109 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Setúbal (Distrito), de 250.000 € até 550.000 €, até 400 m²

Espaço de escritórios com 2 anos de uso, com receção, 10 gabinetes, uma sala de formação, uma cozinha, 4 wcs, 3 arrecadações, 2 entradas. Todos os gabinetes, tem modernos aparelhos de ar condicionado instalados com baixo consumo. Este espaço comercial tem ainda 2 lugares de parqueamento onde pode carregar o seu carro elétrico via wallbox (carregamento de 17kw/hora). A instalação elétrica da loja é trifásica, o que possibilita uma continuidade nos carregamentos que os torna mais rápidos. A wallbox é propriedade privada da loja. Situado na parte nobre da Vila do Pinhal Novo, este espaço comercial fica a 1000 metros da estação da Fertagus (ligação direta às 3 principais linhas do Metro de Lisboa), fica a 1,5km da entrada da autoestrada A12 com ligação direta à ponte Vasco da Gama (sem filas). Podemos ajudar na obtenção de leasing imobiliário para a aquisição deste espaço. O Atual Proprietário pretende ficar a arrendar o espaço, propondo um valor de venda abaixo do valor de mercado (valor de mercado próximo dos 400.000€) e uma renda também abaixo do valor de mercado, mas que gera uma liquidez para o Investidor (futuro Proprietário) superior a 7% já depois de deduzidos o IMI, as despesas de condomínio e o seguro obrigatório do imóvel. O Pinhal novo é sobretudo uma Vila calma e segura onde a proximidade com o ambiente rural e campo não significa estar longe das grandes cidades. Servido pela A12, encontra-se a uma distância de 32km de Lisboa (16 minutos). Encontra-se também colocado junto a importantes vias rodoviárias como a A2 ou a A33, permitindo-lhe fácil acesso a todos os importantes centros Urbanos da região, como Setúbal, Almada, Barreiro, Seixal ou Montijo, ou ainda Praias, campo e Serra. O Pinhal Novo é servido pela Fertagus com ligação direta a Campolide, Sete Rios, Roma Areeiro e Entrecampos. Futuramente ficará ligado diretamente a Madrid pelo TGV. #ref:019.073.500

A Inicial J convida-o a visitar esta loja sita no Feijó. Marque já a sua visita. Obrigado. #ref:BAI_274

Loja localizada zona residencial, construção recente, próximo do Parque da Algodeia e Estádio e Jardim do Bonfim. Com 166 m2 de área e Terraço exclusivo com 414 m2. Trata-se de 2 Fracções interligadas | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) | Não aceitamos Parcerias #ref:5.777-LJ

Ref: MJC5355 - Excelente Restaurante em funcionamento na Cova da Piedade. Óptimo negócio em funcionamento à varios anos, com uma grande carteira de clientes. Restaurante com área de 120m2 e boa montra. Venha conhecer! #ref:MJC5355R23

# Excelente Oportunidade de Negócio! Trespasse do Restaurante ’Central’ no Seixal por 269.000€ Descubra a sua próxima empreitada no coração do Seixal! O restaurante ’Central’ está à procura de novos proprietários e esta pode ser a sua chance de entrar no mundo da restauração. Características do Negócio: Localização Privilegiada: Situado no Seixal, este restaurante destaca-se pela sua localização estratégica, garantindo a afluência de clientes. Espaço Acolhedor: Com 115m², o ’Central’ oferece um ambiente acolhedor e charmoso para os clientes desfrutarem de refeições memoráveis. Licença de Funcionamento: Com licença das 10:00 às 00:00, permite servir clientes ao longo de todo o dia, maximizando o potencial de negócio. Detalhes Adicionais: Renda Acessível: Apenas 600 Euros, proporcionando uma excelente relação custo-benefício. Tudo equipado: O restaurante ficará totalmente equipado e pronto a trabalhar, com a possibilidade de manter o equipa de trabalho. Sem responsabilidades: O restaurante será trespassado sem contrato com fornecedores e / ou responsabilidades financeiras e apresenta uma faturação anual superior a 500.000,00€. Composição do espaço: 2 acessos principais (Praça Luis de Camões e Rua Paiva Coelho), 3 Salas principais (Entrada Café, 2 salas de refeições), cozinha, arrecadação, 2 casas de Banho e esplanada com mais de 60 lugares na Praça Luís de Camões. Explore o nosso 3D e faça uma visita virtual. Faça Parte Desta História: Se sempre sonhou em ter o seu próprio restaurante, esta é a oportunidade que esperava. Agende uma visita e descubra o potencial do ’Central’ no Seixal. Não deixe escapar esta oportunidade única de investir no seu próprio negócio! Contacte-nos Agora: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco. Não perca tempo, faça parte desta jornada culinária no Seixal! Alvará de Utilização para ’Estabelecimento de restauração e bebidas’ nº. 276/2010 emitido pela Câmara Municipal do Seixal Certificação Energética: D | Ref. do Negócio: BARFNF344 | AMI 17848 Não perca a oportunidade de ser o próximo proprietário do ’Central’ e comece a realizar os seus sonhos gastronómicos agora! #ref:BARFNF344

Apresento-lhe esta oportunidade excepcional de adquirir este negócio nesta Pastelaria charmosa situada na deslumbrante zona ribeirinha da Moita. Com um ambiente encantador e uma localização privilegiada, esta Pastelaria oferece uma experiência única tanto para os moradores locais quanto para os visitantes. Localizada à beira do rio, esta pastelaria proporciona uma atmosfera tranquila e cativante, perfeita para atrair clientes que apreciem momentos relaxantes e deliciosos. Conta com todas as instalações e equipamentos necessários para operar uma Pastelaria de sucesso, este estabelecimento está pronto para continuar a encantar os clientes desde o primeiro dia. Este espaço comercial tem uma área de 131m2 e duas montras, tem um amplo espaço para expandir o negócio e introduzir novos produtos ou serviços para atender às exigencias do mercado. Esta Pastelaria já conquistou uma base sólida de clientes fiéis devido à sua qualidade excepcional e ao serviço atencioso, oferecendo uma oportunidade única para continuar essa tradição de excelência. Esta é uma oportunidade imperdível para empreendedores que desejam entrar no mercado de alimentos e bebidas ou expandir a sua presença na região. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e lucrativa. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Estamos à disposição para fornecer mais detalhes sobre este emocionante negócio. #ref:044890

Imóvel comercial em processo de reconversão para habitação Relativamente a este imóvel, atualmente afeto a comércio, decorre processo, junto da entidade competente, que tem como objetivo alterar o seu fim para habitação, pelo que poderá tornar-se num apartamento T3 duplex habitacional. O Espaço comercial possui uma área bruta de 177 metros quadrados distribuído entre rés-do-chão e primeiro andar. Atualmente, está equipado com estruturas móveis e pode acomodar até seis gabinetes. Conta ainda com uma cozinha equipada e duas casas de banho. Com várias áreas de arrumação e amplas janelas em três frentes, este espaço é equivalente a um rés-do-chão e primeiro andar e encontra-se num edifício residencial de três pisos. Dispõe de ar condicionado em todas as divisões. Localiza-se numa zona residencial próxima das principais vias rodoviárias de Setúbal, do acesso à A12, do Terminal Rodoviário e do Centro Comercial Alegro. Já foi iniciado o processo de conversão deste espaço em habitação, o que representa uma excelente oportunidade de investimento com boa rentabilidade. A IAD conta com uma equipa de profissionais altamente qualificados e experientes no setor imobiliário, prontos para oferecer o melhor serviço e aconselhamento aos seus clientes. Utilizando tecnologia de ponta, a IAD torna o processo de compra ou venda de imóveis mais fácil e intuitivo, disponibilizando ferramentas e plataformas digitais. Está interessado em agendar uma visita hoje? #ref: 116065

Quer investir em imóveis comerciais e de serviços, tem aqui uma oportunidade de investimento. Vende-se as paredes deste estabelecimento comercial de 308m2 num lote de terreno de 1454m2, incluindo no rés-do-chão um restaurante/bar-Tabac e jogo Santa Casa, muito frequentado por uma boa clientela, com rendimentos estáveis e uma localização estratégica e um aluguer de rendimento de 2000 por mês. Depois no primeiro andar um apartamento T3 com cozinha equipada, sala de estar/jantar e casa de banho e terraço. Este amplo terreno disponibiliza ainda 20 lugares de estacionamento para clientes do bar e restaurante. Este edifício localiza-se em Palmela na zona de Brejos do Assa, perto de uma estrada principal com transportes públicos, perto de uma zona residencial a 10 minutos do centro da Pamela, da escola internacional St Peter’s International School, e de acessos rodoviários a Lisboa e Algarve, a 35 minutos do aeroporto Huberto Delgado. Nota: o trespasse deste estabelecimento também está à venda separadamente ou também poderá adquirir o conjunto: Paredes e trespasse. Aproveite esta oportunidade de negócio! Contacte-me para mais informações e solicite uma visita, falo vários idiomas. Divido 50-50% da minha comissão com todos os agentes imobiliários. #ref: 115609

Excelente oportunidade de negócio, restaurante situado no alto da guerra em Setúbal pronto a funcionar com numero de clientes diários acima da média, devido à sua localização. Composto por 2 salas mobiladas e com ar condicionado onde se sentam por volta de 150 pessoas, cozinha totalmente equipada e com muita capacidade de frio, excelente copa, esplanada, churrasqueira e todo o material referente a uma boa utilização para a atividade de restauração. Restaurante também disponível para arrendamento, contacte-nos para mais informações. Marque a sua visita! Para mais informações entre em contacto. - PRESTIGEBROKERS SOLUÇÕES DE CRÉDITO Não perca tempo a PRESTIGEBROKERS reduz o tempo despendido na procura por um crédito à habitação. As nossas soluções de crédito em conjunto com parceiros especializados ajudam-no a encontrar a casa dos seus sonhos, e respeitar a sua decisão financeira com propostas de crédito à habitação a diferentes Bancos, otimizando a sua decisão. Ao mesmo tempo negociamos os melhores spreads para o seu crédito à habitação. Consulte-nos. #ref:PB2022263

(ref: (telefone) Este é o apartamento perfeito para quem quer espaço, privacidade e conforto, sem as despesas e manutenção de uma moradia. Numa localização privilegiada, junto ao novo tribunal de Almada, no Pragal. No piso inferior, um hall generoso, um amplo salão de 48m2 e uma enorme cozinha fazem as delícias de qualquer família. Para complementar, uma casa de banho com azulejos pintados à mão e loiças de alta qualidade. Todo o pavimento é de qualidade superior, em pedra natural, superiormente conservada. Já no piso de cima, encontramos 3 quartos, com destaque para a suite master maior, com um armário closet a todo o comprimento do mesmo. Para além de mais dois quartos temos ainda uma zona de lazer muito espaçosa. A casa-de-banho da suite tem mais de 20m2 com banheira jacuzzi, um moderno duche e toda em materiais nobres. No fim, a cereja no topo do bolo: um terraço com espaço de refeições e uma vista maravilhosa para quase todos os quadrantes. Venha ver este imóvel, com a comodidade de um apartamento e o espaço digno de uma bela moradia, em face das áreas muito espaçosas que tem. Muito bem servido de vias de acesso, com a ponte sobre o tejo a escassos 3 minutos de carro, assim como o Almada Forum, mas também muito perto do Hospital Garcia de Orta. Agende já a sua visita. Sinta-se em casa! #ref:0739-02355

Oportunidade Única! Loja Espaçosa de 280 m2 na Baixa de Setúbal, com 2 Pisos, 2 Cozinhas e 2 wc’s Completos. Esta incrível propriedade oferece uma localização privilegiada na baixa de Setúbal, ideal para estabelecer o seu negócio. Com uma área generosa de 280 m2 distribuídos em dois pisos, esta loja proporciona amplo espaço para diversas atividades comerciais. No primeiro piso, encontram-se três salas amplas, um cozinha e um wc, perfeito para estabelecimentos de restauração ou serviços relacionados. Além disso, há dois banheiros completos, proporcionando comodidade tanto para funcionários quanto para clientes. No térreo, você encontrará uma cozinha funcional, perfeita para atender às necessidades comerciais, juntamente com um wc. Além disso, duas salas espaçosas com montra para o exterior proporcionam uma excelente visibilidade e possibilitam a exposição dos produtos ou serviços de forma atrativa. Este layout inteligente oferece inúmeras possibilidades para diferentes tipos de negócios. LOCALIZAÇÃO Baixa histórica da cidade de Setúbal com todo o encanto que história oferece. Zona muito central, próxima de escolas (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, Escola Secundária Sebastião da Gama), comércio (supermercado Minipreço, Pingo Doce e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim. Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia. Tem alguma dúvida? Contacte-me sem compromisso. Tenha o seu espaço comercial no centro de tudo, marque já a sua visita! #ref:CC_LOJ_17747

Espaçosa loja (Duas Frações - M e L) com 3 Parqueamentos (n.º 31, 32, 40) no centro histórico de Setúbal junto ao Largo de Jesus, negócio em funcionamento com a possibilidade da venda dos equipamentos para continuar com a mesma atividade (Consulta Obrigatória de Inventário). Inserida em edifício com elevador sendo esta fração no RC de acesso direto para o Passeio da Misericórdia. Zona residencial consolidada, junto a transportes, escolas, comércio e serviços. #Visitas condicionadas a estudo económico #ref:BAI_2379