Casas e apartamentos para venda em Gondomar, Porto, página 5

O seu novo refúgio de luxo está a nascer em Gondomar! No exclusivo empreendimento ’Gondomar Green’, apresentamos um magnífico apartamento T4 no Piso 1, ideal para quem privilegia o espaço e a luz natural. Situado numa zona calma com amplos espaços verdes, estará a menos de 10 minutos do Porto, com acessos rápidos à autoestrada (5 min). Destaques da Fração: Conforto Moderno: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e pré-instalação de ar condicionado. Acabamentos Premium: Caixilharia Cortizo com rutura térmica, estores elétricos e pavimentos em vinílico rígido de alta qualidade. Sustentabilidade: Painéis solares, bomba de calor para águas sanitárias e ponto de carregamento elétrico na garagem. Comodidade: Inclui garagem privativa e acesso por elevador Schmitt. Com uma das torres já totalmente vendida, esta é a oportunidade de garantir qualidade de vida ímpar numa das melhores localizações de Gondomar. Venha viver onde a natureza acompanha a construção! #ref: 163680

Moradia T4 c/ três frentes | Cave (salão) + dois pisos) | Garagem fechada + espaço exterior c/ telheiro e churrasqueira | A 7’ centro de Rio Tinto e 2’ A43. Apresentamos esta distinta moradia T4 de três frentes, situada numa zona residencial tranquila, a apenas 7 minutos do centro de Rio Tinto e a 2 minutos do acesso à A43, oferecendo uma combinação perfeita entre sossego e proximidade aos principais eixos rodoviários. Distribuída por três pisos, esta habitação destaca-se pela sua funcionalidade e áreas generosas. Na cave, encontra-se um amplo e versátil salão, ideal para momentos de lazer e convívio, com zona de lavandaria e acesso direto ao espaço exterior, onde poderá usufruir de um agradável telheiro com churrasqueira o cenário perfeito para reunir família e amigos. O rés-do-chão elevado corresponde à zona social, composta por uma espaçosa sala com duas frentes e uma varanda, bastante luminosa, uma cozinha funcional também com varanda, com espaço de copa independente e uma casa de banho de serviço. A partir deste piso, existe também acesso ao exterior através de escadas. No primeiro piso desenvolve-se a zona privativa, composta por quatro quartos, sendo um deles uma confortável suíte com varanda privativa. Os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa, sendo que ambas beneficiam de luz natural. No exterior, a moradia dispõe de entrada com portão automático e acesso lateral independente à garagem fechada, também equipada com portão automático, proporcionando maior comodidade e segurança. A moradia tem como principias características: - Pavimento em madeira maciça; - Cozinha equipada com forno, placa e exaustor; - Aquecimento central; - Aspiração central; - Lareira; - Ar condicionado em todas as divisões; - Caixilharia com vidros duplos; - Sistema de alarme; - Garagem fechada com portão automático; Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia confortável, com boas áreas e numa localização estratégica. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e conveniência no dia a dia. #ref:FL338

Moradias T3 em Construção em São Pedro da Cova - Prevê-se a finalização da obra para o 1º Semestre de 2026. Moradia T3 de 3 Frentes - Lote 22 Situada numa localização privilegiada, próxima aos acessos da IC29, escolas, comércio e diversos serviços, esta moradia insere-se num complexo residencial exclusivo composto por 20 unidades, oferecendo tranquilidade, segurança e conveniência. Construção de Alta Qualidade: Áreas generosas e bem aproveitadas Excelente exposição solar Isolamento térmico (Capoto) e acústico Portas e janelas com vidro duplo Estores de alumínio elétricos no exterior Grandes vãos envidraçados que proporcionam luminosidade natural Interior Moderno e Confortável: Divisórias em gesso projetado Painéis solares para aquecimento de água Tetos falsos em toda a casa, exceto na cave Iluminação LED embutida e indireta na sala e quartos Recuperador de calor na sala Sistema de som Dolby Surround na sala, cozinha e quartos Sistema de alarme e ar condicionado em vários ambientes Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos Suíte com armário closet Dois quartos com armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão Pavimentos em soalho flutuante AC5 - Carvalho nos quartos, sala, casa de banho de serviço e halls Sistema de aspiração central Garagem para 2 carros com portões automáticos e porta corta-fogo para maior segurança Escada interior em betão armado revestida a soalho de Carvalho AC5 Cozinha Equipada e Moderna: Móveis em MDF Hidrofugo Lacado a branco Ilha central com despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos Siemens: forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar louça Exaustor Cata e frigorífico Side by Side Beko Iluminação específica e espaço para resíduos recicláveis Pavimento em grés porcelanato Casa de Banho Elegante: Revestimentos em ladrilho retificado Iluminação LED embutida Armários de lavatório suspensos e lacados a branco brilhante Louças sanitárias suspensas Resguardos de base de chuveiro Suite com coluna de hidromassagem Casa de banho de apoio com rampa de chuveiro Exterior e Segurança: Fachada com revestimento Capoto Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos de alumínio Vídeo porteiro com ecrã a cores Esta moradia combina conforto, segurança e modernidade, ideal para quem busca qualidade de vida numa zona bem servida e de fácil acesso. Não perca esta oportunidade de viver num espaço pensado ao pormenor para o seu bem-estar! Agende já a sua visita! Entre em contacto agora mesmo: Helena Mendes (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12607004

Descubra este encantador Apartamento T3 renovado, inserido numa zona residencial consolidada de Rio Tinto, pensado para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar. Situado ao nível do 4º andar, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e as suas duas frentes solares (Nascente/ Poente), o que permite uma luminosidade natural durante o dia e umas vistas desafogadas para a cidade e campo criando o ambiente perfeito para viver, receber e relaxar. O imóvel está cuidadosamente distribuído entre zona social e zona privativa. A área privada integra três quartos confortáveis, um deles é suite com casa de banho renovada e os outros dois quartos com varanda comum. A zona social destaca-se pela sala de estar/jantar e a cozinha totalmente renovada e equipada. A renovação confere-lhe uma imagem atual e funcional, ideal para quem procura um apartamento pronto a habitar, sem necessidade de obras. O edifício oferece boas condições de conforto e segurança, contando com dois elevadores e garagem com dois portões automáticos, sendo o lugar de garagem um dos grandes trunfos numa zona de forte procura residencial. A localização é outro ponto forte: inserido numa zona de grande acessibilidade, o imóvel está próximo de transportes públicos (autocarro e comboio), bem como de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, supermercados, escolas e áreas de lazer. O acesso rápido à A4/ Estrada da Circunvalação facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento. ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços Sala de estar/jantar ampla com acesso a` varanda Cozinha totalmente renovada e equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas Despensa/arrumos, ideal para organização adicional Casa de banho completa com poliban de apoio a` zona social e aos dois quartos ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR: Corredor de distribuição dos quartos Suite com casa de banho renovada com base de duche 2 quartos com acesso a varanda comum ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR: Lugar de Garagem (1 Viatura) CARACTERÍSTICAS: 2 frentes: Nascente/ Poente Excelente luminosidade natural Vistas desafogadas - Cidade & Campo Vídeo porteiro Lugar de garagem Garagem com 2 portões automáticos Facilidade de estacionamento exterior Prédio com 2 elevadores NAS PROXIMIDADES: Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio) Fáceis acessos a vias rápidas (A4/ Estrada da Circunvalação) Estação de comboio de São Gemil Bombeiros Voluntários de Areosa - Rio Tinto Hospital Universitário de São João Unidade de Saúde Familiar Brás Oleiro Parque da Pícua Piscinas Municipais de Águas Santas Postos de Abastecimento Escolas/ Colégios Supermercados Ginásios Farmácias Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! #ref:3438

APARTAMENTO T3 NOVO NO 4.º PISO COM 3 SUITES, MASTER SUITE COM 2 CLOSETS, VARANDAS E GARAGEM BOX - GONDOMAR Descubra este exclusivo apartamento T3 novo, situado no 4.º piso de um prestigiado empreendimento residencial de segmento premium, em Gondomar. Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição interior cuidadosamente concebida, esta propriedade apresenta uma proposta residencial diferenciadora para quem procura conforto, privacidade, funcionalidade e espaços generosos. O apartamento destaca-se pelas suas três suites, uma extraordinária sala de 46,35 m², uma Master Suite com dois closets independentes, varandas com uma área conjunta de 20,95 m² e uma garagem fechada em box de 30,10 m². Com 164,60 m² de área bruta privativa e 20,95 m² de varandas, a habitação oferece um total de 185,55 m² entre espaços interiores e exteriores. A presença de três suites com casas de banho privativas, uma zona independente de tratamento de roupa e um lavabo social proporciona uma organização funcional, adaptada às necessidades da vida familiar contemporânea. Uma oportunidade residencial especialmente atrativa para quem valoriza a qualidade dos acabamentos, a amplitude dos espaços e a possibilidade de desfrutar de diferentes instalações comuns dedicadas ao bem-estar e ao lazer. DISTRIBUIÇÃO E PRINCIPAIS ÁREAS DO APARTAMENTO Área bruta privativa da habitação: 164,60 m² Habitação e espaços exteriores: 185,55 m² Varandas privativas: 20,95 m² Garagem fechada em box: 30,10 m² Sala: 46,35 m² Cozinha: 10,10 m² Hall de entrada: 5,60 m² Lavabo social: 2,70 m² Zona de tratamento de roupa: 4,15 m² Hall privativo: 2,85 m² Primeira suite: 16,50 m² Casa de banho privativa da primeira suite: 4,80 m² Segunda suite: 15,95 m² Casa de banho privativa da segunda suite: 2,90 m² Master Suite: 17,90 m² Casa de banho privativa da Master Suite: 5,30 m² Primeiro closet: 3,80 m² Segundo closet: 4,35 m² UMA ZONA SOCIAL EXTRAORDINÁRIA COM MAIS DE 46 M² A zona social constitui um dos principais destaques deste apartamento T3. A sala, com uma área de 46,35 m², oferece dimensões particularmente generosas, permitindo organizar diferentes ambientes de estar, refeições e convívio. A amplitude desta divisão proporciona uma grande versatilidade na organização do mobiliário e na criação de espaços adaptados às preferências dos futuros residentes. É possível conceber uma zona de estar confortável, uma área de refeições independente e diferentes ambientes destinados a receber familiares e amigos, mantendo uma agradável sensação de espaço. A ligação direta à varanda principal permite prolongar a zona social para o exterior, criando uma continuidade natural entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha, com 10,10 m², complementa esta área da habitação e oferece um ambiente funcional para a preparação de refeições e para as atividades do quotidiano. O apartamento dispõe ainda de uma zona independente de tratamento de roupa, com 4,15 m², que acrescenta comodidade à organização doméstica e permite separar as tarefas de lavandaria das restantes atividades da cozinha. O hall de entrada, com 5,60 m², proporciona uma transição acolhedora para o interior da habitação. A existência de um lavabo social de 2,70 m² representa outra vantagem importante, permitindo receber visitas sem comprometer a privacidade das casas de banho das suites. TRÊS SUITES CONCEBIDAS PARA O CONFORTO E A PRIVACIDADE A zona privada deste apartamento foi organizada para proporcionar independência, tranquilidade e conforto a todos os residentes. A habitação dispõe de três suites, cada uma com a sua própria casa de banho privativa. Esta configuração constitui uma vantagem significativa para famílias que valorizam espaços individuais bem definidos, permitindo que cada quarto beneficie de maior autonomia. A primeira suite apresenta uma área de 16,50 m², complementada por uma casa de banho privativa de 4,80 m². A segunda suite dispõe de 15,95 m² e de uma casa de banho privativa de 2,90 m². Ambos os quartos oferecem dimensões confortáveis e permitem criar ambientes de descanso adaptados às necessidades dos seus ocupantes. A separação entre a zona social e os quartos é reforçada pela existência de um hall privativo de 2,85 m². Este elemento contribui para uma distribuição interior mais organizada e para uma maior sensação de privacidade, especialmente quando a zona social está a ser utilizada para receber visitas. MASTER SUITE COM DOIS CLOSETS INDEPENDENTES Um dos elementos mais diferenciadores deste apartamento é a sua Master Suite, concebida para proporcionar uma experiência de conforto e organização particularmente completa. A suite principal dispõe de um quarto com 17,90 m², uma casa de banho privativa de 5,30 m² e dois closets independentes. Primeiro closet: 3,80 m² Segundo closet: 4,35 m² A existência de dois espaços de arrumação distintos constitui uma solução especialmente interessante para quem valoriza organização, funcionalidade e uma distribuição personalizada do vestuário e dos acessórios. Esta configuração permite separar diferentes categorias de roupa e objetos pessoais ou organizar os espaços de acordo com as necessidades de cada ocupante. Os dois closets contribuem também para preservar a organização do quarto, permitindo que a área principal da suite seja dedicada ao descanso. A casa de banho privativa, com 5,30 m², complementa esta zona, reforçando a autonomia e o conforto da suite principal. A combinação entre quarto, casa de banho e dois closets independentes transforma a Master Suite num espaço privado particularmente completo dentro da habitação. VARANDAS PRIVATIVAS COM UMA ÁREA TOTAL DE 20,95 M² O apartamento dispõe de varandas que totalizam 20,95 m², proporcionando uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. A varanda principal, com aproximadamente 16,96 m², encontra-se diretamente ligada à zona social. Esta ligação permite prolongar a utilização da sala para o exterior e criar um espaço complementar para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio. As suas dimensões oferecem flexibilidade para organizar um ambiente exterior confortável, de acordo com as preferências dos futuros residentes. Na zona privada existem também espaços exteriores associados aos quartos, reforçando a relação entre as áreas de descanso e o exterior. A presença destas varandas contribui para uma experiência residencial mais agradável, proporcionando espaços adicionais para desfrutar do ar livre. A combinação dos 164,60 m² de área bruta privativa com os 20,95 m² de varandas resulta numa área conjunta de 185,55 m² entre habitação e espaços exteriores. ACABAMENTOS DE ELEVADA QUALIDADE E SOLUÇÕES TECNOLÓGICAS O empreendimento residencial destaca-se pela seleção de materiais, equipamentos e soluções técnicas concebidas para combinar estética contemporânea, conforto, funcionalidade e durabilidade. Entre as características previstas no projeto encontram-se: Pavimento lamelado de carvalho AC5, com acabamento em madeira natural envernizada, nas principais divisões. Cozinha com acabamentos em madeira de carvalho envernizado. Ilha e bancada da cozinha em quartzo com efeito mármore verde e iluminação LED integrada. Eletrodomésticos Miele. Revestimentos cerâmicos Living Ceramics nas casas de banho. Louças sanitárias suspensas Geberit. Torneiras Water Evolution. Resguardos de duche em vidro temperado. Iluminação LED integrada. Soluções de isolamento térmico e acústico. Pré-instalação de sistema de domótica. Ar condicionado Haier por condutas, integrado no teto e controlável através de aplicação móvel. Sistema de águas quentes sanitárias (AQS). Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação. Vídeo porteiro digital integrado com televisão e telemóvel. Porta de segurança na entrada da habitação. Caixilharia de alumínio Technal com corte térmico e vidro duplo. Varandas com revestimentos cerâmicos Porcelanosa, iluminação LED integrada e guardas em vidro temperado. A combinação destes elementos reflete a atenção dedicada à qualidade dos materiais, ao conforto térmico e à funcionalidade dos espaços. A escolha de marcas reconhecidas e a integração de soluções tecnológicas contemporâneas contribuem para proporcionar uma experiência residencial adaptada às exigências do quotidiano. ZONAS COMUNS DEDICADAS AO LAZER, CONFORTO E BEM-ESTAR Para além das características individuais de cada apartamento, o empreendimento residencial oferece um conjunto de instalações comuns concebidas para enriquecer a experiência de viver neste espaço. Entre as instalações previstas encontram-se: SPA com sauna e banho turco. Ginásio equipado com equipamentos Technogym. Balneários masculino e feminino. Biblioteca. Espaço de coworking. Sala de condomínio com copa de apoio. Lavandaria comum equipada. Amplas zonas exteriores relvadas e ajardinadas. Espaços de convívio e descanso ao ar livre. Iluminação ambiente LED nas áreas comuns. Estas instalações permitem combinar a privacidade de cada habitação com as vantagens de espaços comuns destinados à atividade física, ao trabalho, à leitura, ao lazer e ao bem-estar. O SPA proporciona um ambiente dedicado ao relaxamento, enquanto o ginásio permite integrar a atividade física na rotina diária sem necessidade de grandes deslocações. A biblioteca e o espaço de coworking oferecem alternativas para momentos de leitura, concentração ou trabalho. A lavandaria comum equipada acrescenta uma solução prática complementar às instalações individuais de cada apartamento. As zonas exteriores ajardinadas proporcionam espaços de descanso e convívio, contribuindo para uma experiência residencial mais completa. GARAGEM BOX PRIVATIVA COM 30,10 M² O apartamento dispõe de uma garagem fechada em box, com uma área de 30,10 m². Este espaço representa uma vantagem importante para quem valoriza estacionamento privado, segurança e comodidade no quotidiano. A configuração individual e fechada proporciona maior privacidade e permite usufruir de um espaço de estacionamento próprio dentro do empreendimento residencial. O projeto contempla ainda soluções práticas destinadas a melhorar a funcionalidade das zonas de estacionamento: Garagem box individual. Portão com motor elétrico. Comando à distância integrado com telemóvel. Tomada inteligente prevista para carregamento de veículo elétrico, de acordo com a capacidade elétrica disponível na habitação. Iluminação automática das zonas de circulação através de sensores de presença. Estas características acrescentam comodidade ao dia a dia e acompanham as atuais necessidades de mobilidade. GONDOMAR: TRANQUILIDADE RESIDENCIAL E EXCELENTES ACESSOS AO PORTO Situado em Gondomar, este empreendimento residencial beneficia de uma localização estratégica para quem pretende viver próximo do Porto sem abdicar da tranquilidade de um ambiente residencial. A proximidade às principais ligações rodoviárias permite deslocações cómodas a diferentes pontos de interesse da Área Metropolitana do Porto. Tempos aproximados de carro: Autoestrada A43: 3 minutos Estação de Metro de Fânzeres: 9 minutos Estádio do Dragão: 11 minutos Estação de Campanhã: 12 minutos Terminal Intermodal de Campanhã: 12 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20 minutos Os tempos indicados são aproximados e podem variar consoante as condições de trânsito. A proximidade à Estação de Campanhã e ao Terminal Intermodal de Campanhã constitui uma vantagem adicional para quem utiliza transportes ferroviários e rodoviários nas suas deslocações. O acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro é também particularmente relevante para residentes que viajam regularmente por motivos profissionais ou pessoais. Esta localização permite conciliar a tranquilidade residencial de Gondomar com a acessibilidade aos principais centros urbanos e infraestruturas de transporte da região. ESCOLAS, SERVIÇOS E ESPAÇOS VERDES NAS PROXIMIDADES A envolvente residencial beneficia da proximidade a estabelecimentos de ensino, serviços de saúde, espaços verdes e diferentes pontos de interesse. Entre as referências da zona encontram-se: Colégio Paulo VI: aproximadamente 5 minutos a pé Colégio Madre Isabel Larrañaga: aproximadamente 3 minutos de carro Jardim de Infância de Vinhal: aproximadamente 3 minutos de carro Escola Secundária de Gondomar: aproximadamente 5 minutos de carro Colégio da Quinta Inglesa: aproximadamente 7 minutos de carro USF Sete Caminhos: aproximadamente 2 minutos de carro Parque Urbano de Fânzeres: aproximadamente 3 minutos de carro Câmara Municipal de Gondomar: aproximadamente 3 minutos de carro Moveme Business Park: aproximadamente 4 minutos de carro Os tempos apresentados são aproximados e podem variar consoante o percurso e as condições de circulação. A proximidade a escolas e serviços constitui uma vantagem para famílias que valorizam a comodidade e a organização das atividades diárias. Os espaços verdes existentes na envolvente oferecem ainda alternativas para momentos de lazer, passeios e atividades ao ar livre. UM APARTAMENTO T3 DIFERENCIADOR COM TRÊS SUITES E DOIS CLOSETS NA MASTER SUITE Situado no 4.º piso, este apartamento oferece uma combinação particularmente atrativa de espaços interiores contemporâneos, três suites com casas de banho privativas, uma sala de 46,35 m², cozinha de 10,10 m², zona independente de tratamento de roupa e varandas com uma área total de 20,95 m². A Master Suite, com dois closets independentes, representa um dos elementos mais diferenciadores da propriedade, proporcionando uma solução de organização e arrumação especialmente completa. A garagem box de 30,10 m² reforça a funcionalidade do imóvel, enquanto os acabamentos de elevada qualidade, as soluções tecnológicas contemporâneas e as instalações comuns contribuem para uma experiência residencial diferenciadora. A distribuição equilibrada dos espaços, a privacidade proporcionada pelas três suites e a amplitude da zona social tornam esta habitação especialmente interessante para famílias que procuram conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Seja para habitação própria ou para investimento imobiliário, esta propriedade representa uma oportunidade para quem procura um apartamento T3 contemporâneo, com áreas generosas, acabamentos premium e uma localização com excelentes acessos ao Porto. CONCLUSÃO PREVISTA: SETEMBRO DE 2027 A conclusão da obra está prevista para setembro de 2027, com a realização das escrituras prevista para setembro ou outubro de 2027. Para obter mais informações sobre este apartamento T3, conhecer os acabamentos previstos, consultar outras frações disponíveis ou agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 (telefone) #ref: 171263

APARTAMENTO T3 NOVO NO 1.º PISO COM 3 SUITES, SALA DE 46,49 M², VARANDAS DE 20,20 M² E GARAGEM BOX PARA 2 VIATURAS - GONDOMAR Descubra este exclusivo apartamento T3 novo, situado no 1.º piso de um prestigiado empreendimento residencial de segmento premium, em Gondomar, onde a arquitetura contemporânea, os acabamentos de elevada qualidade e a funcionalidade dos espaços se conjugam para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora. Concebido para quem procura uma habitação moderna, com áreas generosas e uma distribuição interior que privilegia o conforto, a funcionalidade e a privacidade, este apartamento destaca-se pelas suas três suites, uma ampla sala de 46,49 m², varandas com uma área total de 20,20 m² e uma garagem privativa fechada em box de 37,00 m², com capacidade para duas viaturas. A habitação apresenta 163,10 m² de área bruta privativa e 20,20 m² de varandas, totalizando 183,30 m² entre os espaços interiores e exteriores. A esta superfície acresce a garagem privativa de 37,00 m², não incluída nos 183,30 m². A organização interior foi cuidadosamente planeada para proporcionar uma separação equilibrada entre as zonas sociais e privadas, oferecendo conforto e independência aos seus residentes. A combinação de três suites, espaços de arrumação, uma ampla zona social e acabamentos de qualidade superior torna este imóvel especialmente interessante para famílias que valorizam o espaço, a comodidade e a qualidade de vida. Uma oportunidade residencial diferenciadora para quem pretende viver num empreendimento contemporâneo, com instalações comuns dedicadas ao lazer e ao bem-estar, numa localização estratégica da Área Metropolitana do Porto. DISTRIBUIÇÃO E PRINCIPAIS ÁREAS DO APARTAMENTO Área bruta privativa da habitação: 163,10 m² Habitação e espaços exteriores: 183,30 m² Varandas: 20,20 m² Garagem privativa fechada em box: 37,00 m² Capacidade da garagem: 2 viaturas Sala: 46,49 m² Cozinha: 10,13 m² Hall de entrada: 3,40 m² Lavabo social: 2,20 m² Zona independente de tratamento de roupa: 4,20 m² Hall privativo: 4,00 m² Zona privada: Primeira suite: 17,00 m² Casa de banho privativa da primeira suite: 5,00 m² Segunda suite: 15,40 m² Casa de banho privativa da segunda suite: 3,15 m² Suite principal: 17,50 m² Closet da suite principal: 4,35 m² Casa de banho privativa da suite principal: 5,35 m² Closet adicional: 3,90 m² UMA ZONA SOCIAL EXTRAORDINÁRIA COM SALA DE 46,49 M² A zona social constitui um dos principais elementos diferenciadores deste apartamento T3. Com uma área de 46,49 m², a sala oferece dimensões particularmente generosas, permitindo criar diferentes ambientes de estar, refeições e convívio. A amplitude desta divisão proporciona uma grande versatilidade na organização do mobiliário, tornando possível definir zonas distintas sem comprometer a sensação de espaço. É possível criar uma confortável zona de estar, um espaço de refeições e diferentes ambientes destinados a momentos de convívio com familiares e amigos. A ligação direta à varanda principal permite prolongar a utilização da sala para o exterior, criando uma continuidade natural entre os espaços interiores e exteriores. Esta relação com a varanda acrescenta versatilidade à zona social, permitindo desfrutar de um espaço complementar para momentos de descanso, refeições ou convívio ao ar livre. A configuração da sala torna esta habitação especialmente interessante para quem valoriza divisões amplas e funcionais, capazes de acompanhar diferentes necessidades e estilos de vida. COZINHA CONTEMPORÂNEA COM LAVANDARIA INDEPENDENTE A cozinha apresenta uma área de 10,13 m² e combina uma organização funcional com materiais e equipamentos cuidadosamente selecionados. O projeto contempla acabamentos em madeira de carvalho envernizado, ilha e bancada em quartzo com efeito mármore verde e iluminação LED integrada. Os eletrodomésticos Miele complementam este conjunto, contribuindo para uma cozinha com uma estética contemporânea e sofisticada. A habitação beneficia ainda de uma zona independente de tratamento de roupa, com 4,20 m². Esta divisão constitui uma vantagem importante para a organização doméstica, permitindo separar as tarefas relacionadas com a lavandaria das restantes atividades da cozinha. O hall de entrada, com 3,40 m², proporciona uma transição acolhedora para o interior da habitação. A zona social é complementada por um lavabo de 2,20 m², permitindo receber visitas sem comprometer a privacidade das casas de banho das suites. TRÊS SUITES PENSADAS PARA O CONFORTO E A PRIVACIDADE A zona privada deste apartamento foi concebida para proporcionar independência, tranquilidade e conforto a todos os residentes. A habitação dispõe de três suites, cada uma com a sua própria casa de banho privativa. Esta configuração constitui uma vantagem significativa para famílias que valorizam espaços pessoais bem definidos e a comodidade de instalações sanitárias independentes. A primeira suite apresenta um quarto com 17,00 m² e uma casa de banho privativa de 5,00 m². A segunda suite dispõe de um quarto de 15,40 m², complementado por uma casa de banho privativa de 3,15 m². As dimensões destas duas suites permitem criar ambientes de descanso confortáveis e personalizados, adaptados às necessidades dos seus ocupantes. A separação entre a zona social e a área dos quartos é reforçada por um hall privativo de 4,00 m². Esta organização contribui para uma distribuição interior mais equilibrada, permitindo preservar a tranquilidade da zona de descanso. A existência de três suites independentes, complementadas por um lavabo social, torna a habitação particularmente funcional para a vida familiar contemporânea. SUITE PRINCIPAL COM CLOSET E CASA DE BANHO PRIVATIVA A suite principal representa um dos espaços mais interessantes deste apartamento. É composta por um quarto de 17,50 m², um closet de 4,35 m² e uma casa de banho privativa de 5,35 m². A dimensão do quarto permite criar um ambiente confortável e acolhedor, com flexibilidade para diferentes soluções de mobiliário. O closet oferece uma área dedicada à organização de vestuário, acessórios e objetos pessoais, contribuindo para manter o quarto mais organizado e funcional. A casa de banho privativa complementa a suite, proporcionando maior independência e comodidade no quotidiano. A habitação dispõe ainda de um closet adicional de 3,90 m², que representa uma solução complementar de arrumação na zona privada. No conjunto, os dois espaços de closet oferecem 8,25 m² destinados à organização e arrumação, reforçando a funcionalidade do apartamento. A combinação de três suites, espaços de arrumação e uma distribuição interior equilibrada proporciona uma experiência residencial especialmente interessante para quem procura conforto e privacidade. VARANDAS PRIVATIVAS COM UMA ÁREA TOTAL DE 20,20 M² O apartamento dispõe de varandas com uma área conjunta de 20,20 m², criando uma agradável ligação entre os espaços interiores e o exterior. A varanda principal encontra-se diretamente ligada à zona social, permitindo prolongar a utilização da sala para um ambiente exterior privativo. Esta ligação oferece a possibilidade de criar uma zona de estar ao ar livre, um pequeno espaço de refeições ou um ambiente dedicado a momentos de descanso e convívio. A zona privada beneficia igualmente de um espaço exterior associado a uma das suites, proporcionando uma ligação adicional ao exterior. Esta configuração permite usufruir das varandas de diferentes formas, associando um dos espaços às atividades sociais e outro a momentos mais reservados. A existência de áreas exteriores distribuídas por diferentes zonas da habitação contribui para uma experiência residencial mais versátil. Os revestimentos cerâmicos Porcelanosa, a iluminação LED integrada e as guardas em vidro temperado complementam o projeto das varandas, reforçando a continuidade estética entre a arquitetura e os espaços exteriores. ACABAMENTOS PREMIUM E SOLUÇÕES TECNOLÓGICAS CONTEMPORÂNEAS O empreendimento residencial distingue-se pela seleção de materiais, equipamentos e soluções técnicas concebidas para combinar estética contemporânea, conforto, funcionalidade e durabilidade. Entre as características previstas no projeto encontram-se: Pavimento laminado de carvalho AC5, com acabamento em madeira natural envernizada, nas principais divisões. Cozinha com acabamentos em madeira de carvalho envernizado. Ilha e bancada da cozinha em quartzo com efeito mármore verde e iluminação LED integrada. Eletrodomésticos Miele. Revestimentos cerâmicos Living Ceramics nas casas de banho. Louças sanitárias suspensas Geberit. Torneiras Water Evolution. Resguardos de duche em vidro temperado. Iluminação LED integrada. Soluções de isolamento térmico e acústico. Pré-instalação de sistema de domótica. Ar condicionado Haier por condutas, integrado no teto e com controlo através de aplicação móvel. Sistema de águas quentes sanitárias (AQS). Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação. Videoporteiro digital integrado com televisão e telemóvel. Porta de segurança na entrada da habitação. Caixilharia de alumínio Technal com corte térmico e vidro duplo. Varandas com revestimentos cerâmicos Porcelanosa, iluminação LED integrada e guardas em vidro temperado. A combinação destes elementos reflete a atenção dedicada à qualidade dos materiais, ao conforto térmico e à funcionalidade dos espaços. A escolha de marcas reconhecidas e a integração de soluções tecnológicas contemporâneas contribuem para proporcionar uma experiência residencial adaptada às exigências da vida atual. ESPAÇOS COMUNS DEDICADOS AO LAZER, CONFORTO E BEM-ESTAR Para além das características individuais de cada apartamento, o empreendimento residencial oferece um conjunto de instalações comuns concebidas para enriquecer a experiência de viver neste espaço. Entre as instalações previstas encontram-se: SPA com sauna e banho turco. Ginásio equipado com equipamentos Technogym. Balneários masculino e feminino. Biblioteca. Espaço de coworking. Sala de condomínio com copa de apoio. Lavandaria comum equipada. Amplas zonas exteriores relvadas e ajardinadas. Espaços de convívio e descanso ao ar livre. Iluminação ambiente LED nas áreas comuns. Estas instalações permitem combinar a privacidade de cada habitação com as vantagens de espaços comuns destinados à atividade física, ao trabalho, à leitura, ao lazer e ao bem-estar. O SPA proporciona um ambiente dedicado ao relaxamento, enquanto o ginásio permite integrar a atividade física na rotina diária sem necessidade de grandes deslocações. A biblioteca e o espaço de coworking oferecem alternativas para momentos de leitura, concentração ou trabalho. A sala de condomínio, equipada com copa de apoio, constitui um espaço complementar para momentos de convívio entre residentes. A lavandaria comum equipada acrescenta uma solução prática que complementa as instalações individuais dos apartamentos. As zonas exteriores ajardinadas proporcionam espaços de descanso e convívio, contribuindo para uma experiência residencial mais completa. GARAGEM BOX PRIVATIVA DE 37,00 M² COM CAPACIDADE PARA DUAS VIATURAS Outro dos elementos diferenciadores deste apartamento é a sua garagem privativa fechada em box, com uma área de 37,00 m² e capacidade para duas viaturas. Esta característica representa uma vantagem importante para famílias com mais do que um automóvel ou para quem valoriza a comodidade de dispor de estacionamento privado e independente. As dimensões da garagem permitem uma utilização funcional do espaço, proporcionando maior comodidade nas operações de estacionamento. A configuração individual e fechada reforça a privacidade, a segurança e a independência. O projeto contempla ainda soluções destinadas a melhorar a funcionalidade das zonas de estacionamento: Garagem box individual fechada. Capacidade para duas viaturas. Portão com motor elétrico. Comando à distância integrado com telemóvel. Previsão de tomada inteligente para carregamento de veículo elétrico, de acordo com a capacidade elétrica disponível na habitação. Iluminação automática das zonas de circulação através de sensores de presença. Estas características acrescentam comodidade ao quotidiano e acompanham as atuais necessidades de mobilidade. GONDOMAR: TRANQUILIDADE RESIDENCIAL E EXCELENTES ACESSOS AO PORTO Situado em Gondomar, este empreendimento residencial beneficia de uma localização estratégica para quem pretende viver próximo do Porto sem abdicar da tranquilidade de um ambiente residencial. A proximidade às principais ligações rodoviárias permite deslocações cómodas a diferentes pontos de interesse da Área Metropolitana do Porto. Tempos aproximados de carro: Autoestrada A43: 3 minutos. Estação de Metro de Fânzeres: 9 minutos. Estádio do Dragão: 11 minutos. Estação de Campanhã: 12 minutos. Terminal Intermodal de Campanhã: 12 minutos. Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20 minutos. Os tempos indicados são aproximados e podem variar consoante as condições de trânsito. A proximidade à Estação de Campanhã e ao Terminal Intermodal de Campanhã constitui uma vantagem adicional para quem utiliza transportes ferroviários e rodoviários nas suas deslocações. O acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro é também particularmente relevante para residentes que viajam regularmente por motivos profissionais ou pessoais. Esta localização permite conciliar a tranquilidade residencial de Gondomar com a acessibilidade aos principais centros urbanos e infraestruturas de transporte da região. ESCOLAS, SERVIÇOS E ESPAÇOS VERDES NAS PROXIMIDADES A envolvente residencial beneficia da proximidade a estabelecimentos de ensino, serviços de saúde, espaços verdes e diferentes pontos de interesse. Entre as referências da zona encontram-se: Colégio Paulo VI: aproximadamente 5 minutos a pé. Colégio Madre Isabel Larrañaga: aproximadamente 3 minutos de carro. Jardim de Infância de Vinhal: aproximadamente 3 minutos de carro. Escola Secundária de Gondomar: aproximadamente 5 minutos de carro. Colégio da Quinta Inglesa: aproximadamente 7 minutos de carro. USF Sete Caminhos: aproximadamente 2 minutos de carro. Parque Urbano de Fânzeres: aproximadamente 3 minutos de carro. Câmara Municipal de Gondomar: aproximadamente 3 minutos de carro. Moveme Business Park: aproximadamente 4 minutos de carro. Os tempos apresentados são aproximados e podem variar consoante o percurso e as condições de circulação. A proximidade a escolas e serviços constitui uma vantagem para famílias que valorizam a comodidade e a organização das atividades diárias. Os espaços verdes existentes na envolvente oferecem ainda alternativas para momentos de lazer, passeios e atividades ao ar livre. APARTAMENTO T3 DIFERENCIADOR COM TRÊS SUITES, SALA DE 46,49 M² E GARAGEM PARA DUAS VIATURAS Localizado no 1.º piso, este apartamento representa uma oportunidade residencial particularmente interessante para quem procura uma habitação contemporânea com áreas generosas, privacidade e acabamentos de elevada qualidade. A propriedade combina três suites com casas de banho privativas, uma suite principal com closet, um espaço adicional de arrumação, uma ampla sala de 46,49 m², cozinha de 10,13 m² e uma zona independente de tratamento de roupa. As varandas, com uma área conjunta de 20,20 m², proporcionam uma agradável ligação ao exterior, permitindo desfrutar de espaços associados tanto à zona social como à zona privada. A garagem box privativa de 37,00 m², com capacidade para duas viaturas, reforça a funcionalidade da propriedade. Os acabamentos premium, as soluções tecnológicas contemporâneas e as instalações comuns dedicadas ao bem-estar contribuem para uma experiência residencial diferenciadora. A distribuição equilibrada dos espaços, a privacidade proporcionada pelas três suites e a existência de áreas adicionais de arrumação tornam esta habitação especialmente atrativa para famílias que procuram conforto, organização e qualidade de vida. Seja para habitação própria ou para investimento imobiliário, esta propriedade representa uma oportunidade para quem procura um apartamento T3 contemporâneo, com características distintivas e excelentes acessos ao Porto. CONCLUSÃO PREVISTA: SETEMBRO DE 2027 A conclusão da obra está prevista para setembro de 2027, com a realização das escrituras prevista para setembro ou outubro de 2027. Para obter mais informações sobre este apartamento T3, conhecer os acabamentos previstos, consultar outras frações disponíveis ou agendar uma visita, entre em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 (telefone) #ref: 171240

Excelente apartamento T3, situado no 5.º andar, inserido no Edifício Mafavis, em Gondomar, com uma distribuição funcional e espaços pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida. O imóvel é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada; - Sala em conceito open space; - 3 quartos; - 2 casas de banho, sendo uma completa e uma de serviço; -Marquise; -Despensa/lavandaria. Características: - Amplo terraço, com acesso direto através de um dos quartos, da sala e da cozinha; - Elevador; - Lugar de garagem; Condomínio: 60,26 €/mês. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 espaçoso, funcional e com uma agradável área exterior, numa zona residencial de Gondomar. #ref:3809

Apartamento T1, novo, com 52 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. #ref:100395

Gondomar Green Exclusividade, conforto e inovação a poucos minutos do Porto O Gondomar Green é um empreendimento residencial de elevada qualidade, concebido para quem procura uma habitação moderna, elegante e funcional, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade à cidade do Porto. Situado em Gondomar, uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade dos espaços verdes e a conveniência de uma localização privilegiada, a menos de 10 minutos do centro do Porto. Um projeto pensado para proporcionar uma qualidade de vida superior, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e os acabamentos premium se unem para criar um ambiente de conforto e bem-estar. Os apartamentos T3 e T4 distinguem-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, sofisticação e uma experiência residencial única, adaptada às exigências da vida moderna. Acabamentos e equipamentos de excelência Apartamentos de tipologias T3 e T4 Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos em alumínio termolacado Elevador elétrico Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Portões de garagem automáticos e motorizados Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem Pavimento vinílico de elevada resistência e qualidade Revestimentos cerâmicos de design contemporâneo Louças sanitárias de elevada qualidade Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado Uma localização privilegiada Viver no Gondomar Green é beneficiar da proximidade ao Porto, mantendo a tranquilidade de uma cidade conhecida pela sua forte ligação à natureza, ao rio Douro e pela excelente oferta de comércio, serviços, escolas, zonas de lazer e acessibilidades. Ideal para famílias e para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de construção, este empreendimento representa uma oportunidade única de viver numa localização em constante valorização, com excelentes ligações às principais vias rodoviárias e aos centros urbanos da região. Gondomar Green é mais do que um empreendimento. É um novo conceito de habitação, onde o design contemporâneo, a tecnologia, a eficiência energética e a qualidade dos materiais se unem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Início da construção em Setembro de 2026 e demora até 2 anos a concluir. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26085 - A35

Apartamento T1, novo, com 52 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. #ref:100415

Apartamento T3, de 3 frentes, vistas desafogadas, bem localizado, na Rua de São Tiago, Fânzeres Gondomar. Próximo à Igreja e Pavilhão Municipal de Fânzeres, tendo na sua envolvente comércio, serviços e transportes à porta. Uma localização prática e funcional, com bons acessos e proximidade aos principais centros urbanos de Gondomar e Porto. A 1,9km do Metro de Fânzeres. Apartamento inserido ao nível do 4º andar, de um edifício com elevador, beneficiando de muita luminosidade, proporcionada pelas suas 3 frentes. Apartamento já com manutenção/atualizações de uma forma geral, composto por: Hall de entrada Sala, com 2 frentes e com acesso a varanda Cozinha equipada com exaustor, placa, forno, e micro-ondas, com despensa e acesso a uma marquise WC de serviço 3 quartos, 2 deles com roupeiros (não embutidos) e acesso a varanda comum aos 2 quartos Casa de banho com base de duche e luz natural Lg de garagem para uma viatura #ref:0825

O seu novo refúgio de luxo está a nascer em Gondomar! No exclusivo empreendimento ’Gondomar Green’, apresentamos um magnífico apartamento T3 no Piso 5, ideal para quem privilegia o espaço e a luz natural. Situado numa zona calma com amplos espaços verdes, estará a menos de 10 minutos do Porto, com acessos rápidos à autoestrada (5 min). Destaques da Fração: Conforto Moderno: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e pré-instalação de ar condicionado. Acabamentos Premium: Caixilharia Cortizo com rutura térmica, estores elétricos e pavimentos em vinílico rígido de alta qualidade. Sustentabilidade: Painéis solares, bomba de calor para águas sanitárias e ponto de carregamento elétrico na garagem. Comodidade: Inclui garagem privativa e acesso por elevador Schmitt. Com uma das torres já totalmente vendida, esta é a oportunidade de garantir qualidade de vida ímpar numa das melhores localizações de Gondomar. Venha viver onde a natureza acompanha a construção! #ref: 165548

Apartamento T1, novo, com 52 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. #ref:100414

Apartamento T3 com Terraço e Garagem Fechada - Centro de Gondomar O Novo Condomínio Bismark, inserido numa localização estratégica no Centro de Gondomar, oferece 6 Apartamentos desde T1 a T4 (5 com 3 Frentes e no último andar temos um Piso Completo). A apenas 5 min da auto estrada A43, este empreendimento foi construído a pensar em si e na sua família, onde pode disfrutar de toda a tranquilidade que oferece e de todos os serviços e comércios que necessita no seu dia-a-dia, desde Escolas, Farmácias, Supermercados, Postos de Combustível, etc. Ao nível de um 4º andar, este apartamento T3 é composto por: -Sala e Cozinha em Openspace, divididos por balcão em Silestone; -Cozinha Totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch; -Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) -Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) -Sistema de Aspiração Central -3 Casas de Banho ( 1 delas em Suíte e 1 de Serviço); -4 Quartos; -Terraço de 48m2; -Garagem fechada para 2 carros com 26m2; -Arrumos; Com acabamentos de luxo, este imóvel é ainda composto de Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo e Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores. Não perca mais tempo e venha conhecer este magnífico empreendimento construído a pensar em si e na sua família, que combina a tranquilidade da sua localização e a modernidade que procura. NÃO PERCA ESTE NOVIDADE DO MERCADO E VENHA CONHECER A SUA CASA PERFEITA! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente #ref:035P/26-3-JT

Apartamento T2, novo, com 78 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. #ref:100479

Apartamento T2 PRONTO A HABITAR! A obra encontra-se concluída e pronta a escriturar. Este apartamento está Inserido num edificio totalmente murado e rodeado por zonas ajardinadas e é composto por apenas 6 habitações, com tipologias que variam entre T1 e T4. A maioria das frações dispõe de amplos terraços, existindo ainda apartamentos exclusivos de três e quatro frentes (piso completo), todos com estacionamento e arrumos privativos. Localizado numa zona privilegiada, beneficia de uma zona rica em comércio e serviços (restauração, pastelaria, farmácias, escolas públicas e colégios privados, entre outras) Principais distâncias: Colégio Paulo VI - 550 m Câmara Municipal de Gondomar - 700 m Loja do Cidadão de Gondomar - 800 m Metyis Technology Campus - 1,1 km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa - 1,3 km A43/IC29 - 1,5 km Pavilhão Multiusos de Gondomar - 1,7 km Marginal do Rio Douro - 3,3 km Porto (Freixo) - 5 km MAPA DE ACABAMENTOS Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente Misturadora preta CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Louças Sanitárias suspensas Torneiras em dourado escovado Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Garagem fechada para 1 ou 2 viaturas com portão automático Para mais informações contacte Helena Mendes (email) (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12607092

Apartamento T1, novo, com 52 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no condomínio fechado Raízes, em Fânzeres, Gondomar, junto ao Porto. Os residentes beneficiam de espaços comuns pensados para o bem-estar diário: piscina exterior, ginásio totalmente equipado e jardim. O condomínio dispõe ainda de uma lavandaria partilhada que simplifica o quotidiano, acrescentando praticidade à vida de quem aqui escolhe viver. O empreendimento destaca-se pela generosidade das áreas exteriores e pela ligação profunda com a natureza. Amplos espaços verdes, um pátio central ajardinado e áreas exteriores privadas para cada apartamento varanda, terraço ou jardim criam uma atmosfera de amplitude, luz e tranquilidade que se sente em cada canto do projeto. Esta abertura ao exterior não é um detalhe: é a essência do lugar. Inserido numa zona residencial tranquila e verdejante, o Raízes beneficia de uma envolvente natural que proporciona serenidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém-se estrategicamente bem servido por transportes públicos, com acesso direto de metro ao centro do Porto e ao centro de Fânzeres, permitindo conciliar a calma de um ambiente verde e a proximidade à dinâmica urbana. Aqui, não é preciso escolher entre a cidade e a natureza ambas fazem parte da mesma morada. #ref:100419

Gondomar Green Exclusividade, conforto e inovação a poucos minutos do Porto O Gondomar Green é um empreendimento residencial de elevada qualidade, concebido para quem procura uma habitação moderna, elegante e funcional, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade à cidade do Porto. Situado em Gondomar, uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade dos espaços verdes e a conveniência de uma localização privilegiada, a menos de 10 minutos do centro do Porto. Um projeto pensado para proporcionar uma qualidade de vida superior, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e os acabamentos premium se unem para criar um ambiente de conforto e bem-estar. Os apartamentos T3 e T4 distinguem-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, sofisticação e uma experiência residencial única, adaptada às exigências da vida moderna. Acabamentos e equipamentos de excelência Apartamentos de tipologias T3 e T4 Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos em alumínio termolacado Elevador elétrico Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Portões de garagem automáticos e motorizados Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem Pavimento vinílico de elevada resistência e qualidade Revestimentos cerâmicos de design contemporâneo Louças sanitárias de elevada qualidade Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado Uma localização privilegiada Viver no Gondomar Green é beneficiar da proximidade ao Porto, mantendo a tranquilidade de uma cidade conhecida pela sua forte ligação à natureza, ao rio Douro e pela excelente oferta de comércio, serviços, escolas, zonas de lazer e acessibilidades. Ideal para famílias e para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de construção, este empreendimento representa uma oportunidade única de viver numa localização em constante valorização, com excelentes ligações às principais vias rodoviárias e aos centros urbanos da região. Gondomar Green é mais do que um empreendimento. É um novo conceito de habitação, onde o design contemporâneo, a tecnologia, a eficiência energética e a qualidade dos materiais se unem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Início da construção em Setembro de 2026 e demora até 2 anos a concluir. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26085 - A16

APARTAMENTO T1 NOVO NO 4.º PISO COM SUITE, VARANDA DE 10,75 M² E GARAGEM BOX PRIVATIVA - GONDOMAR Apresentamos este elegante apartamento T1, situado no 4.º piso de um prestigiado empreendimento residencial de segmento premium, em Gondomar. Com uma arquitetura contemporânea, uma distribuição funcional e acabamentos de elevada qualidade, esta habitação foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e comodidade no dia a dia, numa localização estratégica com excelentes acessos à cidade do Porto. O apartamento destaca-se pela sua suite de dimensões generosas, zona social em conceito aberto, varanda privativa de 10,75 m² e garagem individual fechada em box de 19,60 m². Com 73,50 m² de área bruta privativa, complementados por 10,75 m² de espaço exterior, a habitação apresenta uma área conjunta de 84,25 m². Uma proposta residencial particularmente interessante para quem procura um apartamento contemporâneo, com espaços bem organizados, acabamentos de qualidade e acesso a instalações comuns dedicadas ao conforto e ao bem-estar. DISTRIBUIÇÃO E PRINCIPAIS ÁREAS DO APARTAMENTO Área bruta privativa da habitação: 73,50 m² Habitação e espaço exterior: 84,25 m² Varanda: 10,75 m² Garagem box individual: 19,60 m² Sala: 21,40 m² Cozinha: 11,90 m² Hall de entrada: 5,75 m² Lavabo social: 1,60 m² Suite: 19,35 m² Casa de banho privativa: 4,10 m² UMA ZONA SOCIAL EM CONCEITO ABERTO, FUNCIONAL E CONTEMPORÂNEA A zona social deste apartamento foi concebida para aproveitar de forma prática os espaços interiores, proporcionando um ambiente agradável para as atividades do quotidiano. A sala, com uma área de 21,40 m², permite organizar confortavelmente as zonas de estar e de refeições, criando um espaço versátil para momentos de descanso, convívio e lazer. A cozinha, com 11,90 m², integra-se de forma funcional neste ambiente em conceito aberto, favorecendo a continuidade entre as diferentes zonas. Esta distribuição permite desfrutar de uma área social organizada, adaptada tanto às necessidades do dia a dia como à possibilidade de receber familiares e amigos. A ligação à varanda acrescenta uma dimensão exterior à habitação, permitindo aproveitar momentos ao ar livre sem abdicar da comodidade de um apartamento contemporâneo. VARANDA PRIVATIVA COM 10,75 M² O apartamento dispõe de uma varanda privativa de 10,75 m², que prolonga a zona social para o exterior e proporciona um espaço adicional dedicado ao descanso e ao lazer. As suas dimensões permitem criar uma pequena zona de refeições ao ar livre, colocar mobiliário de exterior ou simplesmente desfrutar de um ambiente agradável em diferentes momentos do dia. Esta ligação entre o interior e o exterior representa uma vantagem para quem valoriza a possibilidade de ter um espaço exterior privado integrado na sua habitação. UMA SUITE ESPAÇOSA E UMA ZONA PRIVADA BEM DEFINIDA A zona de descanso é composta por uma suite de 19,35 m², complementada por uma casa de banho privativa de 4,10 m². As dimensões da suite permitem criar um ambiente confortável, com flexibilidade para organizar o mobiliário e os espaços de arrumação de acordo com as necessidades dos residentes. A distribuição do apartamento favorece a separação entre a zona social e o quarto, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. A habitação dispõe ainda de um lavabo social de 1,60 m², uma característica especialmente prática que permite receber visitas sem necessidade de utilizar a casa de banho privativa da suite. Esta organização interior contribui para uma experiência residencial funcional, equilibrando as necessidades de convívio com a privacidade dos espaços pessoais. ACABAMENTOS DE ELEVADA QUALIDADE E SOLUÇÕES TECNOLÓGICAS Este empreendimento residencial destaca-se pela seleção de materiais, equipamentos e soluções técnicas que combinam estética contemporânea, conforto, funcionalidade e durabilidade. Entre as características previstas no projeto encontram-se: Pavimento lamelado de carvalho AC5, com acabamento em madeira natural envernizada nas principais divisões. Cozinha com acabamentos em madeira de carvalho envernizado. Ilha e bancada da cozinha em quartzo com efeito mármore verde e iluminação LED integrada. Eletrodomésticos Miele. Revestimentos cerâmicos Living Ceramics na casa de banho. Louças sanitárias suspensas Geberit. Torneiras Water Evolution. Resguardo de duche em vidro temperado. Iluminação LED integrada. Soluções de isolamento térmico e acústico. Pré-instalação de sistema de domótica. Ar condicionado Haier por condutas, integrado no teto e controlável através de aplicação móvel. Sistema de águas quentes sanitárias (AQS). Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação. Vídeo porteiro digital integrado com televisão e telemóvel. Porta de segurança na entrada da habitação. Caixilharia de alumínio Technal com corte térmico e vidro duplo. Espaços exteriores com revestimentos cerâmicos Porcelanosa, iluminação LED integrada e guardas em vidro temperado. A combinação destes elementos reflete a atenção dedicada à qualidade dos materiais, ao conforto térmico e à funcionalidade dos espaços, proporcionando uma experiência residencial adaptada às exigências da vida contemporânea. ESPAÇOS COMUNS DEDICADOS AO LAZER, CONFORTO E BEM-ESTAR Para além das características individuais de cada apartamento, o empreendimento oferece um conjunto de instalações comuns concebidas para enriquecer o quotidiano dos residentes. Entre as instalações previstas encontram-se: SPA com sauna e banho turco. Ginásio equipado com equipamentos Technogym. Balneários masculino e feminino. Biblioteca. Espaço de coworking. Sala de condomínio com copa de apoio. Lavandaria comum equipada. Amplas zonas exteriores relvadas e ajardinadas. Espaços de convívio e descanso ao ar livre. Iluminação ambiente LED nas áreas comuns. Estas instalações permitem combinar a privacidade de cada habitação com as vantagens de espaços comuns destinados à atividade física, ao trabalho, à leitura, ao lazer e ao bem-estar. O conceito residencial procura proporcionar diferentes ambientes que complementam a utilização dos apartamentos, contribuindo para uma experiência de vida mais completa. GARAGEM BOX PRIVATIVA E SOLUÇÕES DE MOBILIDADE ELÉTRICA O apartamento dispõe de uma garagem individual fechada em box de 19,60 m², proporcionando uma solução prática para estacionamento privativo. Esta característica acrescenta comodidade e privacidade, especialmente para quem valoriza a possibilidade de dispor de um espaço de estacionamento independente dentro do empreendimento. O projeto contempla ainda soluções destinadas a melhorar a funcionalidade das zonas de estacionamento: Portão com motor elétrico. Comando à distância integrado com telemóvel. Tomada inteligente prevista para carregamento de veículo elétrico, de acordo com a capacidade elétrica disponível na habitação. Iluminação automática das zonas de circulação através de sensores de presença. Estas características contribuem para melhorar a comodidade do dia a dia e acompanham as atuais necessidades de mobilidade. GONDOMAR: TRANQUILIDADE RESIDENCIAL E EXCELENTES ACESSOS AO PORTO Situado em Gondomar, este empreendimento residencial beneficia de uma localização estratégica para quem pretende viver próximo do Porto, mantendo a tranquilidade de um ambiente residencial. A proximidade aos principais acessos rodoviários permite deslocações cómodas a diferentes pontos de interesse da Área Metropolitana do Porto. Tempos aproximados de carro: Autoestrada A43: 3 minutos Estação de Metro de Fânzeres: 9 minutos Estádio do Dragão: 11 minutos Estação de Campanhã: 12 minutos Terminal Intermodal de Campanhã: 12 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20 minutos A proximidade à Estação de Campanhã e ao Terminal Intermodal facilita as ligações ferroviárias e rodoviárias a diferentes destinos nacionais. Por sua vez, o acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro representa uma vantagem para quem necessita de realizar deslocações frequentes. Os tempos indicados são aproximados e podem variar consoante as condições de trânsito. ESCOLAS, SERVIÇOS E ESPAÇOS VERDES NAS PROXIMIDADES A envolvente residencial beneficia também da proximidade a estabelecimentos de ensino, serviços de saúde, espaços verdes e diferentes pontos de interesse. Entre as referências da zona encontram-se: Colégio Paulo VI: aproximadamente 5 minutos a pé Colégio Madre Isabel Larrañaga: aproximadamente 3 minutos de carro Jardim de Infância de Vinhal: aproximadamente 3 minutos de carro Escola Secundária de Gondomar: aproximadamente 5 minutos de carro Colégio da Quinta Inglesa: aproximadamente 7 minutos de carro USF Sete Caminhos: aproximadamente 2 minutos de carro Parque Urbano de Fânzeres: aproximadamente 3 minutos de carro Câmara Municipal de Gondomar: aproximadamente 3 minutos de carro Moveme Business Park: aproximadamente 4 minutos de carro Os tempos apresentados são aproximados e podem variar consoante o percurso e as condições de circulação. A proximidade a estes serviços e equipamentos reforça a atratividade desta localização, especialmente para quem valoriza a comodidade e a organização do quotidiano. UM APARTAMENTO T1 QUE COMBINA FUNCIONALIDADE, PRIVACIDADE E QUALIDADE Situado no 4.º piso, este apartamento apresenta uma combinação particularmente interessante de espaços interiores bem distribuídos, uma suite de 19,35 m², zona social em conceito aberto, varanda privativa de 10,75 m², lavabo social e garagem individual fechada em box de 19,60 m². A organização dos espaços permite separar de forma prática as zonas sociais e privadas, proporcionando maior conforto e independência aos residentes. A qualidade dos acabamentos, as soluções tecnológicas e o conjunto de instalações comuns reforçam o caráter diferenciador deste empreendimento residencial. Seja para habitação própria ou para investimento imobiliário, este imóvel representa uma oportunidade para quem procura um apartamento contemporâneo, funcional e integrado num projeto que privilegia o conforto, a privacidade e a qualidade de vida. CONCLUSÃO PREVISTA: SETEMBRO DE 2027 A conclusão da obra está prevista para setembro de 2027, com a realização das escrituras prevista para setembro ou outubro de 2027. Para obter mais informações sobre este apartamento T1, conhecer os acabamentos previstos, consultar outras frações disponíveis ou agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 (telefone) #ref: 171312

Espaço exterior, conforto e centralidade num apartamento pronto a habitar. Este apartamento T2 novo, de três frentes, em Gondomar, destaca-se pela excelente luminosidade e pelo amplo terraço, proporcionando um agradável prolongamento da zona social para o exterior. A localização permite ter vários serviços e equipamentos por perto, com o Colégio Paulo VI a cerca de 550 metros, a Câmara Municipal a 700 metros, a Loja do Cidadão a 800 metros e o Hospital Fernando Pessoa a aproximadamente 1,3 km. O rápido acesso à A43/IC29, a cerca de 1,5 km, facilita as deslocações, encontrando-se a zona do Freixo, no Porto, a aproximadamente 5 km. O amplo terraço é um dos principais destaques, complementado por uma zona social em open space com cozinha equipada. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, bomba de calor, garagem e arrumos. Uma opção interessante para habitação própria, aliando espaço exterior, conforto e boas acessibilidades. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-1054

O seu novo refúgio de luxo está a nascer em Gondomar! No exclusivo empreendimento ’Gondomar Green’, apresentamos um magnífico apartamento T4 no Piso 4, ideal para quem privilegia o espaço e a luz natural. Situado numa zona calma com amplos espaços verdes, estará a menos de 10 minutos do Porto, com acessos rápidos à autoestrada (5 min). Destaques da Fração: Conforto Moderno: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e pré-instalação de ar condicionado. Acabamentos Premium: Caixilharia Cortizo com rutura térmica, estores elétricos e pavimentos em vinílico rígido de alta qualidade. Sustentabilidade: Painéis solares, bomba de calor para águas sanitárias e ponto de carregamento elétrico na garagem. Comodidade: Inclui garagem privativa e acesso por elevador Schmitt. Com uma das torres já totalmente vendida, esta é a oportunidade de garantir qualidade de vida ímpar numa das melhores localizações de Gondomar. Venha viver onde a natureza acompanha a construção! #ref: 169383

Gondomar Green Exclusividade, conforto e inovação a poucos minutos do Porto O Gondomar Green é um empreendimento residencial de elevada qualidade, concebido para quem procura uma habitação moderna, elegante e funcional, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade à cidade do Porto. Situado em Gondomar, uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade dos espaços verdes e a conveniência de uma localização privilegiada, a menos de 10 minutos do centro do Porto. Um projeto pensado para proporcionar uma qualidade de vida superior, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e os acabamentos premium se unem para criar um ambiente de conforto e bem-estar. Os apartamentos T3 e T4 distinguem-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, sofisticação e uma experiência residencial única, adaptada às exigências da vida moderna. Acabamentos e equipamentos de excelência Apartamentos de tipologias T3 e T4 Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos em alumínio termolacado Elevador elétrico Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Portões de garagem automáticos e motorizados Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem Pavimento vinílico de elevada resistência e qualidade Revestimentos cerâmicos de design contemporâneo Louças sanitárias de elevada qualidade Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado Uma localização privilegiada Viver no Gondomar Green é beneficiar da proximidade ao Porto, mantendo a tranquilidade de uma cidade conhecida pela sua forte ligação à natureza, ao rio Douro e pela excelente oferta de comércio, serviços, escolas, zonas de lazer e acessibilidades. Ideal para famílias e para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de construção, este empreendimento representa uma oportunidade única de viver numa localização em constante valorização, com excelentes ligações às principais vias rodoviárias e aos centros urbanos da região. Gondomar Green é mais do que um empreendimento. É um novo conceito de habitação, onde o design contemporâneo, a tecnologia, a eficiência energética e a qualidade dos materiais se unem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Início da construção em Setembro de 2026 e demora até 2 anos a concluir. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26085 - A35

Gondomar Green Exclusividade, conforto e inovação a poucos minutos do Porto O Gondomar Green é um empreendimento residencial de elevada qualidade, concebido para quem procura uma habitação moderna, elegante e funcional, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade à cidade do Porto. Situado em Gondomar, uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade dos espaços verdes e a conveniência de uma localização privilegiada, a menos de 10 minutos do centro do Porto. Um projeto pensado para proporcionar uma qualidade de vida superior, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e os acabamentos premium se unem para criar um ambiente de conforto e bem-estar. Os apartamentos T3 e T4 distinguem-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, sofisticação e uma experiência residencial única, adaptada às exigências da vida moderna. Acabamentos e equipamentos de excelência Apartamentos de tipologias T3 e T4 Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos em alumínio termolacado Elevador elétrico Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Portões de garagem automáticos e motorizados Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem Pavimento vinílico de elevada resistência e qualidade Revestimentos cerâmicos de design contemporâneo Louças sanitárias de elevada qualidade Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado Uma localização privilegiada Viver no Gondomar Green é beneficiar da proximidade ao Porto, mantendo a tranquilidade de uma cidade conhecida pela sua forte ligação à natureza, ao rio Douro e pela excelente oferta de comércio, serviços, escolas, zonas de lazer e acessibilidades. Ideal para famílias e para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de construção, este empreendimento representa uma oportunidade única de viver numa localização em constante valorização, com excelentes ligações às principais vias rodoviárias e aos centros urbanos da região. Gondomar Green é mais do que um empreendimento. É um novo conceito de habitação, onde o design contemporâneo, a tecnologia, a eficiência energética e a qualidade dos materiais se unem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Início da construção em Setembro de 2026 e demora até 2 anos a concluir. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26085 - A28