Casas e apartamentos para venda em Gondomar, Porto, página 55

Elegância, exclusividade e um novo padrão de viver, seja bem-vindo às Casas das Oliveiras Se procura mais do que uma casa, esta Moradia T3 em São Cosme, Gondomar é a escolha que marca a diferença. Inserida no prestigiado empreendimento ’Casas das Oliveiras’, numa urbanização moderna e exclusiva, esta moradia nova, de três frentes, foi cuidadosamente concebida para oferecer uma vivência onde arquitetura contemporânea e funcionalidade se fundem na perfeição. Distribuída por três pisos, destaca-se pelos seus amplos vãos envidraçados, que permitem à luz natural invadir cada divisão, criando ambientes luminosos, sofisticados e envolventes. Cada espaço foi pensado ao detalhe para proporcionar conforto absoluto e uma fluidez natural entre as áreas. No piso superior, a zona privativa revela-se verdadeiramente diferenciadora: quartos amplos, incluindo uma suite elegante, todos com varandas e vistas desafogadas, criando um ambiente de tranquilidade e exclusividade. Um verdadeiro refúgio dentro da própria casa. A zona social convida a viver e a receber: espaços amplos, modernos e perfeitamente integrados, ideais para momentos de convívio, com ligação visual ao exterior e ao enquadramento urbano e natural. No exterior, o condomínio oferece jardim e piscina, elevando a experiência de habitação a um nível superior, perfeito para desfrutar de dias ao sol, momentos em família ou receber com distinção. A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta, oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial desta casa. Moradias de tipologia T3 (3 Frentes) disponíveis: Fração ’A’ | 163,80m² - 590.000.00€ Fração ’H’ | 187,10m² - 630.000.00€ IMPORTANTE: Prevê-se a finalização da obra entre o 2ºTrimestre e 3ºTrimestre de 2027 PISO INTERMÉDIO (R/CHÃO) COMPOSTO POR: Hall de entrada principal e funcional Cozinha totalmente equipada com ilha central Sala de estar/jantar e cozinha em conceito open space Casa de banho de serviço PISO SUPERIOR (1º PISO) COMPOSTO POR: Hall de distribuição dos quartos Suite com acesso a a varanda privada, closet e casa de banho privativa 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos e varanda comum Casa de banho completa de apoio aos quartos PISO INFERIOR (CAVE) COMPOSTO POR: Garagem fechada para 2 carros, com portão automático e acesso direto à casa Salão amplo e versátil para festas/jogos, sala de cinema, ginásio, entre outros Lavandaria independente CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em betão revestidas a soalho flutuante de Carvalho COZINHA: Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Torneira Preta Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO: Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Louças Sanitárias suspensas Placas de Autocolismo Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Torneiras Pretas Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado ZONA EXTERIOR: Fachada em Capoto Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMÍNIO: Piscina Zonas de Jardim NAS PROXIMIDADES: Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta) Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa Centro Comercial Parque Nascente Bombeiros Voluntários de Gondomar Parque Urbano de Fânzeres/ Gondomar Postos de abastecimento Escolas/ Colégios/ Infantário Ginásios Restauração Supermercados Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! #ref:3475/3F

*Fotos meramente ilustrativas* T4 Com Terraço, Gondomar São Cosme , pronto a habitar Da autoria do conceituado gabinete de arquitetura MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN, nasce o edifício mais singular e exclusivo de Gondomar. Os detalhes arquitetónicos distintos, cuidadosamente pensados para proporcionarem um equilíbrio perfeito entre a estética e a funcionalidade, aliados à clara aposta em acabamentos e materiais nobres de qualidade superior, fazem do BISMARK um condomínio de referência, que claramente será intemporal. O edifício, totalmente murado e envolvido por zonas jardinadas, é composto por apenas 6 habitações e oferece tipologias de T1 a T4, maioritariamente com generosos terraços, dispondo de apartamentos de três e quatro frentes (piso completo), todos eles com estacionamento e arrumos privativos. BISMARK, o condomínio Premium da Cidade de Gondomar. Para gozar de um dia-a-dia mais tranquilo e para proporcionar uma maior comodidade a si e à sua família, importa referir que estará a viver numa zona privilegiada pela panóplia de serviços e comércio que a envolvente oferece, dispondo nas suas imediações de boas confeitarias e restaurantes, farmácias, escolas públicas e colégios privados, entre muitas outras comodidades. MAPA DE ACABAMENTOS CARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Moveis em MDF Hidrófugo Lacado a Creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosch (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec Misturadora Preta Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4 CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Garagem individual para 2 automóveis e arrumos Colégio Paulo VI: 550m Câmara Municipal: 700m Loja do Cidadão: 800m Metyis Technology Campus: 1,1km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa: 1,3km Autoestrada A43 | IC29: 1,5km Pavilhão Multiusos: 1,7km Marginal do Rio Douro: 3,3km Porto (Freixo): 5,0km. #ref:11976

Ouro Valley - Um novo conceito de viver em Rio Tinto. Ouro Valley é um empreendimento residencial contemporâneo localizado em Rio Tinto, na Rua Poeta Ary dos Santos, pensado para quem valoriza conforto, qualidade de construção e uma localização estratégica junto ao Porto. Este projeto integra o portefólio do Grupo GFH - Grupo Ferreira Holding, uma referência na construção civil com mais de 40 anos de experiência na cidade do Porto, com um vasto percurso em obras públicas e privadas, reconhecido pela excelência dos acabamentos, qualidade construtiva e segurança que transmite a quem investe ou compra os seus empreendimentos.Com uma arquitetura moderna e linhas minimalistas, o Ouro Valley foi desenhado para responder às exigências da vida atual, privilegiando a funcionalidade dos espaços, a entrada de luz natural e uma vivência equilibrada entre cidade e tranquilidade residencial. :: características dos apartamentos:: O empreendimento com áreas bem distribuídas e varandas que prolongam a zona social, criando ambientes confortáveis e luminosos. Salas amplas, cozinhas integradas e quartos com áreas equilibradas Acabamentos selecionados com elevado padrão de qualidade As cozinhas apresentam um design contemporâneo e funcional, equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente. Todas as frações dispõem de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, vídeo porteiro inteligente com ligação Wi-Fi, além de lugar de garagem e arrumos, assegurando conforto, eficiência energética e segurança no dia a dia.Áreas comuns pensadas para viver melhorO Ouro Valley foi concebido como um espaço de vivência completa, onde as zonas comuns reforçam a qualidade de vida dos residentes:Jardim e espaços verdes Área de lazer infantil Kids club Espaço de coworking Zona de crosstraining / fitness Bicicletário Estas áreas promovem o convívio, o bem-estar e um estilo de vida moderno, adaptado a famílias, jovens profissionais e investidores. Localização estratégica e excelente acessibilidade A localização é um dos grandes pontos fortes deste empreendimento. A partir da Rua Poeta Ary dos Santos, o acesso aos principais serviços e infraestruturas é rápido e cómodo: Estação de metro de Fânzeres a cerca de 15 minutos a pé Shopping Parque Nascente a poucos minutos de carro Estádio do Dragão e zona das Antas a cerca de 7 minutos Igreja do Bonfim, apenas 10 minutos de carro Bons acessos à VCI, A3 e principais vias rodoviárias Escolas, comércio, serviços e zonas verdes na envolventeEsta combinação torna o Ouro Valley uma opção sólida para quem pretende viver próximo do Porto ou investir numa zona em contínua valorização. ::Principais destaques:: Empreendimento promovido pelo Grupo GFH, com mais de 40 anos de experiência Zonas comuns diferenciadoras Localização estratégica em Rio Tinto Entrega prevista para 2027 O Ouro Valley representa a união entre confiança construtiva, qualidade comprovada e uma localização estratégica, ideal para quem procura segurança na compra e valorização a médio e longo prazo. Marque já a sua visita! #ref:C0406-02571

O Gondomar Green é um empreendimento residencial pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e modernidade. Localizado na encantadora cidade de Gondomar, beneficia de uma localização privilegiada, a menos de 10 minutos do centro do Porto, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma cidade acolhedora sem abdicar da proximidade à dinâmica urbana. Fração A15 | Poente | 1º piso Projetado com elevados padrões de conforto, eficiência energética e funcionalidade, o Gondomar Green oferece acabamentos e equipamentos de excelência, garantindo uma experiência habitacional moderna e duradoura. Principais características * Caixilharia em alumínio com sistema de correr, perfil Cortizo ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; * Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado; * Elevador elétrico Schmitt ou equivalente; * Pré-instalação de ar condicionado; * Pré-instalação de painéis solares na cobertura; * Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias; * Estacionamento privativo para um veículo; * Portões de garagem automáticos e motorizados; * Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem; * Pavimento vinílico rígido de elevada resistência, tipo OneFloor Europe Rigid 55XL ou equivalente; * Louças sanitárias SANITANA ou equivalente; * Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG ou equivalente, incluindo forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado; * Revestimentos cerâmicos Porcelanosa ou equivalente. O início da construção está previsto para o primeiro trimestre de 2026, representando uma excelente oportunidade de investimento e de aquisição de uma habitação moderna numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. Gondomar Green Onde a qualidade de vida ganha um novo significado. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/2931

O Gondomar Green é um empreendimento residencial pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e modernidade. Localizado na encantadora cidade de Gondomar, beneficia de uma localização privilegiada, a menos de 10 minutos do centro do Porto, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma cidade acolhedora sem abdicar da proximidade à dinâmica urbana. Projetado com elevados padrões de conforto, eficiência energética e funcionalidade, o Gondomar Green oferece acabamentos e equipamentos de excelência, garantindo uma experiência habitacional moderna e duradoura. Fração A16 | poente/norte | 1º piso Principais características * Caixilharia em alumínio com sistema de correr, perfil Cortizo ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; * Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado; * Elevador elétrico Schmitt ou equivalente; * Pré-instalação de ar condicionado; * Pré-instalação de painéis solares na cobertura; * Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias; * Estacionamento privativo para dois veículos; * Portões de garagem automáticos e motorizados; * Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem; * Pavimento vinílico rígido de elevada resistência, tipo OneFloor Europe Rigid 55XL ou equivalente; * Louças sanitárias SANITANA ou equivalente; * Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG ou equivalente, incluindo forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado; * Revestimentos cerâmicos Porcelanosa ou equivalente. O início da construção está previsto para o primeiro trimestre de 2026, representando uma excelente oportunidade de investimento e de aquisição de uma habitação moderna numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. Gondomar Green Onde a qualidade de vida ganha um novo significado. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/2932

GONDOMAR GREEN - LOTE 10 O empreendimento ’Gondomar Green’, na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida ímpar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto. Principais mais valias: - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois veículos; - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Excelente oportunidade de investimento. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:SAFTI:007898

T3 com Varanda de 23m2 e Box para 1 carro! Este empreendimento na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida ímpar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto. TÓPICOS A DESTACAR. - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois carros. - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. CONDIÇÕES DE COMPRA: CPCV: 20% ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (+/- UM ANOS DEPOIS) CAIXILHARIA: 20% (+/- ANO E MEIO DEPOIS) ESCRITURA: 40% (FINAL DE 2028) Temos uma equipa especializada que o pode acompanhar e facilitar todo o processo de compra. Ao contactar-nos, temos a certeza de que vai surpreender-se. #ref:APA_53868_B35

T3 NOVO, ÚLTIMO PISO EM GONDOMAR No coração de São Cosme, em Gondomar, apresenta-se uma das oportunidades mais distintivas do segmento residencial premium. Trata-se de um T3 de construção contemporânea, situado no último piso, completamente novo, com todas as garantias inerentes a uma construção recente. Logo à entrada, o apartamento revela a sua identidade arquitetónica. Tetos falsos com sancas de luz indireta e projetores LED. A sala, com 32 m², liga-se diretamente à varanda generosa de 49 m², um espaço excecional para refeições ao ar livre, zona de estar exterior ou jardim privativo, pensado para quem quer viver a sua casa além das paredes. A cozinha está totalmente equipada com linha completa de eletrodomésticos Bosch, forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side by side, complementada por exaustor de teto. A lavandaria autónoma assegura a separação funcional que distingue uma habitação verdadeiramente bem projetada. A zona privada é dominada por uma suíte de 18 m² com casa de banho privativa de 5 m² e roupeiro lacado integrado. À qual se juntam dois quartos adicionais (13 m² e 12 m²), servidos por uma casa de banho de apoio. As casas de banho apresentam revestimentos em tons creme, louças sanitárias suspensas e kit de duche premium em acabamento preto, num diálogo cuidado entre minimalismo e sofisticação. O conforto contemporâneo é assegurado por bomba de calor para aquecimento de águas, pré-instalação de ar condicionado em sala e quartos, sistema de aspiração central, pré-instalação de som Dolby Surround, vídeo porteiro a cores, brisas solares elétricas exteriores e isolamento acústico reforçado. A localização é privilegiada. O edifício insere-se numa malha urbana consolidada do centro de São Cosme, com paragem de autocarro à porta e toda as infraestruturas essenciais num raio inferior a 800 metros: escolas, colégios, supermercados, Centro Comercial Mafavis, farmácias e Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa. O Parque Nascente Shopping fica a cinco minutos de carro, e os eixos A4, A43 e VCI colocam o centro do Porto a aproximadamente quinze minutos. Completa-se com garagem fechada de 29 m² para duas viaturas e arrumos privativos de 7 m². É uma oportunidade sólida para famílias que procuram habitação principal de qualidade superior em zona central. Marque já a sua visita e descubra um espaço onde cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de habitar. #ref:1121248/26CB

Apresentamos este exclusivo conjunto de moradias em Gondomar, inserido numa zona residencial tranquila e em forte valorização, a poucos minutos do Porto! Uma localização cada vez mais procurada por quem privilegia qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana . Projetadas com uma arquitetura moderna e funcional, estas moradias distinguem-se pelos seus acabamentos premium, elevada eficiência energética e excelente luminosidade natural, proporcionada pelos amplos vãos envidraçados. Principais destaques:  Sistema de isolamento térmico (capoto) e acústico  Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo  Estores exteriores elétricos  Bomba de calor para aquecimento de águas  Ar condicionado instalado (sala, cozinha e quartos)  Aspiração central  Sistema de alarme e vídeo porteiro com ecrã a cores  Iluminação LED embutida e luz indireta em sala e quartos  Tetos falsos em toda a habitação Os interiores foram concebidos para oferecer conforto e sofisticação, com portas até ao teto lacadas a branco, carpintarias modernas e pavimentos flutuantes AC5 em carvalho, garantindo um ambiente acolhedor e contemporâneo. Cozinha totalmente equipada e funcional  Mobiliário em MDF hidrófugo lacado a branco, com ilha  Bancada em Silestone Eletrodomésticos encastrados (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça)  Exaustor de ilha e frigorífico side-by-side  Zona dedicada à reciclagem  Pavimento em grés porcelânico Casas de banho modernas e elegantes  Revestimentos em ladrilho retificado  Louças suspensas e móveis lacados  Torneiras e detalhes em preto (design contemporâneo)  Bases de duche com resguardos  Iluminação LED embutida Zona privada pensada para o seu conforto  Quartos com roupeiros embutidos lacados a branco  Suíte com closet  Excelente aproveitamento de luz natural  Acabamentos de elevada qualidade Garagem e exterior  Garagem fechada para 2 viaturas com portões automáticos  Porta corta-fogo de acesso ao interior  Fachada com sistema capoto  Espaços exteriores cuidados Condomínio  Piscina  Zonas ajardinadas para lazer e convívio Localização Situado em Gondomar, este empreendimento beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, sendo ideal tanto para habitação própria como investimento. #ref:CAS_54263_C

T4 com Varanda de 32m2 e BOX para 2 carros Este empreendimento na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida ímpar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto. TÓPICOS A DESTACAR. - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois carros. - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. CONDIÇÕES DE COMPRA: CPCV: 20% ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (JULHO 2027) CAIXILHARIA: 20% (ABRIL 2028) ESCRITURA: 40% (AGOSTO DE 2028) Temos uma equipa especializada que o pode acompanhar e facilitar todo o processo de compra. Ao contactar-nos, temos a certeza de que vai surpreender-se. #ref:APA_53868_B37

O Edifício Bismark é um projeto residencial distinto, localizado em São Cosme, Gondomar, onde a arquitetura contemporânea se alia ao conforto, à tecnologia e à qualidade de construção. Com apenas 6 apartamentos exclusivos, distribuídos por 4 pisos, este edifício foi concebido para quem valoriza privacidade, sofisticação e construção de elevada qualidade. Todas as frações incluem lugar de garagem e arrumos, garantindo funcionalidade e comodidade no dia a dia. A obra encontra-se concluída e pronta a escriturar, permitindo uma entrada imediata. Caraterísticas: Isolamento acústico; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Ar condicionado instalado e aspiração central; Tetos falsos com iluminação LED e sancas de luz indireta; Brisas solares elétricas e pré-instalação de blackout; Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround; Cozinha equipada com: Mobiliário em MDF hidrófugo lacado; Bancadas em Silestone Eletrodomésticos encastrados da marca Bosch; Exaustor de teto Falmec; Pavimento em grés porcelânico; Casas de banho equipadas com: Revestimentos porcelânicos; Louças suspensas e móveis lacados; Torneiras pretas e kits de duche; Iluminação LED; Exterior: Fachada com isolamento térmico (Capoto e Alucobond); Caixilharias com corte térmico e vidro duplo; Vídeo porteiro; As tipologias T3 e T4 dispõem de garagem fechada para 2 viaturas, enquanto os T2 incluem lugar de estacionamento dedicado. Peça já mais informações. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:APA_1497

T4 com Varanda de 32m2 e BOX para 2 carros! Este edifício é composto por 40 apartamentos, com excelentes áreas e acabamentos Premium, todos T3 e T4. Este empreendimento na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida ímpar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto. TÓPICOS A DESTACAR. - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois carros. - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. CONDIÇÕES DE COMPRA: CPCV: 20% ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (+/- UM ANOS DEPOIS) CAIXILHARIA: 20% (+/- ANO E MEIO DEPOIS) ESCRITURA: 40% (FINAL 2028) Temos uma equipa especializada que o pode acompanhar e facilitar todo o processo de compra. Ao contactar-nos, temos a certeza de que vai surpreender-se. #ref:APA_53868_B42

Apresentamos uma moradia de três frentes, localizada numa das zonas mais tranquilas e bem servidas de Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova. Esta habitação foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e estética num único espaço, com acabamentos de alto padrão e atenção a cada detalhe. A localização beneficia de excelentes acessos e conveniências. A zona conta com uma ampla oferta de comércio, supermercados, escolas e serviços de saúde. A mobilidade é facilitada pela proximidade de vias principais e acessos rápidos à rede de transportes públicos, permitindo ligações eficientes ao Porto e outras regiões próximas. Ao mesmo tempo, a área mantém a tranquilidade e a qualidade de vida típicas de bairros residenciais, combinando conveniência urbana com um ambiente calmo e familiar. A moradia organiza-se de forma funcional e harmoniosa, distribuindo-se por três pisos pensados para oferecer conforto e versatilidade. No piso -1 encontra-se um agradável terraço e um arrumo com 19,60 m2, com múltiplas possibilidades de utilização - seja como escritório, ginásio ou sala multiusos - apoiado por uma casa de banho de serviço e uma área técnica. Neste piso dispõe ainda de garagem com capacidade para dois automóveis. No piso 0, a sala de jantar e a cozinha apresentam-se integradas em conceito open space, completadas por uma casa de banho de serviço, contando ainda com uma sala de estar independente. No piso 1 desenvolve-se a zona mais reservada da habitação, composta por três quartos, sendo um deles em suite, com destaque para a master suite que dispõe de closet privativo. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. O imóvel possui isolamento térmico e acústico, com caixilharia em alumínio com corte térmico, portas e janelas de vidro duplo e estores elétricos no exterior. A fachada combina Capoto e Allucobond. As divisórias interiores são em gesso projetado, os tetos são falsos em toda a casa, exceto na cave, e a iluminação foi cuidadosamente pensada, com projetores de LED distribuídos por toda a habitação e luz indireta na sala e nos quartos. Para maior comodidade, está instalada uma bomba de calor para aquecimento de água, sistema de ar condicionado nos quartos e na sala/cozinha, pré-instalação no salão da cave, e sistema de aspiração central. A garagem, com capacidade para dois carros, dispõe de portões automáticos e porta corta-fogo de acesso interno, enquanto as escadas interiores são em betão armado revestidas a soalho flutuante AC5. A cozinha é moderna e funcional, com móveis em MDF hidrófugo lacados a creme, ilha central e despenseiro integrado, bancada em Silestone e eletrodomésticos Bosch, incluindo exaustor, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça, complementados por um frigorífico side by side Beko. O pavimento é em grés porcelânico, as paredes são pintadas com tinta lavável, e há espaço dedicado à gestão de resíduos recicláveis. As casas de banho apresentam revestimentos em ladrilho retificado e iluminação de LED embutida, com louças sanitárias suspensas e armários de lavatório lacados creme. #ref:CAS_54053_22

Apresentamos este elegante apartamento tipologia T2 (A) de três frentes , com excelente luminosidade natural Norte/Sul/Poente com Terraço, Lugar de Garagem + Arrumo e Acabamentos Premium inserido no prestigiado empreendimento Bismark, um projeto de segmento Premium que alia conforto, sofisticação e qualidade de vida. O BISMARK afirma-se como um empreendimento residencial raro no centro de Gondomar; um projeto de arquitetura contemporânea pensado para quem valoriza espaço, exclusividade e qualidade construtiva, sem abdicar da centralidade e da conveniência do quotidiano. Assinado pelo reconhecido atelier MUTANT - Architecture & Design, o edifício distingue-se pela linguagem arquitetónica sóbria e marcante, onde a estética contemporânea se cruza com soluções funcionais e intemporais. A composição volumétrica, os amplos balanços, a presença de generosos espaços exteriores e a criteriosa seleção de materiais conferem-lhe uma identidade verdadeiramente diferenciadora na cidade de Gondomar. Com apenas 6 habitações exclusivas, de tipologias T1 a T4, o BISMARK foi concebido para proporcionar privacidade, conforto e uma experiência habitacional acima da média. Todas as frações beneficiam de estacionamento e arrumos privativos, destacando-se ainda pelas áreas interiores amplas, pela luminosidade natural e pelas varandas e terraços desenhados como prolongamento natural da habitação. Os interiores refletem uma abordagem contemporânea, marcada por tonalidades claras, linhas minimalistas e materiais cuidadosamente selecionados para potenciar conforto, elegância e funcionalidade. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, bancadas Silestone, climatização por ar condicionado, aspiração central, bomba de calor, caixilharia com corte térmico e soluções avançadas de isolamento térmico e acústico elevam o padrão de qualidade de todo o empreendimento. Mais do que um edifício novo, o BISMARK representa uma forma de viver: exclusiva, confortável e sofisticada, num condomínio reservado e pensado ao detalhe. Tipologias disponíveis: . T1 com cerca de 70 m² e varanda até 28 m² . T2 com aproximadamente 104 m², varanda e/ou terraço, lugar de garagem e arrumos . T3 com 130 m², varanda com 48 m², garagem individual e arrumos . T4 com 142 m², varanda com 48 m², garagem individual e arrumos Localizado no coração de Gondomar, beneficia de uma envolvente prática e completa, com comércio, serviços, escolas, restauração, acessos rodoviários e equipamentos de referência a escassos minutos. Principais pontos de proximidade: . Colégio Paulo VI . Câmara Municipal de Gondomar . Loja do Cidadão . Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa . Metyis Technology Campus . A43 / IC29 . Marginal do Rio Douro e cidade do Porto Arquitetura contemporânea, espaços generosos e exclusividade no centro de Gondomar. #ref:SLBRKA

T2 | c/ Terraço | Gondomar Características e distribuição: - 4 Quartos (1 Deles suíte) - Cozinha Open Space - Sala - Lavandaria - Terraço - 2 Lugares de garagem - Arrumos Com assinatura do prestigiado gabinete MUTANT - Architecture & Design, surge o BISMARK, um empreendimento verdadeiramente singular que se destaca como um dos mais exclusivos da cidade de Gondomar. A sua arquitetura contemporânea, marcada por linhas elegantes e detalhes cuidadosamente pensados, foi concebida para oferecer um equilíbrio harmonioso entre estética e funcionalidade. A seleção criteriosa de materiais nobres e acabamentos de excelência confere-lhe um carácter distinto e intemporal, elevando-o a um novo padrão de qualidade. Inserido num ambiente reservado, totalmente murado e rodeado por zonas ajardinadas, o BISMARK é composto por apenas 6 habitações, garantindo máxima privacidade e exclusividade. Disponibiliza tipologias de T1 a T4, maioritariamente com amplos terraços, incluindo apartamentos de três e quatro frentes (um por piso), todos com estacionamento e arrumos privativos. Pensado para proporcionar uma vivência tranquila e confortável, este condomínio beneficia ainda de uma localização privilegiada, com uma vasta oferta de comércio e serviços nas proximidades, permitindo um dia-a-dia prático e conveniente para toda a família. Nas imediações, destacam-se: Colégio Paulo VI - 550 m Câmara Municipal - 700 m Loja do Cidadão - 800 m Metyis Technology Campus - 1,1 km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa - 1,3 km A43 | IC29 - 1,5 km Pavilhão Multiusos - 1,7 km Marginal do Rio Douro - 3,3 km Porto (Freixo) - 5 km #ref:OC_615_E

Condomínio fechado com piscina Cozinha totalmente equipada Lugar de Garagem Exposição solar Sul Inserido num empreendimento residencial premium, composto por dois edifícios privados com entradas independentes, este elegante T0, situada ao nível do rés do chão com terraço + varanda, destaca-se pela combinação perfeita entre funcionalidade, conforto e qualidade de vida. O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada, lugar de garagem e uma excelente ligação ao exterior através da varanda e do jardim privativo espaços ideais para relaxar, trabalhar ao ar livre ou desfrutar de momentos de tranquilidade em pleno ambiente urbano. Com um layout moderno e eficiente, o imóvel foi pensado para maximizar cada área, criando ambientes acolhedores, versáteis e perfeitamente adaptados às exigências do quotidiano contemporâneo. O condomínio oferece um conceito residencial diferenciador, com lobby de luxo, piscina exterior, zonas dedicadas ao fitness e relaxamento, espaço de coworking com terraço exterior e lounge de estudo ambientes que promovem bem-estar, produtividade e sentido de comunidade. Os residentes beneficiam ainda de estacionamento privado subterrâneo e exterior, lavandaria moderna no local e acessos independentes por edifício, reforçando a privacidade, segurança e conveniência. Ideal para estudantes, jovens profissionais, investidores ou nómadas digitais, este T0 representa uma solução moderna, sofisticada e rentável no coração do Porto, onde conforto, design e estilo de vida se encontram em perfeita harmonia. #ref:9101

Moradia T2 com Projeto Incluído no Centro de Melres A 100m do Rio Douro! Descubra esta encantadora moradia de 100m² distribuídos por dois pisos, situada em pleno centro de Melres. Em fase de remodelação, é vendida no estado atual com projeto incluído no valor de 99000€ A dois passos da margem do rio Douro, com acesso direto à praia fluvial de Melres, à marina e a tudo o que a natureza tem para oferecer. Uma localização privilegiada para quem valoriza a tranquilidade, o lazer ao ar livre e paisagens naturais deslumbrantes. A apenas 25 minutos do Porto, com acessos rápidos e diretos, esta é uma excelente escolha para quem quer proximidade com a cidade sem abdicar da calma e qualidade de vida. Perto de: Supermercados e comércio local Centro de saúde Restaurantes típicos Trilhos, canoagem e atividades culturais Ideal para Famílias ou Casais Perfeita para quem procura um estilo de vida mais sereno, com espaço para crescer, brincar e viver em segurança. Seja como residência principal, casa de fim de semana ou investimento turístico, esta moradia tem tudo para cativar Principais Características: Projeto de remodelação incluído 2 pisos com grande potencial A 100 metros do rio e marina Potencial turístico com rentabilidade garantida Zona tranquila e em crescimento OBS: Fotos meramente ilustrativas #ref:11727

GONDOMAR GREEN - LOTE 10 O empreendimento ’Gondomar Green’, na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida ímpar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto. Principais mais valias: - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois veículos; - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Excelente oportunidade de investimento. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:SAFTI:007942

Num cenário privilegiado junto ao rio, em Gramido, surge um exclusivo condomínio privado pensado para quem valoriza tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Este projeto de baixa densidade reúne apenas oito moradias T4, oferecendo um ambiente reservado e distinto, onde o conforto e a paisagem natural caminham lado a lado. A proximidade ao rio cria uma atmosfera serena e inspiradora, onde a natureza faz parte do dia a dia. Mais do que uma simples vista, o enquadramento natural proporciona uma sensação constante de calma e bem-estar, tornando cada momento vivido neste espaço ainda mais especial. Com uma arquitetura contemporânea de linhas elegantes e intemporais, cada moradia foi desenhada para proporcionar funcionalidade, luminosidade e uma ligação harmoniosa entre interior e exterior. Os espaços amplos, aliados à entrada abundante de luz natural, criam ambientes acolhedores e sofisticados, pensados ao detalhe para uma vivência confortável. Organização dos espaços Piso -1 (Cave) Garagem box fechada com capacidade para três viaturas, com cerca de 73 m², complementada por área de arrumação e lavandaria independente, proporcionando organização e praticidade no quotidiano. Rés-do-chão A entrada revela um hall funcional com arrumação integrada e acesso a uma casa de banho completa. Neste piso encontra-se também um quarto com roupeiro e luz natural, ideal para hóspedes, escritório ou apoio familiar. A zona social desenvolve-se em open space, reunindo sala e cozinha numa área ampla e luminosa com cerca de 53 m². A cozinha, equipada com ilha central e eletrodomésticos Bosch, alia estética e funcionalidade. A sala prolonga-se para o jardim privativo e para o terraço exterior, criando um ambiente perfeito para convívio e momentos de lazer. O terraço, com aproximadamente 19 m², estende a área social para o exterior, proporcionando um espaço ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descanso em total privacidade. 1.º Piso Neste nível encontram-se três suítes elegantes, todas com varanda e excelente luminosidade natural. Destaca-se a master suite, com cerca de 31 m², concebida como um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade. Piso Superior O último piso revela um amplo terraço panorâmico com cerca de 80 m² e churrasqueira, oferecendo uma vista aberta sobre o rio. Um espaço único, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, receber amigos ou simplesmente contemplar a paisagem. A ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores valoriza a experiência de habitar, criando ambientes luminosos, funcionais e pensados para o dia a dia. A construção integra soluções técnicas modernas e acabamentos de elevada qualidade, garantindo eficiência, durabilidade e um elevado nível de conforto. Apesar do ambiente tranquilo e reservado, o condomínio beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos do centro de Gondomar e com acesso rápido às principais vias que ligam ao Porto, permitindo conciliar serenidade com proximidade urbana. Representa uma oportunidade rara para quem procura uma casa que combine arquitetura contemporânea, natureza e exclusividade. Outras características Terraço panorâmico Varandas Jardim privativo Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado Roupeiros embutidos e walk-in closet Lavandaria independente Vidros duplos Estores elétricos Sistema de vídeo porteiro Portão de garagem elétrico Aquecimento solar Vistas panorâmicas sobre o rio Localização tranquila Condomínio privado Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:5TC4414

T4 com Varanda de 26.5m2 e BOX para 2 carros Este empreendimento na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida ímpar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto. TÓPICOS A DESTACAR. - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois carros. - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. CONDIÇÕES DE COMPRA: CPCV: 20% ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (JULHO 2027) CAIXILHARIA: 20% (ABRIL 2028) ESCRITURA: 40% (AGOSTO 2028) Temos uma equipa especializada que o pode acompanhar e facilitar todo o processo de compra. Ao contactar-nos, temos a certeza de que vai surpreender-se. #ref:APA_53868_B36

Empreendimento Bismark Exclusividade, elegância e conforto no coração de Gondomar. O Empreendimento Bismark nasce como uma referência de qualidade e sofisticação na cidade de Gondomar, combinando arquitetura contemporânea, privacidade e acabamentos de excelência num conceito residencial verdadeiramente diferenciador. Assinado pelo conceituado gabinete MUTANT Architecture & Design, este projeto destaca-se pela sua identidade arquitetónica distinta, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre estética, funcionalidade e conforto. Composto por apenas 6 apartamentos exclusivos, distribuídos por tipologias T1, T2, T3 e T4, o Bismark oferece um ambiente reservado e tranquilo, ideal para quem valoriza privacidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos da cidade. As habitações distinguem-se pelas suas áreas amplas, abundante luminosidade natural e generosos espaços exteriores, através de varandas e terraços concebidos para proporcionar uma verdadeira extensão da zona habitacional. Os apartamentos beneficiam ainda de estacionamento e arrumos privativos, garantindo maior funcionalidade e comodidade no quotidiano. A qualidade construtiva reflete-se na criteriosa seleção de materiais e equipamentos, com soluções pensadas para assegurar elevados níveis de conforto, eficiência e bem-estar. Entre os diversos equipamentos destacam-se o ar condicionado, a aspiração central, as cozinhas totalmente equipadas, a caixilharia com corte térmico e os sistemas de isolamento térmico e acústico. Inserido numa localização privilegiada em São Cosme, Gondomar, o empreendimento beneficia de uma envolvente rica em comércio, serviços, escolas, espaços de lazer e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação eficiente ao Porto e aos principais centros urbanos da região. Bismark. Um condomínio premium pensado para quem procura mais espaço, mais conforto e uma forma distinta de viver. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ4476_F

Apartamento T2 com 116 m² de área total, localizado em Rio Tinto, numa zona residencial com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Situado ao nível do rés-do-chão, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e boa distribuição dos espaços. É composto por: Hall de entrada; Cozinha funcional; Sala comum ampla e luminosa; Dois quartos; Duas casas de banho; Lavandaria. O apartamento dispõe ainda de garagem individual fechada, localizada no logradouro do edifício, proporcionando maior comodidade e segurança. Ideal para habitação própria ou investimento. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:RT/02756

T2 com varanda de 20.25m2 e BOX para um carro Este edifício é composto por 40 apartamentos, com excelentes áreas e acabamentos Premium, todos T2. Este empreendimento na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida ímpar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto. TÓPICOS A DESTACAR. - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois carros. - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. CONDIÇÕES DE COMPRA: CPCV: 20% ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (SETEMBRO 2027) CAIXILHARIA: 20% (MAIO 2028) ESCRITURA: 40% (OUTUBRO 2028) Temos uma equipa especializada que o pode acompanhar e facilitar todo o processo de compra. Ao contactar-nos, temos a certeza de que vai surpreender-se. #ref:APA_53868_A54

T4 com Varanda de 32m2 e lugares de garagem para 2 carros Este empreendimento na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida ímpar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto. TÓPICOS A DESTACAR. - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois carros. - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. CONDIÇÕES DE COMPRA: CPCV: 20% ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (JULHO 2027) CAIXILHARIA: 20% (ABRIL 2028) ESCRITURA: 40% (AGOSTO 2028) Temos uma equipa especializada que o pode acompanhar e facilitar todo o processo de compra. Ao contactar-nos, temos a certeza de que vai surpreender-se. #ref:APA_53868_B27