Casas e apartamentos para venda em Gondomar, Porto, página 35

Apartamento T1, com orientação Solar Nascente, com cozinha equipada incluindo maquina de lavar loiça e roupa, varanda e um lugar de garagem, inserido no PortoCapital Conduta, em inicio de construção, é criado para definir um novo conceito de habitação moderna em Rio Tinto. Situado numa prestigiada Avenida, este empreendimento é mais do que um espaço para habitar, este é um projeto que une o design, o conforto e a exclusividade em cada detalhe. Com uma arquitetura de linhas modernas e uma construção pensada para oferecer equilíbrio entre privacidade, funcionalidade e elegância, o Conduta afirma-se como o cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade urbana e uma envolvente plena de conveniências. Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, este empreendimento é composto por 86 frações distribuídas por tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente idealizadas para proporcionar áreas amplas e funcionais, com acabamentos de excelência e uma atenção minuciosa ao detalhe. Excelentemente bem localizado, o empreendimento beneficia do ambiente calmo e sereno de Rio Tinto e da sua centralidade, estando a somente a10 minutos do Porto, oferecendo assim o melhor de dois mundos, com o acesso facilitado às infraestruturas, serviços e dinamismo da cidade, com a vantagem de um investimento mais competitivo, aliado a um quotidiano mais calmo e familiar. Principais Características: Áreas ajardinadas; Piscina exterior com água tratada com sal; Portão de entrada e muros exteriores. As cozinhas estão totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos de encastrar, prontos a utilizar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar. As casas de banho dispõem de sanitários modernos de elevada qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatórios suspensos, banheiras e bases de duche, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luminárias embutidas. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12308_AC

BISMARK O novo ícone residencial e mais impactante da Cidade de Gondomar. Apresentamos o EDIFÍCIO BISMARK, um condomínio premium que redefine o conceito de habitação em São Cosme, Gondomar. Um projeto exclusivo, contemporâneo e intemporal, pensado para quem procura mais do que um imóvel procura distinção, conforto e um verdadeiro estilo de vida. Assinado pelo conceituado gabinete MUTANT Architecture & Design, este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura arrojada e elegante, onde cada detalhe foi cuidadosamente estudado para criar uma experiência única. Com apenas 6 frações, de tipologias T1 a T4, o BISMARK garante um ambiente reservado e sofisticado, onde a privacidade é um luxo assegurado. Os apartamentos evidenciam-se pelos amplos vãos envidraçados, que permitem uma entrada abundante de luz natural, criando espaços luminosos, envolventes e visualmente marcantes. A escolha de materiais nobres e acabamentos de excelência reforça o caráter premium do projeto, oferecendo um equilíbrio perfeito entre estética, conforto e funcionalidade. Este T3 de quatro frentes apresenta uma organização exemplar: uma zona social ampla em openspace, onde sala e cozinha se fundem de forma elegante, com ligação direta a uma generosa varanda o prolongamento ideal do espaço interior. Na área privada, uma suite sofisticada, com roupeiros embutidos, varanda privativa e casa de banho completa e por fim, mais dois quartos sendo um deles com acesso a uma varanda cria um ambiente de tranquilidade e conforto absoluto. Esta fração em especial, dispõe ainda de Garagem fechada para 2 carros e arrumos, assegurando praticidade e segurança no dia a dia. No exterior, o condomínio revela um ambiente cuidado e exclusivo, com zonas ajardinadas envolventes e acesso controlado, reforçando a sensação de privacidade e bem-estar. A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta, oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial desta casa. Apartamentos de tipologia T3 disponíveis: Fração ’F’ | 4º Piso | Varandas 48,16m² | Garagem Individual 28,77m² | Arrumos 6,77m² - 558.000.00€ APARTAMENTO COMPOSTO POR: Hall de entrada principal e funcional Cozinha totalmente equipada Sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace Sala de estar/jantar com acesso a varanda com vistas pela cidade Suite com armários embutidos, varanda e casa de banho privativa - completa 2 Quartos amplos e confortáveis, sendo um deles com acesso a varanda Lavandaria com arrumação Casa de banho completa de apoio aos quartos Casa de banho de serviço de apoio à zona social Garagem fechada para 2 carros com arrumos CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Tetos Falsos em todo apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala e banho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA: Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) e Exaustor de Teto marca Falmec Misturadora Preta Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO: Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardo de Base de Chuveiro Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR: Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Garagem fechada para 2 carros ZONAS COMUNS CONDOMÍNIO: Zonas de Jardim Entradas e saídas pedonais/ viaturas NAS PROXIMIDADES: Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta) Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa Câmara Municipal de Gondomar Loja do Cidadão de Gondomar Metyis Technology Campus Marginal do Rio Douro/ Gramido Centro Comercial Parque Nascente Bombeiros Voluntários de Gondomar Parque Urbano de Fânzeres/ Gondomar Postos de abastecimento Escolas/ Colégios/ Infantário Ginásios Restauração Supermercados Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! #ref:3476/T3

Moradia T3 com jardim, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida em família.. Distribuída por três pisos, esta moradia apresenta uma organização prática e moderna, destacando-se pela construção moderna, acabamentos completos e excelente eficiência energética, sendo uma oportunidade limitada para quem procura uma moradia nova em Gondomar. No 1.º piso encontra-se a sala, cozinha e casa de banho de apoio. No 2.º piso dispõe de uma suíte, dois quartos e uma casa de banho de apoio aos quartos. Na cave conta com garagem para dois carros, espaço de arrumos e área técnica. A moradia inclui cozinha equipada com ilha, suíte com closet, ar condicionado, bomba de calor, aspiração central, alarme e soluções construtivas pensadas para garantir maior conforto, durabilidade e eficiência no dia a dia.. Uma excelente escolha para famílias que procuram mais espaço, privacidade e uma casa preparada para o futuro. Contacte-nos para mais informações. Agende a sua visita. #ref:AG052608

Espaço apartamento T3 localizado em Rio Tinto a poucos passos da linha de metro do Porto. Ao entrar neste apartamento, encontra um hall de entrada que se estende a toda a habitação. À sua direita encontra uma cozinha equipada com uma grande despensa e acesso a uma varanda partilhada com a sala de estar/jantar, divisão essa paralela à cozinha. A nível do espaço social temos uma sala com uma boa área que permite uma distribuição entre a sala de jantar e a sala de estar de forma bastante confortável, associada à lareira e ao acesso à varanda e a um WC de serviço entre a sala e a cozinha. Percorrendo o corredor, encontramos à nossa direita 2 quartos, do lado esquerdo, o Wc completo que lhes dá serventia e no fim do corredor temos acesso ao quarto (suíte) com WC completo. Este apartamento conta com 3 frentes, garagem box nas traseiras com arrumos adicionais no piso inferior à garagem e encontra-se localizado num prédio sem elevador. Este imóvel localiza-se muito próximo ao metro, comércio, grande parque verde da Quinta das Freiras, farmácia, escolas e bons acessos ao Porto. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:GRJ/00184

Apartamento T3 localizado na Rua Engenheiro Barbosa de Matos, em Rio Tinto, a cerca de 10 minutos a pé das estações de metro da Venda Nova ou da Carreira. Inserido no 2.º andar de um prédio sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua tipologia funcional e pela garagem box, proporcionando maior comodidade e segurança. Composição do imóvel: - Hall de entrada; - Cozinha equipada; - Sala; - Despensa; - Lavandaria; - 3 quartos; - 2 casas de banho completas. Características adicionais: - Roupeiros embutidos em dois dos quartos; - Garagem box; Condomínio mensal: 41 €. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 com garagem, numa zona residencial de Rio Tinto, com transportes públicos e serviços nas proximidades. #ref:3814

Apartamento T2 , com orientação solar poente, com varanda e lugar de garagem, inserido no empreendimento PortoCapital Gondomar, está inserido na bela cidade de Gondomar. Esta proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida impar, em apartamentos de luxo numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto, com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a Natureza acompanha a construção. O bem estar e a qualidade de vida têm sido uma das principais razões da busca pela integração da Natureza em todos os lugares. Muito mais do que dentro das nossas casas. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12606_B

Moradia T3 localizada na zona de Atães em Jovim; Com bons acessos à Av. do Clube de Caçadores e a Praia Fluvial; Composta por: Rés-do-chão: Hall; Cozinha totalmente equipada (inclui fogão a lenha) com acesso ao terraço; Sala com recuperador de calor e varanda com acesso ao terraço; 2 WC completos; 3 quartos; Terraço com vistas de Rio; 1º andar/Sótão: Sala com lareira e terraço; 2 Arrumos (pequenos quartos); WC completo; Cave com garagem para vários carros; Gabinetes/Escritórios; Arrumos; Oficina; Zona exterior com terraço e jardim com árvores de fruto, com churrasqueiras e vistas de Rio; Características: Ar-condicionado na Sala e em 2 quartos; Paineis solares; Alarme; Portão automático; #ref:3757

Descobre a moradia dos teus sonhos em Gondomar! Esta impressionante moradia independente T4+1, situada junto à prestigiada Avenida da Conduta, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Com três frentes, beneficia de uma excelente exposição solar e acessos fáceis às principais vias, como a A43 e a VCI. O espaço exterior é um verdadeiro oásis, com jardins e terraços ideais para momentos de lazer ao ar livre. No interior, a cave possui uma garagem espaçosa para quatro carros e arrumos. O rés-do-chão apresenta um hall de entrada acolhedor, uma sala comum com recuperador de calor e varanda, uma cozinha totalmente equipada com acesso ao terraço, despensa, WC de apoio à zona social e um escritório funcional. No primeiro piso, encontra quatro quartos com roupeiros embutidos, um WC completo e um WC de serviço. O sótão é um espaço versátil, perfeito para ser transformado num salão de jogos, sala de cinema ou até mesmo num quinto quarto. Com portões automatizados e transportes públicos à porta, esta moradia oferece comodidade e segurança. Não percas a oportunidade de viver numa casa que combina elegância e funcionalidade em cada detalhe. Venha visitar! #ref:js9765

Apartamento T2, com orientação Solar Norte, terraço (102,42 m2) e dois lugares de garagem, inserido no PortoCapital Conduta, em inicio de construção, é criado para definir um novo conceito de habitação moderna em Rio Tinto. Situado numa prestigiada Avenida, este empreendimento é mais do que um espaço para habitar, este é um projeto que une o design, o conforto e a exclusividade em cada detalhe. Com uma arquitetura de linhas modernas e uma construção pensada para oferecer equilíbrio entre privacidade, funcionalidade e elegância, o Conduta afirma-se como o cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade urbana e uma envolvente plena de conveniências. Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, este empreendimento é composto por 86 frações distribuídas por tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente idealizadas para proporcionar áreas amplas e funcionais, com acabamentos de excelência e uma atenção minuciosa ao detalhe. Excelentemente bem localizado, o empreendimento beneficia do ambiente calmo e sereno de Rio Tinto e da sua centralidade, estando a somente a10 minutos do Porto, oferecendo assim o melhor de dois mundos, com o acesso facilitado às infraestruturas, serviços e dinamismo da cidade, com a vantagem de um investimento mais competitivo, aliado a um quotidiano mais calmo e familiar. Principais Características: Áreas ajardinadas; Piscina exterior com água tratada com sal; Portão de entrada e muros exteriores. As cozinhas estão totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos de encastrar, prontos a utilizar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar. As casas de banho dispõem de sanitários modernos de elevada qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatórios suspensos, banheiras e bases de duche, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luminárias embutidas. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12308_A

Novo Empreendimento em Fânzeres | Gondomar - Apartamentos T2 com Conforto e Modernidade! Descubra este fantástico empreendimento localizado em Fânzeres, Gondomar, pensado para quem procura uma elevada qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica junto à cidade do Porto. Situado numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, este projeto oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade urbana, encontrando-se a menos de 10 minutos do Porto Com envolvente de espaços verdes e apartamentos com excelente luminosidade natural , este empreendimento foi desenvolvido para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia. Características e acabamentos de excelência: Caixilharia em alumínio tipo Cortizo (ou equivalente), sistema de correr, com vidro duplo e rutura térmica Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente) Pré-instalação de Ar Condicionado Pré-instalação de Painéis Solares na cobertura Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias Estacionamento privativo para 1 ou 2 veículos Portões automáticos e motorizados da garagem Ponto de carregamento para veículos elétricos Pavimento em vinílico rígido Equipamentos sanitários SANITANA ou equivalente Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG (ou equivalente): Forno Micro-ondas Placa Exaustor Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Frigorífico combinado Revestimento cerâmico Porcelanosa (ou equivalente) Construção já iniciada Prazo estimado de conclusão: até 24 meses Um empreendimento moderno, criado para quem valoriza qualidade, conforto e um estilo de vida diferenciador. Marque já a sua visita ou solicite mais informações! Garanta já a oportunidade de investir no seu futuro! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM : - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Seleção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência! #ref:261/A/04036

No centro de Gondomar, este apartamento T2+1 distingue-se pela distribuição equilibrada dos espaços, pelas vistas desafogadas e pela luminosidade proporcionada pelas suas duas frentes, com exposição solar a Norte e Sul. A área social apresenta uma sala ampla com varanda, criando um espaço agradável para momentos de convívio e descanso, complementada por uma cozinha equipada e uma lavandaria que acrescenta funcionalidade ao quotidiano. A organização da habitação permite uma clara separação entre a zona social e a zona privada, favorecendo uma utilização prática e confortável dos diferentes espaços. Na área privada encontram-se dois quartos, acompanhados por um +1 com boas áreas, que oferece flexibilidade para ser utilizado como escritório, quarto adicional ou espaço de apoio às necessidades da família. O hall dispõe ainda de um roupeiro embutido, proporcionando capacidade de arrumação adicional. O apartamento conta com duas casas de banho completas, estando uma equipada com base de duche e integrada na zona social, enquanto a segunda, com banheira, se encontra junto à zona privativa. Dispõe ainda de vídeo porteiro. A localização central permite ter nas proximidades uma variedade de comércio, restauração, serviços e espaços dedicados ao bem-estar, tornando o dia a dia mais prático e cómodo. Um apartamento versátil, com boas áreas e uma distribuição pensada para separar os momentos de convívio da tranquilidade da zona privada. COMPOSTO POR: Hall de entrada com roupeiro embutido; Sala ampla com varanda; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, combinado, arca congeladora; Lavandaria equipada com termoacumulador e máquinas de lavar e de secar roupa; 2 Bons quartos; +1 com boas áreas, ideal para um 3º quarto completo; Casa de banho completa com poliban na zona social; Casa de banho completa com banheira na zona privativa; Lugar de garagem; CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: 2 frentes; Exposição solar: Norte/Sul; Vistas desafogadas; Boa separação entre zona social e zona privada; Vídeo porteiro; Prédio COM elevador; NAS PROXIMIDADES: Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) Excelentes acessos às principais vias rápidas, nomeadamente à IC29 Hospital Escola Fernando Pessoa Parque Urbano de Gondomar Monte Crasto Biblioteca Municipal de Gondomar Centro Comercial Mafavis Gondomar Centro de Saúde de Gondomar Espaços verdes e zonas de lazer Escolas/ Colégios/ Infantários Supermercados Ginásios Farmácias Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! #ref:3531

Apartamento T3 , com orientação solar nascente, com varanda e lugar de garagem, inserido no empreendimento PortoCapital Gondomar, está inserido na bela cidade de Gondomar. Esta proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida impar, em apartamentos de luxo numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto, com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a Natureza acompanha a construção. O bem estar e a qualidade de vida têm sido uma das principais razões da busca pela integração da Natureza em todos os lugares. Muito mais do que dentro das nossas casas. INICIO DE CONSTRUÇÃO: JULHO DE 2026 E TERMINO ATÉ 24 MESES A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12606_L

Apartamento T2 em São Cosme, Gondomar Conforto Moderno a Dois Passos do Porto Localizado em São Cosme, Gondomar, este apartamento beneficia de uma envolvente com história e identidade, numa cidade tradicionalmente ligada à ourivesaria e ao crescimento urbano da área metropolitana do Porto. Hoje, afirma-se como uma zona muito procurada para viver, combinando centralidade, tranquilidade e qualidade de vida. Este prático T2, pronto a habitar, foi pensado especialmente para um estilo de vida moderno e dinâmico. Com uma disposição funcional e contemporânea, o apartamento oferece uma agradável zona social em open space, onde a sala e a cozinha se integram de forma fluida perfeito para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar ao final do dia. A zona privada inclui uma confortável suite, um quarto e casa de banho de apoio ao outro quarto, complementada por acabamentos que privilegiam o conforto e a estética. Destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade superior, que elevam a experiência de habitar: - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch e tampo em Silestone; - Pavimentos em soalho flutuante AC6 em carvalho, resistentes e elegantes; - Ar condicionado, bomba de calor e aspiração central; - Iluminação LED com sancas de luz indireta; - Caixilharia com corte térmico, vidro duplo e brisas solares elétricas; - Casas de banho modernas com louças suspensas e acabamentos em tons neutros; A localização oferece excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes e escolas, permitindo chegar rapidamente ao centro do Porto. Uma oportunidade ideal para quem procura independência, conforto e uma vida urbana com tranquilidade. Marque já a sua visita! #ref:A01634-EC

Apresentamos esta distinta moradia T3+1, de arquitetura contemporânea, situada em Valbom, Gondomar. Implantada num lote de gaveto e com uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores, esta propriedade destaca-se pela luminosidade, privacidade, conforto e qualidade dos acabamentos. No piso térreo encontra-se uma ampla zona social em conceito open space, onde a cozinha moderna se integra harmoniosamente com a sala de estar e de jantar. Os amplos vãos envidraçados garantem uma excelente entrada de luz natural e acesso direto ao jardim e ao deck exterior, criando o ambiente ideal para refeições, convívios e momentos de lazer. Este piso dispõe ainda de um escritório, correspondente ao ’+1’, e de uma casa de banho de serviço, já preparada para ser transformada numa casa de banho completa. O piso superior é reservado à zona privada da habitação, composta por três quartos com acesso a uma ampla varanda. As casas de banho apresentam um design moderno, com revestimentos elegantes e soluções contemporâneas. No exterior, o amplo jardim relvado envolve a moradia e integra diferentes zonas de lazer, incluindo um agradável espaço coberto para refeições. A propriedade dispõe ainda de um furo, ideal para a rega dos jardins e com potencial de apoio à construção e manutenção de uma futura piscina. Conta igualmente com uma garagem fechada de dimensões generosas, complementada por uma ampla área exterior de acesso e estacionamento. A moradia encontra-se revestida a capoto e está equipada com caixilharia com corte térmico, vidro duplo e sistema oscilobatente, persianas elétricas e térmicas, painéis solares para aquecimento de águas, bomba de calor, ar condicionado e aspiração central. Dispõe ainda de vídeo porteiro, sistema de videovigilância e alarme, assegurando elevados níveis de conforto, eficiência e segurança. Localizada junto ao Lugar do Desenho Fundação Júlio Resende e próxima da zona ribeirinha de Gramido, beneficia da proximidade a escolas, farmácia, comércio, restauração e transportes públicos, com ligações através da rede UNIR. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, eficiente e funcional, com excelentes espaços exteriores e uma localização privilegiada junto ao Rio Douro. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS894

Moradia T4 + escritório, com garagem para várias viaturas e um terreno enorme de 1.867m², numa localização privilegiada, perto dos acessos ao centro do Porto, em Rio Tinto. Esta moradia, edificada num terreno com 1867m² e com 378m² de área, garante áreas generosas em todas as divisões e pisos, possui varandas que circulam a casa e vistas desafogadas. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos, numa zona amplamente servida de comércio e serviços, em Rio TInto. O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall comprido, que permite estruturar a moradia de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões. A sala de estar apresenta-se como um espaço bem estruturado, beneficiando de várias janelas, o que a torna perfeita para momentos de convívio e relaxamento. A disposição do espaço permite uma fácil circulação, criando um ambiente acolhedor e convidativo. ada a sua dimensão e disposição, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha revela um cunho amplo e funcional, expresso pela bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço e que asseguram uma boa capacidade de arrumação. Os quatro quartos, dois dos quais em suite, bem distribuídos e com boas áreas, oferecem privacidade e conforto, sendo ideais para uma família. A luminosidade que penetra através das janelas contribui para um ambiente agradável e tranquilo, onde cada membro da família pode encontrar o seu refúgio. O imóvel possui quatro casas de banho distribuídas pelos vários pisos, pelo que a dupla função de apoio ás areas sociais e aos quartos se encontra plenamente assegurada. No exterior, o terreno é um verdadeiro destaque. Este espaço é perfeito para atividades ao ar livre, como refeições em família ou momentos de lazer. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Ar condicionado na sala e quarto - Lareira com recuperador de calor - Despensa autónoma - Roupeiros embutidos - Garagem Esta moradia está situada em Rio Tinto, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que, não só se encontra servida por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro do Porto e toda a região, em particular, das Estradas Nacionais 12/Circunvalação e 105 e da A4, A3/IP1 e A20. Na área envolvente poderá encontrar supermercados (Continente, Lidl, Mini preço, ALDI e Pingo Doce), farmácias, escolas, colégios e universidades (como a Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto ou a Universidade Lusíada), serviços públicos, hospitais (como o Hospital de São João) e clínicas, ginásios, farmácias, espaços culturais e uma enorme variedade de estabelecimentos de restauração e lazer. Sendo ainda importante destacar a proximidade à zona das Antas, Paranhos, ao Parque Nascente Shopping e a tudo o que o Porto tem para oferecer. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. #ref:IMO-119533

Quinta e Centro Hípico de Gondomar - Excelente Oportunidade de Negócio e Lazer a 5 Minutos do Porto Localização Privilegiada: Localizada na estrada D. Miguel, a apenas 3 minutos do IC29, a 15 minutos do centro do Porto, a 18 minutos de Vila Nova de Gaia, a 19 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 23 minutos do centro de Matosinhos, esta propriedade oferece uma localização estratégica com fácil acesso às principais vias, mantendo a serenidade e tranquilidade do campo. Descrição da Propriedade: Com uma vasta área de 24.156 m², a Quinta e o Centro Hípico de Gondomar combinam lazer, negócios e habitação, oferecendo uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida. O espaço é ideal para eventos, atividades equestres e residências, tudo num só lugar. Centro Hípico de Gondomar: A propriedade abriga um dos mais completos centros hípicos da região, com um picadeiro coberto e descoberto, cavalariças com 30 boxes e escritórios de apoio. Embora atualmente não esteja em funcionamento, este espaço tem grande potencial para retomar as suas atividades, seja para a prática de equitação, aulas ou até a realização de competições e eventos equestres. Restaurante: Com capacidade para 100 pessoas, o restaurante está em pleno funcionamento, oferecendo refeições diárias e música ambiente às sextas e sábados à noite. O restaurante é um excelente ponto de encontro, acolhendo eventos e refeições sociais com requinte e conforto. Centro de Eventos: Equipado com cozinha industrial, o centro de eventos tem capacidade para até 250 pessoas e é ideal para casamentos, batizados, aniversários e outros eventos sociais. O espaço é versátil e já está em funcionamento, representando uma fonte de rendimento estável. Habitação Unifamiliar: A casa de 4 quartos, com garagem para 4 ou mais carros, oferece um ambiente confortável e tranquilo, perfeito para quem procura uma vivência em plena harmonia com a natureza, mas com a conveniência de estar perto de todos os serviços urbanos. Estruturas de Apoio: A propriedade conta com várias construções de apoio e 3 parques de estacionamento, distribuídos pelas zonas do restaurante, do centro de eventos e das cavalariças, garantindo facilidade de acesso e organização. Oportunidade de Negócio e Lazer: Este espaço único tem sido palco de diversos eventos sociais, incluindo casamentos, batizados e festas, oferecendo uma experiência exclusiva para todos os participantes. #ref:311250027

Apartamento T3 em bom estado de conservação com varanda e garagem, em Rio Tinto Apartamento T3 em bom estado de conservação, situado no 3.º andar de um edifício com elevador, localizado em Rio Tinto, com varanda, lugar de garagem e comércio e serviços na envolvente. A partir do hall de entrada, a casa organiza-se entre a zona social e a zona dos quartos. A sala abre-se para a varanda e recebe o sol da manhã, que também ilumina os quartos. A cozinha fica equipada com frigorífico, placa, forno e micro-ondas e dispõe de uma zona de lavandaria destinada ao tratamento de roupa. O lugar de garagem na cave acrescenta a comodidade de ter estacionamento no próprio edifício. Em 2025, foram realizadas obras na cobertura e no pavimento das entradas do prédio, estando também prevista a reabilitação das fachadas. A localização permite aceder a pé a supermercados como Mercadona, Lidl, Continente e Aldi, bem como a farmácias, padarias, restaurantes e ginásio. Na envolvente existem também opções de transporte público, incluindo metro, autocarro e comboio. ABP: 103 m2 ABD: 21 m2 ------------------------ 3-Bedroom Apartment in Good Condition with Balcony and Garage in Rio Tinto 3-bedroom apartment in good condition, located on the 3rd floor of a building with a lift in Rio Tinto. The property features a balcony, a private parking space in the garage and a range of shops and services nearby. From the entrance hall, the apartment is laid out into separate living and bedroom areas. The living room opens onto the balcony and enjoys morning sunlight, which also brightens the bedrooms. The kitchen is equipped with a fridge, hob, oven and microwave, and includes a separate laundry area for washing and drying clothes. The private parking space in the basement provides the convenience of on-site parking within the building. In 2025, renovation works were carried out on the roof and the flooring at the building entrances, with façade refurbishment also planned. The location offers easy walking access to supermarkets such as Mercadona, Lidl, Continente and Aldi, as well as pharmacies, bakeries, restaurants and a gym. Public transport options are also available nearby, including the metro, buses and trains. - Gross Private Area (GPA): 103 m² - Gross Dependent Area (GDA): 21 m² ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612944-1

Apartamento T3 situado na Rua S. Tiago, em Fânzeres, Gondomar, com 3 frentes, excelente exposição solar e uma área bruta privativa de aproximadamente 100 m², complementada por 28 m² de área bruta dependente. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade, distribuição funcional e pelas várias melhorias realizadas. É composto por: 3 quartos, sendo que 2 dispõem de varanda e 2 possuem roupeiros; Sala ampla, com varanda, duas frentes e uma segunda janela, proporcionando excelente luminosidade; Cozinha remodelada, equipada com despensa e acesso a varanda; 2 casas de banho remodeladas, uma delas com base de duche e janela; Focos embutidos no teto da sala, cozinha e dos 3 quartos; Todo o apartamento foi recentemente pintado, incluindo portas, aros das portas e janelas. O imóvel dispõe ainda de elevador e lugar de garagem, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A localização é outro dos seus pontos fortes, contando com duas paragens de autocarro mesmo em frente ao prédio, além de bons acessos a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Principais características: T3 3 frentes Aproximadamente 100 m² de área bruta privativa 28 m² de área bruta dependente Varandas Cozinha remodelada 2 WC remodelados Elevador Lugar de garagem Condomínio: 45,69 €/mês Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142. #ref:RT/02871

Vilas Mó - Moradias Térreas T3 de luxo! Início de construção prevista para Janeiro de 2026 e conclusão no primeiro trimestre de 2027. Localizadas em São Pedro da Cova, na zona da Mó. Compostas por: - Hall de entrada; - Sala em open space com acesso direto ao jardim; - Cozinha totalmente equipada; - Lavandaria; - WC serviço; - 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com closet; - WC completo; - Jardim e terraço com piscina e área de churrasco; - Garagem fechada para 2 carros; Características: - Ar condicionado; - Estores elétricos; - Teto falso com focos; - Pavimentos em vinílico; - Bomba de calor; - Jardim; - Terraço; - Área de churrasco; - Piscina privativa com deck em madeira; - Arrumos/Anexos - Garagem para 2 carros com carregador para veículos eléctricos; - Portões automáticos. Possibilidade de escolha dos acabamentos. #ref:3639

Apartamento T3, com orientação Solar Norte, com cozinha equipada incluindo maquina de lavar loiça e roupa, varanda e dois lugares de garagem, inserido no PortoCapital Conduta, em inicio de construção, é criado para definir um novo conceito de habitação moderna em Rio Tinto. Situado numa prestigiada Avenida, este empreendimento é mais do que um espaço para habitar, este é um projeto que une o design, o conforto e a exclusividade em cada detalhe. Com uma arquitetura de linhas modernas e uma construção pensada para oferecer equilíbrio entre privacidade, funcionalidade e elegância, o Conduta afirma-se como o cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade urbana e uma envolvente plena de conveniências. Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, este empreendimento é composto por 86 frações distribuídas por tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente idealizadas para proporcionar áreas amplas e funcionais, com acabamentos de excelência e uma atenção minuciosa ao detalhe. Excelentemente bem localizado, o empreendimento beneficia do ambiente calmo e sereno de Rio Tinto e da sua centralidade, estando a somente a10 minutos do Porto, oferecendo assim o melhor de dois mundos, com o acesso facilitado às infraestruturas, serviços e dinamismo da cidade, com a vantagem de um investimento mais competitivo, aliado a um quotidiano mais calmo e familiar. Principais Características: Áreas ajardinadas; Piscina exterior com água tratada com sal; Portão de entrada e muros exteriores. As cozinhas estão totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos de encastrar, prontos a utilizar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar. As casas de banho dispõem de sanitários modernos de elevada qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatórios suspensos, banheiras e bases de duche, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luminárias embutidas. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12308_I

T2 c/ Lg. Garagem 2 Carros e Arrumos | SÃO COSME PRONTO A HABITAR! Edifício Bismark, um projeto contemporâneo da autoria do conceituado gabinete de arquitetura de Gondomar - MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN. Com detalhes arquitetónicos que privilegiam o conforto, funcionalidade e estética, onde o interior se liga ao exterior através de grandes varandas / terraços e grandes vãos envidraçados. Localização privilegiada, com proximidade ao Colégio Paulo VI, Câmara Municipal de Gondomar, Metyis, Faculdade de Medicina e Hospital Fernando Pessoa. Fácil acesso à A43. Apartamento completamente equipado, inserido num condomínio totalmente murado e com zonas ajardinadas. Lg Garagem para 2 carros e arrumos Sala e cozinha em open space, com acesso a varanda Cozinha com ilha e bancada em Silestone, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca BOSCH. Lava-loiça e placa de indução integrados na península, com exaustor de teto embutido da marca Falmec. Lavandaria WC social 1 Suite com roupeiro embutido 1 quarto com roupeiro embutido e com acesso ao terraço Casas de banho com base de duche Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade: Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec Misturadora Preta CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipada com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Nota: As fotos poderão não corresponder especificamente a esta fração. *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! *** #ref:0800C-AG (2)

Apartamento T4 pronto para escriturar, em Gondomar. Piso: 3 Tipologia: T4 Área útil: 141,89 m2; Área varanda: 48,40 m2 Lugar de garagem: 26,66 m2; Arrumos: 6,60 m2 Exclusividade e conforto no coração de Gondomar. Em São Cosme - Gondomar, nasce um empreendimento residencial distinto, pensado para quem procura qualidade de vida, sofisticação e centralidade. Inserido em empreendimento que combina arquitetura contemporânea, acabamentos premium e amplos espaços exteriores. Todos os apartamentos incluem garagem e arrumos, oferecendo funcionalidade e conforto no dia a dia. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado numa zona residencial tranquila e central, com rápidos acessos ao Porto, o empreendimento encontra-se próximo de: - Escolas, supermercados e comércio; - Restaurantes, serviços e ginásios; - Transportes públicos e metro; - IC29, Freixo e principais acessos rodoviários; - Marginal do Douro e zonas verdes. CONFORTO E QUALIDADE - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch; - Bancadas em Silestone; - Ar condicionado e aspiração central; - Bomba de calor; - Isolamento térmico e acústico; - Iluminação LED; - Caixilharias com corte térmico e vidro duplo. Pronto a habitar. Um projeto exclusivo para viver com distinção, conforto e modernidade. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:IP-1336E

Andar Moradia T3 + Piso Independente + Jardim | Fânzeres Se procura uma oportunidade com verdadeiro potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento, este imóvel merece a sua atenção. Apresentamos este andar moradia T3, inserido numa moradia de apenas duas frações, situado numa zona residencial tranquila de Fânzeres, Gondomar, onde se destacam a qualidade de construção, o excelente estado de conservação e a versatilidade do espaço. A fração principal dispõe de 89,5 m² de área habitacional, complementados por um piso inferior com área equivalente, atualmente afeto a garagem e espaço funcional, com entrada independente, oferecendo um elevado potencial de aproveitamento para diferentes finalidades. No exterior, conta ainda com cerca de 100 m² de jardim e espaço de lazer, criando um equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e potencial de valorização. Uma solução ideal para: Habitação própria pronta a habitar Famílias que valorizam espaço exterior e tranquilidade Investidores que procuram versatilidade e rentabilidade Quem pretende conciliar habitação com espaço complementar independente Habitação principal: 3 quartos Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada Marquise Despensa / arrumação 2 casas de banho (uma com banheira) Imóvel vendido totalmente mobilado Ar-condicionado em todas as divisões Elevador de escadas para pessoas com mobilidade reduzida O imóvel encontra-se em estado irrepreensível de conservação, refletindo uma construção sólida, robusta e de elevada qualidade. Piso inferior / Espaço complementar: Área equivalente à habitação principal Entrada totalmente independente Cozinha equipada Casa de banho Zona preparada para múltiplas utilizações Espaço de arrumação e estacionamento Elevado potencial de adaptação a espaço habitacional, sujeito a análise e enquadramento legal Exterior: Cerca de 100 m² de jardim e espaço de lazer Zona ideal para refeições ao ar livre Possibilidade de pequena horta Espaço exterior adicional para estacionamento Com excelente exposição solar nascente/poente, este imóvel beneficia de ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia e de vistas abertas sobre o vale de Fânzeres e a envolvente até ao Porto. Localização: Situado numa rua calma e residencial, com proximidade imediata a: Centro de Fânzeres Rio Tinto Centro de Gondomar Porto Comércio, serviços e escolas Transportes e acessos rápidos às principais vias Valor de venda: 340.000€ Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com espaço, conforto e forte potencial de valorização futura. Responsável: Mário Rodrigues SAFTI Portugal #ref:SAFTI:008390

Novidade em Gondomar. Modernidade, conforto e exclusividade para viver em família. Numa zona tranquila de São Pedro da Cova, nasce um Loteamento de Moradias, um projeto residencial pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e uma habitação contemporânea com acabamentos de excelência. Com uma arquitetura moderna e sofisticada, esta moradia T3 Triplex distingue-se pelas áreas generosas, luminosidade natural e espaços exteriores privados, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e elegância. Inseridas numa zona residencial calma e em crescente valorização, oferece excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação rápida ao centro de Gondomar, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. UMA LOCALIZAÇÃO PENSADA PARA O DIA A DIA Viver em São Pedro da Cova é beneficiar da tranquilidade de uma zona residencial familiar sem abdicar da proximidade a tudo o que realmente importa. Nas imediações encontrará: - Supermercados, comércio local e serviços essenciais; - Escolas, colégios e creches; - Farmácias, clínicas e serviços de saúde; - Restaurantes, pastelarias e cafés; - Ginásios e espaços desportivos; - Transportes públicos e rápidos acessos rodoviários; - Áreas verdes e percursos ideais para caminhadas e lazer em família. A combinação perfeita entre serenidade residencial e conveniência urbana. MORADIAS DESENHADAS PARA O CONFORTO Cada habitação foi cuidadosamente projetada para oferecer uma experiência moderna e funcional, distribuída por três pisos: PISO -1 - Arrumos; - Lavandaria; - WC de apoio. PISO 0 - Garagem privativa; - Sala e cozinha em conceito Open Space; - WC social; - Ligação direta ao jardim e espaço exterior. PISO 1 - 1 Suite com closet e acesso a varanda privativa; - 2 Suites com roupeiros embutidos e acesso a varanda comum. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS PREMIUM Destaca-se pelos materiais de elevada qualidade e pelos equipamentos pensados para garantir conforto, eficiência energética e sofisticação: - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch; - Frigorífico Side by Side Candy; - Bancadas em Silestone; - Ar condicionado nos quartos e sala; - Aspiração central; - Pré-instalação de sistema Dolby Surround; - Estores elétricos; - Caixilharias com corte térmico e vidro duplo; - Painéis solares ou bomba de calor; - Isolamento térmico e acústico de elevada eficiência; - Carpintarias lacadas; - Louças suspensas e acabamentos contemporâneos; - Iluminação LED embutida e sancas de luz indireta. O exterior da moradia foi igualmente pensado para proporcionar bem-estar, privacidade e eficiência, com jardim privativo e fachadas modernas revestidas a Cappoto e Alucobond. Um projeto exclusivo para quem valoriza espaço, conforto, modernidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:IP-133420

Se procura um apartamento com boas áreas, uma distribuição funcional e uma localização prática para o dia a dia, este T3 situado na Avenida da Carvalha poderá ser a opção ideal para a sua família. Inserido numa zona residencial com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e espaços de lazer, o imóvel beneficia de paragens de autocarro à porta e encontra-se a apenas cerca de 2 minutos de carro da estação de Metro de Fânzeres. A proximidade à Avenida da Conduta, aos Passadiços e ao Parque Urbano de Fânzeres permite ainda usufruir de uma envolvente com espaços verdes e zonas agradáveis para caminhadas e atividades ao ar livre. A localização oferece também rápidos acessos ao centro de Gondomar e a Rio Tinto, bem como às principais vias rodoviárias, nomeadamente à IC29, facilitando as deslocações diárias. Com duas frentes, nascente e sul, o apartamento apresenta boa exposição solar e luminosidade. As suas áreas generosas e a separação entre a zona social e a zona privativa permitem uma utilização confortável e organizada. Localizado num rés do chão elevado, sem elevador, o imóvel dispõe ainda de garagem fechada (box), uma mais-valia importante para estacionamento e arrumação. Uma solução habitacional que alia espaço, funcionalidade e uma localização conveniente, ideal para quem procura um T3 com garagem fechada e bons acessos a transportes, comércio e serviços. COMPOSTO POR: Sala ampla com varanda Cozinha ampla equipada com placa, forno e exaustor Lavandaria Casa de banho de serviço na zona social Hall dos quartos com roupeiro embutido 2 quartos com varanda comum 1 quarto com varanda comum à sala Casa de banho completa na zona privativa, com banheira Garagem fechada (box) CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: 2 frentes: nascente e sul Rés do chão elevado Edifício sem elevador Boas áreas Distribuição equilibrada entre zona social e zona privativa Cilindro Janelas duplas NAS PROXIMIDADES: Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) Estação de Metro de Fânzeres Fácil acesso a vias rápidas (A43) Avenida da Carvalha & Avenida da Conduta Perto do Centro de Gondomar & de Rio Tinto Passadiços & Parque Urbano de Fânzeres Piscinas Municipais de Fânzeres Postos de abastecimento Escolas/ Colégios/ Infantário Ginásios Restauração Supermercados Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! #ref:3526