Casas e apartamentos para venda em Aveiro, página 59

Moradia T2 completamente remodelada em Póvoa do Valado. Moradia T2 completamente remodelada, com cozinha em open space, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Dispõe de painéis solares, sistema de climatização e garagem com capacidade para três viaturas. Conta ainda com um terreno com uma área total de 1.388 m², oferecendo um amplo espaço exterior e possibilidade de aproveitamento para diferentes finalidades. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia renovada, com conforto, e bastante espaço exterior. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421384-8

Construído junto ao Canal de São Roque, em Aveiro, cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida. Moderno e espaçoso, o JC - Barrocas Apartments destaca-se pelas suas amplas varandas e luz natural. Com 6 pisos acima do solo, o edifício conta com apartamentos de tipologias T1 a T4, todos com garagem. Distingue-se pelas suas áreas generosas, quartos amplos, closet, sala com cozinha em open-space. Para desfrutar da beleza natural da zona envolvente, todos os apartamentos têm varanda e amplas portadas em vidro Os materiais de construção foram cuidadosamente selecionas para garantir qualidade, modernidade e conforto aos seus moradores. Este amplo apartamento T2, com uma suíte, um quarto e 2 WC´s, situa-se no quinto piso do bloco 1 com uma extensa varanda de 19,20 m2, 2 lugares de garagem e espaço para arrumos. As Barrocas, são uma das zonas habitacionais mais características e conhecidas de Aveiro. Esta é uma localização que conta com os principais serviços e está perto do centro da cidade. Uma zona cosmopolita e com a natureza como pano de fundo. ACABAMENTOS -Caixilharias de série minimalista com corte térmico -Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout -Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias -Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade -Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos -Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa -Portas de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica -Iluminação direta e indireta em Led -Carpintarias lacadas -Armários e roupeiros embutidos -Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton -Paredes em gesso cartonado formada por duas chapas por face com isolamento acústico em lã mineral -Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral -Tela de amortecimento acústico entre pisos -Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel EQUIPAMENTOS -Domótica integrada -Ventilação mecânica de instalações sanitárias -Ar-Condicionado e Bomba de Calor Daikin -Exaustores Küppersbusch -Pios e Misturadoras Küppersbusch -Placas de Indução Küppersbusch -Micro-ondas Küppersbusch -Forno Küppersbusch -Combinado integrável Küppersbusch -Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch -Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ4026_N

Apartamento T3 Premium com Áreas Generosas - Elegância Familiar sobre o Canal Aveiro T3 Premium com Áreas Generosas, Varanda: 26,67 m² (Uma extensão perfeita da área social). Elevando o conceito de habitação familiar, a destacamos pelas suas areas generosas, desenhado para famílias que valorizam o prestígio da zona das Barrocas e a proximidade ao Canal de São Roque. Tipologia: T3 (2 Suítes + 1 Quarto). Estacionamento: 2 Lugares de Garagem (Ref. 9 e 10) com 30,85 m²., mais arrumos Diferenciais Técnicos: Área Social: Cozinha de autor com ’Dekton e Küppersbusch’ , aberta para uma sala inundada de luz natural. Qualidade Construtiva: Caixilharia minimalista de alta performance e vidros duplos temperados com capa solar. Privacidade: Suítes com roupeiros lacados e ferragens de luxo da JNF. Infraestrutura: Domótica de última geração e sistema de climatização eficiente. Posicionado junto ao canal de São Roque, encontra-se vizinho ao prestigiado projeto **Foz de Prata** e ao futuro ,Hotel de Luxo, garantindo uma envolvente urbana sofisticada e de alta segurança. Viver aqui é ter as Salinas e o Canal como extensão da sua sala, numa zona que combina a serenidade da natureza com a proximidade ao coração pulsar de Aveiro. Arquitetura e Engenharia de Vanguarda. O edifício destaca-se não apenas pela estética, mas pela sua superioridade construtiva a robustez do edifício, com estrutura Antissísmica e Térmica Fachada Ventilada: Revestida com isolamento em lã mineral e grés porcelânico de alta qualidade, garantindo um desempenho térmico e acústico excecional. Transparência e Luz. O uso de caixilharias minimalistas de série premium, com corte térmico permite uma fusão total com a paisagem, protegida por sistemas de *blackout* interior e vidros de controlo solar. Zonas Comuns de Prestígio: O lobby de entrada é totalmente decorado com materiais nobres, refletindo o cuidado e a exclusividade que se sente ao entrar no edifício. Acabamentos Interiores: Onde o Design Encontra o Conforto Áreas Sociais. Elegância intemporal com pavimentos em Mármore compacto RMC Merrazzo Kalahari e painéis de parede em Carvalho mate.. Cozinha um espaço de alta performance com bancadas em **DEKTON (Vk02 Avorio), totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Teka. Santuários de Descanso. Quartos com pavimentos vinílicos de alto padrão (ecológicos e acústicos) e roupeiros lacados. Casas de Banho SPA: Revestimentos em Mármore Hawai, loiças suspensas Roca Round (com tampos amortecidos) e torneiras de design da Ofa Slim. Sustentabilidade e Tecnologia. Equipado com o que há de mais moderno em conforto doméstico: Domótica Integrada para gestão inteligente do lar. Climatização por*Ar Condicionado e Bomba de Calor (Daikin/equivalente). Garagens preparadas para carregamento de veículos elétricos. Elevadores de alta eficiência energética. Estrutura Antissísmica . A AMO Real Estate possui profissionais, com experiencia que o pode apoiar em todos os serviços que necessite, que envolve este sector de actividade, um serviço personalizado 360º. Apoiamos desde o incio até à finalização de todo o processo. Apoio ao Crédito, Apoio ao Investimento e muito mais. O que nos distingue é a Alma, a Paixão que colocamos Estratégicamente e sempre com Tranquilidade. Venha conhecer ! Apaixone-se ! #ref:AMO-0000145/26

Maravilhosa Moradia de tipologia T4, em construção, com possibilidade de escolha de acabamentos, com terreno e espaços ajardinados. A poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, e localizada numa rua calma e habitacional, nesta moradia destacamos a arquitectura moderna e vanguardista, que privilegia a exposição solar e a privacidade. Composta por dois pisos, o rés do chão é constituído por uma generosa sala de estar/jantar com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada com 20m2, zona de lavandaria, jardim interior, quarto/escritório com roupeiros embutidos; No primeiro andar dispomos de três quartos absolutamente maravilhosos com uma área de 22m2 cada um, todos com roupeiros embutidos, sendo que a suite possui um closet e uma casa de banho completa. No espaço exterior podemos encontrar uma garagem dupla fechada e um maravilhoso jardim com lavatório e churrasqueira e com a possibilidade de fazer piscina. Marvellous 4-bedroom villa, under construction, with a choice of finishes, with land and gardens. Just a few minutes from Aveiro city centre and located in a quiet residential street, this villa boasts modern, avant-garde architecture that privileges sun exposure and privacy. Comprising two floors, the ground floor consists of a generous living/dining room with a wood burning stove, a fully equipped 20m2 kitchen, a laundry area, an interior garden and a bedroom/office with built-in wardrobes; On the first floor we have three absolutely marvellous bedrooms with an area of 22m2 each, all with built-in wardrobes, and the suite has a dressing room and a complete bathroom. Outside there is a double garage and a marvellous garden with a sink, barbecue and the possibility of a swimming pool. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_657

Apresentamos o Maximum, mais recente empreendimento Ponto Urbano. Situado na Alameda Silva Rocha em Aveiro, o novo edifício habitacional e comercial encontra-se no centro da cidade.. Este edifício apresenta áreas acima do habitual em empreendimentos localizados na cidade de Aveiro, conferindo a estes apartamentos espaço e conforto num expoente máximo. Composto por um piso térreo, dedicado a comércio e a serviços, com áreas entre 120m2 e 200m2. Apresenta ainda cinco pisos habitacionais. Com apartamentos de tipologias T1 a T3, com áreas compreendidas entre 58m² a 170m², possuem lugares de garagem e destacam-se por varandas abraçadas pela luz natural. O Maximum apresenta uma arquitetura moderna e única, com linhas elegantes e contemporâneas que se equilibram de forma harmoniosa com o seu meio envolvente. Demarcado por texturas suaves e discretas, combinadas com materiais de excelência, o empreendimento conjuga design e rigor na construção. #ref:APA_137_G

Localizado junto à emblemática Ria de Aveiro e a escassos metros do centro da cidade, este novo empreendimento beneficia de uma envolvente única, marcada pelos canais, espaços verdes, ciclovias, restaurantes, comércio tradicional e pela proximidade às principais instituições, serviços, escolas e acessos da cidade. Um cenário perfeito para viver com qualidade, conforto e conveniência. Integrado harmoniosamente na malha urbana, com a natureza como pano de fundo, este empreendimento foi pensado para quem valoriza arquitetura contemporânea, excelência construtiva e valorização patrimonial. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, luminosidade e bem-estar, aliando design moderno a materiais rigorosamente selecionados e soluções tecnológicas de última geração. Apartamento é composto por hall de entrada, uma ampla sala e cozinha em open space com acesso direto a uma varanda de 19,24 m2. Dispõe de dois quartos, sendo um deles em suíte, e um total de duas casas de banho completas. Inclui ainda dois lugares de garagem e um arrumo, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia. A construção destaca-se pela sua robustez e inovação, contando com estrutura em betão armado antissísmica, fundações em ensoleiramento e solo melhorado por estacas, em conformidade com as mais recentes normas nacionais e europeias. Nas zonas comuns, o requinte é evidente em cada detalhe: salas condominiais multifuncionais, fachadas ventiladas com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de elevada qualidade, elevadores de alta eficiência energética e garagens preparadas para instalação de carregadores elétricos individuais. Os interiores refletem um elevado padrão de conforto e sofisticação. As caixilharias minimalistas com corte térmico, os vidros com controlo solar, os pavimentos vinílicos premium e os sistemas avançados de isolamento acústico garantem uma experiência de habitação superior. As cozinhas totalmente equipadas, com eletrodomésticos Küppersbusch e tampos em Dekton, combinam elegância e funcionalidade. As instalações sanitárias incluem louças suspensas Roca, torneiras Ofa e revestimentos nobres em materiais compósitos e grés porcelânico. Pensado para responder às exigências da vida contemporânea, o empreendimento integra ainda domótica, iluminação LED direta e indireta, ar condicionado e bomba de calor Daikin, ventilação mecânica, portas de entrada anti-intrusão e corta-fogo, e soluções de elevada eficiência energética. #ref:APA_54052_AG

Imagine-se a viver nesta ampla e moderna Moradia T3+1, onde o conforto, a elegância e a sustentabilidade se encontram em perfeita harmonia. No piso superior, encontra-se uma espaçosa suíte com base de duche, closet e uma encantadora varanda voltada para a frente da moradia o espaço ideal para relaxar e apreciar a vista. Os dois quartos adicionais dispõem de roupeiros embutidos e varandas viradas para as traseiras, proporcionando privacidade e luminosidade. Uma casa de banho comum com base de duche completa este piso com funcionalidade e estilo. O hall distribuidor estabelece uma ligação fluida entre os diferentes ambientes, enquanto a escadaria em madeira de carvalho acrescenta um toque de sofisticação e aconchego ao espaço. No rés-do-chão, a cozinha moderna, equipada com móveis termolaminados e uma prática despensa oculta, está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. Destaca-se também a bomba de calor eficiente e o sistema de 6 painéis fotovoltaicos com capacidade de produção até 3.300 kW, assegurando poupança energética e compromisso ambiental. O elegante balcão em pedra Silestone branco Nevada dá continuidade à estética cuidada do espaço, que se abre para uma sala de refeições voltada para a parte posterior da casa perfeita para momentos em família e para uma sala de estar virada para a frente, ideal para receber convidados. A escada interior em pedra Silestone branco Nevada conduz à cave, um espaço versátil com múltiplas possibilidades: garagem com portão automático, um quarto ou escritório de 13 m² com janela para o exterior e pavimento em madeira flutuante, uma casa de banho completa com base de duche e uma lavandaria com paredes revestidas a cerâmica, pontos de água/esgotos independentes e área de arrumação sob as escadas. Este piso pode facilmente ser convertido numa suíte adicional, adaptando-se às necessidades da sua família. Não perca a oportunidade de viver com conforto, eficiência energética e estilo, numa localização privilegiada em Cacia. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar estou ao seu dispor! #ref:6465

Apartamento de tipologia T3 situado ao nível do 6º andar, caracterizado pela sua luxuosidade e elegância, inserido num empreendimento de referência, contando com a utilização dos materiais de construção mais sustentáveis e seguros, privilegiando ainda de uma excelente localização, por se encontrar próximo dos principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso imóvel encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente funcional e acolhedor. A zona mais privada do imóvel é composta por 2 suites com casa de banho privativa, um quarto adicional, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. Ao apartamento pertencem ainda 3 lugares de garagem. Destacamos que o imóvel encontra-se equipado com isolamento acústico, isolamento térmico, porta de entrada de segurança, janelas com corte térmico, vidro solar e isolamento acústico, cortinas blackout nos quartos, pavimento flutuante, pavimento radiante elétrico na instalação sanitária, ar condicionado e cozinha equipada. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2618_FraçãoVN

Apresentamos este moderno apartamento localizado no coração de Esgueira, à entrada do centro urbano de Aveiro, inserido num edifício contemporâneo que alia design atual a preocupações de sustentabilidade, durabilidade e conforto. O apartamento distingue-se pela sua excelente distribuição e luminosidade. A zona social é composta por uma cozinha e sala em open space, com amplas janelas e acesso direto a uma generosa varanda, ideal para momentos de lazer. O hall de entrada inclui armário de arrumação e espaço destinado a escritório, oferecendo maior versatilidade ao imóvel. Dispõe ainda de um WC social. Na zona privada encontra-se um hall de distribuição que conduz a duas espaçosas suites, ambas com armários embutidos e grandes janelas, que proporcionam abundante luz natural e um ambiente confortável e acolhedor. A sua localização privilegiada permite uma excelente mobilidade, quer pedonalmente, quer através da proximidade a transportes públicos, incluindo a estação de comboios de Aveiro. Beneficia ainda de rápidos acessos à Estrada Nacional e à A25, facilitando as ligações a toda a região. Nas imediações encontra escolas, supermercados e uma vasta oferta de comércio e serviços, essenciais para uma vida citadina prática e funcional. O edifício dispõe de elevador em todos os pisos e lugar de estacionamento privativo, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, respondendo às exigências da mobilidade atual. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, bem localizado e pensado para o conforto do dia a dia, a poucos minutos do centro de Aveiro. Mapa de Acabamentos Interiores: Revestimento Cerâmico Branco Revestimento Tecto Falso Branco Pavimento Flutuante Cor Carvalho Cinza Rodapé MDF Hidrofugado Cor Branco Cozinha MDF Branco Tampo Cozinha Silestone Pearl Equipamento Cozinha Equipada (Placa, Forno, Microondas, Exaustor, Combinado, Máquina de lavar loiça) Bomba de Calor Ar Condicionado Exteriores: Capoto Preto Reboco Branco Ripado Alumínio Escuro Caixilharia Preta Fra. R #ref:6688_448

Construído junto ao Canal de São Roque, em Aveiro, cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida. Moderno e espaçoso, o JC - Barrocas Apartments destaca-se pelas suas amplas varandas e luz natural, localização privilegiada no centro da cidade bem como pelas comodidades e conforto que oferece aos moradores, Este apartamento situa-se no 3ª andar de um prédio de 6 pisos. Distingue-se pelas suas áreas generosas, com 4 quartos, 2 deles suíte com closet e uma ampla sala com cozinha em open-space. O apartamento é rodeado de varandas, que permitem desfrutar da beleza natural da zona envolvente. Para garantir toda a comodidade, conta com 3 lugares de garagem (56,38m2) e um espaço para arrumos de 3,51m2. Os materiais de construção foram cuidadosamente selecionas para garantir qualidade, modernidade e conforto aos seus moradores. As Barrocas, são uma das zonas habitacionais mais características e conhecidas de Aveiro. Esta é uma localização que conta com os principais serviços e está perto do centro da cidade. Uma zona cosmopolita e com a natureza como pano de fundo. ACABAMENTOS -Caixilharias de série minimalista com corte térmico -Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout -Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias -Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade -Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos -Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa -Portas de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica -Iluminação direta e indireta em Led -Carpintarias lacadas -Armários e roupeiros embutidos -Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton -Paredes em gesso cartonado formada por duas chapas por face com isolamento acústico em lã mineral -Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral -Tela de amortecimento acústico entre pisos -Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel EQUIPAMENTOS -Domótica integrada -Ventilação mecânica de instalações sanitárias -Ar-Condicionado e Bomba de Calor Daikin -Exaustores Küppersbusch -Pios e Misturadoras Küppersbusch -Placas de Indução Küppersbusch -Micro-ondas Küppersbusch -Forno Küppersbusch -Combinado integrável Küppersbusch -Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch -Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ4026_AK

Apartamento T2 Mezanine, em construção, próximo da Avenida Lourenço Peixinho Este apartamento situa-se no Segundo Piso. Tem um Terraço com 15m2. Acabamentos de qualidade superior, cozinha equipada com eletrodomésticos da Bosch, quarto com roupeiro embutido, casa de banho com louças suspensas, sistema de automação doméstica com alarme de intrusão, deteção de fumo, gás e inundação, domótica : Controlo de todo o sistema de segurança através de app no telemóvel , pré-instalação do ar-condicionado, carpintaria lacada e painéis solares. Marque já a sua visita! #ref:1796_G

Apartamento T1 situado ao nível do R/C, de arquitetura contemporânea, pensado para conjugar conforto, funcionalidade e uma estética elegante e intemporal, integrado num prédio de construção sólida e segura, sito em Esgueira, próximo dos principais serviços e comodidades essenciais. A entrada faz-se por um hall que conduz à zona social, onde sala e cozinha se encontram integradas num espaço amplo e luminoso, com acesso direto a uma varanda, com zona de lavandaria, criando uma agradável extensão da área interior. A cozinha apresenta um design moderno, com mobiliário em branco, bancada em Silestone ou equivalente e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico. Esta zona social conta ainda com o apoio de uma casa de banho de serviço. Na zona privada, encontramos uma confortável suite com casa de banho privativa e acesso à varanda. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Os acabamentos privilegiam o conforto e a qualidade, destacando-se o pavimento vinílico SPC com efeito madeira, revestimentos cerâmicos, tetos falsos com iluminação integrada, caixilharia de elevado desempenho e climatização por ar condicionado. O edifício dispõe ainda de elevador e soluções de isolamento térmico e acústico. Uma solução residencial moderna e funcional, ideal para quem valoriza conforto, luminosidade e espaços exteriores, numa habitação onde cada detalhe foi pensado para uma vivência prática e contemporânea. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2905_FraçãoE

Excelente apartamento T2 Duplex (último piso do edifício), em construção, numa das zonas da cidade em constante valorização, sendo um investimento seguro! Apartamento com cozinha totalmente equipada, com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e sistema de ventilação mecânica, recuperação de energia e free cooling. Dispõe ainda de 2 lugares de garagem com quadro eléctrico preparado para carregadores de viaturas eléctricas. O apartamento tem 2 suítes e wc de serviço. As fachadas são de baixa manutenção futura ao serem ventiladas e de chapa lacada. Marque já a sua visita!! #ref:6049

Olá! Tenho uma excelente notícia para si: apresento-lhe uma moradia T4 de alta qualidade, onde o conforto, a elegância e a tecnologia se unem em um espaço cuidadosamente pensado para oferecer o melhor estilo de vida. Localizada numa zona residencial tranquila, esta moradia foi projetada com uma arquitetura contemporânea, usando materiais duráveis e sofisticados, garantindo um ambiente de alto padrão. A fachada moderna em tijolo branco Alcácer com detalhes em betão aparente, muros em bloco rebocado com pedra natural, relvado com rega automática e acesso automóvel em pavimento drenante, conferem um visual elegante e funcional ao exterior. No interior, o conforto é prioridade: pavimentos em nogueira fumada, tetos com iluminação indireta, revestimentos cerâmicos Grespania nas casas de banho, móveis suspensos em nogueira, tampos em Silestone e torneiras Rose Gold criam um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e tampos em Dekton, além de uma lavandaria funcional, refletem o cuidado em cada detalhe. A moradia conta ainda com piso radiante, sistema solar térmico, ar condicionado por condutas, ventilação mecânica e domótica integrada, garantindo eficiência energética e máxima comodidade. Estores motorizados, caixilharia com corte térmico, sistema de alarme e pré-instalação para carregamento de veículo elétrico completam o pacote de alta tecnologia. Outros destaques incluem um escritório com porta em harmónio em nogueira, churrasqueira com acabamento nobre e estores blackout motorizados nas suítes e quartos, proporcionando praticidade e privacidade. Se valoriza um lar moderno, eficiente e confortável, esta moradia é a escolha ideal. Agende já a sua visita e venha se surpreender com esta magnífica propriedade! Estou à disposição para ajudar no que precisar. #ref:6452

Apartamento, de tipologia T1, inserido numa nova urbanização , a 2’ do centro da cidade de Aveiro. Distribuído por uma sala e cozinha em open space, equipada com placa, forno, microondas, exaustor, frigorífico, um hall com arrumação, um quarto com roupeiros embutidos e um quarto de banho completo com base de duche. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem, e um espaço de arrumos. Destacamos a qualidade de acabamentos deste empreendimento, sendo construído com os materiais mais nobres e sustentáveis, para que a sua vida seja sempre vivida com segurança. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2664

Descubra o seu novo lar ou uma excelente oportunidade de investimento no coração de Aveiro! Este apartamento T1, como novo e localizado no último piso do edifício, oferece uma luminosidade fantástica graças à sua posição privilegiada. Com um design moderno e totalmente mobilado e equipado, pronto para morar, é perfeito para quem deseja viver na vibrante cidade de Aveiro ou ampliar a sua carteira de investimentos. Características principais: - Sala espaçosa com varanda para desfrutar do ar livre - Cozinha moderna e totalmente equipada - Quarto acolhedor com varanda e roupeiro embutido - Casa de banho completa com base de chuveiro e secador de toalhas - Ar condicionado para o seu conforto Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel excepcional. Podemos ainda ajudá-lo a obter o seu crédito habitação, com condições especiais através dos nossos parceiros especializados. Aproveite esta chance de investir ou viver na cidade mais charmosa de Aveiro. Ligue já e descubra tudo o que este apartamento tem a oferecer! #ref:6221

Apartamento, de tipologia T2 situado ao nível do 2º andar caracterizado pela sua luminosidade natural, e construção com materiais sustentáveis e fiáveis, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próximo dos principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso T2 encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente acolhedor e funcional, com zona de lavandaria para tratamento de roupa. Já a zona mais privada do imóvel é composta por um hall que distribui para os quartos, um deles em suite com casa de banho privativa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2469_Fração2K

Apartamento T3 com lugar e Garagem e arrumo. Situado numa zona nobre e tranquila de Aveiro, este apartamento T3 combina sofisticação e conforto, ideal para quem valoriza uma localização central com excelentes acessos. Ao entrar, um hall acolhedor com armário bengaleiro embutido oferece praticidade e organização. A zona social inclui uma sala comum espaçosa e uma cozinha moderna, totalmente equipada, servida por uma casa de banho de apoio. Na área privada, encontra-se uma suite master com um quarto generoso, um elegante walking closet e uma casa de banho completa, proporcionando um verdadeiro espaço de refúgio. Os outros dois quartos, igualmente espaçosos, estão equipados com roupeiros embutidos e partilham uma casa de banho completa situada no hall dos quartos. O apartamento é ainda complementado por amplas varandas soalheiras, perfeitas para momentos de lazer e desfrute da vista urbana. Inclui lugar de garagem e arrumo na cave, oferecendo conveniência e mais espaço de armazenamento. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida no coração de Aveiro. Ainda disponível para Venda: T3 - 4º andar - 390.000€ T3 - 5º andar - 435.000€ T3 - 5º andar - 498.000€ Venha conhecer este empreendimento onde poderá encontrar a sua nova casa. Agende a sua visita! Vamos ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, seja ela junto à praia, no campo ou no coração da cidade. A Imobiliária Horizonte está aqui para o ajudar a encontrar o imóvel perfeito para si. Conte com a nossa experiência e dedicação para tornar seu sonho de ter uma casa ideal em realidade. Entre em contacto connosco e descubra as melhores opções no mercado imobiliário. HORIZONTE - Licença AMI 14715. #ref:APA_1106

Empreendimento Barroka Viver o Centro de Aveiro com Modernidade e Elegância Conclusão em janeiro de 2026 O Barroka é um empreendimento residencial de nova geração, situado na emblemática zona das Barrocas, uma das áreas mais autênticas e valorizadas do centro de Aveiro, em grande desenvolvimento. Concebido para elevar o estilo de vida urbano, o Barroka combina arquitetura contemporânea, conforto, estética e funcionalidade num único projeto. A preocupação com a qualidade de vida está presente em cada detalhe do edifício: desde os acabamentos modernos e isolamentos de alto desempenho, até à excelente eficiência energética que garante conforto durante todo o ano. O empreendimento inclui tipologias diversas, de T1 a T4, todas com varandas generosas vista Ria, cozinhas equipadas, zonas sociais luminosas e lugar de garagem com arrumos. O empreendimento eleva ainda mais o seu carácter exclusivo através de um conjunto de instalações de lazer e bem-estar que transformam o quotidiano num convite permanente ao relaxamento: -Espaços de Lazer e Bem-Estar: -Piscina elegante, perfeita para momentos de descontração e dias de verão -Ginásio moderno, totalmente equipado, para manter uma rotina ativa sem sair de casa -Zonas ajardinadas, que criam uma atmosfera verde, tranquila e harmoniosa -Áreas de lazer cuidadosamente desenhadas, ideais para convívio, leitura ou simples contemplação Destaques do Barroka: * Localização privilegiada na zona das Barrocas, junto aos canais e ao centro de Aveiro * Arquitetura moderna e construção de elevada qualidade * Tipologias de T1 a T4 com layouts funcionais * Varandas amplas com vista Ria e excelente exposição solar * Cozinhas equipadas e acabamentos contemporâneos * Elevada eficiência energética * Lugares de Garagem privativa e arrumos * Piscina, ginásio, zona de lazer e jardins comuns O Barroka é o empreendimento ideal para quem procura um estilo de vida moderno, completo e confortável, sem abdicar da centralidade e do charme de Aveiro. Perfeito tanto para residência própria como para investimento. #ref:EDI_1390_2O

Sublimidade e Luxuosidade são as palavras de ordem deste Fascinante apartamento de tipologia T4 Duplex, situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, no centro da Cidade de Aveiro. Este apartamento caracterizado por umas incríveis áreas é distribuído no piso inferior, por uma casa de banho de serviço de apoio a este piso, uma ampla e espaçosa sala de estar e cozinha em open space, equipada com forno, microondas, placa de indução, máquina de lavar louça e frigorífico combinado, dispondo de acesso a uma amorosa varanda que faz ligação à lavandaria para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa. Subindo pelas escadas presentes no apartamento, até ao 2º piso, encontramos um hall de quartos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa e uma outra suite com closet e casa de banho privativa. É de destacar que todos os quartos dispõem de acesso a um estonteante terraço de 58,55m2, ideal para momentos de lazer com família e amigos. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Sublimity and luxury are the watchwords of this fascinating 4-bedroom duplex apartment, located on the 3rd floor of a luxury development in the center of Aveiro. This apartment, characterized by incredible areas, is distributed on the ground floor by a service bathroom to support this floor, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, equipped with an oven, microwave, induction hob, dishwasher and combined fridge-freezer, with access to a lovely balcony that connects to the laundry room, equipped with a washing machine and dryer. Going up the stairs in the apartment to the 2nd floor, we find a hallway with bedrooms, a full bathroom to support the bedrooms, 2 bedrooms with fitted closets, 1 suite with fitted closets and en-suite bathroom and another suite with a dressing room and en-suite bathroom. It’s worth noting that all the bedrooms have access to a stunning 58.55m2 terrace, ideal for leisure time with family and friends. The apartment also has 2 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1454_FraçãoAJ

Prédio no Coração da Cidade - Praça do Peixe, Aveiro~~Situado numa das zonas mais emblemáticas de Aveiro, este prédio recentemente remodelado apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento na Praça do Peixe.~~O imóvel é composto por:~~Rés-do-chão com espaço comercial atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato;~2º e 3º pisos com quartos arrendados, proporcionando uma fonte de receita adicional.~Com uma localização privilegiada no centro histórico da cidade, este prédio combina rentabilidade e potencial de valorização.~~Ideal para investidores que procuram um ativo seguro, já em funcionamento e pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia.~~A aguardar fotorreportagem profissional. #ref:1317-18

Sublime e elegante apartamento, de tipologia T5 Duplex situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, no Centro da maravilhosa Cidade de Aveiro. Este apartamento caracterizado por excelentes áreas, é distribuído, no seu piso inferior, por um amoroso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala e cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar louça e placa de indução, dispondo de acesso à lavandaria, para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa, e a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer. Ainda neste piso, encontramos um hall de quartos, uma casa de banho completa, 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos e um outro quarto com roupeiros embutidos, sendo que ambos dispõem de acesso à varanda. Subindo ao piso superior deste magnífico apartamento, encontramos uma casa de banho completa, 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos e mais 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo que todos dispõem de acesso a um maravilhoso terraço. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Sublime and elegant 5 bedroom duplex apartment, located on the 3rd floor of a luxury development in the centre of the beautiful city of Aveiro. The apartment, which is characterised by its excellent proportions, is divided on the ground floor into a lovely entrance hall, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, fully equipped with fridge, oven, microwave, dishwasher and induction hob, with access to the laundry room, equipped with washing machine and tumble dryer, and to a pleasant balcony, ideal for moments of leisure. Also on this floor we find a hallway with bedrooms, a full bathroom, 1 en-suite bedroom with fitted wardrobes and another bedroom with fitted wardrobes, both with access to the balcony. Going up to the top floor of this magnificent apartment, we find a full bathroom, 1 en-suite bedroom with fitted wardrobes and 2 further bedrooms with fitted wardrobes, all with access to a lovely terrace. The apartment also has 2 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1689_FraçãoAG

Apartamento T1 situado ao nível do 1º andar, de arquitetura contemporânea, pensado para conjugar conforto, funcionalidade e uma estética elegante e intemporal, integrado num prédio de construção sólida e segura, sito em Esgueira, próximo dos principais serviços e comodidades essenciais. A entrada faz-se por um hall que conduz à zona social, onde sala e cozinha se encontram integradas num espaço amplo e luminoso, com acesso direto a uma varanda com zona de lavandaria, criando uma agradável extensão da área interior. A cozinha apresenta um design moderno, com mobiliário em branco, bancada em Silestone ou equivalente e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico. Na zona privada, encontramos um confortável quarto e uma casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Os acabamentos privilegiam o conforto e a qualidade, destacando-se o pavimento vinílico SPC com efeito madeira, revestimentos cerâmicos, tetos falsos com iluminação integrada, caixilharia de elevado desempenho e climatização por ar condicionado. O edifício dispõe ainda de elevador e soluções de isolamento térmico e acústico. Uma solução residencial moderna e funcional, ideal para quem valoriza conforto, luminosidade e espaços exteriores, numa habitação onde cada detalhe foi pensado para uma vivência prática e contemporânea. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2909_FraçãoJ

Moradia T3 Térrea em Aradas Esta Moradia encontra-se em Construção é composta por: - Cozinha (totalmente equipada) e Sala em Open Space (+ de 50m2); - Suite; - 2 Quartos com Roupeiro Embutido; - Casa de Banho Completa; - Lavadaria; - Garagem; - Alpendre; - Jardim. Agende já a sua Visita! #ref:2035

Partilhe o privilégio de viver onde a história e a modernidade de Aveiro se encontram. Apresentamos este fantástico apartamento T2 em fase de construção, inserido num edifício moderno e elegante, localizado a escassos passos da emblemática Praça do Peixe e do Canal Central da Ria de Aveiro. Este é o imóvel ideal para quem privilegia o estilo de vida urbano, o conforto contemporâneo e a proximidade a tudo o que a cidade tem de melhor para oferecer. Destaques do Imóvel: Tipologia T2: Com uma distribuição funcional e áreas generosas, maximizando a entrada de luz natural. Acabamentos de Alta Qualidade: Construção moderna com materiais nobres, excelente isolamento térmico e acústico, e soluções de climatização eficientes. Cozinha em Open Space: Totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior, integrada numa sala ampla e luminosa. Quartos Confortáveis: Inclui uma suite com roupeiro embutido e um segundo quarto apoiado por uma casa de banho completa. Varanda / Zona Exterior: (Adaptar se aplicável: Perfeita para relaxar e desfrutar do ambiente único do centro histórico). Localização Premium e Conveniência: Viver junto à Praça do Peixe significa ter a essência de Aveiro à porta de casa. Esqueça o carro e desloque-se a pé para: Restaurantes de referência, cafés, esplanadas e comércio local. Pontos turísticos, transportes públicos, serviços públicos e universidades. A pitoresca zona dos moliceiros e os deslumbrantes canais da Ria. Uma Oportunidade Única de Investimento: Seja para habitação própria ou para o mercado de investimento (arrendamento), este apartamento destaca-se pela sua localização ultra-central e intemporal, garantindo uma elevada valorização futura. Nota: Por se encontrar em fase de construção, poderá ainda ter a oportunidade de selecionar alguns acabamentos e personalizar a sua futura casa ao seu gosto. As imagens apresentadas são renders tridimensionais ilustrativos do projeto. #ref:7058