25 Espaços comerciais ou armazéns para venda T0, T4+ em Lisboa

Um hostel de 17 quartos, de características singulares, em pleno funcionamento no centro de Lisboa, na zona da Graça. Num edifício totalmente renovado em 2017, em propriedade horizontal, o espaço conta com 350m2 de área bruta privativa e 3 amplos terraços distribuídos por 3 pisos. A reabilitação levada a cabo permitiu manter a estrutura antiga que lhe confere grande charme, ao mesmo tempo que a dotou de materiais modernos e acabamentos de qualidade, garantindo-lhe todo o conforto necessário. Os quartos, solarengos e espaçosos, tem capacidade para 55 camas distribuídos por quartos de capacidade diversa - entre estúdios, quartos duplos, triplos e familiares -, alguns desfrutando de vistas sublimes sobre o centro histórico da cidade. Destaque para o soalho em madeira, caixilharia em vidros duplos PVC oscilobatentes, ar condiconado reversível Mitsubishi e sistema de acesso eletrónico aos quartos. O Hostel tem serviço de receção, cozinha para hóspedes, serviço de lavandaria e sistema de check-in automático. O Hostel encontra-se há 6 anos em funcionamento e goza de grande visibilidade e excelente índice de aprovação online: 4.5 no Google Maps e TripAdvisor. A empresa funciona desde 2005, tendo aberto, então à época, o segundo hostel da cidade de Lisboa. Localização central, num dos bairros mais em voga e trendy de Lisboa - a Graça -, e a apenas 5 minutos a pé da estação de metro ’Anjos’ e da extensa avenida Almirante Reis. Se procura um ativo em pleno funcionamento, com elevada taxa de ocupação e rentabilidade imediata, esta é a oportunidade ideal. Trata-se da venda da empresa, com resultados provados ao longo de18 anos de atividade, através da cessão de quotas dos sócio-gerentes. Outro interesse na aquisição do ativo prende-se com a possibilidade em transferir as frações AL para arrendamento habitacional, o que permite, ao abrigo do novo pacote MaisHabitação, beneficiar de isenção integral na tributação dos rendimentos prediais até final de 2029, em sede de IRS e IRC. Agende a sua visita. A PRIVATE LUXURY REAL ESTATE é uma agência imobiliária com 15 anos de experiência, com lojas em Lisboa, Cascais e Azeitão, e sede na Avenida da Liberdade. Referência no segmento médio-alto na região de Lisboa, tem protagonizado, nos últimos anos, algumas das maiores transações imobiliárias na região. #ref:8137

Atelier de Luxo em Lisboa. Ateliers. Tesouros. Esconderijos do mundo. Paredes que suportam vidas. Sonhos que crescem, profissões que importam, que mais importam. Únicas, pessoais, sensações intransmissíveis. Segredos, tamanhos, menos de 200 metros quadrados não é sonho, é pura realidade. Para ser feliz, o local de trabalho, o investimento, é imperativo ser muito mais do que a sua própria casa, é na verdade onde todos os sonhos se concretizam. Glamour, luxo, espaço, são características essenciais para assim as ideias fluírem com toda a sua naturalidade. Descobertas, confortos, oásis modernos, aromas, cores vibrantes, padrões que sobem os arranha céus. Será todas estas sensações que irá sentir no seu dia-a-dia, neste magnífico atelier. A Private Luxury Real Estate é uma consultora especializada na comercialização de imóveis de luxo, nas zonas mais premium de Portugal. A Private Luxury Real Estate foi Fundada pelo Grupo SCI, e é responsável num grande número de transações de imóveis premium no território Português. Providenciamos um serviço de excelência distinto, tendo sempre em conta que, por detrás de cada transação imobiliária, existe uma pessoa ou uma família. A empresa pretende atuar no melhor interesse dos seus clientes, oferecendo discrição, expertise e profissionalismo, de forma a estabelecer relações duradouras com os mesmos. A máxima satisfação do cliente é um ponto vital para o sucesso da Private Luxury Real Estate. #ref:5329/17

ATENÇÃO TRESPASSE RESTAURANTE (não é venda de imóvel) Excelente oportunidade de Negócio e Investimento! Trespasse de Restaurante e Bar, com esplanada, com localização privilegiada na Avenida 5 de Outubro, em Lisboa, localizado numa zona caracterizada pela presença de atividade de restauração e hotelaria, grande área habitacional (em crescimento, com a breve conclusão de vários empreendimentos habitacionais, construção iniciada no complexo da antiga Feira Popular, mesmo em frente) que potenciarão o crescimento do negócio) diversas empresas e escritórios, CML, ACT, SEF, Teleperformance, várias universidades, diversos transportes, incluindo a estação de Entrecampos, e outros serviços. -Espaço interior e exterior completamente remodelado, que chama a atenção pela sua contemporaneidade, com um estilo único, e em excelente estado de conservação (canalização, eletrificação, acabamentos e equipamentos), com ampla montra no bar, que faz serviço ao interior e à esplanada; -Com equipamento e mobiliário; -Elevada movimentação de pessoas e veículos, beneficiando de grande visibilidade; -Estacionamento público -Área do restaurante total 275m2, com capacidade para 118 pessoas -Lugares sentados: 84 -Lugares em pé/balcão bar: 22 -Lugares esplanada: 12 -Divisão áreas: -1º piso: 71m2 -Escritório: 7m2 -Salas staff: 10,5m2 -WC staff: 2,5m2 -Zona técnica/arrumos: 30 m2 -Circulação: 21 m2 -Piso 0: 59 m2 -Zona público: 28,5 m2 -Circulação/zona público: 18,5 m2 -Instalações sanitárias: 12 m2 -Piso -1: 148 m2 -Cozinha: 41 m2 -Arca frigorifica positiva: 10 m2 -Arca frigorifica negativa: 10,5 m2 -Sala público: 76 m2 -Zona lixos: 10,5 m2 -3 WC’s (1 staff com duche, e 2 clientes) -Câmara frigorífica de frio positivo -Câmara frigorífica de frio negativo -Equipamento geral: -Sistema de som com controle independente por pisos -Câmaras de videovigilância em todo o restaurante -Sistema contra incêndios -Expansor de sinal WIFI -Sistema de ar condicionado -Exaustor de carvão ativado -2 TVs -2 caixas registadoras com sistema integrado, controlado a partir de qualquer lugar -Equipamento cozinha: -máquina Doregrill de 6 varas a gás; estufa; 2 fritadeiras 2 cubas de 15L a gás; grelhador gás com 2 grelhas; fogão 4 bicos; 5 bancadas inox; 1 estantes de 5 prateleiras; aquecedor de batatas; arca de frio inox industrial; forno; máquina embalamento a vácuo; torradeira; micro-ondas; varias prateleiras de parede em inox; máquina lavar louça; 2 bancadas com lavatório; impressora pedidos; bancada horizontal de frio; 3 luzes de aquecimento pratos, Chaminé (hot), exaustor, utensílios, etc -Equipamento bar piso -1: -2 frigoríficos com vidro horizontal, máquina lavar loiça, lavatório, máquina gelo 60 lts, impressora de pedidos, bancada inox, prateleiras inox -Equipamento sala piso -1: -2 Vinotecas verticais com vidro, armário de apoio à sala, 52 cadeiras, banco corrido, 27 mesas, 1 TVE 75”, sistema de som, jardim vertical, cadeiras de bebé -Equipamento bar piso 0: -tablet, máquina registadora, impressora, sistema som -Equipamento sala piso 0: -11 mesas altas, 24 bancos altos, sistema som, (+2 wc+ armazém para barris), 1 TVE 75” -Equipamento piso 1: -mesa escritório, estante, cadeira, 1 wc equipado, bastidor informático, amplificador e sintonizador, central contra incêndio -A maioria deste equipamento tem ainda garantia de 9 meses. Valor do trespasse (com todo o equipamento) €165.000,00 Renda: €3.500,00 (contrato de 5 anos, renovável) Se procura uma boa oportunidade para investir o seu capital, ter o seu próprio negócio, contacte-nos agora para mais informações! Não perca esta excelente oportunidade de negócio.