927 Casas e apartamentos para venda na última semana, Região Norte de Portugal, de 260.000 € até 700.000 €, até 325 m²

Moradia da Tipologia V4, TOTALMENTE RECUPERADA com materiais nobres e de excelente qualidade. Inserida em lote de 515m2, este imóvel de 4 frentes solares, conta com lugar para estacionamento de viaturas, terraço nas traseiras da casa com saída pela cozinha e sala, jardim, 2 casas independentes tipologia V1. O imóvel de dois pisos organizado da seguinte forma: No piso de entrada, temos ,hall, casa de banho de serviço, sala de estar e jantar muito grande e com cozinha . No piso superior, 3 quartos de generosas dimensões com dois roupeiros cada, casa banho de completa e uma suíte. Ar Condicionado e poço. Imóvel muito bonito, luminoso, com acabamentos de excelente qualidade. Para quem procura qualidade de vida, a 10 min do Porto, 3 min de matosinhos, 5 min da praia. #ref:HP2024-0230

Apartamento T3 como novo junto à Praia. Um empreendimento em localização Premium que almeja proporcionar-lhe um novo estilo de vida. Desligue das suas rotinas diárias e viva a vida na sua plenitude. O ambiente incentiva a prática regular de atividades físicas e morar junto ao mar favorece a sensação de paz e equilíbrio. Melhore o seu bem-estar e a sua qualidade de vida. Elevado padrão de qualidade de construção e materiais de eleição, proporcionando uma construção sólida com os melhores isolamentos térmicos e acústicos. Localização Premium, junto da praia, comércio, serviços, transportes, restaurantes e próximo de todas as comodidades que o centro da cidade da Póvoa de Varzim tem para oferecer. Excelentes acessos à N13 e A28, a cerca de 20min do Aeroporto. Design, funcionalidade, conforto e sustentabilidade: estes são os pilares que nortearam o projeto. Inclui divisões com excelentes áreas e com uma distribuição muito eficaz contribuindo para um conforto e funcionalidade inigualável. Características: - Suíte. - Roupeiros. - Varandas. - Ar Condicionado. - Tetos Falsos com Focos. - Vídeo Porteiro. #ref:HP2024-0225

Charmoso apartamento T3 com vistas sobre o jardim da Rainha D. Amélia muito luminoso e com 3 varandas. Exposição solar Nascente/Poente. Localizado numa zona de muito comércio e serviços, próximo da Praça Velasques e do Estádio do Dragão, fácil acesso a transportes e às saídas da cidade. Reabilitado em 2017 por arquitetos, e acabado de pintar em final de 2021 constituído por 3 quartos, dos quais 1 é uma suíte com varanda. A espaçosa sala comum tem ainda duas varandas, assim como o segundo quarto. Perto da cozinha e do terceiro quarto, existe ainda uma segunda casa de banho completa que poderá servir de apoio aos quartos ou de casa de banho social. Cozinha equipada com frigorífico, forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar a loiça, no seguimento da cozinha, encontra-se a lavandaria, também equipada. Este apartamento tem ainda um lugar de garagem no prédio em frente. Neste momento, o apartamento encontra-se arrendado até ao final de Fevereiro de 2025 #ref:APTAS171

Moradia para restauro à beira mar em Aguçadoura - Póvoa de Varzim Marque visita com Carlos Linhares: (telefone) ou (telefone) Descrição: Esta moradia para restauro com projeto aprovado está situada em zona muito calma e a 50 metros da praia da Aguçadoura. Dispõe de um terreno com uma área total de 192 m2, uma área de construção de 95.5 m2 e uma área de implantação de 95 m2. Aqui ira usufruir de Vistas Deslumbrantes e um espetacular pôr do sol diariamente. As Vistas Panorâmicas do Mar são de tirar o fôlego, pode desfrutar de um terraço espaçoso para convívios de família e amigos com plena privacidade. O projeto de remodelação que foi planeado para esta moradia combinara conforto, elegância, e um refúgio do dia a dia com a conveniência de estar a passos do vasto oceano Atlântico. A praia não só é bonita como tem pouco movimento permitindo caminhadas serenas e tranquilas na areia ou passadiços com o mar e espaços verdes como sua companhia de eleição. A localização é muito boa, numa zona residencial a 5 minutos da A28, a 20 minutos do aeroporto, próxima de escolas, transportes e restauração. Não perca esta oportunidade morar numa casa de sonho junto ao mar! #ref:RL-275-196

Excelente Apartamento T3+1 na Rua Estado da Índia, Mafamude, Vila Nova de Gaia Descubra o seu novo lar neste espaçoso e moderno apartamento T3+1 localizado na prestigiada Rua Estado da Índia, em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Este imóvel combina conforto, elegância e uma localização privilegiada, sendo ideal para famílias ou investidores que procuram um espaço de qualidade superior. Características Principais: - Tipologia: T3 +1 - Área útil: 153 m² - Quartos: 3 quartos espaçosos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte - Casas de Banho: 2 casas de banho completas, uma com banheira e outra com duche - Sala: Sala ampla e luminosa com varanda, perfeita para receber convidados - Cozinha: Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos e área de refeições - Varandas: Varanda na sala e em dois dos quartos, proporcionando vistas desafogadas - Estacionamento: Garagem privativa fechada - Armazenamento: Despensa Destaques: - Localização: Situado numa zona calma e residencial, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, supermercados, e outros serviços essenciais. A poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia e da Ponte do Infante, Freixo e Arrábida, facilitando o acesso ao Porto. Proximidade da linha do metro. - Conforto: Equipado com ar condicionado, janelas com vidros duplos garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. - Mobilidade: Prédio com 2 elevadores. - Condomínio: Condomínio bem gerido, com áreas comuns cuidadas e jardins. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de alta qualidade numa das áreas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita! Se é agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:APA_271

Apartamento T2 com terraço na Maia Este apartamento T2 destaca-se pela sua excelente orientação solar a sul, o que proporciona abundante luz natural em todas as divisões. O terraço, acessível por todas as divisões, oferece um espaço ideal para momentos de lazer ao ar livre. Localizado nas imediações do Parque Infantil do Castelo, este imóvel é perfeito para famílias. A proximidade à estação de metro ISMAI facilita a mobilidade, enquanto a Universidade da Maia (UMAIA) e as Piscinas da Quinta da Gruta estão a poucos minutos de distância, o que adiciona conveniência e opções de lazer à localização privilegiada. Composto por: -Terraço -Cozinha equipada com fogão elétrico, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico -Lavandaria -Sala ampla -2 Quartos com roupeiros embutidos -Casa de banho de serviço e outra completa com banheira -Lugar de garagem e arrumos Caraterísticas: -Aquecimento central -Vídeo porteiro -Toalheiros aquecidos Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Metro e STCP) -Supermercados -Escolas -Parque Infantil do Castelo -Universidade da Maia (UMAIA) -Piscinas da Quinta da Gruta -Escolas -Supermercados -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3248

Apartamento de Luxo em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Magnífico apartamento localizado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, uma das áreas mais procuradas e bem servidas da região. Com uma área generosa de 208 m², este imóvel oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias ou quem procura um lar com todas as comodidades. Detalhes do Imóvel: -Área Total: 208 m² -Quartos: 4 quartos espaçosos - 4 Wc com base de duche - 3 varandas com vistas deslumbrantes para a cidade do Porto - Garagem fechada com capacidade para 3 carros Características Especiais: -Aquecimento Central: Sistema de aquecimento central para maior conforto e comodidade; -Cozinha: Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos modernos e de alta qualidade; -Áreas Amplas: Divisões generosas que se destacam em comparação com a maior parte da oferta no mercado; Este imóvel está situado numa localização privilegiada, próximo a diversas facilidades: -Escolas; -Estações de metro e comboio; -Paragens de autocarros; -Lojas de comércio local; -GaiaShopping; -Parques e áreas de lazer; Uma das características mais notáveis deste apartamento são as suas vistas espetaculares sobre a cidade do Porto, que podem ser apreciadas a partir das suas varandas. Venha conhecer o imóvel dos seus sonhos! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2436

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA ICASAS Magnífico Andar Moradia T4 na Rua S.João de Sobrado Imagine viver num espaço amplo, moderno e com todas as comodidades que sempre desejou. Apresentamos-lhe este deslumbrante andar moradia T3+1, localizado na Rua de S. João de Sobrado, concelho de Valongo, próximo à entrada para a A41 e à CESPU. Dispõe de 4 frentes proporcionando fantástica luz natural em todas as divisões e entrada independente, com total privacidade. Uma verdadeira oportunidade que combina conforto, elegância e funcionalidade. Com 320m² de área bruta e 239m² de área útil, oferece todo o espaço que a sua família necessita. Distribuição dos espaços: - Sala espaçosa e parcialmente envidraçada, proporcionando excelente luz natural, conforto e modernidade, com estores feitos à medida e mesa de bilhar incluído. - Hall amplo que serve de ligação a todas as divisões, tornando o imóvel funcional e prático. - WC de apoio com luz natural, combinando funcionalidade e estilo. - 3 quartos espaçosos, com atmosfera acolhedora e sofisticada. Um dos quartos possui acesso direto à suite, proporcionando praticidade ao dia-a-dia. - Suite espaçosa, com bastante luz natural e acesso ao terraço. - WC da suite com banheira de hidromassagem, para momentos de puro relaxamento. - Cozinha moderna e completamente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico americano e microondas. Ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos e família. - Arrecadação/lavandaria, facilitando a gestão das tarefas do dia a dia. - Terraço envidraçado com acesso pela cozinha e pela suite, perfeito para relaxar e apreciar a vista. Características fundamentais: - Garagem box para dois carros, garantindo segurança e conveniência. - Aparcamento disponivel à entrada do prédio, ideal para visitas. - Entrada independente que oferece total privacidade. - Som ambiente na cozinha e na sala, proporcionando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. - Painel solar para aquecimento da água. Situado em Sobrado, Valongo, este andar moradia beneficia de uma localização tranquila, mas próxima de todas as comodidades essenciais como escolas, universidade (CESPU), supermercados, e acessos rodoviários principais, como entrada para a A41. Este andar moradia é uma oportunidade única para adquirir uma casa de sonho, onde o conforto, a modernidade e o bom gosto se encontram. Venha conhecer este espaço extraordinário e deixe-se encantar pelos seus detalhes únicos. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e dar o primeiro passo rumo ao seu novo lar! #ref:IC223

Moradia T4 | Parada de Tibães, Braga Apresentamos uma maravilhosa moradia T4, com 3 pisos, situada numa zona habitacional tranquila, esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre privacidade e comodidade, localizada a 5 minutos do centro de Braga. (’Moradia Chave na Mão’) Características: - 4 quartos com armários embutidos, um deles suite; - 1 Casa de banho de serviço; - 2 Casa de banho completas; - Aquecimento central; - Ar condicionado; - Garagem para dois veiculos; - Cozinha mobilada e equipada; - Sala comum com a cozinha; - Jardim com piscina; - Vista panorâmica; - Boa disposição solar. Ao comprar este imóvel, em Braga, a REMAX, coloca à sua disposição um serviço inovador para o ajudar em todo o processo de compra. Já transacionamos mais de 750 mil imóveis em Portugal e apresentamos um novo serviço ao comprador, já eleito produto do ano em 2021, 2022 e 2023. Temos profissionais motivados e empenhados em prestar um serviço personalizado e de excelência, visando a máxima satisfação dos clientes. Aqui encontra soluções à sua medida, adequadas às suas necessidades. Temos ao seu dispor um conjunto de profissionais na área dos processos, crédito habitação, obras, certificação energética, marketing, entre outros, para assessorar a sua compra e realizar um bom negócio. House T4 | Parada de Tibães, Braga We present this charming 4-bedroom, 3-storey villa, situated in a residential but quiet area, this property offers a perfect combination of privacy and convenience, located 5 minutes from the center of Braga. (’Turnkey Housing’) Features: - 4 bedrooms with fitted closets, one en-suite; - 1 service bathroom; - 2 full bathrooms; - Central heating; - Air conditioning; - Garage for two vehicles; - Furnished and equipped kitchen; - Living room with kitchen; - Garden with swimming pool; - Panoramic view; - Good sun exposure. When you buy this property in Braga, REMAX offers you an innovative service to help you throughout the buying process. We have already transacted more than 750,000 properties in Portugal and we are presenting a new service to the buyer, already voted product of the year in 2021, 2022 and 2023. We have motivated professionals who are committed to providing a personalized service of excellence, with the aim of maximum customer satisfaction. Here you will find tailor-made solutions to suit your needs. We have a number of professionals at your disposal in the areas of processes, home loans, building work, energy certification, marketing, among others, to advise you on your purchase and make you a good deal. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120241371-3

Este encantador apartamento de tipologia T2, totalmente renovado, localiza-se no Edifício Emanuel-Mar. A sua excelente localização é um dos seus maiores atrativos, proporciona fácil acesso a todas as comodidades locais e desfruta de vistas deslumbrantes para o mar. Composto por dois quartos, sendo um deles uma suíte que inclui um prático closet, oferecendo um espaço extra para organização pessoal. A sala e a cozinha são de estilo open space, uma solução prática e que permite otimizar o espaço disponível da área social. O apartamento destaca-se pela sua funcionalidade, com estores elétricos e caixilharia com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico. Para além disso, o imóvel inclui uma garagem fechada com capacidade para dois carros, equipada com carga elétrica para veículos, uma comodidade moderna e ecológica. Em resumo, este apartamento não só oferece um ambiente moderno e funcional, mas também se destaca pela sua localização privilegiada, vistas maravilhosas e comodidades que o tornam ideal para uma vida confortável e contemporânea. #ref:P1234

Moradia geminada situa-se no encantador lugar de Covelo, oferecendo proximidade ao centro da cidade e uma excelente exposição solar. A zona social, voltada a sul/poente, garante uma abundância de luz natural durante todo o dia, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. Composta por três pisos, sendo o piso rés-do-chão com garagem, escritório e zona de bar. No piso intermédio dispõe de sala de estar e jantar com acesso a uma varanda grande. Inclui ainda cozinha, lavandaria e casa de banho de serviço. O 1º andar é composto por uma suite, três quartos e uma casa de banho. Ampla zona exterior com jardim, perfeita para crianças brincarem ou para relaxar. Inclui ainda um barbecue, tornando-o ideal para convívios familiares e eventos ao ar livre. Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade ao centro urbano. Agende uma visita e descubra o potencial desta fantástica propriedade. #ref:3438

HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Já tem Projeto de Arquitetura aprovado. Início de obra previsto para o último trimestre de 2024. Conclusão 28 meses após o início de obra. #ref:9028_A29

Moradia NOVA V4, inserida em urbanização composta por moradias familiares e prédios urbanos, comércio e serviços; Com arquitetura contemporânea moderna e funcionalidade otimizada, a moradia composta por 4 frentes, distribuída por 3 pisos, usufrui de áreas interiores bem distribuídas, acabamentos nobres e espaço exterior ajardinado com possibilidade de ter piscina. A zona social da casa é constituída por uma sala com cozinha open space com acesso as várias varandas do piso, cozinha tipo italiana, casa de banho de serviço, acesso ao espaço exterior jardim frente/ lateral e traseiras . A zona íntima desenvolve se no piso superior com 4 suites, com requinte e glamour que os materiais caracterizam, com escadaria elegante desde a sala até ao piso superior revestida em madeira; Com cozinha totalmente equipada predominância do termo laminado, piso vinílico de madeira, caixilharia minimalista com vidro duplo, estores elétricos, persianas com corte térmico, WC´S com entrada de luz natural, revestimento exterior em capoto com acabamento em ardósia, com isolamento térmico e acústico, teto falso com focos na sala em toda a moradia, ar- condicionado, alarme, portões automáticos, sistema de aquecimento e painéis solares. Localizada em zona privilegiada, dispõe de várias infraestruturas que proporcionam uma excelente qualidade de vida aos seus residentes, com variada oferta de comercio, serviços, ótimos acesos rodoviários e colégios. CE ’B’. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20305 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20305

Andar Moradia T3 Duplex em Alfena, com orientação solar nascente e poente, cuja finalização está prevista para o outono de 2024. O local está equipado com rede de abastecimento de águas, rede de esgotos, de águas pluviais, rede elétrica, rede de telecomunicações e gás canalizado. Os transportes públicos estão à porta de casa, o que facilita as deslocações diárias, e a proximidade do Hospital de Alfena assegura um acesso rápido e fácil aos serviços de saúde essenciais. Além disso, o imóvel oferece fáceis acessos à via rápida A41, o que torna as viagens ainda mais convenientes. Este é o imóvel perfeito para quem procura uma vida prática e confortável, em uma localização estratégica que proporciona facilidade de acesso a tudo o que é necessário para o seu bem-estar. Compostos por: -Sala e cozinha em conceito Open Space -Quarto com roupeiro -Casa de banho completa -Despensa -Piso superior com 2 suites com closet e terraço -Anexos: Compostos por uma garagem e um alpendre para automóvel Caraterísticas: -Finalização está prevista para o outono de 2024 -Vídeo porteiro -Aquecimento central -Porta de segurança -Pré-instalação de aspiração central e som ambiente -Bomba de Calor para águas sanitárias -Estores elétricos isotérmicos em alumínio e janelas basculantes -Caixilharia Dupla Laminada: bom isolamento térmico e acústico -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico 2mm -Isolamento térmico com 60mm -Terraços com opção a Churrasqueira/Barbecue -Cozinha totalmente equipada e mobilada com placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado encastrado e exaustor -Louça sanitária nacional -Instalação de segurança contra incêndio -Máquinas de lavar roupa e de secar -Quartos com roupeiros embutidos -Garagens individuais com energia da própria habitação -Toalheiros aquecidos -Exaustor de fumos e cheiros, ligado à chaminé -Casas inteligentes com opção a instalação domótica -Sensores de gás, fumos -Fundações realizadas em betão armado (sapatas dos pilares) e betão ciclópico (sapata contínua da parede), com lintel de fundação 3 -Paredes exteriores em alvenaria simples de bloco térmico tipo Artebel de 25 cm, com sistema ETICS pelo exterior -Paredes entre habitações são em bloco acústico Isoargila tipo Artebel de 25 cm, as divisórias serão de alvenaria simples de tijolo vazado de 11 cm -Muros de vedação em alvenaria simples de tijolo vazado de 20 cm de espessura, reforçada com pilares (afastados no máximo 5,00 m) e cintas de betão armado -Cobertura da construção principal realizada em chapa tipo sandwich, apoiada numa estrutura de ferro -As chaminés serão em tijolo de 7 cm de espessura -A cobertura dos anexos será a própria laje de tecto, que será impermeabilizada, e terá uma ligeira inclinação e não será acessível. -Construção revestida a ETICS, com o acabamento em areado -Piso em tijoleira cerâmica nas salas comuns, cozinhas, instalações sanitárias, espaços de circulação interior, varandas e arrumos -Piso em lamparquet nos quartos -Madeira nas escadas interiores, bem como balaústres e corrimões -Granito nas escadas exteriores, zona de entrada da habitação -Todos os vãos exteriores serão em alumínio termolacado, nomeadamente janelas, portas exteriores, portas de correr, postigos e vitrais, com vidros duplos. -Os resguardos das escadas, e os portões em gradil, serão em ferro. Toda a obra em ferro antes de ser pintada será protegida contra a corrosão. Os gradeamentos das escadas serão chumbados no betão ou aparafusados com parafuso de quadra em bucha metálica. -Os estores serão plásticos, da cor da caixilharia, com comandos interiores e fechos de segurança, correndo em calhas de alumínio termolacado a cor da caixilharia -Portas com vidros biselados - em ’MDF’ folheadas a madeira de mogno (ou outra) sala e cozinha -Portas simples - em ’MDF’ aglomerado de madeira folheadas a madeira de mogno (ou outra) ornamentadas - restantes divisões -Porta corta-fogo CF30 -Segurança contra incêndios: colocação de um extintor de incêndio, nas habitações a colocar nas proximidades da cozinha, bem como na garagem Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acesso a vias rápidas (A41) -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP) -Supermercados -Escolas -Hospital de Alfena -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3240/T3

Andares Moradia T3 Duplex em Ermesinde, com terraços e garagens individuais. Este imóvel apresenta uma orientação solar nascente e poente e a sua finalização está prevista para o outono de 2024. A arquitetura é simples e funcional, cuidadosamente estudada para se integrar no ambiente urbano e paisagístico circundante. A construção moderna foi escolhida para garantir uma integração estética harmoniosa com a envolvente próxima. Os terraços são perfeitos para relaxar ao final do dia ou para reunir amigos e familiares para churrascos, aproveitando a opção de instalar uma churrasqueira ou barbecue. Este espaço exterior adicional proporciona um ambiente ideal para momentos de lazer e convivência, o que torna cada dia mais especial e prazeroso. O local está equipado com rede de abastecimento de águas, rede de esgotos, de águas pluviais, rede elétrica, rede de telecomunicações e gás canalizado. Situado próximo das piscinas municipais de Ermesinde e do Parque Urbano de Ermesinde, este imóvel oferece a oportunidade de desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a proximidade de ginásios facilita a prática de atividades físicas regulares. Com transporte público como autocarros e a estação ferroviária de Ermesinde nas proximidades, as deslocações diárias tornam-se mais práticas e convenientes. 2 Andares Moradia Duplex: -Rés-do-chão: 455.000€ -Primeiro andar: 479.000€ Rés-do-chão composto por: -Sala e cozinha em conceito Open Space -Lavandaria -Casa de banho completa -Dois quartos -Closet com escada de acesso à suite situada no piso superior -Piso superior com terraço na parte posterior Primeiro andar composto por: -Sala e cozinha em conceito Open Space -Lavandaria -Casa de banho de serviço -Piso superior recuado com dois quartos, casa de banho completa, suite completa com closet -Possui zonas de terraço no espaço frontal e posterior do piso superior Cave: -Com duas garagens (com aparcamento para duas viaturas cada), zona comum, espaço de circulação e escadas de acesso às habitações Caraterísticas: -Finalização está prevista para o outono de 2024 -Vídeo porteiro -Ar condicionado -Porta de segurança -Pré-instalação de aspiração central e som ambiente -Bomba de Calor para águas sanitárias -Estores elétricos isotérmicos em alumínio e janelas basculantes -Caixilharia Dupla Laminada: bom isolamento térmico e acústico -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico 2mm -Isolamento térmico com 60mm -Terraços com opção a Churrasqueira/Barbecue -Cozinha totalmente equipada e mobilada com placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado encastrado e exaustor -Louça sanitária nacional -Instalação de segurança contra incêndio -Máquinas de lavar roupa e de secar -Quartos com roupeiros embutidos -Garagens individuais com energia da própria habitação -Toalheiros aquecidos -Exaustor de fumos e cheiros, ligado à chaminé -Casas inteligentes com opção a instalação domótica -Sensores de gás, fumos -Fundações realizadas em betão armado (sapatas dos pilares) e betão ciclópico (sapata contínua da parede), com lintel de fundação 3 -Paredes exteriores em alvenaria simples de bloco térmico tipo Artebel de 25 cm, com sistema ETICS pelo exterior -Paredes entre habitações são em bloco acústico Isoargila tipo Artebel de 25 cm, as divisórias serão de alvenaria simples de tijolo vazado de 11 cm -Muros de vedação em alvenaria simples de tijolo vazado de 20 cm de espessura, reforçada com pilares (afastados no máximo 5,00 m) e cintas de betão armado -Cobertura da construção principal será plana impermeabilizada com duas camadas de tela asfáltica, isolamento térmico e recoberta a godo lavado -As platibandas serão em betão armado e as chaminés serão em aço inoxidável -Construção revestida a ETICS, com o acabamento em areado. Na zona da escada levará um ripado em resina fenólica, com aspeto de madeira -Piso em tijoleira cerâmica nas salas, cozinhas, instalações sanitárias, espaços de entrada, terraços, lavandaria -Piso em soalho nos quartos, sala e espaços de circulação interior -Madeira nas escadas interiores -Microcimento nas escadas exteriores, zona de entrada da habitação e garagens -Todos os vãos exteriores serão em alumínio termolacado, nomeadamente janelas, portas exteriores, portas de correr, postigos e vitrais, com vidros duplos. -Os resguardos das escadas, e os portões em gradil, serão em ferro. Toda a obra em ferro antes de ser pintada será protegida contra a corrosão. Os gradeamentos das escadas serão chumbados no betão ou aparafusados com parafuso de quadra em bucha metálica. -Os estores serão plásticos, da cor da caixilharia, com comandos interiores e fechos de segurança, correndo em calhas de alumínio termolacado a cor da caixilharia -Portas interiores, de todas as divisões serão portas simples - em -Todas as carpintarias interiores serão lacadas e as portas principais envernizadas -Segurança contra incêndios: colocação de um extintor de incêndio, nas habitações a colocar nas proximidades da cozinha, bem como na garagem Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Comboio e STCP) -Supermercados -Escolas -Piscinas Municipais de Ermesinde -Parque Urbano de Ermesinde -Ginásios -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3239

Moradia isolada implantada num lote de gaveto com 487.20m2, jardim e alpendre com churrasqueira, lavandaria e garagem fechada para duas viaturas. Está localizada em zona residencial tranquila e a 750m do nó de acesso à A29. É composta por dois pisos, tendo no rés-do-chão hall de entrada, sala comum, cozinha, escritório/quarto com luz direta e roupeiro. No piso superior, hall de distribuição, banho social com luz direta e três quartos com roupeiro e varanda, tendo um deles banho privativo. A moradia fica equipada com ar condicionado, painéis solares, aspiração central, blackouts elétricos, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, portão da garagem seccionado e comando eletricamente e a cozinha fica equipada com eletrodomésticos. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente. #ref:LU0071

Imponente moradia isolada T4 com 4 suites em fase de construção. Com excelente exposição solar e vistas panorâmicas únicas. Próxima de praticamente todo o tipo de serviços e comércio ( Escolas / Correios / Bancos / Finanças / Clinicas / Etc / ....) Fáceis acessos à EN1 / A32 e aos centros urbanos de Santa Maria da Feira, Espinho, Gaia, Porto, Etc.... DISTRIBUIDA POR: PISO 1 - Corredor - 3 Suites todas com varanda - Terraço RÉS DO CHÃO - Sala - Cozinha com acesso a varanda e pátio - Lavandaria - Suite com varanda - WC CAVE - Garagem - Salão com WC EXTERIOR - Logradouro - Zona ajardinada CARACTERISTICAS - Aquecimento central a gás / pellets / lenha - Aspiração central - Painéis solares - Vídeo porteiro a cores - Churrasqueira - Pré instalação ar condicionado - Estores elétricos - Recuperador de calor com ligação aos radiadores - Portões automáticos - caixilharia em alumínio com corte térmico - Cozinha equipada - Sistema de vídeo vigilância #ref:2050

Apartamento T3 transformado em T2 em edifício multifamiliar, na Cooperativa dos Arquitetos, com entradas múltiplas. Está localizado numa zona urbana a menos de 5km da costa, com orientação solar exposta a Nascente e Poente. O Parque da Cidade como principal referência na zona, fica a escassos metros da habitação. Tem integrado uma box individual no r/c ao lado da entrada principal. O andar é constituído por hall, cozinha, lavandaria, sala comum desnivelada, 2 wc, 2 quartos e uma pequena varanda. Tem instalado para produção de AQS uma caldeira a gás natural. Possui sistema de aquecimento em todas as divisões para além de um recuperador de calor a biomassa instalado na sala. O apartamento foi todo remodelado, incluindo a substituição da canalização e cablagem elétrica. Está totalmente equipado ao nível da cozinha. Valor de condomínio 57€. Atualmente é paga quota extra no total de 83€/mês para obras de fachada. #ref:35895

Se procura o lar perfeito para a sua família, esta nova moradia em Penafiel é a escolha ideal. Com áreas generosas e uma exposição solar magnífica, esta casa oferece todo o conforto e espaço que sempre desejou. A moradia é composta por 3 suites, 4 casas de banho modernas, uma sala de estar espaçosa e uma cozinha totalmente equipada. A luz natural inunda todos os espaços graças à excelente orientação solar, criando um ambiente acolhedor e convidativo. O jardim é perfeito para momentos de lazer ao ar livre, e o terraço é ideal para refeições em família ou para receber amigos. A localização é outro ponto forte desta moradia. Situada numa zona tranquila de Penafiel, a casa está próxima de todas as comodidades necessárias para o dia a dia, como escolas, supermercados, centros de saúde e transportes públicos. Além disso, a proximidade com o centro da cidade permite desfrutar de todas as vantagens urbanas, sem abrir mão da tranquilidade e privacidade que esta casa oferece. Venha conhecer esta moradia e deixe-se encantar pelos seus detalhes únicos. Esta é a oportunidade perfeita para proporcionar à sua família um lar confortável, moderno e com uma qualidade de vida que sempre sonhou. Quer saber mais? Contacte-nos! #ref:PG-PG-M-334

Moradia de 4 frentes inserida em zona sossegada de moradias. Exposição solar: Nascente / Poente, o que lhe confere uma forte luminosidade. Luz direta em praticamente todas as divisões. Próxima de uma vasta rede de serviços e comércio. Excelentes acessibilidades, a cerca de 5 min de Entre-os-Rios e a 15 min do centro da cidade de Penafiel. Localizada em zona sossegada junto das termas de São Vicente. DISTRIBUÍDA POR: RÉS DO CHÃO - Hall de entrada - Sala com bar, recuperador de calor e acesso ao jardim - Cozinha com acesso ao exterior e equipada com placa / forno / exaustor - WC com cabine de duche - Arrumos ANDAR - Corredor de acesso aos quartos com armário e com grande luminosidade (amplo vitral) - 3 Quartos com ar condicionado, sendo 1 suite e outro com acesso a varanda - WC geral completo EXTERIOR - Anexo com garagem para 2 carros - Zona de lavandaria - Arrumos - Telheiro com espaço para animais - Quintal - Zona ajardinada - Pátio CARATERÍSTICAS - Recuperador de calor na sala - Ar condicionado nos quartos #ref:2413

Linda moradia isolada próxima das Caldas de São Jorge. Amplas zonas ajardinadas, de pomar e cultivo. Privilegiada pela exposição solar, o que lhe confere uma forte luminosidade. Excelentes acessibilidades a Santa Maria da Feira / São João da Madeira / Espinho / Etc... e a cerca de 1 Km da IC2 e a 6 Km do acesso à A32. MOTIVOS DE INTERESSE NA ZONA: - Passadiços do Uíma - Termas Caldas de São Jorge - Castro de Romariz - Castelo de Santa Maria da Feira DISTRIBUÍDA POR: - RÉS DO CHÃO: - Salão - Quarto - Escritório - WC - ANDAR: - Sala com acesso a varanda - 3 Quartos tendo 1 acesso a varanda - Corredor - Cozinha - WC - EXTERIOR: - ANEXO: Cozinha / Quarto / WC / Arrumos - Anexo / Garagem - Amplas zonas ajardinadas - Terreno dividido em 3 parcelas para cultivo e pomar, servidas por poço e tanque com distribuição de água a todas as parcelas e acesso por rua asfaltada. CARATERÍSTICAS: - Poço - Isolamento a capoto - Duas cozinhas equipadas - Esquentadores independentes para moradia e anexos - Mobilada - Acessos em rua asfaltada - Propriedade totalmente murada. #ref:2412