Casas e apartamentos para venda em Gondomar, Porto, página 4

Apartamento T2 Novo com 2 Suites, Varandas e Garagem Box para 2 Viaturas | Marble Terrace Inserido no empreendimento Marble Terrace, este apartamento T2, localizado no 6.º piso, destaca-se pelas áreas generosas, duas suites, amplos espaços exteriores e uma garagem box com capacidade para até duas viaturas. Com 104,75 m² de área bruta privativa e 68,35 m² de varandas, a habitação e os espaços exteriores totalizam 173,10 m². A garagem box acrescenta 38,45 m². Principais áreas Área bruta privativa da habitação: 104,75 m² Habitação + espaços exteriores: 173,10 m² Varandas: 68,35 m² Garagem box para até 2 viaturas: 38,45 m² Sala: 28,30 m² Cozinha: 8,20 m² Hall: 6,55 m² Lavabo social: 2,70 m² Suite: 13,80 m², com casa de banho de 4,80 m² Master Suite: 18,30 m², com casa de banho de 4,85 m² A zona social é marcada por uma sala de 28,30 m², com uma configuração ampla e ligação direta à grande varanda. A cozinha, com 8,20 m², integra-se de forma funcional nesta área da habitação. Na zona privada encontram-se duas suites. A Master Suite conta com 18,30 m² e casa de banho privativa de 4,85 m², enquanto a segunda suite dispõe de 13,80 m² e casa de banho de 4,80 m². O apartamento possui ainda um lavabo social, permitindo preservar a privacidade das duas suites quando recebe visitas. Um dos grandes destaques deste T2 são os seus 68,35 m² de varandas. A dimensão permite criar diferentes ambientes para refeições, lazer, descanso ou simplesmente aproveitar o exterior com maior privacidade. Acabamentos e conforto Pavimento lamelado de carvalho AC5, com acabamento em madeira natural envernizada Cozinha com acabamento em madeira de carvalho envernizado Ilha e balcão em quartzo mármore verde, com iluminação LED Eletrodomésticos Miele Cerâmicos Living Ceramics nas casas de banho Louças sanitárias suspensas Geberit Torneiras Water Evolution Resguardos de duche em vidro temperado Iluminação LED integrada Isolamento térmico e acústico Pré-instalação de sistema de domótica Ar condicionado Haier por condutas, integrado no teto e com controlo através de aplicação móvel Sistema de águas quentes sanitárias AQS Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação Vídeo porteiro digital integrado com televisão e telemóvel Porta de segurança na entrada Caixilharia de alumínio Technal com corte térmico e vidro duplo Varandas com cerâmico Porcelanosa, iluminação LED integrada e guardas em vidro temperado Mais do que um apartamento O Marble Terrace disponibiliza diferentes espaços comuns pensados para proporcionar conforto, bem-estar e funcionalidade no dia a dia: Jardim exterior com espelho de água SPA com sauna e banho turco Ginásio equipado com Technogym Balneários masculino e feminino Biblioteca Espaço de coworking Sala de condomínio com copa de apoio Lavandaria comum equipada Amplas zonas exteriores relvadas e ajardinadas Iluminação ambiente LED nas áreas comuns Garagem e mobilidade elétrica A garagem fechada em box, com 38,45 m² e capacidade para até duas viaturas, acrescenta privacidade, segurança e comodidade. Conta ainda com: Portão com motor elétrico Comando à distância integrado com telemóvel Tomada inteligente prevista para carregamento de veículo elétrico, de acordo com a disponibilidade de corrente elétrica da habitação Iluminação automática das zonas de circulação através de sensores de presença Acessos e principais pontos de interesse A43 - aproximadamente 3 minutos de carro Metro de Fânzeres - aproximadamente 9 minutos de carro Estádio do Dragão - aproximadamente 11 minutos de carro Estação de Campanhã - aproximadamente 12 minutos de carro Terminal Intermodal de Campanhã - aproximadamente 12 minutos de carro Aeroporto Francisco Sá Carneiro - aproximadamente 20 minutos de carro Escolas, serviços e espaços verdes Colégio Paulo VI - aproximadamente 5 minutos a pé Colégio Madre Isabel Larrañaga - aproximadamente 3 minutos de carro Jardim de Infância de Vinhal - aproximadamente 3 minutos de carro Escola Secundária de Gondomar - aproximadamente 5 minutos de carro Colégio da Quinta Inglesa - aproximadamente 7 minutos de carro USF Sete Caminhos - aproximadamente 2 minutos de carro Parque Urbano de Fânzeres - aproximadamente 3 minutos de carro Câmara Municipal de Gondomar - aproximadamente 3 minutos de carro Moveme Business Park - aproximadamente 4 minutos de carro Previsão de conclusão da obra em setembro de 2027, com escrituras previstas para setembro/outubro de 2027. Uma opção para quem procura um apartamento novo com duas suites, grandes áreas exteriores, garagem box para duas viaturas, acabamentos de qualidade e espaços comuns diferenciados, com boas ligações ao Porto e à restante Área Metropolitana. Entre em contacto comigo para conhecer todos os detalhes deste apartamento e do empreendimento Marble Terrace e agendar uma visita. Yesika Santana IAD Portugal AMI 11220 #ref: 171305

Apartamento T3 renovado, pronto a habitar, com 3 frentes, elevador, varandas e lugar de garagem, em Fânzeres, Gondomar. Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e já renovado, esta pode ser uma excelente oportunidade. Com 97 m² de área bruta privativa e 28 m² de área bruta dependente, este T3 destaca-se pela sua excelente distribuição, luminosidade e pelos trabalhos de renovação já realizados. O imóvel é composto por: 3 quartos, dois deles com varanda e dois com roupeiro; Sala com duas frentes, varanda e uma segunda janela, proporcionando excelente luminosidade; Cozinha remodelada, funcional e equipada com despensa e acesso a varanda; 2 casas de banho remodeladas, sendo uma delas com base de duche e janela; Focos embutidos no teto da sala, cozinha e dos três quartos; Todo o apartamento foi pintado, incluindo portas, aros das portas e das janelas; Elevador; Lugar de garagem. A configuração de 3 frentes e a presença de 4 varandas conferem ao apartamento uma agradável exposição solar e uma sensação de amplitude e luminosidade. Localização Situado numa zona habitacional consolidada de Fânzeres, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. Tem duas paragens de autocarro em frente ao prédio e encontra-se a cerca de 5 minutos do Metro de Fânzeres, permitindo uma boa ligação a Gondomar e ao Porto. Dispõe ainda de excelentes acessos rodoviários, tornando-o uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Condomínio: 45,69 €/mês Área Bruta Privativa: 97 m² Área Bruta Dependente: 28 m² Tipologia: T3 Elevador: Sim Lugar de garagem: Sim Um apartamento renovado, luminoso e pronto a habitar, numa localização prática e com tudo o que precisa no dia a dia. #ref:2026/26

Jardim das Cavadas | T2 para Cedência de Posição Excelente oportunidade de aquisição através de cedência de posição contratual de um apartamento T2 com mais de 60 m², inserido no Jardim das Cavadas, um condomínio fechado de construção contemporânea em Rio Tinto - Gondomar Com apenas 12 frações, o empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, integrando piscina exterior, zonas verdes e espaços de lazer, num ambiente residencial tranquilo e reservado. O apartamento apresenta uma distribuição funcional, com áreas interiores bem aproveitadas e espaço exterior, sendo uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento. A localização é um dos seus principais argumentos. O Jardim das Cavadas beneficia da proximidade à estação ferroviária de Rio Tinto e à rede do Metro do Porto, garantindo excelentes alternativas de mobilidade e ligações rápidas ao centro do Porto. A poucos minutos encontra-se o Parque Nascente, com uma ampla oferta de comércio, restauração, supermercado, serviços e lazer, bem como o Estádio do Dragão e toda a zona oriental da cidade do Porto. Na envolvente dispõe ainda de escolas, farmácias, unidades de saúde, supermercados, comércio tradicional, restauração, equipamentos desportivos e todos os serviços essenciais ao quotidiano. Para quem se desloca de automóvel, a localização oferece igualmente acesso rápido aos principais eixos rodoviários e auto-estradas da região, facilitando as ligações ao Porto, Maia, Matosinhos, Vila Nova de Gaia e restante Área Metropolitana. Principais características: T2 com mais de 60 m² Lugar de garagem para 1 viatura Cedência de posição contratual Condomínio fechado Apenas 12 frações Piscina exterior Zonas verdes e espaços de lazer Espaço exterior Proximidade à estação ferroviária de Rio Tinto Proximidade à rede do Metro do Porto Parque Nascente a poucos minutos Rápido acesso ao Estádio do Dragão e ao Porto Comércio, escolas, saúde e serviços na envolvente Excelentes acessos às principais vias rápidas e auto-estradas Previsão de conclusão da obra: início de 2027 ( 1º Trimestre) Uma oportunidade para adquirir posição num empreendimento diferenciado, combinando a tranquilidade de um condomínio privado com piscina e espaços verdes com a conveniência de estar próximo do Porto, dos principais transportes, serviços e acessos da região. #ref: 169445

T2 Terraço (152m2) | Lg. Garagem 2 Carros e Arrumos | SÃO COSME PRONTO A HABITAR! Edifício Bismark, um projeto contemporâneo da autoria do conceituado gabinete de arquitetura de Gondomar - MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN. Com detalhes arquitetónicos que privilegiam o conforto, funcionalidade e estética, onde o interior se liga ao exterior através de grandes varandas / terraços e grandes vãos envidraçados. Localização privilegiada, com proximidade ao Colégio Paulo VI, Câmara Municipal de Gondomar, Metyis, Faculdade de Medicina e Hospital Fernando Pessoa. Fácil acesso à A43. Apartamento completamente equipado, inserido num condomínio totalmente murado e com zonas ajardinadas. Lg Garagem para 2 carros e arrumos Terraço com 152m2, acessível pela zona social e um dos quartos Sala e cozinha em open space Cozinha com ilha e bancada em Silestone, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca BOSCH. Lava-loiça e placa de indução integrados na península, com exaustor de teto embutido da marca Falmec. Lavandaria WC social 1 Suite com roupeiro embutido 1 quarto com roupeiro embutido e com acesso ao terraço Casas de banho com base de duche Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade: Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec Misturadora Preta CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipada com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Nota: As fotos poderão não corresponder especificamente a esta fração. *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! *** #ref:0800A-AG

Apartamento T2+1 com localização Premium, no Centro de Gondomar, mesmo em frente ao Parque Urbano. A sua localização é um dos principais destaques, estando a curta distância a pé de comércio, serviços, restauração, escolas, supermercados, farmácias, ginásios e transportes. Situado junto à entrada da A43, permite uma ligação ao Porto em 5 minutos. Encontra-se também a curta distância do Hospital Escola Fernando Pessoa, da Faculdade de Medicina e da Metyis, tornando-o particularmente interessante para profissionais, estudantes e investidores. Apartamento inserido no Edifíco ’Prestige’, de duas frentes, ao nível do 4º e último piso, com vistas desafogadas e luminosidade natural ao longo do dia. Apartamento composto por: Hall de entrada Sala com recuperador de calor Cozinha equipada Despensa Lavandaria independente WC serviço Hall dos quartos 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda comum O’+1’ espaço extra para arrumos ou pequeno escritório WC completo Lg de garagem e arrumos . Características Relevantes: Localização Premium, com elevada procura Centralidade, com comodidades a curta distância a pé À entrada da A43 e a 5 minutos do Porto Último piso com vistas desafogadas Roupeiros embutidos Divisão extra ’+1’ Lugar de garagem e arrumos Varanda #ref:0833

Apresentamos um apartamento T2 inserido num empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, pensado para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de construção numa das zonas mais centrais e valorizadas de Gondomar.Com linhas modernas e acabamentos cuidadosamente selecionados, esta fração destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, luminosidade natural e ambiente acolhedor, ideal tanto para habitação própria como para investimento.O apartamento dispõe de uma agradável zona exterior, proporcionando um espaço adicional para momentos de lazer e maior conforto no dia a dia.Divisões e áreas:- Hall de entrada;- Sala ampla com 28,10 m2;- Cozinha em open space com 15,35 m2;- Casa de banho de serviço;- Casa de banho completa;- Quarto Suíte com roupeiro;- 1 Quarto com roupeiro;- Terrraço de 152,45 m2;- Lavandaria com 3 m2;- Arrumos de 8,55 m2;- Estacionamento de 24,06 m2.Características Principais-1. Zona Exterior e Conforto.- Fachada revestida a Capoto;- Caixilharia em alumínio com corte térmico;- Portas e janelas com vidro duplo;- Vídeo porteiro com ecrã a cores;- Lugar de estacionamento e arrumos.2. Sala, Circulação e Quarto- Pavimento em soalho flutuante AC5 em acabamento carvalho;- Tetos com iluminação LED embutida;- Luz indireta na sala e no quarto;- Excelente entrada de luz natural;- Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala).3. Cozinha e Casa de Banho- Eletrodomésticos Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução e máquina de lavar louça);- Exaustor preto de design moderno;- Frigorífico Side by Side;- Projetores LED embutidos;- Torneiras pretas e kits de duche modernos.Localização Estratégica:Situado numa zona residencial com excelentes acessos e proximidade a diversos serviços essenciais:- 100 m do ginásio;- 600 m da farmácia;- 800 m da escola secundária;- 1 km do jardim de infância;- 1,1 km do supermercado;- 1,3 km da A43 | IC29;- 1,4 km do hospital;- 8,3 km do Estádio do Dragão;- 13,5 km do centro do Porto;- 23,3 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Com a obra concluída e pronto a escriturar, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, bem localizado e pronto a habitar.Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. #ref:0361_26

Moradia T3, de 3 frentes, bem localizada em São Cosme, próxima ao Continente, tendo na sua envolvente Metyis e Hospital Escola Fernando Pessoa, tendo na sua envolvente comércio, serviços e transportes na envolvente Rápido acesso à A43 e a 5 min do Porto. A moradia desenvolve-se por dois pisos e foi recentemente atualizada. Piso 0: Espaço amplo / garagem, com wc, sendo um espaço versátil que se adapta facilmente a diversas necessidades. Arrumos Piso 1: Zona habitacional Sala e cozinha em open space, com acesso a uma varanda / terraço Cozinha equipada 3 quartos, com roupeiros embutidos WC com base de duche Exterior Terraço Anexos Garagem Características Relevantes: Localização Cozinha equipada Roupeiros embutidos Caixilharia com vidros duplos Ar Condicionado na sala e na zona dos quartos Espaço amplo ao nível rés chão, para eventual negócio #ref:0807 (2)

O seu novo refúgio de luxo está a nascer em Gondomar! No exclusivo empreendimento ’Gondomar Green’, apresentamos um magnífico apartamento T4 no Piso 4, ideal para quem privilegia o espaço e a luz natural. Situado numa zona calma com amplos espaços verdes, estará a menos de 10 minutos do Porto, com acessos rápidos à autoestrada (5 min). Destaques da Fração: Conforto Moderno: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e pré-instalação de ar condicionado. Acabamentos Premium: Caixilharia Cortizo com rutura térmica, estores elétricos e pavimentos em vinílico rígido de alta qualidade. Sustentabilidade: Painéis solares, bomba de calor para águas sanitárias e ponto de carregamento elétrico na garagem. Comodidade: Inclui garagem privativa e acesso por elevador Schmitt. Com uma das torres já totalmente vendida, esta é a oportunidade de garantir qualidade de vida ímpar numa das melhores localizações de Gondomar. Venha viver onde a natureza acompanha a construção! #ref: 169383

Apartamento T2 Novo com 2 Suites, Terraço de 192,95 m² e Garagem Box | Marble Terrace Inserido no empreendimento Marble Terrace, este apartamento T2, localizado no 6.º piso, destaca-se especialmente pela dimensão extraordinária do seu espaço exterior, pelas duas suites e por uma garagem box de grandes dimensões. Com 114,05 m² de área bruta privativa e um impressionante terraço/varanda de 192,95 m², a habitação e os espaços exteriores totalizam 307,00 m². A garagem box acrescenta ainda 55,80 m², proporcionando uma área particularmente generosa para estacionamento. Principais áreas Área bruta privativa da habitação: 114,05 m² Habitação + espaços exteriores: 307,00 m² Terraço/varanda: 192,95 m² Garagem box: 55,80 m² Arrumo: 3,50 m² Sala: 31,80 m² Cozinha: 8,20 m² Hall: 7,90 m² Lavabo social: 3,10 m² Suite: 13,20 m², com casa de banho privativa Master Suite: 18,30 m², com casa de banho privativa A zona social apresenta uma ampla sala de 31,80 m², com ligação direta ao exterior. A cozinha, com 8,20 m², integra-se de forma funcional nesta área, criando um ambiente pensado tanto para o quotidiano como para receber família e amigos. Na zona privada encontram-se duas suites. A Master Suite dispõe de 18,30 m² e a segunda suite conta com 13,20 m². Ambas possuem casa de banho privativa. O apartamento dispõe ainda de um lavabo social, permitindo preservar a privacidade da zona dos quartos quando recebe visitas. Um espaço exterior verdadeiramente diferenciador Um dos elementos mais marcantes deste apartamento são os seus 192,95 m² de espaço exterior. Uma área desta dimensão permite pensar o exterior como uma verdadeira extensão da habitação, com possibilidade de criar diferentes ambientes: zona de refeições, lounge, espaços ajardinados, áreas de descanso ou diferentes zonas de convívio. A combinação entre os 114,05 m² de área privativa interior e o amplo espaço exterior resulta num total de 307,00 m² entre habitação e áreas exteriores. Acabamentos e conforto Pavimento lamelado de carvalho AC5, com acabamento em madeira natural envernizada Cozinha com acabamento em madeira de carvalho envernizado Ilha e balcão em quartzo mármore verde, com iluminação LED Eletrodomésticos Miele Cerâmicos Living Ceramics nas casas de banho Louças sanitárias suspensas Geberit Torneiras Water Evolution Resguardos de duche em vidro temperado Iluminação LED integrada Isolamento térmico e acústico Pré-instalação de sistema de domótica Ar condicionado Haier por condutas, integrado no teto e com controlo através de aplicação móvel Sistema de águas quentes sanitárias AQS Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação Vídeo porteiro digital integrado com televisão e telemóvel Porta de segurança na entrada da habitação Caixilharia de alumínio Technal com corte térmico e vidro duplo Espaços exteriores com cerâmico Porcelanosa, iluminação LED integrada e guardas em vidro temperado Mais do que um apartamento O Marble Terrace disponibiliza diferentes espaços comuns pensados para proporcionar conforto, bem-estar e funcionalidade no dia a dia: Jardim exterior com espelho de água SPA com sauna e banho turco Ginásio equipado com Technogym Balneários masculino e feminino Biblioteca Espaço de coworking Sala de condomínio com copa de apoio Lavandaria comum equipada Amplas zonas exteriores relvadas e ajardinadas Iluminação ambiente LED nas áreas comuns Garagem e mobilidade elétrica A garagem fechada em box conta com uns generosos 55,80 m², oferecendo uma área ampla para estacionamento e maior comodidade no dia a dia. Conta ainda com: Portão com motor elétrico Comando à distância integrado com telemóvel Tomada inteligente prevista para carregamento de veículo elétrico, de acordo com a disponibilidade de corrente elétrica da habitação Iluminação automática das zonas de circulação através de sensores de presença Acessos e principais pontos de interesse A43 - aproximadamente 3 minutos de carro Metro de Fânzeres - aproximadamente 9 minutos de carro Estádio do Dragão - aproximadamente 11 minutos de carro Estação de Campanhã - aproximadamente 12 minutos de carro Terminal Intermodal de Campanhã - aproximadamente 12 minutos de carro Aeroporto Francisco Sá Carneiro - aproximadamente 20 minutos de carro Escolas, serviços e espaços verdes Colégio Paulo VI - aproximadamente 5 minutos a pé Colégio Madre Isabel Larrañaga - aproximadamente 3 minutos de carro Jardim de Infância de Vinhal - aproximadamente 3 minutos de carro Escola Secundária de Gondomar - aproximadamente 5 minutos de carro Colégio da Quinta Inglesa - aproximadamente 7 minutos de carro USF Sete Caminhos - aproximadamente 2 minutos de carro Parque Urbano de Fânzeres - aproximadamente 3 minutos de carro Câmara Municipal de Gondomar - aproximadamente 3 minutos de carro Moveme Business Park - aproximadamente 4 minutos de carro Previsão de conclusão da obra em setembro de 2027, com escrituras previstas para setembro/outubro de 2027. Uma opção diferenciadora para quem procura um apartamento novo com duas suites, uma área exterior excecional de 192,95 m², garagem box de grandes dimensões, acabamentos de qualidade e espaços comuns pensados para proporcionar uma experiência residencial completa. Entre em contacto comigo para conhecer todos os detalhes deste apartamento e do empreendimento Marble Terrace e agendar uma visita. Yesika Santana IAD Portugal AMI 11220 #ref: 171306

Apresentamos uma moradia T3 em Gondomar, na localidade de Fânzeres e São Pedro da Cova, ideal para quem procura conforto e boa acessibilidade no dia a dia. A casa dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, oferecendo uma distribuição prática para viver com tranquilidade. Com certificação energética A+, esta moradia destaca-se pelo desempenho energético, contribuindo para uma maior eficiência no uso do espaço. A envolvente é marcada por uma localização residencial com proximidade a infraestruturas e redes de transporte, incluindo escolas a poucos minutos e paragens de transportes públicos num raio reduzido. Nota: Algumas das fotografias apresentadas correspondem a simulações de decoração e aproveitamento do espaço, criadas com recurso a Inteligência Artificial, tendo como objetivo ilustrar o potencial do imóvel. O estado atual corresponde às restantes fotografias reais. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network’s objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados. #ref:335/M/02202

Apartamento T1 NOVO - Rio Tinto - Piso 1 - Fração O Oportunidade Apartamento T1 inserido no empreendimento Green Avenue, localizado na Rua Filipa de Lencastre. Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia, e por apresentar uma área generosa para a tipologia T1, garantindo conforto e funcionalidade. Características principais: Tipologia T1 com boa distribuição de espaços Excelente exposição solar Inserido em empreendimento moderno e de qualidade Ideal para habitação própria ou investimento Acabamentos e equipamentos: O apartamento conta com acabamentos de qualidade superior, dos quais se destacam: Pavimento flutuante tipo carvalho (Swisskrono ou equivalente) Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa, combinado) Louças sanitárias Sanindusa Base de duche em pedra natural Caixilharia com corte térmico Bomba de calor para águas quentes Pré-instalação de ar condicionado Localização e proximidades: Situado numa zona em crescimento e bem servida de acessos: A cerca de 2 km do Hospital de São João A 1 km da estação de comboio A 2 km da Estação de Campanhã, com ligação ferroviária ao norte, centro e sul do país A 3 km do Estádio do Dragão Bons acessos a transportes, comércio e serviços Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, bem localizado e com ótimos acabamentos, numa zona com forte potencial de valorização. #ref:APA_702

Apartamento T3 Novo com 3 Suites, Varandas e Garagem Box para 2 Viaturas | Marble Terrace Inserido no empreendimento Marble Terrace, este apartamento T3, localizado no 1.º piso, destaca-se pelas áreas interiores generosas, três suites, amplas varandas e uma garagem box com capacidade para duas viaturas. Com 176,75 m² de área bruta privativa e 36,40 m² de varandas, a habitação e os espaços exteriores totalizam 213,15 m². A garagem box acrescenta ainda 40,65 m². Principais áreas Área bruta privativa da habitação: 176,75 m² Habitação + espaços exteriores: 213,15 m² Varandas: 36,40 m² Garagem box para 2 viaturas: 40,65 m² Sala: 46,40 m² Cozinha: 8,25 m² Tratamento de roupa/lavandaria: 4,15 m² Hall de entrada: 6,30 m² Hall privativo: 8,50 m² Lavabo social: 1,90 m² Suite: 20,60 m², com casa de banho privativa de 3,90 m² Segunda suite: 20,75 m², com casa de banho privativa de 3,35 m² Master Suite: 18,40 m², com closet de 6,15 m² e casa de banho privativa de 5,95 m² Uma zona social ampla e ligada ao exterior A sala é um dos grandes destaques deste T3. Com 46,40 m², oferece uma área particularmente generosa para criar diferentes ambientes de estar e de refeições, com ligação direta à varanda. A cozinha, com 8,25 m², complementa a zona social e beneficia de uma área independente de tratamento de roupa/lavandaria com 4,15 m², proporcionando maior funcionalidade e organização no dia a dia. A configuração do apartamento permite uma clara separação entre a zona social e a área privada, criando uma habitação pensada para proporcionar conforto tanto nos momentos em família como quando recebe convidados. Três suites e uma zona privada bem definida A área reservada da habitação é composta por três suites, todas com casa de banho privativa. Uma das suites dispõe de 20,60 m² e casa de banho de 3,90 m². A segunda suite conta com 20,75 m² e casa de banho privativa de 3,35 m². A Master Suite oferece 18,40 m² e é complementada por um closet independente de 6,15 m² e uma casa de banho privativa de 5,95 m². O hall privativo, com 8,50 m², reforça a separação entre a zona de descanso e os restantes espaços da casa. O apartamento dispõe ainda de um lavabo social, permitindo receber visitas sem comprometer a privacidade das três suites. 36,40 m² de espaços exteriores As varandas totalizam 36,40 m² e prolongam diferentes áreas da habitação para o exterior. A varanda principal, ligada diretamente à zona social, oferece espaço para criar uma área de refeições ou de descanso ao ar livre. Existe ainda uma segunda varanda associada à zona dos quartos, proporcionando uma ligação adicional ao exterior. Acabamentos e conforto Pavimento lamelado de carvalho AC5, com acabamento em madeira natural envernizada Cozinha com acabamento em madeira de carvalho envernizado Ilha e balcão da cozinha em quartzo mármore verde, com iluminação LED Eletrodomésticos Miele Cerâmicos Living Ceramics nas casas de banho Louças sanitárias suspensas Geberit Torneiras Water Evolution Resguardos de duche em vidro temperado Iluminação LED integrada Isolamento térmico e acústico Pré-instalação de sistema de domótica Ar condicionado Haier por condutas, integrado no teto e com controlo através de aplicação móvel Sistema de águas quentes sanitárias AQS Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação Vídeo porteiro digital integrado com televisão e telemóvel Porta de segurança na entrada da habitação Caixilharia de alumínio Technal com corte térmico e vidro duplo Varandas com cerâmico Porcelanosa, iluminação LED integrada e guardas em vidro temperado Mais do que um apartamento O Marble Terrace oferece um conjunto de espaços comuns pensados para acrescentar conforto, bem-estar e funcionalidade à experiência de viver no empreendimento: Jardim exterior com espelho de água SPA com sauna e banho turco Ginásio equipado com Technogym Balneários masculino e feminino Biblioteca Espaço de coworking Sala de condomínio com copa de apoio Lavandaria comum equipada Amplas zonas exteriores relvadas e ajardinadas Iluminação ambiente LED nas áreas comuns Garagem e mobilidade elétrica Este T3 conta com uma garagem fechada em box de 40,65 m², com espaço para duas viaturas. Além da comodidade de uma garagem privativa, o empreendimento prevê: Portão com motor elétrico Comando à distância integrado com telemóvel Tomada inteligente prevista para carregamento de veículo elétrico, de acordo com a disponibilidade de corrente elétrica da habitação Iluminação automática das zonas de circulação através de sensores de presença Acessos e principais pontos de interesse A43 - aproximadamente 3 minutos de carro Metro de Fânzeres - aproximadamente 9 minutos de carro Estádio do Dragão - aproximadamente 11 minutos de carro Estação de Campanhã - aproximadamente 12 minutos de carro Terminal Intermodal de Campanhã - aproximadamente 12 minutos de carro Aeroporto Francisco Sá Carneiro - aproximadamente 20 minutos de carro Escolas, serviços e espaços verdes Colégio Paulo VI - aproximadamente 5 minutos a pé Colégio Madre Isabel Larrañaga - aproximadamente 3 minutos de carro Jardim de Infância de Vinhal - aproximadamente 3 minutos de carro Escola Secundária de Gondomar - aproximadamente 5 minutos de carro Colégio da Quinta Inglesa - aproximadamente 7 minutos de carro USF Sete Caminhos - aproximadamente 2 minutos de carro Parque Urbano de Fânzeres - aproximadamente 3 minutos de carro Câmara Municipal de Gondomar - aproximadamente 3 minutos de carro Moveme Business Park - aproximadamente 4 minutos de carro Previsão de conclusão da obra em setembro de 2027, com escrituras previstas para setembro/outubro de 2027. Uma opção diferenciadora para quem procura um apartamento novo de três suites, com uma sala particularmente ampla de 46,40 m², espaços exteriores, zona de lavandaria independente, Master Suite com closet e uma garagem box para duas viaturas. Um imóvel que combina áreas generosas, acabamentos de qualidade e uma distribuição pensada para separar de forma funcional os espaços sociais e privados, beneficiando ainda de todas as comodidades do empreendimento Marble Terrace. Entre em contacto comigo para conhecer todos os detalhes deste apartamento e do empreendimento Marble Terrace e agendar uma visita. Yesika Santana IAD Portugal AMI 11220 #ref: 171308

Apartamento T2 com excelente localização, próximo à Metyis e Hospital Escola Fernando Pessoa. Junto à entrada da A43 Valbom e a 5 min do Porto. Comércio serviços e transportes na envolvente. Apartamento de 2 frentes, inserido no segundo andar de um prédio com elevador. Apartamento já com obras de manutenção / atualização em geral efetuadas, nomeadamente pinturas gerais e tratamento das carpintarias, cozinha nova e completamente equipada, casas de banho novas. composto por: Amplo hall entrada Sala com recuperador de calor e acesso a uma varanda Cozinha nova e equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas, máquina da loiça e combinado. Lavandaria WC de serviço, com sanitários novos Hall dos quartos 2 Quartos com roupeiros embutidos e um deles com varanda WC de apoio aos quartos totalmente remodelado Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos. *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! *** #ref:0803-2 (2)

Pronto a escriturar. A sinalização do CPCV será efetuada com 10% de sinal e o restante na escritura. ----------------------------- MAPA DE ACABAMENTOS CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Acústico  Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas  Tetos Falsos em todo o apartamento  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial  Sancas de luz indireta e Projetores de Led  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos  Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme  Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos  Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)  Brisas Solares Elétricas pelo exterior  Pré-Instalação de blackout Interior  Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)  Sistema de Aspiração Central  Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA  Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme  Balcões em Silestone  Pavimento em grés porcelânico retificado  Parede Pintada  Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec  Misturadora Preta  Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4 CASAS DE BANHO  Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme  Projetores de Led e Luzes Indiretas  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme  Louças Sanitárias suspensas  Torneiras Pretas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR  Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior  Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores  1 Lugar de garagem #ref:APA_772

T2 c/ Lg. Garagem 2 Carros e Arrumos | SÃO COSME PRONTO A HABITAR! Edifício Bismark, um projeto contemporâneo da autoria do conceituado gabinete de arquitetura de Gondomar - MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN. Com detalhes arquitetónicos que privilegiam o conforto, funcionalidade e estética, onde o interior se liga ao exterior através de grandes varandas / terraços e grandes vãos envidraçados. Localização privilegiada, com proximidade ao Colégio Paulo VI, Câmara Municipal de Gondomar, Metyis, Faculdade de Medicina e Hospital Fernando Pessoa. Fácil acesso à A43. Apartamento completamente equipado, inserido num condomínio totalmente murado e com zonas ajardinadas. Lg Garagem para 2 carros e arrumos Sala e cozinha em open space, com acesso a varanda Cozinha com ilha e bancada em Silestone, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca BOSCH. Lava-loiça e placa de indução integrados na península, com exaustor de teto embutido da marca Falmec. Lavandaria WC social 1 Suite com roupeiro embutido 1 quarto com roupeiro embutido e com acesso ao terraço Casas de banho com base de duche Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade: Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec Misturadora Preta CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipada com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Nota: As fotos poderão não corresponder especificamente a esta fração. *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! *** #ref:0800C-AG (2)

Conforto, centralidade e uma ampla varanda num apartamento pronto a habitar. Este apartamento T3 em Gondomar destaca-se pela excelente luminosidade e pela organização funcional dos espaços, proporcionando uma solução confortável para uma vivência familiar. A localização permite ter vários serviços e equipamentos por perto, com o Colégio Paulo VI a cerca de 550 metros, a Câmara Municipal a 700 metros, a Loja do Cidadão a 800 metros e o Hospital Fernando Pessoa a aproximadamente 1,3 km. O rápido acesso à A43/IC29, a cerca de 1,5 km, facilita as deslocações, encontrando-se a zona do Freixo, no Porto, a aproximadamente 5 km. A ampla varanda, com acesso pela zona social, é um dos principais destaques, complementada pelo conceito open space com cozinha equipada. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, bomba de calor, garagem e arrumos. Uma opção interessante para habitação própria, aliando espaço, conforto e boas acessibilidades. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-1057

Moradia T2 com terraço e logradouro, EM CONSTRUÇÃO, localizado em Rio Tinto (próximo da Areosa) - Gondomar. A referida moradia está em construção, inserido num empreendimento habitacional com 13 frações (incluindo 5 frações tipo Moradia e 8 frações tipo Apartamento), com tipologias T1 e T2, com áreas funcionais, bons acabamentos, cozinha toda equipada, bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias e ar condicionado. A moradia é constituída por hall de entrada, cozinha, sala, 2 quartos (sendo uma suíte), uma casa de banho completa com base duche, terraço privativo com 16,3m2 e logradouro privativo com 19m2. Esta moradia possui um lugar de garagem. O empreendimento localiza-se numa zona central da freguesia de Rio Tinto, com predominância de habitação multi-familiar, com diversos serviços de apoio na proximidade (restaurantes, padarias, supermercados, correios, escolas e etc), a 280m de transportes públicos, a 1,1 km da Estação de Comboio de São Gemil, a 2km da Saída da Autoestrada A3 e do Pólo Universitário/Hospital São João, a 2 km do Parque Nascente, a 3 km do Hospital São João/Pólo Universitário, excelentes acessibilidades à VCI e a Estrada da Circunvalação e a 13 km do Aeroporto Sá Carneiro! Uma ótima oportunidade, numa localização com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento!! ** Imagens 3D´s.** Data prevista para entrega: 1º Trimestre de 2027. Marque a sua visita!!! Ligue!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631067-625

Moradia T3, de 3 frentes, bem localizada em São Cosme, próxima ao Continente, tendo na sua envolvente Metyis e Hospital Escola Fernando Pessoa, tendo na sua envolvente comércio, serviços e transportes na envolvente Rápido acesso à A43 e a 5 min do Porto. A moradia desenvolve-se por dois pisos e foi recentemente atualizada. Piso 0: Espaço amplo / garagem, com wc, sendo um espaço versátil que se adapta facilmente a diversas necessidades. Arrumos Piso 1: Zona habitacional Sala e cozinha em open space, com acesso a uma varanda / terraço Cozinha equipada 3 quartos, com roupeiros embutidos WC com base de duche Exterior Terraço Anexos Garagem Características Relevantes: Localização Cozinha equipada Roupeiros embutidos Caixilharia com vidros duplos Ar Condicionado na sala e na zona dos quartos Espaço amplo ao nível rés chão, para eventual negócio #ref:0807 (2)

Apartamento T2+1 com localização Premium, no Centro de Gondomar, mesmo em frente ao Parque Urbano. A sua localização é um dos principais destaques, estando a curta distância a pé de comércio, serviços, restauração, escolas, supermercados, farmácias, ginásios e transportes. Situado junto à entrada da A43, permite uma ligação ao Porto em 5 minutos. Encontra-se também a curta distância do Hospital Escola Fernando Pessoa, da Faculdade de Medicina e da Metyis, tornando-o particularmente interessante para profissionais, estudantes e investidores. Apartamento inserido no Edifíco ’Prestige’, de duas frentes, ao nível do 4º e último piso, com vistas desafogadas e luminosidade natural ao longo do dia. Apartamento composto por: Hall de entrada Sala com recuperador de calor Cozinha equipada Despensa Lavandaria independente WC serviço Hall dos quartos 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda comum O’+1’ espaço extra para arrumos ou pequeno escritório WC completo Lg de garagem e arrumos . Características Relevantes: Localização Premium, com elevada procura Centralidade, com comodidades a curta distância a pé À entrada da A43 e a 5 minutos do Porto Último piso com vistas desafogadas Roupeiros embutidos Divisão extra ’+1’ Lugar de garagem e arrumos Varanda #ref:0833 (2)

T3 Premium | Renovado | 130 m² | Garagem Box Fechada | Gondomar Apresentamos este extraordinário apartamento T3, localizado numa das zonas mais procuradas, valorizadas e estratégicas de Gondomar, uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada. Situado ao nível do 2.º andar de um edifício bem cuidado, este imóvel distingue-se pelas suas três frentes, excelente exposição solar e pelos seus generosos 130 m² de área, oferecendo uma luminosidade natural constante e uma sensação de amplitude em todas as divisões. Recentemente renovado com materiais de qualidade e acabamentos cuidadosamente selecionados, o apartamento alia modernidade, funcionalidade e elegância, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado para toda a família. Ao entrar, somos recebidos por uma ampla zona social em conceito open space, onde a sala de estar e jantar se fundem harmoniosamente com a cozinha, criando um espaço contemporâneo, perfeito para os momentos de convívio e lazer. A presença de uma elegante lareira com recuperador de calor acrescenta conforto e eficiência térmica, tornando o ambiente ainda mais acolhedor durante todo o ano. A cozinha, totalmente equipada, destaca-se pelo seu design moderno e funcional, dispondo de uma prática ilha central de apoio, ideal para refeições informais e momentos de partilha. Complementando esta área, encontramos uma zona de lavandaria independente e ainda um espaço de arrumos que proporciona uma excelente capacidade de organização no dia a dia. Na área privativa, o imóvel dispõe de três amplos quartos, todos com excelentes áreas e ótima luminosidade. A suíte oferece um ambiente reservado e confortável, enquanto os restantes quartos beneficiam do apoio de mais duas casas de banho completas, totalizando três WC’s , dois deles recentemente renovados com linhas modernas e acabamentos de elevada qualidade. O conforto térmico e acústico é assegurado pela caixilharia dupla com vidro duplo temperado e corte térmico, uma solução que permite manter uma temperatura agradável no interior da habitação em qualquer estação do ano, aumentando simultaneamente a eficiência energética do imóvel. No exterior, a localização privilegiada proporciona acesso rápido a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias, restauração e transportes públicos, permitindo uma vivência prática e confortável sem necessidade de grandes deslocações. Para maior comodidade e segurança, o apartamento inclui uma garagem box fechada com portão elétrico, oferecendo espaço para estacionamento e arrumação adicional. Principais Características: Apartamento T3 com 130 m² Localização premium em Gondomar 2.º andar Três frentes Excelente exposição solar Sala e cozinha em conceito open space Cozinha totalmente equipada Ilha central de apoio Lavandaria independente Espaço de arrumos Lareira com recuperador de calor 3 quartos (1 suíte) 3 casas de banho completas Dois WC’s renovados recentemente Caixilharia dupla Vidro duplo temperado com corte térmico Garagem box fechada com portão elétrico Excelente estado de conservação Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, conforto, eficiência e uma localização estratégica, reunindo todas as características que hoje fazem a diferença na procura imobiliária. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel de excelência numa das zonas com maior procura e valorização de Gondomar. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este fantástico apartamento tem para oferecer. Grupo Casa Fonseca - Imobiliário Investimento Consultoria AMI 27321 #ref:T3_Gondomar

Apartamento T2 com Varanda e Lugar de Garagem - Centro de Gondomar O Novo Condomínio Bismark, inserido numa localização estratégica no Centro de Gondomar, oferece 6 Apartamentos desde T1 a T4 (5 com 3 Frentes e no último andar temos um Piso Completo). A apenas 5 min da auto estrada A43, este empreendimento foi construído a pensar em si e na sua família, onde pode disfrutar de toda a tranquilidade que oferece e de todos os serviços e comércios que necessita no seu dia-a-dia, desde Escolas, Farmácias, Supermercados, Postos de Combustível, etc. Ao nível de um 2º andar, este apartamento T2 é composto por: -Sala e Cozinha em Openspace, divididos por balcão em Silestone; -Cozinha Totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch; -Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) -Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) -Sistema de Aspiração Central -2 Casas de Banho ( 1 delas em Suíte e 1 de Serviço); -2 Quartos; -Varanda de 11m2; -Lugar de Garagem 25m2; -Arrumos; Com acabamentos de luxo, este imóvel é ainda composto de Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo e Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores. Não perca mais tempo e venha conhecer este magnífico empreendimento construído a pensar em si e na sua família, que combina a tranquilidade da sua localização e a modernidade que procura. NOTA: FOTOGRAFIAS TIRADAS DE UM T4 NO MESMO EMPREENDIMENTO. NÃO PERCA ESTE NOVIDADE DO MERCADO E VENHA CONHECER A SUA CASA PERFEITA! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente #ref:035P/26-2-JT

Apartamento T2 PRONTO A HABITAR! A obra encontra-se concluída e pronta a escriturar. Este apartamento está Inserido num edificio totalmente murado e rodeado por zonas ajardinadas e é composto por apenas 6 habitações, com tipologias que variam entre T1 e T4. A maioria das frações dispõe de amplos terraços, existindo ainda apartamentos exclusivos de três e quatro frentes (piso completo), todos com estacionamento e arrumos privativos. Localizado numa zona privilegiada, beneficia de uma zona rica em comércio e serviços (restauração, pastelaria, farmácias, escolas públicas e colégios privados, entre outras) Principais distâncias: Colégio Paulo VI - 550 m Câmara Municipal de Gondomar - 700 m Loja do Cidadão de Gondomar - 800 m Metyis Technology Campus - 1,1 km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa - 1,3 km A43/IC29 - 1,5 km Pavilhão Multiusos de Gondomar - 1,7 km Marginal do Rio Douro - 3,3 km Porto (Freixo) - 5 km MAPA DE ACABAMENTOS Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente Misturadora preta CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Louças Sanitárias suspensas Torneiras em dourado escovado Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Garagem fechada para 1 ou 2 viaturas com portão automático Para mais informações contacte Helena Mendes (email) (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12607092

Vende-se T1 Novo Gondomar S.Cosme 2 casas de Banho lugar de garagem e arrumos A zona social apresenta um conceito open space que integra harmoniosamente sala e cozinha, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para o quotidiano e momentos de convívio. As amplas entradas de luz natural, aliadas às tonalidades claras dos interiores, aos tetos falsos e à iluminação indireta em LED, conferem elegância e amplitude aos espaços.A cozinha foi concebida com um estilo contemporâneo e funcional, equipada com mobiliário lacado, balcões em Silestone e eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side. Os materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados reforçam a sofisticação e praticidade do espaço.A zona privada dispõe de uma confortável suíte com roupeiros embutidos lacados e casa de banho privativa, criando um ambiente acolhedor e pensado para proporcionar tranquilidade e conforto. As casas de banho destacam-se pelos revestimentos porcelânicos em tons claros, móveis suspensos, louças sanitárias suspensas, iluminação LED e torneiras pretas que acrescentam modernidade e requinte.O apartamento beneficia ainda de isolamento acústico, bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado instalado, aspiração central, brisas solares elétricas exteriores e pré-instalação de blackout interior e sistema de som Dolby Surround, garantindo maior eficiência, comodidade e qualidade de vida.A agradável varanda funciona como um verdadeiro prolongamento da zona social, proporcionando um espaço ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. A fração inclui ainda lugar de garagem e arrumos, oferecendo funcionalidade adicional para o dia a dia.Inserido numa localização estratégica de Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos ao Porto, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.Um imóvel moderno e elegante, pensado para quem procura conforto, qualidade e sofisticação num empreendimento de referência  Isolamento Acústico  Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas  Tetos Falsos em todo o apartamento  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial  Sancas de luz indireta e Projetores de Led  Tomadas TV na sala, cozinha e quarto  Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme  Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos  Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala e banho de serviço)  Brisas Solares Elétricas pelo exterior  Pré-Instalação de blackout Interior  Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)  Sistema de Aspiração Central  Instalação de Ar Condicionado (Quarto e Sala) COZINHA  Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme  Balcões em Silestone  Pavimento em grés porcelânico retificado  Parede Pintada  Eletrodoméstico da marca Bosh (Chaminé, Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side)  Misturadora Preta CASAS DE BANHO  Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado em tons Creme  Projetores de Led e Luzes Indiretas  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme  Louças Sanitárias suspensas  Torneiras Pretas  Resguardo de Base de Chuveiro  Suite equipada com Kit de Duche ZONA EXTERIOR  Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior  Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores  Lugar de Garagem Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060977