2.218 Casas e apartamentos para venda mais caros euro/m² no Porto (Distrito), até 180.000 €, até 200 m²

Porto, Baixa, Bolhão. Estúdio T0+1 em AL. Apartamento a funcionar em Alojamento Local há vários anos. Em frente ao Metro do Bolhão, coração da cidade do Porto. Junto à Rua Santa Catarina e Capela das Almas, o Porto é todo seu... Completamente mobilado e equipado para rentabilizar imediatamente! Espaços muito bem aproveitados e a sensação de que não precisa de mais nada.... a localização é premium! Afetação: Serviços. Atualmente existe a possibilidade de alterar uso para Habitação! Prédio com elevador. Negócio muito rentável e com boas oportunidades de melhoria. Excelente localização, no coração da cidade do Porto. Pontos de interesse: Mercado do Bolhão, Capela das Almas, Coliseu do Porto, Majestic Café, Rua Santa Catarina. Localização: - em frente ao Metro do Bolhão. - A 50 metros da Capela das Almas. - A 300 da Avenida dos Aliados. - A 300 metros da Câmara Municipal do Porto. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR8724V

Apartamento T0 Mezzanine, com licença de AL, localizado na Rua de S. Vítor, junto às fontainhas no coração da cidade Porto. Inserido no condomínio ’Ilha de Ouro’ com 20 habitações, totalmente reconstruídas em 2020, esta apresenta uma excelente taxa de rentabilidade, revelando-se um investimento privado. Principais características: Ano de construção 2019 Cozinha equipada Mezanino A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0355

Moradia T2 localizada na cidade do Porto, Moradia T2 à venda no coração do Porto; uma das cidades mais carismáticas e emblemáticas de Portugal e da Europa. Esta casa exala um charme arquitectónico de uma era distante. Ela está perto da estação de metro/comboio de Campanhã. Á espera de novos proprietários que desejam preservar a herança e criar memórias duradouras, esta moradia é uma oportunidade única para abraçar a história e o enquanto desta magnífica cidade de Portugal. Moradia ideal para rentabilizar, para criação de Alojamento Local, ou simplesmente arrendar. Aproveite esta excelente oportunidade, onde poderá usufruir de toda a tranquilidade numa das zonas mais célebres da cidade. Venha conhecer esta oportunidade de negócio! Marque já a sua visita! Belmiro Miranda + (telefone) (email) (url) #ref:043927

Moradia Térrea V1, para venda, situada em Mafamude, Vila Nova de Gaia, a 150m da Estação de Metro ’Câmara de Gaia’. Com 20m2 de área, totalmente renovada, 2 frentes, é composta por hall de entrada, sala comum, cozinha equipada, hall, quarto com roupeiro embutido e WC completo (base de chuveiro). Dispõe ainda de ar condicionado, tv instalada e focos LED. Sem garagem mas com estacionamento no exterior. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 50m do Parque Infantil do Centro Cívico; - 150m da Estação de Metro ’Câmara de Gaia’ / Avenida da República; - 150m do Supermercado LIDL; - 250m do Supermercado Pingo Doce; - 300m do Hospital de Gaia; - 400m do Colégio Nossa Senhora da Bonança; - 500m do Colégio de Gaia; - 500m do El Corte Inglês; - 600m da Estação de Comboio/Metro ’General de Torres’; - 1000m do Jardim do Morro; - 2300m do Gaiashopping; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01821

Casa terrea toda renovada de raiz Cozinha equipada e ar condicionado instalado Quarto com Roupeiro embutido; TV instalada. Focos LED na casa; Wc com base de chuveiro. Pronta a habitar, no centro de Gaia, perto do metro da câmara de Gaia e da Avenida . Excelente opção para investimento e/ou habitação própria. Marque já a sua visita. A Ibérica imobiliária, com sede em Vila Nova de Gaia, conta com a experiência de profissionais com mais de 25 anos de carreira no Mercado Imobiliário do grande Porto. Disponibilizámos do apoio de uma equipa multidisciplinar em todos os aspetos fundamentais da experiência imobiliária: dispomos de todas as ferramentas necessárias para o ajudar ao fazer um acompanhamento personalizado e adaptado a cada cliente desde a primeira visita até ao dia da escritura. Contamos com profissionais na área das vendas, angariação, documentação e financiamento bancário, temos o acompanhamento mais completo de todo o mercado. Acompanhamos passo a passo a evolução do sector Imobiliário e por isso estamos sempre atualizados e prontos para a mudança. Com uma aposta forte em publicidade e marketing conseguimos uma divulgação precisa e atual dos nossos serviços, proporcionando uma rápida resposta às solicitações por parte de todas as entidades individuais e coletivas que constituam uma parceria com a nossa empresa, assegurando profissionalismo e dedicação pela confiança depositada em nós por parte de todos os intervenientes em cada momento. Temos o intuito de marcar a diferença. #ref:079/23

Fantástico estúdio na Baixa do Porto! Em pleno coração da cidade do Porto, este projeto único de referência oferece catorze modernas unidades e um espaço comercial, visando combinar a elegância com o conforto e o clássico com o moderno. Este novo empreendimento possui a solução que mais se adequa a si e ao seu estilo de vida. Este apartamento T0, está ao nível do rés do chão, dispõe de cozinha e sala em open space, mezzanine e casa de banho. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos de linha superior (exaustor encastrar em aço inoxidável, placa elétrica, forno/microondas de encastrar, frigorífico combinado no frost de encastre, máquina de lavar e secar roupa de encastrar e máquina de lavar loiça de encastrar). Dividido em deslumbrantes unidades de tipologias T0, T0+1, T1 e T2, com áreas entre os 27 m2 os 121 m2, todas as frações foram cuidadosamente projetadas de modo a garantir a praticidade e conforto que a vida cosmopolita na cidade Invicta assim exige. O imóvel goza de uma localização central e privilegiada, com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse à disposição: Conclusão da obra prevista para Julho de 2024. Venha viver no coração da Invicta e permita-se encantar pela dinâmica e vibrante Baixa do Porto! Marque já a sua visita. #ref:Sort22158

(ref:C (telefone) O empreendimento Nobel fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. No empreendimento Nobel serão implementados 2 edifícios que fazem parte de uma parcela irregular, cujas dimensões variam entre os 52 metros de largura na frente voltada para a Via Futebol Clube do Porto e os 53 metros de comprimento na Rua José Monteiro da Costa. O primeiro edifício do Nobel faz frente para a Via Futebol Clube do Porto e Rua José Monteiro da Costa, possui 8 pisos acima do solo (destinados a serviços e habitação) e 2 pisos abaixo do solo (destinados a estacionamento). Inclui ainda 1 piso dedicado exclusivamente a uma galeria exterior coberta, onde se localizam os acessos às habitações. O segundo edifício em forma de L tem apenas 1 piso com uma componente programática dedicada a serviços e voltada para um pátio, acessível a partir do arruamento público. Acessibilidades: Estação de Metro Estádio do Dragão (100 metros) Terminal Intermodal de Campanhã (1km) Acesso Auto-estrada/VCI (500 metros) Alameda Shopping Porto (300 metros) Supermercados (300 metros) Zona de restauração/bares (300 metros) Escola Básica do 1º Ciclo das Flores (700 metros) Escola Básica do Cerco (1.2 Km) Parque de São Roque (400 metros) Parque do Covelo (1.8 Km) Matadouro de Campanhã: futura reabilitação (300 metros) Mercado Abastecedor (400 metros) Aeroporto (13 Km #ref:C0466-00113

Apartamento T0+1 inserido em edifício reconstruído junto à estação de Metro de Faria Guimarães. Este imóvel encontra-se para venda com todo o seu mobiliário. Obra de reabilitação com projeto de arquitetura que venceu o 1º Prémio no International Residential Architecture Awards 2020 , na categoria ’Housing Upto 5 Floors Build’, promovido pela The Architecture Community (E.U.A). Imóvel localiza-se num 1º andar de um edifício sem elevador e sem garagem. Dispõe de uma varanda virada para a Rua Faria Guimarães e de uns arrumos com máquina de lavar roupa no piso -1 do edifício. Dispões de licença AL. NOTA: ’As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. #ref:4058

Este apartamento está inserido num prédio com seis apartamentos distribuídos por três pisos - dois apartamentos por piso - e que foi totalmente reabilitado em 2020. Sito no Piso 0, este apartamento T0 com 28,55m2 é bastante versátil com uma distribuição muito favorável da área em open space. Está equipado com estores elétricos, placa vitrocerâmica, forno, microondas e bomba de calor, encontrando-se em bom estado de conservação. A zona envolvente oferece todo o tipo de comércio e serviços, com particular proximidade à rede de transportes (autocarro e metropolitano a menos de 500m). Contacte-nos e confira os pormenores. #ref:CB03-0790

Apartamento T0 para venda a 145 000 € Moradia histórica dos anos de 1930 em fase total de renovação, a qual será transformada em 8 frações nas seguintes tipologias: Fração A: T2Fração B: T1Fração C: T2Fração D: T1Fração E: T1Fração F: T2Fração G: T0Fração H: T0 Localizado a 200m da Estação do Metro Combatentes, o empreendimento manterá a traça antiga com fachada histórica, e contará com uma piscina e jardins na área do terreno localizada nas traseiras. Não perca a oportunidade de investir num imóvel num prédio espetacular, numa zona muito valorizada, seja pra habitãção própria ou para arrendamento. Para mais informações, detalhes de plantas e projeto, estou à disposição para esclarecer todas as dúvidas. Condições do negócio: 20% CPCV20% 120 dias10% 180 dias50% Escritura Prazo de conclusão: Agosto/2024 Custos de aquisição de habitação secundária com impostos e notário: IMT: 2.296,14€Imposto do Selo: 1.160€Valores complementares: 500€ Eduardo Moreira Id. (telefone) Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520 #ref:124601424-81

Situado na Rua de Ernesto Silva e Rua Marciano de Azuaga este empreendimento dividido em 2 edifícios é composto por 18 apartamentos de tipologia T0 e um apartamento T2. Este conjunto de estúdios apresenta um design moderno e confortável, perfeito para estudantes ou jovens profissionais. Cada estúdio possui um jardim ou varanda privativa, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para relaxar ao ar livre. Os acabamentos de alta qualidade incluem piso Quick-Step em Carvalho, que confere elegância e durabilidade ao espaço. As janelas com corte térmico e acústico, equipadas com vidro duplo, garantem a privacidade e o isolamento térmico necessário para um ambiente acolhedor. Além disso, os estúdios estão equipados com ar condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A possibilidade de instalação de cama retrátil permite otimizar o espaço, possibilitando a criação de um ambiente multi-funcional e versátil. Com todos estes acabamentos de alta qualidade e comodidades, estes estúdios são o local ideal para quem procura um espaço moderno, confortável e funcional. A Rua de Ernesto Silva em Vila Nova de Gaia é uma rua tranquila e residencial que se situa nas imediações da Serra do Pilar, Avenida da República Jardim do Morro e da ponte D. Luís. A sua envolvência é marcada pela presença de edifícios históricos e pela proximidade com o rio Douro, oferecendo uma vista privilegiada sobre o Porto. Nas proximidades podemos encontrar diversos serviços e comércio, tais como restaurantes, cafés, lojas de conveniência, padarias e supermercados. Além disso, esta zona beneficia de uma boa rede de transportes públicos, facilitando o acesso a outras zonas da cidade. A Serra do Pilar e o Jardim do Morro são dos principais pontos turísticos de Vila Nova de Gaia, estão apenas a alguns minutos de distância, oferecendo a possibilidade de desfrutar de belos passeios e de contemplar a paisagem do rio Douro. A ponte D. Luís, uma das icónicas pontes do Porto, também se encontra nas proximidades, permitindo atravessar o rio e aceder ao centro histórico da cidade da Porto. No geral, a Rua de Ernesto Silva é um local agradável e bem servido, que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a diversos pontos de interesse histórico e turístico. Inicio de obra em Março de 2024 e conclusão prevista em Dezembro de 2025. #ref:A01457.M.2-RF

Apartamento T0 Matosinhos, 14m2 de área exterior privativa, pavimento em soalho estratificado de riga, ar condicionado, cozinha equipada com exaustor, placa, forno, frigorífico e máquina de lavar a louça, carpintaria lacada (cor a definir), wc com móveis suspensos. O imóvel fica localizado junto ao metro, mercado municipal e diversos serviços públicos como por exemplo bancos, restaurantes. Nota: Conclusão de obra prevista para Dezembro de 2025. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:PF-9001(1)

+7% DE RENTABILIDADE | ZONA VALORIZADA | COM ELEVADOR | APARTAMENTO T0 - AV. FERNÃO MAGALHÃES Este apartamento é um T0 localizado na Avenida Fernão Magalhães, Porto. O prédio possui elevador e foi construído em 2008, garantindo conforto e comodidade aos seus moradores. O apartamento possui um espaço aberto, ideal para quem procura um ambiente prático e funcional. A localização é uma das vantagens deste imóvel, pois está próximo de diversas opções de comércio, serviços e transportes públicos, facilitando a vida de quem vive no local. Este apartamento é uma excelente opção para quem procura praticidade e conveniência num dos locais mais valorizadas do Porto. Isento do SCE, ao abrigo do nº1 do artº 9ª do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro. O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581 #ref:AMTPFM656

Situado na Rua de Ernesto Silva e Rua Marciano de Azuaga este empreendimento dividido em 2 edifícios é composto por 18 apartamentos de tipologia T0 e um apartamento T2. Este conjunto de estúdios apresenta um design moderno e confortável, perfeito para estudantes ou jovens profissionais. Cada estúdio possui um jardim ou varanda privativa, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para relaxar ao ar livre. Os acabamentos de alta qualidade incluem piso Quick-Step em Carvalho, que confere elegância e durabilidade ao espaço. As janelas com corte térmico e acústico, equipadas com vidro duplo, garantem a privacidade e o isolamento térmico necessário para um ambiente acolhedor. Além disso, os estúdios estão equipados com ar condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A possibilidade de instalação de cama retrátil permite otimizar o espaço, possibilitando a criação de um ambiente multi-funcional e versátil. Com todos estes acabamentos de alta qualidade e comodidades, estes estúdios são o local ideal para quem procura um espaço moderno, confortável e funcional. A Rua de Ernesto Silva em Vila Nova de Gaia é uma rua tranquila e residencial que se situa nas imediações da Serra do Pilar, Avenida da República Jardim do Morro e da ponte D. Luís. A sua envolvência é marcada pela presença de edifícios históricos e pela proximidade com o rio Douro, oferecendo uma vista privilegiada sobre o Porto. Nas proximidades podemos encontrar diversos serviços e comércio, tais como restaurantes, cafés, lojas de conveniência, padarias e supermercados. Além disso, esta zona beneficia de uma boa rede de transportes públicos, facilitando o acesso a outras zonas da cidade. A Serra do Pilar e o Jardim do Morro são dos principais pontos turísticos de Vila Nova de Gaia, estão apenas a alguns minutos de distância, oferecendo a possibilidade de desfrutar de belos passeios e de contemplar a paisagem do rio Douro. A ponte D. Luís, uma das icónicas pontes do Porto, também se encontra nas proximidades, permitindo atravessar o rio e aceder ao centro histórico da cidade da Porto. No geral, a Rua de Ernesto Silva é um local agradável e bem servido, que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a diversos pontos de interesse histórico e turístico. Inicio de obra em Março de 2024 e conclusão prevista em Dezembro de 2025. #ref:A01456.E.2-RF

Apartamento T0 totalmente renovado na Av. Fernão de Magalhães, no Porto. Em plena Av. Fernão de Magalhães, este apartamento situa-se numa zona central na cidade do Porto, tendo excelente acessibilidade pedestre a todo o tipo de serviços, e ainda uma fácil deslocação para qualquer ponto da cidade de carro ou transportes públicos via Metro do Porto: a paragem Campo 24 de Agosto situa-se a apenas 550 metros de distância (7 minutos a pé). Este apartamento está sendo totalmente renovado. A obra está sendo realizada por uma empresa certificada, e quem comprar terá garantia total da remodelação e assistência pós-venda. A remodelação total se enquadra nos benefícios fiscais da Câmara do Porto, trazendo diversos benefícios a quem adqurir. Características do Prédio:Ano de construção: 1987Prédio com 8 pisos habitacionais Prédio com 2 elevadoresPrédio sem Garagem mas com parqueamento na envolvência. Características da Fracção:Andar: 4ºSendo totalmente renovadoOrientação solar: Áreas (de acordo com Caderneta Predial):Área bruta privativa: 25,50 m² Outras informações:Condomínio: 20/mêsCertificado Energético: D, válido até 2032IMI estimado: 57 (aprox.) Características: Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Braai Pit; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Nascente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1214-4008

Apartamento T0 no 2 andar de um edifício de 4 pisos!! A 100 metros da Ribeira e do Rio Douro no Porto. Excelente localização. É um privilegio morar num local aonde tudo acontece, e a cidade nunca dorme. Cozinha mobilada. Eletrodomésticos encastráveis. Acabamentos modernos. Venha conhecer a sua Futura Casa. Fotos ilustrativas em 3d. Apartamento em acabamento (Fotos reais ). Finalização das obras 31 de Outubro 2022. Studio au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages. À 100 mètres de la Ribeira et du fleuve Douro à Porto. Excellent emplacement. C’est un privilège de vivre dans un endroit où tout se passe, et la ville ne couche jamais. Cuisine meublée. Appareils encastrés. Finitions modernes. Venez voir votre future maison. Photos illustratives en 3d. Appartement en cours de finition (Photos réelles). Clôture des travaux le 31 octobre 2022. T0 apartment on the 2nd floor of a 4 floor building. At 100 meters from the Ribeira and the Douro River in Porto. Excellent location. It is a privilege to live in a place where everything happens, and the city never sleeps. Furnished kitchen. Built-in appliances. Modern finishes. Come and see your future home. Illustrative 3d photos. Apartment being finished (Real photos). Finalization of the works October 31, 2022. #ref:030608

(ref:C (telefone) O empreendimento Nobel fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. No empreendimento Nobel serão implementados 2 edifícios que fazem parte de uma parcela irregular, cujas dimensões variam entre os 52 metros de largura na frente voltada para a Via Futebol Clube do Porto e os 53 metros de comprimento na Rua José Monteiro da Costa. O primeiro edifício do Nobel faz frente para a Via Futebol Clube do Porto e Rua José Monteiro da Costa, possui 8 pisos acima do solo (destinados a serviços e habitação) e 2 pisos abaixo do solo (destinados a estacionamento). Inclui ainda 1 piso dedicado exclusivamente a uma galeria exterior coberta, onde se localizam os acessos às habitações. O segundo edifício em forma de L tem apenas 1 piso com uma componente programática dedicada a serviços e voltada para um pátio, acessível a partir do arruamento público. Acessibilidades: Estação de Metro Estádio do Dragão (100 metros) Terminal Intermodal de Campanhã (1km) Acesso Auto-estrada/VCI (500 metros) Alameda Shopping Porto (300 metros) Supermercados (300 metros) Zona de restauração/bares (300 metros) Escola Básica do 1º Ciclo das Flores (700 metros) Escola Básica do Cerco (1.2 Km) Parque de São Roque (400 metros) Parque do Covelo (1.8 Km) Matadouro de Campanhã: futura reabilitação (300 metros) Mercado Abastecedor (400 metros) Aeroporto (13 Km #ref:C0466-00158

(ref:C (telefone) O empreendimento Nobel fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. No empreendimento Nobel serão implementados 2 edifícios que fazem parte de uma parcela irregular, cujas dimensões variam entre os 52 metros de largura na frente voltada para a Via Futebol Clube do Porto e os 53 metros de comprimento na Rua José Monteiro da Costa. O primeiro edifício do Nobel faz frente para a Via Futebol Clube do Porto e Rua José Monteiro da Costa, possui 8 pisos acima do solo (destinados a serviços e habitação) e 2 pisos abaixo do solo (destinados a estacionamento). Inclui ainda 1 piso dedicado exclusivamente a uma galeria exterior coberta, onde se localizam os acessos às habitações. O segundo edifício em forma de L tem apenas 1 piso com uma componente programática dedicada a serviços e voltada para um pátio, acessível a partir do arruamento público. Acessibilidades: Estação de Metro Estádio do Dragão (100 metros) Terminal Intermodal de Campanhã (1km) Acesso Auto-estrada/VCI (500 metros) Alameda Shopping Porto (300 metros) Supermercados (300 metros) Zona de restauração/bares (300 metros) Escola Básica do 1º Ciclo das Flores (700 metros) Escola Básica do Cerco (1.2 Km) Parque de São Roque (400 metros) Parque do Covelo (1.8 Km) Matadouro de Campanhã: futura reabilitação (300 metros) Mercado Abastecedor (400 metros) Aeroporto (13 Km #ref:C0466-00159

Com uma área total de quase 4 hectares e localização privilegiada, o projeto com que tem sonhado pode agora ser uma realidade. O terreno é urbanizável podendo assim construir uma moradia de raíz com 200/300m2 de implantação e quem sabe mais do que uma unidade, beneficiando ainda de uma charmosa capela que certamente dá um toque especial à sua propriedade. A construção de uma moradia neste terreno possibilita que tenha um imóvel à sua imagem, com características pensadas por si! Já imaginou ter uma piscina, uma quintinha ao pé do paraíso? Ou mesmo investir num projeto voltado para o turismo? Aquando da construção do seu imóvel poderá explorar várias opções e deixar toda a sua criatividade fluir. Temos parceiros de excelência para o aconselhar e quem sabe ter até um projeto chave na mão. Com fáceis acessos e a cerca de 2km da via rápida de acesso à A4, este fantástico imóvel garante-lhe ainda proximidade a todos os serviços essenciais, supermercado, confeitarias, talho, restaurantes, farmácia e multibanco, central camionagem, bombas de combustível, centro de saúde e mais... tudo a poucos minutos do centro do Marco de Canaveses e a menos de 1h do Porto! Usufrua de numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora, aproveitando a ligação à Serra da Aboboreira. Explore trilhos e percursos a pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiências incríveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno! Esta charmosa oportunidade anseia pela sua visita! O sossego e conforto que necessita! Destacamos: charmosa capela, quase 4 hectares de terreno em zona de construção, bons acessos e proximidade à via rápida de acesso à A4, ligação à Serra da Aboboreira. Viva com Intensidade! Bem vindo à Rota do Românico! ’ A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’ Tão perto do importante, tão longe do supérfluo! Venha Viver Melhor! #ref:7005001-10303

Matosinhos. Apartamentos Únicos perto da Praia. Apartamento T0. Temos para si um novo patamar de elegância residencial e turística no coração da cidade de Matosinhos! Um edifício singular composto por 11 apartamentos que conjugam sofisticação, conforto e localização de excelência. Composição do Edifício: - T0s com 34m2 com varanda. - T1s com 48m2 com varanda. - T1s com 47m2. - Dois T1s Penthouses com terraços a toda a largura, sendo um com vistas deslumbrantes para o mar. Reabilitação com a assinatura de Prestígio: Arquitetura de Pedro Gomes Fernandes da Europlan. Reabilitação Total e Modernização. O empreendimento está a ser alvo de uma reabilitação completa, assegurando qualidade e conforto. As melhorias incluem: - Cobertura totalmente renovada. - Isolamento térmico nas fachadas. - Revestimento dos interiores em folheado de tola desenrolada nas áreas comuns. - Instalação de um elevador novo. Conforto e Modernidade em Cada Detalhe. Os apartamentos foram criados de raiz, incluindo infraestruturas de eletricidade, esgotos e canalização. E serão equipados com: - Ar Condicionado para um ambiente perfeito em todas as estações. - Termoacumuladores de última geração para eficiência energética. - Estores elétricos para comodidade e privacidade. - Caixilharias em alumínio com vidro duplo sun guard e corte térmico. Cozinhas Equipadas com Tecnologia de Ponta. As cozinhas serão um verdadeiro deleite para os entusiastas da culinária, equipadas com: - Exaustão eficiente. - Placa vitrocerâmica para refeições perfeitas. - Forno/microondas para máxima versatilidade. - Frigorífico combinado. Agende já a sua visita e descubra o seu novo investimento em imóveis! ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a Chave dos teus SONHOS’! #ref:HBMR10028V

Apartamento de tipologia T0 com varanda e lugar de garagem, com orientação solar norte, inserido inserido em novo empreendimento com 57 frações de tipologia T0 e 7 frações de tipologia T1 e 2 frações de tipologia T2. Com localização privilegiada, será implementado próximo ao Pólo da Asprela (Universidades do Porto e Hospital Universitário). Com um design inovador, os espaços interiores são funcionais e adaptáveis. Com T0 desde 38m2 e T1 com 65m2, o condomínio do empreendimento será um investimento excelente como imóvel de rendimento, bem como imóvel de primeira habitação para uma população estudantil. Com um design inovador, os espaços interiores são funcionais e adaptáveis. Com T0 desde 38m2 e T1 com 65m2, o condomínio do empreendimento será um investimento excelente como imóvel de rendimento, bem como imóvel de primeira habitação para uma população estudantil. Com localização privilegiada junto ao pólo universitário e estação de metro. Marque já a sua visita! #ref:MP1195

Apartamento T0, no Douro Tower, situado na freguesia de Santa Marinha em Vila Nova de Gaia, zona do Candal, junto à Rotunda Eng. Edgar Cardoso (VL8) e futura estação de metro, linha Rubi. Num 2º piso, com 31,00m2 de área interior, é composto por sala/kitchenette equipada com placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e micro-ondas, roupeiro embutido, WC, varanda/terraço (14,50m2) e lugar de garagem. Condomínio com lounge, piscina no rooftop, bicicletário e lavandaria comum. Piso: 2º Piso Área: 31,00m2 Área Varanda: 14,50m2 Área Lugar de Garagem: 12,00m2 (1 viatura) Numa localização Premium, próximo da marginal do Rio Douro e da zona histórica da cidade, com vistas sobre o Rio Douro e a cidade do Porto/Gaia. #ref:ESP/00040