Casas e apartamentos para venda em Gondomar, Porto, página 42

Já se imaginou a viver numa zona tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do Porto? Este apartamento T4 em Gondomar combina áreas amplas, excelente luminosidade e soluções atuais de conforto, numa localização prática para o dia a dia. A envolvente permite ter escolas, supermercados, farmácia, centro de saúde, comércio e outros serviços nas proximidades. O acesso à A43 encontra-se a cerca de 8 minutos, assim como o metro, enquanto a estação ferroviária fica a aproximadamente 10 minutos, facilitando as deslocações para o Porto e outros pontos da região. O apartamento destaca-se pelas áreas generosas e pela luminosidade, contando com quatro quartos, incluindo uma suíte, e garagem. O empreendimento dispõe ainda de espaços verdes, proporcionando uma envolvente residencial mais agradável. Uma opção interessante para habitação própria, sobretudo para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade ao Porto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-946

O Gondomar Green é um empreendimento residencial pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e modernidade. Localizado na encantadora cidade de Gondomar, beneficia de uma localização privilegiada, a menos de 10 minutos do centro do Porto, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma cidade acolhedora sem abdicar da proximidade à dinâmica urbana. Projetado com elevados padrões de conforto, eficiência energética e funcionalidade, o Gondomar Green oferece acabamentos e equipamentos de excelência, garantindo uma experiência habitacional moderna e duradoura. Fração A58 | nascente | 5º piso Principais características * Caixilharia em alumínio com sistema de correr, perfil Cortizo ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; * Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado; * Elevador elétrico Schmitt ou equivalente; * Pré-instalação de ar condicionado; * Pré-instalação de painéis solares na cobertura; * Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias; * Estacionamento privativo para um ou dois veículos; * Portões de garagem automáticos e motorizados; * Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem; * Pavimento vinílico rígido de elevada resistência, tipo OneFloor Europe Rigid 55XL ou equivalente; * Louças sanitárias SANITANA ou equivalente; * Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG ou equivalente, incluindo forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado; * Revestimentos cerâmicos Porcelanosa ou equivalente. O início da construção está previsto para o primeiro trimestre de 2026, representando uma excelente oportunidade de investimento e de aquisição de uma habitação moderna numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. Gondomar Green Onde a qualidade de vida ganha um novo significado. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/2955

GONDOMAR GREEN - LOTE 10 O empreendimento ’Gondomar Green’, na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida ímpar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto. Principais mais valias: - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois veículos; - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Excelente oportunidade de investimento. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:SAFTI:007952

Apresentamos esta moradia térrea de tipologia T1 que é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação com grande potencial. Localizada na Areosa, em Rio Tinto, beneficia de uma envolvente estratégica, com proximidade a todo o tipo de serviços: comércio, escolas e transportes públicos. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários, facilitando a ligação ao centro do Porto e às principais vias. Com uma boa exposição solar, esta moradia permite criar um ambiente confortável e luminoso ao longo de todo o dia, sendo ideal para desenvolver um projeto à medida, seja para habitação própria ou para investimento. O imóvel é composto por um quarto, uma casa de banho, cozinha e anexos que oferecem múltiplas possibilidades de aproveitamento, bem como um terraço exterior, perfeito para criar uma zona de lazer. Esta é uma solução ideal para investidores ou para quem pretende adquirir um imóvel e personalizá-lo de raiz, numa localização com elevada procura. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS849

T4 com Varanda de 26.5m2 e lugares de garagem para 2 carros Este empreendimento na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida ímpar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto. TÓPICOS A DESTACAR. - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois carros. - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. CONDIÇÕES DE COMPRA: CPCV: 20% ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (+/- UM ANOS DEPOIS) CAIXILHARIA: 20% (+/- ANO E MEIO DEPOIS) ESCRITURA: 40% (FINAL 2028) Temos uma equipa especializada que o pode acompanhar e facilitar todo o processo de compra. Ao contactar-nos, temos a certeza de que vai surpreender-se. #ref:APA_53868_B46

Moradia V3 em condomínio fechado com jardim e piscina Composto por apenas oito moradias V3, este empreendimento distingue-se pela sua raridade, privacidade e elevado padrão de qualidade. A relação privilegiada com o rio confere-lhe uma atmosfera serena e exclusiva, onde a paisagem deixa de ser apenas enquadramento e passa a ser parte integrante da vivência diária. A arquitetura contemporânea, marcada por linhas puras e elegância intemporal, reflete um rigor absoluto no desenho e na seleção de materiais. Os interiores revelam áreas amplas, abundante luz natural e uma organização funcional pensada ao detalhe. Piso -1 (Cave) Box fechada para duas viaturas, com zona de arrumação/ sala de jogos e lavandaria independente, garantindo total comodidade e organização no quotidiano. Área total da garagem - 99.10m2 Rés-do-chão A zona social desenvolve-se com hall de entrada, sala com 35m2 e cozinha com copa com 21m², equipada eletrodomésticos Bosch, ( forno,micro-ondas, placa de indução e maquina de lavar louça)exaustor de ilha preto marca cata ou equivalente e frigorifico side by side de marca Beko ou equivalente ,design e funcionalidade. A sala, ampla e luminosa, assim como a cozinha, estabelecem uma ligação direta ao jardim 1.º Piso Composto por três quartos, sendo uma suite com 23m2 com closet . Todos os quartos dispõem de varanda, garantindo luminosidade natural, privacidade e um espaço pensado ao detalhe para o seu bem-estar. CARACTERISTICAS RELEVANTES - Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico -Portas e Janelas com vidro Duplo - Estores de Alumínio Elétricos no Exterior - Grandes Vãos Envidraçados -Divisórias Interiores em Gesso Projetado -Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água -Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem -Luz indireta na Sala e Quartos - Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão - Instalação de Alarme -Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos -Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco - Armário Closet - Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos - Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho -Sistema de Aspiração Central - Garagem para 2 Carros com portões Automáticos -Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior - Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho COZINHA -Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha - Balcão em Silestone -Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente - Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis -Pavimento em grés porcelânico -Torneira Preta - Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO - Revestimentos em Ladrilho Retificado -Projetores de led embutidos - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco -Louças Sanitárias suspensas - Placas de Autoclismo Pretas - Torneiras Pretas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche - Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado ZONA EXTERIOR - Fachada em Capoto - Caixilharia em Alumínio com corte térmico - Portas e Janelas com Vidro Duplo - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO -Piscina - Zonas de Jardim A fluidez entre interior e exterior prolonga os espaços habitáveis e convida a uma vivência plena, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. A construção integra soluções técnicas de última geração e acabamentos de excelência, assegurando desempenho, durabilidade e um elevado nível de conforto. Apesar da sua atmosfera reservada, o condomínio beneficia de uma localização estratégica: a apenas 6 minutos do centro de Gondomar e com rápidos acessos às principais vias de ligação ao Porto uma combinação rara entre tranquilidade e centralidade. Para quem entende que o luxo contemporâneo reside no espaço, na luz, na privacidade e na localização, esta não é apenas uma oportunidade segura de investimento é uma escolha definitiva. #ref:11969

Já se imaginou a viver numa zona tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do Porto? Este apartamento T3 em Gondomar combina áreas amplas, excelente luminosidade e soluções atuais de conforto, numa localização prática para o dia a dia. A envolvente permite ter escolas, supermercados, farmácia, centro de saúde, comércio e outros serviços nas proximidades. O acesso à A43 encontra-se a cerca de 8 minutos, assim como o metro, enquanto a estação ferroviária fica a aproximadamente 10 minutos, facilitando as deslocações para o Porto e outros pontos da região. O apartamento destaca-se pelas áreas generosas e pela luminosidade, contando com três quartos, incluindo uma suíte, e garagem. O empreendimento dispõe ainda de espaços verdes, proporcionando uma envolvente residencial mais agradável. Uma opção interessante para habitação própria, sobretudo para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade ao Porto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-952

Descubra a Fração A do empreendimento Casas das Oliveiras, uma moradia contemporânea de 3 frentes, situada em São Cosme, Gondomar, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e proximidade a transportes públicos, restaurantes, supermercados, serviços e comércio. Com uma arquitetura moderna, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia foi pensada para quem procura conforto, eficiência e uma vivência familiar premium, sem abdicar da proximidade ao centro de Gondomar e ao Grande Porto. A Fração A, distribui-se por 3 pisos, garagem para 2 carros, varandas e zona exterior privada. A zona social destaca-se pela luminosidade natural, grandes vãos envidraçados e ligação funcional entre sala, cozinha e exterior. A cozinha será equipada com ilha, móveis lacados a branco, bancada em Silestone e eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, micro-ondas, placa de indução e máquina de lavar loiça. Na zona privada, a moradia oferece uma suite com closet, quartos com roupeiros lacados a branco e acabamentos modernos, incluindo pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho, tetos falsos com projetores LED, luz indireta nos quartos e sala, ar condicionado instalado e sistema de aspiração central. A construção contempla soluções de conforto e eficiência, como isolamento térmico em capoto, isolamento acústico, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo, estores elétricos em alumínio, bomba de calor para aquecimento de águas, instalação de alarme e vídeo porteiro com ecrã a cores. O condomínio inclui ainda piscina e zonas ajardinadas, criando um ambiente exclusivo e familiar, ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e funcionalidade no dia a dia. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS858_A

Empreendimento exclusivo no coração de Gondomar, pensado para quem valoriza design, conforto e privacidade. 6 apartamentos disponíveis Tipologias T1, T2, T3 e T4 Novos, prontos a escriturar 1º piso T2 - área 104,13 m2, terraço c/ 152,45 m2, lugar garagem e arrumo - 387.000€ 2ºpiso T2 - área 104,02 m2, varanda c/ 10,97 m2, lugar garagem e arrumo - 369.000€ Da autoria e com o selo de qualidade do conceituado gabinete de arquitetura MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN, nasceu aquele que seguramente é o edifício mais singular e exclusivo de Gondomar. Os detalhes arquitetónicos distintos, cuidadosamente pensados para proporcionarem um equilíbrio perfeito entre a estética e a funcionalidade, aliados à clara aposta em acabamentos e materiais nobres de qualidade superior, fazem do BISMARK um condomínio de referência, que claramente será intemporal. O edifício, totalmente murado e envolvido por zonas jardinadas, é composto por apenas 6 habitações e oferece tipologias de T1 a T4, maioritariamente com generosos terraços, dispondo de apartamentos de três e quatro frentes (piso completo), todos eles com estacionamento e arrumos privativos. Para gozar de um dia-a-dia mais tranquilo e para proporcionar uma maior comodidade a si e à sua família, importa referir que estará a viver numa zona privilegiada pela panóplia de serviços e comércio que a envolvente oferece, dispondo nas suas imediações de boas confeitarias e restaurantes, farmácias, escolas públicas e colégios privados, entre muitas outras comodidades. Colégio Paulo VI: 550m Câmara Municipal: 700m Loja do Cidadão: 800m Metyis Technology Campus: 1,1km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa: 1,3km Autoestrada A43 | IC29: 1,5km Pavilhão Multiusos: 1,7km Marginal do Rio Douro: 3,3km Porto (Freixo): 5,0km. MAPA DE ACABAMENTOS CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Acústico  Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas  Tetos Falsos em todo o apartamento  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial  Sancas de luz indireta e Projetores de Led  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos  Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme  Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos  Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)  Brisas Solares Elétricas pelo exterior  Pré-Instalação de blackout Interior  Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)  Sistema de Aspiração Central  Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA  Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme  Balcões em Silestone  Pavimento em grés porcelânico retificado  Parede Pintada  Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec  Misturadora Preta  Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4 CASAS DE BANHO  Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme  Louças Sanitárias suspensas  Torneiras Pretas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR  Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior  Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores  Garagem fechada para 2 carros para o T3 e T4 e lugar de Garagem para os T2 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:16243B-p

T2 | c/ Terraço | Gondomar Características e distribuição: - 4 Quartos (1 Deles suíte) - Cozinha Open Space - Sala - Lavandaria - Terraço - 2 Lugares de garagem - Arrumos Com assinatura do prestigiado gabinete MUTANT - Architecture & Design, surge o BISMARK, um empreendimento verdadeiramente singular que se destaca como um dos mais exclusivos da cidade de Gondomar. A sua arquitetura contemporânea, marcada por linhas elegantes e detalhes cuidadosamente pensados, foi concebida para oferecer um equilíbrio harmonioso entre estética e funcionalidade. A seleção criteriosa de materiais nobres e acabamentos de excelência confere-lhe um carácter distinto e intemporal, elevando-o a um novo padrão de qualidade. Inserido num ambiente reservado, totalmente murado e rodeado por zonas ajardinadas, o BISMARK é composto por apenas 6 habitações, garantindo máxima privacidade e exclusividade. Disponibiliza tipologias de T1 a T4, maioritariamente com amplos terraços, incluindo apartamentos de três e quatro frentes (um por piso), todos com estacionamento e arrumos privativos. Pensado para proporcionar uma vivência tranquila e confortável, este condomínio beneficia ainda de uma localização privilegiada, com uma vasta oferta de comércio e serviços nas proximidades, permitindo um dia-a-dia prático e conveniente para toda a família. Nas imediações, destacam-se: Colégio Paulo VI - 550 m Câmara Municipal - 700 m Loja do Cidadão - 800 m Metyis Technology Campus - 1,1 km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa - 1,3 km A43 | IC29 - 1,5 km Pavilhão Multiusos - 1,7 km Marginal do Rio Douro - 3,3 km Porto (Freixo) - 5 km #ref:OC_615_F

Apresentamos este exclusivo conjunto de moradias em Gondomar, inserido numa zona residencial tranquila e em forte valorização, a poucos minutos do Porto! Uma localização cada vez mais procurada por quem privilegia qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana . Projetadas com uma arquitetura moderna e funcional, estas moradias distinguem-se pelos seus acabamentos premium, elevada eficiência energética e excelente luminosidade natural, proporcionada pelos amplos vãos envidraçados. Principais destaques:  Sistema de isolamento térmico (capoto) e acústico  Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo  Estores exteriores elétricos  Bomba de calor para aquecimento de águas  Ar condicionado instalado (sala, cozinha e quartos)  Aspiração central  Sistema de alarme e vídeo porteiro com ecrã a cores  Iluminação LED embutida e luz indireta em sala e quartos  Tetos falsos em toda a habitação Os interiores foram concebidos para oferecer conforto e sofisticação, com portas até ao teto lacadas a branco, carpintarias modernas e pavimentos flutuantes AC5 em carvalho, garantindo um ambiente acolhedor e contemporâneo. Cozinha totalmente equipada e funcional  Mobiliário em MDF hidrófugo lacado a branco, com ilha  Bancada em Silestone Eletrodomésticos encastrados (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça)  Exaustor de ilha e frigorífico side-by-side  Zona dedicada à reciclagem  Pavimento em grés porcelânico Casas de banho modernas e elegantes  Revestimentos em ladrilho retificado  Louças suspensas e móveis lacados  Torneiras e detalhes em preto (design contemporâneo)  Bases de duche com resguardos  Iluminação LED embutida Zona privada pensada para o seu conforto  Quartos com roupeiros embutidos lacados a branco  Suíte com closet  Excelente aproveitamento de luz natural  Acabamentos de elevada qualidade Garagem e exterior  Garagem fechada para 2 viaturas com portões automáticos  Porta corta-fogo de acesso ao interior  Fachada com sistema capoto  Espaços exteriores cuidados Condomínio  Piscina  Zonas ajardinadas para lazer e convívio Localização Situado em Gondomar, este empreendimento beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, sendo ideal tanto para habitação própria como investimento. #ref:CAS_54263_D

Moradias T3 de 2 frentes, inseridas em condomínio fechado com piscina - ’Casas das Oliveiras’ Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto. Moradias de 3 pisos que se desenvolvem da seguinte forma: Piso -1 Garagem para 2 carros (36.30m2) Circulação - (6.30m2) Lavandaria (7.70m2) Sala/Escritório (19.30m2) Piso 0 Cozinha e copa (20.80m2) Sala de estar e de jantar (38.80m2) WC social (2.40m2) Piso 1 1 Suite com zona de vestir (área total - 27.90m2) 2 Quartos com roupeiros embutidos (12.70m2 e 12.50m2) WC de apoio aos 2 quartos (5.10m2) Varanda em todos os quartos (Comum aos 2 Quartos - 4.20m2 e Suite - 5.10m2) Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e Quartos Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha, Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Torneira Preta Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Louças Sanitárias suspensas Placas de Autoclismo Pretas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Zonas de Jardim CONCLUSÃO: Entre o 2º e o 3º trimestre de 2027 #ref:0799B (2)

Moradia de rés do chão e 1º andar, garagem anexa, pátio, jardim e quintal. A moradia tem 181m2 e área bruta de construção de 363m2. Está inserida num terreno com 5078 m2, para o qual foi feito um projeto para a construção de um hotel ou lar. O projeto é oferecido pelo proprietário, está na Camara Municipal mas aínda não está aprovado. A propriedade está localizada na zona nobre de S. Cosme, com vista panorâmica para a cidade e para o rio Douro e a 20 Km do aeroporto. S. Cosme é uma freguesia do distrito do Porto. Tem 27.000 habitantes e todas as infraestruturas como transportes públicos, escolas, restaurantes, cafés e comércio local. #ref:SAFTI:004214

Empreendimento composto por apartamentos de tipologias, desde T2, T3 e T4 com amplas varandas/terraços. T2 - preços desde 260.000 € até 290.000 € área de 80,80 m2 a 92,88 m2 T3 preços desde 300.000 € até 350.000 € Garagem fechada interior/exterior para 1 carro T4 preços desde 330.000 € até 390.000€ Garagem fechada interior para 2 carros ACABAMENTOS_ Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termol-acado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois veículos; - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo One Floor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente Próximo de comércio, supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde e transportes públicos. Os bons acessos rodoviários e a proximidade à autoestrada facilitam as deslocações diárias para o Porto e outros pontos da região. Inicio da Obra julho 2026 fim da estrutura julho 2027 Fim das especialidades abril 2028 Escritura agosto 2028 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Regra: 15%CPCV 15%Iníciodeobra 15%Fimdeestrutura 15%Fimdeespecialidades 40%Escritura Quando a obra já iniciou: 30%CPCV 15%Fimdeestrutura 15%Fimdeespecialidades 40%Escritura Ou: 20%CPCV 20%Fimdeestrutura 20%Fimdeespecialidades 40%Escritura #ref:7213

Em Gondomar T3 com varanda de 28m2 e lugar de garagem. Este empreendimento na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida ímpar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto. TÓPICOS A DESTACAR. - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois carros. - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. CONDIÇÕES DE COMPRA: CPCV: 20% ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (+/- UM ANOS DEPOIS) CAIXILHARIA: 20% (+/- ANO E MEIO DEPOIS) ESCRITURA: 40% (FINAL 2028) Temos uma equipa especializada que o pode acompanhar e facilitar todo o processo de compra. Ao contactar-nos, temos a certeza de que vai surpreender-se #ref:APA_53868_B58

T4 com Varanda de 6m2 e garagem fechada para 2 carros Este empreendimento em Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida ímpar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto. TÓPICOS A DESTACAR. - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois carros. - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. CONDIÇÕES DE COMPRA: CPCV: 20% ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (+/- UM ANOS DEPOIS) CAIXILHARIA: 20% (+/- ANO E MEIO DEPOIS) ESCRITURA: 40% (FINAL DE 2028) Temos uma equipa especializada que o pode acompanhar e facilitar todo o processo de compra. Ao contactar-nos, temos a certeza de que vai surpreender-se. #ref:APA_53868_B13

T2 Arrendado | Oportunidade para Investidores Imóvel vendido com arrendatário e contrato vitalício em vigor. Apartamento T2 ideal para investidores que procuram um imóvel abaixo do valor de mercado e com elevado potencial de valorização futura. Situado na Rua D. Afonso Henriques, em zona privilegiada perto do Polo Universitário da Asprela (1,6 km) e Hospital de São João, este imóvel destaca-se pela excelente localização, luminosidade e duas frentes. Composto por 2 quartos, sala, cozinha, despensa, marquise, 2 casas de banho e arrumos no sótão. Está Inserido em prédio bem conservado, sem elevador. Oportunidade rara: valor de venda mais de 100.000€ abaixo do preço médio atual da zona. Um investimento sólido, numa zona de elevada procura e contínua valorização, ideal para quem pretende garantir património com forte potencial de crescimento futuro. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e garanta um investimento com forte potencial de valorização. AREOSA - envolvente Distâncias: Serviços/Comércio: a 42m de distância da Farmácia Giesta; a 120m de distância da Farmácia Areosa; a 270m de distância do Banco Santander; a 300m de distância do Banco Millennium’; a 350m de distância do Banco Caixa Geral de Depósitos’; a 400m de distância do LIDL; a 2 minutos de distância do Continente Bom Dia Areosa; a 5 minutos de distância do Auchan das Oliveiras; a 10 minutos de distância do Aldi das Oliveiras; a 10 minutos de distância do futuro Mercadona Areosa; Escolas: a 1,2 km de distância da escola EB 2/3 e primária da Areosa, a 1,5 km de distância da escola EB 2/3 e primária de Pedrouços; a 1,6 km de distância Polo Universitário da Asprela; Universidades/Institutos Saúde: a 1,9 km de distância do Hospital São João. Acessos: Estrada da Circunvalação A3, A4, A20 Transportes: Vasta rede de ligação de autocarro: o 5M, 701, 702, 703, 704 o 105,106,111, 205, 305, 8M, 803, 706, 707 #ref:86833397

Excelente apartamento T3 localizado numa das zonas mais procuradas de Rio Tinto, a Cidade Jovem, beneficiando de uma localização privilegiada junto ao metro e próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. Composto por: - Hall de entrada; - Sala ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio e lazer; - Cozinha totalmente equipada, com excelente área e arrumação; - 3 quartos espaçosos, com boa exposição solar; - 3 casas de banho completas, proporcionando maior conforto e comodidade; - Lugar de garagem privativo para 2 carros; - Arrumos independentes. Localização: - A poucos minutos da estação de metro; - Próximo de supermercados, farmácias, escolas e serviços; - Zona residencial tranquila, com excelente oferta de comércio e restauração. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida numa localização privilegiada. #ref:3784

Condomínio fechado com piscina Cozinha totalmente equipada Lugar de Garagem Exposição solar Sul Inserido num empreendimento residencial premium, composto por dois edifícios privados com entradas independentes, este elegante T0, situada ao nível do rés do chão com terraço + varanda, destaca-se pela combinação perfeita entre funcionalidade, conforto e qualidade de vida. O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada, lugar de garagem e uma excelente ligação ao exterior através da varanda e do jardim privativo espaços ideais para relaxar, trabalhar ao ar livre ou desfrutar de momentos de tranquilidade em pleno ambiente urbano. Com um layout moderno e eficiente, o imóvel foi pensado para maximizar cada área, criando ambientes acolhedores, versáteis e perfeitamente adaptados às exigências do quotidiano contemporâneo. O condomínio oferece um conceito residencial diferenciador, com lobby de luxo, piscina exterior, zonas dedicadas ao fitness e relaxamento, espaço de coworking com terraço exterior e lounge de estudo ambientes que promovem bem-estar, produtividade e sentido de comunidade. Os residentes beneficiam ainda de estacionamento privado subterrâneo e exterior, lavandaria moderna no local e acessos independentes por edifício, reforçando a privacidade, segurança e conveniência. Ideal para estudantes, jovens profissionais, investidores ou nómadas digitais, este T0 representa uma solução moderna, sofisticada e rentável no coração do Porto, onde conforto, design e estilo de vida se encontram em perfeita harmonia. #ref:9101

Já se imaginou a viver numa zona tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do Porto? Este apartamento T3 em Gondomar combina áreas amplas, excelente luminosidade e soluções atuais de conforto, numa localização prática para o dia a dia. A envolvente permite ter escolas, supermercados, farmácia, centro de saúde, comércio e outros serviços nas proximidades. O acesso à A43 encontra-se a cerca de 8 minutos, assim como o metro, enquanto a estação ferroviária fica a aproximadamente 10 minutos, facilitando as deslocações para o Porto e outros pontos da região. O apartamento destaca-se pelas áreas generosas e pela luminosidade, contando com três quartos, incluindo uma suíte, e garagem. O empreendimento dispõe ainda de espaços verdes, proporcionando uma envolvente residencial mais agradável. Uma opção interessante para habitação própria, sobretudo para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade ao Porto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-948

*Fotos meramente ilustrativas* T2, Gondomar- São Cosme , pronto a habitar Da autoria do conceituado gabinete de arquitetura MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN, nasce o edifício mais singular e exclusivo de Gondomar. Os detalhes arquitetónicos distintos, cuidadosamente pensados para proporcionarem um equilíbrio perfeito entre a estética e a funcionalidade, aliados à clara aposta em acabamentos e materiais nobres de qualidade superior, fazem do BISMARK um condomínio de referência, que claramente será intemporal. O edifício, totalmente murado e envolvido por zonas jardinadas, é composto por apenas 6 habitações e oferece tipologias de T1 a T4, maioritariamente com generosos terraços, dispondo de apartamentos de três e quatro frentes (piso completo), todos eles com estacionamento e arrumos privativos. BISMARK, o condomínio Premium da Cidade de Gondomar. Para gozar de um dia-a-dia mais tranquilo e para proporcionar uma maior comodidade a si e à sua família, importa referir que estará a viver numa zona privilegiada pela panóplia de serviços e comércio que a envolvente oferece, dispondo nas suas imediações de boas confeitarias e restaurantes, farmácias, escolas públicas e colégios privados, entre muitas outras comodidades. MAPA DE ACABAMENTOS CARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Moveis em MDF Hidrófugo Lacado a Creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosch (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec Misturadora Preta Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4 CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Garagem para 2 automóveis e arrumos Colégio Paulo VI: 550m Câmara Municipal: 700m Loja do Cidadão: 800m Metyis Technology Campus: 1,1km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa: 1,3km Autoestrada A43 | IC29: 1,5km Pavilhão Multiusos: 1,7km Marginal do Rio Douro: 3,3km Porto (Freixo): 5,0km. #ref:11977

Excelente oportunidade de investimento: 10% sinal e 90% na escritura Campanha de desconto: 5% sobre o preço atual T3 no empreendimento Ouro Valley em Rio Tinto Com arquitetura contemporânea, espaços exteriores acolhedores e áreas comuns que fomentadoras do convívio e da partilha, o Ouro Valley foi desenhado para proporcionar níveis elevado de bem-estar e qualidade de vida. Este apartamento foi desenhado para maximizar a luz natural e o bem-estar: Área Privativa com distribuição de forma inteligente. Conceito Open Space: Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, integrada numa sala ampla com acesso a varanda. Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor de alta eficiência e videoporteiro inteligente com Wi-Fi. Inclui 1 lugar de garagem e arrecadação. Um Condomínio que é uma Extensão da sua Casa, o empreendimento Ouro Valley não será apenas um local para dormir mas um Estilo de Vida. Desfrute de áreas comuns exclusivas: Espaço Coworking, Kids Club e parque infantil. Zona de Cross-Training e amplos jardins. Bicicletário e áreas de lazer ao ar livre com excelente exposição solar. Localização Estratégica: Viva na serenidade de Rio Tinto, a um passo do pulsar da cidade do Porto: Mobilidade: 15 minutos a pé do Metro de Fânzeres (ligação direta ao centro do Porto). Proximidade: 5 min do Parque Nascente e 10 min das Antas/Estádio do Dragão. Conveniência: Rodeado de escolas, comércio local e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. A obra em curso e que tem finalização prevista até ao final do primeiro semestre de 2028. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:SAFTI:008758

Espaço, privacidade e conforto numa zona tranquila de Gondomar. Esta moradia T3 em banda, de duas frentes e inserida em condomínio fechado, beneficia de boa exposição solar e de uma arquitetura contemporânea, proporcionando um ambiente confortável e reservado para toda a família. A localização permite estar próximo do centro de Gondomar, com escolas, hipermercado, farmácia, centro de saúde, comércio e diversos serviços na envolvente. As paragens de autocarro nas imediações facilitam a mobilidade diária, enquanto os bons acessos ao IC29 e à Estrada D. Miguel favorecem as deslocações para diferentes pontos da região. Nas proximidades encontram-se ainda zonas verdes e espaços de lazer. O jardim e o terraço privativos são dois dos principais destaques, oferecendo espaços exteriores para desfrutar de momentos de descanso e convívio. A moradia dispõe também de garagem e beneficia de piscina exterior comum no condomínio. Uma opção especialmente interessante para habitação própria familiar. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-M-1045

Descubra este elegante Apartamento T2, inserido num condomínio cuidado e organizado em Fânzeres, onde conforto, funcionalidade e qualidade de vida se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. Situado ao nível do 2.º andar, este imóvel beneficia de uma frente solar (Poente), permitindo que a luz natural acompanhe o dia e valorize cada divisão. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para oferecer uma perfeita separação entre a zona social e a zona privativa, proporcionando ambientes amplos, luminosos e acolhedores. A área social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar, harmoniosamente integrada com a cozinha totalmente equipada em conceito openspace, criando um espaço moderno, funcional e ideal para o convívio em família ou entre amigos. Na zona privativa encontram-se dois quartos generosos, incluindo uma confortável suite, concebidos para proporcionar tranquilidade, privacidade e bem-estar. Para completar esta experiência, o apartamento dispõe de lugar de garagem, garantindo maior segurança e comodidade no quotidiano, bem como uma envolvente residencial tranquila, com amplos espaços exteriores, zonas verdes e parque infantil, ideal para quem procura um ambiente seguro e agradável para viver. A localização reforça ainda mais o valor deste imóvel. Próximo de transportes públicos, escolas, comércio e todo o tipo de serviços, beneficia ainda de rápidos acessos à Estrada Dom Miguel, A43 e A4, permitindo uma ligação rápida ao Porto, Gondomar e às principais zonas da região. ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: Hall de entrada principal com fluidez entre os espaços Sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace com acesso a varanda Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado Casa de banho completa com base de duche de apoio aos quartos e à área social ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR: Corredor de distribuição dos quartos Suite generosa com casa de banho privativa 1 Quarto amplo e confortável Casa de banho completa com base de duche de apoio ao quarto e à área social CAVE COMPOSTA POR: Lugar de Garagem (1 Viatura) IMPORTANTE: Condomínio: 55€/mês CARACTERÍSTICAS: Zona residencial tranquila Vistas Desafogadas - Cidade Facilidade de estacionamento ao ar livre Cozinha totalmente equipada Caixilharia em alumínio com rutura térmica e janelas duplas Pavimentos vinílicos e cerâmicos de alta resistência Vídeo porteiro Garagem com portão automático Prédio com elevador Parque Intergeracional da Praceta do Maninho NAS PROXIMIDADES: Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) Fácil acesso a vias rápidas (A4/ Estrada Dom Miguel) Bombeiros Voluntários de Gondomar Unidade de saúde Familiar (USF) Fânzeres Pavilhão e Piscina municipal de Fânzeres Postos de Abastecimento Escolas/ Colegios/ Infantários Supermercados Ginásios Farmácias Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! #ref:3502

GONDOMAR GREEN - LOTE 10 O empreendimento ’Gondomar Green’, na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida ímpar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto. Principais mais valias: - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois veículos; - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Excelente oportunidade de investimento. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:SAFTI:007905