720 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Aveiro (Distrito), de 120.000 € até 1.400.000 €

Restaurante e Snack/Bar - Ideal para Eventos - Águeda Localizado numa zona calma e, na natureza, este imóvel oferece uma localização privilegiada para impulsionar o sucesso do seu negócio. Com 1430 metros quadrados de espaço versátil, você terá a flexibilidade para criar o ambiente perfeito para os seus eventos. Capacidade para 3 eventos em simultâneo. Este imóvel é composto por Cave, R/C e 1º Andar. Tem área total de 1.295m2 e dispõe de licença para restauração:  - A cave é composta por um amplo salão de banquetes com capacidade para cerca de 250 pessoas, quarto de banho e Bar;  - O R/C é constituído por zona de café snack/bar, sala de refeições, cozinha, casa de banho;  - No 1º andar é composto por um salão de banquetes com capacidade para cerca de 200 pessoas, palco para espetáculos, bar, quarto de banho e ainda um agradável terraço/esplanada, com vistas sobre a Lagoa da Pateira.  O prédio dispõe ainda de armazém, com diversos equipamentos, nomeadamente arcas de frio verticais e cozinha de apoio ás salas de banquetes, com diversas bancadas de trabalhos, locais de arrumação, loiças, etc... Imóvel vendido com todo o equipamento.  Amplo espaço para estacionamento. Nas imediações existe zona de lazer, parque infantil, zona de pesca e local para a prática de desportos aquáticos (há um clube náutico). Não perca esta oportunidade, venha conhecer o seu novo projeto Turístico. #ref:BAR_1258

Armazem de retem, ideal para logística ou retem. Tem uma area de 4.000m2 de armazem e algum espaço exterior. Muito bons acesso e próximo do acesso á A29. O armazem apesar de precisar de uma intervenção de obras nos pisos e cobertura, está habitável e tem um vão livre muito bom. Marque já a visita! #ref:1337-ARM

Pavilhão com licença de oficina em Belazaima do Chão (Águeda) Situado num lote de terreno com 2645 m2, todo em zona urbanizável, com uma boa exposição solar. A oficina com área coberta de 185,15m2, distribui-se da seguinte forma: - Escritório - 19.95 m2; - wc - 3.82 m2; - Espaço amplo de oficina -129m2; - Armazém - 8.52m2; - Zona de trabalho - 6.70m2; e - Mezzanine a funcionar como armazém com área generosa. Possui: -Fossa estanque para óleos -Zona de lavagem de peças -zonas marcadas para contentores -zona para máquina de pneus (caso necessite) Terreno possui; árvores de fruto,tendo a vantagem de ter um poço de água; A poucos passos da estrada principal em Belazaima do Chão. Acesso a redes publicas de abastecimento de águas, saneamento e eletricidade. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI #ref:PAV_519

Excelente armazém construído muito recentemente (2022): - Nave (armazém) - Instalações para colaboradores - Escritórios no rés-do-chão - Escritórios no 1º andar O escritório no primeiro andar tem vista aérea sobre o interior do armazém. Caraterísticas: Áreas: Área do terreno: 4.129 m2 Área exterior para parqueamento de camiões: 3.657 m2 Área de implantação do edifício: 472,14 m2 Mas, pode ser ampliada até: 1.500 m2 Área de construção: 681,03 m2 Área da nave (armazém propriamente dito): 263,25 m2 Área do rés-do-chão, sem contar com a nave: 208,89 m2 Área do 1º andar, sem contar com a nave: 208,89 m2 Escritórios: - Mobilados - Ótima exposição solar - Áreas amplas e generosas Divisões: - Nave (263,25 m2) - Zona para os trabalhadores (18,20 m2) - Receção, atendimento (7,90 m2) - Escritório do rés-do-chão (113 m2) - 3 Escritórios no 1º andar (31,75 m2, 44,65 m2 e 56,60 m2) - Cafetaria (7 m2) 4 WC’s: - WC do armazém com duche para homens - WC do armazém com duche para mulheres - WC do escritório do rés-do-chão - WC do escritório do primeiro andar Acessos - Perto da estrada Nacional 1 - Perto da Auto-Estrada A1 e A41 Boa qualidade: - Boa construção - Boas instalações - Boas casas de banho - Bons materiais - Bons acabamentos Muros: - Sólida construção Pavimento exterior: - Sólida e maciça construção para uso de camiões Boa oportunidade para quem quer um armazém com qualidade acima da média e muita área exterior! #ref:IAF.000.179

Pavilhão Industrial com excelentes acessos e a cerca de 900 metros do nó da auto-estrada A32. Encontra-se em muito bom estado de conservaçãp. Equipado com: o Ar condicionado, o Várias salas de reuniões e escritórios, o Totalmente mobilados e equipados para qualquer atividade industrial, comercial ou serviços. o Quatro casas de banho, vestiários o Armazém com ponte para 5 toneladas e alto pé direito (7metros). o Acesso a camiões TIR. o Paineis fotovoltaicos Possibilidade para construção de mais um pavilhão de 500 m2. Também disponível para arrendamento parcial. A 30 minutos do Porto #ref:1314-PAV

Vende se espaço comercial com uma área total de terreno de 886m2 onde 407m2 pertencem à implantação do edificio e o restante para parque de estacionamento automóvel. O ideal para quem pretenda ter um negócio relacionado com comercio ou ate mesmo para quem desejar abrir um ginásio. Está licenciado para atividades comerciais onde neste momento funciona como minimercado. Está equipado com alarme, sistema de videovigilância, ar condicionado, 22 painéis fotovoltaicos recentemente aplicados, 1 termoacumulador de 30litros e poço. É composto por dois espaços subdivididos com áreas aproximadas de 200m2 e 150m2 com possibilidade de utilização total ou independente dos espaços, 1 WC, uma cozinha, 1 escritório e arrumos. Está localizado em Avelâs de Caminho, Anadia encostado á estrada nacional no1 tendo assim uma grande visibilidade e uma excelente acessibilidade rodoviária. Venha conhecer este fantástico imóvel, marque já a sua visita! Mais valias/Características da moradia; - 22 Paineis Fotovoltaicos; - 1 Termoacumulador de 30litros; - Bons Acessos ; - Extratores no WC; - Alarme; - Sistema de videovigilancia; - Zona tranquila; - Ar condicionado; - Boa exposição solar; - Parque de estacionamento; - Boas áreas; - Poço; - Boa Visibilidade Zona com as seguintes valências; - Igreja; - Centro Paroquial; - Cemitério; - Junta de Freguesia; - Farmácia; - Centro Escolar (Creche e Escola Primária); - Centro de Saúde; - Café; - Parque Infantil; - Talho, Supermercado, etc.; - Zona Industrial; - Multibanco; - Restaurantes; Acessos Rápidos; - Aveiro - 34 minutos - Coimbra - 44 minutos - Anadia - 9 minutos - Oliveira do Bairro - 11 minutos - Sangalhos - 6 minutos - Águeda - 15 minutos - Zona Industrial - 5 minutos A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Ampliando ainda mais a nossa atuação, a MILLION GROUP chegou à ilha da Madeira, onde se uniu ao novo parceiro, Armando Vieira. Este liderará os esforços para consolidar e fortalecer a presença da MILLION GROUP na Madeira, colaborando em sintonia com os fundadores para impulsionar o sucesso contínuo da empresa. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’. Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0570

Armazém para venda em Oliveira de Azeméis. Inserido num lote de 1831m2, este armazém dispõe de área administrativa, área de produção, cantina, casas de banho, balneários e anexo com kitchenette. No exterior beneficia de uma agradável área de lazer com jardim e churrasqueira. Tem ainda zona de aparcamento no exterior. O armazém conta com uma área bruta de construção de 615m2 e de uma área de 1216m2 de logradouro. - a 900mt do centro da cidade de Oliveira de Azeméis. - proximidade do IC2 Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. #ref:oaz3316

Armazém Industrial em Romariz, com uma area util de 750m2 e mais uma logradouro coberto de 250m2. O armazem encontra-se em excelentes condições. - boa area administrativa / escritórios - boas áreas de trabalho para qualquer ramo de atividade . - bom logradouro para aparcamento . Está muito bem localizado, bons acessos, muito perto do acesso á A32. Visite!! #ref:1331-PAV

Esta loja situa-se na mais emblemática avenida da cidade de Aveiro, Avenida Lourenço Peixinho, próximo à estação de comboios e de tantos outros serviços. Com esta localização privilegiada facilmente rentabilizará o espaço. A loja integra um dos mais belos edifícios da cidade de Aveiro. Com ótimos acessos e infraestruturas de excelência. A loja está licenciada para comércio e serviços. Se procura um espaço ideal para o seu negócio, não perca oportunidade e entre em contato com a nossa equipa! Ficamos à sua espera! #ref:PRT69

Restaurante o BATISTA (ZONA DA BAIRRADA) Se está á procura do seu próximo empreendimento gastronômico, esta é a sua oportunidade de adquirir um restaurante excecionalmente bem localizado, com infraestrutura de qualidade e todos os documentos necessários para a sua utilização. O restaurante está situado em uma região movimentada, garantindo uma clientela diversificada e constante. A proximidade a áreas comerciais, escritórios e residências cria uma atmosfera vibrante e propícia para o sucesso do negócio. Com um espaço amplo e cuidadosamente projetado, este restaurante oferece uma experiência única para os clientes. As instalações contam com uma cozinha completamente equipada, áreas de estar confortáveis e uma atmosfera acolhedora que convida os clientes a desfrutarem de momentos memoráveis. Um diferencial significativo é o generoso parque de estacionamento disponível, eliminando as preocupações com estacionamento para clientes. Isso não apenas aumenta a conveniência, mas também atrai mais visitantes, contribuindo para o crescimento contínuo do negócio. Todas as licenças necessárias para operação estão completamente regularizadas, facilitando a transição e garantindo conformidade legal. Isso proporciona tranquilidade aos novos proprietários e permite uma transição suave para assumir as operações do restaurante. Esta é uma oportunidade única de adquirir um estabelecimento pronto para funcionar, com uma base sólida para crescimento futuro. Se está pronto para investir em um negócio próspero e oferecer uma experiência gastronômica de alta qualidade, entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local. Não perca a chance de fazer parte do sucesso deste restaurante de prestígio! Situa-se Zona da Bairrada, entre Coimbra, Aveiro, Anadia, Oliveira do Bairro, Mealhada, Fica a cerca de 3 minutos do IC1. DESCRIÇÃO: 3 salas de jantar zona de café R/C: 2 SALAS: Uma com 30 Lugares Segunda sala, com 70 lugares 2 casas de banho, Cozinha equipada, grelha de carvão , Arca frigorifica e balcões em inox, Restante equipamento e mobiliário inerente ao restaurante em bom estado. SALÃO: 1 andar com 400 lugares sentados 2 wc’s, permite salão para festas de grande dimensão (casamentos / batizados) Entrada independente para uma sala do r/c e uma outra para 1° andar. CAVE AMPLA Parque de estacionamento em volta do recinto com grande lotação. Terreno envolvente com cerca de 3000 m2. Local equipado com ar condicionado. Zona privilegiada de bons vinhos e espumantes. Potencial para restauração oriental. Contacte-nos! #ref:LHP131123

estaurante para venda, junto à Praça do Peixe - Rossio, zona histórica de Aveiro Procura um RESTAURANTE na zona histórica de Aveiro??? ? Temos uma ótima solução para si ? Este fantástico restaurante fica localizado numa das principais artérias de acesso à Praça do Peixe, através do novo estacionamento subterrâneo do Largo do Rossio. Junto à Casa de Chá/Museu de Arte Nova. DISPÕE DE: Esplanada exterior com toldo mecânico, sistema de ar condicionado - LG, sistema de alarme com câmaras e sensores de movimento, piso em cerâmica . NO PISO TÉRREO: Amplo hall/zona para mesas, servida por um bar com balcão, equipado com máquina de refrigeração, arca frigorifica, e arrecadação. Casas de banho para Senhoras e Homens, e ainda um segundo lavatório comum; Compartimento amplo, utilizado como escritório; Através de uma porta de vidro, temos acesso a uma agradável sala de jantar, com uma ilha/cozinha, com acabamentos em mármore branco, inox, e um exaustor profissional de caixa novo. Cozinha principal, com luz natural, equipada com fogões, exaustor de caixa profissional, com arcas congeladoras, máquinas de lavar a loiça, bancas e lavatórios em inox, armários armazenamento para a comida; cacifos para os funcionários. NO PISO SUPERIOR/1° ANDAR Ampla sala envidraçada com bastante luz natural; Balcão contigo a local de coinfecção, e armazenamento. Na zona exterior, encontramos um amplo terraço, que poderá ser utilizado como esplanada. Excelente oportunidade de negócio no coração da cidade de Aveiro. Venha conhecer este fantástico imóvel. Marque já a sua visita conosco. Para mais informações, contacte-nos..!! #ref:RES_10

Armazém novo na Z.I. da Palhaça, em fase de acabamentos, ao lado do acesso à A17. O pavilhão será vendido após a conclusão da obra. Os armazéns têm portõoes automáticos, na frente e nas traseiras, assim como estacionamento. O pavilhão tem um pé direito de 7m e estão preparados para comércio ou indústria. Características principais: - Portões seccionados de grandes dimensões - Portas anti-pânico - Pavimento em betão endurecido - Cobertura em chapa tipo sanduíche, lacada - Iluminação zenital em telha de policarbonato - Estrutura metálica - Revestimento exterior em chapa canelada lacada - Área circundante asfaltada - Drenagem de águas pluviais em todo o terreno PAVILHÕES DISPONÍVEIS: Pavilhão 1 - 347.500€ Pavilhão 2 - 332.500€ Pavilhão 3 - 332.500€ Pavilhão 4 - 357.500€ Se procura um pavilhão com estas caraterísticas e com ótimas ligações às auto-estradas, não perca a oportunidade. #ref:PRT93

Armazém novo na Z.I. da Palhaça, em fase de acabamentos, ao lado do acesso à A17. Este armazém faz parte de um lote que integra mais 3 armazéns com a mesma área, podendo ser vendido individual ou em conjunto. Os pavilhões serão vendidos após a conclusão da obra. Os armazéns têm portõoes automáticos, na frente e nas traseiras, assim como estacionamento. O pavilhão tem um pé direito de 7m e estão preparados para comércio ou indústria. Características principais: - Portões seccionados de grandes dimensões - Portas anti-pânico - Pavimento em betão endurecido - Cobertura em chapa tipo sanduíche, lacada - Iluminação zenital em telha de policarbonato - Estrutura metálica - Revestimento exterior em chapa canelada lacada - Área circundante asfaltada - Drenagem de águas pluviais em todo o terreno PAVILHÕES DISPONÍVEIS: Pavilhão 1 - 347.500€ Pavilhão 2 - 332.500€ Pavilhão 3 - 332.500€ Pavilhão 4 - 357.500€ Se procura um pavilhão com estas caraterísticas e com ótimas ligações às auto-estradas, não perca a oportunidade. #ref:PRT91

Viver em Ílhavo é viver na tranquilidade de um pequeno centro urbano. Este empreendimento distribui-se por 2 blocos, com 7 frações cada, das quais duas são destinadas a serviços/comércio, com os seus respetivos lugares de garagem. Neste prédio pode ainda usufruir do seu fantástico jardim/pátio exterior comum, com vista privilegiada para a avenida principal. A previsão de conclusão da obra é final de 2020. Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Excelente Oportunidade. #ref:L19625

Ponte de Vagos / Santa Catarina Para Trespasse ou Venda Restaurante Churrasqueira em pleno funcionamento, excelente faturação, localização prémium, clientela fidelizada, alvará e licenças em dia obedecendo a todas as normas e regras vigentes, espaço totalmente equipado e mobilado com materiais e equipamentos de excelente qualidade, software atualizado, camaras de vido vigilância c/ envio de imagens em tempo real para o telemóvel, alarme. Espaço Bar é composto por balcão refrigerado c/ 3 portas, bancadas de apoio em inox, maquina café sem contratos, termo acumulador, lava loiças e chávenas, 6 mesas, 16 cadeiras. Espaço Sala, com 30 lugares sentados, 2 wc, s senhora e cavalheiro. Cozinha independente totalmente equipada com 2 churrasqueiras rotativas, 1 leva 21 frangos, outra 18, exaustores c/ 7 filtros, 5 bancadas de apoio em inox, 1 bancada lava loiça, fritadeira elétrica, fogão, forno industrial novo c/ garantia, 1 arca congeladora, 1 camara frigorifica. 1º Andar tem uma sala ampla que serve para arrecadação c/ 2 wc, s e duche. Este negocio pode ser seu, inclui paredes e todo o recheio, pregunte-me como, preço chave na mão e a funcionar por 265 000.oo mil euros negociável. Ou pode optar pelo trespasse no valor de 120 000,00 mil euros renda mensal de 750.00 euros. Ótima localização, marque já a sua visita, venha conhecer as condições especiais deste fantástico negocio. Imoderna Imobiliária Unip. Lda. AMI: 22267 #ref:BAR_101

Armazem Industrial com excelentes acessos, proximo das autoestradas A1 e A25. - Tem um bom pé direito - bons acessoa a TIR - Area administrativa. - encontra-se em bom estado. Marque já visita!! #ref:1320-PAV

Descubra a oportunidade ideal para estabelecer o seu negócio! Apresentamos uma Loja destinada a comércio e serviços, com área de 145 m², duas frentes, que integra o Empreendimento Garden, localizada no centro da da cidade de Ílhavo. Este espaço é composto por uma sala ampla, garagem, arrumos e ainda dispõe de elevador. Encontra-se localizada no centro, próxima a jardins, autoestrada, farmácia, hipermercado e entidades públicas. Uma opção conveniente para atender a todas as suas necessidades. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel! #ref:1542-AA

Armazém novo na Z.I. da Palhaça, em fase de acabamentos, ao lado do acesso à A17. Este armazém faz parte de um lote que integra mais 3 armazéns com a mesma área, podendo ser vendido individual ou em conjunto. Os pavilhões serão vendidos após a conclusão da obra. Os armazéns têm portõoes automáticos, na frente e nas traseiras, assim como estacionamento. O pavilhão tem um pé direito de 7m e estão preparados para comércio ou indústria. Características principais: - Portões seccionados de grandes dimensões - Portas anti-pânico - Pavimento em betão endurecido - Cobertura em chapa tipo sanduíche, lacada - Iluminação zenital em telha de policarbonato - Estrutura metálica - Revestimento exterior em chapa canelada lacada - Área circundante asfaltada - Drenagem de águas pluviais em todo o terreno PAVILHÕES DISPONÍVEIS: Pavilhão 1 - 347.500€ Pavilhão 2 - 332.500€ Pavilhão 3 - 332.500€ Pavilhão 4 - 357.500€ Se procura um pavilhão com estas caraterísticas e com ótimas ligações às auto-estradas, não perca a oportunidade. #ref:PRT90

VENDE-SE prédio em propriedade total composto por estação de serviço de abastecimento de combustíveis, cafetaria, garagem e habitação. Todos as áreas de negócio se encontram em funcionamento e a habitação está ocupada. Este prédio encontra-se localizado dentro de um raio de 20 km de Aveiro em localização de muito movimento. Informações mais detalhadas serão facultadas, mediante agendamento de reunião presencial e aceitação prévia de acordo de confidencialidade. INFORMAÇÃO: Imagens são aleatórias, não correspondem ao local. A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como: // Certificação Energética // Processos de Crédito Habitação // Seguros // Contabilidade e Fiscalidade // Soluções Documentais // Projetos de Construção // Construção Modular // Obras // Reabilitação FOR SALE building in total ownership consisting of fuel supply service station, cafeteria, garage and housing. All business areas are in operation and the house is occupied. This building is located within a radius of 20 km from Aveiro in a very busy location. More detailed information will be provided, upon scheduling of a face-to-face meeting and prior acceptance of the confidentiality agreement. INFORMATION: Images are random, they do not correspond to the location. The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as: Energy Certification Housing Credit Processes Insurance Accounting and Taxation Document Solutions Construction Projects Modular Construction Works Rehabilitation #ref:OB-1560-NS

Trespasse de Restaurante com excelente localização - Praça do Peixe no centro de Aveiro. O imóvel ficará totalmente mobiliado o e equipado. Inclui uma sala com cerca de 39 lugares sentados e na zona exterior uma esplanada com 18 lugares sentados. Espaço ideal para iniciar já o seu negocio de restauração. Para mais informações, entre em contacte-nos..!! #ref:BAR_33