência de estudantes; no entanto, nesta fase da obra o imóvel pode ainda ser adaptado a outro tipo de utilização, oferecendo elevada flexibilidade ao futuro comprador.~Pela sua dimensão, configuração e localização central, trata-se de um imóvel com elevado potencial, ideal tanto para o desenvolvimento de um projeto de investimento (arrendamento, coliving ou residência de estudantes), como para quem procura uma habitação de grande área numa das zonas mais valorizadas da cidade. O projeto contempla a criação de várias unidades com casas de banho privativas e kitchenettes, complementadas por generosas áreas comuns, cozinha partilhada e zona social. O imóvel será vendido com eletrodomésticos incluídos, permitindo uma conclusão mais rápida e funcional do projeto. Inserido em edifício com elevador, beneficia de uma localização premium, com excelentes acessos a transportes públicos, universidades, comércio, serviços e zonas empresariais. A envolvente caracteriza-se por forte procura habitacional e grande dinamismo urbano. Destaques: -Grande área e elevada versatilidade de utilização -Possibilidade de adaptação a habitação própria nesta fase da obra -Imóvel entregue totalmente remodelado -Elevado potencial de rentabilidade -Edifício com elevador -Localização central e muito procurada Uma oportunidade rara para viver ou investir numa das avenidas mais emblemáticas de Lisboa. #ref:PF40201

Loja de 283 m2 no Parque das Nações, Lisboa Espaço Comercial de Prestígio com 6 Estacionamentos Privativos~~Descubra uma oportunidade única de investimento no coração do Parque das Nações, uma das zonas mais modernas, dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Esta loja com 283 m2 de área bruta privativa dispõe de uma localização estratégica, junto ao Casino de Lisboa, rodeada por amplos espaços residenciais e empresariais, tornando-se o local ideal para instalar o seu negócio e captar uma clientela diversificada e internacional.~~Com um bom estado de conservação, a loja destaca-se pela sua área ampla e versatilidade, permitindo diferentes conceitos comerciais, desde showroom de marcas premium a clínicas especializadas, escritórios, centros de fitness, etc. O imóvel está pronto a ocupar, beneficiando ainda de possibilidade de rentabilidade, uma opção segura para investidores que procuram retorno imediato num dos polos empresariais mais procurados da cidade.~~A luminosidade natural é garantida por largas montras, garantindo máxima visibilidade e imagem contemporânea. Conta com entrada direta da rua, ampla zona expositiva e espaço de arrecadação, facilitando o armazenamento e a logística diária do seu negócio. Um dos grandes destaques são os 6 lugares de estacionamento privativos um privilégio raro em Lisboa assegurando comodidade total para clientes e equipa.~~Localizada numa avenida central, junto ao moderno Passeio do Tejo e à icónica Gare do Oriente, esta loja está integrada numa zona premium, servida por transportes públicos, estação ferroviária, metro, autocarros e rápidas ligações às principais autoestradas (A1, A12 e Segunda Circular), bem como ao Aeroporto Internacional de Lisboa, a poucos minutos.~~No entorno imediato encontra uma vasta gama de serviços e pontos de interesse: centros comerciais, escolas internacionais, hospitais, farmácias, hotéis, bancos, supermercados, polícia, além dos principais espaços culturais e de lazer do Parque das Nações, como o Oceanário de Lisboa, Altice Arena e a vibrante marina.~~Este é um espaço comercial de excelência na zona mais cosmopolita de Lisboa, perfeito tanto para negócios próprios como para investidores em busca de rendimento estável e valorização garantida.~~Aproveite esta oportunidade exclusiva e leve o seu projeto ao próximo nível no centro da nova Lisboa. Contacte-nos para agendar a sua visita privada! #ref:PF31607

Residência Premium na Avenida da República - Produto boutique com studios (8) e quartos (5) de grande dimensão, forte receita por cama em localização premium. Pronta a alugar.~~Oportunidade única no coração de Lisboa, na prestigiada Avenida da República.~Este amplo apartamento está inserido num edifício com elevador com um apartamento por piso, com cerca de 473 m2 de área bruta e aproximadamente 400 m2 de área útil, encontra-se em fase avançada de remodelação, sendo entregue totalmente renovado.~O projeto atual prevê a sua utilização como residência de estudantes; no entanto, nesta fase da obra o imóvel pode ainda ser adaptado a outro tipo de utilização, oferecendo elevada flexibilidade ao futuro comprador.~Pela sua dimensão, configuração e localização central, trata-se de um imóvel com elevado potencial, ideal tanto para o desenvolvimento de um projeto de investimento (arrendamento, coliving ou residência de estudantes), como para quem procura uma habitação de grande área numa das zonas mais valorizadas da cidade. O projeto contempla a criação de várias unidades com casas de banho privativas e kitchenettes, complementadas por generosas áreas comuns, cozinha partilhada e zona social. O imóvel será vendido com eletrodomésticos incluídos, permitindo uma conclusão mais rápida e funcional do projeto. Inserido em edifício com elevador, beneficia de uma localização premium, com excelentes acessos a transportes públicos, universidades, comércio, serviços e zonas empresariais. A envolvente caracteriza-se por forte procura habitacional e grande dinamismo urbano. Uma oportunidade rara para investir numa das avenidas mais emblemáticas de Lisboa. #ref:PF40202

Loja com 400m2 em Localização Premium em Campo de Ourique~~Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas e dinâmicas de Lisboa.~~Esta loja encontra-se atualmente arrendada, proporcionando rendimento imediato ao futuro proprietário, o que a torna uma solução particularmente interessante para investidores que procuram segurança e rentabilidade desde o primeiro dia.~~Localizada na prestigiada Rua Tomás da Anunciação, em pleno coração de Campo de Ourique, beneficia de uma envolvente comercial consolidada, forte circulação pedonal e excelente visibilidade. A proximidade a comércio tradicional, serviços, restauração e transportes públicos reforça o potencial e a valorização deste ativo. ~~O espaço desenvolve-se por dois pisos, sendo composto por uma ampla área comercial ao nível do rés-do-chão, com ligação direta a uma cave através de escada interior privativa, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de atividade. A fração dispõe de uma área bruta privativa de 200 m2 e uma área bruta dependente de 200 m2, totalizando uma área muito generosa para o segmento. ~~Outro dos grandes pontos fortes deste imóvel é a facilidade de realização de visitas, permitindo uma gestão comercial simples e eficiente para potenciais interessados.~~Com uma localização excecional, rendimento garantido através do contrato de arrendamento em vigor e inserida num dos bairros mais valorizados da capital, esta é uma oportunidade rara para quem procura investir num ativo imobiliário sólido e com elevado potencial de valorização.~~Uma loja de investimento seguro, numa localização verdadeiramente privilegiada, no centro de Campo de Ourique. #ref:PF40799

A Inicial D convida-o a visitar esta Loja de 3 PISOS de 150m2 cada com um elevador de restauração que serve os 3 pisos. Cada Piso dispõe de casa de banho própria. Marque já a sua visita. Obrigado #ref:BOT_501

A Inicial D convida-o a conhecer esta loja no C C Mouras Shopping. Encontra-se arrendada por 250EUR mensais. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança! #ref:LOC_24

A Inicial D convida-o a conhecer esta loja no C C do Lumiar. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança! #ref:LOC_25

No Chiado, o endereço já é metade do negócio. O resto fica por conta de 203 m² distribuídos em dois pisos abertos, banhados por luz natural - um espaço que se adapta a qualquer conceito, pronto a receber a sua marca. O espaço Dois pisos ligados por elevador interno, cada um com o seu open space e sala, pensados para funcionar em conjunto ou de forma independente. No primeiro piso, um open space de planta livre, uma sala e casa de banho - acesso direto da rua, máxima visibilidade. No segundo piso, outro open space igualmente generoso, uma segunda sala, casa de banho e cozinha - luz natural que percorre toda a área e torna qualquer ambiente mais apelativo. O que torna este espaço único No Chiado, estacionamento próprio é uma raridade. Aqui, quatro lugares garantem comodidade à equipa e aos clientes - um argumento que poucos espaços nesta zona conseguem oferecer. A luz natural excecional não é um detalhe: num espaço comercial, é o que faz a diferença entre um ambiente que convida a entrar e um que se esquece. Com 203 m² de planta flexível, o espaço serve retalho premium, escritório de representação, restauração, showroom ou qualquer conceito que precise de área, visibilidade e uma morada que já comunica por si. Uma oportunidade rara no Chiado: área generosa, luz excecional, estacionamento próprio e toda a movimentação de Lisboa à porta. #ref:BOT_549

Excelente Loja em Benfica, Grande Visibilidade, Potencial de Rentabilidade!! Excelente oportunidade de investimento ou para instalar o seu negócio! Loja de rua com montras amplas e excelente visibilidade, situada numa das zonas mais procuradas de Benfica, em frente ao Restaurante Solar de Benfica e no final da Rua República da Bolívia. Inserida num bairro residencial consolidado, com comércio tradicional, serviços, cafés, restaurantes e grande circulação pedonal, beneficia ainda de excelentes acessos, transportes públicos e proximidade de escolas, supermercados e outros equipamentos. Licenciada para Todos os Ramos Características: * Área total aproximada de 40 m², * Piso principal com cerca de 30 m² em open-space, * Piso inferior com cerca de 10 m² destinado a arrumos, * 2 casas de banho, * 2 montras, que proporcionam ótima exposição comercial e abundante luz natural. Licenciada para todos os ramos de atividade; Sem extração de fumos. Atualmente preparada para cafetaria, podendo ficar com todo o equipamento existente, mediante acordo. Excelente oportunidade para investidores O imóvel esteve anteriormente arrendado por 1.000 €/mês, evidenciando o seu potencial de rentabilidade. Nota: A quota de condomínio inclui atualmente um valor extraordinário destinado às obras de reabilitação da fachada do edifício. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos em: www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) Aguardamos por si !!! #ref:CD.11454.(A)

TRESPASSE | COCKTAIL BAR | SÃO MAMEDE - RATO ATENÇÃO: trata-se de um trespasse/cedência de negócio. O imóvel não está à venda. ASSUMA O CONCEITO OU CRIE O SEU No coração de Lisboa, em São Mamede / Rato, encontra-se este cocktail bar atualmente em funcionamento, totalmente equipado e pronto para receber um novo projeto. Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um espaço já preparado para exploração comercial, numa localização central e muito procurada de Lisboa. O futuro proprietário poderá dar continuidade ao conceito atual ou criar uma nova marca e identidade, aproveitando um espaço já preparado para exploração comercial. NEGÓCIO PRONTO A OPERAR O estabelecimento dispõe das licenças necessárias para a atividade de bar e restauração, incluindo venda de bebidas alcoólicas, e funciona atualmente 5 dias por semana, das 15h00 às 02h00. Conta com 14 lugares no interior e 24 lugares autorizados na esplanada, além de equipamentos e instalações preparados para a continuidade da atividade. O conceito atual combina mixologia, botânica e influências sul-americanas, num ambiente moderno, intimista e sofisticado. O novo proprietário poderá manter esta identidade ou reinventá-la totalmente. UMA LOCALIZAÇÃO CENTRAL E ESTRATÉGICA A poucos minutos a pé do Metro do Rato, numa zona central e muito procurada de Lisboa, com comércio, restauração, serviços e hotéis nas proximidades. Avenida da Liberdade, Príncipe Real e Amoreiras encontram-se igualmente a curta distância. UMA BASE JÁ CONSTRUÍDA O negócio beneficia de presença digital e reputação online, nomeadamente no Google e Instagram. Consoante as condições da operação, poderão ser incluídos os ativos digitais, equipamentos e instalações existentes. Uma solução ideal tanto para um profissional de restauração, hotelaria ou mixologia como para um empreendedor que pretenda lançar um novo conceito em Lisboa, sem começar do zero. CONDIÇÕES DO TRESPASSE E INFORMAÇÃO FINANCEIRA DISPONÍVEIS SOB CONSULTA. #ref: 168096

Loja para Venda | Rua André Gouveia | Junto à Calçada de Carriche | Lisboa Excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial de grande dimensão, localizado na Rua André Gouveia, junto à Calçada de Carriche, numa das zonas de maior visibilidade e acessibilidade da cidade de Lisboa. Com uma área total de aproximadamente 720 m², esta fração destaca-se pela versatilidade e funcionalidade, sendo composta por: - Rés do chão com cerca de 168 m², amplo e com excelente exposição, equipado com duas instalações sanitárias (3 m² e 5 m²); - Mezanino com aproximadamente 60 m², ideal para escritórios, zona administrativa ou apoio à atividade principal; - Cave com cerca de 492 m², de amplas dimensões, equipada com uma instalação sanitária, com acesso direto à loja e ligação à garagem do edifício, facilitando operações logísticas, armazenamento ou estacionamento. A fração inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos na garagem do prédio. A loja beneficia de acesso direto para a rua, proporcionando uma excelente montra e facilitando o fluxo de clientes. A sua localização privilegiada, junto à Calçada de Carriche, oferece rápidos acessos ao centro de Lisboa, ao Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e principais vias da cidade. Em frente ao imóvel existe ainda uma ampla oferta de estacionamento gratuito na via pública, uma mais-valia para clientes, colaboradores e fornecedores. Pelas suas características, dimensão e localização estratégica, este imóvel adapta-se a uma vasta gama de atividades, como comércio, serviços, showroom, clínica, ginásio, centro de formação, escritório, armazém de apoio ou outras utilizações empresariais. Uma excelente oportunidade de investimento ou para instalar e expandir o seu negócio numa localização de referência em Lisboa. #ref:LOJMB003.1

Procura um espaço para iniciar o seu negócio ou garantir um investimento seguro? Esta loja na Ajuda pode ser exatamente o que procura! Com 25m², destaca-se pela montra ampla e visibilidade excelente, ideal para atrair clientes e dar destaque à sua marca. Características principais: Montra grande com excelente exposição Possibilidade de remodelação total a gosto 1 WC de serviço Divisão de arrumos Zona de passagem e perto de comércio e serviços Perfeita para comércio, serviços, gabinete, atelier ou para rentabilizar no mercado de arrendamento comercial. Espaço com grande potencial de valorização! Nota: Caso se pretenda a conversão desta loja em habitação, existe acta de condomínio a autorizar essa transformação. Agende já a sua visita e transforme esta loja no seu próximo projeto de sucesso! Bem-vindo à Burgo Real Estate! Os nossos clientes reconhecem-nos por uma cultura de trabalho sóbria mas eficiente, sofisticada mas inspiradora, e sobretudo pelas oportunidades que lhes proporcionamos. Num mercado tão heterogéneo, destacamo-nos pela paixão pelas casas, pela aposta nas mais recentes tecnologias e pelo gosto pela arquitetura sempre com o foco nos interesses dos nossos clientes. Burgo Real Estate - A perfect life is all you need A informação disponibilizada não dispensa confirmação e não pode ser considerada vinculativa. EN Shop for Sale in Ajuda - Good Investment Opportunity! Looking for a space to start your business or secure a safe investment? This shop in Ajuda might be exactly what you’re looking for! With 25m², it stands out for its large shopfront and excellent visibility, ideal for attracting customers and showcasing your brand. Main features: Large shopfront with excellent exposure Possibility of full renovation to your taste 1 service WC Storage area Located in a high foot-traffic area, close to shops and services Perfect for retail, services, office, studio, or for generating income in the commercial rental market. This space offers huge potential for appreciation! Book your visit now and turn this shop into your next successful project! Welcome to Burgo Real Estate! Our clients value us for our professional yet efficient work culture, sophisticated yet inspiring approach, and above all, for the opportunities we provide. In such a diverse market, we stand out for our passion for homes, our commitment to the latest technologies, and our appreciation for architecture always focused on our clients’ best interests. Burgo Real Estate - A perfect life is all you need The information provided does not exempt verification and cannot be considered binding. #ref:BC114/2025

Oportunidade de Investimento Imobiliário: Venda de Espaço Comercial em Alcântara, Lisboa Preço de apresentação: 800 000 € Localização Estratégica num Bairro em Plena Transformação Situado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da capital portuguesa, este espaço comercial beneficia de uma localização privilegiada em Alcântara. Este bairro, verdadeiro elo de ligação entre o centro histórico de Lisboa e a zona monumental de Belém, está a passar por uma profunda transformação e valorização contínua. A proximidade imediata de polos de atração importantes, como o LX Factory, o novo hospital CUF Tejo e diversas empresas de serviços instaladas em antigas zonas industriais reabilitadas, garante um fluxo constante de clientes potenciais, incluindo residentes locais, profissionais e turistas internacionais. O imóvel beneficia ainda de uma excelente área de influência, oferecendo grande visibilidade graças à sua localização ao nível do rés-do-chão num edifício moderno e de qualidade. Descrição Detalhada do Imóvel Este ativo imobiliário representa uma oportunidade rara no mercado de espaços comerciais, destacando-se pela sua configuração ampla e versatilidade. Com uma área bruta privativa de 192,25 m², o espaço apresenta-se como um ambiente amplo, luminoso e arejado, permitindo uma adaptação total a diversos tipos de atividades profissionais de elevado padrão. A afetação oficial do imóvel é destinada a serviços e restauração, o que constitui uma vantagem competitiva significativa e uma maior segurança para o investidor. Atualmente, o espaço encontra-se em funcionamento como pizzaria, dispondo já de equipamentos técnicos adequados e em conformidade com as exigências do setor. Características do Edifício e Espaços Exteriores O imóvel integra-se num complexo arquitetónico contemporâneo e cuidado. Um dos pontos fortes desta oportunidade é o enquadramento exterior, que contribui para a valorização patrimonial a longo prazo e proporciona conforto e atratividade para os clientes. Análise Financeira e Valor Patrimonial Para investidores exigentes, este ativo apresenta indicadores sólidos: Valor Patrimonial de Referência: A avaliação administrativa recente evidencia a qualidade do imóvel e a raridade da localização no mercado lisboeta. Índice de Localização: Posicionamento prime numa das zonas mais valorizadas para comércio e serviços em Lisboa. Potencial de Rentabilidade: O preço de venda de 800 000 € revela-se competitivo face ao mercado atual, onde espaços com cerca de 192,25 m² e licença de restauração são escassos e altamente procurados. Porquê Investir em Alcântara? Sustentabilidade da Atividade: A restauração é um setor chave na economia de Lisboa. A aquisição das paredes de um espaço já em funcionamento permite assegurar um investimento imediato. Dinamismo Urbano: Com projetos de expansão de transportes e requalificação das zonas ribeirinhas, Alcântara está no centro do desenvolvimento urbano, garantindo valorização futura. Construção Moderna: O edifício oferece condições atuais, facilitando manutenção e garantindo conformidade com normas de segurança e acessibilidade. Versatilidade: Embora atualmente explorado como restauração, o espaço permite múltiplas utilizações, como showroom, escritórios ou serviços especializados. Informações Complementares A documentação do imóvel encontra-se completa e atualizada, assegurando uma transação transparente. Trata-se de uma oportunidade única para investidores que pretendam estabelecer-se numa das zonas mais valorizadas da Europa. Nota importante: Esta oferta refere-se exclusivamente à venda do imóvel (paredes). O negócio em exploração é independente, permitindo ao comprador beneficiar de um rendimento potencial através de arrendamento. #ref: 160228