2 Casas e apartamentos para venda perto de: Mata, até 1.300.000 €, a partir de 175 m²

Extraordinária propriedade com características únicas! Casa senhorial com 330 metros quadrados de área bruta de construção, onde foi iniciada já a renovação, com 7735 metros quadrados de terreno, localizada numa vila com comércio diverso: minimercado, café, restaurante, a 10 minutos da vila de Ansião, a 10 minutos da vila de Avelar e autoestrada e a 40 minutos de Coimbra. A casa está estratégicamente construída numa colina, ficando a povoação a um nível consideravelmente mais baixo do que a propriedade, proporcionando uma excelente exposição solar nascente/poente e vistas abrangentes e bonitas. A entrada principal para a propriedade é lateral, ficando a casa do lado direito e do lado esquerdo há 3 construções contíguas para garagem e arrumos. A entrada é feita por uma escada em meio círculo, toda em pedra, leva-nos ao piso térreo. Há ainda uma entrada norte e uma sul para a cave que só é obstruída numa única das partes, tendo as restantes partes, janelas e portas para o exterior. O piso térreo tem ainda acesso a um segundo piso em mezanine e com janelas. Todos os andares (rés-do-chão, mezanine e cave) são amplos com pisos em betão entre eles, rodeados por lindas e robustas paredes em pedra e janelas e portas guarnecidas com pedra em cantaria (pedra esculpida á mão). Na cave, a única parede que tem contacto com a terra foi isolada, drenada e feita parede dupla para prevenir infiltrações. A propriedade já tem um telhado novo, com isolamento e todo forrado a linda madeira de pinho tratado. Nesta moradia, ficarão apenas por fazer as divisões internas que poderão ser em tijolo ou pladur, canalização, instalação elétrica e revestimentos do chão. Já tem água e eletricidade de funcionamento público ligados, tem também fossa céptica, já pronta a receber as ligações. Todo o trabalho estrutural está feito, assim como ligação às principais infraestruturas. Tem ainda a possibilidade de ser feita uma piscina ’infinita’! Magnífica, produto único no mercado! Descrição Predial: - Àrea Total 7735 m2 - Área Bruta Privativa 117 m2 -Área Bruta Dependente 212 m2 Distâncias relevantes: - Vila do Avelar a 5 km - Vila de Ansião a 6 km - Cidade de Coimbra a 40 km - Praias a 70 km - Autoestrada a 3 km #ref: 117564

**Espaçosa Habitação T5 em Maçãs de Dona Maria - Oportunidade de Investimento** Oferecendo uma oportunidade única de investimento, esta espaçosa habitação T5 em Maçãs de Dona Maria é uma propriedade com um potencial excepcional. Situada em um ambiente sereno no coração de Portugal, esta casa de 238 m² está disponível por um preço atrativo para quem procura um espaço tranquilo longe da confusão das Cidades. Se procura tranquilidade e privacidade, esta é uma boa solução. **Casa com Charme e Potencial de Reabilitação** A casa, embora requeira algum trabalho de reabilitação interior, é uma verdadeira jóia esperando ser polida. Com 238 m2 de área de implantação, 331 m2 de área bruta de construção e uma área total de1739 m², esta propriedade oferece muito espaço para criar a casa dos seus sonhos. A disposição atual inclui uma entrada convidativa, uma ampla sala de estar, cinco quartos generosos, uma cozinha equipada com lareira e forno a lenha para aquelas noites aconchegantes, além de duas casas de banho bem distribuídas. Adicionalmente, há uma peça dedicada para arrumos, proporcionando praticidade e organização ao espaço. **Características e Comodidades Adicionais** A propriedade não se limita apenas à casa principal. No terreno, você encontrará uma adega de 22 m² e várias áreas de armazenamento, totalizando26 m², oferecendo espaço adicional para guardar itens essenciais ou até mesmo criar áreas de lazer. Há também várias estruturas adicionais, totalizando23 m², que podem ser restauradas para diversas finalidades, aumentando ainda mais o potencial deste espaço único. **Localização Estratégica e Acessibilidade** Além de seu charme e potencial, esta habitação beneficia-se de uma localização estratégica. A apenas 2,5 quilômetros da entrada da autoestrada A13, oferece fácil acesso a diversas áreas urbanas e pontos turísticos próximos. Está a uma curta distância de Pombal e Coimbra, e convenientemente localizada a 160 quilômetros de Lisboa e 165 quilômetros do Porto, tornando-a uma base ideal para explorar toda a região. **Comodidades Locais e Opções de Lazer** Em Maçãs de Dona Maria, encontrará uma variedade de comodidades essenciais, incluindo escolas primárias, creches, farmácias, supermercados e muito mais. Enquanto isso, Alvaiázere oferece ainda mais facilidades, como centro de saúde, escolas, bombeiros e opções de lazer, como piscina e museus. **Opções de Lazer nas Proximidades** Para aqueles que buscam momentos de lazer ao ar livre, a região oferece diversas opções emocionantes. A apenas 10 quilômetros de distância, poderá desfrutar da praia fluvial Ana de Avis, ou explorar as Fragas de São Simão, uma combinação encantadora de aldeias de xisto, passadiços e uma bela praia fluvial. Com tantas atividades disponíveis, este local oferece um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e aventura. **Agende Sua Visita** Não perca a oportunidade de explorar esta propriedade única. Marque já a sua visita e descubra o potencial infinito desta habitação T5 em Maçãs de Dona Maria. Esta é a sua chance de criar o refúgio perfeito, longe da agitação da cidade, em um ambiente pacífico e pitoresco no centro de Portugal. - Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 105377