Casas e apartamentos para venda em Aveiro, página 52

Descubra este fantástico apartamento novo, com 2 quartos e 3 casas de banho + TERRAÇO NO RÉS DE CHÃO, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e praticidade numa das zonas mais valorizadas e bem servidas de Aveiro. Situado em Esgueira, no coração de Aveiro, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, numa zona tranquila e com uma excelente infraestrutura de serviços, comércio e transportes, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a serenidade do dia a dia e a proximidade de tudo o que precisa. Tudo à sua volta, tudo mais perto! A poucos minutos de uma vasta oferta de serviços e comodidades, poderá usufruir de: Hipermercados e centros comerciais; Escolas, creches e centros de explicações; Centro de saúde; Linha ferroviária, ideal para facilitar as deslocações; Rede de autocarros com ligações a toda a cidade de Aveiro; Acesso rápido à autoestrada, tornando as suas viagens mais simples e cómodas. O lugar ideal para viver ou investir Imagine viver num ambiente calmo, com todas as comodidades essenciais por perto e excelentes acessibilidades para o trabalho, a escola ou os momentos de lazer. Seja para habitação própria ou investimento, este apartamento reúne características que fazem a diferença: construção nova, funcionalidade, localização privilegiada e uma envolvente pensada para facilitar o seu quotidiano. Não perca esta oportunidade de viver com conforto e qualidade em Esgueira, com Aveiro à sua porta! Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. O seu próximo lar pode estar aqui! Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: - Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos - Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies - Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos - Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução - Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro - Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Caso esteja a procura de IMÓVEL, tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRMQ 6410C

Posicionado junto ao canal de São Roque, encontra-se vizinho ao prestigiado projeto **Foz de Prata** e ao futuro ,Hotel de Luxo, garantindo uma envolvente urbana sofisticada e de alta segurança. Viver aqui é ter as Salinas e o Canal como extensão da sua sala, numa zona que combina a serenidade da natureza com a proximidade ao coração pulsar de Aveiro. Arquitetura e Engenharia de Vanguarda. O edifício destaca-se não apenas pela estética, mas pela sua superioridade construtiva a robustez do edifício, com estrutura Antissísmica e Térmica Fachada Ventilada: Revestida com isolamento em lã mineral e grés porcelânico de alta qualidade, garantindo um desempenho térmico e acústico excecional. Transparência e Luz. O uso de caixilharias minimalistas de série premium, com corte térmico permite uma fusão total com a paisagem, protegida por sistemas de *blackout* interior e vidros de controlo solar. Zonas Comuns de Prestígio: O lobby de entrada é totalmente decorado com materiais nobres, refletindo o cuidado e a exclusividade que se sente ao entrar no edifício. Acabamentos Interiores: Onde o Design Encontra o Conforto Áreas Sociais. Elegância intemporal com pavimentos em Mármore compacto RMC Merrazzo Kalahari e painéis de parede em Carvalho mate.. Cozinha um espaço de alta performance com bancadas em **DEKTON (Vk02 Avorio), totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Teka. Santuários de Descanso. Quartos com pavimentos vinílicos de alto padrão (ecológicos e acústicos) e roupeiros lacados. Casas de Banho SPA: Revestimentos em Mármore Hawai, loiças suspensas Roca Round (com tampos amortecidos) e torneiras de design da Ofa Slim. Sustentabilidade e Tecnologia. Equipado com o que há de mais moderno em conforto doméstico: Domótica Integrada para gestão inteligente do lar. Climatização por*Ar Condicionado e Bomba de Calor (Daikin/equivalente). Garagens preparadas para carregamento de veículos elétricos. Elevadores de alta eficiência energética. Estrutura Antissísmica e Térmica: Mencionei a robustez do edifício (que é uma característica forte deste projeto), transmitindo confiança ao investidor. Características Divisões: Sala(s)(1) Zona Envolvente: Transportes Públicos, Polícia, Hipermercado, Farmácia, Escola, Centro da Cidade, Auto-Estrada, Espaços Verdes Equipamentos: Elevador Infraestruturas: Garagem referencia nºs 51 e 52 A AMO Real Estate possui profissionais, com experiencia que o pode apoiar em todos os serviços que necessite, que envolve este sector de actividade, um serviço personalizado 360º. Apoiamos desde o incio até à finalização de todo o processo. Apoio ao Crédito, Apoio ao Investimento e muito mais. O que nos distingue é a Alma, a Paixão que colocamos Estratégicamente e sempre com Tranquilidade. Venha conhecer ! Apaixone-se ! #ref:AMO-0000156/26

Apartamento, de tipologia T1 situado ao nível do 5º andar, caracterizado pela sua elegância e luxuosidade, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar numa zona premium da cidade, próxima a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este amoroso imóvel encontra-se distribuído, na sua zona social por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, dispondo de acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Já a zona mais privada do imóvel é composta por um quarto e uma casa de banho completa. Destacamos que o imóvel conta com sistema de ar-condicionado, sistema de bomba de calor, caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico e vidros duplos, blackouts, isolamento acústico, ventilação mecânica e porta de segurança. Ao apartamento pertence ainda um lugar de estacionamento. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2480

Sublime e elegante apartamento, de tipologia T3, situado ao nível do 2º andar, inserido num empreendimento de luxo, em Verdemilho. Este apartamento, caracterizado por excelentes áreas, é distribuído por um amoroso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala e cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar louça, e placa de indução, dispondo de acesso a uma incrível varanda, que faz ligação à lavandaria para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa. Indo de encontro à zona de descanso do apartamento, o mesmo é distribuído por um hall de quartos, uma casa de banho de serviço, uma outra casa de banho completa de apoio aos quartos, e 3 quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda comum do apartamento, sendo um deles em suite com casa de banho privativa. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2923_FraçãoT

Apartamento T3 duplex 3 piso a dois passos da Universidade e Hospital de Aveiro Composto por:- Sala e cozinha em open space; - Cozinha totalmente equipada( Placa, forno, exaustor, combinado, MLR, MLL, MSR); - um quarto com roupeiro embutido; - Duas suítes; - duas casa de Banho completas - Uma casa de banho de serviço; - Um Arrumo;- Lavandaria - Varanda - Terraço contiguo a todos os quartos - Dois lugares de garagem no piso-1 Está equipado com: Ar condicionado Estores Elétricos Bomba de calor Painéis solares Sistema de musica em todos os compartimentos Luz de presença embutida no chão (quartos e corredores) Apaixone-se ! Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria; Orientação - Sul; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Painéis Solares; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador Venha Conhecer e Apaixone-se ! #ref:AMO-000025/26

Apartamento T1 | Último Piso | Canal de São Roque - Aveiro Exposição Solar a Sul | Edifício com Elevador Viver no Canal de São Roque é viver Aveiro com charme, tranquilidade e a magia dos seus canais. Apresentamos este Apartamento T1, localizado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, inserido num edifício moderno com elevador e situado no último piso, oferecendo maior privacidade e conforto. A exposição solar a sul garante excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e agradável, ideal para quem valoriza luz, bem-estar e qualidade de vida. Destaques do Apartamento: Tipologia T1, ideal para habitação própria ou investimento Último piso, com maior tranquilidade e privacidade Exposição solar a sul, com ótima luz natural Cozinha com design moderno e funcional Acabamentos de elevada qualidade, que reforçam conforto e elegância Zona social equilibrada e bem distribuída Quarto luminoso, com boas áreas de arrumação Casa de banho contemporânea, com materiais premium Edifício: Prédio de arquitetura cuidada Elevador Ambiente residencial tranquilo Localização de Excelência: Viver no Canal de São Roque é estar a poucos passos de: Restaurantes, cafés e espaços de lazer Centro histórico de Aveiro Zonas verdes e percursos pedonais à beira-ria Comércio, serviços e transportes Um equilíbrio perfeito entre o ritmo urbano e a serenidade da água. Ideal para morar ou investir Com elevada procura turística e habitacional, este apartamento representa uma excelente oportunidade para: Habitação própria Alojamento local Arrendamento de longa duração Investimento seguro numa das zonas mais carismáticas de Aveiro Apaixone-se pela luz, pela localização e pelo estilo de vida. Agende já a sua visita e descubra o privilégio de viver junto ao canal. #ref:6751

Localizado junto à emblemática Ria de Aveiro e a escassos metros do centro da cidade, este novo empreendimento beneficia de uma envolvente única, marcada pelos canais, espaços verdes, ciclovias, restaurantes, comércio tradicional e pela proximidade às principais instituições, serviços, escolas e acessos da cidade. Um cenário perfeito para viver com qualidade, conforto e conveniência! Integrado harmoniosamente na malha urbana, com a natureza como pano de fundo, este empreendimento foi pensado para quem valoriza arquitetura contemporânea, excelência construtiva e valorização patrimonial. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, luminosidade e bem-estar, aliando design moderno a materiais rigorosamente selecionados e soluções tecnológicas de última geração. Apartamento é composto por hall de entrada, uma ampla sala e cozinha em open space com acesso direto a uma varanda de 19,20 m2. Dispõe de dois quartos, sendo um deles em suíte, e um total de duas casas de banho completas. Inclui ainda dois lugares de garagem e um arrumo, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia. A construção destaca-se pela sua robustez e inovação, contando com estrutura em betão armado antissísmica, fundações em ensoleiramento e solo melhorado por estacas, em conformidade com as mais recentes normas nacionais e europeias. Nas zonas comuns, o requinte é evidente em cada detalhe: salas condominiais multifuncionais, fachadas ventiladas com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de elevada qualidade, elevadores de alta eficiência energética e garagens preparadas para instalação de carregadores elétricos individuais. Os interiores refletem um elevado padrão de conforto e sofisticação. As caixilharias minimalistas com corte térmico, os vidros com controlo solar, os pavimentos vinílicos premium e os sistemas avançados de isolamento acústico garantem uma experiência de habitação superior. As cozinhas totalmente equipadas, com eletrodomésticos Küppersbusch e tampos em Dekton, combinam elegância e funcionalidade. As instalações sanitárias incluem louças suspensas Roca, torneiras Ofa e revestimentos nobres em materiais compósitos e grés porcelânico. Pensado para responder às exigências da vida contemporânea, o empreendimento integra ainda domótica, iluminação LED direta e indireta, ar condicionado e bomba de calor Daikin, ventilação mecânica, portas de entrada anti-intrusão e corta-fogo, e soluções de elevada eficiência energética. #ref:APA_54052_K

Apartamento T2 com Jardim Privativo + 2 Lugares de Garagem Foz de Prata, Aveiro Desfrute do equilíbrio perfeito entre natureza e cidade neste apartamento excecional, inserido no prestigiado empreendimento Foz de Prata, em Aveiro. Um imóvel único, com exteriores generosos, varandas amplas e acabamentos modernos de luxo. Características Principais Tipologia: T2 Jardim privativo de grande dimensão 2 lugares de garagem Varandas amplas com excelente exposição solar Acabamentos premium e design contemporâneo Inserido em empreendimento de referência em Aveiro Localização valorizada, com ótimos acessos e envolvente urbana Descrição O apartamento foi cuidadosamente concebido para proporcionar conforto, luminosidade e fluidez entre os espaços. A ampla sala de estar e jantar comunica diretamente com o jardim privativo, criando uma perfeita ligação entre interior e exterior. A cozinha, em conceito aberto ou semiaberto (dependendo do projeto), apresenta materiais e equipamentos de categoria superior. Os dois quartos destacam-se pela luminosidade e versatilidade, podendo um deles funcionar como suíte. As casas de banho modernas contam com revestimentos e equipamentos premium. Espaço Exterior O jardim privativo é o verdadeiro diferencial deste imóvel um refúgio tranquilo e exclusivo, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre, relvado, horta ou zona de descanso. As varandas complementam a vivência exterior, oferecendo zonas cobertas e privadas. Conforto e Segurança 2 lugares de garagem amplos Arrumos (conforme disponibilidade) Caixilharia com vidro duplo e isolamento térmico Ar condicionado Pavimentos de alta qualidade Porta de segurança Videoporteiro e sistema de segurança Localização e Envolvente Situado no coração da Foz de Prata, um dos projetos mais modernos e sustentáveis de Aveiro, este imóvel beneficia de: Proximidade à Ria, ciclovias e zonas verdes Fácil acesso ao centro da cidade e principais vias Comércio local, serviços e transportes públicos nas imediações Elevado potencial de valorização à medida que o empreendimento se consolida Destaques Jardim privativo raro e exclusivo Dois lugares de garagem máximo conforto Varandas amplas experiência exterior valorizada Acabamentos de elevado padrão Projeto contemporâneo e sustentável Excelente luminosidade natural e ventilação Localização com forte valorização futura Marque já a sua visita!! #ref:6593

Apartamento T2 novo no centro de Aveiro, reconhecido pela sua arquitetura moderna, qualidade de construção e localização privilegiada. Localiza-se no coração da cidade de Aveiro, a poucos segundos da Avenida Dr. Lourenço Peixinho, beneficiando da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e principais acessos. O imóvel é composto por um hall de entrada que conduz a uma ampla sala comum em open space com a cozinha, criando um ambiente harmonioso e funcional, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, dispõe de acesso direto a um espaçoso terraço, perfeito para refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do exterior com conforto e privacidade. A zona privativa integra dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com excelente luminosidade e acabamentos de qualidade, sendo que um deles possui varanda. No hall dos quartos encontra-se uma casa de banho completa, de apoio à área privativa e social. O apartamento conta ainda com lugar de estacionamento e arrumo individual na cave, garantindo praticidade e espaço adicional de arrumação. Com acabamentos contemporâneos, excelente isolamento térmico e acústico e materiais de alta qualidade, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e design. Situado numa zona residencial tranquila, mas central, o Edifício Gold representa uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. #ref:6650

Localizado na nova e apaixonante zona da cidade, no empreendimento Foz de Prata, apresentamos este apartamento T2 , situado no R/C caracterizado pela sua beleza inigualável, protagonizada pelos seus tons claros que transmitem uma sensação de paz e harmonia, privilegiando ainda de uma localização de excelência, por se encontrar próximo de todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento é distribuído, na sua zona social, por ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space (totalmente equipada), dispondo de acesso a um incrível terraço ajardinado, comum a todo o apartamento, ideal para momentos de lazer em família ou amigos. Já no que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é composto por 2 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, ambos com acesso ao terraço, e mais uma casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de Garagem. Destacamos o facto de que o apartamento conta com ar-condicionado, sistema de bomba de calor, caixilharia com corte térmico, vidros duplos, isolamento acústico, portas de segurança e portas corta-fogo, tudo isto aliado a uma construção de excelência, onde são usados materiais de alta qualidade. This ground floor, two-bedroom apartment is of unparalleled beauty, with light tones that evoke a sense of peace and harmony. It also enjoys an excellent location, being close to all essential services and amenities. This magnificent apartment has a large and spacious lounge-dining room with an open plan kitchen (totally equipped), with access to an incredible garden terrace shared by the whole apartment, ideal for spending time with family or friends. As for the private area of the apartment, it has 2 bedrooms, one of them en-suite with private bathroom, both with access to the terrace, plus a full bathroom. The apartment also has 1 garage space. We’d like to highlight the fact that the apartment has air conditioning, a heat pump system, thermal cut window frames, double glazing, acoustic insulation, security doors and fire doors, all combined with excellent construction and quality materials. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1953_FraçãoA

Apartamento T2 Duplex no centro da cidade de Aveiro dois pisos, duas entradas e espaço para viver à sua maneira! Imagine sair de casa e ter comércio, restaurantes, serviços, escolas e transportes a poucos passos. Neste apartamento T2 Duplex, a centralidade alia-se a interiores contemporâneos, acabamentos de qualidade e uma excelente exposição solar. A distribuição por dois pisos permite separar a zona social da área de descanso, proporcionando conforto e privacidade no dia a dia. No piso inferior, a sala e a cozinha totalmente equipada partilham um espaço aberto, ideal para cozinhar, conversar e receber amigos. No piso superior, encontra uma suíte com casa de banho completa, um segundo quarto de área generosa e outra casa de banho completa de apoio. Um dos seus elementos diferenciadores são as duas entradas independentes, uma em cada piso, que acrescentam comodidade e flexibilidade à utilização do apartamento. Destaques do imóvel: Cozinha totalmente equipada; Ar condicionado; Excelente exposição solar e luminosidade natural; Acabamentos modernos e de elevada qualidade; Duas casas de banho completas; Entrada independente em cada piso; Localização central, próxima de comércio, serviços e transportes. Para viver ou investir, uma oportunidade para quem valoriza conforto e uma vida com tudo por perto. Venha conhecer os dois pisos da sua próxima casa. Agende a sua visita! #ref:6906

Moradia T3 com terreno de 3.500 m² em Cacia - Aveiro Apresentamos esta moradia unifamiliar de rés do chão e primeiro andar, situada na Avenida Europa, em Cacia, com excelente exposição solar e ótimos acessos ao centro de Aveiro. Com uma área bruta de construção de 286 m², esta propriedade distribui-se da seguinte forma: Rés do chão Amplo espaço destinado a garagem e arrumos, com 143 m² Ideal para vários veículos, armazenamento ou adaptação a zona de trabalho Primeiro andar (zona habitacional) 3 quartos, incluindo uma suíte com walk-in closet, oferecendo maior conforto e privacidade Sala espaçosa e luminosa 2 casas de banho Cozinha com despensa Corredor de distribuição 3 varandas, que garantem excelente luz natural Terreno com 3.500 m² Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu generoso espaço exterior, ideal para: Jardim ou zona de lazer Construção de piscina Cultivo ou projetos personalizados Localização privilegiada Inserida numa das principais vias de Cacia, com proximidade a comércio, serviços, escolas e rápidos acessos às principais estradas. Destaca-se também a proximidade à Renault Cacia, importante polo industrial da região. Destaques: Suíte com walk-in closet Excelente área interior e exterior Garagem ampla com grande potencial Localização estratégica e em crescimento Localização privilegiada: A apenas 7 minutos do Mercadona; 3,5 km do Pingo Doce; 4 km da A25, com acesso rápido às principais vias; 10 minutos do centro de Aveiro; 8 minutos da estação de comboios; 15 minutos das praias. Preferência de Venda com terreno em frente KW-024201 #ref:KWPT-024197

Localizado na nova e apaixonante zona da cidade, no empreendimento Foz de Prata, apresentamos este apartamento , de tipologia T1 , situado no 2º andar, caracterizado pela sua beleza inigualável, protagonizada pelos seus tons claros que transmitem uma sensação de paz e harmonia, privilegiando ainda de uma localização de excelência, por se encontrar próximo de todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento encontra-se distribuído por uma ampla sala de estar e jantar com zona de kitchenet, em conceito open space, transmitindo a este espaço um ambiente acolhedor e funcional, dispondo de acesso a uma varanda. Este imóvel comporta ainda uma casa de banho completa e um quarto. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de estacionamento. Destacamos o facto de que o apartamento conta com ar-condicionado, sistema de bomba de calor, caixilharia com corte térmico, vidros duplos, isolamento acústico, portas de segurança e portas corta-fogo, tudo isto aliado a uma construção de excelência, onde são usados materiais de alta qualidade. We present this one-bedroom flat, located in the new and exciting Foz de Prata development in the city. Situated on the second floor, it is characterised by its light tones that convey a sense of peace and harmony. Boasting an excellent location, it is close to all essential services and amenities. This marvellous flat features an open-plan living-dining room with a kitchenette, giving this space a cosy and functional atmosphere, and access to a balcony. The property also features a full bathroom and a bedroom. The flat also comes with one parking space. We would like to highlight that the apartment has air conditioning, a heat pump system, thermally cut window frames, double glazing, acoustic insulation, security doors and fire doors. All of these features are combined with excellent construction using high-quality materials. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_2402_FraçãoV

Apartamento, de tipologia T2 situado ao nível do 1º andar caracterizado pela sua luminosidade natural, e construção com materiais sustentáveis e fiáveis, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próximo dos principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso T2 encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente acolhedor e funcional, com zona de lavandaria para tratamento de roupa. Já a zona mais privada do imóvel é composta por um quarto, uma casa de banho completa e uma suite com casa de banho privativa. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2635_Fração1F

Apartamento T1, situado ao nível do R/C, de arquitetura contemporânea, pensado para conjugar conforto, funcionalidade e uma estética elegante e intemporal, integrado num prédio de construção sólida e segura, sito em Esgueira, próximo dos principais serviços e comodidades essenciais. A entrada faz-se por um hall que conduz à zona social, onde sala e cozinha se encontram integradas num espaço amplo e luminoso, com acesso direto a uma varanda, criando uma agradável extensão da área interior. A cozinha apresenta um design moderno, com mobiliário em branco, bancada em Silestone ou equivalente e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico. Na zona privada, o quarto beneficia de uma segunda varanda, proporcionando maior luminosidade e uma agradável relação com o exterior. A habitação dispõe ainda de uma casa de banho completa e de uma prática lavandaria. Ao imóvel pertence ainda 1 lugar de garagem. Os acabamentos privilegiam o conforto e a qualidade, destacando-se o pavimento vinílico SPC com efeito madeira, revestimentos cerâmicos, tetos falsos com iluminação integrada, caixilharia de elevado desempenho e climatização por ar condicionado. O edifício dispõe ainda de elevador e soluções de isolamento térmico e acústico. Uma solução residencial moderna e funcional, ideal para quem valoriza conforto, luminosidade e espaços exteriores, numa habitação onde cada detalhe foi pensado para uma vivência prática e contemporânea. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2905_FraçãoD

Localizado junto à emblemática Ria de Aveiro e a escassos metros do centro da cidade, este novo empreendimento beneficia de uma envolvente única, marcada pelos canais, espaços verdes, ciclovias, restaurantes, comércio tradicional e pela proximidade às principais instituições, serviços, escolas e acessos da cidade. Um cenário perfeito para viver com qualidade, conforto e conveniência! Integrado harmoniosamente na malha urbana, com a natureza como pano de fundo, este empreendimento foi pensado para quem valoriza arquitetura contemporânea, excelência construtiva e valorização patrimonial. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, luminosidade e bem-estar, aliando design moderno a materiais rigorosamente selecionados e soluções tecnológicas de última geração. Apartamento é composto por hall de entrada, uma ampla sala e cozinha em open space com acesso direto a uma varanda de 20,86 m2. Dispõe de dois quartos, sendo um deles em suíte, e um total de duas casas de banho completas. Inclui ainda dois lugares de garagem e um arrumo, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia. A construção destaca-se pela sua robustez e inovação, contando com estrutura em betão armado antissísmica, fundações em ensoleiramento e solo melhorado por estacas, em conformidade com as mais recentes normas nacionais e europeias. Nas zonas comuns, o requinte é evidente em cada detalhe: salas condominiais multifuncionais, fachadas ventiladas com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de elevada qualidade, elevadores de alta eficiência energética e garagens preparadas para instalação de carregadores elétricos individuais. Os interiores refletem um elevado padrão de conforto e sofisticação. As caixilharias minimalistas com corte térmico, os vidros com controlo solar, os pavimentos vinílicos premium e os sistemas avançados de isolamento acústico garantem uma experiência de habitação superior. As cozinhas totalmente equipadas, com eletrodomésticos Küppersbusch e tampos em Dekton, combinam elegância e funcionalidade. As instalações sanitárias incluem louças suspensas Roca, torneiras Ofa e revestimentos nobres em materiais compósitos e grés porcelânico. Pensado para responder às exigências da vida contemporânea, o empreendimento integra ainda domótica, iluminação LED direta e indireta, ar condicionado e bomba de calor Daikin, ventilação mecânica, portas de entrada anti-intrusão e corta-fogo, e soluções de elevada eficiência energética. #ref:APA_54052_AJ

Apartamento T3 novo (em construção) em Esgueira. Constituído por cozinha equipada em open space, casa de banho e dois quartos, sendo um deles suite. Para além de todas estas comodidades o apartamento possui um espaço exterior com 21,71m2 e um lugar de garagem. O apartamento fica equipado com bomba de calor, pavimento vinílico (textura nogueira) em todas as divisões, e roupeiros embutidos e lacados a branco. Localizado numa nova frente urbana da cidade de Aveiro, este apartamento prima pelas linhas modernas e pelos acabamentos de excelência. Venha conhecer este projeto! Fale connosco! #ref:1624_AN

Construído junto ao Canal de São Roque, em Aveiro, cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida. Moderno e espaçoso, o JC - Barrocas Apartments destaca-se pelas suas amplas varandas e luz natural. Com 6 pisos acima do solo, o edifício conta com apartamentos de tipologias T1 a T4, todos com garagem. Distingue-se pelas suas áreas generosas, quartos amplos, closet, sala com cozinha em open-space. Para desfrutar da beleza natural da zona envolvente, todos os apartamentos têm varanda e amplas portadas em vidro Os materiais de construção foram cuidadosamente selecionas para garantir qualidade, modernidade e conforto aos seus moradores. Este amplo apartamento T3, com duas suíte e 3 WC´s, situa-se no primeiro piso do bloco 2 com uma extensa varanda, 2 lugares de estacionamento na cave e ainda um espaço para arrumos de 2,09m2. As Barrocas, são uma das zonas habitacionais mais características e conhecidas de Aveiro. Esta é uma localização que conta com os principais serviços e está perto do centro da cidade. Uma zona cosmopolita e com a natureza como pano de fundo. ACABAMENTOS -Caixilharias de série minimalista com corte térmico -Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout -Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias -Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade -Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos -Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa -Portas de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica -Iluminação direta e indireta em Led -Carpintarias lacadas -Armários e roupeiros embutidos -Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton -Paredes em gesso cartonado formada por duas chapas por face com isolamento acústico em lã mineral -Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral -Tela de amortecimento acústico entre pisos -Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel EQUIPAMENTOS -Domótica integrada -Ventilação mecânica de instalações sanitárias -Ar-Condicionado e Bomba de Calor Daikin -Exaustores Küppersbusch -Pios e Misturadoras Küppersbusch -Placas de Indução Küppersbusch -Micro-ondas Küppersbusch -Forno Küppersbusch -Combinado integrável Küppersbusch -Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch -Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ4026_R

ETHULA Foz de Prata Empreendimento Foz de Prata no Canal de São Roque A Sua Identidade, o Seu Refúgio em Aveiro Conceito: Um projeto pensado para quem procura exclusividade e uma ligação emocional com a sua casa.Destaca-se pela arquitetura contemporânea e pela inteligência na distribuição dos espaços. * Tipologias: (Inserir aqui se é T2, T3, etc., conforme a tua lista). * Destaques Técnicos: Construção de alta qualidade, foco na eficiência energética e acabamentos nobres selecionados pela curadoria da AMOL Invest. * Localização: Inserido numa zona estratégica de Aveiro, garantindo a paz de um bairro residencial com a conveniência da proximidade ao centro. Venha Conhecer. Apaixone-se ! #ref:AMO-000035/26

Moradia T3 para Recuperar em Mataduços, Esgueira Visitas na Quinta-feira, 4 de Setembro entre as 10:00 e as 12:30 e entre as 17:00 e as 19:00 Moradia de tipologia T3, com logradouro e quintal, situada em Mataduços, uma zona calma e residencial da freguesia de Esgueira, a poucos minutos do centro de Aveiro. Imóvel para recuperar, com excelente potencial de valorização. Ideal para quem procura uma casa para renovar ao seu gosto, investir para revenda ou arrendamento. Destaques: Logradouro e quintal com bom espaço exterior Zona tranquila, com bons acessos e serviços próximos Forte potencial de valorização numa área em crescimento Uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento. Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421046-165

Apartamento de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 2º andar, caracterizado pela sua luxuosidade e elegância, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar a meros passos do campus da Universidade de Aveiro e de todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento encontra-se distribuído no seu piso inferior por 1 suite com casa de banho privativa, e acesso a uma aprazível varanda individualizada. Já no piso superior do imóvel encontramos uma ampla, e espaçosa sala de estar/jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a 2 terraços, e uma casa de banho completa. Este piso comporta ainda a zona mais privada, constituída por 2 suites com casa de banho privativa, cada uma com acesso a um terraço individualizado. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. This three-bedroom duplex apartment, located on the second floor, is characterised by its luxury and elegance. Boasting an excellent location just a few steps from the University of Aveiro campus and all the main services and amenities, it is the perfect place to call home. This marvellous flat is laid out over two floors. On the ground floor is a suite with a private bathroom and access to a pleasant, private balcony. The upper floor comprises a large living-dining room with an open-plan kitchen and access to two terraces, as well as a full bathroom. The upper floor also contains the most private area, consisting of two suites with private bathrooms, each with access to an individual terrace. The flat also comes with one parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2392_FraçãoZ

Apartamento T2 em construção em Aveiro, no bairro do Alboi, marcado pela história e de traços elegantes. Funcional e de linhas direitas o empreendimento localiza-se em zona privilegiada da cidade. Rodeado dos principais serviços e pontos atrativos, o empreendimento usufrui da natureza que envolve todo o edifício e é um convite para abraçar a cidade. Venha conhecer este magnifico projeto! #ref:1894_G

Apartamento T3 Duplex no centro de Aveiro, um empreendimento que se destaca pela sua arquitetura moderna, qualidade de construção e localização excecional. No piso inferior, o apartamento é composto por um hall de entrada que conduz a uma cozinha totalmente equipada, integrada em open space com a sala de jantar, criando um ambiente amplo, funcional e inundado de luz natural. A zona social estende-se até uma varanda, ideal para momentos de lazer ou refeições ao ar livre, desfrutando do conforto e tranquilidade do espaço exterior. A zona privativa deste piso dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com excelente luminosidade, sendo que um deles possui varanda privativa. No hall dos quartos encontra-se uma casa de banho completa, de apoio à área privativa e social. No piso superior, destaca-se uma ampla sala de estar com acesso a varanda, proporcionando um espaço acolhedor e versátil, perfeito para relaxar ou conviver em família. Neste mesmo piso encontra-se ainda uma suíte espaçosa, com closet e varanda privativa, oferecendo máximo conforto e privacidade. O apartamento dispõe ainda de lugar de estacionamento e arrumo individual na cave, garantindo praticidade e espaço adicional de arrumação. Com acabamentos de elevada qualidade, excelente exposição solar e isolamento térmico e acústico de referência, este T3 duplex combina design contemporâneo, conforto e funcionalidade, num equilíbrio perfeito para o dia a dia. Localizado numa zona residencial tranquila, mas plenamente central, próximo de serviços, escolas, comércio e principais vias de acesso, o Edifício Gold é a escolha ideal para quem procura viver com elegância e qualidade no coração de Aveiro. #ref:6651

Apartamento T3 Duplex, distribuído por dois pisos, que alia funcionalidade, conforto e espaços exteriores, proporcionando uma organização prática e versátil para o dia a dia. O imóvel é composto por uma sala e cozinha em open space, uma suíte com closet, dois quartos adicionais, duas casas de banho, uma varanda e um terraço. Dispõe ainda de um espaço destinado ao tratamento de roupa, dois lugares de garagem e uma área de arrumação, garantindo maior comodidade e aproveitamento dos espaços. Características do imóvel Piso 2: Uma suíte com closet, dois quartos, duas casas de banho e varanda Piso 3: Sala e cozinha em open space, casa de banho de serviço, espaço para tratamento de roupa e terraço Estacionamento: Dois lugares de garagem em gaveta Arrumação: Espaço adicional para arrumos Área bruta: 1126.08 m² Área útil: 105,72 m² Área varanda: 19.45 m² São Geraldo, Santa Joana tranquilidade e conveniência Situado na Rua de São Geraldo, em Santa Joana, Aveiro, este imóvel encontra-se numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura um ambiente sereno sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e aos principais serviços. A envolvente caracteriza-se pela sua identidade local e pelo ambiente familiar, com destaque para a proximidade à Capela de São Geraldo e às zonas verdes da região. A localização permite aceder facilmente a diversos pontos de interesse, como o centro de Aveiro, o Fórum Aveiro, a Universidade de Aveiro, a estação ferroviária, zonas comerciais e serviços públicos. Beneficia igualmente de acessos convenientes às principais vias rodoviárias e às praias da região. Com uma distribuição por dois pisos, espaços exteriores privativos e áreas complementares dedicadas à arrumação e às tarefas domésticas, este T3 Duplex reúne características que se adaptam tanto à vida familiar como a quem procura um imóvel com potencial de investimento. Uma opção para quem valoriza espaço, funcionalidade e uma localização que combina tranquilidade residencial com a conveniência da vida urbana. #ref:HT_7287

Descubra este exclusivo apartamento T2, com 109 m², onde a arquitetura contemporânea, o design sofisticado e os elevados padrões de construção se conjugam para proporcionar conforto e qualidade de vida. Próximo de Serviços e Comércios (Escolas, Supermercados, Farmácia...), bem servido de acessos pedonais, transportes públicos (autocarro e comboio) e muito próximo das principais vias de autoestradas. Principais características: - Hall de entrada com roupeiro; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, em open space com a sala; - Sala ampla com acesso a varanda; - Duas suites com roupeiros embutidos; - Hall de distribuição das suites com arrumação adicional; - 3 casas de banho; - Ar condicionado por condutas; - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; - Duas frentes, com exposição solar nascente/poente; Dois lugares de estacionamento na cave, com pré-instalação para carregamento elétrico, uma mais-valia que proporciona comodidade e segurança. Um apartamento pensado ao detalhe, para quem valoriza arquitetura, conforto, modernidade e exclusividade. Venha conhecer a sua nova Casa! #ref:2245