40 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Setúbal (Distrito), de 600.000 € até 750.000 €

Fracção autonoma licenciada para comércio e serviços composta por um amplo espaço com 1.579,00 m2 e dois terraço com 438,00 m2 inserida num edificio composto por 4 blocos de habitação e garagens. O imóvel situa-se em zona residencial de edificios multifamiliares. Excelente oportunidade!!! MARQUE VISITA OU FAÇA AQUI A SUA VISITA VIRTUAL!!! #ref:2021081

Fracção autonoma licenciada para comércio e serviços composta por um amplo espaço com 1.579,00 m2 e dois terraço com 438,00 m2 inserida num edificio composto por 4 blocos de habitação e garagens. O imóvel situa-se em zona residencial de edificios multifamiliares. Excelente oportunidade!!! MARQUE VISITA OU FAÇA AQUI A SUA VISITA VIRTUAL!!! #ref:2022098

Prestigiado restaurante com 50 anos de história na bela vila de Sesimbra, localizado na zona histórica e de restauração, a 50m da praia. Estabelecimento em muito bom estado e vendido totalmente equipado. Restaurante com as seguintes características: - Sala de refeições com 60 lugares e 100m2 - Esplanada exterior com 24 lugares - Cozinha com área de 20m2, totalmente equipada - Armazém de 90m2 (piso inferior) equipado com arcas frigoríficas e com entrada independente para cargas e descargas - 3 casas de banho (clientes e empregados) e cacifos com zona de duche Equipamentos: - Balcões em inox - Cozinha profissional com sistema de extração - Grelhador a carvão (no exterior) - Grelhador elétrico - Máquina lavar loiça profissional e industrial - Equipamentos de refrigeração e congelação centralizados - Bancada de apoio para preparação do pescado - Montra refrigerada para peixes e mariscos com visualização do exterior - Aquário para peixes e mariscos vivos - Ar condicionado - Termoacumulador Restaurante em excelente estado e em pleno funcionamento. A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Solicite informação ou marque já a sua visita através dos nossos contactos. #ref:RES_4738

Instalação industrial composta por 3 armazéns implantados numa área de 4250 m2. Os Armazéns estão situados no centro da cidade, na principal Avenida desta vila (que faz parte da estrada N121, que liga Sines e Santiago a Beja) e estão também muito próximos da Gare de Ermidas-Sado. Ermidas-Sado encontra-se a cerca de 30 minutos da costa alentejana, numa zona que registará grande desenvolvimento no futuro próximo, devido ao grande aumento de procura de estruturas industriais e de habitação que se regista nos concelhos de Santiago, Sines e Grândola. Esta é portanto uma excelente oportunidade de negócio e de investimento, com grande potencial de rentabilidade atual e futura. Parte da instalação está atualmente em uso e arrendada, e uma outra parte atualmente disponível, pode também ser arrendada. Consulte-nos sobre estes detalhes e possibilidades. Marque já a sua visita. #ref:034849

IMÓVEL DA BANCA - Armazém industrial 2.753 m², em Sines. Trata-se de um prédio urbano, com instalações industriais e zona de armazém, receção e exposição no R/c, e logradouro. O 1º Andar é composto por escritórios. Localizado em zona mista de armazéns e habitação, perto do centro da cidade. NOTA: O imóvel encontra-se arrendado, não sendo possível efetuar visitas e sendo comercializado nessa condição. Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! #ref:VD-2403070/W1/DVD

Terreno paralelo à autoestrada A2 a 2 Km do Nó de Palmela e a 30 Km de Lisboa. O terreno é composto por 3 artigos: Artigo N.º94 - Área 5.980m2 - Tem construido um armazém c/ 1.150m2 (possibilidade de aumento da área de construção)Licença de utilizaçãoN.º 348 Artigo N.º95 - Área 6.411m2 - Pode-se construir 400m2 (máximo 2 fogos) Artigo N.º285 - Área 1.450m2 - Pode-se construir 400m2 (máximo 2 fogos) #Coordenadas GPS: N38.584389. W-8.911.523 #Visitas Condicionadas a estudo económico #ref:APA_2051

Armazém industrial com 2.753 m² localizado em Sines. Prédio urbano, com instalações industriais e zona de armazém, recepção e exposição e logradouro no piso térreo. O 1º Andar é destinado a escritórios. Situado em zona mista de armazéns e habitação, perto do centro da cidade. NOTA: O imóvel encontra-se arrendado, não sendo possível efetuar visitas e sendo comercializado nessa condição. #ref:2022115

Espaço comercial em Corroios, Seixal Loja + negócio + estacionamentos. Espaço comercial com duas frações autónomas para venda, loja com 126m2 a funcionar como restaurante (em pleno funcionamento) e cave para estacionamentos e armazém com 306m2. Restaurante constituído por zona de balcão, zona de mesas com 72 lugares sentados, cozinha totalmente equipada com todo o tipo de eletrodomésticos (fogão, forno, frigorifico, arcas entre outros), wc clientes e zona de funcionários. Possibilidade de autorização para esplanada com 10 lugares, com toldo ou chapéus e que neste momento não está a ser utilizada. Esta loja tem saída de fumos. Em funcionamento desde 2004 este é um restaurante de referência na zona pela sua qualidade e antiguidade, com refeições tipicamente portuguesas, churrasco e takeaway. Cave para estacionamentos com 7 lugares de garagem e armazém de 71m2 para zona de arrumações. Elevador com ligação ao prédio. Ótima opção para rentabilizar todo este espaço, para arrendamento ou futura venda dos lugares. Zona residencial, junto á antiga estrada nacional, com muita passagem. Com o centro industrial próximo, comércio e serviços. As rotas de transportes públicos para Corroios são as seguintes: - Autocarros:3513, 3525, 4730 - Comboio: Lisboa - Setúbal - Metro: Linha1 Bons acessos ao centro de Corroios e restantes zonas do Seixal e Almada. Excelente opção de investimento com várias possibilidades para o seu negócio ou para rentabilizar. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:PMR340036

2 Armazéns com 450 m2 de área coberta cada um, atualmente destinados a Atividade Industrial/Uso Comercial/Prestação de Serviços. Os armazéns estão inseridos num lote Urbano com uma área total de 2.995 m2 com Baixada de Água, Luz e Saneamento Básico individuais. Inserido no PU de Grândola, e com PIP de 03 de Agosto 2022, neste lote tem a possibilidade de construir até 10 Fogos de 2 pisos acima da cota de soleira e 1 piso abaixo, para estacionamento e/ou arrumos, numa área de construção máxima até 1.475,5 m2. É um excelente investimento, em ótima localização, próximo do centro da Vila de Grândola, comércio, transportes e serviços. Não perca esta oportunidade de negócio. #ref:034492

Excelente e conceituado restaurante para venda, no coração de Sesimbra, a 100 metros da praia. O imóvel está em muito bom estado de conservação, e tem dois pisos, rés do chão e cave. No rés do chão, situa-se a enorme sala de refeições, com espaço para 60 lugares sentados, a cozinha, que fica completamente equipada com tudo o que precisa para começar a trabalhar de imediato, e uma grande despensa. Na cave, situam-se três casas de banho (duas para os clientes e uma para o pessoal), uma zona de vestiário, equipada com duche, e dois grandes espaços de armazém (sendo que um dos espaços pode muito bem ser transformado numa segunda sala de refeições, para festas e eventos), um deles equipado com arcas frigoríficas verticais. Cá fora, possui um bom grelhador a carvão e uma grande esplanada, com capacidade para 24 lugares. Tem ainda espaço para uma segunda esplanada. O imóvel será vendido livre de ónus e encargos. Este restaurante fica mesmo ao pé de consagrados hotéis de Sesimbra, pelo que o movimento é sempre garantido. Não perca esta excelente oportunidade de expandir ou mesmo abrir o seu novo negócio, numa zona sempre maravilhosa e bastante turística do nosso país, como é Sesimbra! EN Restaurant for sale in the center of Sesimbra Excellent and renowned restaurant for sale, in the center of Sesimbra, just 100 meters from the beach. The property is in very good condition, and has two floors, ground floor and basement. On the ground floor is the huge dining room, with space for 60 seats, the kitchen, which is fully equipped with everything you need to get to work right away, and a big storage espace. In the basement, there are three bathrooms (two for customers and one for staff), a dressing room area, equipped with shower, and two large warehouse spaces (one of the spaces may well be transformed into a second dining room, for parties and events), one of them equipped with vertical freezers. Outside, it has a good charcoal grill and a large terrace, with capacity for 24 seats. There is also space for a second terrace. The property will be sold free of charge and burden. This restaurant is right next to sesimbra’s renowned hotels, so the movement is always guaranteed. Do not miss this excellent opportunity to expand or even open your new business, in an area always wonderful and very touristy of Portugal, as it is Sesimbra! FR Restaurant à vendre au centre de Sesimbra Excellent et trés réputé restaurant à vendre, au coeur de Sesimbra, à 100 mètres de la plage. La propriété est en très bon état, et dispose de deux étages, rez-de-chaussée et sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouve l’immense salle à manger, pouvant accueillir 60 places, la cuisine, entièrement équipée de tout ce dont vous avez besoin pour vous rendre au travail immédiatement, et un grand espace de storage. Au sous-sol, il y a trois salles de bains (deux pour les clients et une pour le personnel), un dressing, équipé d’une douche, et deux grands espaces d’entrepôt (l’un des espaces pourrait bien être transformé en une deuxième salle à manger, pour les fêtes et les événements), l’un d’eux équipé de congélateurs verticaux. À l’extérieur, il dispose d’un bon barbecue au charbon de bois et d’une grande terrasse, avec une capacité de 24 places. Il y a aussi de la place pour une deuxième terrasse. La propriété sera vendue gratuitement et sans charge. Ce restaurant est juste à côté des hôtels renommés de sesimbra, donc le mouvement est toujours garanti. Ne manquez pas cette excellente occasion d’agrandir ou même d’ouvrir votre nouvelle entreprise, dans une région toujours merveilleuse et très touristique de Portugal, comme Sesimbra! #ref:23-CAV-0006

Bar-Restaurante com 322 m2 pronto a abrir, em Sines, afastado de área residencial e com espaço exterior de estacionamento publico livre Espaço comercial amplo é um edifício independente, com dois pisos, localizado numa zona calma, na Zona Industrial Ligeira 2 de Sines, com espaço de estacionamento em redor, afastado da área residencial. Este é o local ideal para um investimento na área da restauração, como bar ou como restaurante. Preparado para ’Café Concerto’, tendo anteriormente funcionado como bar de rock com concertos ao vivo e decoração temática, este é um espaço único na região que está pronto a funcionar. Com um bar, cozinha, instalações sanitárias e zona ampla de estar no piso térreo, o espaço conta com um segundo piso, numa mezzanine adaptada e acessível por escadas, onde foi criada outra zona de estar com mais um bar. Também nesse piso há um pequeno terraço. Para saber mais detalhes, fale connosco! » Sobre Sines Sines é uma cidade localizada no centro da Costa Alentejana, em franco crescimento económico, estando atualmente em desenvolvimento e previstos investimentos em projetos industriais, de energia verde, logísticos e tecnológicos que superam os mil milhões de euros. Sines é uma cidade histórica, tendo sido uma pequena Vila Piscatória até aos anos 70 do século passado, altura em que a construção do Complexo Industrial de Sines e da infraestrutura portuária se iniciou e a população cresceu. Desde então, a tradição da pesca tem convivido com o desenvolvimento de Sines, que está atualmente a conhecer uma nova dinâmica, especialmente com a aposta nos sectores tecnológico e energético, em que o primeiro projeto de maior escala de produção de hidrogénio e amónia, promovido em parceria pelas empresas Madoqua Renewables (Portugal), Power 2X (Países Baixos) e Copenhagen Infrastructure Partners (Dinamarca), foi já anunciado pelo Governo. A par do desenvolvimento económico com impacto local e nacional, Sines (e os concelhos vizinhos) oferece condições únicas para quem gosta de viver em tranquilidade, a um passo do campo e das melhores praias da Costa Alentejana, quer para relaxar, ou para a prática de desportos, como o surf. São Torpes é aliás uma das praias mais conhecidas do País para a prática desta modalidade, assim como o Malhão, a apenas alguns km a Sul, no concelho de Odemira. E tudo isto a 1h30 de carro de Lisboa e do Algarve. #ref:031988

OFERTA DE ESCRITURA Café-Restaurante Espaçoso e Acolhedor na Zona Industrial de Sines Este espaço conta com uma área de 230m2, na zona industrial de Sines. Descubra esta oportunidade única de adquirir um charmoso café-restaurante em pleno funcionamento, localizado na vibrante Zona Industrial de Sines. Este estabelecimento exclusivo é perfeito para empreendedores que desejam entrar no mundo da restauração ou expandir os seus negócios existentes. Características Principais: Funcionamento Estabelecido: Este café-restaurante já se tornou um ponto de encontro popular tanto para os trabalhadores da zona industrial como para os residentes locais. A sua clientela fiel e crescente é uma base sólida para continuar a prosperar no mercado. Ambiente Acolhedor: O interior do café-restaurante foi cuidadosamente decorado para criar um ambiente convidativo e acolhedor. Os móveis e a disposição do espaço proporcionam um ambiente agradável para os clientes desfrutarem das suas refeições e momentos de convívio. Capacidade Generosa: Com uma capacidade total de 72 lugares sentados, este estabelecimento espaço suficiente para acomodar grupos maiores e oferece festas particulares. A disposição do móvel garante um espaço confortável para todos os clientes. Cozinha Totalmente Equipada: A cozinha está equipada com tudo o que é necessário para preparar e servir deliciosas refeições. Desde equipamentos modernos até utensílios essenciais, esta cozinha torna mais fácil a operação eficiente do restaurante. Espaço Exterior: Além do interior convidativo, o café-restaurante também possui um espaço exterior onde os clientes podem desfrutar das suas refeições ao ar livre ou relaxar com uma bebida num ambiente descontraído. Localização Estratégica: Sines é uma cidade em crescimento e a Zona Industrial é uma localização estratégica, atraindo uma grande afluência de pessoas. A proximidade a empresas, escritórios e outras comodidades aumenta o potencial de tráfego e visibilidade. Oportunidade de Crescimento: Com a clientela já estabelecida e acreditada positiva, há um grande potencial para expandir o menu, oferecer serviços de restauração ou até mesmo abrir em horários diferentes para alcançar um público mais amplo. Não perca a oportunidade de adquirir este café-restaurante totalmente equipado e mobilado na Zona Industrial de Sines. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as vantagens deste próspero negócio. Aguardamos a sua chamada para responder a todas as suas questões e ajudá-lo(a) a dar o próximo passo no mundo da restauração. #ref:038888

Armazém industrial 2.753 m², em Sines. É um prédio urbano, com instalações industriais e zona de armazém, receção e exposição no r/c, e logradouro. No 1º andar é composto por escritórios. Edifício de rés-do-chão, primeiro andar e logradouro, destinado a indústria, sendo o rés-do-chão, destinado a oficina, e o primeiro andar a escritório. Composto por vários armazéns interligados. Com uma área de 4000 metros quadrados, o imóvel está localizado em Sines, distrito de Setúbal. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas (junto à A26-1). Localizado próximo de locais de comércio e serviços. A apenas 10 minutos do porto de Sines NOTA: o imóvel encontra-se ocupado, não sendo possível efetuar visitas e sendo comercializado nessa condição. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:NAU_3739

Armazém de 1060m2 a 2km de Palmela, implantado num terreno industrial com área total de 15000m2. Situado junto a autoestrada A2 (com boa visibilidade para a autoestrada para eventual placa publicitaria), O terreno industrial é composto por 3artigos + Fabrica Artigo 94: 7.000m2 Artigo 95: 6.500m2 Artigo 285: 1.856m2 Fábrica: 1.060m2 Mais informações em privado. Marca já a sua visita. #ref:SAFTI:004031

Prestigiado restaurante com 50 anos de história na bela vila de Sesimbra, localizado na zona histórica e de restauração, a 50m da praia. Estabelecimento em muito bom estado e em pleno funcionamento, vendido totalmente equipado. Restaurante com as seguintes características: - Sala de refeições com 60 lugares sentados, com 100m2 - Esplanada exterior com 24 lugares sentados - Cozinha totalmente equipada, com área de 20m2 - Armazém de 90m2 (cave) equipado com arcas frigoríficas e com entrada independente para cargas e descargas - 2 wc’s (clientes) - 1 wc (funcionários) e cacifos com zona de duche Equipamentos: - Balcões em inox - Cozinha profissional com sistema de extração - Grelhador a carvão (no exterior) - Grelhador elétrico - Máquina lavar loiça profissional e industrial - Equipamentos de refrigeração e congelação centralizados - Bancada de apoio para preparação do pescado - Montra refrigerada para peixes e mariscos com visualização do exterior - Aquário para peixes e mariscos vivos - Ar condicionado - Termoacumulador A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Prestigious restaurant with 50 years of history in the beautiful village of Sesimbra, located in the historic and restaurant area, 50m from the beach. Establishment in very good condition and fully operational, sold fully equipped. Restaurant with the following characteristics: - Dining room with 60 seats, measuring 100m2 - Outdoor terrace with 24 seats - Fully equipped kitchen, with an area of 20m2 - 90m2 warehouse (basement) equipped with refrigerated cabinets and independent entrance for loading and unloading - 2 toilets (clients) - 1 bathroom (staff) and lockers with shower area Equipment: - Stainless steel counters - Professional kitchen with extraction system - Charcoal grill (outside) - Electric grill - Professional and industrial dishwasher - Centralized refrigeration and freezing equipment - Support bench for preparing fish - Refrigerated display for fish and seafood with outside viewing - Aquarium for live fish and shellfish - Air conditioning - Thermoaccumulator VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:SC-815

Excelente espaço comercial de 317,80m2 de construção e 429,40m2 de área total, localizado junto à estrada Nacional 4 na freguesia de Santo Isidro de Pegões a 10 min do Montijo e a 30 min de Lisboa. Composto por salão amplo com bar e com lareira tradicional, com instalações sanitárias. No 1º piso tem uma área independente com sala, quarto ou escritório e espaço para uma cozinha. Dispõe de parque de estacionamento bastante amplo na frente e parque para veículos pesados nas traseiras. Inclui projeto para construção de uma área com 10 quartos e armazém com 1000m2. Este edifício pode ser adaptado a qualquer tipo de serviço ou negócio. #ref:MTJ_ESP_62339

Imóvel detentor de Duas licenças de utilização, fracção Habitação e Fracção Serviços/Clinica. Moradia isolada composta por 2 pisos, 1º andar constituído por T2+1 destinado a habitação composto por hall de entrada com roupeiro (R/C), sala de estar com varanda, cozinha equipada, 2 WC, 2 Bons quartos com roupeiro, Suíte ( WC privativa), no Sótão um Quarto fantástico com WC e Luz Natural (Velux), acesso ao logradouro com alpendre, piscina e estacionamento para dois carros, Rés do chão constituído por 1 espaço destinado a serviços/Clinica composto sala de espera, 3 gabinetes, 1 laboratório, sala de colheita, sala estéril, WC para clientes e um WC para funcionários. A Empresa que labora no espaço ao longo de mais de uma década, gerou uma forte carteira de clientes, o que representa uma mais valia para quem tencione seguir a mesma Área ( Estomatologia ). Inserido perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia. Zona dotada de diversos serviços, acessibilidade e comércio nas proximidades, encontra-se ainda próxima de praias, transportes, acessos rápidos à ponte 25 de Abril através das autoestradas A2 e A33. A TOPHOUSE Mediação Imobiliária Lda, focaliza-se no mercado de venda e arrendamento, detendo uma experiência profissional mais de duas décadas. Exerce a sua atividade com uma equipa sólida de profissionais, mantendo o rigor e a transparência. Referencia;THC7037 #ref:THC7037

Prestigiado restaurante na emblemática vila de Sesimbra, com quase 50 anos de história, localizada numa zona de restauração, a 100m da praia. Estabelecimento em muito bom estado, totalmente equipado, em funcionamento com clientes da casa. A sala de refeições possui uma área de 100m2, 60 lugares no interior do estabelecimento e 24 lugares no exterior. A cozinha possui uma área de 20m2, completamente equipada , com um armazém que possui uma área de 90m2 equipado com arcas frigoríficas, com 3 casas de banho (senhores,senhoras e empregados) e cacifos com zona de duche. A instalação está em perfeito estado e pronto a funcionar! Marque a sua visita! #ref:8306

Fantástico Restaurante em pleno funcionamento ( com Afluência todo o ano) dedicado à gastronomia tradicional portuguesa, com 234 m2,localizado na Estrada Nacional 120 sentido Algarve, zona de passagem com muito movimento, no concelho de Grândola. Faturação com valores muito interessantes, especialmente durante o Verão. O restaurante foi inaugurado em 2004, com retoques de imagem e remodelações ao longo dos anos. Tem capacidade para 74 pessoas no interior, mais 30 lugares na esplanada. É composto por esplanada, 2 salas amplas de refeições, 1 snack bar, 1 suite, 1 armazém e quinta, 1 cozinha 1 copa e 2 casas de banho, 2 gralhadores a carvão, 1 poço e estacionamento em frente com bons acessos, vende-se todo equipado e mobilado. Distâncias: Praia de Carvalhal e do Pego: 25 min Troia: 40 min Lisboa: 1 hora Devido a ser uma localidade em rápida expansão a nível turístico, este restaurante torna-se uma excelente hipótese de investimento. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. A LT Real Estate nasce da paixão de Bruno Queirós e Marisa Guedes pelos Negócios no ramo Imobiliário, especialmente nos segmentos premium e luxo. Com vasta experiência noutra marcas de renome, decidiram-se pela Aventura de lançar a sua própria marca, com os seus ideais e maneira de estar nos negócios, com máximo profissionalismo e cuidado ao cliente. A LT Real Estate nasce com o objetivo de ser uma marca em que se distingue pelo seu cuidado e qualidade de serviço aos seus clientes, sempre primando e fazendo a diferença no que diz respeito à atenção dada a cada cliente e foco máximo para que cada um consiga o seu melhor negócio. ltrealestate.pt #ref:RES_626

Armazém, moradia e Escritório nas Taipadas, entre Canha e Pegões, Montijo Armazém com 2738 m2, uma habitação com 84 m2 e um escritório com 120 m2, num terreno com 26 250 m2de área Situados na EN 10, nas Taipadas, entre Canha e Pegões, Montijo. Com acesso pela A13 em direção à A2 ou por a N4 em direção ao Montijo. No Montijo tem acesso à Ponte Vasco da Gama, à A33 ou A12 com acesso à A2. O Montijo encontra-se ’dividido’ em duas unidades geográficas não contíguas: uma, mais pequena, que inclui a sede de concelho, situada entre Alcochete e a Moita; a outra, maior, situa-se a nordeste do concelho de Palmela. No concelho predominam as atividades ligadas ao setor terciário. O Montijo é um grande centro industrial, possuindo fábricas de cortiça, de preparação de carnes, rações e adubos e de produção de vinho. A agricultura mantém uma relativa importância, com cerca de 34,4% da área do concelho a serem dedicados à exploração agrícola, predominando os cultivos de cereais para grão, prados temporários e culturas forrageiras, culturas hortícolas extensivas, pousio, vinha, prados e pastagens permanentes. A pecuária tem também alguma importância, nomeadamente na criação de aves, ovinos e suínos. Cerca de 3723 hectares do seu território encontram-se cobertos de floresta. No artesanato merecem referência os trabalhos em cortiça, de olaria, as miniaturas de barcos, os artigos de cobre e a azulejaria. Possui um clima mediterrânico, com um período seco de 80 a 100 dias, durante o verão, em que a temperatura média ronda os 29 ºC. No inverno, as temperaturas são moderadas. Como recursos hídricos, possui o rio Tejo e o estuário do Tejo. A sua morfologia é bastante suave, destacando-se somente a Senhora da Atalaia com 67 m de altitude. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:12584

COLÉGIO, Construído de raiz para creche e jardim infância, este edifício está inserido num ambiente em permanente contacto com a natureza, perto do Parque Industrial de Palmela. Tem autorização e alvarás para funcionamento. Inserido num lote com 2.360 m2 com uma área de construção de 835 m2 e uma área útil de 683 m2, o edifício é composto por: Piso 0: Cinco Salas com 25 m2 cada, cozinha totalmente equipada, Quatro I.S., I.S. para pessoas com mobilidade reduzida, Área de circulação adequada para mobilidade reduzida, Três despensas e Arrecadação. Piso 1: Quatro salas, Copa de leite, I.S e Despensa. Com muita luminosidade, todas as salas do piso 0 têm porta de correr para a área exterior, permitindo assim um maior contacto com a natureza. Possibilidade de ampliação do edifício. Nota: O valor inclui todo o recheio do imóvel (mobiliários e equipamento apto para berçário, creche e jardim de infância) Perto de Azeitão, Palmela e Quinta do Anjo Marque já a sua visita!! Investree - Comércio e Investimentos, Lda AMI 18 473 Partilha 50/50 #ref:013-401-110

Jardim de Infância na Verdizela Jardim de Infância em moradia isolada térrea Inserida em lote de 1012.50 m2 com 369,05 m2 de área útil, com licença de utilização para jardim infantil/creche/berçário de 2008. Jardim de Infância constituído por 6 divisões, duas delas com Wc privativo, 2 despensas e zona de arrumos, amplo Hall e corredores, sala de Refeições, cozinha com Wc privativo e despensa tendo 5 Wcs no total, quintal traseiro, jardim lateral e logradouro lateral para veículos. Situado numa zona calma, muito bem localizada, a 5 minutos da A33 do centro da Aroeira e Charneca da Caparica, ou de Belverde, Foros de Amora, Amora ou Seixal. A 10 minutos da A2, que conjuga a tranquilidade com a proximidade dos grandes centros, proximidade de praias, comércio e serviços e a 20 minutos de Lisboa, com a facilidade de chegar quer a Lisboa quer a Almada e Costa de Caparica, com escolas, centro de saúde, farmácias, entre outros. A Verdizela é uma localidade na margem sul do rio Tejo, mais propriamente na freguesia de Corroios, concelho do Seixal e distrito de Setúbal. Encontra-se circundada pelas localidades da Aroeira e de Belverde, e nas proximidades da praia da Fonte da Telha. As suas infraestruturas comerciais, desportivas e lúdicas, fazem da Verdizela uma zona de referência na margem sul do Tejo, um local aprazível e rodeado de trilhos florestais constituindo uma área de referência para o ciclo turismo ou para percorrer rotas usando bicicleta de montanha. Constituída por moradias unifamiliares intercaladas por ’zona de quintinhas’, coexistindo ainda com uma zona de vivendas geminadas. A cerca de 20 quilómetros de Lisboa, situa-se muito perto do mar e das várias praias da costa ocidental da Península de Setúbal. Possui na sua vizinhança, o internacionalmente conhecido campo de golfe da Aroeira A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:12409