Casas e apartamentos para venda em Gondomar, Porto, página 3

EDIFÍCIO BISMARK - Apartamento T3 Novo | Pronta Entrega | Gondomar Exclusividade no Último Piso - Fração F (Apartamento 1.6) Apresentamos o Edifício Bismark, um empreendimento moderno, pensado para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida. Destacamos a Fração F (Apartamento 1.6), um imóvel verdadeiramente exclusivo: situa-se no último piso do edifício, sendo o único APARTAMENTO neste andar, garantindo-lhe total privacidade, sossego e uma fantástica luminosidade natural. LOCALIZAÇÃO: Situado no concelho de Gondomar, em zona residencial a poucos minutos do centro urbano e com bons acessos. FRAÇÃO EM DESTAQUE: * Tipologia: T3 * Piso: 3º andar (Apartamento 1.6 - Fração F) * Edifício com cave (garagens), rés-do-chão e 3 pisos habitacionais * Ano de construção: 2026 * Excelente exposição solar: Sul, Oeste, Nordeste e Este DIVISÕES DO APARTAMENTO: * Sala e cozinha em open space * Lavandaria * WC de serviço * Hall interior * 1 Suite com casa de banho privativa * 2 Quartos * WC completo de apoio CARACTERÍSTICAS E CONFORTO: * Isolamento acústico de elevada qualidade * Tetos falsos com iluminação LED e sancas de luz indireta * Interiores em tons claros (maior luminosidade natural) * Ar condicionado instalado (quartos e sala) * Sistema de aspiração central * Bomba de calor para aquecimento de águas * Brisas solares elétricas no exterior * Pré-instalação de blackout interior * Pré-instalação de som Dolby Surround * Vídeo porteiro com ecrã a cores ACABAMENTOS INTERIORES: * Soalho flutuante AC6 em carvalho * Portas lacadas a creme (pivotantes ou dobradiça oculta) * Roupeiros embutidos completos em todos os quartos * Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA: * Móveis em MDF hidrófugo lacado * Bancadas em Silestone * Eletrodomésticos Bosch (forno, micro-ondas, placa, máquina lavar louça, frigorífico e arca side-by-side) * Exaustor de teto Falmec * Misturadora preta * Pavimento em grés porcelânico CASAS DE BANHO MODERNAS: * Revestimentos porcelânicos em tons creme * Louças suspensas * Móveis suspensos lacados * Torneiras pretas * Bases de duche com resguardo * Kits de duche (suite e WC de apoio aos quartos) EXTERIOR E EFICIÊNCIA: * Fachada com isolamento térmico (Capoto + Alucobond) * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo (classe 4) * Boa eficiência térmica (inércia média) * Ventilação natural ESTACIONAMENTO E ARMAZENAMENTO: * Garagem fechada para 2 viaturas e arrumos #ref: 908513

MORADIA T3 NOVA DE 3 FRENTES | ENTREGA PREVISTA PARA NOVEMBRO DE 2026 | CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+ São Pedro da Cova, Gondomar | Junto ao Pingo Doce | Transportes Públicos à Porta OBRA EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO ENTREGA PREVISTA PARA NOVEMBRO DE 2026, COM POSSIBILIDADE DE ESCRITURA LOGO APÓS A CONCLUSÃO DA OBRA E A OBTENÇÃO DA DOCUMENTAÇÃO LEGAL NECESSÁRIA. Apresentamos esta magnífica moradia T3 nova, de três frentes, com certificação ENERGÉTICA A+, localizada em São Pedro da Cova, Gondomar. Com uma arquitetura moderna, acabamentos de qualidade e uma excelente distribuição dos espaços, esta moradia foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética. Distribuída por três pisos, dispõe de 3 quartos, incluindo uma suíte com closet, 3 casas de banho, amplas áreas sociais, salão na cave e garagem para 2 automóveis. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COMÉRCIO E TRANSPORTES À PORTA Um dos grandes destaques desta moradia é a sua localização, que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a comodidade de ter serviços essenciais a poucos passos de casa. A moradia encontra-se mesmo ao lado do Pingo Doce de São Pedro da Cova e dispõe de uma paragem de autocarro à porta, proporcionando uma excelente conveniência para as deslocações diárias. Uma localização especialmente interessante para famílias que valorizam a proximidade ao comércio, aos serviços e aos transportes públicos, sem abdicar do conforto de uma moradia independente de três frentes. CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+ CONFORTO E EFICIÊNCIA Classificação energética A+, um importante fator de valorização do imóvel, associado a soluções construtivas que privilegiam o isolamento térmico, a eficiência energética e o conforto habitacional. Entre as principais características destacam-se: Isolamento térmico exterior em sistema ETICS (Capoto) e isolamento acústico. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos. Estores exteriores elétricos em alumínio. Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Sistema de ar condicionado previsto para quartos, sala e cozinha. Grandes vãos envidraçados que favorecem a entrada de luz natural. ÁREAS E CARACTERÍSTICAS GERAIS Tipologia: T3 Estado: Nova em fase final de construção Conclusão prevista: Novembro de 2026 Certificação energética: A+ Número de frentes: 3 Número de pisos: 3 Quartos: 3, incluindo uma suíte com closet Casas de banho: 3 Garagem: 2 automóveis, com portões automáticos Área total do terreno: 202 m² Área de implantação: 78,84 m² Área bruta de construção: 236,52 m² Área bruta dependente: 78,84 m² Área útil indicada no projeto energético: 182,67 m² DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA PISO -1 | CAVE Garagem espaçosa para dois automóveis, com portões automáticos. Salão multifuncional, ideal para sala de convívio, cinema, escritório ou zona de lazer. Pré-instalação de ar condicionado no salão. Acesso interior aos restantes pisos. Porta corta-fogo entre a garagem e o hall interior. PISO 0 | ÁREA SOCIAL Hall de entrada. Sala de estar e jantar com espaços amplos e luminosos. Cozinha moderna, equipada e com península. Casa de banho de serviço completa, com duche. Grandes superfícies envidraçadas que proporcionam luminosidade natural. Iluminação LED embutida e iluminação indireta. PISO 1 | ÁREA PRIVATIVA Uma suíte com closet e casa de banho privativa. Dois quartos com roupeiros embutidos. Casa de banho completa de apoio aos quartos. Hall de distribuição. Ar condicionado previsto nos quartos. Acabamentos modernos e iluminação indireta. COZINHA MODERNA E TOTALMENTE EQUIPADA A cozinha foi projetada para combinar funcionalidade, elegância e conforto, apresentando: Mobiliário em MDF hidrófugo lacado em tom creme. Península com bancada em Silestone. Móvel despenseiro com prateleiras. Placa de indução Bosch. Forno Bosch. Micro-ondas Bosch. Exaustor Bosch. Máquina de lavar louça Bosch. Frigorífico Side by Side Beko ou equivalente. Espaço próprio para separação de resíduos recicláveis. Pavimento flutuante. Paredes com pintura lavável. CASAS DE BANHO ACABAMENTOS MODERNOS As três casas de banho apresentam materiais e equipamentos cuidadosamente selecionados: Revestimentos em ladrilho retificado. Louças sanitárias suspensas. Móveis de lavatório suspensos, lacados em creme. Bases de duche com resguardos. Kits de duche nas três casas de banho. Iluminação LED embutida. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS DE QUALIDADE A moradia beneficia ainda de um conjunto de equipamentos e soluções que proporcionam maior comodidade no dia a dia: Pavimento flutuante AC5 nos quartos, sala, cozinha e halls. Tetos falsos em toda a habitação, exceto no teto da cave. Iluminação com projetores LED em toda a casa, exceto garagem. Iluminação indireta na sala e nos quartos. Portas interiores pivotantes, lacadas em creme, com altura até ao teto. Roupeiros embutidos nos quartos, com gavetas, prateleiras e varões. Closet na suíte. Sistema de aspiração central. Instalação de alarme. Tomadas de televisão na sala, cozinha, quartos e salão. Escadas interiores em betão armado, revestidas com pavimento flutuante AC5. Videoporteiro com ecrã a cores. Garagem com portões automáticos. ESPAÇO EXTERIOR E ARQUITETURA A construção de três frentes proporciona maior exposição solar e luminosidade natural, contribuindo para um ambiente interior agradável. A fachada apresenta revestimento com isolamento térmico pelo exterior (Capoto), complementado por caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos. Uma combinação de arquitetura contemporânea, materiais de qualidade e soluções pensadas para uma utilização confortável e eficiente. UMA OPORTUNIDADE PARA ESTREAR A SUA NOVA CASA AINDA EM 2026! Com conclusão prevista para novembro de 2026, esta moradia T3 representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa nova, moderna e energeticamente eficiente, numa localização prática e bem servida de comércio e transportes. Os principais destaques: Entrega prevista para novembro de 2026. Possibilidade de escritura após a conclusão da obra e regularização da documentação necessária. Certificação energética A+. Moradia nova de três frentes. Localização junto ao Pingo Doce de São Pedro da Cova. Paragem de autocarro à porta. Três quartos, incluindo suíte com closet. Três casas de banho completas. Cozinha totalmente equipada. Ar condicionado previsto nos quartos, sala e cozinha. Bomba de calor para águas sanitárias. Garagem para dois automóveis. Excelente qualidade de acabamentos. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Não perca a oportunidade de adquirir uma moradia nova, com elevados padrões de conforto, eficiência energética e uma localização que facilita o seu dia a dia. As informações apresentadas baseiam-se na documentação e no mapa de acabamentos disponibilizados, estando sujeitas a confirmação. A data de conclusão é previsional e poderá sofrer alterações. #ref: 172890

EDIFÍCIO BISMARK - APARTAMENTOS PRONTOS A ENTREGAR - Fração A - 1.1 Apresentamos o moderno Edifício Bismark, um empreendimento pensado para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida. Com acabamentos contemporâneos e soluções técnicas de elevado desempenho, estes apartamentos destacam-se pela funcionalidade e elegância. Fração em destaque: Apartamento T2 - Rés-do-chão (Fração A | Apartamento 1.1) Localizado no concelho de Gondomar, inserido numa zona urbana tranquila, a poucos minutos de serviços, comércio e acessos principais. CARACTERÍSTICAS GERAIS * Excelente isolamento acústico * Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias * Tetos falsos em todo o apartamento * Interiores em tonalidades claras, potenciando a luz natural * Sancas com iluminação indireta e projetores LED * Sistema de ar condicionado (sala e quartos) * Sistema de aspiração central * Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround * Brisas solares elétricas no exterior * Pré-instalação de blackout interior * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo (classe 4 de permeabilidade ao ar) ZONA SOCIAL E QUARTOS * Pavimento em soalho flutuante AC6 em carvalho * Portas lacadas a creme (pivotantes ou dobradiça oculta) * Roupeiros embutidos lacados a creme, com organização interior completa * Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos COZINHA * Mobiliário em MDF hidrófugo lacado a creme * Bancadas em Silestone * Pavimento em grés porcelânico retificado * Eletrodomésticos encastrados (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side by side) * Exaustor de teto * Misturadora preta moderna CASAS DE BANHO * Revestimentos porcelânicos em tons creme * Louças sanitárias suspensas * Móveis de lavatório suspensos lacados a creme * Torneiras pretas * Bases de duche com resguardo * Iluminação LED e luz indireta * Suite equipada com kit de duche moderno EXTERIOR E EDIFÍCIO * Fachada com isolamento térmico (Capoto e Alucobond) * Vídeo porteiro com ecrã a cores * Edifício composto por cave (garagem), rés-do-chão e 3 pisos habitacionais * Ano de construção: **2026** DISTRIBUIÇÃO DO T2 * Sala e cozinha em conceito funcional * Hall de entrada * Despensa * Casa de banho completa * Quarto * Suite com casa de banho privativa DESTAQUES ADICIONAIS * Orientação solar: Sul, Oeste e Nordeste * Boa eficiência térmica (inércia média) * Ventilação natural * Localização a mais de 5 km da costa (zona climática I2-V2) * Inserido em zona urbana calma, ideal para habitação própria ou investimento Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, eficiente e pronto a habitar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 908379

Apartamento T3 em Renovação com Garagem Box | Rio Tinto, Gondomar Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T3 em processo de renovação total, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e acabamentos modernos, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar. Localizado em Rio Tinto, no concelho de Gondomar, este imóvel beneficia de duas frentes, garantindo excelente luminosidade natural e boa circulação de ar. ### Características do Imóvel - Apartamento T3, com três quartos, dois dos quais com roupeiros embutidos; - Sala ampla com varanda e lareira; - Cozinha espaçosa, com despensa e lavandaria independente; - Duas casas de banho completas, uma delas com base de duche e janela; - Garagem box privativa, localizada nas traseiras do edifício; - Inserido no 2.º andar; - Condomínio: 41 €/mês. Remodelação a ser concluida. O imóvel será entregue com uma renovação abrangente, que contempla: - Tratamento e nivelamento das paredes, seguido de pintura integral; - Cozinha renovada, com mobiliário moderno e eletrodomésticos novos; - Tratamento e envernizamento dos pavimentos em madeira e das carpintarias; - Remodelação integral das duas casas de banho, incluindo novos móveis e louças sanitárias, bem como substituição da banheira por uma base de duche moderna; - Substituição e atualização de interruptores e tomadas; - Pintura e renovação do portão e do interior da garagem box. Localização e Envolvente Situado numa zona residencial tranquila e familiar de Rio Tinto, o apartamento beneficia de uma localização prática, com bons acessos e proximidade a diversos serviços e comodidades: - A cerca de 10 minutos a pé das estações de Metro da Venda Nova e da Carreira; - Proximidade de transportes públicos; - Escolas, comércio local e serviços essenciais nas imediações. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 renovado, com garagem privativa e boas acessibilidades, numa zona residencial consolidada de Gondomar. #ref:051/26

Moradia T3+1 Isolada com Jardim, Garagem Fechada, Sótão Aproveitado e Anexos - Fânzeres, Gondomar Apresentamos esta moradia T3+1 isolada localizada na Rua Montezelo nº 882, em Fânzeres, uma habitação que se destaca pela qualidade da sua construção, pelas áreas generosas e pela versatilidade dos seus espaços interiores e exteriores. Construída em 1998, esta moradia beneficia de uma construção robusta com paredes espessas, proporcionando um excelente conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano. No rés-do-chão encontramos uma ampla sala de estar e jantar com aproximadamente 40 m², equipada com recuperador de calor a pellets com distribuição de calor para toda a habitação. Para quem aprecia uma solução mais tradicional, existe também a possibilidade de instalação de uma lareira. Ainda neste piso, a moradia dispõe de um escritório com 7,6 m², ideal para teletrabalho, quarto adicional ou espaço multifuncional, uma casa de banho de serviço com 4,2 m², uma cozinha com 19 m² e uma despensa independente com cerca de 3 m². A zona privada encontra-se no primeiro andar, onde encontramos três quartos. A suíte principal dispõe de 22 m² e casa de banho privativa com 5,7 m². Os restantes quartos possuem 15 m² e 14,8 m², sendo que um deles beneficia de varanda. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos quartos com 4,4 m². Todo o pavimento desta área é em madeira maciça natural. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o aproveitamento do sótão. Com aproximadamente 48 m², janelas, varanda e uma altura mínima de cerca de 2,20 metros, este espaço oferece inúmeras possibilidades de utilização. Atualmente complementado por uma casa de banho com 4,6 m² e janela, poderá facilmente ser utilizado como sala de jogos, sala de cinema, escritório, ginásio ou até permitir a criação de quartos adicionais, dependendo das necessidades da família. No exterior encontramos um agradável jardim com cerca de 100 m², onde se destacam diversas árvores de fruto, incluindo ameixeiras, laranjeiras, limoeiros e abacateiros. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada com aproximadamente 40 m² para dois automóveis, bem como espaço adicional para estacionamento de mais três viaturas no interior do terreno. Complementando os espaços exteriores, encontramos três anexos independentes: Lavandaria com 14 m² Garrafeira com 10,7 m² Arrumo com 14,8 m² A moradia encontra-se equipada com portão automático e beneficia de uma organização funcional dos espaços, ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e áreas amplas tanto no interior como no exterior. Características principais: Moradia T3+1 isolada Rua Montezelo nº 882, Fânzeres Construção de 1998 Sala com 40 m² Cozinha com 19 m² Despensa Escritório com 7,6 m² 3 quartos Suíte com 22 m² Varanda 4 casas de banho Sótão aproveitado com aproximadamente 48 m² Garagem fechada para 2 carros Estacionamento interior para mais 3 viaturas Lavandaria independente Garrafeira Arrumo Jardim com árvores de fruto Recuperador de calor a pellets com distribuição para toda a habitação Pavimento em madeira maciça no piso dos quartos Portão elétrico Localizada numa zona residencial tranquila de Fânzeres, esta moradia permite desfrutar da privacidade de uma habitação independente sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. #ref: 937009

’PRONTO PARA ESCRITURAR’ EDIFÍCIO BISMARK - APARTAMENTO T4 NOVO EM GONDOMAR - Fração E - 1.5 Apresentamos este elegante apartamento T4 inserido no prestigiado Edifício Bismark, um empreendimento moderno que alia conforto, eficiência energética e acabamentos de elevada qualidade. Situado no 2.º andar, este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar (sul, oeste, nordeste e este), proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Principais Características: * Isolamento acústico e térmico de elevado desempenho * Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas * Ar condicionado instalado (sala e quartos) * Tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas de luz indireta * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo * Brisas solares elétricas no exterior * Sistema de aspiração central * Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround * Vídeo porteiro com ecrã a cores Interiores: * Acabamentos em tons claros, que potenciam a luz natural * Pavimento flutuante AC6 em carvalho (sala, quartos e halls) * Portas lacadas a creme com design moderno (pivotantes ou dobradiça oculta) * Roupeiros embutidos lacados, totalmente equipados Cozinha: * Mobiliário em MDF hidrófugo lacado * Bancadas em Silestone * Eletrodomésticos da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, frigorífico side by side, máquina de lavar loiça) * Exaustor de teto Falmec * Pavimento em grés porcelânico retificado Casas de Banho: * Revestimentos porcelânicos em tons neutros * Louças sanitárias suspensas * Móveis suspensos lacados * Torneiras pretas modernas * Base de duche com resguardo e kit completo Exterior e Garagem: * Fachada com isolamento térmico (capoto e Alucobond) * Lugar de garagem incluído * Edifício com excelente construção e eficiência energética Localização: Situado no concelho de Gondomar, em zona residencial tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do centro do Porto. Composição do Imóvel: * Sala e cozinha em open space * Lavandaria * 1 WC de serviço * 1 WC completo * 1 Suite com casa de banho privativa * 3 Quartos adicionais Conclusão: Um apartamento ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de construção, perfeito para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. #ref: 172559

Jardim das Cavadas | T2 para Cedência de Posição Excelente oportunidade de aquisição através de cedência de posição contratual de um apartamento T2 com mais de 60 m², inserido no Jardim das Cavadas, um condomínio fechado de construção contemporânea em Rio Tinto - Gondomar Com apenas 12 frações, o empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, integrando piscina exterior, zonas verdes e espaços de lazer, num ambiente residencial tranquilo e reservado. O apartamento apresenta uma distribuição funcional, com áreas interiores bem aproveitadas e espaço exterior, sendo uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento. A localização é um dos seus principais argumentos. O Jardim das Cavadas beneficia da proximidade à estação ferroviária de Rio Tinto e à rede do Metro do Porto, garantindo excelentes alternativas de mobilidade e ligações rápidas ao centro do Porto. A poucos minutos encontra-se o Parque Nascente, com uma ampla oferta de comércio, restauração, supermercado, serviços e lazer, bem como o Estádio do Dragão e toda a zona oriental da cidade do Porto. Na envolvente dispõe ainda de escolas, farmácias, unidades de saúde, supermercados, comércio tradicional, restauração, equipamentos desportivos e todos os serviços essenciais ao quotidiano. Para quem se desloca de automóvel, a localização oferece igualmente acesso rápido aos principais eixos rodoviários e auto-estradas da região, facilitando as ligações ao Porto, Maia, Matosinhos, Vila Nova de Gaia e restante Área Metropolitana. Principais características: T2 com mais de 60 m² Lugar de garagem para 1 viatura Cedência de posição contratual Condomínio fechado Apenas 12 frações Piscina exterior Zonas verdes e espaços de lazer Espaço exterior Proximidade à estação ferroviária de Rio Tinto Proximidade à rede do Metro do Porto Parque Nascente a poucos minutos Rápido acesso ao Estádio do Dragão e ao Porto Comércio, escolas, saúde e serviços na envolvente Excelentes acessos às principais vias rápidas e auto-estradas Previsão de conclusão da obra: início de 2027 ( 1º Trimestre) Uma oportunidade para adquirir posição num empreendimento diferenciado, combinando a tranquilidade de um condomínio privado com piscina e espaços verdes com a conveniência de estar próximo do Porto, dos principais transportes, serviços e acessos da região. #ref: 169445

Casas das Oliveiras: Onde a Natureza e a Modernidade Criam Raízes Procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a conveniência da cidade? Bem-vindo às Casas das Oliveiras, um empreendimento exclusivo de moradias T3 desenhadas para quem valoriza espaço, luz e uma qualidade de vida sem compromissos. O Refúgio que a sua Família Merece Nas Casas das Oliveiras, cada detalhe foi pensado para maximizar o seu bem-estar. Com áreas amplas e fluidas, estas moradias oferecem o espaço necessário para crescer, receber e relaxar. Luz em Cada Canto: Graças a uma excelente orientação solar, os interiores são banhados por luz natural durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e energeticamente eficientes. Design e Qualidade: Acabamentos de gama superior e materiais nobres que garantem durabilidade, conforto térmico e uma estética contemporânea intemporal. Vida ao Ar Livre e Lazer Privilegiamos o contacto com o exterior. O empreendimento conta com: Espaços Verdes Privativos: Jardins onde as crianças podem brincar em segurança. Zona de Lazer Comum: Um espaço dedicado ao convívio, ideal para momentos de descontração em comunidade. Conectividade Total Viver na tranquilidade não significa estar isolado. As Casas das Oliveiras beneficiam de uma localização estratégica com proximidade imediata aos principais acessos da cidade. Chegue onde precisa de estar em poucos minutos, sem abdicar do silêncio ao chegar a casa. #ref: 162015

Apartamento T0, novo, com 38 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. #ref:100405

Apartamento T1, novo, com 52 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. #ref:100429

O seu novo refúgio de luxo está a nascer em Fânzeres! No exclusivo empreendimento ’Gondomar Green’, apresentamos um magnífico apartamento T3 no Piso 2, ideal para quem privilegia o espaço e a luz natural. Situado numa zona calma com amplos espaços verdes, estará a menos de 10 minutos do Porto, com acessos rápidos à autoestrada (5 min). Destaques da Fração: Conforto Moderno: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e pré-instalação de ar condicionado. Acabamentos Premium: Caixilharia Cortizo com rutura térmica, estores elétricos e pavimentos em vinílico rígido de alta qualidade. Sustentabilidade: Painéis solares, bomba de calor para águas sanitárias e ponto de carregamento elétrico na garagem. Comodidade: Inclui garagem privativa e acesso por elevador Schmitt. Com uma das torres já totalmente vendida, esta é a oportunidade de garantir qualidade de vida ímpar numa das melhores localizações de Gondomar. Venha viver onde a natureza acompanha a construção! #ref: 163686

Moradia Tipologia T3 (Lote 23) pronto a Habitar de Arquitetura Moderna com Acabamentos Premium São Pedro da Cova, Gondomar Temos o prazer de lhe apresentar uma exclusiva Moradia T3, com Três Frentes, que se distingue pela arquitetura elegante e contemporânea, amplas áreas interiores e exteriores, e acabamentos Premium. Projetada para proporcionar conforto, luminosidade e bem-estar, esta habitação combina o melhor do design moderno com a harmonia da luz natural, dispondo ainda de jardim e logradouro com comodidades contemporâneas que elevam o seu padrão de vida. Localização e Envolvente Localizada na Freguesia de São Pedro da Cova, no Concelho de Gondomar, esta moradia beneficia de uma excelente orientação solar (Norte/Sul/Poente), garantindo abundante luminosidade ao longo do dia. Inserida numa zona calma e residencial, oferece privacidade e tranquilidade, mantendo a proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. O acesso é facilitado às principais vias, nomeadamente IC23, permitindo uma ligação rápida a Gondomar, Porto, Gaia, Braga, Vila do Conde, Espinho e Lisboa. Características Principais Lote: 291 m² Moradia totalmente independente Classificação energética A+ Garagem para 2 viaturas com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos Acabamentos e Conforto Esta moradia foi concebida com materiais nobres e soluções construtivas de alta qualidade, proporcionando elegância, funcionalidade e eficiência energética: Fachadas com sistema ETICS (Capoto) e painéis de alumínio Alucobond Cobertura plana Caixilharia de correr com vidro duplo e rutura térmica Estores térmicos lacados motorizados Aspiração central com pontos distribuídos pela habitação Sistema de segurança com alertas de intrusão Portões automatizados seccionados em painéis térmicos Climatização por ar condicionado (aquecimento e refrigeração) Bomba de calor para produção de AQS Iluminação LED em toda a habitação Interiores 3 suítes com closet e roupeiros embutidos, acesso direto a varandas 3 casas de banho com cerâmica retificada com bases de duche extraplanas, louças suspensas e móveis lacados suspensos. Sala ampla confortável em ambiente open space com acesso direto à varanda Cozinha moderna e funcional, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch Placa vitrocerâmica Forno Micro-ondas Frigorífico Side by Side marca Beko Máquina de lavar loiça Exaustor Bancada em Silestone e zona de refeições Pavimentos flutuantes AC5 Carpintaria lacada com portas pivotantes Zonas ajardinadas e logradouro cuidadosamente integrados na arquitetura Oportunidade Única A moradia perfeita para quem valoriza sossego, conforto e qualidade de vida, num espaço onde design e funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Marque já a sua Visita!! #ref:JS561LT23

Apartamento T2 com Varanda e Lugar de Garagem - Centro de Gondomar O Novo Condomínio Bismark, inserido numa localização estratégica no Centro de Gondomar, oferece 6 Apartamentos desde T1 a T4 (5 com 3 Frentes e no último andar temos um Piso Completo). A apenas 5 min da auto estrada A43, este empreendimento foi construído a pensar em si e na sua família, onde pode disfrutar de toda a tranquilidade que oferece e de todos os serviços e comércios que necessita no seu dia-a-dia, desde Escolas, Farmácias, Supermercados, Postos de Combustível, etc. Ao nível de um 1º andar, este apartamento T2 é composto por: -Sala e Cozinha em Openspace, divididos por balcão em Silestone; -Cozinha Totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch; -Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) -Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) -Sistema de Aspiração Central -2 Casas de Banho ( 1 delas em Suíte e 1 de Serviço); -2 Quartos; -Terraço de 152m2; -Lugar de Garagem 25m2; -Arrumos; Com acabamentos de luxo, este imóvel é ainda composto de Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo e Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores. Não perca mais tempo e venha conhecer este magnífico empreendimento construído a pensar em si e na sua família, que combina a tranquilidade da sua localização e a modernidade que procura. NOTA: FOTOGRAFIAS TIRADAS DE UM T4 NO MESMO EMPREENDIMENTO. NÃO PERCA ESTE NOVIDADE DO MERCADO E VENHA CONHECER A SUA CASA PERFEITA! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente #ref:035P/26 -1-JT

APARTAMENTO T3 NOVO NO 1.º PISO COM 3 SUITES, VARANDAS DE 36,40 M² E GARAGEM BOX PARA 2 VIATURAS - GONDOMAR Apresentamos este elegante apartamento T3, situado no 1.º piso de um prestigiado empreendimento residencial de segmento premium, em Gondomar. Com uma arquitetura contemporânea, áreas interiores generosas e acabamentos de elevada qualidade, esta habitação foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade, numa localização estratégica com excelentes acessos à cidade do Porto. O apartamento destaca-se pelas suas três suites, uma ampla sala de 46,40 m², duas varandas privativas com uma área total de 36,40 m² e uma garagem fechada em box com capacidade para duas viaturas. Com 176,75 m² de área bruta privativa, complementados por 36,40 m² de espaços exteriores, a habitação apresenta uma área conjunta de 213,15 m². O imóvel dispõe ainda de uma garagem box de 40,65 m², proporcionando maior comodidade, segurança e funcionalidade no quotidiano. Uma proposta residencial particularmente interessante para quem procura uma habitação contemporânea, com espaços amplos, zonas privadas bem definidas e acesso a instalações comuns dedicadas ao conforto e ao bem-estar. DISTRIBUIÇÃO E PRINCIPAIS ÁREAS DO APARTAMENTO Área bruta privativa da habitação: 176,75 m² Habitação e espaços exteriores: 213,15 m² Varandas: 36,40 m² Garagem box para 2 viaturas: 40,65 m² Sala: 46,40 m² Cozinha: 8,25 m² Zona de tratamento de roupa/lavandaria: 4,15 m² Hall de entrada: 6,30 m² Hall privativo: 8,50 m² Lavabo social: 1,90 m² Primeira suite: 20,60 m² Casa de banho da primeira suite: 3,90 m² Segunda suite: 20,75 m² Casa de banho da segunda suite: 3,35 m² Master Suite: 18,40 m² Closet da Master Suite: 6,15 m² Casa de banho da Master Suite: 5,95 m² UMA ZONA SOCIAL AMPLA, FUNCIONAL E LIGADA AO EXTERIOR A sala é um dos principais destaques deste apartamento T3. Com uma área de 46,40 m², oferece dimensões particularmente generosas, permitindo organizar diferentes ambientes de estar, refeições e convívio, de acordo com as necessidades e preferências dos residentes. A ligação direta à varanda principal cria uma agradável continuidade entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando a possibilidade de desfrutar de momentos de descanso e lazer ao ar livre. A amplitude da sala representa uma vantagem para famílias que valorizam zonas sociais espaçosas, com flexibilidade para receber convidados e organizar diferentes atividades do quotidiano. A cozinha, com 8,25 m², complementa de forma funcional a zona social, facilitando a preparação de refeições e as atividades domésticas. O apartamento dispõe também de uma área independente de tratamento de roupa/lavandaria, com 4,15 m², que proporciona um espaço específico para esta função e contribui para uma melhor organização da habitação. O hall de entrada, com 6,30 m², estabelece a ligação entre as diferentes divisões, enquanto a distribuição interior permite uma separação equilibrada entre a zona social e os espaços de descanso. TRÊS SUITES CONCEBIDAS PARA O CONFORTO E A PRIVACIDADE A zona privada deste apartamento é composta por três suites, todas com casa de banho privativa. Esta configuração proporciona maior independência aos residentes, tornando a habitação especialmente atrativa para famílias que valorizam o conforto e a privacidade. A primeira suite dispõe de uma área de 20,60 m², complementada por uma casa de banho privativa de 3,90 m². A segunda suite apresenta 20,75 m² e conta com uma casa de banho privativa de 3,35 m². As dimensões generosas destes dois quartos permitem criar ambientes confortáveis e organizados, com flexibilidade para adaptar a disposição do mobiliário às necessidades de cada residente. A Master Suite oferece 18,40 m² e é complementada por um closet independente de 6,15 m² e uma casa de banho privativa de 5,95 m². Esta distribuição permite criar um espaço reservado, com uma organização funcional entre a zona de descanso, o closet e a casa de banho. O hall privativo, com uma área de 8,50 m², reforça a separação entre as três suites e as restantes divisões da habitação, contribuindo para uma maior tranquilidade no dia a dia. O apartamento dispõe ainda de um lavabo social de 1,90 m², permitindo receber visitas sem comprometer a privacidade das casas de banho das suites. VARANDAS PRIVATIVAS COM UMA ÁREA TOTAL DE 36,40 M² Outro elemento diferenciador desta habitação é a existência de duas varandas que totalizam 36,40 m², proporcionando uma extensão significativa dos espaços interiores. A varanda principal, ligada diretamente à zona social, permite criar um ambiente exterior destinado a refeições, descanso ou convívio. As suas dimensões oferecem flexibilidade para organizar mobiliário de exterior e desfrutar de momentos ao ar livre, criando uma agradável relação entre a sala e o espaço exterior. A segunda varanda está associada à zona dos quartos, proporcionando uma ligação adicional ao exterior e reforçando a relação entre os ambientes interiores e as varandas. Estes espaços representam uma importante vantagem para quem procura uma habitação com zonas exteriores privadas, sem abdicar das comodidades de um apartamento contemporâneo. ACABAMENTOS DE ELEVADA QUALIDADE E SOLUÇÕES TECNOLÓGICAS Este empreendimento residencial destaca-se pela seleção de materiais, equipamentos e soluções técnicas que combinam estética contemporânea, conforto, funcionalidade e durabilidade. Entre as características previstas no projeto encontram-se: Pavimento lamelado de carvalho AC5, com acabamento em madeira natural envernizada. Cozinha com acabamentos em madeira de carvalho envernizado. Ilha e bancada da cozinha em quartzo com efeito mármore verde e iluminação LED integrada. Eletrodomésticos Miele. Revestimentos cerâmicos Living Ceramics nas casas de banho. Louças sanitárias suspensas Geberit. Torneiras Water Evolution. Resguardos de duche em vidro temperado. Iluminação LED integrada. Soluções de isolamento térmico e acústico. Pré-instalação de sistema de domótica. Ar condicionado Haier por condutas, integrado no teto e controlável através de aplicação móvel. Sistema de águas quentes sanitárias (AQS). Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação. Vídeo porteiro digital integrado com televisão e telemóvel. Porta de segurança na entrada da habitação. Caixilharia de alumínio Technal com corte térmico e vidro duplo. Varandas com revestimentos cerâmicos Porcelanosa, iluminação LED integrada e guardas em vidro temperado. A combinação destes elementos reflete a atenção dedicada à qualidade dos materiais, ao conforto térmico e à funcionalidade dos espaços, proporcionando uma experiência residencial adaptada às exigências da vida contemporânea. ESPAÇOS COMUNS DEDICADOS AO LAZER, CONFORTO E BEM-ESTAR Para além das características individuais de cada apartamento, o empreendimento oferece um conjunto de instalações comuns concebidas para enriquecer o quotidiano dos residentes. Entre as instalações previstas encontram-se: SPA com sauna e banho turco. Ginásio equipado com equipamentos Technogym. Balneários masculino e feminino. Biblioteca. Espaço de coworking. Sala de condomínio com copa de apoio. Lavandaria comum equipada. Amplas zonas exteriores relvadas e ajardinadas. Espaços de convívio e descanso ao ar livre. Iluminação ambiente LED nas áreas comuns. Estas instalações permitem combinar a privacidade de cada habitação com as vantagens de espaços comuns destinados à atividade física, ao trabalho, à leitura, ao lazer e ao bem-estar. O conceito residencial procura proporcionar diferentes ambientes que complementam a utilização dos apartamentos, contribuindo para uma experiência de vida mais completa. GARAGEM BOX PARA DUAS VIATURAS E SOLUÇÕES DE MOBILIDADE ELÉTRICA O apartamento dispõe de uma garagem fechada em box de 40,65 m², com capacidade para duas viaturas. Esta característica representa uma importante vantagem para famílias que necessitam de mais do que um lugar de estacionamento e valorizam a comodidade de dispor de uma garagem individual. O empreendimento contempla ainda soluções práticas destinadas a melhorar a funcionalidade das zonas de estacionamento: Portão com motor elétrico. Comando à distância integrado com telemóvel. Tomada inteligente prevista para carregamento de veículo elétrico, de acordo com a capacidade elétrica disponível na habitação. Iluminação automática das zonas de circulação através de sensores de presença. Estas características acrescentam comodidade e funcionalidade ao quotidiano, acompanhando as atuais necessidades de mobilidade. GONDOMAR: TRANQUILIDADE RESIDENCIAL E EXCELENTES ACESSOS AO PORTO Situado em Gondomar, este empreendimento residencial beneficia de uma localização estratégica para quem pretende viver próximo do Porto, mantendo a tranquilidade de um ambiente residencial. A proximidade aos principais acessos rodoviários permite deslocações cómodas a diferentes pontos de interesse da Área Metropolitana do Porto. Tempos aproximados de carro: Autoestrada A43: 3 minutos Estação de Metro de Fânzeres: 9 minutos Estádio do Dragão: 11 minutos Estação de Campanhã: 12 minutos Terminal Intermodal de Campanhã: 12 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20 minutos Os tempos indicados são aproximados e podem variar consoante as condições de trânsito. A localização constitui uma vantagem para quem procura um equilíbrio entre acessibilidade, tranquilidade e proximidade aos principais centros urbanos. ESCOLAS, SERVIÇOS E ESPAÇOS VERDES NAS PROXIMIDADES A envolvente residencial beneficia também da proximidade a estabelecimentos de ensino, serviços de saúde, espaços verdes e diferentes pontos de interesse. Entre as referências da zona encontram-se: Colégio Paulo VI: aproximadamente 5 minutos a pé Colégio Madre Isabel Larrañaga: aproximadamente 3 minutos de carro Jardim de Infância de Vinhal: aproximadamente 3 minutos de carro Escola Secundária de Gondomar: aproximadamente 5 minutos de carro Colégio da Quinta Inglesa: aproximadamente 7 minutos de carro USF Sete Caminhos: aproximadamente 2 minutos de carro Parque Urbano de Fânzeres: aproximadamente 3 minutos de carro Câmara Municipal de Gondomar: aproximadamente 3 minutos de carro Moveme Business Park: aproximadamente 4 minutos de carro Os tempos apresentados são aproximados e podem variar consoante o percurso e as condições de circulação. A proximidade a estes serviços e equipamentos reforça a atratividade desta localização, especialmente para famílias que valorizam a comodidade e a organização do quotidiano. UM APARTAMENTO T3 QUE COMBINA ESPAÇO, PRIVACIDADE E QUALIDADE Situado no 1.º piso, este apartamento apresenta uma combinação particularmente interessante de áreas interiores generosas, três suites, Master Suite com closet, uma ampla sala de 46,40 m², duas varandas com uma área total de 36,40 m², zona de lavandaria independente e garagem box para duas viaturas. A distribuição equilibrada dos espaços permite separar de forma prática as zonas sociais e privadas, proporcionando maior conforto e independência aos residentes. A qualidade dos acabamentos, as soluções tecnológicas e o conjunto de instalações comuns reforçam o caráter diferenciador deste empreendimento residencial. Seja para habitação própria ou para investimento imobiliário, este imóvel representa uma oportunidade para quem procura um apartamento contemporâneo, funcional e integrado num projeto que privilegia o conforto, a privacidade e a qualidade de vida. CONCLUSÃO PREVISTA: SETEMBRO DE 2027 A conclusão da obra está prevista para setembro de 2027, com a realização das escrituras prevista para setembro ou outubro de 2027. Para obter mais informações sobre este apartamento T3, conhecer os acabamentos previstos, consultar outras frações disponíveis ou agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 (telefone) #ref: 171308

O Seu Novo Capítulo Começa Aqui Descubra o refúgio ideal para a sua família, num espaço residencial pensado para aliar conforto, lazer, segurança e mobilidade. Tranquilidade com Todas as Comodidades por Perto Imagine viver num condomínio fechado, onde pode desfrutar de um ambiente calmo e seguro sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e ligações rápidas aos principais centros urbanos da região. Lazer e Bem-Estar para Toda a Família Este projeto foi concebido para criar momentos únicos com quem mais gosta. Conta com piscina exterior, amplas áreas verdes e espaços pensados para relaxar, passear ou simplesmente aproveitar o ar livre. Apartamentos Funcionais e Luminosos Com tipologias diversificadas, desde unidades mais compactas até opções maiores para famílias, cada apartamento foi desenhado para garantir conforto e funcionalidade. As varandas com vista convidam a momentos de tranquilidade, trazendo a natureza para mais perto do seu dia a dia. Não deixe escapar esta oportunidade de conquistar um lar que combina conveniência, qualidade de vida e bem-estar. Localização Privilegiada: * Centro do Porto: 8 km * Centro de Guimarães: 54 km * Hospital S. João: 6 km * Centro comercial: 3 km * Parque urbano: 2 km * Praias: 13 km * Estação de Rio Tinto: 850 m * Aeroporto do Porto: 16 km Disclaimer: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e de carácter generalista, devendo ser verificadas de acordo com o projeto do empreendimento, a tipologia, o mapa de acabamentos e a fração específica. #ref: 149785

Apartamento T1, novo, com 52 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. #ref:100450

Apartamento T1, novo, com 52 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. #ref:100391

Descubra esta acolhedora Moradia Independente T2, situada em Foz do Sousa- Gens, uma excelente oportunidade para quem procura privacidade, espaço exterior e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao Porto e ao centro de Gondomar. Implantada num terreno de 203 m² e beneficiando de três frentes solares (Norte, Sul e Poente), esta moradia distingue-se pela excelente luminosidade natural e pela forma harmoniosa como distribui os seus espaços. A zona social desenvolve-se em conceito openspace, onde sala e cozinha se unem num ambiente amplo, moderno e acolhedor, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio em família. A área privativa integra dois quartos confortáveis e duas casas de banho completas, proporcionando funcionalidade e conforto para toda a família. No exterior encontra um agradável terraço, parcialmente coberto, e uma zona ajardinada que prolongam naturalmente a vivência da casa. Um espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar a tranquilidade envolvente. A cave acrescenta ainda um importante valor ao imóvel, dispondo de garagem fechada para duas viaturas e espaço adicional para arrumação, assegurando organização, segurança e comodidade no quotidiano. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Inserida numa zona residencial calma de Foz do Sousa, beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio, escolas e serviços, bem como de rápidos acessos à A43, permitindo chegar ao centro de Gondomar em cerca de 12 minutos e ao Porto em aproximadamente 15 minutos. Uma moradia independente que reúne aquilo que hoje é mais procurado: privacidade, conforto, espaço exterior e uma localização estratégica. A oportunidade ideal para quem pretende viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. PISO TÉRREO COMPOSTO POR: Sala de estar ampla equipada com recuperador de calor Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e microondas 2 Quartos amplos e confortáveis 2 Casas de banho completas de apoio aos quartos e zona social CAVE COMPOSTA POR: Escadaria interna, para comunicação entre os pisos Garagem fechada para 2 carros Espaço para arrumação ZONA EXTERIOR (Piso Intermédio): 2 Entradas pedonais (Frente & Traseiras) + Entrada automóvel independente Terraço amplo (Ar-Livre + Coberto) Zonas ajardinadas CARACTERÍSTICAS: Excelente exposição solar (3 frentes) Zona tranquila e residencial Terraço (Ar-Livre + Coberto) Zonas ajardinadas 1 Garagem fechada Facilidade de estacionamento exterior Recuperador de calor (sala) Bomba de calor/frio NAS PROXIMIDADES: Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) Fácil acesso a vias rápidas (A43) Parque Desportivo de Gens Escolas Restauração Supermercados Farmácias Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! #ref:3497

Apartamento T1, novo, com 52 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. #ref:100428

Gondomar Green Exclusividade, conforto e inovação a poucos minutos do Porto O Gondomar Green é um empreendimento residencial de elevada qualidade, concebido para quem procura uma habitação moderna, elegante e funcional, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade à cidade do Porto. Situado em Gondomar, uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade dos espaços verdes e a conveniência de uma localização privilegiada, a menos de 10 minutos do centro do Porto. Um projeto pensado para proporcionar uma qualidade de vida superior, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e os acabamentos premium se unem para criar um ambiente de conforto e bem-estar. Os apartamentos T3 e T4 distinguem-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, sofisticação e uma experiência residencial única, adaptada às exigências da vida moderna. Acabamentos e equipamentos de excelência Apartamentos de tipologias T3 e T4 Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos em alumínio termolacado Elevador elétrico Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Portões de garagem automáticos e motorizados Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem Pavimento vinílico de elevada resistência e qualidade Revestimentos cerâmicos de design contemporâneo Louças sanitárias de elevada qualidade Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado Uma localização privilegiada Viver no Gondomar Green é beneficiar da proximidade ao Porto, mantendo a tranquilidade de uma cidade conhecida pela sua forte ligação à natureza, ao rio Douro e pela excelente oferta de comércio, serviços, escolas, zonas de lazer e acessibilidades. Ideal para famílias e para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de construção, este empreendimento representa uma oportunidade única de viver numa localização em constante valorização, com excelentes ligações às principais vias rodoviárias e aos centros urbanos da região. Gondomar Green é mais do que um empreendimento. É um novo conceito de habitação, onde o design contemporâneo, a tecnologia, a eficiência energética e a qualidade dos materiais se unem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Início da construção em Setembro de 2026 e demora até 2 anos a concluir. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26085 - A41

Apartamento T2, novo, com 72 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. #ref:100421

Apartamento T2, novo, com 78 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. #ref:100467

Apartamento T2, novo, com 75 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. #ref:100475