248 Espaços comerciais ou armazéns para venda pequenos em Setúbal (Distrito), de 250.000 € até 850.000 €

O Ocean View Hotel foi projetado com a intenção de criar um ambiente acolhedor e familiar que garantisse todas as comodidades para estadias curtas ou longas. Perfeitamente enquadrada na paisagem natural circundante, esta proposta de 4 estrelas é composta por 46 quartos confortáveis, todos com magníficas vistas para a praia e lagoa de Santo André. O projeto também inclui uma vasta gama de instalações de apoio, incluindo uma sala de reuniões, piscina na cobertura, ginásio, bar e restaurante. Todas estas características foram consideradas no mesmo conceito arquitetónico, que combina a elegância das linhas com as mais modernas soluções de engenharia. Âmbito do projeto: - 65 investidores como coproprietários. - Um exclusivo hotel de 4 estrelas com 46 quartos. - Reportado por uma marca internacional. Benefícios do projeto. - IMT pago pelo construtor. - IVA incluído. - Buy Back garantido após 6 anos. - Estadia gratuita de 7 dias. #ref:ALC_0853_A

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Restaurante com capacidade de 80 lugares a funcionar há muitos anos na Estrada Nacional 11 em Sarilhos Grandes. A área de entrada possui dois balcões de frio, uma arca frigorifica, pia e bancada de inox. Sala principal com ar condicionado e mobiliário em madeira. Cozinha equipada esquentador, bancadas em inox e fogão industrial de 7 bocas e 2 fornos. Três casas de banho, sendo um de serviço. Casa com muita luz natural, que dispõe ainda de espaço exterior com 307m2 , onde se pode criar uma esplanada aberta ou fechada. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LR92527 #ref:LR92527

Espaço comercial, novo, com 61 m2 de área bruta privativa, inserido no condomínio privado Teatro em Alcácer do Sal, Setúbal. O Teatro resulta da requalificação do Cine Teatro de Alcácer pelo Arq. António Costa Lima, originalmente desenhado pelo Arquiteto Amílcar Pinto, reinventado para proporcionar aos seus residentes, uma experiência de sofisticação no centro da tradição, através de espaços como um jardim interior do condomínio, cinema, loja e restaurante. Localizado a 90 km de Lisboa e agraciado com vistas privilegiadas sobre o Rio Sado, o condomínio fechado Teatro encontra-se a 20 minutos de carro da Costa Atlântica e das famosas praias da Comporta, Carvalhal e Galé. Descubra este edifício cultural e reinvente a sua história, em cenários deslumbrantes protagonizados pelo rio, campos e oceano. #ref:66630

Excelente investimento!! Inserida no emblemático condomínio da Falésia, um condomínio com mais de uma centena de apartamentos muito requisitado pelo seu acesso direto à praia de Sesimbra, encontra-se esta loja com uma área de 66,32m2, com duas WC, sala e montra. A loja está neste momento a ser totalmente remodelada com acabamentos modernos e de qualidade. Esta loja tem a particularidade de ser única na sua envolvência, podendo vir a ter uma rentabilidade acima da média. Marque já a sua visita e invista no seu futuro. #ref:8980

Loja com 71 m2 de área para venda no Feijó. Loja com Wc e boa exposição solar. Bem localizada, junto a transportes, comércio e serviços. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:7969 L

Espaço comercial, novo, com 87 m2 de área bruta privativa, inserido no condomínio privado Teatro em Alcácer do Sal, Setúbal. O Teatro resulta da requalificação do Cine Teatro de Alcácer pelo Arq. António Costa Lima, originalmente desenhado pelo Arquiteto Amílcar Pinto, reinventado para proporcionar aos seus residentes, uma experiência de sofisticação no centro da tradição, através de espaços como um jardim interior do condomínio, cinema, loja e restaurante. Localizado a 90 km de Lisboa e agraciado com vistas privilegiadas sobre o Rio Sado, o condomínio fechado Teatro encontra-se a 20 minutos de carro da Costa Atlântica e das famosas praias da Comporta, Carvalhal e Galé. Descubra este edifício cultural e reinvente a sua história, em cenários deslumbrantes protagonizados pelo rio, campos e oceano. #ref:66629

Loja com uma excelente localização, numa das principais ruas da Costa da Caparica, Rua dos Pescadores, muito movimentada, onde se encontra todo o tipo de comércio, serviços e próximo de transportes públicos. A Rua dos Pescadores desenhou-se desde cedo como artéria principal da Costa de Caparica, neste momento está a decorrer a requalificação desta rua icónica, pronta para ligar o interior da cidade ao mar. Esta rua está a transformar-se numa via essencialmente pedonal, a devolver espaço público às pessoas, a reorganizar a rua, com nova iluminação, com esplanadas e mobiliário urbano organizado e igual e uma rua mais arborizada para criar zonas de sombra. No paredão da Costa da Caparica, tudo é possível: os passeios à beira-mar, usufruir da praia, praticar inúmeros desportos surf, skate, bicicleta, andar de patins, passear o seu cão, um caminho imenso para dar às pernas, a andar ou a correr. Desfrutar de bons momentos nas esplanadas ou nos restaurantes e comtemplar fantásticos finais de tarde. Não desista de partir à descoberta da outra margem. Rume à Costa da Caparica e viva com um areal a dois passos! Venha visitar! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961188-303

Loja para Venda no Feijó. Localizada na Rua Dr. António Elvas, faz esquina com a Rua Clube Recreativo do Feijó, uma das ruas mais movimentada do Feijó , com muita circulação automóvel e pedonal. Loja com 92m2, ampla e luminosa, com duas frentes revestidas de grandes montras, dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, e uma garagem com 30m2 com acesso directo pela loja. Excelente espaço para serviços ou comércio ou como Investimento! Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122221259-15

O Pestana Comporta Village Residences oferece uma experiência ímpar. Aqui a vida tem outro ritmo - o luxo está na simplicidade e na autenticidade desta vila tranquila e acolhedora! A Moradia é composta por: - Hall de Entrada - Sala de Estar e Cozinha em Open Space - Suite | Escritório - Quarto | Sala de Jogos - Wc Social completo - Master Suite com Jardim Privado - Walking Closet - Jardim com Piscina e Deck coberto com Pergola - Terraço Interior com acesso a todas as assoalhadas Atributos: - Privacidade e Segurança - Recepção - Ginásio - 2km da Praia - a 200m da vila da Comporta Uma ambiência ’beachy chic’ associada à conjugação do culto pela beleza natural com uma sofisticação despojada. Este projeto traduz a Comporta na sua concepção nativa da Cabana ou dos encontros de cabanas autónomas com funções próprias: a sala de estar, os quartos de dormir, ligados por páteos e terraços que proporcionam extensões para outras salas e outras vivências. Este conceito, realça muito a vivência exterior, duplicando assim a área das casas, e confere ao proprietário a oportunidade de tirar partido das pérgolas, das coberturas em colmo, do tanque alentejano, que foi dimensionado para ser uma piscina, com uma pequena fonte. Todos estes elementos colaboram para diversas possibilidades coexistirem, em perfeita harmonia e conforto. O Design busca integrar o imaginário local, com materiais naturais: tetos de madeira, pisos em deck de madeira e betão afagado, colmo que convive com uma telha plana branca, reforçando, deste modo, uma monocromia, com as paredes brancas das casas. O terreno foi planeado para criar privacidade na sua propriedade e minimizar ao máximo os custos com o condomínio. Neste projecto, tudo foi pensado para atender às necessidades fundamentais de lazer e exploração turística, tendo sempre em consideração a sua inserção na Vila da Comporta, o que cria uma sinergia muito interessante ao empreendimento, correspondendo ao estilo próprio que a Comporta possui. Este é o lifestyle característico da Comporta. Venha visitar a sua futura casa de praia!! #ref:8241

OPORTUNIDADE INVESTIMENTO - Setúbal Loja comercial, arrendada ( Rendimento 1200,00€, Abril de 2024 ) excelente localização. R/Chão, zona muito movimentada, com três frentes, renovada com possibilidade de esplanada. loja c/ 1 arrecadação e 1 WC. Renovada Valor de venda - 250.000,00€ #ref:042902

CLINICA DENTÁRIA LOCALIZAÇÃO - Situada no piso térreo numa das Avenidas mais movimentadas de Setúbal. - Zona de fácil acesso, com a estação rodoviária mesmo ao lado - Com estacionamento em todo o decorrer da Avenida DESCRIÇÃO - Completamente Equipada com 2 Salas de atendimento interligadas entre si - Receção - 2 w.c (um WC social e outro adaptado para pessoas com deficiência) - 1 copa - Vestiários - Montras envidraçadas - Ar condicionado A clinica é vendida com todo o mobiliário, equipamentos e material BLUECOAST Live or Invest Juntos Construímos Memorias! (url) #ref:STB_CLDENT_2023/25

(ref:C (telefone) Vende-se conhecido espaço comercial cheio de requinte e charme, em Azeitão. Há mais de 15 anos a funcionar como casa de chá, a ’Terra de Sabores’ é, simultaneamente, uma loja de produtos gourmet com uma oferta diferenciada (e.g. vinho, mel, azeite, chás) e local de exposição e venda de artigos de decoração artesanal e tradicional (e.g. loiças, atoalhados). Se uma visita a Azeitão requer degustar os excelentes produtos da região (como os queijos, as famosas tortas e os vinhos), é nesta casa de chá que convidamos a conhecer estes magníficos produtos regionais e, porque não, aproveitar a oportunidade para provar os famosos vinhos de mesa da casta Periquita e o Moscatel de Setúbal, sem esquecer dos bolos caseiros e scones sempre acabadinhos de sair do forno! Com recomendações top para viajantes (5 estrelas no Tripadvisor.pt) este salão de chá conta com clientes fidelizados há vários anos e é um ponto de encontro de moradores e visitantes que se deslocam à região. Este espaço comercial é constituído por uma sala ampla com cerca de 100m2, 1 lugar de estacionamento coberto e uma arrecadação. Embora com entrada direcionada para a rua, esta casa de chá localiza-se num condomínio fechado de luxo com acesso privado a um harmonioso jardim e piscina. A envolvência é caracterizada por um ambiente típico da região, calmo e tranquilo, com facilidade de estacionamento. A loja é vendida com todo o recheio apresentado nas fotografias (mesas e cadeiras interiores e exteriores, vitrines com refrigeração, máquina de café, micro-ondas, forno, etc.) e com transferência de titularidade das licenças, autorizações e normas de segurança exigidas. Venha visitar e conhecer este espaço de eleição em Azeitão, contíguo ao Parque Natural da Serra da Arrábida onde, conta a história, diversas famílias nobres fundaram Quintas e Palacetes dignos de nota como a Quinta das Torres (hoje transformada em Estalagem) e o Palácio dos Duques de Aveiro, edificado em estilo renascença puro. Esperamos por si aqui na Terra de Sabores! #ref:C0464-00113

# Excelente Oportunidade de Negócio! Trespasse do Restaurante ’Central’ no Seixal por 269.000€ Descubra a sua próxima empreitada no coração do Seixal! O restaurante ’Central’ está à procura de novos proprietários e esta pode ser a sua chance de entrar no mundo da restauração. Características do Negócio: Localização Privilegiada: Situado no Seixal, este restaurante destaca-se pela sua localização estratégica, garantindo a afluência de clientes. Espaço Acolhedor: Com 115m², o ’Central’ oferece um ambiente acolhedor e charmoso para os clientes desfrutarem de refeições memoráveis. Licença de Funcionamento: Com licença das 10:00 às 00:00, permite servir clientes ao longo de todo o dia, maximizando o potencial de negócio. Detalhes Adicionais: Renda Acessível: Apenas 600 Euros, proporcionando uma excelente relação custo-benefício. Tudo equipado: O restaurante ficará totalmente equipado e pronto a trabalhar, com a possibilidade de manter o equipa de trabalho. Sem responsabilidades: O restaurante será trespassado sem contrato com fornecedores e / ou responsabilidades financeiras e apresenta uma faturação anual superior a 500.000,00€. Composição do espaço: 2 acessos principais (Praça Luis de Camões e Rua Paiva Coelho), 3 Salas principais (Entrada Café, 2 salas de refeições), cozinha, arrecadação, 2 casas de Banho e esplanada com mais de 60 lugares na Praça Luís de Camões. Explore o nosso 3D e faça uma visita virtual. Faça Parte Desta História: Se sempre sonhou em ter o seu próprio restaurante, esta é a oportunidade que esperava. Agende uma visita e descubra o potencial do ’Central’ no Seixal. Não deixe escapar esta oportunidade única de investir no seu próprio negócio! Contacte-nos Agora: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco. Não perca tempo, faça parte desta jornada culinária no Seixal! Alvará de Utilização para ’Estabelecimento de restauração e bebidas’ nº. 276/2010 emitido pela Câmara Municipal do Seixal Certificação Energética: D | Ref. do Negócio: BARFNF344 | AMI 17848 Não perca a oportunidade de ser o próximo proprietário do ’Central’ e comece a realizar os seus sonhos gastronómicos agora! #ref:BARFNF344

Loja com 116 m2 situada na fantástica praça da praia da Califórnia A Loja Renovada em 2022 a loja que fica ao nível do R/C por baixo do Hotel Sesimbra&Spa, funciona neste momento como Kids Club mas pode ser adaptada para vários tipo de serviço dada a sua excelente localização. Principais características: - 116 m2 - Saída de fumos - Arrecadação com 24 m2 - Lugar de estacionamento - Cerca de 10 mts de montra - 3 Instalações Sanitárias - 1 Escritório A LOCALIZAÇÃO Em Sesimbra numa zona de grande cadência de turistas e locais tem na sua localização a grande mais-valia, mesmo por cima da praia da Califórnia e numa zona com bastante restauração e comercio. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611718-101

Se procura investir na restauração venha visitar este imóvel. Restaurante em pleno funcionamento no centro da Cova da Piedade com grelhador a carvão , todo equipado e obras recentes tudo atualizado. motivo de venda doença . duas salas , casas de banho e arrecadação. #ref:037112

Ref: MJC5355 - Excelente Restaurante em funcionamento na Cova da Piedade. Óptimo negócio em funcionamento à varios anos, com uma grande carteira de clientes. Restaurante com área de 120m2 e boa montra. Venha conhecer! #ref:MJC5355R23

|| VENDA DE EMPRESA | CEDÊNCIA DE QUOTAS | RESTAURANTE EM SETÚBAL || Em funcionamento há cerca de 20 anos, Restaurante em Setúbal com enorme prestigio, encontra-se próximo da Av. Luisa Todi. Venda de 100% quotas da sociedade, totalmente solvente e sem dívidas. || Zona Nobre da Cidade || || Carteira de Clientes Sólida || || Inclui todo o Recheio || || Características do Restaurante e Empresa || - Capacidade para 50 lugares na sala + 80 lugares na esplanada; - Área Total aproximada: 120 m2; - Staff efetivo: 2 cozinheiros, 3 funcionários de mesa e 1 sócio-gerente; - Premio Scoring TOP 5% em 2022; - Renda do imóvel: 1.120,00€/mês. || Sala + Esplanada || - Mobiliário de Sala e Esplanada; - Loiça + copos + talheres para 130 lugares; - 1 Máquina de lavar copos; - 1 arca de sobremesas; - 1 arca de bebidas vertical; - 1 arca pequena para copos; - 2 ar condicionado; - 1 TV LED 120’; - Sistema de som. || Cozinha + Grelhador || - Forno a Lenha + motor extração de fumo; - Várias bancadas em inox; - 1 Frigorifico vertical 200L; - 2 Bancadas horizontal refrigeradas; - 1 Bancada de parede refrigerada para cuvettes; - 1 Batedeira de 30 LT; - 1 Fogão a gás de 6 bicos; - 2 Micro-ondas; - 1 Máquina de vácuo; - 1 Camara de frio; - 1 Frigorifico com congelador; - 1 Congelador vertical; - 1 Máquina de lavar loiça; - 1 Máquina de gelo; - Todos os tipos de utensílios de trabalho; - 1 Sistema de extração de fumos com 2 motores; - 6 Paneis solares fotovoltaicos + 1 painel solar termossifão; - 1 Fogareiro em inox,; - 1 Motor de extração de fumos; - 1 Bancada frigorifica para peixes; - 1 Bancada em inox. || Outros Ativos || - 3 POS com Programa de gestão licenciado + 6 Tablets; - 1 Bicicleta elétrica; - 1 Carro Comercial Marca Renault Kangoo do ano 2017 com 80.000 km, equipado com caixa fibrada e refrigerada. Agende uma reunião para mais informações!! Aguardamos pela sua visita! SWAN REAL ESTATE | Living is an Art SWAN REAL ESTATE é uma marca registada portuguesa, com um portfólio exclusivo de ativos e um atendimento personalizado. Numa era onde cada minuto conta, disponibilizamos a cada cliente, uma panóplia de serviços personalizados de Concierge e Lifestyle Management. Tudo o que possa necessitar de forma a elevar a sua experiência. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, facilitar e aconselhar sobre os vários projetos associados a investimento imobiliário, faz da SWAN REAL ESTATE o parceiro ideal para quem exige rapidez, profissionalismo, conhecimento, excelência e soluções de negócios adequadas aos seus objetivos. TUDO O QUE PRECISA PARA ELEVAR A SUA EXPERIÊNCIA Com foco na inovação, e num mindset voltado para a solução, a SWAN REAL ESTATE tem vindo a desenvolver uma plataforma imobiliária, que une os principais talentos de várias áreas de atuação, com as mais avançadas ferramentas digitais, permitindo tornar o processo de gestão, pesquisa e venda, numa experiência simples, inteligente e eficiente. TECNOLOGIA INOVADORA Desenvolver uma plataforma de análise que otimiza o processo de gestão ao segundo, permite-nos não só avaliar preços e condicionantes com maior precisão; como melhor determinar a estratégia a adotar, negócio a negócio. Uma tecnologia global que permite em tempo real conectar o nosso portfolio a uma rede internacional de profissionais de elite, de forma a alcançar potenciais investidores onde quer que eles estejam. MARKETING SOFISTICADO Trabalhando com estratégias de marketing dedicadas para segmentar o público alvo conseguimos assertivamente aconselhar os canais mais eficazes para cada negócio. Uma equipa de RP exclusivamente dedicada ao desenvolvimento de campanhas que transmitam de forma criativa e original, o portfolio a potenciais investidores. CONCIERGE & RELOCATION Numa cultura em que cada minuto conta, sabemos que os nossos clientes não têm um momento a perder. Por isso a SWAN REAL ESTATE coloca ao seu dispor um serviço de lifestyle management e de Concierge Imobiliário, com um acompanhamento personalizado para facilitar a sua instalação e/ou aconselhar nos vários projetos associados ao seu investimento. #ref:swan204stb

Este espaço comercial local, com uma área de 120 m2 no centro da cidade de Santiago do Cacém, é a oportunidade perfeita para estabelecer um restaurante de sucesso. Com uma decoração rústica que exala calor e charme, este espaço oferece um ambiente convidativo para seus clientes. O destaque deste restaurante é o balcão em madeira maciça, que se estende ao longo do espaço, proporcionando uma atmosfera acolhedora para os seus clientes. O piso flutuante oferece um ambiente agradável e é complementado por uma lareira central, criando um ambiente acolhedor para as refeições. A configuração do espaço é versátil, permitindo diferentes disposições de mesas para atender às necessidades dos clientes. Duas casas de banho bem equipadas para clientes oferecem comodidade e conforto. A cozinha industrial é o coração do restaurante, totalmente equipada com os aparelhos e instalações para garantir uma operação suave e eficiente. A área de preparação, armazenamento e lavagem de louça é projetada para atender às necessidades de um restaurante movimentado. O espaço também inclui um escritório, proporcionando uma área funcional para gestão e administração. Uma arrecadação espaçosa oferece espaço adicional para armazenar suprimentos e estoque de suprimentos. Além disso, uma casa de banho separada para funcionários garante que a equipe tenha todas as comodidades necessárias. Este local está pronto para funcionar e atender às necessidades de um restaurante de alta qualidade. A sua atmosfera rústica, a decoração acolhedora e as instalações de qualidade fazem dele uma oportunidade única para qualquer empreendedor no ramo da restauração. Agende uma visita para ver este espaço de perto e descubra como ele pode ser o cenário perfeito para o seu restaurante de sucesso. Não perca esta oportunidade única no mercado imobiliário! #ref:040423

A Inicial J convida-o a visitar esta loja sita no Feijó. Marque já a sua visita. Obrigado. #ref:BAI_274

Apresento-lhe esta oportunidade excepcional de adquirir este negócio nesta Pastelaria charmosa situada na deslumbrante zona ribeirinha da Moita. Com um ambiente encantador e uma localização privilegiada, esta Pastelaria oferece uma experiência única tanto para os moradores locais quanto para os visitantes. Localizada à beira do rio, esta pastelaria proporciona uma atmosfera tranquila e cativante, perfeita para atrair clientes que apreciem momentos relaxantes e deliciosos. Conta com todas as instalações e equipamentos necessários para operar uma Pastelaria de sucesso, este estabelecimento está pronto para continuar a encantar os clientes desde o primeiro dia. Este espaço comercial tem uma área de 131m2 e duas montras, tem um amplo espaço para expandir o negócio e introduzir novos produtos ou serviços para atender às exigencias do mercado. Esta Pastelaria já conquistou uma base sólida de clientes fiéis devido à sua qualidade excepcional e ao serviço atencioso, oferecendo uma oportunidade única para continuar essa tradição de excelência. Esta é uma oportunidade imperdível para empreendedores que desejam entrar no mercado de alimentos e bebidas ou expandir a sua presença na região. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e lucrativa. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Estamos à disposição para fornecer mais detalhes sobre este emocionante negócio. #ref:044890

Espaço comercial destinado a qualquer ramo que queira executar com rés-do chão e cave, neste momento encontra-se encerrado antigo centro de exames médicos. O espaço está em excelentes condições, situa-se na zona histórica da vila de Sesimbra cerca de 20m da praia em rua movimentada com bastante visibilidade. Ideia de negocio pergunte-nos como agendando a sua visita com o Lugar Certo! #ref:1412

542 m2 | Serviços e Comercio | Antigo Bar Restaurante | Centro de Alcácer Area urbana | Zona ARU | Edificabilidade - Índice 0,7 | Avenida principal Permite alterar a afetação Antigo Bar/Restaurante com patio muito grande, Anexo (Casas de Banho e arrumo) e terreno - composto por 2 entradas, 2 salas (1 com lareira), zona de bar, cozinha e 2 WC Exclusivamente para VENDA! #ref:2303-V