Casas e apartamentos para venda em Gondomar, Porto, página 60

Apartamento T3 Rio Tinto, Gondomar Apartamento T3 localizado na Rua Engenheiro Barbosa de Matos, em Rio Tinto, atualmente em fase inicial de remodelação, com intervenção prevista em vários espaços do imóvel. O apartamento situa-se no 2.º andar esquerdo, num prédio sem elevador, e dispõe de 94 m² de área bruta privativa + 15,5 m² de área bruta dependente, onde se inclui a garagem/box. Com duas frentes e boa distribuição dos espaços, é composto por sala ampla com varanda e lareira, 3 quartos, dois deles com roupeiros embutidos, cozinha com despensa e lavandaria, 2 casas de banho e garagem/box localizada nas traseiras do edifício. A remodelação prevista inclui pintura geral e regularização das paredes, cozinha com mobiliário e eletrodomésticos novos, envernizamento dos pavimentos e restantes madeiras, renovação das duas casas de banho com novo mobiliário e sanitários, substituição da banheira por base de duche, substituição de interruptores e tomadas e pintura do portão e interior da garagem. O imóvel encontra-se numa zona residencial consolidada de Rio Tinto, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades, estando a aproximadamente 10 minutos a pé da estação de Metro da Venda Nova. Uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da remodelação e da existência de garagem fechada, uma característica bastante valorizada na zona. Dados principais: T3 | 2.º andar | 94 m² ABP | 15,5 m² ABD | 2 WC | varanda | lareira | despensa | lavandaria | garagem/box | prédio sem elevador | em remodelação. #ref:DSVNGCAN26

Moradia T3 - Condomínio Casas das Oliveiras em Gondomar Apresentamos um empreendimento de moradias novas T3, inserido em condomínio fechado, pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Composto por apenas 7 moradias, distribuídas entre 2 moradias de três frentes e 5 moradias de duas frentes, todas as habitações dispõem de terraço privativo, ideal para momentos de lazer em família ou convívio com amigos. O condomínio beneficia ainda de piscina e agradáveis zonas ajardinadas, criando um ambiente harmonioso e sofisticado. Acabamentos e Equipamentos de Excelência: Isolamento térmico (Capoto) e acústico Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos em alumínio no exterior Grandes vãos envidraçados Bomba de calor para aquecimento de águas Ar condicionado na sala, cozinha e quartos Aspiração central Vídeo porteiro com ecrã a cores Instalação de alarme Interiores Modernos e Elegantes Tetos falsos com iluminação LED embutida Luz indireta na sala e quartos Portas interiores lacadas a branco até ao teto Closet e roupeiros embutidos lacados a branco Soalho flutuante AC5 em carvalho Escadas interiores revestidas a flutuante de carvalho Cozinha Totalmente Equipada Mobiliário em MDF hidrófugo lacado a branco com ilha Bancada em Silestone Eletrodomésticos Bosch: forno, micro-ondas, placa de indução e máquina de lavar loiça Exaustor de ilha Cata ou equivalente Frigorífico Side by Side Beko ou equivalente Torneira preta Espaço para reciclagem integrado Casas de Banho Distintas e Sofisticadas Louças sanitárias suspensas Móveis suspensos lacados a branco Torneiras pretas Bases de duche com resguardos Revestimentos em ladrilho retificado Suite e WC de apoio com kit de duche Garagem fechada para 2 viaturas Portões automáticos Porta corta-fogo de acesso interior Exterior e Condomínio Fachadas modernas em Capoto Piscina comum Jardins cuidados e amplos espaços verdes Certificado energético do projeto: Classe A Uma oportunidade única para viver com elegância, conforto e segurança, numa moradia nova onde cada detalhe foi pensado ao pormenor. Localizado na zona de São Cosme, Gondomar, este projeto beneficia de uma localização privilegiada, muito próxima do centro, com rápidos acessos a comércio, serviços, escolas e principais vias de ligação. A conclusão da obra prevista para o 3.º trimestre de 2027, sendo promovida por um construtor sólido e reconhecido no mercado, que trabalha com capitais próprios, oferecendo total segurança e confiança aos compradores. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM2-43-26 E

Moradia T3 - Condomínio Casas das Oliveiras em Gondomar Apresentamos um empreendimento de moradias novas T3, inserido em condomínio fechado, pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Composto por apenas 7 moradias, distribuídas entre 2 moradias de três frentes e 5 moradias de duas frentes, todas as habitações dispõem de terraço privativo, ideal para momentos de lazer em família ou convívio com amigos. O condomínio beneficia ainda de piscina e agradáveis zonas ajardinadas, criando um ambiente harmonioso e sofisticado. Acabamentos e Equipamentos de Excelência: Isolamento térmico (Capoto) e acústico Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos em alumínio no exterior Grandes vãos envidraçados Bomba de calor para aquecimento de águas Ar condicionado na sala, cozinha e quartos Aspiração central Vídeo porteiro com ecrã a cores Instalação de alarme Interiores Modernos e Elegantes Tetos falsos com iluminação LED embutida Luz indireta na sala e quartos Portas interiores lacadas a branco até ao teto Closet e roupeiros embutidos lacados a branco Soalho flutuante AC5 em carvalho Escadas interiores revestidas a flutuante de carvalho Cozinha Totalmente Equipada Mobiliário em MDF hidrófugo lacado a branco com ilha Bancada em Silestone Eletrodomésticos Bosch: forno, micro-ondas, placa de indução e máquina de lavar loiça Exaustor de ilha Cata ou equivalente Frigorífico Side by Side Beko ou equivalente Torneira preta Espaço para reciclagem integrado Casas de Banho Distintas e Sofisticadas Louças sanitárias suspensas Móveis suspensos lacados a branco Torneiras pretas Bases de duche com resguardos Revestimentos em ladrilho retificado Suite e WC de apoio com kit de duche Garagem fechada para 2 viaturas Portões automáticos Porta corta-fogo de acesso interior Exterior e Condomínio Fachadas modernas em Capoto Piscina comum Jardins cuidados e amplos espaços verdes Certificado energético do projeto: Classe A Uma oportunidade única para viver com elegância, conforto e segurança, numa moradia nova onde cada detalhe foi pensado ao pormenor. Localizado na zona de São Cosme, Gondomar, este projeto beneficia de uma localização privilegiada, muito próxima do centro, com rápidos acessos a comércio, serviços, escolas e principais vias de ligação. A conclusão da obra prevista para o 3.º trimestre de 2027, sendo promovida por um construtor sólido e reconhecido no mercado, que trabalha com capitais próprios, oferecendo total segurança e confiança aos compradores. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM2-43-26 F

Andar moradia T3 Duplex desenvolve-se da seguinte forma: Rés do chão: Hall de entrada WC social Lavandaria independente Sala e cozinha em open space com excelente exposição solar e acesso ao jardim exterior 1 piso: 2 quartos com roupeiros embutidos, tendo um acesso direto à varanda Casa de banho completa Suite com closet e varanda Este imóvel conta ainda com acesso a garagem fechada e arrumos, fornecendo espaço extra para arrumação. Localização: 400m Parque Urbano S. Pedro Cova 550m Piscinas Municipais 550m Continente Bom Dia S. Pedro 1km Escola Secundária 3km Autoestrada A43 3.5km Centro de Gondomar 15km Cidade do Porto. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-037659

Apartamento T3 em Rio Tinto, Gondomar, condomínio fechado com piscina. Com cada detalhe cuidadosamente planeado para oferecer um ambiente moderno e sofisticado, sem sacrificar o conforto e a funcionalidade, este apartamento apresenta arquitetura de linhas puras e materiais de qualidade que garantem uma estética que se enquadra harmoniosamente com a envolvência. As cozinhas estão totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos de encastrar, prontos a utilizar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar. As casas de banho dispõem de sanitários modernos de elevada qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatórios suspensos, banheiras e bases de duche, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luminárias embutidas. O Conduta Prime não é apenas um local para viver; é um verdadeiro refúgio urbano. A pensar no conforto dos seus residentes, o empreendimento oferece lugares de garagem e uma piscina de design refinado, para momentos de lazer e relaxamento. As zonas comuns foram projetadas para garantir a máxima funcionalidade e elegância, criando espaços agradáveis para o convívio e bem-estar de todos. Características do Edifício: - Fachada exterior ventilada Sistema Alucobond/Stucobond (20 anos de garantia sem manutenção); - Elevadores modernos de alta segurança; - Portões automáticos de acesso ao Condomínio e garagens, com comando individual; - Garagens com sistema de detecção de monóxido de carbono; - Paredes internas entre os apartamentos com isolamento térmico e acústico; - Pré-instalação de videovigilância do edifício. O empreendimento possui à sua disposição as seguintes áreas: - Áreas ajardinadas; - Piscina exterior com água tratada com sal; - Portão de entrada e muros exteriores Com uma localização privilegiada, o empreendimento beneficia da tranquilidade de Gondomar e, ao mesmo tempo, da proximidade imediata ao centro do Porto a escassos 10 minutos. Esta dualidade oferece aos seus residentes o melhor de dois mundos: o acesso facilitado às infraestruturas, serviços e dinamismo da cidade, com a vantagem de um investimento mais competitivo, aliado a um quotidiano mais calmo e familiar O Conduta Prime não é apenas um local para viver; é um verdadeiro refúgio urbano. A pensar no conforto dos seus residentes, o empreendimento oferece lugares de garagem e uma piscina de design refinado, para momentos de lazer e relaxamento. As zonas comuns foram projetadas para garantir a máxima funcionalidade e elegância, criando espaços agradáveis para o convívio e bem-estar de todos. #ref:IMM2-94-25-F

Apartamento T3 em Gondomar Situado no concelho de Gondomar, a cerca de 10 minutos do centro do Porto, nasce o Gondomar Green: um edifício de habitação multifamiliar e comércio, com tipologias T3 e T4, distribuído por 5 pisos habitacionais. A proximidade à cidade do Porto torna este empreendimento uma opção interessante tanto para quem procura casa própria como para investimento. Localização: Rua Manuel Martins Cardoso, Lote 10, União de Freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar Tipologias e preços disponíveis (Lote 10): T3 desde 300.000€ até 350.000€, consoante piso e fração. 107,25 m² de área bruta de construção, varandas até 75,75 m² (frações de topo) e garagem incluída (fechada, interior ou exterior consoante a fração). T4 desde 330.000€ até 390.000€, consoante piso e fração. 140,60 m² de área bruta de construção, varandas até 88,30 m² e garagem incluída. Frações distribuídas pelos pisos 1 a 5, com orientações solares variadas (nascente, poente, norte e sul) consulte-nos para saber a melhor exposição para si. Eficiência energética: Classe A, com sistema de ventilação mecânica (VMC), caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, e produção de águas quentes sanitárias por bomba de calor 65% mais eficiente que a referência no aquecimento ambiente. Condições de pagamento: Regra: 15% CPCV | 15% início de obra | 15% fim de estrutura | 15% fim de especialidades | 40% escritura Quando a obra já iniciou: 30% CPCV | 15% fim de estrutura | 15% fim de especialidades | 40% escritura Ou: 20% CPCV | 20% fim de estrutura | 20% fim de especialidades | 40% escritura Prazo: início de obra previsto para julho de 2026, fim de estrutura em julho de 2027, fim de especialidades em abril de 2028, e escritura prevista para agosto de 2028. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG02246

T2 com uma área total de 92m2, Valbom O imóvel encontra-se arrendado até fevereiro de 2027 Fica localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, 2 wc, cozinha e lugar de garagem. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:12103

Num cenário privilegiado junto ao rio, em Gramido, surge um exclusivo condomínio privado pensado para quem valoriza tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Este projeto de baixa densidade reúne apenas oito moradias T4, oferecendo um ambiente reservado e distinto, onde o conforto e a paisagem natural caminham lado a lado. A proximidade ao rio cria uma atmosfera serena e inspiradora, onde a natureza faz parte do dia a dia. Mais do que uma simples vista, o enquadramento natural proporciona uma sensação constante de calma e bem-estar, tornando cada momento vivido neste espaço ainda mais especial. Com uma arquitetura contemporânea de linhas elegantes e intemporais, cada moradia foi desenhada para proporcionar funcionalidade, luminosidade e uma ligação harmoniosa entre interior e exterior. Os espaços amplos, aliados à entrada abundante de luz natural, criam ambientes acolhedores e sofisticados, pensados ao detalhe para uma vivência confortável. Organização dos espaços Piso -1 (Cave) Garagem box fechada com capacidade para três viaturas, com cerca de 73 m², complementada por área de arrumação e lavandaria independente, proporcionando organização e praticidade no quotidiano. Rés-do-chão A entrada revela um hall funcional com arrumação integrada e acesso a uma casa de banho completa. Neste piso encontra-se também um quarto com roupeiro e luz natural, ideal para hóspedes, escritório ou apoio familiar. A zona social desenvolve-se em open space, reunindo sala e cozinha numa área ampla e luminosa com cerca de 53 m². A cozinha, equipada com ilha central e eletrodomésticos Bosch, alia estética e funcionalidade. A sala prolonga-se para o jardim privativo e para o terraço exterior, criando um ambiente perfeito para convívio e momentos de lazer. O terraço, com aproximadamente 19 m², estende a área social para o exterior, proporcionando um espaço ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descanso em total privacidade. 1.º Piso Neste nível encontram-se três suítes elegantes, todas com varanda e excelente luminosidade natural. Destaca-se a master suite, com cerca de 31 m², concebida como um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade. Piso Superior O último piso revela um amplo terraço panorâmico com cerca de 80 m² e churrasqueira, oferecendo uma vista aberta sobre o rio. Um espaço único, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, receber amigos ou simplesmente contemplar a paisagem. A ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores valoriza a experiência de habitar, criando ambientes luminosos, funcionais e pensados para o dia a dia. A construção integra soluções técnicas modernas e acabamentos de elevada qualidade, garantindo eficiência, durabilidade e um elevado nível de conforto. Apesar do ambiente tranquilo e reservado, o condomínio beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos do centro de Gondomar e com acesso rápido às principais vias que ligam ao Porto, permitindo conciliar serenidade com proximidade urbana. Representa uma oportunidade rara para quem procura uma casa que combine arquitetura contemporânea, natureza e exclusividade. Outras características Terraço panorâmico Varandas Jardim privativo Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado Roupeiros embutidos e walk-in closet Lavandaria independente Vidros duplos Estores elétricos Sistema de vídeo porteiro Portão de garagem elétrico Aquecimento solar Vistas panorâmicas sobre o rio Localização tranquila Condomínio privado Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:5TC4145

Apartamento T2 em Rio Tinto, Gondomar, Condomínio Fechado com piscina Com cada detalhe cuidadosamente planeado para oferecer um ambiente moderno e sofisticado, sem sacrificar o conforto e a funcionalidade, este apartamento apresenta arquitetura de linhas puras e materiais de qualidade que garantem uma estética que se enquadra harmoniosamente com a envolvência. As cozinhas estão totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos de encastrar, prontos a utilizar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar. As casas de banho dispõem de sanitários modernos de elevada qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatórios suspensos, banheiras e bases de duche, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luminárias embutidas. O Conduta Prime não é apenas um local para viver; é um verdadeiro refúgio urbano. A pensar no conforto dos seus residentes, o empreendimento oferece lugares de garagem e uma piscina de design refinado, para momentos de lazer e relaxamento. As zonas comuns foram projetadas para garantir a máxima funcionalidade e elegância, criando espaços agradáveis para o convívio e bem-estar de todos. Características do Edifício: - Fachada exterior ventilada Sistema Alucobond/Stucobond (20 anos de garantia sem manutenção); - Elevadores modernos de alta segurança; - Portões automáticos de acesso ao Condomínio e garagens, com comando individual; - Garagens com sistema de detecção de monóxido de carbono; - Paredes internas entre os apartamentos com isolamento térmico e acústico; - Pré-instalação de videovigilância do edifício. O empreendimento possui à sua disposição as seguintes áreas: - Áreas ajardinadas; - Piscina exterior com água tratada com sal; - Portão de entrada e muros exteriores Com uma localização privilegiada, o empreendimento beneficia da tranquilidade de Gondomar e, ao mesmo tempo, da proximidade imediata ao centro do Porto a escassos 10 minutos. Esta dualidade oferece aos seus residentes o melhor de dois mundos: o acesso facilitado às infraestruturas, serviços e dinamismo da cidade, com a vantagem de um investimento mais competitivo, aliado a um quotidiano mais calmo e familiar O Conduta Prime não é apenas um local para viver; é um verdadeiro refúgio urbano. A pensar no conforto dos seus residentes, o empreendimento oferece lugares de garagem e uma piscina de design refinado, para momentos de lazer e relaxamento. As zonas comuns foram projetadas para garantir a máxima funcionalidade e elegância, criando espaços agradáveis para o convívio e bem-estar de todos. #ref:IMM2-94-25-N

Inserido no empreendimento Vacivus, em Rio Tinto, este apartamento T1 combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida num ambiente contemporâneo. A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num espaço fluido e naturalmente luminoso. A ligação direta ao terraço estende a zona de estar para o exterior, criando uma continuidade harmoniosa entre interior e exterior. O quarto, igualmente com acesso ao terraço, reforça a sensação de amplitude e luz natural, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, com uma organização prática e funcional. Integrado num edifício de arquitetura moderna, o Vacivus distingue-se pela sua envolvente urbana completa, proximidade a serviços e excelentes acessibilidades, aliadas a uma forte ligação a espaços verdes. Os jardins e áreas exteriores assumem um papel essencial na vivência do empreendimento, proporcionando momentos de tranquilidade, contacto com a natureza e um ritmo de vida mais equilibrado. Uma proposta sofisticada para um estilo de vida contemporâneo, onde cidade e natureza coexistem em perfeita harmonia. Localização: * Escola Básica de Rio Tinto - 30m * Continente - 700m * Mercadona - 1,5km * Metro Levada - 1km * Shopping Parque Nascente - 1km * Hospital São João - 5km * Centro do Porto - 7km #ref:KWPT-037949

Na bela cidade de Gondomar, nasce um novo empreendimento residencial pensado para proporcionar uma excelente qualidade de vida, num ambiente onde a tranquilidade, os espaços verdes e a proximidade à cidade se encontram. Situado a menos de 10 minutos da cidade do Porto, este empreendimento beneficia de uma localização que permite desfrutar da proximidade ao centro urbano, sem abdicar da serenidade de uma zona residencial. Com apartamentos amplos e cheios de luz natural, foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, num projeto de qualidade inserido numa das zonas da Área Metropolitana do Porto com forte ligação à natureza e à cidade. 2 torres de apartamentos com tipologias T2 | T3 | T4, cada uma delas com garagem privativa para 1 ou 2 carros, conforme a fração. O empreendimento contempla soluções e acabamentos pensados para proporcionar conforto e eficiência no dia a dia: * Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte com rutura térmica; * Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado; * Elevador elétrico; * Pré-instalação de ar condicionado; * Pré-instalação de painéis solares na cobertura; * Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; * Portões de garagem automáticos e motorizados; * Ponto de carregamento elétrico na garagem; * Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado; Entre outros. Este empreendimento foi pensado para quem procura uma casa onde a qualidade dos espaços interiores se complementa com o ambiente exterior. Natureza, luz natural, conforto e proximidade ao Porto num novo espaço para viver. Previsão de entrega outubro de 2028. Contacte-nos para conhecer as plantas, frações disponíveis, preços e condições! REF. 20260914 AMI 18780 #ref:20260914A55

Projeto em construção, situado em zona residencial com proximidade a todo o tipo de serviços, contemplando 2 andares moradia com garagem e espaço exterior. Este andar moradia T3 Duplex desenvolve-se da seguinte forma: Rés do chão: Hall de entrada WC social Lavandaria independente Sala e cozinha em open space com excelente exposição solar e acesso ao jardim exterior 1 piso: 2 quartos com roupeiros embutidos, tendo um acesso direto à varanda Casa de banho completa Suite com closet e varanda Este imóvel conta ainda com acesso a garagem fechada e arrumos, fornecendo espaço extra para arrumação. Localização: 400m Parque Urbano S. Pedro Cova 550m Piscinas Municipais 550m Continente Bom Dia S. Pedro 1km Escola Secundária 3km Autoestrada A43 3.5km Centro de Gondomar 15km Cidade do Porto. #ref:KWPT-034363

Apartamento T4 em Gondomar Situado no concelho de Gondomar, a cerca de 10 minutos do centro do Porto, nasce o Gondomar Green: um edifício de habitação multifamiliar e comércio, com tipologias T3 e T4, distribuído por 5 pisos habitacionais. A proximidade à cidade do Porto torna este empreendimento uma opção interessante tanto para quem procura casa própria como para investimento. Localização: Rua Manuel Martins Cardoso, Lote 10, União de Freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar Tipologias e preços disponíveis (Lote 10): T3 desde 300.000€ até 350.000€, consoante piso e fração. 107,25 m² de área bruta de construção, varandas até 75,75 m² (frações de topo) e garagem incluída (fechada, interior ou exterior consoante a fração). T4 desde 330.000€ até 390.000€, consoante piso e fração. 140,60 m² de área bruta de construção, varandas até 88,30 m² e garagem incluída. Frações distribuídas pelos pisos 1 a 5, com orientações solares variadas (nascente, poente, norte e sul) consulte-nos para saber a melhor exposição para si. Eficiência energética: Classe A, com sistema de ventilação mecânica (VMC), caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, e produção de águas quentes sanitárias por bomba de calor 65% mais eficiente que a referência no aquecimento ambiente. Condições de pagamento: Regra: 15% CPCV | 15% início de obra | 15% fim de estrutura | 15% fim de especialidades | 40% escritura Quando a obra já iniciou: 30% CPCV | 15% fim de estrutura | 15% fim de especialidades | 40% escritura Ou: 20% CPCV | 20% fim de estrutura | 20% fim de especialidades | 40% escritura Prazo: início de obra previsto para julho de 2026, fim de estrutura em julho de 2027, fim de especialidades em abril de 2028, e escritura prevista para agosto de 2028. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG02247

Inserido no Edifício BISMARK, este apartamento T2 NOVO, pronto a escriturar, integra um empreendimento contemporâneo composto por apenas 6 frações. Situado numa das zonas mais procuradas de Gondomar, a cerca de 500 metros do centro de Gondomar, distingue-se pela organização fluida dos espaços, áreas interiores generosas e amplas varandas com ligação direta às principais divisões sociais e privativas. Uma proposta residencial pensada para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade urbana. Composição e características do imóvel - A área social desenvolve-se em open space, integrando cozinha, zona de refeições e sala de estar num ambiente amplo e luminoso. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico side by side e exaustor. A lavandaria independente acrescenta funcionalidade ao quotidiano. - A sala prolonga-se para uma varanda privativa de áreas generosas, criando uma relação contínua entre interior e exterior, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou zona lounge. - Na área privativa, o apartamento dispõe de um quarto apoiado por uma instalação sanitária completa e uma suite com casa de banho privativa. Os dois quartos beneficiam de acesso a varanda, reforçando a entrada de luz natural e a ligação ao exterior também na zona de descanso. - O imóvel inclui ainda ar condicionado instalado na sala e quartos, sistema de aspiração central, brisas solares elétricas no exterior, pré-instalação de blackout interior e pré-instalação de sistema de som Dolby Surround nos quartos e sala. - A fração beneficia ainda de estacionamento para duas viaturas, arrumos e elevada eficiência energética, classe A. Localização e envolvente - Situado em São Cosme, numa zona central e consolidada de Gondomar, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, supermercados, escolas, farmácias, restauração, serviços e transportes públicos. Os rápidos acessos ao Porto e a curta distância ao centro de Gondomar reforçam a conveniência da localização para o dia a dia. A cozinha combina design contemporâneo e funcionalidade: Mobiliário em MDF hidrófugo lacado. Bancada em Silestone. Pavimento em grés porcelânico retificado. Eletrodomésticos Bosch: forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side-by-side. Exaustor de teto Falmec. Misturadora de acabamento preto. As casas de banho foram concebidas com materiais e equipamentos de elevada qualidade: Revestimentos porcelânicos em tons claros. Louças sanitárias suspensas. Móveis suspensos lacados. Torneiras pretas. Resguardos de duche. Iluminação LED e luz indireta. Kit de duche preto na suíte e casa de banho de apoio aos quartos. O edifício apresenta soluções construtivas que garantem conforto térmico e durabilidade: Fachada revestida a Capoto e Alucobond. Isolamento térmico pelo exterior. Caixilharia com corte térmico e vidro duplo. Vídeo porteiro com ecrã a cores. Se procura um apartamento novo, com um terraço verdadeiramente diferenciador, excelentes áreas, acabamentos premium e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única em São Cosme, Gondomar. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar. #ref:IMM4-20-26-C

Esta magnífica moradia T3 nova, localizada em São Pedro da Cova, oferece um ambiente moderno e confortável, perfeito para famílias que procuram qualidade de vida e privacidade. Com três suítes espaçosas, esta residência foi projetada com atenção aos detalhes e materiais de alta qualidade, proporcionando um lar aconchegante e funcional. Esta moradia combina elegância, conforto e modernidade, sendo uma oportunidade única para quem procura um lar novo em uma localização próxima de todos os serviços e com ecelentes acessibilidades. ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! HB - Grupo Habinédita ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’ #ref:HBG1674

**OASIS EMANUELLE**, um condomínio fechado que eleva o padrão de vida em Rio Tinto, conjugando o melhor da arquitetura moderna com a tranquilidade de ambientes naturais. Este empreendimento exclusivo da IMMOPO combina sofisticação, conforto e segurança, proporcionando aos seus residentes um verdadeiro oásis urbano. **Características dos Apartamentos**: - **Luminosidade e Espaço**: As amplas janelas garantem abundante luz natural e vistas desafogadas, criando uma atmosfera agradável e inspiradora em todos os ambientes. - **Cozinhas Funcionais e Elegantes**: Equipadas com tecnologia de ponta e soluções inteligentes de organização, as cozinhas aliam funcionalidade e estilo, oferecendo o cenário perfeito para momentos em família e para o prazer culinário. - **Salas de Estar Aconchegantes**: Espaçosas e pensadas para proporcionar conforto, as áreas de convivência são ideais para relaxamento, entretenimento e convívio familiar. - **Casas de Banho Requintadas**: As casas de banho foram desenhadas para proporcionar relaxamento, com acabamentos de alta qualidade, chuveiros com efeito de chuva e uma paleta de cores suave, oferecendo um ambiente tranquilo e requintado. - **Amenidades e Áreas Comuns**: - **Piscina Paradisíaca**: A zona de piscina oferece um refúgio sereno para os residentes, ideal para relaxar ao sol ou desfrutar de um mergulho refrescante. - **Campo de Padel e Parque Infantil**: Para momentos de lazer e convivência, o condomínio dispõe de um campo de padel de última geração e um espaço dedicado às crianças. - **Espaço de Trabalho Co-working**: Um ambiente contemporâneo e inspirador, criado para fomentar a criatividade e a produtividade, ideal para profissionais e trabalhadores remotos. Este empreendimento é a escolha perfeita para quem valoriza a qualidade de vida, a segurança e o bem-estar, vivendo em um espaço que proporciona tudo o que é essencial para uma rotina equilibrada e confortável. O **OASIS EMANUELLE** é mais do que um lugar para viver; é um convite para desfrutar de uma experiência residencial superior, em harmonia com a natureza e o estilo de vida moderno. #ref:IMM-36-25-BB

Inserido no empreendimento Vacivus, em Rio Tinto, este apartamento T2 combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida num ambiente contemporâneo. A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente amplo, fluido e naturalmente luminoso. A ligação direta à varanda prolonga o espaço para o exterior, criando um equilíbrio harmonioso entre interior e exterior. Na zona privada, destacam-se dois quartos, incluindo uma suíte que privilegia a privacidade e o bem-estar. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, de apoio ao restante espaço. Integrado num edifício de arquitetura moderna, o Vacivus distingue-se pela sua envolvente urbana completa, proximidade a serviços e excelentes acessibilidades, aliadas a uma forte ligação a espaços verdes. Os jardins e áreas exteriores assumem um papel essencial na vivência do empreendimento, proporcionando momentos de tranquilidade, contacto com a natureza e um ritmo de vida mais equilibrado. Uma proposta sofisticada para um estilo de vida contemporâneo, onde cidade e natureza coexistem em perfeita harmonia. Localização: - Escola Básica de Rio Tinto - 30m - Continente - 700m - Mercadona - 1,5km - Metro Levada - 1km - Shopping Parque Nascente - 1km - Hospital São João - 5km - Centro do Porto - 7km Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-039674

Moradia T3 | Casas das Oliveiras | São Cosme, Gondomar Descubra um novo conceito de qualidade de vida no empreendimento Casas das Oliveiras, um exclusivo condomínio fechado em São Cosme, Gondomar. Esta elegante moradia T3 combina arquitetura contemporânea, excelentes áreas e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e funcionalidade. Destaques da moradia: Condomínio fechado com piscina comum e amplos jardins para desfrutar em família; Sala ampla e luminosa, com ligação direta ao espaço exterior; Cozinha moderna totalmente equipada, com ilha; 3 quartos, incluindo uma confortável suite com closet; Garagem fechada para duas viaturas; Varandas e excelente exposição solar; Ar condicionado, bomba de calor e caixilharia com corte térmico para máxima eficiência energética. Localizado numa zona residencial tranquila de São Cosme, Gondomar, o empreendimento beneficia de excelentes acessos ao IC29/A43, encontrando-se a poucos minutos do Porto, de escolas, comércio e serviços. Se procura uma moradia moderna, inserida num condomínio exclusivo, com piscina, jardins e todas as comodidades para viver com qualidade, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! HB - Grupo Habinédita ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’ #ref:HBG1767

Moradia T3 - Condomínio Casas das Oliveiras em Gondomar Apresentamos um empreendimento de moradias novas T3, inserido em condomínio fechado, pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Composto por apenas 7 moradias, distribuídas entre 2 moradias de três frentes e 5 moradias de duas frentes, todas as habitações dispõem de terraço privativo, ideal para momentos de lazer em família ou convívio com amigos. O condomínio beneficia ainda de piscina e agradáveis zonas ajardinadas, criando um ambiente harmonioso e sofisticado. Acabamentos e Equipamentos de Excelência: Isolamento térmico (Capoto) e acústico Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos em alumínio no exterior Grandes vãos envidraçados Bomba de calor para aquecimento de águas Ar condicionado na sala, cozinha e quartos Aspiração central Vídeo porteiro com ecrã a cores Instalação de alarme Interiores Modernos e Elegantes Tetos falsos com iluminação LED embutida Luz indireta na sala e quartos Portas interiores lacadas a branco até ao teto Closet e roupeiros embutidos lacados a branco Soalho flutuante AC5 em carvalho Escadas interiores revestidas a flutuante de carvalho Cozinha Totalmente Equipada Mobiliário em MDF hidrófugo lacado a branco com ilha Bancada em Silestone Eletrodomésticos Bosch: forno, micro-ondas, placa de indução e máquina de lavar loiça Exaustor de ilha Cata ou equivalente Frigorífico Side by Side Beko ou equivalente Torneira preta Espaço para reciclagem integrado Casas de Banho Distintas e Sofisticadas Louças sanitárias suspensas Móveis suspensos lacados a branco Torneiras pretas Bases de duche com resguardos Revestimentos em ladrilho retificado Suite e WC de apoio com kit de duche Garagem fechada para 2 viaturas Portões automáticos Porta corta-fogo de acesso interior Exterior e Condomínio Fachadas modernas em Capoto Piscina comum Jardins cuidados e amplos espaços verdes Certificado energético do projeto: Classe A Uma oportunidade única para viver com elegância, conforto e segurança, numa moradia nova onde cada detalhe foi pensado ao pormenor. Localizado na zona de São Cosme, Gondomar, este projeto beneficia de uma localização privilegiada, muito próxima do centro, com rápidos acessos a comércio, serviços, escolas e principais vias de ligação. A conclusão da obra prevista para o 3.º trimestre de 2027, sendo promovida por um construtor sólido e reconhecido no mercado, que trabalha com capitais próprios, oferecendo total segurança e confiança aos compradores. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM2-43-26 C

Apartamento T2 em Rio Tinto, Gondomar, Condomínio Fechado com piscina Com cada detalhe cuidadosamente planeado para oferecer um ambiente moderno e sofisticado, sem sacrificar o conforto e a funcionalidade, este apartamento apresenta arquitetura de linhas puras e materiais de qualidade que garantem uma estética que se enquadra harmoniosamente com a envolvência. As cozinhas estão totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos de encastrar, prontos a utilizar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar. As casas de banho dispõem de sanitários modernos de elevada qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatórios suspensos, banheiras e bases de duche, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luminárias embutidas. O Conduta Prime não é apenas um local para viver; é um verdadeiro refúgio urbano. A pensar no conforto dos seus residentes, o empreendimento oferece lugares de garagem e uma piscina de design refinado, para momentos de lazer e relaxamento. As zonas comuns foram projetadas para garantir a máxima funcionalidade e elegância, criando espaços agradáveis para o convívio e bem-estar de todos. Características do Edifício: - Fachada exterior ventilada Sistema Alucobond/Stucobond (20 anos de garantia sem manutenção); - Elevadores modernos de alta segurança; - Portões automáticos de acesso ao Condomínio e garagens, com comando individual; - Garagens com sistema de detecção de monóxido de carbono; - Paredes internas entre os apartamentos com isolamento térmico e acústico; - Pré-instalação de videovigilância do edifício. O empreendimento possui à sua disposição as seguintes áreas: - Áreas ajardinadas; - Piscina exterior com água tratada com sal; - Portão de entrada e muros exteriores Com uma localização privilegiada, o empreendimento beneficia da tranquilidade de Gondomar e, ao mesmo tempo, da proximidade imediata ao centro do Porto a escassos 10 minutos. Esta dualidade oferece aos seus residentes o melhor de dois mundos: o acesso facilitado às infraestruturas, serviços e dinamismo da cidade, com a vantagem de um investimento mais competitivo, aliado a um quotidiano mais calmo e familiar O Conduta Prime não é apenas um local para viver; é um verdadeiro refúgio urbano. A pensar no conforto dos seus residentes, o empreendimento oferece lugares de garagem e uma piscina de design refinado, para momentos de lazer e relaxamento. As zonas comuns foram projetadas para garantir a máxima funcionalidade e elegância, criando espaços agradáveis para o convívio e bem-estar de todos. #ref:IMM2-94-25-BV

Apartamento T3 moderno, localizado em São Cosme, numa zona tranquila, mas com proximidade ao centro urbano com todas as comodidades. A 1.2km da entrada da A43. Apartamento totalmente equipado, composto por: Hall de entrada com armário embutido Sala e Cozinha em open space, com acesso a varanda WC Social Lavandaria 1 Suite com zona de vestir e acesso a varanda 2 Quartos com roupeiros embutidos Casa de banho apoio e da suite com base duche Lugar de garagem ACABAMENTOS: Isolamento Acústico Tetos Falsos em todo o apartamento Sancas de Luz indireta e Fita LED Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos Portas LACADAS ATÉ AO TETO Armários Roupeiros LACADOS, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada Pavimento em Soalho Flutuante AC5 (halls, quartos e sala) Estores Elétricos Ar Condicionado (quartos e sala) COZINHA Móveis em MDF Hidrófugo LACADOS com Ilha (opcional) Balcões tipo SILESTONE Pavimento em grés porcelânico retificado Parede pintada Eletrodomésticos da marca BOSH (Forno, PLACA INDUÇÃO, Exaustor e Combinado) Torneira Misturadora CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado e pintado Projetores de LED e Luzes Indiretas Armários de Lavatório SUSPENSOS Louças Sanitárias SUSPENSAS Resguardos de Base de Chuveiro ZONA EXTERIOR Painéis Solares com resistência para aquecimento de águas Fachada em Capoto Isolamento Térmico pelo exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores #ref:0773-2 (2)

Quinta a 10 minutos do Porto, com cerca de 20.000 metros. Possui uma casa com possibilidade de recuperação, bem como diversas estruturas de apoio. Implantando em zona urbanizável, com viabilidade de construção ou de loteamento. Vistas fantásticas sobre o Rio Douro e excelentes acessibilidades. Local idílico muito próximo da cidade. (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:HBG951

Apartamento T3 moderno, localizado em São Cosme, numa zona tranquila, mas com proximidade ao centro urbano com todas as comodidades. A 1.2km da entrada da A43. Apartamento totalmente equipado, composto por: Hall de entrada com armário embutido Sala e Cozinha em open space, com acesso a varanda WC Social Lavandaria 1 Suite com zona de vestir e acesso a varanda 2 Quartos com roupeiros embutidos Casa de banho apoio e da suite com base duche Lugar de garagem ACABAMENTOS: Isolamento Acústico Tetos Falsos em todo o apartamento Sancas de Luz indireta e Fita LED Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos Portas LACADAS ATÉ AO TETO Armários Roupeiros LACADOS, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada Pavimento em Soalho Flutuante AC5 (halls, quartos e sala) Estores Elétricos Ar Condicionado (quartos e sala) COZINHA Móveis em MDF Hidrófugo LACADOS com Ilha (opcional) Balcões tipo SILESTONE Pavimento em grés porcelânico retificado Parede pintada Eletrodomésticos da marca BOSH (Forno, PLACA INDUÇÃO, Exaustor e Combinado) Torneira Misturadora CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado e pintado Projetores de LED e Luzes Indiretas Armários de Lavatório SUSPENSOS Louças Sanitárias SUSPENSAS Resguardos de Base de Chuveiro ZONA EXTERIOR Painéis Solares com resistência para aquecimento de águas Fachada em Capoto Isolamento Térmico pelo exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores #ref:0773-2 (2)

Apartamento T2+1 Novo, no primeiro condomínio fechado com piscina aquecida e campo de padel em Gondomar, Destaca-se pela excelente localização próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu usufruto diário. Acabamentos de qualidade: - cozinha equipada com placa de indução, forno, combinado encastrado, hotte em aço inox com exaustão mecânica; - louça sanitária Sanindusa; - carpintarias com acabamentos lacados cor branca; - todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos; - Estores Elétricos; - Alarme; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Isolamento Térmico com capoto de 6cm de espessura; - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; - Espaçosa Sala de Condomínio com cozinha, sala de ginásio; - Piscina aquecida, campo de padel e jardim comum; - Churrasqueira na varanda/terraço; - Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 m/m; - Seca Toalhas; - Vídeo porteiro; - Pré-instalação de aspiração central; - Ar Condicionado nos quartos e sala; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Box Fechada e lugar de garagem ; - Arrumos; - Todas as garagens individuais com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira Galp 600m Centro Gondomar 600m Colégio Paulo VI 850m Loja de Cidadão de Gondomar 1.3km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa 2km Multiusos de Gondomar 2km Estação Metro Fânzeres 3.8km Parque Nascente 5.8km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Prazo de previsão conclusão da segunda fase da obra Junho 2027. Alguma duvida ou questão entre em contacto com o nosso comercial Mário Mêda Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Avenida Dr. Mário Soares, São Cosme Gondomar, a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Domingos e Feriados das 14h30 às 19h. Descanso semanal às Quintas-feiras. #ref:I