Terrenos para venda em Gondomar, Porto

Oportunidade única de construção da uma ou duas moradias de sonho, com 598m2 ou 299m2 respetivamente, junto à marina do Freixo, com vistas desafogadas e inalteráveis para o Porto, Ponte do Freixo e rio Douro. Este lote ou lotes de terreno beneficiam de uma localização verdadeiramente privilegiada, permitindo viver numa zona residencial exclusivamente de moradias, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, mas com excelentes acessibilidades a poucos metros das principais vias de acesso a autoestradas e a qualquer ponto da cidade do Porto, assim como a toda a marginal do rio Douro. Um lote: Área total do terreno: 299m2 Área de implantação: 88 m2 Área bruta de construção: 264m2 (3 pisos) Preço: 100.000€ Os dois lotes: Área total do terreno: 598m2 Área de implantação: 176m2 Área bruta de construção: 528m2 (3 pisos) Preço: 200.000€ Não perca esta oportunidade! Tratamos de toda o processo de financiamento e proporcionamos todo o acompanhamento jurídico até ao ato da escritura. A Morada 360 é uma empresa imobiliária que conta com uma equipa profissional, dedicada e empenhada cujo objetivo é proporcionar aos seus clientes a sua máxima satisfação, na concretização dos seus objetivos. Você é a nossa prioridade! #ref:SÒL_20

Ótima localização junto a N108 com 2600 m2 para se ter uma bela vivenda com projeto de arquiteto com sossego, vistas e bons acessos. #ref:IMO_391

Terreno urbano com projeto aprovado e especialidades licenciadas para a construção de 4 moradias T3 unifamiliares, numa das áreas mais procuradas e centrais de Gondomar, a poucos metros do Pavilhão Multiusos e das Piscinas Municipais, e próximo de entrada na A43/IC29. Oportunidade de investimento num projeto de empreendimento seguro, situado em zona residencial muito tranquila e consolidada, ideal para investidores ou construtores que procuram um projeto sem risco situado numa localização com muita procura e elevado potencial de valorização. Detalhes das moradias T3 projetadas (potencial de venda atual superior a 500 k€, cada uma): - Moradia de três frentes (poente) com 237 m², mais Logradouro com 150 m² - Moradia de três frentes (nascente) com 199 m², mais Logradouro com 80 m² - 2 * Moradias de duas frentes com 199 m² cada, mais Logradouro com 80 m² As moradias possuem uma arquitetura moderna e umas boas áreas, ideais para famílias que valorizam conforto, espaço exterior, segurança e localização central. Estando a 2 minutos da entrada na A43/IC29, também possui uma excelente oferta de transportes públicos nas proximidades: - STCP 800 [Bolhão-Gondomar] - UNIR 8030 e 8031 [Circular | Gondomar (Centro) (via Alto de Soutelo)]; - UNIR 8038 e 8039 [Circular | Gondomar (Souto) (via Foz do Sousa)]; - UNIR 8042 [Gondomar (Souto) - Parque Nascente (via IC29 e S. Roque)]. Num raio de 1km (até 15 minutos a pé) tem o LIDL São Cosme Gondomar e Pingo Doce - Gondomar, o Centro Escolar de Gondomar, o Pavilhão Multiusos e a Feira de Gondomar, as Piscinas, o Mercado e o Auditório Municipais, a Farmácia Cardoso, diversos cafés, pastelaria, padaria, restaurantes, churrasqueira, mercearia, minimercado, talho, cabeleireiro, lavandaria, loja CTT, drogaria entre outras infraestruturas locais de suporte. Venha conhecer este terreno urbano com elevado potencial construtivo e alto potencial de rentabilização e invista num negócio seguro! Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a ’FUTURO OUSADO Real Estate’! PORQUÊ COMPRAR COM A ’FUTURO OUSADO Real Estate’? Nós dedicámo-nos a ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo que for necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu ideal de casa e gostaríamos de mostrar-lhe qual a melhor forma para o fazer, e acompanhá-lo durante todo o processo. QUANDO ESCOLHE A ’FUTURO OUSADO Real Estate’, OBTÉM: - Um especialista imobiliário com a melhor formação do setor imobiliário - A melhor promoção do seu imóvel através dos canais mais relevantes para esse efeito - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução de compra da sua casa - Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - Dinamismo, princípios éticos e integridade, que são inquestionavelmente os nossos comportamentos mais valorizados. A ’FUTURO OUSADO Real Estate’, conta com profissionais especializados que se orgulham do serviço prestado aos seus Clientes, aos quais agradecemos a confiança depositada no nosso trabalho ao longo dos últimos anos, o que nos permite ser hoje uma EMPRESA de referência no setor imobiliário. Estamos 24 HORAS POR DIA a trabalhar ao seu dispor, dedicando todos os dias do ano para lhe prestar um serviço de excelência! #ref:SÒL_86

Terreno com projeto aprovado para Hotel junto ao Freixo Terreno com projeto aprovado para construção de unidade hoteleira de 4 estrelas ’Hotel do Freixo’, próximo do acesso da VCI ao Freixo. Com excelente localização, com vista privilegiada para o Douro, com as seguintes características: - 5 Pisos (2 em cave + 3 Pisos); - Área total do terreno: 6.500,00 m2; - Área implantação: 1395,00 m2; - Área bruta construção: 5.760,00 m2. No projeto, o edifício contempla duas caves, rés do chão e 2 pisos. O projeto inicial seria para 80 quartos, sendo neste momento possível a construção de mais de 100 quartos, 2 lojas, bar, restaurante, sala de congressos e piscina. Todo o hotel se encontra dimensionado e com possibilidade de circulação de pessoas com mobilidade reduzida. O terreno encontra-se inserido numa zona de espaços verdes, com uma vista panorâmica privilegiada sobre o Rio Douro, pontes e cidades do Porto e Gaia. Categoria Energética: Isento Para mais informações, contate. #ref:OC_216

Apresentamos um terreno de dimensões excecionais, com 34.400 m², na Estrada Dom Miguel, junto à A43 e a apenas 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma localização estratégica para o seu próximo grande projeto. Características do Terreno: Área total: 34.400 m² Localização de alto tráfego: proximidade a comércio, serviços, escolas e supermercados, garantindo uma circulação intensa de veículos. Projeto aprovado para construção de um Retail Park: Transforme este terreno num polo comercial aproveitando o projeto já aprovado, com as seguintes características: Área Bruta de Construção: 12.000 m² (7.000 m² de área utilizável) Estrutura: 3 pisos que se dividem em 10 lojas e 6 armazéns Estacionamento: Generoso espaço para mais de 50 viaturas Valorização Garantida: Localizado no coração do mercado retalhista de Gondomar, este projeto não só atende à demanda atual, mas também se insere numa área de crescente valorização económica. Garanta esta oportunidade de estabelecer aqui a sua empresa. #ref:EMC08

LOTE (1.000,00m2) COM PROJETO APROVADO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA T4 COM PISCINA E VISTAS RIO, EM JOVIM, GONDOMAR Localização e envolvente: Localizado na Rua Beira Rio em Jovim, Gondomar. Zona de fácil acesso pedonal e automóvel. A 70m da marginal do Rio Douro. Principais características: - com projeto aprovado para construção de Moradia T4 com 4 pisos - piscina - vistas panorâmicas para o Rio Douro - 1.000,00m2 de área total do lote - acessos para dois arruamentos Detalhes do projeto aprovado: Áreas: - Área total do lote: 1.000,00m2 - Área de implantação: 300,00m2 - Área destinada a habitação: 597,00m2 - Área total destinada a estacionamento e arrumos em cave: 113,00m2 - Área destinada a piscina: 48,16m2 Piso 0 (entrada pela Rua Beira Rio): Zona Social: - entrada de viaturas (40,00m2) - átrio de entrada (15,30m2) - sala de jogos (28,00m2 com acesso a uma varanda - sala de estar (50,00m2) com acesso a uma varanda - instalação sanitária (5,70m2) - escadaria - elevador Piso -1: Zona Social: - átrio de distribuição - cozinha/copa (30,70m2) com acesso a um pátio - sala de jantar (34,30m2) com acesso a um pátio Zona Privada: - master suite (19,00m2) com quarto de vestir (14,00m2) e instalação sanitária (19,00m2), com acesso a uma varanda - suite (17,50m2) com armários embutidos e instalação sanitária (4,50m2), com acesso a uma varanda - suite (17,50m2) com armários embutidos e instalação sanitária (4,50m2), com acesso a uma varanda - suite (21,00m2) com armários embutidos e instalação sanitária (6,30m2), com acesso a uma varanda - escadaria - elevador Piso -2: Zona recreativa: - sala de home cinema (50,10m2) - ginásio (41,10m2) - balneário (7,50m2) - sauna (3,30m2) - banho turco (3,20m2) - piscinas (48,16m2) - escadaria - elevador Piso -3: - estacionamento (82,00m2) - garagem fechada (47,00m2 - lavandaria (6,70m2) - quarto individual (9,50m2) com instalação sanitária (5,20m2) - área técnica/zona das máquinas (24,00m2) Pontos de interesse: - junto ao Rio Douro - a 2,1km da foz do Sousa - a 2,4km do Escola Básica 2/3 de Jovim e Foz do Sousa - a 2,5km do Pavilhão Gimnodesportivo de Jovim - a 2,7km do Intermarché - a 3,9km do centro de saúde - a 5,3km do centro de Gondomar - a 5,8km do multiusos de Gondomar - a 5,9km da Escola Secundária de Gondomar Transportes e acessos: - a 4,7km do acesso à A43 - a 7,9km do acesso à VCI/A20 - a 8,7km do comboio (estação Campanhã) - a 9,2km do acesso à A41 - a 24,7 do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Outros valores: - IMI: 167,00€ Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-191

OPORTUNIDADE EM JOVIM! Localização: Jovim, Gondomar, próximo à Estrada Dom Miguel e Rio Douro Terreno para construção com 233 m², já com projeto aprovado para uma moradia T3 moderna e funcional. Detalhes do projeto: Área de implantação: 96,5 m² Área bruta de construção: 312 m² Área bruta dependente: 107 m² Destaques: Excelente localização, em zona tranquila e residencial Projeto pensado para conforto e funcionalidade Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos O local é tranquilo e bem localizado, em uma área residencial, mas com fácil acesso às principais vias de transporte, oferecendo boa conectividade tanto para Gondomar quanto para outras regiões próximas, como Porto, o que confere ao terreno uma boa qualidade de vida, ao mesmo tempo em que mantém proximidade com comércio local e serviços essenciais. Terreno plano, o que facilita a construção da moradia, sendo um terreno de boas dimensões para aproveitar o seu potencial. Além disso, o terreno pode oferecer uma boa exposição solar, dependendo da sua orientação exata, o que é um ponto positivo para qualquer tipo de construção. Estou disponível para outras informações sobre a infraestrutura ao redor ou questões específicas do terreno, como zoneamento ou restrições de construção, posso tentar ajudar mais!A Century21 é oficialmente reconhecida pelo Banco de Portugal como uma intermediaria de credito Certificada, garantindo a confiança e segurança do seu crédito habitação.MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, um consultor C21 é guiado pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade de áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. #ref:C0521-00016

Terreno com 36.366m2 à venda em Melres Gondomar Este terreno permite: - Agricultura e Florestação: atividades agrícolas, como cultivo de vinhas ou pomares, e projetos de reflorestação. -Turismo Rural: atividades de turismo rural bem como alojamento na zona urbana com atividades ao ar livre na área rústica, como trilhos ecológicos ou espaços para eventos. Acessibilidades: - Proximidade a Vias Principais: Localizado próximo da Estrada Nacional 108 (EN108), que conecta o Porto a Entre-os-Rios, permitindo deslocações eficientes. - Acessibilidade a Autoestradas: Embora Melres não esteja diretamente junto a uma autoestrada, a região é servida pela A41 e A43, que oferecem ligações rápidas a outras áreas. Note-se que, em setembro de 2024, ocorreram cortes na A43 na zona de Gondomar devido a incêndios - Acesso a Transportes Públicos: A área é servida por linhas de autocarro que ligam Melres a centros urbanos próximos, oferecendo alternativas de transporte para residentes e visitantes. - Infraestruturas Locais: Nas proximidades, encontram-se serviços essenciais como escolas, centros de saúde, comércio e áreas de lazer, contribuindo para a conveniência e qualidade de vida. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931417-9

TERRENO em Valbom, Gondomar VALOR - 5.500 000,00€ Terreno de 22.500 m2 excelente para construção de condomínio e/ou para grandes superfícies comerciais. Localizado S. Cosme, freguesia de S. Cosme, concelho de Gondomar, distrito do Porto a cerca de 500m das novas instalações (em desenvolvimento) da Metyis Campus, 400m do Hospital Escola Lusíadas, 1.2Km ca C Municipal Gondomar, 1.4 Km do novo Parque Urbano e Pavilhão Multiusos de Gondomar e encostado à Via IC29, situado entre as duas entradas, Valbom e Gondomar Centro (Pavilhão Multiusos) . A área envolvente ao imóvel é caracterizada por área urbana. O imóvel possui acessibilidades priveligiadas, com a IC29, e estando a 3 minutos da A1, VCI, e a 8 minutos da A42. Fica situado a 300 metros da futura estação de metro do Hospital, e a cerca de 3 km do futuro Polo Universitário do Porto. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0537

Terreno urbano com 220 m2 para construção de Moradia de 3 frentes. Área do terreno: 220 m2 Área de Implantação: 132 m2 Área bruta de construção: 154 m2 Área bruta dependente: 22 m2 Localizado em zona residencial calma com apenas habitações unifamiliares, em Fânzeres. A poucos metros existem paragens de autocarros, supermercados, cafés, restaurantes etc. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:TER_679

Lote de Terreno localizado numa urbanização tranquila, de Compostela, Foz do Sousa. A cerca de 12min do centro de Gondomar e a 18min do Freixo Porto. Lote para construção de moradia de 4 frentes, de cave rés do chão e andar. Área de implantação 107m2 #ref:0779.2

Este loteamento situa-se na freguesia de Medas, uma zona residencial reconhecida pela sua tranquilidade e envolvente natural. A área caracteriza-se por paisagens verdes, colinas e terrenos agrícolas, proporcionando um ambiente ideal para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza. Os lotes encontram-se inseridos em zona urbanizável, dispondo das principais infraestruturas essenciais: Rede de água pública Eletricidade Bons acessos rodoviários Localização e Envolvente A localização permite acesso rápido ao centro de Gondomar e à cidade do Porto, garantindo proximidade a comércio, serviços, escolas e atividades culturais, mantendo simultaneamente o conforto e a serenidade de uma zona mais reservada. Lote 4 #ref:HMI/T/2804

Terreno inserido num loteamento com possibilidade de adquirir com projeto aprovado ou pedido de comunicação prévia com construção mais célere, localizado na zona de São Pedro da Cova, concelho de Gondomar. Com uma área de terreno de 389 m2, e a possibilidade de construção de uma área de 240 m2, tem a possibilidade de construir a sua moradia de três frentes. Localização: - Estrada Dom Miguel a 730 m; - Restaurantes e Cafés entre 200 a 600 m; - Autocarros a 740 m; - Num raio de 2 km tem ao seu dispor vários tipos de serviços, comércio e transportes (autocarros). Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS708

Loteamento residencial com 8 lotes para venda unitária, na Travessa do Tronco, em Jovim, Gondomar, com 6 lotes atualmente disponíveis para construção de moradias unifamiliares de três frentes. Inserido numa zona predominantemente residencial, tranquila e com excelente exposição solar, este loteamento apresenta uma ótima oportunidade para quem procura construir uma moradia moderna numa localização com ambiente familiar e boas condições de habitabilidade. O loteamento contempla moradias unifamiliares de 3 frentes nos Lotes 1 a 6, com possibilidade de construção distribuída por cave, piso 1 e piso 2, conforme os parâmetros definidos no loteamento. O quadro de áreas prevê 80 m² de implantação e 240 m² de área de construção para cada um destes lotes. Lotes disponíveis: Lote 1 332,38 m² Lote 2 321,77 m² Lote 3 332,07 m² Lote 4 336,26 m² Lote 5 352,95 m² Lote 6 355,24 m² Lote 7 VENDIDO Lote 8 VENDIDO Um dos pontos fortes deste loteamento é o facto de os lotes já se encontrarem preparados com ramais de água e eletricidade, permitindo avançar com maior facilidade para a fase de construção. A envolvente combina tranquilidade, boa exposição solar e uma zona residencial consolidada, tornando estes lotes especialmente interessantes tanto para habitação própria como para investimento e promoção imobiliária. Construa a sua próxima casa numa zona residencial com espaço, luz natural e um projeto de loteamento já definido. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS900

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Rio Tinto, Gondomar. Trata-se de um terreno com projeto aprovado para a construção de um empreendimento habitacional composto por quatro frações, incluindo duas habitações T4 Duplex e duas habitações T3, concebidas para responder às exigências do mercado atual e proporcionar elevados padrões de conforto e funcionalidade. Localizado numa zona residencial tranquila e de crescente valorização, o terreno beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a transportes públicos, comércio local, serviços, escolas e excelentes acessos às principais vias de comunicação, garantindo conveniência e qualidade de vida aos futuros residentes. Com uma área total de aproximadamente 1.707 m², o projeto contempla habitações com áreas generosas, garagens privativas e amplos espaços exteriores, reunindo todas as condições para o desenvolvimento de um empreendimento diferenciador e de elevada atratividade comercial. Uma solução ideal para promotores e investidores que procuram iniciar um projeto de forma célere, beneficiando de um processo já aprovado e pronto para avançar. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS874

Moradia com 3 frentes, proporcionando excelente exposição solar e luminosidade natural. Infraestruturas Os lotes encontram-se inseridos em zona urbanizável, dispondo das principais infraestruturas essenciais: Rede de água pública Eletricidade Bons acessos rodoviários Localização e Envolvente A localização permite acesso rápido ao centro de Gondomar e à cidade do Porto, garantindo proximidade a comércio, serviços, escolas e atividades culturais, mantendo simultaneamente o conforto e a serenidade de uma zona mais reservada. #ref:HMI/T/2809

Invista numa das zonas com maior procura e valorização em Gondomar! Este terreno com 1000 m² e 3 frentes de rua, situado no coração de Valbom, é a oportunidade ideal para quem procura desenvolver um projeto de habitação ou investir com elevado retorno. A sua configuração e localização permitem a construção de 4 a 5 moradias, tornando-se perfeito para promoção imobiliária ou projeto familiar. Destaques do terreno: -Área total: 1000 m² -3 frentes com excelente exposição solar -Elevada capacidade construtiva graças à frente extensa e construção já existente -Ideal para construção de 4 a 5 moradias ou projeto multifamiliar -Zona tranquila e residencial com forte procura Localização privilegiada: -A apenas 1,2 km do Continente Modelo de São Cosme -2,3 km da Marina do Freixo -4 km da Estação de Campanhã -1,6 km dos Passadiços de Gramido - ideal para passeios e momentos de lazer Excelente solução para construtores, investidores ou famílias que pretendam viver em zona calma, próxima da cidade, com fácil acesso a todos os serviços e transportes. Agende já a sua visita e explore esta oportunidade única de investimento em Valbom! #ref:CC-1050

RO1225 Lotes de terreno urbano destinados a construção de moradias unifamiliares de cave + RC + 1 andar. Localizados na freguesia de Baguim do Monte, em zona residencial, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes nas proximidades (farmácia, escolas, hipermercados, estação do metro, etc). Lote 6 Área do terreno: 132 m2 Área Implantação: 71,50 Área construção: 250,5 Área dependente: 71,50 m2 Lote 10 Área do terreno: 126,5 m2 Área Implantação: 71,50 Área construção: 250,5 Área dependente: 71,50 m2 Lote 11 Área do terreno: 126,5 m2 Área Implantação: 71,50 Área construção: 250,5 Área dependente: 71,50 m2 Lote 12 Área do terreno: 126,5 m2 Área Implantação: 71,50 Área construção: 250,5 Área dependente: 71,50 m2 Lote 13 Área do terreno: 126,5 m2 Área Implantação: 71,50 Área construção: 250,5 Área dependente: 71,50 m2 Para mais informações e ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento. Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1225

Terreno rustico com 1300 metros, inserido em zona ARU, situado em Melres - Gondomar. Excelente exposição solar, zona com muita água. Próximo à praia de Melres, supermercado Meu Super, Centro de saúde, Cafés e restaurantes. A 25 km do Porto Com bons acessos! Agende já a sua visita! Rustic land measuring 1300 meters, located in the ARU area, located in Melres - Gondomar. Excellent sun exposure, area with lots of water. Close to Melres beach, Meu Super supermarket, health center, cafes and restaurants. 25 km from Porto With good access! Schedule your visit now! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551296-88

Lote com 278 m2 situado em Baguim do Monte. Lote para Moradia composta por Cave + R/C + 1º andar + Recuado ou VT. Área do Lote: 254,5 m2 Área Total de Construção: 326,25 m2 Inserido em loteamento urbano novo próximo do centro de Rio Tinto e da zona comercial da Sta. Rita em Ermesinde (Continente, Maxmat, Worten etc) Existem diversos terrenos à venda neste loteamento com preços desde os 60.000 €. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:PAR_65

Terreno com 7000 m2 com frente para a Avenida Principal de Fânzeres. 40% do terreno é urbano, 30% urbanizável e 30% zona verde. No terreno localiza-se uma moradia antiga. Zona da Carvalha, servida por todo tipo de comércio e serviços. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:TER_620

Terreno de 828 m² localizado na Portelinha, em Rio Tinto, numa zona tranquila e com boa acessibilidade. Terreno urbanizado com uma área bruta de construção de 1.620 m2, destinado à edificação de um empreendimento habitacional multifamiliar com quatro pisos acima do solo e uma cave. Localizado no centro de Rio Tinto, a apenas 5 minutos do Porto, o terreno oferece uma localização estratégica, com acesso próximo a diversos serviços e infraestruturas: 400 m da Paragem de Metro da Campainha; 600 m da Estação de Comboios de Rio Tinto; 1,5 km do Centro Comercial Parque Nascente; 2,2 km da Fábrica do Cobre Retail Park; 4 km do Hospital de São João e Pólo Universitário; Hipermercados e escolas num raio de 3 km. O lote tem uma área de implantação de 408 m e uma área total de construção de 1.620 m2, permitindo a edificação de um prédio multifamiliar com cave para estacionamento e arrecadações privativas para cada fração. O projeto aprovado contempla a construção de 8 frações, distribuídas em 5 apartamentos T2 e 3 T3, todos com generosas áreas interiores e exteriores. Existe ainda a possibilidade de criar um condomínio fechado com piscina, espaços de lazer ao ar livre, parque infantil e churrasqueira. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores. O terreno está pronto para construção mediante comunicação prévia, possibilitando o desenvolvimento de um empreendimento habitacional moderno e bem localizado. Uma oportunidade única para quem deseja viver ou investir numa localização privilegiada. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS748

Com área de 417 m2, para construção de uma moradia de cave, rés-do-chão, andar e sótão, com ABC 255 m2, pronto a levantar a licença e iniciar obra, jardim, c/ possibilidade de construir piscina, excelente exposição solar, local calmo (Rua sem saída), com vistas deslumbrantes . Marque a sua visita!!! #ref:087/24

Terreno para Construção de 5 Moradias com PIP Aprovado, pronto a construir próximo ao Metro de Baguim do Monte. Excelente oportunidade de investimento em Baguim do Monte, Gondomar. Este terreno destaca-se por possuir um Pedido de Informação Prévia (PIP) ao abrigo do n.º 2 do Artigo 14.º (do RJUE) é um pedido mais robusto que inclui um projeto de arquitetura. Vincula o município e permite saber não apenas se pode construir, mas também como pode construir e garantindo de imediato o início de construção para o desenvolvimento de um condomínio residencial de excelência. Características do Projeto Aprovado: 5 Moradias em Banda: Ideais para o segmento familiar, aliando modernidade e funcionalidade. Localização e Envolvente: Acessibilidade: Situado a uma curta distância da Estação de Metro de Baguim do Monte, garantindo uma ligação rápida e direta ao centro do Porto e arredores. Conveniência: Localizado em zona residencial consolidada e tranquila, próxima de escolas, piscinas municipais, comércio local e principais eixos rodoviários. Exposição Solar: Excelente orientação, potenciando a eficiência energética das futuras habitações. Este é o ativo ideal para construtores e investidores que procuram um projeto seguro, com elevada procura de mercado e risco reduzido devido à aprovação prévia das entidades municipais. Possibilidade de Permuta!!! Não perca esta oportunidade de negócio numa das zonas com maior crescimento de Rio Tinto/Baguim do Monte. Obs: Plantas e Pip em anexo. #ref:136/26-5

Lote | Moradia T4 c/ jardim | Com projeto aprovado | Gondomar Terreno com projeto aprovado de arquitetura e especialidades na Câmara Municipal. Moradia T4 com jardim Piso 0 - Sala de estar (11m2) - Sala de jantar (17,30m2) - Cozinha - Alpendre - Casa de Banho de serviço - 3 Quartos (com cerca 13,25m2 cada) Piso 1 - Suite com varanda com vista para o rio O terreno possui também poço. #ref:OC_424