Casas e apartamentos para venda em Gondomar, Porto, página 5

Moradia em Rio Tinto - 3 FRTS Versátil e Espaçosa. Ideal para Família numerosa ou Negócio Apresentamos esta fantástica moradia dos anos 80, localizada em Rio Tinto, com uma excelente centralidade e proximidade a todo o tipo de serviços, bem como às principais vias rodoviárias. Com uma arquitetura dos anos 80 e divisões amplas, esta casa é ideal para famílias numerosas ou para quem procura um espaço com potencial para diferentes utilizações, como lar de idosos, casa sénior, infantário, centro de estudos, clínica, hostel, Alojamento Local, ou simplesmente morar. Características do imóvel: - 4 quartos - No piso superior, encontrará 4 quartos, um W.C. completo e um átrio generoso que distribui harmoniosamente os espaços. - Marquise de 25m² - Um espaço perfeito para momentos inesquecíveis em família. Ao nível do rés-do-chão - Sala ampla (30m²) - Ideal para convívio e lazer. - Cozinha e W.C. de serviço. - Hall de entrada espaçoso - Acesso a uma escadaria que confere o charme e à moradia. - 1 Quarto ou escritório. - Terraço na entrada principal, proporcionando um ambiente acolhedor. Outros: - Sótão aproveitado para arrumos - Um espaço extra para organização. - Anexos, com caixa forte e cozinha regional. - Wc no exterior. - Poço. - Box para 2 carros. Com uma localização privilegiada e múltiplas possibilidades de utilização, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil e bem situado. Localização Privilegiada no Coração da Cidade Este imóvel beneficia de uma localização excecional, inserido no vibrante centro da cidade, onde a sofisticação e a conveniência se encontram. Rodeado por uma envolvente dinâmica, encontra-se a poucos passos de uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes e espaços culturais, proporcionando uma experiência de vida cosmopolita e exclusiva. A proximidade a transportes públicos eficientes, garante uma mobilidade ágil e cómoda, tornando este imóvel ideal para quem valoriza acessibilidade sem abdicar do conforto. Além disso, a curta distância de zonas verdes e áreas de lazer oferece um equilíbrio perfeito entre o dinamismo urbano e momentos de tranquilidade. Seja para habitação própria ou investimento, esta localização premium assegura um elevado potencial de valorização, tornando este imóvel uma oportunidade única num dos pontos mais desejados da cidade. Soluções Ideais Maia Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecimento do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em contactar-nos. #ref:MAIOB509

EXCELENTE T2 NOVO, em condominio privado de elevada qualidade com piscina. Apartamento com varanda, lugar de garagem para 2 veículos e arrumos. Com acabamentos de fantastica qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Haven Terrazza. Um projeto residencial de segmento premium localizado em Valbom, concelho de Gondomar, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Terrazza foi concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Valbom, afirmando-se como um empreendimento de referência, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se conjugam para proporcionar uma experiência residencial distinta. Implantado numa zona elevada e privilegiada, este condomínio privado com piscina distingue-se pela sua localização estratégica, oferecendo vistas amplas e desafogadas sobre o Porto, Vila Nova de Gaia, o rio Douro, zonas verdes e a envolvente urbana. Mais do que um espaço para habitar, o Haven Terrazza é um projeto pensado ao detalhe, que valoriza o design, a funcionalidade e a exclusividade, proporcionando um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Com linhas arquitetónicas modernas e uma implantação cuidada, apresenta-se como a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à cidade e uma envolvente rica em conveniências, sem abdicar da tranquilidade. Um Empreendimento de Excelência O Haven Terrazza distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, evidentes tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 30 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2 e T3, todas com: Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varandas generosas, ideais para momentos de lazer e convívio Tudo em perfeita harmonia com um ambiente de tranquilidade e conforto. Orientação Solar: Sul e Poente Localização Privilegiada Situado em Valbom, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica: A cerca de 3 km do centro de Gondomar A aproximadamente 10 minutos do centro do Porto A cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente é calma e aprazível, contando com uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos, nomeadamente: Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias e hipermercados Piscinas e Pavilhão Municipal de Valbom Diversas opções de transporte público Proximidade à Marina do Freixo ( 3 km) A aproximadamente 8 km do Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos e eficientes acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A44 garantindo ligações diretas ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos Início da construção: Julho de 2026 Conclusão prevista: dezembro de 2028 Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento ao seu gosto e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento Piscina exterior com tratamento de sal Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra Cobertura plana Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo Isolamento acústico entre frações com lã mineral Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade Vídeo porteiro a cores Estores blackout elétricos nos quartos Portões seccionados automáticos com comando à distância Sistema de ventilação mecânica Climatização por ar condicionado Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias (AQS) Tetos falsos em todo o apartamento, com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha Carpintaria lacada, portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinhas totalmente equipadas com: Móveis lacados Tampo e lava-loiça em Krion branco da Porcelanosa ou equivalente Torneiras Bruma ou equivalente Eletrodomésticos Siemens ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores Dois quartos, sendo um deles suite, com closet e roupeiros embutidos e acesso direto à varanda Sala ampla em open space, com acesso direto á varanda com excelente luminosidade natural Instalações sanitárias com: Revestimento cerâmico retificado Louças sanitárias suspensas Base de duche com resguardo em vidro temperado Móveis suspensos lacados Lavatório de pousar e misturadoras monocomando Garagem e Sustentabilidade Lugar de garagem para 2 veículos e arrumos com ponto de carregamento para veículos elétricos Classificação energética A, refletindo o compromisso com a eficiência energética e a sustentabilidade Notas Importantes As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, podendo sofrer alterações de caráter técnico, legal ou comercial As áreas indicadas são aproximadas, correspondendo a áreas brutas e úteis privativas O Haven Terrazza é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, reunindo todas as condições para uma vivência de elevada qualidade, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização. Um investimento seguro e uma oportunidade única no mercado imobiliário da região. #ref: 163689

T2 Terraço (152m2) | Lg. Garagem 2 Carros e Arrumos | SÃO COSME PRONTO A HABITAR! Edifício Bismark, um projeto contemporâneo da autoria do conceituado gabinete de arquitetura de Gondomar - MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN. Com detalhes arquitetónicos que privilegiam o conforto, funcionalidade e estética, onde o interior se liga ao exterior através de grandes varandas / terraços e grandes vãos envidraçados. Localização privilegiada, com proximidade ao Colégio Paulo VI, Câmara Municipal de Gondomar, Metyis, Faculdade de Medicina e Hospital Fernando Pessoa. Fácil acesso à A43. Apartamento completamente equipado, inserido num condomínio totalmente murado e com zonas ajardinadas. Lg Garagem para 2 carros e arrumos Terraço com 152m2, acessível pela zona social e um dos quartos Sala e cozinha em open space Cozinha com ilha e bancada em Silestone, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca BOSCH. Lava-loiça e placa de indução integrados na península, com exaustor de teto embutido da marca Falmec. Lavandaria WC social 1 Suite com roupeiro embutido 1 quarto com roupeiro embutido e com acesso ao terraço Casas de banho com base de duche Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade: Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec Misturadora Preta CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipada com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Nota: As fotos poderão não corresponder especificamente a esta fração. *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! *** #ref:0800A-AG (2)

Apresentamos esta magnífica moradia V2 duplex, em excelente estado de conservação, inserida num lote de 578 m², onde o conforto, a funcionalidade e os amplos espaços exteriores se conjugam na perfeição. Localizada em Medancelhe, Rio Tinto, beneficia de uma localização privilegiada, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades. Encontra-se a apenas 450 metros da Estação de Rio Tinto, a cerca de 90 metros da estação de Metro da Campainha e a apenas 9,5 km do centro do Porto, proporcionando uma excelente mobilidade no dia a dia. A moradia desenvolve-se em três pisos: Rés do chão Ampla sala de estar e jantar, muito luminosa; Cozinha moderna, totalmente equipada, com acesso direto ao exterior. 1.º Piso Dois quartos com roupeiros embutidos; Uma das divisões é uma confortável suíte; Casa de banho completa de apoio. 2.º Piso Aproveitamento de sótão, um espaço versátil que poderá ser utilizado como quarto adicional, escritório, sala de lazer ou zona de trabalho. Um exterior pensado para desfrutar O espaço exterior é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade. No exterior encontra ainda um agradável jardim, uma ampla zona de convívio, churrasqueira com forno incorporado, lavandaria, casa de banho de serviço, anexos para arrumos, logradouro e terraço. Destaca-se ainda uma pérgula em alumínio de correr, originalmente concebida para abrigar uma autocaravana, mas que atualmente constitui um excelente espaço coberto para estacionamento de automóveis ou outros veículos, oferecendo grande versatilidade. A garagem tem capacidade para quatro viaturas e a propriedade dispõe ainda de três acessos independentes: entrada principal, entrada pedonal lateral e entrada automóvel pela parte posterior do terreno. Mais conforto Ar condicionado; Iluminação exterior; Vários pontos de água distribuídos pelo exterior; Excelente exposição solar; Imóvel em ótimo estado de conservação. Se procura uma moradia pronta a habitar, com excelentes áreas interiores, um espaço exterior raro na cidade e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta casa tem para lhe oferecer. #ref:2026/24

Excelente apartamento T3, situado no 5.º andar, inserido no Edifício Mafavis, em Gondomar, com uma distribuição funcional e espaços pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida. O imóvel é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada; - Sala em conceito open space; - 3 quartos; - 2 casas de banho, sendo uma completa e uma de serviço; -Marquise; -Despensa/lavandaria. Características: - Amplo terraço, com acesso direto através de um dos quartos, da sala e da cozinha; - Elevador; - Lugar de garagem; Condomínio: 60,26 €/mês. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 espaçoso, funcional e com uma agradável área exterior, numa zona residencial de Gondomar. #ref:3809

Moradia T3 nova de 3 frentes, com acabamentos de elevada qualidade. Localizadas em S. Pedro da Cova, em zona residencial só de moradias. Moradias de arquitetura contemporânea, compostas por cave, rés-do-chão e andar. Jardim com acesso pelo salão. Cave Espaço polivalente com acesso direto ao jardim Área técnica Garagem para 2 carros Rés-do-chão Hall Sala de estar e jantar Cozinha WC Social Andar Hall 1 Master Suite com closet e acesso a varanda 2 quartos com roupeiros embutidos e com acesso a uma varanda comum CARACTERISTICAS RELEVANTES Fachada em Capoto e Allucobond Caixilharia em Alumínio com corte térmico e vidros duplos Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão Instalação de Alarme Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Instalação de Ar Condicionado nos Quartos do Piso 1 e Sala/ Cozinha do Piso 0 e Pré-Instalação no salão do piso -1 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacada Armário Closet na suite principal Armários Roupeiros Lacados , com gavetas, prateleiras e varão, nos quartos Pavimentos dos Quartos, Sala e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior COZINHA Cozinha com Ilha e equipada Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosch (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Beko Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos Louças Sanitárias suspensas Resguardos de Base de Chuveiro Kit de Duche Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! *** #ref:0764L22-4

Moradia T3+1 | 2 Carros | Jardim | Varandas | Salão | São Pedro da Cova | Gondomar Moradias das Regadas - Empreendimento em São Pedro da Cova. Distingue-se pelo seu estilo contemporâneo e sofisticada e com acessos que permitem uma excelente qualidade de vida num a localização familiar. Com área de 361 m2. Disponível 2 moradias: -Tipologia T3+1, com 2 frentes (515.500) -Tipologia T3+1, com 3 frentes (530.000) Piso -1:- Garagem para 2 carros, com portão automático - Salão com 17 m2 (que poderá servir para + 1 Quarto ou escritório) - Lavandaria - Arrumos Piso 0:- WC de serviço - Sala com 35 m2 - Cozinha em Open Space - Acesso a espaço exterior.Piso 1:- 1 Suite com closet e com acesso a varanda - 2 Quartos com roupeiros embutidos e com acesso varanda comum; - 1 Wc completo de apoio aos quartos. Zona Envolvente: - 2 minutos Transportes públicos - 2 minutos Centro da Cidade - 3 minutos estrada principal -3 minutos escolas -5 minutos supermercados e padarias Mapa de Acabamentos: -Mapa de acabamentos na fotografias Nota: Planta em anexo (Lote 20) A sinalização do CPCV será efetuada com 10% de sinal e o restante na escritura. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita! Luciana Carvalho VM Consultores PREDIMED Casanova, a sua marca de confiança, onde o profissionalismo encontra a paixão pelo imobiliário e cada chave é um sonho realizado. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056463

T3 Último Piso | Terraço (48m2) | Box 2 Carros e Arrumos | SÃO COSME PRONTO A HABITAR! Edifício Bismark, um projeto contemporâneo da autoria do conceituado gabinete de arquitetura de Gondomar - MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN. Com detalhes arquitetónicos que privilegiam o conforto, funcionalidade e estética, onde o interior se liga ao exterior através de grandes varandas / terraços e grandes vão envidraçados. Localização privilegiada, com proximidade ao Colégio Paulo VI, Câmara Municipal de Gondomar, Metyis, Faculdade de Medicina e Hospital Fernando Pessoa. Fácil acesso à A43. Apartamento completamente equipado, inserido num condomínio totalmente murado e com zonas ajardinadas. Apartamento único no último piso Box para 2 carros (28.77m2) e arrumos (6.77m2) Terraço com 48m2, acessível pela zona social Sala e cozinha em open space Cozinha com península e bancada em Silestone, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca BOSCH. Lava-loiça e placa de indução integrados na península, com exaustor de teto embutido da marca Falmec Lavandaria WC social 1 Suite com com acesso a varanda e casa de banho com luz natural 2 quartos com roupeiros embutidos e um deles com varanda Casa de banho de apoio aos quartos, com base de duche. Terraço (48m2) acessível pela zona social. Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade: Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec Misturadora Preta Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4 CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Nota: As fotos poderão não corresponder especificamente a esta fração. *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! *** #ref:0800F-AG (2)

Localizado numa zona residencial de referência com metro, transportes à porta, comércio e serviços. É um moderno apartamento, que se destaca pelos seus acabamentos de alta qualidade e excelente aproveitamento de espaço. Características principais: Sala com acesso direto a uma varanda. Cozinha equipada com espaço de lavandaria privada independente. 2 Quartos, sendo um deles uma suíte confortável. 2 Casas de banho completas no total. Lugar de garagem e arrumos na cave. Uma oportunidade imperdível para habitação própria ou para investimento seguro no mercado de arrendamento. Não hesite e visite! #ref:140/26

Pronto a escriturar. A sinalização do CPCV será efetuada com 10% de sinal e o restante na escritura. ----------------------------- MAPA DE ACABAMENTOS CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Acústico  Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas  Tetos Falsos em todo o apartamento  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial  Sancas de luz indireta e Projetores de Led  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos  Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme  Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos  Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)  Brisas Solares Elétricas pelo exterior  Pré-Instalação de blackout Interior  Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)  Sistema de Aspiração Central  Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA  Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme  Balcões em Silestone  Pavimento em grés porcelânico retificado  Parede Pintada  Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec  Misturadora Preta  Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4 CASAS DE BANHO  Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme  Projetores de Led e Luzes Indiretas  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme  Louças Sanitárias suspensas  Torneiras Pretas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR  Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior  Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores  1 Lugar de garagem #ref:APA_772

Apresentamos uma moradia T3 semi nova em Gondomar, na zona de Fânzeres e São Pedro da Cova, ideal para quem procura um espaço confortável e bem localizado. Com uma área de casa de 200 m² e área bruta de 268 m², oferece boas dimensões para viver com qualidade. A habitação conta com 3 quartos e 3 casas de banho, proporcionando praticidade e privacidade. A cozinha encontra-se equipada e a casa dispõe ainda de roupeiros embutidos, ajudando a manter a organização do espaço. Para além do conforto interior, a moradia beneficia de vistas sobre a cidade, criando uma sensação de amplitude. Existe também garagem, acrescentando valor no quotidiano. A classificação energética A+ reforça o desempenho e a eficiência do imóvel. A localização oferece um ambiente residencial com boa acessibilidade a serviços e transportes, facilitando a rotina diária. Nota: Algumas das fotografias apresentadas correspondem a simulações de decoração e aproveitamento do espaço, criadas com recurso a Inteligência Artificial, tendo como objetivo ilustrar o potencial do imóvel. O estado atual corresponde às restantes fotografias reais. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network’s objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados. #ref:335/M/02204

T2 c/ Lg. Garagem 2 Carros e Arrumos | SÃO COSME PRONTO A HABITAR! Edifício Bismark, um projeto contemporâneo da autoria do conceituado gabinete de arquitetura de Gondomar - MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN. Com detalhes arquitetónicos que privilegiam o conforto, funcionalidade e estética, onde o interior se liga ao exterior através de grandes varandas / terraços e grandes vãos envidraçados. Localização privilegiada, com proximidade ao Colégio Paulo VI, Câmara Municipal de Gondomar, Metyis, Faculdade de Medicina e Hospital Fernando Pessoa. Fácil acesso à A43. Apartamento completamente equipado, inserido num condomínio totalmente murado e com zonas ajardinadas. Lg Garagem para 2 carros e arrumos Sala e cozinha em open space, com acesso a varanda Cozinha com ilha e bancada em Silestone, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca BOSCH. Lava-loiça e placa de indução integrados na península, com exaustor de teto embutido da marca Falmec. Lavandaria WC social 1 Suite com roupeiro embutido 1 quarto com roupeiro embutido e com acesso ao terraço Casas de banho com base de duche Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade: Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec Misturadora Preta CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipada com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Nota: As fotos poderão não corresponder especificamente a esta fração. *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! *** #ref:0800C-AG (2)

Gondomar Green Exclusividade, conforto e inovação a poucos minutos do Porto O Gondomar Green é um empreendimento residencial de elevada qualidade, concebido para quem procura uma habitação moderna, elegante e funcional, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade à cidade do Porto. Situado em Gondomar, uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade dos espaços verdes e a conveniência de uma localização privilegiada, a menos de 10 minutos do centro do Porto. Um projeto pensado para proporcionar uma qualidade de vida superior, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e os acabamentos premium se unem para criar um ambiente de conforto e bem-estar. Os apartamentos T3 e T4 distinguem-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, sofisticação e uma experiência residencial única, adaptada às exigências da vida moderna. Acabamentos e equipamentos de excelência Apartamentos de tipologias T3 e T4 Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos em alumínio termolacado Elevador elétrico Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Portões de garagem automáticos e motorizados Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem Pavimento vinílico de elevada resistência e qualidade Revestimentos cerâmicos de design contemporâneo Louças sanitárias de elevada qualidade Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado Uma localização privilegiada Viver no Gondomar Green é beneficiar da proximidade ao Porto, mantendo a tranquilidade de uma cidade conhecida pela sua forte ligação à natureza, ao rio Douro e pela excelente oferta de comércio, serviços, escolas, zonas de lazer e acessibilidades. Ideal para famílias e para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de construção, este empreendimento representa uma oportunidade única de viver numa localização em constante valorização, com excelentes ligações às principais vias rodoviárias e aos centros urbanos da região. Gondomar Green é mais do que um empreendimento. É um novo conceito de habitação, onde o design contemporâneo, a tecnologia, a eficiência energética e a qualidade dos materiais se unem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Início da construção em Setembro de 2026 e demora até 2 anos a concluir. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26085 - A54

Espaço, conforto e centralidade num apartamento pronto a habitar. Este apartamento T4 em Gondomar destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade e organização funcional dos espaços, proporcionando uma solução confortável para uma vivência familiar. A localização permite ter vários serviços e equipamentos por perto, com o Colégio Paulo VI a cerca de 550 metros, a Câmara Municipal a 700 metros, a Loja do Cidadão a 800 metros e o Hospital Fernando Pessoa a aproximadamente 1,3 km. O rápido acesso à A43/IC29, a cerca de 1,5 km, facilita as deslocações, encontrando-se a zona do Freixo, no Porto, a aproximadamente 5 km. A ampla varanda, com acesso pela zona social, é um dos principais destaques, complementada pelo conceito open space com cozinha equipada. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, bomba de calor, garagem e arrumos. Uma opção interessante para habitação própria, especialmente para famílias que procuram espaço, conforto e boas acessibilidades. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-1056

T2 Terraço (152m2) | Lg. Garagem 2 Carros e Arrumos | SÃO COSME PRONTO A HABITAR! Edifício Bismark, um projeto contemporâneo da autoria do conceituado gabinete de arquitetura de Gondomar - MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN. Com detalhes arquitetónicos que privilegiam o conforto, funcionalidade e estética, onde o interior se liga ao exterior através de grandes varandas / terraços e grandes vãos envidraçados. Localização privilegiada, com proximidade ao Colégio Paulo VI, Câmara Municipal de Gondomar, Metyis, Faculdade de Medicina e Hospital Fernando Pessoa. Fácil acesso à A43. Apartamento completamente equipado, inserido num condomínio totalmente murado e com zonas ajardinadas. Lg Garagem para 2 carros e arrumos Terraço com 152m2, acessível pela zona social e um dos quartos Sala e cozinha em open space Cozinha com ilha e bancada em Silestone, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca BOSCH. Lava-loiça e placa de indução integrados na península, com exaustor de teto embutido da marca Falmec. Lavandaria WC social 1 Suite com roupeiro embutido 1 quarto com roupeiro embutido e com acesso ao terraço Casas de banho com base de duche Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade: Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec Misturadora Preta CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipada com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Nota: As fotos poderão não corresponder especificamente a esta fração. *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! *** #ref:0800A-AG (2)

Apartamento T3 Novo com 3 Suites, Master Suite com 2 Closets, Varandas e Garagem Box | Marble Terrace Inserido no empreendimento Marble Terrace, este apartamento T3 destaca-se pelas áreas generosas, pela organização cuidada dos espaços e por uma zona privada pensada para proporcionar conforto e privacidade. Localizado no piso 3, dispõe de 164,60 m² de área bruta privativa, 20,50 m² de varandas e uma área total de 185,10 m² entre a habitação e os espaços exteriores. Conta ainda com uma garagem fechada em box de 37,80 m². Principais áreas Área bruta privativa: 164,60 m² Habitação + espaços exteriores: 185,10 m² Varandas: 20,50 m² Garagem fechada em box: 37,80 m² Sala: 46,35 m² Cozinha: 10,10 m² Hall: 5,60 m² Lavabo social: 2,70 m² Tratamento de roupa: 4,15 m² Hall privativo: 2,85 m² Uma zona social ampla e funcional A sala, com 46,35 m², é um dos grandes destaques deste apartamento. A sua dimensão permite criar diferentes ambientes de estar e de refeições, proporcionando uma zona social ampla, confortável e versátil. A cozinha, com 10,10 m², complementa esta área e beneficia de uma zona independente de tratamento de roupa com 4,15 m². A existência de um lavabo social acrescenta funcionalidade ao apartamento e permite preservar a privacidade da zona dos quartos. Três suites e uma Master Suite com dois closets A zona privada é composta por três suites, proporcionando a cada quarto a sua própria casa de banho. Suite: 16,50 m², com casa de banho privativa de 4,80 m² Suite: 15,95 m², com casa de banho privativa de 2,90 m² Master Suite: 17,90 m², com casa de banho privativa de 5,25 m² Closet 1: 3,80 m² Closet 2: 4,35 m² A Master Suite distingue-se pelos seus dois closets independentes, uma característica especialmente interessante para quem valoriza organização, arrumação e espaços privados bem definidos. Varandas e ligação ao exterior O apartamento dispõe de um total de 20,50 m² de varandas, distribuídas por diferentes zonas da habitação. A varanda principal, junto à zona social, permite prolongar a sala para o exterior, criando um espaço agradável para relaxar ou desfrutar de momentos ao ar livre. A zona dos quartos beneficia igualmente de espaços exteriores, reforçando a entrada de luz natural e a ligação entre o interior e o exterior. Acabamentos e conforto Pavimento lamelado de carvalho AC5, com acabamento em madeira natural envernizada, nas principais divisões Cozinha com acabamento em madeira de carvalho envernizado Ilha e balcão da cozinha em quartzo mármore verde, com iluminação LED Eletrodomésticos Miele Cerâmicos Living Ceramics nas casas de banho Louças sanitárias suspensas Geberit Torneiras Water Evolution Resguardos de duche em vidro temperado Iluminação LED integrada Isolamento térmico e acústico Pré-instalação de sistema de domótica Ar condicionado Haier por condutas, integrado no teto e com controlo através de aplicação móvel Sistema de águas quentes sanitárias AQS Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação Vídeo porteiro digital integrado com televisão e telemóvel Porta de segurança na entrada da habitação Caixilharia de alumínio Technal com corte térmico e vidro duplo Varandas com cerâmico Porcelanosa, iluminação LED integrada e guardas em vidro temperado Mais do que um apartamento O Marble Terrace oferece um conjunto de espaços comuns concebidos para acrescentar bem-estar, lazer e funcionalidade ao dia a dia: Jardim exterior com espelho de água SPA com sauna e banho turco Ginásio equipado com Technogym Balneários masculino e feminino Biblioteca Espaço de coworking Sala de condomínio com copa de apoio Lavandaria comum equipada Amplas zonas exteriores relvadas e ajardinadas Iluminação ambiente LED nas áreas comuns Garagem e mobilidade elétrica O apartamento conta com uma garagem fechada em box de 37,80 m², proporcionando maior privacidade, segurança e comodidade. A dimensão da box permite, de acordo com a planta, o estacionamento de duas viaturas. A garagem dispõe ainda de: Box individual Portão com motor elétrico Comando à distância integrado com telemóvel Tomada inteligente prevista para carregamento de veículo elétrico, de acordo com a disponibilidade de corrente elétrica da habitação Iluminação automática das zonas de circulação através de sensores de presença Acessos e principais pontos de interesse A localização permite chegar rapidamente ao Porto e a diferentes pontos da Área Metropolitana, sendo particularmente interessante para quem necessita de se deslocar diariamente ou viaja com frequência. A43 - aproximadamente 3 minutos de carro Metro de Fânzeres - aproximadamente 9 minutos de carro Estádio do Dragão - aproximadamente 11 minutos de carro Estação de Campanhã - aproximadamente 12 minutos de carro Terminal Intermodal de Campanhã - aproximadamente 12 minutos de carro Aeroporto Francisco Sá Carneiro - aproximadamente 20 minutos de carro A proximidade à Estação e ao Terminal Intermodal de Campanhã facilita ainda as ligações ferroviárias e rodoviárias nacionais, enquanto o acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro representa uma vantagem para quem viaja regularmente por motivos profissionais ou pessoais. Escolas, serviços e espaços verdes Colégio Paulo VI - aproximadamente 5 minutos a pé Colégio Madre Isabel Larrañaga - aproximadamente 3 minutos de carro Jardim de Infância de Vinhal - aproximadamente 3 minutos de carro Escola Secundária de Gondomar - aproximadamente 5 minutos de carro Colégio da Quinta Inglesa - aproximadamente 7 minutos de carro USF Sete Caminhos - aproximadamente 2 minutos de carro Parque Urbano de Fânzeres - aproximadamente 3 minutos de carro Câmara Municipal de Gondomar - aproximadamente 3 minutos de carro Moveme Business Park - aproximadamente 4 minutos de carro Previsão de conclusão da obra em setembro de 2027, com escrituras previstas para setembro/outubro de 2027. Uma opção para quem procura mais do que simplesmente um apartamento novo: três suites, Master Suite com dois closets, sala com mais de 46 m², 20,50 m² de varandas, acabamentos de luxo, garagem box para duas viaturas e espaços comuns diferenciados, numa localização com boas ligações ao Porto, Campanhã, aeroporto e restante Área Metropolitana. Entre em contacto comigo para conhecer todos os detalhes deste apartamento e do empreendimento Marble Terrace e agendar uma visita. Yesika Santana IAD Portugal AMI 11220 #ref: 171262

Gondomar Green Exclusividade, conforto e inovação a poucos minutos do Porto O Gondomar Green é um empreendimento residencial de elevada qualidade, concebido para quem procura uma habitação moderna, elegante e funcional, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade à cidade do Porto. Situado em Gondomar, uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade dos espaços verdes e a conveniência de uma localização privilegiada, a menos de 10 minutos do centro do Porto. Um projeto pensado para proporcionar uma qualidade de vida superior, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e os acabamentos premium se unem para criar um ambiente de conforto e bem-estar. Os apartamentos T3 e T4 distinguem-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, sofisticação e uma experiência residencial única, adaptada às exigências da vida moderna. Acabamentos e equipamentos de excelência Apartamentos de tipologias T3 e T4 Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos em alumínio termolacado Elevador elétrico Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Portões de garagem automáticos e motorizados Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem Pavimento vinílico de elevada resistência e qualidade Revestimentos cerâmicos de design contemporâneo Louças sanitárias de elevada qualidade Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado Uma localização privilegiada Viver no Gondomar Green é beneficiar da proximidade ao Porto, mantendo a tranquilidade de uma cidade conhecida pela sua forte ligação à natureza, ao rio Douro e pela excelente oferta de comércio, serviços, escolas, zonas de lazer e acessibilidades. Ideal para famílias e para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de construção, este empreendimento representa uma oportunidade única de viver numa localização em constante valorização, com excelentes ligações às principais vias rodoviárias e aos centros urbanos da região. Gondomar Green é mais do que um empreendimento. É um novo conceito de habitação, onde o design contemporâneo, a tecnologia, a eficiência energética e a qualidade dos materiais se unem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Início da construção em Setembro de 2026 e demora até 2 anos a concluir. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26085 - A35

Apartamento T2 com excelente localização, próximo à Metyis e Hospital Escola Fernando Pessoa. Junto à entrada da A43 Valbom e a 5 min do Porto. Comércio serviços e transportes na envolvente. Apartamento de 2 frentes, inserido no segundo andar de um prédio com elevador. Apartamento já com obras de manutenção / atualização em geral efetuadas, nomeadamente pinturas gerais e tratamento das carpintarias, cozinha nova e completamente equipada, casas de banho novas. composto por: Amplo hall entrada Sala com recuperador de calor e acesso a uma varanda Cozinha nova e equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas, máquina da loiça e combinado. Lavandaria WC de serviço, com sanitários novos Hall dos quartos 2 Quartos com roupeiros embutidos e um deles com varanda WC de apoio aos quartos totalmente remodelado Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos. *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! *** #ref:0803-2 (2)

Descubra este magnífico apartamento de 3 frentes, onde a luz natural entra em cada divisão e transforma o espaço num ambiente acolhedor e moderno. Com 3 quartos amplos, dois deles com varanda e roupeiros embutidos, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e privacidade para toda a família. A cozinha totalmente remodelada, equipada com despensa e varanda, combina estilo contemporâneo com praticidade no dia a dia. A sala, espaçosa e luminosa, beneficia de duas frentes, varanda e uma segunda janela, criando um espaço perfeito para momentos de convívio ou simplesmente relaxar. Os 2 WC remodelados, um deles com base de chuveiro e janela, reforçam a qualidade e o cuidado colocado em cada detalhe. Os focos embutidos na sala, cozinha e quartos conferem um toque moderno e elegante a todo o ambiente. O apartamento foi integralmente pintado, incluindo portas e aros, apresentando-se pronto a habitar. O prédio dispõe de elevador e o imóvel inclui lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança. A localização é imbatível, com duas paragens de autocarro mesmo à porta, facilitando deslocações rápidas e práticas. Um imóvel completo, moderno e com características difíceis de encontrar perfeito para quem procura qualidade, luminosidade e conforto. Predimed Sempre: ’A sua casa mora aqui!’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062692

O empreendimento BISMARK nasce da autoria do prestigiado gabinete de arquitetura MUTANT - Architecture & Design, afirmando-se como um dos edifícios mais exclusivos e singulares de Gondomar. Com uma arquitetura distinta e contemporânea, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o equilíbrio perfeito entre estética e funcionalidade. A aposta em acabamentos de excelência e materiais nobres confere ao BISMARK uma identidade única, posicionando-o como um condomínio de referência e claramente intemporal. Inserido num ambiente totalmente murado e rodeado por elegantes zonas ajardinadas, o edifício é composto por apenas 6 habitações, com tipologias que variam entre T1 e T4. A maioria das frações dispõe de amplos terraços, existindo ainda apartamentos exclusivos de três e quatro frentes (piso completo), todos com estacionamento e arrumos privativos. BISMARK é mais do que um empreendimento é um condomínio premium pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Localizado numa zona privilegiada, beneficia de uma envolvente rica em comércio e serviços, garantindo total conveniência no dia a dia. Nas proximidades encontrará diversas opções de restauração e pastelaria, farmácias, escolas públicas e colégios privados, entre outras comodidades essenciais. Principais distâncias: Colégio Paulo VI 550 m Câmara Municipal de Gondomar 700 m Loja do Cidadão de Gondomar 800 m Metyis Technology Campus 1,1 km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa 1,3 km A43/IC29 1,5 km Pavilhão Multiusos de Gondomar 1,7 km Marginal do Rio Douro 3,3 km Porto (Freixo) 5 km Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060301

Há casas bonitas. E há casas que proporcionam um verdadeiro estilo de vida. Na prestigiada Rua do Cidrão, em Jovim, numa zona exclusivamente composta por moradias de elevado padrão, encontra esta extraordinária moradia T4, onde a arquitetura intemporal, os amplos espaços e a envolvente natural se unem para criar uma propriedade verdadeiramente distinta. Com uma vista desafogada sobre o rio e total privacidade, esta é uma casa pensada para quem procura qualidade de vida, conforto e exclusividade a poucos minutos do Porto. O que vai encontrar: * Moradia T4 de excelência * Vista panorâmica sobre o rio * Piscina privada * Jacuzzi * Jardim envolvente * Garagem fechada para 3 viaturas * Salão multifunções * Casa independente em madeira, ideal para ginásio, estúdio ou escritório * Cozinha totalmente equipada * Sala de estar e jantar com áreas generosas * Lareira de design, proporcionando conforto e elegância * Ar condicionado * Aquecimento central * Domótica * Estores elétricos * Suite principal com closet e ampla casa de banho * Forno a lenha e barbecue No exterior, tudo convida a aproveitar cada momento. A piscina, o jacuzzi, os vários espaços de lazer e refeições, aliados ao silêncio e à envolvente verde, transformam esta propriedade num verdadeiro refúgio. Mais do que uma casa, esta é uma residência para quem valoriza espaço, privacidade e uma localização privilegiada, rodeada por moradias de referência. Um imóvel raro no mercado, onde conforto, sofisticação e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. #ref:HAB_214

Gondomar Green Exclusividade, conforto e inovação a poucos minutos do Porto O Gondomar Green é um empreendimento residencial de elevada qualidade, concebido para quem procura uma habitação moderna, elegante e funcional, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade à cidade do Porto. Situado em Gondomar, uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade dos espaços verdes e a conveniência de uma localização privilegiada, a menos de 10 minutos do centro do Porto. Um projeto pensado para proporcionar uma qualidade de vida superior, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e os acabamentos premium se unem para criar um ambiente de conforto e bem-estar. Os apartamentos T3 e T4 distinguem-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, sofisticação e uma experiência residencial única, adaptada às exigências da vida moderna. Acabamentos e equipamentos de excelência Apartamentos de tipologias T3 e T4 Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos em alumínio termolacado Elevador elétrico Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Portões de garagem automáticos e motorizados Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem Pavimento vinílico de elevada resistência e qualidade Revestimentos cerâmicos de design contemporâneo Louças sanitárias de elevada qualidade Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado Uma localização privilegiada Viver no Gondomar Green é beneficiar da proximidade ao Porto, mantendo a tranquilidade de uma cidade conhecida pela sua forte ligação à natureza, ao rio Douro e pela excelente oferta de comércio, serviços, escolas, zonas de lazer e acessibilidades. Ideal para famílias e para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de construção, este empreendimento representa uma oportunidade única de viver numa localização em constante valorização, com excelentes ligações às principais vias rodoviárias e aos centros urbanos da região. Gondomar Green é mais do que um empreendimento. É um novo conceito de habitação, onde o design contemporâneo, a tecnologia, a eficiência energética e a qualidade dos materiais se unem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Início da construção em Setembro de 2026 e demora até 2 anos a concluir. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26085 - A52

T4 Único no Piso | Terraço (48.40m2) | Box 2 Carros e Arrumos | SÃO COSME PRONTO A HABITAR! Edifício Bismark, um projeto contemporâneo da autoria do conceituado gabinete de arquitetura de Gondomar - MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN. Com detalhes arquitetónicos que privilegiam o conforto, funcionalidade e estética, onde o interior se liga ao exterior através de grandes varandas / terraços e grandes vãos envidraçados. Localização privilegiada, com proximidade ao Colégio Paulo VI, Câmara Municipal de Gondomar, Metyis, Faculdade de Medicina e Hospital Fernando Pessoa. Fácil acesso à A43. Apartamento completamente equipado, inserido num condomínio totalmente murado e com zonas ajardinadas. Apartamento único no último piso. Box para 2 carros (26.66m2) e arrumos (6.60m2). Terraço com 48.40m2, acessível pela zona social. Sala e cozinha em open space Cozinha com península e bancada em Silestone, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca BOSCH. Lava-loiça e placa de indução integrados na península, com exaustor de teto embutido da marca Falmec. Lavandaria WC social 1 Suite com casa de banho com luz natural 3 quartos com roupeiros embutidos e um deles com varanda Casa de banho de apoio aos quartos, com base de duche. Terraço (48.40m2) acessível pela zona social. Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade: Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec Misturadora Preta Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Nota: As fotos poderão não corresponder especificamente a esta fração. *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! *** #ref:0800E-AG (2)

Apartamento T3 Novo no Piso 4 com 3 Suites, Master Suite com 2 Closets, Varandas e Garagem Box | Marble Terrace Inserido no empreendimento Marble Terrace, este apartamento T3 destaca-se pelas áreas generosas, pela distribuição equilibrada dos espaços e por uma zona privada pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade. Localizado no piso 4, dispõe de 164,60 m² de área bruta privativa e 20,95 m² de varandas, totalizando 185,55 m² entre a habitação e os espaços exteriores. Conta ainda com uma garagem fechada em box de 30,10 m². Principais áreas Área bruta privativa: 164,60 m² Habitação + espaços exteriores: 185,55 m² Varandas: 20,95 m² Garagem fechada em box: 30,10 m² Sala: 46,35 m² Cozinha: 10,10 m² Hall: 5,60 m² Lavabo social: 2,70 m² Tratamento de roupa: 4,15 m² Hall privativo: 2,85 m² Uma zona social ampla e funcional A sala, com 46,35 m², é um dos grandes destaques deste apartamento. As suas dimensões permitem criar diferentes ambientes de estar e de refeições, proporcionando uma zona social ampla, confortável e versátil. A cozinha, com 10,10 m², complementa esta área e beneficia de uma zona independente de tratamento de roupa com 4,15 m². A existência de um lavabo social acrescenta funcionalidade à habitação, permitindo preservar a privacidade da zona dos quartos quando recebe visitas. Três suites e uma Master Suite com dois closets A zona privada é composta por três suites, permitindo que cada quarto disponha da sua própria casa de banho. Suite: 16,50 m², com casa de banho privativa de 4,80 m² Suite: 15,95 m², com casa de banho privativa de 2,90 m² Master Suite: 17,90 m², com casa de banho privativa de 5,30 m² Closet 1: 3,80 m² Closet 2: 4,35 m² A Master Suite distingue-se pelos seus dois closets independentes, oferecendo uma solução particularmente interessante para quem valoriza organização, arrumação e espaços privados bem definidos. O hall privativo reforça a separação entre a zona social e os quartos, contribuindo para uma maior sensação de privacidade. Varandas e ligação ao exterior O apartamento dispõe de um total de 20,95 m² de varandas, distribuídas por diferentes zonas da habitação. A varanda principal, com aproximadamente 16,96 m², está diretamente ligada à zona social, permitindo prolongar a sala para o exterior e criar um agradável espaço de estar ou de refeições ao ar livre. Na zona privada existem ainda espaços exteriores associados aos quartos, reforçando a entrada de luz natural e a ligação entre o interior e o exterior. Acabamentos e conforto Pavimento lamelado de carvalho AC5, com acabamento em madeira natural envernizada, nas principais divisões Cozinha com acabamento em madeira de carvalho envernizado Ilha e balcão da cozinha em quartzo mármore verde, com iluminação LED Eletrodomésticos Miele Cerâmicos Living Ceramics nas casas de banho Louças sanitárias suspensas Geberit Torneiras Water Evolution Resguardos de duche em vidro temperado Iluminação LED integrada Isolamento térmico e acústico Pré-instalação de sistema de domótica Ar condicionado Haier por condutas, integrado no teto e com controlo através de aplicação móvel Sistema de águas quentes sanitárias AQS Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação Vídeo porteiro digital integrado com televisão e telemóvel Porta de segurança na entrada da habitação Caixilharia de alumínio Technal com corte térmico e vidro duplo Varandas com cerâmico Porcelanosa, iluminação LED integrada e guardas em vidro temperado Mais do que um apartamento O Marble Terrace oferece um conjunto de espaços comuns concebidos para acrescentar bem-estar, lazer e funcionalidade à experiência de viver no empreendimento: Jardim exterior com espelho de água SPA com sauna e banho turco Ginásio equipado com Technogym Balneários masculino e feminino Biblioteca Espaço de coworking Sala de condomínio com copa de apoio Lavandaria comum equipada Amplas zonas exteriores relvadas e ajardinadas Iluminação ambiente LED nas áreas comuns Garagem e mobilidade elétrica O apartamento dispõe de uma garagem fechada em box com 30,10 m², oferecendo maior privacidade, segurança e comodidade. A garagem conta ainda com: Box individual Portão com motor elétrico Comando à distância integrado com telemóvel Tomada inteligente prevista para carregamento de veículo elétrico, de acordo com a disponibilidade de corrente elétrica da habitação Iluminação automática das zonas de circulação através de sensores de presença Acessos e principais pontos de interesse A localização permite chegar rapidamente ao Porto e a diferentes pontos da Área Metropolitana, sendo particularmente interessante para quem necessita de se deslocar diariamente ou viaja com frequência. A43 - aproximadamente 3 minutos de carro Metro de Fânzeres - aproximadamente 9 minutos de carro Estádio do Dragão - aproximadamente 11 minutos de carro Estação de Campanhã - aproximadamente 12 minutos de carro Terminal Intermodal de Campanhã - aproximadamente 12 minutos de carro Aeroporto Francisco Sá Carneiro - aproximadamente 20 minutos de carro A proximidade à Estação e ao Terminal Intermodal de Campanhã facilita ainda as ligações ferroviárias e rodoviárias nacionais, enquanto o acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro representa uma vantagem para quem viaja regularmente por motivos profissionais ou pessoais. Escolas, serviços e espaços verdes Colégio Paulo VI - aproximadamente 5 minutos a pé Colégio Madre Isabel Larrañaga - aproximadamente 3 minutos de carro Jardim de Infância de Vinhal - aproximadamente 3 minutos de carro Escola Secundária de Gondomar - aproximadamente 5 minutos de carro Colégio da Quinta Inglesa - aproximadamente 7 minutos de carro USF Sete Caminhos - aproximadamente 2 minutos de carro Parque Urbano de Fânzeres - aproximadamente 3 minutos de carro Câmara Municipal de Gondomar - aproximadamente 3 minutos de carro Moveme Business Park - aproximadamente 4 minutos de carro Previsão de conclusão da obra em setembro de 2027, com escrituras previstas para setembro/outubro de 2027. Uma opção para quem procura mais do que simplesmente um apartamento novo: três suites, Master Suite com dois closets, sala com mais de 46 m², 20,95 m² de varandas, acabamentos de luxo, garagem box e espaços comuns diferenciados, numa localização com boas ligações ao Porto, Campanhã, aeroporto e restante Área Metropolitana. Entre em contacto comigo para conhecer todos os detalhes deste apartamento e do empreendimento Marble Terrace e agendar uma visita. Yesika Santana IAD Portugal AMI 11220 #ref: 171263