Rendas mantêm-se estáveis em Portugal
O
mercado de arrendamento em Portugal dá sinais de estabilização, com a maioria dos proprietários a manter os valores anunciados. De acordo com os dados mais recentes do Infocasa, 87,9% dos apartamentos analisados mantiveram a renda nos últimos 30 dias.
Por outro lado, 9% dos imóveis registaram uma redução do preço, enquanto apenas 3% tiveram um aumento. Os dados apontam, assim, para uma maior estabilidade dos valores, embora já existam proprietários a ajustar as rendas em baixa.
T2 lideram a oferta disponível
Os T2 são a tipologia com maior oferta no arrendamento, com uma renda média de 1.577 euros por mês, ou 18,63 euros/m². Nos T1, a renda média é de 1.231 euros (22 euros/m²), enquanto os T3 apresentam um valor médio de 1.842 euros (15,66 euros/m²).
Os T0, apesar de terem uma renda média mais baixa, de 986 euros, apresentam o preço por metro quadrado mais elevado, de 26 euros.
Quanto custa arrendar um apartamento?
As diferenças entre tipologias mostram que o preço de um arrendamento varia significativamente consoante a dimensão do imóvel. Os T4 apresentam uma renda média de 2.337 euros por mês, enquanto nos T5 e T6+ os valores sobem para patamares ainda mais elevados, entre 2.000 e 2.664 euros mensais.
Entre as tipologias mais procuradas, os T1 apresentam o valor mais elevado por metro quadrado, depois dos T0, enquanto os T3 permitem encontrar uma área maior por um preço médio por m² mais baixo.
Onde as rendas são mais elevadas?
Os dados do Infocasa mostram também diferenças significativas entre localizações. Santana do Mato, em Coruche, apresenta o valor médio mais elevado, de 36 euros/m², seguindo-se Pombeiro da Beira, em Arganil, com 33 euros/m². Aboadela, Sanche e Várzea, em Amarante, registam um valor médio de 32 euros/m².
Para quem procura casa, os dados revelam um mercado de arrendamento mais estável, mas onde já é possível encontrar imóveis com reduções de preço.
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