392.000 €
4.900 €/m²
Casas e apartamentos para venda em Aveiro, página 53
1650 anúncios
410.000 €
4.227 €/m²
299.000 €
3.883 €/m²
335.000 €
2.863 €/m²
835.000 €
4.034 €/m²
3 quartos
Área bruta 290 m²
Terreno 810 m²
Moradia T3, de arquitetura contemporânea, implantada num amplo lote de 809,05 m², onde a sobriedade das linhas arquitetónicas se conjuga com uma construção elegante, espaços generosos e uma forte relação com o exterior. A entrada conduz-nos a uma ampla zona social, com 41,57 m², onde sala de estar e jantar se desenvolvem de forma fluida e luminosa. A cozinha, com 17,14 m², apresenta uma abordagem contemporânea e funcional, complementada por uma lavandaria independente, garantindo praticidade no dia a dia. No piso superior encontramos a zona mais privada da habitação, com uma generosa suíte de 33,10 m² e espaços pensados para proporcionar conforto e tranquilidade. A seleção de materiais e acabamentos acompanha a linguagem arquitetónica da moradia, privilegiando uma estética sóbria, elegante e intemporal, com soluções contemporâneas nos pavimentos, revestimentos e equipamentos. É, contudo, no exterior que esta moradia ganha uma dimensão especialmente apelativa. O lote dispõe de 570,81 m² de área ajardinada, complementados por uma piscina de 37 m², criando um verdadeiro espaço de lazer e convivência em torno da habitação. Os 44,70 m² de terraços e varandas prolongam as áreas interiores para o exterior, enquanto a garagem de 31,99 m² acrescenta funcionalidade e conforto. Uma moradia que se distingue pela amplitude do lote, pela qualidade e sobriedade da construção e pela elegância das suas linhas, oferecendo uma relação particularmente equilibrada entre os espaços interiores, o jardim e a piscina uma casa pensada para viver com conforto, privacidade e qualidade. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_2890_Moradia2
392.000 €
4.900 €/m²
2 quartos
Área bruta 88 m²
Legato Nóbrega em Aveiro Apartamento T2 no coração da cidade , viver em sintonia e harmonia perfeita. A escassos metros do centro e com a serenidade da Ria como pano de fundo, o Legato Nóbrega é mais do que um edifício; é uma marcação musical na cidade. Com linhas curvas que promovem uma vivência interligada e suave, este projeto marca o ritmo de uma nova zona urbana em Aveiro. Edifício e Tipologias Diversidade e Exclusividade: Constituído por dois edifícios de 4 pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Areas Generosas: Espaços que variam entre os 54 m² e os 123 m². O Topo: Nos últimos andares (3º e 4º), encontramos os exclusivos T3 Duplex e Simplex, envoltos por um jardim maravilhoso no topo que funciona como um oásis suspenso, com vista salinas. Conforto e Diferenciais Técnicos Isolamento de Elite: Paredes com bloco técnico, estrutura metálica e dupla placagem de gesso com lã mineral para um silêncio absoluto. Climatização Invisível: Sistema de ar condicionado oculto com grelhas de ventilação, mantendo a estética limpa. Qualidade Superior: Caixilharias em alumínio com corte térmico, vidros duplos certificados e blackouts automatizados nos quartos. Eficiência: Sistema AQS com bomba de calor (Classe A) e iluminação preparada para sancas de luz indireta. Comodidades Urbanas Segurança: Vídeo porteiro a cores e porta de segurança em cada habitação. Estacionamento: Lugares privativos em cave com portão seccionado automático. Acessibilidade: Elevadores elétricos de 8 pessoas, silenciosos e energeticamente eficientes. Trabalhar com Tranquilidade é a nossa Estratégia. No Legato Nóbrega, essa paz não é apenas um conceito, é a base da construção.’ Venha Conhecer e Apaixone-se ! #ref:AMO-0000073/26
411.500 €
3.578 €/m²
2 quartos
Área bruta 137 m²
Apartamento T2 para venda, em construção no centro de Aveiro, com acabamentos de luxo e de elevada qualidade, inserido num prédio ícone e de referência na cidade! O apartamento está inserido num prédio de 5 andares com elevador. As garagens encontram-se nos pisos inferiores e subterrâneos do prédio. O apartamento é composto por dois quartos, sendo um deles suite, com Wc completo; sala; wc completo e um terraço de 22,7m2. O imóvel também dispõe de lugar de garagem. Nesta fase ainda é possível, escolher alguns acabamentos. Se procura um apartamento com acabamentos de luxo, agende já a sua visita. #ref:6688203518
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410.000 €
4.227 €/m²
3 quartos
Área bruta 123 m²
Descubra este elegante apartamento T3 implex, projetado para oferecer amplitude, conforto e um estilo de vida sofisticado. Com um design contemporâneo, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, este imóvel é perfeito para quem procura um lar com espaço e comodidade. Características do Apartamento: Três Quartos Amplos - Ideais para famílias que valorizam privacidade e conforto. Sala Espaçosa e Iluminada - Ambiente acolhedor, perfeito para momentos de convívio. Varanda Privativa - Aproveite para relaxar e desfrutar de uma vista agradável. Garagem Fechada - Segurança e praticidade para o seu dia a dia. Cozinha Moderna e Funcional - Acabamentos de qualidade e espaço bem aproveitado. Excelente Localização - Perto de escolas, comércio, transportes e serviços essenciais. Ótima Oportunidade - Um investimento seguro para quem procura qualidade e conforto a um preço competitivo. #ref:1030879/24BL_D
451.500 €
4.515 €/m²
2 quartos
Área bruta 119 m²
Localizado junto à emblemática Ria de Aveiro e a escassos metros do centro da cidade, este novo empreendimento beneficia de uma envolvente única, marcada pelos canais, espaços verdes, ciclovias, restaurantes, comércio tradicional e pela proximidade às principais instituições, serviços, escolas e acessos da cidade. Um cenário perfeito para viver com qualidade, conforto e conveniência! Integrado harmoniosamente na malha urbana, com a natureza como pano de fundo, este empreendimento foi pensado para quem valoriza arquitetura contemporânea, excelência construtiva e valorização patrimonial. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, luminosidade e bem-estar, aliando design moderno a materiais rigorosamente selecionados e soluções tecnológicas de última geração. Apartamento é composto por hall de entrada, uma ampla sala e cozinha em open space com acesso direto a uma varanda de 19,20 m2. Dispõe de dois quartos, sendo um deles em suíte, e um total de duas casas de banho completas. Inclui ainda um lugar de garagem e um arrumo, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia. A construção destaca-se pela sua robustez e inovação, contando com estrutura em betão armado antissísmica, fundações em ensoleiramento e solo melhorado por estacas, em conformidade com as mais recentes normas nacionais e europeias. Nas zonas comuns, o requinte é evidente em cada detalhe: salas condominiais multifuncionais, fachadas ventiladas com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de elevada qualidade, elevadores de alta eficiência energética e garagens preparadas para instalação de carregadores elétricos individuais. Os interiores refletem um elevado padrão de conforto e sofisticação. As caixilharias minimalistas com corte térmico, os vidros com controlo solar, os pavimentos vinílicos premium e os sistemas avançados de isolamento acústico garantem uma experiência de habitação superior. As cozinhas totalmente equipadas, com eletrodomésticos Küppersbusch e tampos em Dekton, combinam elegância e funcionalidade. As instalações sanitárias incluem louças suspensas Roca, torneiras Ofa e revestimentos nobres em materiais compósitos e grés porcelânico. Pensado para responder às exigências da vida contemporânea, o empreendimento integra ainda domótica, iluminação LED direta e indireta, ar condicionado e bomba de calor Daikin, ventilação mecânica, portas de entrada anti-intrusão e corta-fogo, e soluções de elevada eficiência energética. #ref:APA_54052_E
526.280 €
3.509 €/m²
3 quartos
Área bruta 150 m²
Empreendimento Barroka Viver o Centro de Aveiro com Modernidade e Elegância Conclusão em janeiro de 2026 O Barroka é um empreendimento residencial de nova geração, situado na emblemática zona das Barrocas, uma das áreas mais autênticas e valorizadas do centro de Aveiro, em grande desenvolvimento. Concebido para elevar o estilo de vida urbano, o Barroka combina arquitetura contemporânea, conforto, estética e funcionalidade num único projeto. A preocupação com a qualidade de vida está presente em cada detalhe do edifício: desde os acabamentos modernos e isolamentos de alto desempenho, até à excelente eficiência energética que garante conforto durante todo o ano. O empreendimento inclui tipologias diversas, de T1 a T4, todas com varandas generosas vista Ria, cozinhas equipadas, zonas sociais luminosas e lugar de garagem com arrumos. O empreendimento eleva ainda mais o seu carácter exclusivo através de um conjunto de instalações de lazer e bem-estar que transformam o quotidiano num convite permanente ao relaxamento: -Espaços de Lazer e Bem-Estar: -Piscina elegante, perfeita para momentos de descontração e dias de verão -Ginásio moderno, totalmente equipado, para manter uma rotina ativa sem sair de casa -Zonas ajardinadas, que criam uma atmosfera verde, tranquila e harmoniosa -Áreas de lazer cuidadosamente desenhadas, ideais para convívio, leitura ou simples contemplação Destaques do Barroka: * Localização privilegiada na zona das Barrocas, junto aos canais e ao centro de Aveiro * Arquitetura moderna e construção de elevada qualidade * Tipologias de T1 a T4 com layouts funcionais * Varandas amplas com vista Ria e excelente exposição solar * Cozinhas equipadas e acabamentos contemporâneos * Elevada eficiência energética * Lugares de Garagem privativa e arrumos * Piscina, ginásio, zona de lazer e jardins comuns O Barroka é o empreendimento ideal para quem procura um estilo de vida moderno, completo e confortável, sem abdicar da centralidade e do charme de Aveiro. Perfeito tanto para residência própria como para investimento. #ref:EDI_1390_1L
475.000 €
4.025 €/m²
3 quartos
Área bruta 135 m²
Apartamento, de tipologia T3 situado ao nível do 1º andar, inserido num empreendimento de referência, caracterizado pela sua elegância e luxuosidade, aliado a uma localização de excelência por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso imóvel encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, dispondo de acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre, zona de lavandaria para tratamento de roupa, e uma casa de banho de serviço. Já a zona mais íntima do imóvel é composta por uma suite com casa de banho privativa, 2 quartos adicionais, e uma casa de banho completa de apoio. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Destacamos que o imóvel se encontra equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS e sistema de VMC. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2785_Fração1.A
390.000 €
4.875 €/m²
2 quartos
Área bruta 89 m²
Apartamento T2 situado ao nível do R/C, inserido num empreendimento de segmento de luxo, caracterizado pela sua modernidade e elegância, privilegiando ainda de uma ótima localização, por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, uma suite com casa de banho privativa, um quarto adicional e uma casa de banho completa adicional. Destacamos que os quartos dispõem de acesso a um maravilhoso terraço. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2575_FraçãoA
396.000 €
4.258 €/m²
2 quartos
Área bruta 115 m²
Apartamento de tipologia T2 Duplex, situado ao nível do 2º e 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, caracterizado pela sua elegância e sobriedade, protagonizados pelos seus tons claros e suaves, que conferem a este apartamento uma sensação de tranquilidade e relaxamento. Este fabuloso apartamento encontra-se distribuído, no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha (totalmente equipada), em conceito open space, conferindo a este espaço, um ambiente acolhedor e funcional e uma casa de banho de serviço. Já o piso superior comporta a zona mais íntima do apartamento, composta por duas suites com casa de banho privativa e zona de closet, cada uma com acesso a um terraço individualizado. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem e um compartimento de arrumos. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2804_FraçãoU
780.000 €
5.200 €/m²
3 quartos
Área útil 150 m²
Olá! Tenho uma excelente notícia para si: apresento-lhe uma moradia T4 de alta qualidade, onde o conforto, a elegância e a tecnologia se unem em um espaço cuidadosamente pensado para oferecer o melhor estilo de vida. Localizada numa zona residencial tranquila, esta moradia foi projetada com uma arquitetura contemporânea, usando materiais duráveis e sofisticados, garantindo um ambiente de alto padrão. A fachada moderna em tijolo branco Alcácer com detalhes em betão aparente, muros em bloco rebocado com pedra natural, relvado com rega automática e acesso automóvel em pavimento drenante, conferem um visual elegante e funcional ao exterior. No interior, o conforto é prioridade: pavimentos em nogueira fumada, tetos com iluminação indireta, revestimentos cerâmicos Grespania nas casas de banho, móveis suspensos em nogueira, tampos em Silestone e torneiras Rose Gold criam um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e tampos em Dekton, além de uma lavandaria funcional, refletem o cuidado em cada detalhe. A moradia conta ainda com piso radiante, sistema solar térmico, ar condicionado por condutas, ventilação mecânica e domótica integrada, garantindo eficiência energética e máxima comodidade. Estores motorizados, caixilharia com corte térmico, sistema de alarme e pré-instalação para carregamento de veículo elétrico completam o pacote de alta tecnologia. Outros destaques incluem um escritório com porta em harmónio em nogueira, churrasqueira com acabamento nobre e estores blackout motorizados nas suítes e quartos, proporcionando praticidade e privacidade. Se valoriza um lar moderno, eficiente e confortável, esta moradia é a escolha ideal. Agende já a sua visita e venha se surpreender com esta magnífica propriedade! Estou à disposição para ajudar no que precisar. #ref:6452
395.000 €
4.115 €/m²
2 quartos
Área bruta 122 m²
Aveiro | Empreendimento de LUXO com Vista Ria Descubra um novo conceito de habitação onde luxo, conforto e localização privilegiada se encontram no coração de Aveiro. Este elegante Apartamento T2, está inserido num empreendimento de elevado padrão, localizado no prestigiado Cais de São Roque, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a Ria de Aveiro e proximidade imediata a comércio, escolas, estação de comboios e todos os serviços essenciais. Um Espaço Pensado para Viver com Qualidade Com áreas amplas e bem distribuídas, este apartamento foi projetado para proporcionar máximo conforto e funcionalidade: Dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos Uma elegante suíte Casa de banho completa Sala de estar com cerca de 32 m², luminosa e convidativa Cozinha em open space, moderna e funcional Lavandaria independente Varanda exterior Arrumo Dois lugares de garagem na cave Um Empreendimento que Marca a Diferença Para além da qualidade de construção premium, este empreendimento distingue-se pelas suas varandas e terraços panorâmicos, que permitem desfrutar de vistas únicas sobre a Ria, inserido numa zona tranquila, rodeada de espaços verdes ideal para si e para toda a sua família. Um equilíbrio perfeito entre sofisticação urbana e bem-estar, num dos locais mais valorizados da cidade. As imagens 3D, equipamentos e acabamentos apresentados são meramente ilustrativos e não dispensam a consulta das informações contratuais e mapa de acabamentos. Não Deixe Escapar Esta Oportunidade Este é mais do que um apartamento é um estilo de vida exclusivo no centro de Aveiro. Agende já a sua visita e venha conhecer este projeto único. NC Real Estate Aveiro Desde 2004 a criar soluções imobiliárias na Zona Centro Apoiamos Clientes, Proprietários e Investidores em todas as fases do processo: Acompanhamento personalizado e seleção das melhores oportunidades do mercado Negociação das melhores condições de financiamento Apoio completo desde o CPCV até à escritura pública NC Real Estate Aveiro Teste a difereNÇa! #ref:13913_2607
295.000 €
6.413 €/m²
1 quarto
Área bruta 53 m²
Apartamento T1 Projeto Foz de Prata | Aveiro Este apartamento inserido no Empreendimento Ethula, no Projeto Foz de Prata, une a praticidade de viver no Centro da Cidade de Aveiro com a tranquilidade da natureza - canal da ria, salinas e passadiços. A área do apartamento foi otimizada, apresentando espaços bem distribuídos proporcionando um equilíbrio entre a praticidade e o conforto. É composto por uma cozinha em openspace com a sala, quarto com roupeiros embutidos, casa de banho completa, varanda e lugar de estacionamento coberto na cave. Fica com bomba de calor, ar condicionado e cozinha equipada com máquina de lavar louça, placa de indução, micro-ondas, forno embutido, exaustor e frigorifico combinado. O Empreendimento Ethula tem certificação de sustentabilidade LEED-ND e foi projetado pelo atelier AM48, apresenta alta eficiência energética e grande respeito pelo ambiente. Este imóvel é claramente uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento quer na ótica do arrendamento convencional quanto do Alojamento Local. Agende já a sua visita! #ref:GF3105
472.500 €
4.725 €/m²
2 quartos
Área bruta 153 m²
Construído junto ao Canal de São Roque, cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida. Moderno e espaçoso, o JC - Barrocas Apartments destaca-se pelas suas amplas varandas e luz natural. Com 6 pisos acima do solo, o edifício conta com apartamentos de tipologias T1 a T4, todos com garagem. Distingue-se pelas suas áreas generosas, quartos amplos, closet, sala com cozinha em open-space. Para desfrutar da beleza natural da zona envolvente, todos os apartamentos têm varanda e amplas portadas em vidro. Este fabuloso T2 de100,33 m2 e uma varanda de 19,24m2, situa-se no piso 1, conta com 2 WC´s e 2 lugares de garagem e arrumos. Os materiais de construção foram cuidadosamente selecionas para garantir qualidade, modernidade e conforto aos seus moradores. As Barrocas, são uma das zonas habitacionais mais características e conhecidas de Aveiro. Esta é uma localização que conta com os principais serviços e está perto do centro da cidade. Uma zona cosmopolita e com a natureza como pano de fundo. ACABAMENTOS -Caixilharias de série minimalista com corte térmico -Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout -Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias -Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade -Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos -Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa -Portas de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica -Iluminação direta e indireta em Led -Carpintarias lacadas -Armários e roupeiros embutidos -Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton -Paredes em gesso cartonado formada por duas chapas por face com isolamento acústico em lã mineral -Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral -Tela de amortecimento acústico entre pisos -Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel EQUIPAMENTOS -Domótica integrada -Ventilação mecânica de instalações sanitárias -Ar-Condicionado e Bomba de Calor Daikin -Exaustores Küppersbusch -Pios e Misturadoras Küppersbusch -Placas de Indução Küppersbusch -Micro-ondas Küppersbusch -Forno Küppersbusch -Combinado integrável Küppersbusch -Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch -Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ4026_AD
577.272 €
5.345 €/m²
3 quartos
Área bruta 182 m²
Um empreendimento que marca uma posição no presente e abre caminho para o futuro. O ’NOVUS PLAZA II’ apresenta um conceito único, que se adapta às constantes e diferentes necessidades e mutações da vida moderna. Com apartamentos de tipologia T1 -T2 - T3 e três espaços comerciais ao nível do rés do chão. Todos os apartamentos têm cozinha equipada, lavandaria, bomba de calor, roupeiros embutidos, casas de banho totalmente equipadas, grandes varandas e lugares de garagem na cave. Com interiores modernos e totalmente adaptáveis às novas necessidades dos seus residentes, aqui é o imóvel que se adapta ao proprietário e não o oposto, permitindo uma vivência em total sintonia com os espaços da sua casa, já que o ’NOVUS PLAZA II’ permite diferentes possibilidades, conforme as ocasiões. No ’NOVUS PLAZA II’ é notória a arte em cada detalhe: aqui o design e a funcionalidade unem-se de forma perfeita e é óbvia a superior presença arquitetônica, bem como os materiais e acabamentos de enorme qualidade. As janelas amplas privilegiam a entrada da luz solar da qual Portugal tanto beneficia praticamente todos os dias do ano. Solicite mais informações e venha conhecer este empreendimento único em Aveiro! #ref:6543
413.800 €
3.392 €/m²
2 quartos
Área bruta 122 m²
Empreendimento Barroka Viver o Centro de Aveiro com Modernidade e Elegância Conclusão em janeiro de 2026 O Barroka é um empreendimento residencial de nova geração, situado na emblemática zona das Barrocas, uma das áreas mais autênticas e valorizadas do centro de Aveiro, em grande desenvolvimento. Concebido para elevar o estilo de vida urbano, o Barroka combina arquitetura contemporânea, conforto, estética e funcionalidade num único projeto. A preocupação com a qualidade de vida está presente em cada detalhe do edifício: desde os acabamentos modernos e isolamentos de alto desempenho, até à excelente eficiência energética que garante conforto durante todo o ano. O empreendimento inclui tipologias diversas, de T1 a T4, todas com varandas generosas vista Ria, cozinhas equipadas, zonas sociais luminosas e lugar de garagem com arrumos. O empreendimento eleva ainda mais o seu carácter exclusivo através de um conjunto de instalações de lazer e bem-estar que transformam o quotidiano num convite permanente ao relaxamento: -Espaços de Lazer e Bem-Estar: -Piscina elegante, perfeita para momentos de descontração e dias de verão -Ginásio moderno, totalmente equipado, para manter uma rotina ativa sem sair de casa -Zonas ajardinadas, que criam uma atmosfera verde, tranquila e harmoniosa -Áreas de lazer cuidadosamente desenhadas, ideais para convívio, leitura ou simples contemplação Destaques do Barroka: * Localização privilegiada na zona das Barrocas, junto aos canais e ao centro de Aveiro * Arquitetura moderna e construção de elevada qualidade * Tipologias de T1 a T4 com layouts funcionais * Varandas amplas com vista Ria e excelente exposição solar * Cozinhas equipadas e acabamentos contemporâneos * Elevada eficiência energética * Lugares de Garagem privativa e arrumos * Piscina, ginásio, zona de lazer e jardins comuns O Barroka é o empreendimento ideal para quem procura um estilo de vida moderno, completo e confortável, sem abdicar da centralidade e do charme de Aveiro. Perfeito tanto para residência própria como para investimento. #ref:EDI_1390_1M
587.272 €
4.624 €/m²
3 quartos
Área bruta 171 m²
Apartamento T3 em construção em Esgueira Um empreendimento que marca uma posição no presente e abre caminho para o futuro. Com nobreza na escolha dos materiais de construção e requinte nos acabamentos tudo a combinar com o design moderno e bem pensado. Imóvel fica composto por: - Hall de entrada; - Sala de estar conjugada com cozinha ampla equipada com móveis, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, exaustor, forno e placa. - Hall de distribuição dos quartos; - 1 casa de banho completa; - Suíte com armários embutidos, casa de banho completa; - 3 Quartos com armários embutidos e varanda; - 2 Lugares de garagem; - Arrumo com 12.29 m2. Possibilidade de escolha dos acabamentos, para dar o seu toque pessoal ao imóvel. Equipado com ar condicionado tipo splits da marca Daikin, com máquina interior em cada divisão, bomba de calor para águas sanitárias Daikin, vídeo-porteiro, isolamento térmico e acústico e cozinhas práticas funcionais com equipamentos de elevada qualidade. Com localização privilegiada o edifício esta inserido em zona tranquila e familiar, perto de todo tipo de comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais. Fica muito próximo ao coração da cidade de Aveiro, a Avenida Lourenço Peixinho. E ainda ótimos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias. Venha conhecer este magnífico empreendimento e se apaixone por todos os seus detalhes. Para mais informações entre em contato. #ref:GF2568
299.000 €
3.883 €/m²
1 quarto
Área bruta 77 m²
Apartamento T1 novo e pronto habitar no coração da cidade de Aveiro. Inserido numa zona central e privilegiada, este elegante apartamento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente luminosidade natural e acabamentos modernos, ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. O imóvel é composto por: sala ampla e luminosa em conceito open space; cozinha totalmente equipada; quarto suíte; casa de banho completa; ar condicionado; caixilharia moderna com excelente isolamento térmico e acústico. Com um ambiente minimalista, sofisticado e funcional, este apartamento oferece todo o conforto e comodidade para viver no centro de Aveiro, com proximidade a comércio, serviços, universidade, restaurantes e principais acessos da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e pronto habitar numa das zonas mais procuradas de Aveiro. #ref:6893
360.000 €
3.186 €/m²
2 quartos
Área bruta 135 m²
Apartamento T2 novo, com um desenho minimalista e funcional, pensado para quem valoriza conforto, qualidade e modernidade. Com 2 suites, ambas com roupeiros embutidos, este apartamento oferece ainda 1 casa de banho social, garantindo maior comodidade no dia a dia. A zona social desenvolve-se em open space, com cozinha e sala integradas, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. Dispõe de bomba de calor, ar condicionado, estores elétricos e térmicos e pré-instalação de painéis fotovoltaicos. Inclui ainda 1 lugar de estacionamento com pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas e uma arrecadação. Com 113 m², este imóvel de construção nova, concluído em 2026, distingue-se pela sua modernidade, conforto e excelente organização dos espaços. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento contemporâneo, eficiente e pronto para responder às exigências da vida atual. Casas São Paixões! #ref:RN001-04654
324.900 €
3.570 €/m²
2 quartos
Área bruta 91 m²
Apartamento T1+1 Duplex novo e pronto a habitar!! Vista Deslumbrante para a Ria de Aveiro Sofisticação, luz natural e arquitetura contemporânea num dos locais mais exclusivos da cidade. Apresentamos este extraordinário Apartamento T1+1 Duplex, inserido num prestigiado edifício, com vistas absolutamente únicas sobre o Canal de São Roque um cenário icónico e privilegiado no coração de Aveiro. Com um conceito moderno, linhas elegantes e acabamentos de qualidade superior, este imóvel foi pensado para quem privilegia conforto, eficiência energética e um estilo de vida urbano sofisticado. Design, Conforto e Sustentabilidade O imóvel destaca-se pela combinação perfeita entre estética contemporânea e construção sustentável, garantindo ambientes luminosos, confortáveis e energeticamente eficientes. Características Principais: T1+1 Duplex - perfeito para habitação própria ou investimento Duas casas de banho completas - conforto e comodidade em ambos os pisos Vista panorâmica para a Ria - uma paisagem única todos os dias Acabamentos premium e materiais de alta qualidade Terraço espaçoso e janelas amplas, que permitem entrada generosa de luz natural Mezzanine com cerca de 32 m² - versátil e adaptável às suas necessidades Elevada eficiência energética - conforto térmico e menor consumo Inserido numa zona premium, junto a comércio, serviços, restauração, transportes e zonas de lazer Um espaço pensado para quem procura qualidade, localização e exclusividade. Este é o tipo de apartamento que se distingue não apenas pelo que oferece, mas pela forma como o faz: com elegância, conforto e uma envolvência paisagística verdadeiramente privilegiada. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar à beira da Ria! #ref:6671
495.000 €
5.000 €/m²
2 quartos
Área bruta 144 m²
Apartamento T2 implex no coração da cidade , viver em sintonia e harmonia perfeita. Viver em Sintonia A escassos metros do centro e com a serenidade da Ria como pano de fundo, o Legato Nóbrega é mais do que um edifício; é uma marcação musical na cidade. Com linhas curvas que promovem uma vivência interligada e suave, este projeto marca o ritmo de uma nova zona urbana em Aveiro. Edifício e Tipologias Diversidade e Exclusividade: Constituído por dois edifícios de 4 pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Areas Generosas: Espaços que variam entre os 54 m² e os 123 m². O Topo: Nos últimos andares (3º e 4º), encontramos os exclusivos T3 Duplex e Simplex, envoltos por um jardim maravilhoso no topo que funciona como um oásis suspenso, com vista salinas. Conforto e Diferenciais Técnicos Isolamento de Elite: Paredes com bloco técnico, estrutura metálica e dupla placagem de gesso com lã mineral para um silêncio absoluto. Climatização Invisível: Sistema de ar condicionado oculto com grelhas de ventilação, mantendo a estética limpa. Qualidade Superior: Caixilharias em alumínio com corte térmico, vidros duplos certificados e blackouts automatizados nos quartos. Eficiência: Sistema AQS com bomba de calor (Classe A) e iluminação preparada para sancas de luz indireta. Comodidades Urbanas Segurança: Vídeo porteiro a cores e porta de segurança em cada habitação. Estacionamento: Lugares privativos em cave com portão seccionado automático. Acessibilidade: Elevadores elétricos de 8 pessoas, silenciosos e energeticamente eficientes. Trabalhar com Tranquilidade é a nossa Estratégia. No Legato Nóbrega, essa paz não é apenas um conceito, é a base da construção.’ Venha Conhecer e apxixone-se! #ref:AMO-000081/26
335.000 €
2.863 €/m²
2 quartos
Área bruta 118 m²
Apartamento de tipologia T2 situado ao nível do 1º andar caracterizado pela sua elegância e sobriedade, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próximo de todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento, encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, dispondo de acesso a uma aprazível varanda, com zona de lavandaria. Já a zona mais íntima do imóvel é composta por um quarto, uma casa de banho completa e uma suite com casa de banho privativa. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Destacamos que o imóvel conta com cozinha equipada, ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e sistema de VMC. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2570_FraçãoC
295.000 €
2.950 €/m²
1 quarto
Área bruta 121 m²
Apartamento T1 em Construção nas Barrocas com Terraço Este apartamento fica ao nível do segundo piso e conta com uma área útil de 100m2. É constituído por: cozinha e sala em open space (41,96m2), casa de banho completa, quarto com roupeiros embutidos e um terraço de mais de 20m2. Conta ainda com um lugar de estacionamento na cave. Agende já a sua Visita! #ref:1940_SA
380.000 €
2.879 €/m²
3 quartos
Área bruta 157 m²
Apresentamos esta excelente moradia térrea T3 isolada, atualmente em construção, situada na tranquila zona de Cacia. Com uma área útil de 132 m² e uma área bruta de construção de 190 m², esta habitação foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A moradia dispõe de três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, dois casas de banho, uma ampla sala de estar com excelente luminosidade, cozinha totalmente equipada, lavandaria e roupeiros embutidos, oferecendo todo o espaço e comodidade para o dia a dia. Conta ainda com uma garagem fechada, proporcionando maior segurança e praticidade, bem como um agradável jardim, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, isolada e inserida numa zona calma, com bons acessos e próxima de todos os serviços essenciais. #ref:2214
430.000 €
7.414 €/m²
1 quarto
Área bruta 73 m²
Apartamento T1 Exclusivo | Novo | Pronto a Habitar Cais da Fonte Nova Centro de Aveiro Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente única no mercado imobiliário de Aveiro: um Apartamento T1 novo, pronto a habitar, inserido num edifício de arquitetura premiada, assinado por Eduardo Souto de Moura, Prémio Nobel da Arquitetura. Um projeto de referência que conjuga elegância intemporal, inovação e localização absolutamente privilegiada, no coração do Cais da Fonte Nova. Viver aqui é acordar com a Ria de Aveiro aos seus pés, rodeado por espaços verdes, tranquilidade e pela identidade única da cidade, marcada pelo património de Arte Nova. Cada detalhe do apartamento foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida, numa perfeita harmonia entre arquitetura contemporânea e o espírito de Aveiro. Ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro, este imóvel destaca-se pela sua exclusividade, valorização garantida e enquadramento único não é apenas uma casa, é uma experiência de viver Aveiro. A nossa equipa assegura um acompanhamento completo em todas as fases do processo e apoia ainda na obtenção de crédito habitação, com condições competitivas através dos nossos parceiros especializados. Agende já a sua visita e descubra um projeto que veio redefinir o Cais da Fonte Nova. #ref:6354
307.000 €
6.265 €/m²
1 quarto
Área bruta 68 m²
T1 MODERNO NO CENTRO DE AVEIRO COM VARANDA E GARAGEM Se procura um investimento seguro ou a sua primeira habitação num espaço onde o design funcional encontra a qualidade construtiva, este é o imóvel certo. Este apartamento T1 destaca-se pela luminosidade constante (orientação Sul-Poente) e pelos acabamentos de gama superior. O Que Define Este Imóvel: Cozinha de Alta Performance: Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH e mobiliário termolaminado de alta resistência. Conforto Térmico e Acústico: Equipado com ar condicionado, caixilharia de qualidade e pavimento vinílico de alta durabilidade. Estética Clean: Carpintarias lacadas a branco e roupeiros embutidos que maximizam a percepção de espaço e arrumação. Exterior e Lazer: Varanda privativa e acesso a uma área comum ajardinada, ideal para descompressão urbana. Detalhes Técnicos: Área : 49 m² bem distribuídos + Varanda Estacionamento: Inclui 1 lugar de garagem no edifício. Acessibilidade: Prédio com elevador. Estado: Novo (Pronto a habitar/escriturar). Localização e Estilo de Vida: Inserido numa zona estratégica que combina a tranquilidade residencial com a proximidade a serviços essenciais. A excelente exposição solar não só valoriza o imóvel, como garante uma eficiência energética superior no dia a dia. Ideal para: Investidores (alta rentabilidade no mercado de arrendamento) ou jovens profissionais que não abdicam de conforto e garagem. Agende já a sua visita #ref:GF3133
