Casas e apartamentos para venda em Gondomar, Porto, página 44

Apartamento T3 totalmente renovado, com lugar de garagem para dois carros, duas varandas, orientação solar Nascente/Sul, com uma área total de 205 m2, no 1º andar, num prédio com elevador, no centro de Rio Tinto, Gondomar. Localizado numa zona residencial central com serviços, comércio, escolas, transportes públicos, inclusive a estação de metro da Venda Nova. Características do apartamento: - Hall com armário; - Sala e cozinha em open space; com lareira e varanda; a cozinha com ilha, equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e maquina da loiça; - Lavandaria com termoacumulador; - Despensa; - Corredor com porta a separar a zona privada da social; - 3 quartos, sendo um deles suíte com varanda; - Duas casas de banho completas, uma delas na suíte; - Roupeiros em dois quartos; Ar condicionado em todo o apartamento; piso flutuante, focos, vidros duplos, videoporteiro; Agende a sua visita e venha conhecer a sua confortável nova casa! #ref:311250268

Apresentamos a Fração B do exclusivo Empreendimento Bismark, um elegante apartamento T1 concebido para quem privilegia conforto, modernidade e qualidade de construção numa localização estratégica em Gondomar. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos premium, esta fração distingue-se pelos espaços luminosos, ambiente acolhedor e uma ampla varanda que proporciona um excelente prolongamento da zona social, ideal para momentos de lazer e descontração. O apartamento apresenta uma distribuição moderna e funcional, onde a sala e a cozinha em conceito open space criam um ambiente sofisticado, harmonioso e perfeitamente adaptado às exigências da vida atual. A excelente entrada de luz natural, aliada às tonalidades claras dos interiores e à iluminação indireta em LED, reforça a sensação de amplitude e conforto. A cozinha destaca-se pelo design contemporâneo e pelos materiais de elevada qualidade, equipada com mobiliário lacado, balcões em Silestone e eletrodomésticos Bosch, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side. A escolha dos acabamentos e detalhes confere ao espaço um ambiente elegante e funcional. A zona privada dispõe de uma confortável suíte com roupeiros embutidos lacados e casa de banho privativa, criando um espaço pensado para proporcionar bem-estar e tranquilidade. As casas de banho apresentam um design moderno e sofisticado, com revestimentos porcelânicos em tons claros, móveis suspensos, louças sanitárias suspensas e torneiras pretas que acrescentam personalidade e requinte. O apartamento beneficia ainda de isolamento acústico, bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado instalado, aspiração central, brisas solares elétricas exteriores e pré-instalação de blackout interior e sistema de som Dolby Surround, garantindo maior conforto, eficiência e qualidade de vida. A fração inclui também lugar de garagem e arrumos, oferecendo funcionalidade adicional para o quotidiano. Inserido numa zona com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, o Empreendimento Bismark representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Um apartamento pensado para quem procura viver com elegância, conforto e modernidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS865_B

Moradia T2 com terraço e logradouro, EM CONSTRUÇÃO, localizado em Rio Tinto (próximo da Areosa) - Gondomar. A referida moradia está em construção, inserido num empreendimento habitacional com 13 frações (incluindo 5 frações tipo Moradia e 8 frações tipo Apartamento), com tipologias T1 e T2, com áreas funcionais, bons acabamentos, cozinha toda equipada, bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias e ar condicionado. A moradia é constituída por hall de entrada, cozinha, sala, 2 quartos (sendo uma suíte), uma casa de banho completa com base duche, terraço privativo com 26,7m2 e logradouro privativo com 13,8m2. Esta moradia possui um lugar de garagem. O empreendimento localiza-se numa zona central da freguesia de Rio Tinto, com predominância de habitação multi-familiar, com diversos serviços de apoio na proximidade (restaurantes, padarias, supermercados, correios, escolas e etc), a 280m de transportes públicos, a 1,1 km da Estação de Comboio de São Gemil, a 2km da Saída da Autoestrada A3 e do Pólo Universitário/Hospital São João, a 2 km do Parque Nascente, a 3 km do Hospital São João/Pólo Universitário, excelentes acessibilidades à VCI e a Estrada da Circunvalação e a 13 km do Aeroporto Sá Carneiro! Uma ótima oportunidade, numa localização com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento!! ** Imagens 3D´s.** Data prevista para entrega: 1º Trimestre de 2027. Marque a sua visita!!! Ligue!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631067-624

Apartamento T3, de 2 frentes inserido ao nível do segundo andar de um prédio sem elevador. Localizado numa rua tranquila, com comércio serviços e transportes na envolvente. A apenas 10 min a pé do Metro da Venda Nova Apartamento atualmente a ser alvo de algumas obras de manutenção, designadamente: pintura geral; envernizamento de madeiras; atualização das casas de banho (mobiliário e sanitários novos); cozinha com mobiliário e eletrodomésticos novos (exaustor, placa e forno); pintura geral da garagem. Configuração do apartamento: Hall de entrada Sala com varanda e lareira Cozinha, com zona de lavandaria e despensa WC de serviço Corredor dos quartos 3 quartos, 2 deles com roupeiros Casa de banho completa O apartamento dispõe ainda de garagem fechada para um carro. #ref:0831 (2)

Apartamento composto por cozinha e sala em openspace com acesso ao terraço, 2 quartos com 1 suite, 1 wc comum e lavandaria. Características específicas: - Isolamento acústico; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Sistema de aspiração central; - Instalação de ar condicionado (quarto e sala); - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosh (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca Side by Side), exaustor de teto marca Falmec; - Caixilharia exterior com corte térmico e vidro duplo; - Vídeo porteiro com êcra a cores; - Lugar de garagem mais arrumos. Piso 1 Fração A 1.1 esquerdo A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária temos a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/A/2861

Quinta e Centro Hípico de Gondomar - Excelente Oportunidade de Negócio e Lazer a 5 Minutos do Porto Localização Privilegiada: Localizada na estrada D. Miguel, a apenas 3 minutos do IC29, a 15 minutos do centro do Porto, a 18 minutos de Vila Nova de Gaia, a 19 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 23 minutos do centro de Matosinhos, esta propriedade oferece uma localização estratégica com fácil acesso às principais vias, mantendo a serenidade e tranquilidade do campo. Descrição da Propriedade: Com uma vasta área de 24.156 m2, a Quinta e o Centro Hípico de Gondomar combinam lazer, negócios e habitação, oferecendo uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida. O espaço é ideal para eventos, atividades equestres e residências, tudo num só lugar. Centro Hípico de Gondomar: A propriedade abriga um dos mais completos centros hípicos da região, com um picadeiro coberto e descoberto, cavalariças com 30 boxes e escritórios de apoio. Embora atualmente não esteja em funcionamento, este espaço tem grande potencial para retomar as suas atividades, seja para a prática de equitação, aulas ou até a realização de competições e eventos equestres. Restaurante: Com capacidade para 100 pessoas, o restaurante está em pleno funcionamento, oferecendo refeições diárias e música ambiente às sextas e sábados à noite. O restaurante é um excelente ponto de encontro, acolhendo eventos e refeições sociais com requinte e conforto. Centro de Eventos: Equipado com cozinha industrial, o centro de eventos tem capacidade para até 250 pessoas e é ideal para casamentos, batizados, aniversários e outros eventos sociais. O espaço é versátil e já está em funcionamento, representando uma fonte de rendimento estável. Habitação Unifamiliar: A casa de 4 quartos, com garagem para 4 ou mais carros, oferece um ambiente confortável e tranquilo, perfeito para quem procura uma vivência em plena harmonia com a natureza, mas com a conveniência de estar perto de todos os serviços urbanos. Estruturas de Apoio: A propriedade conta com várias construções de apoio e 3 parques de estacionamento, distribuídos pelas zonas do restaurante, do centro de eventos e das cavalariças, garantindo facilidade de acesso e organização. Oportunidade de Negócio e Lazer: Este espaço único tem sido palco de diversos eventos sociais, incluindo casamentos, batizados e festas, oferecendo uma experiência exclusiva para todos os participantes. #ref:311250027

Moradia T3 localizada na zona de Atães em Jovim; Com bons acessos à Av. do Clube de Caçadores e a Praia Fluvial; Composta por: Rés-do-chão: Hall; Cozinha totalmente equipada (inclui fogão a lenha) com acesso ao terraço; Sala com recuperador de calor e varanda com acesso ao terraço; 2 WC completos; 3 quartos; Terraço com vistas de Rio; 1º andar/Sótão: Sala com lareira e terraço; 2 Arrumos (pequenos quartos); WC completo; Cave com garagem para vários carros; Gabinetes/Escritórios; Arrumos; Oficina; Zona exterior com terraço e jardim com árvores de fruto, com churrasqueiras e vistas de Rio; Características: Ar-condicionado na Sala e em 2 quartos; Paineis solares; Alarme; Portão automático; #ref:3757

Vilas Mó - Moradias Térreas T3 de luxo! Início de construção prevista para Janeiro de 2026 e conclusão no primeiro trimestre de 2027. Localizadas em São Pedro da Cova, na zona da Mó. Compostas por: - Hall de entrada; - Sala em open space com acesso direto ao jardim; - Cozinha totalmente equipada; - Lavandaria; - WC serviço; - 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com closet; - WC completo; - Jardim e terraço com piscina e área de churrasco; - Garagem fechada para 2 carros; Características: - Ar condicionado; - Estores elétricos; - Teto falso com focos; - Pavimentos em vinílico; - Bomba de calor; - Jardim; - Terraço; - Área de churrasco; - Piscina privativa com deck em madeira; - Arrumos/Anexos - Garagem para 2 carros com carregador para veículos eléctricos; - Portões automáticos. Possibilidade de escolha dos acabamentos. #ref:3639

Apartamento T2, EM CONSTRUÇÃO, localizado em Rio Tinto (próximo da Areosa) - Gondomar. O referido apartamento está em construção, inserido num empreendimento habitacional com 13 frações (incluindo 5 frações tipo Moradia e 8 frações tipo Apartamento), com tipologias T1 e T2, com áreas funcionais, bons acabamentos, cozinha toda equipada, bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias e ar condicionado. Prédio com elevador e este apartamento possui lugar de garagem. O apartamento é constituído por hall de entrada, cozinha, sala, 2 quartos e uma casa de banho completa com base duche. O empreendimento localiza-se numa zona central da freguesia de Rio Tinto, com predominância de habitação multi-familiar, com diversos serviços de apoio na proximidade (restaurantes, padarias, supermercados, correios, escolas e etc), a 280m de transportes públicos, a 1,1 km da Estação de Comboio de São Gemil, a 2km da Saída da Autoestrada A3 e do Pólo Universitário/Hospital São João, a 2 km do Parque Nascente, a 3 km do Hospital São João/Pólo Universitário, excelentes acessibilidades à VCI e a Estrada da Circunvalação e a 13 km do Aeroporto Sá Carneiro! Uma ótima oportunidade, numa localização com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento!! ** Imagens 3D´s.** Data prevista para entrega: 1º Trimestre de 2027. Marque a sua visita!!! Ligue!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631067-629

APARTAMENTO T3 COM TERRAÇO, VARANDA E LUGAR DE GARAGEM | BAGUIM DO MONTE - GONDOMAR NEGÓCIO Apresentamos este apartamento T3 em Baguim do Monte, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, privacidade e espaços exteriores que valorizam a experiência de viver em casa. Com terraço, varanda, lugar de garagem e arrumos fechados, este imóvel distingue-se pela sua funcionalidade, pelos detalhes de construção e pela localização numa rua sem saída, proporcionando uma envolvente residencial mais reservada. Uma solução ideal para quem procura habitação própria, sem abdicar da comodidade, da arrumação e de espaços exteriores para desfrutar no dia a dia. IMÓVEL Localizado ao nível do rés-do-chão, este apartamento apresenta uma distribuição funcional, com uma clara separação entre as diferentes áreas da habitação. A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte, dispondo todos os quartos de armários embutidos, que permitem uma organização prática e eficiente. Um dos quartos beneficia ainda de acesso a uma varanda privativa. A zona social integra uma sala confortável e uma cozinha equipada, ambas com acesso direto ao terraço, tal como a suíte. Esta ligação entre os espaços interiores e exteriores constitui um dos grandes destaques do imóvel, proporcionando diferentes possibilidades de utilização e aproveitamento do espaço exterior. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central em toda a habitação, portas interiores até ao teto e acesso ao edifício através de dois elevadores. Na cave, conta com um lugar de garagem e arrumos fechados, oferecendo comodidade no estacionamento e espaço adicional para armazenamento. CARACTERÍSTICAS - Tipologia T3 - Área bruta privativa: 110 m² - Área bruta dependente: 30 m² - Rés-do-chão - Suíte com casa de banho privativa - Três quartos com armários embutidos - Cozinha equipada - Aquecimento central em toda a habitação - Portas interiores até ao teto - Terraço com acesso pela sala, cozinha e suíte - Varanda privativa - Lugar de garagem - Arrumos fechados - Dois elevadores - Classe energética D - Condomínio: 67 € Condomínio: encontra-se pago até dezembro, por opção do proprietário. LOCALIZAÇÃO Situado na Rua Adelino Amaro da Costa, em Baguim do Monte, concelho de Gondomar, este apartamento beneficia de uma localização prática, numa rua sem saída, ideal para quem valoriza uma envolvente residencial mais reservada. Nas proximidades, encontra supermercados, farmácias, escolas, comércio local e diversos serviços essenciais para o quotidiano. A zona dispõe ainda de transportes públicos, nomeadamente autocarros, e de acessos rodoviários que facilitam as deslocações, incluindo ligações à autoestrada e à Circunvalação. Um imóvel que combina espaços exteriores, conforto, arrumação e funcionalidade, numa localização que permite conciliar as necessidades do dia a dia com a tranquilidade de uma rua sem saída. EM TODOS OS IMÓVEIS DA SUA VIDA! #ref:G-105PT18

Apartamento T3 em Renovação com Garagem Box | Rio Tinto, Gondomar Marque visita com Mónica Silva: + (telefone) , ou + (telefone) Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T3 que se encontra no início de um processo de renovação total, prometendo entregar todo o conforto, modernidade e acabamentos de qualidade que procura para a sua nova casa. Localizado em Rio Tinto (Gondomar), este imóvel beneficia de 2 frentes, proporcionando uma ótima luminosidade e circulação de ar natural. Características Principais do Imóvel: Apartamento T3 com 3 quartos espaçosos (2 deles equipados com roupeiros embutidos). Sala Ampla, com varanda e lareira acolhedora. Cozinha Espaçosa, equipada com despensa e lavandaria independente. 2 WCs completas (uma delas com base de chuveiro e janela para ventilação natural). Garagem / Box privativa nas traseiras do prédio. 2.º Andar . Condomínio: Apenas 41,00 € / mês. Detalhes das Obras de Remodelação (Incluídas no Valor): Paredes tratadas com amassamento e pintura nova. Cozinha renovada com mobiliário moderno e eletrodomésticos novos. Envernizamento de todos os pavimentos em madeira e marcenarias. Remodelação total dos 2 sanitários, com novos móveis, louças sanitárias e substituição da banheira por uma base de chuveiro moderna. Atualização de novos interruptores e tomadas. Pintura e renovação do portão e interior da garagem box. Localização e Conveniência: Inserido numa zona residencial tranquila, familiar e de fácil acesso em Rio Tinto: A apenas 10 minutos a pé da Estação de Metro da Venda Nova ou da Carreira. Proximidade a transportes públicos, escolas, comércio local e serviços essenciais. Reallar Imobiliária | Consultora Mónica Silva A sua parceira de confiança no mercado imobiliário. Se procura um imóvel como novo, numa localização estratégica e com o privilégio de estrear todas as remodelações, esta é a sua oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o projeto da sua futura casa! #ref:RL-284-645

Excelente apartamento T3, com orientação solar Norte/Poente, varandas, dois lugares de garagem e arrumo, inserido no PortoCapital Valbom (com inicio no primeiro semestre de 2026), situa-se numa zona elevada e privilegiada da cidade, este projeto residencial destaca-se pela sua localização estratégica, com vistas amplas sobre a envolvente urbana, zonas verdes e o rio Douro que atravessa a paisagem, contribuindo para uma atmosfera serena. Com uma arquitetura contemporânea, sóbria e integrada no ambiente, este condomínio fechado com 30 apartamentos, de tipologias T1 a T3, assume-se como uma nova referência na paisagem local, oferecendo qualidade, conforto e harmonia com o território. O edifício propõe uma linguagem arquitetónica elegante, com linhas simples e materiais de aspeto natural que dialogam com o tecido urbano existente. A disposição do volume e a sua orientação potenciam a entrada de luz natural e a maximização das vistas, criando uma relação direta com o exterior e a cativante paisagística. Destinado a um segmento que valoriza o equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade, o projeto conjuga o sossego das zonas verdes e do rio com a proximidade ao centro urbano. Com acessos facilitados, serviços próximos e uma zona habitacional consolidada, o empreendimento oferece todas as condições para uma vivência de qualidade e sustentabilidade. O terreno beneficia ainda de uma topografia favorável, que permite uma implantação natural, com espaços exteriores generosos, zonas ajardinadas e áreas comuns cuidadosamente pensadas incluindo piscina e espaços de lazer. A luz natural é protagonista nos espaços de convívio do Edifício. As salas abrem-se ao exterior através de caixilharias em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo, proporcionando conforto e eficiência. O pavimento vinílico flutuante tipo Julcar alia resistência à sofisticação, criando uma base neutra e elegante para qualquer estilo de decoração. Cozinhar no PortoCapital Valbom é uma experiência de funcionalidade e estética. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens ou equivalentes, combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça. Os tampos em Krion branco da Porcelanosa reforçam a durabilidade e o design minimalista. Todos os apartamentos incluem lugar de estacionamento e arrumos, garantindo organização e conforto no dia a dia. O acesso à garagem é automatizado e o pavimento em betão afagado reflete a atenção ao detalhe em cada pormenor do projeto. No PortoCapital Valbom, cada quarto foi pensado para ser mais do que um espaço de descanso, é um refúgio de conforto e tranquilidade. A entrada generosa de luz natural valoriza os acabamentos e realça a sensação de amplitude. Aqui, cada detalhe contribui para criar uma atmosfera serena, perfeita para começar e terminar o dia com o equilíbrio que merece. Com acabamentos de excelência, as instalações sanitárias apresentam loiça suspensa Valadares, autoclismo embutido OLI e torneiras Bruma. As bases de duche com resguardo em vidro e alumínio garantem elegância e segurança. Tudo é pensado para facilitar a manutenção e garantir durabilidade. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_12378_D

Comprar apartamento T2 - Rio Tinto Condomínio fechado - Jardim das Cavadas Jardim das Cavadas é um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de habitar com qualidade. Localizado em Rio Tinto, este condomínio fechado combina conforto, lazer, segurança e mobilidade, proporcionando uma qualidade de vida superior aos seus moradores. As unidades habitacionais, de tipologias T1 e T2, incluem amplas varandas com vistas desafogadas, que prolongam a área social dos apartamentos e criam uma ligação harmoniosa com a cidade. Para garantir o máximo de conforto e segurança, o condomínio dispõe de estacionamento privativo, com pontos de carregamento para viaturas elétricas e área dedicada ao parqueamento de bicicletas. Os moradores beneficiam ainda de uma piscina e de extensas zonas verdes, concebidas para uso exclusivo dos residentes. A poucos metros da Estação de Rio Tinto, o Jardim das Cavadas oferece uma localização privilegiada, permitindo um acesso rápido e direto ao centro do Porto e às principais zonas de interesse da região. Condições de pagamento CPCV 15% Final Betao 10% Final alvenaria 10% Final Caixilharia 10% Escritura 55% Previsão de Conclusão final de 2027 inicio de 2028 Localização Centro do Porto - 8 km Hospital de S. João - 6 km Centro Comercial - 3 km Parque Urbano - 2 km Praias - 13 km Estação de Rio Tinto - 850 m Aeroporto do Porto (OPO) - 16 km Ligue já para mais informações e marque a sua visita! OBS: as imagens 3D são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2904_K

Apresentamos este excelente apartamento T3 em Rio Tinto, Gondomar, situado na Rua Engenheiro Barbosa de Matos. Este imóvel encontra-se atualmente em fase inicial de remodelação profunda, representando a oportunidade ideal para quem procura uma casa moderna, com acabamentos contemporâneos e uma distribuição funcional. Com 115 m² de área bruta e duas frentes solares, o apartamento destaca-se pela sua luminosidade natural. A zona social é composta por uma sala ampla com lareira e acesso direto a uma varanda, perfeita para momentos de lazer. A cozinha, totalmente renovada com mobiliário e eletrodomésticos novos, inclui ainda uma despensa e lavandaria independente. Na zona de descanso, encontrará três quartos, dois dos quais equipados com roupeiros embutidos, e duas casas de banho completas, ambas com bases de duche e sanitários novos. O projeto de renovação prevê ainda o envernizamento de pavimentos, pintura geral e a substituição de toda a aparelhagem elétrica, garantindo um ambiente sofisticado e acolhedor. Uma das grandes mais-valias deste imóvel é a garagem individual (box) situada nas traseiras do prédio. Localizado numa zona residencial tranquila, o apartamento está a apenas 10 minutos a pé da estação de Metro da Venda Nova, facilitando o acesso rápido ao centro do Porto e a toda a área metropolitana. Seja para habitação própria ou para investimento, esta é uma aposta segura numa localização em constante valorização. Agende já a sua visita e acompanhe a transformação do seu futuro lar! #ref:RT/02874

T1 com excelente rentabilidade | Ideal para investimento ou habitação própria. Apresentamos este acolhedor apartamento T1, uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura a sua primeira habitação. Com uma distribuição funcional e confortável, o imóvel oferece um ambiente prático e acolhedor, ideal para o dia a dia. A sua localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo a proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias. Excelente oportunidade de investimento. O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 850 €/mês, ao abrigo de um contrato de arrendamento com duração de 1 ano, o que proporciona uma rentabilidade imediata. Caso o interesse seja para habitação própria, existe abertura para negociação da desocupação do imóvel, permitindo adaptar a aquisição às necessidades do comprador. Características principais: Tipologia T1; Área bruta privativa de 47,8 m²; Área dependente de 3,2 m²; Excelente exposição e luminosidade; Zona residencial tranquila; Próximo de comércio, serviços e transportes; Bons acessos às principais vias de comunicação. Se procura um imóvel com rendimento garantido desde o primeiro dia ou pretende adquirir um apartamento para viver, esta é uma oportunidade que reúne segurança, potencial de valorização e uma localização estratégica. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente investimento! REF 102028. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:102028

O referido apartamento está em construção, inserido num empreendimento habitacional com 13 frações (incluindo 5 frações tipo Moradia e 8 frações tipo Apartamento), com tipologias T1 e T2, com áreas funcionais, bons acabamentos, cozinha toda equipada, bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias e ar condicionado. Prédio com elevador e este apartamento possui lugar de garagem. Uma ótima oportunidade, numa localização com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento!! ** Imagens 3D´s.** Data prevista para entrega: 1º Trimestre de 2027. Marque a sua visita!! Ligue!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631067-627

Moradia T3 em construção para venda em S. Pedro da Cova, Gondomar Moradia com 3 Frentes, Lote de terreno com 274.90, área bruta de construção 252.30m2, excelentes acabamentos, áreas amplas e envidraçadas com bastante luz. - Cave: Salão com 38m2 com acesso ao exterior, wc de serviço. - r/c: Hall de entrada, Sala e Cozinha em open space com 41,5, wc de serviço, Garagem para dois carros com 28m2 - 1º andar: 3 suítes com roupeiros embutidos, um com closet, dois deles com varanda. Data prevista para término da obra 1º trimestre 2026 MAPA DE ACABAMENTOS - Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico - Portas e janelas com vidro duplo - Estores de alumínio elétricos no exterior - Grandes Vãos Envidraçados - Divisórias Interiores em Gesso Projetado - Instalação de Painéis Solares para Aquecimento de Água - Tetos falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem - Luz indireta na sala e nos quartos - Recuperador de Calor na Sala - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão - Instalação de Alarme - Instalação de Ar Condicionado - Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme - Armário closet na suíte - Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos - Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho - Sistema de Aspiração Central - Garagem para 2 carros com portões automáticos - Porta Corta-fogo da garagem para o hall interior - Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA - Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com dispenseiro - Balcão em Silestone - Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorífico Side by Side marca Candy - Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis - Pavimento em grés porcelânico - Paredes pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO - Revestimentos em Ladrilho Retificado - Projetores de led embutidos - Armários de lavatório suspensos, Lacados a Creme - Louças sanitárias suspensas - Resguardos de base de chuveiro - Suíte equipada com coluna de hidromassagem - Casa de banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro ZONA EXTERIOR - Fachada em Capoto e Allucobond - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores REF 101387. Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:101387

Apartamento T2, com orientação Solar Poente, com cozinha equipada incluindo maquina de lavar loiça e roupa, varanda e um lugar de garagem, inserido no PortoCapital Conduta, em inicio de construção, é criado para definir um novo conceito de habitação moderna em Rio Tinto. Situado numa prestigiada Avenida, este empreendimento é mais do que um espaço para habitar, este é um projeto que une o design, o conforto e a exclusividade em cada detalhe. Com uma arquitetura de linhas modernas e uma construção pensada para oferecer equilíbrio entre privacidade, funcionalidade e elegância, o Conduta afirma-se como o cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade urbana e uma envolvente plena de conveniências. Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, este empreendimento é composto por 86 frações distribuídas por tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente idealizadas para proporcionar áreas amplas e funcionais, com acabamentos de excelência e uma atenção minuciosa ao detalhe. Excelentemente bem localizado, o empreendimento beneficia do ambiente calmo e sereno de Rio Tinto e da sua centralidade, estando a somente a10 minutos do Porto, oferecendo assim o melhor de dois mundos, com o acesso facilitado às infraestruturas, serviços e dinamismo da cidade, com a vantagem de um investimento mais competitivo, aliado a um quotidiano mais calmo e familiar. Principais Características: Áreas ajardinadas; Piscina exterior com água tratada com sal; Portão de entrada e muros exteriores. As cozinhas estão totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos de encastrar, prontos a utilizar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar. As casas de banho dispõem de sanitários modernos de elevada qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatórios suspensos, banheiras e bases de duche, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luminárias embutidas. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12308_AG

T2 NOVO COM TERRAÇO PRIVATIVO DE 152 M² EM GONDOMAR No coração de São Cosme, em Gondomar, surge uma proposta verdadeiramente rara no mercado: um T2 de construção contemporânea, completamente novo e nunca habitado, com um terraço privativo de 152 m². Uma combinação difícil de igualar no segmento, e que coloca este apartamento numa categoria à parte. À entrada, o apartamento revela uma identidade arquitetónica cuidada: tetos falsos com sancas de luz indireta e projetores LED, e pavimento em soalho flutuante. A sala, com 28 m², abre-se diretamente para o terraço, criando uma fluidez interior-exterior que transforma cada refeição, cada serão e cada manhã num momento privilegiado. O terraço, com vocação de jardim privativo, oferece amplitude suficiente para múltiplas zonas funcionais. A cozinha, com 16 m², está totalmente equipada e comunica com uma lavandaria autónoma, o que garante a separação funcional que distingue uma habitação verdadeiramente bem projetada. A zona privada articula-se em torno de uma suíte de 12 m² com casa de banho privativa, e roupeiro lacado integrado, à qual se junta um quarto adicional de 12 m², servido por uma casa de banho de apoio. O conforto contemporâneo é assegurado por bomba de calor para aquecimento de águas, instalação de ar condicionado em sala e quartos, sistema de aspiração central, pré-instalação de som Dolby Surround, vídeo-porteiro a cores, brisas solares elétricas exteriores e isolamento acústico reforçado. A localização é privilegiada. O edifício insere-se numa malha urbana consolidada do centro de São Cosme, com paragem de autocarro à porta e toda a infraestrutura essencial num raio inferior a 800 metros: escolas, colégios, supermercados (Aldi, My Auchan, Triplo), Centro Comercial Mafavis, farmácias e Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa. O Parque Nascente Shopping fica a cinco minutos de carro, e os eixos A4, A43 e VCI colocam o centro do Porto a aproximadamente quinze minutos. Completa-se com lugar de garagem privativo de 24 m² e arrumos privativos de 9 m². O terraço de 152 m² é, em última análise, o que torna este imóvel insubstituível, oferecendo a generosidade de uma moradia, com a praticidade e a segurança de um apartamento novo. Marque já a sua visita e descubra um espaço onde cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de habitar. #ref:1121247/26CB

Moradia T3 nova de 3 frentes, com acabamentos de elevada qualidade. Localizadas em S. Pedro da Cova, em zona residencial só de moradias. Moradias de arquitetura contemporânea, compostas por cave, rés-do-chão e andar. Jardim com acesso pelo salão. Cave Espaço polivalente com acesso direto ao jardim Área técnica Garagem para 2 carros Rés-do-chão Hall Sala de estar e jantar Cozinha WC Social Andar Hall 1 Master Suite com closet e acesso a varanda 2 quartos com roupeiros embutidos e com acesso a uma varanda comum CARACTERISTICAS RELEVANTES Fachada em Capoto e Allucobond Caixilharia em Alumínio com corte térmico e vidros duplos Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão Instalação de Alarme Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Instalação de Ar Condicionado nos Quartos do Piso 1 e Sala/ Cozinha do Piso 0 e Pré-Instalação no salão do piso -1 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacada Armário Closet na suite principal Armários Roupeiros Lacados , com gavetas, prateleiras e varão, nos quartos Pavimentos dos Quartos, Sala e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior COZINHA Cozinha com Ilha e equipada Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosch (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Beko Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos Louças Sanitárias suspensas Resguardos de Base de Chuveiro Kit de Duche Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! *** #ref:0764L22-4

Exclusivo Sampaio Imobiliária; Moradia para recuperar localizada na Rua de S. Pedro em S. Pedro da Cova, junto da farmácia; Possibilidade de loteamento para construção de moradias/comércio; Confrontação com 3 ruas; Junto da Estrada Nacional 209; Área de terreno: 40.955 m2 Moradia com 990 m2 construidos; Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada! Não hesite em nos contactar! #ref:3556

Moradia T4 localizada em Jovim, na Rua de Cabanas, com terreno de 8382,70m2; A necessitar de obras de renovação, com projecto aprovado para Lar de Idosos, sendo uma boa oportunidade de investimento; Com 3 pisos, composta por: Cave com adega e arrumos; Rés do chão com 4 quartos e WC’s; 1º andar com 4 quartos, WC’S, Sala, Cozinha e Varandas, 2 Garagens fechadas; Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada! Não hesite em nos contactar! #ref:3251

Moradia T3 em Valbom, inserida numa localização estratégica próxima de transportes públicos, escolas, serviços e comércio, oferecendo uma solução habitacional versátil e adaptada ao quotidiano moderno. No piso inferior encontra-se um salão amplo que funciona como garagem ou espaço ideal para desenvolver um negócio a partir de casa, garantindo privacidade e independência entre trabalho e habitação. No piso superior desenvolve-se a área residencial, composta por três quartos, duas casas de banho, sala e cozinha em open space que privilegia a luminosidade e a convivência, beneficiando ainda de um terraço generoso e anexos de apoio. Uma oportunidade que combina funcionalidade, conforto e potencial de valorização numa das zonas mais práticas e procuradas de Valbom. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS497

Situada em Baguim do Monte, esta moradia T5 reúne espaço, conforto e uma localização conveniente para o dia a dia. Com quatro frentes e orientação solar a norte e sul, dispõe de cinco quartos, dois deles suítes com roupeiros embutidos. Com quatro casas de banho, a moradia oferece mais conforto e privacidade no dia a dia, uma vantagem especial para famílias numerosas. Conta ainda com garagem, ar condicionado, varanda e terraço, oferecendo espaços exteriores para momentos de descanso e convívio. A estação de metro de Baguim encontra-se nas proximidades, assim como escolas, comércio, serviços e restaurantes. Na envolvente estão o Centro Escolar de Baguim do Monte, a Escola Básica Frei Manuel de Santa Inês, supermercados e farmácia. A cerca de 15 minutos de carro do Porto, a moradia permite conciliar a vida em Baguim do Monte com deslocações frequentes à cidade do Porto, seja para trabalhar, estudar ou aproveitar a sua oferta de comércio, cultura e lazer. Uma moradia para quem procura espaço para a família, áreas exteriores e a comodidade de ter o essencial por perto. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS918