Casas e apartamentos para venda em Gondomar, Porto, página 5

Se procura um apartamento funcional, bem localizado e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Este apartamento T1, atualmente devoluto, encontra-se no 2.º andar de um edifício com elevador, oferecendo o conforto e a comodidade que procura para habitação própria ou investimento. Com uma área bruta de 77,70 m², destaca-se pela excelente distribuição das divisões, proporcionando espaços amplos e luminosos. O imóvel é composto por: Sala espaçosa; Cozinha independente, equipada com placa e forno; Quarto com boas áreas; Casa de banho completa; Lugar de garagem. Localização privilegiada Situado junto à Estrada Exterior da Circunvalação, com acesso direto, beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a diversos serviços e equipamentos: Estação de Metro Nau Vitória a cerca de 900 metros; Centro Comercial Parque Nascente a aproximadamente 900 metros; Cruzamento da Areosa a cerca de 850 metros; Hospital de São João e Polo Universitário da Universidade do Porto a cerca de 3 km; Comércio, supermercados, escolas, transportes públicos e principais vias de acesso nas imediações. A excelente localização, aliada às boas áreas e ao lugar de garagem, fazem deste apartamento uma excelente opção para quem procura viver com comodidade ou investir numa zona de elevada procura. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel! #ref:APA_1473

Apartamento T2 com Varanda e Lugar de Garagem - Centro de Gondomar O Novo Condomínio Bismark, inserido numa localização estratégica no Centro de Gondomar, oferece 6 Apartamentos desde T1 a T4 (5 com 3 Frentes e no último andar temos um Piso Completo). A apenas 5 min da auto estrada A43, este empreendimento foi construído a pensar em si e na sua família, onde pode disfrutar de toda a tranquilidade que oferece e de todos os serviços e comércios que necessita no seu dia-a-dia, desde Escolas, Farmácias, Supermercados, Postos de Combustível, etc. Ao nível de um 2º andar, este apartamento T2 é composto por: -Sala e Cozinha em Openspace, divididos por balcão em Silestone; -Cozinha Totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch; -Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) -Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) -Sistema de Aspiração Central -2 Casas de Banho ( 1 delas em Suíte e 1 de Serviço); -2 Quartos; -Varanda de 11m2; -Lugar de Garagem 25m2; -Arrumos; Com acabamentos de luxo, este imóvel é ainda composto de Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo e Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores. Não perca mais tempo e venha conhecer este magnífico empreendimento construído a pensar em si e na sua família, que combina a tranquilidade da sua localização e a modernidade que procura. NOTA: FOTOGRAFIAS TIRADAS DE UM T4 NO MESMO EMPREENDIMENTO. NÃO PERCA ESTE NOVIDADE DO MERCADO E VENHA CONHECER A SUA CASA PERFEITA! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente #ref:035P/26-2-JT

Pronto a escriturar A sinalização do CPCV será efetuada com 10% de sinal e o restante na escritura. ----------------------------- MAPA DE ACABAMENTOS CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Acústico  Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas  Tetos Falsos em todo o apartamento  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial  Sancas de luz indireta e Projetores de Led  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos  Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme  Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos  Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)  Brisas Solares Elétricas pelo exterior  Pré-Instalação de blackout Interior  Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)  Sistema de Aspiração Central  Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA  Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme  Balcões em Silestone  Pavimento em grés porcelânico retificado  Parede Pintada  Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec  Misturadora Preta  Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4 CASAS DE BANHO  Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme  Projetores de Led e Luzes Indiretas  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme  Louças Sanitárias suspensas  Torneiras Pretas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR  Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior  Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores  Garagem fechada para 2 carros #ref:APA_770

Apartamento T2 c/ 108 m2 (ABP) + terraço c/ 28 m2 | Exposição solar NE/NO | Piscina + campo de padel + espaço coworking | Espaço verde privativo+ Zona infantil | Lugar de garagem + arrumo | Rio Tinto (Gondomar). O OÁSIS EMANUELLE é um visionário condomínio fechado situado no coração de Rio Tinto (junto à Avenida da Conduta), no concelho de Gondomar, cuidadosamente concebido para redefinir a vida moderna. Este empreendimento exclusivo nasce com o propósito de oferecer um refúgio sereno e contemporâneo, onde a tranquilidade, o conforto e a funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Cada apartamento no empreendimento, foi meticulosamente desenhado para oferecer uma experiência residencial que combina elegância, conforto e funcionalidade. Todos os espaços interiores, amplos e luminosos, destacam-se pelas linhas modernas e acabamentos de qualidade superior. Este apartamento T2, no 1.º piso, apresenta duas frentes com uma orientação solar NE/NO, proporcionando uma luminosidade natural ao longo do dia e um terraço de 28 m2. O apartamento tem como principiais características: - Pavimento em vinílico de alta qualidade, da Floover, coleção Innova 4 (cor tipo carvalho) ou similar; - Caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico e vidro duplo; - Portas interiores com acabamento lacado branco mate ou similar; - Armários superiores em aglomerado hidrófugo, acabamento laminado mate à cor branco; - Armários inferiores e verticais em aglomerado hidrófugo, acabamento laminado mate à cor beige/café ou semelhante; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka (ou equivalente) - frigorífico, placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça ou equivalente; - Loiças suspensas da Sanindusa, série ’Winner’ ou equivalente; - Ar condicionado em todas as divisões do apartamento (à exceção das instalações sanitárias); - Bomba de calor para o aquecimento das águas sanitárias; - Lugar de garagem + arrumo. O OÁSIS EMANUELLE oferece ainda um conjunto excecional de amenidades exclusivas para os seus residentes: - Piscina e amplas zonas verdes, que proporcionam uma atmosfera de calma e equilíbrio; - Campo de padel, ideal para momentos de lazer e exercício; - Espaço de coworking, pensado para quem valoriza produtividade e criatividade num ambiente inspirador; - Zona infantil, segura e divertida, onde as crianças podem brincar e explorar; - Sala de condomínio e terraço panorâmico, que promovem o convívio e um verdadeiro sentido de comunidade. A poucos minutos do centro do Porto, com acesso rápido a pontos icónicos como a Casa da Música, o Estádio do Dragão e o centro histórico, este é o equilíbrio perfeito entre o sossego suburbano e a energia urbana. Este é mais do que um local para viver é um estilo de vida. #ref:FL345

Magnífico T4 com Terraço e Lugar de Garagem - Centro de Gondomar O Novo Condomínio Bismark, inserido numa localização estratégica no Centro de Gondomar, oferece 6 Apartamentos desde T1 a T4 (5 com 3 Frentes e no último andar temos um Piso Completo). A apenas 5 min da auto estrada A43, este empreendimento foi construído a pensar em si e na sua família, onde pode disfrutar de toda a tranquilidade que oferece e de todos os serviços e comércios que necessita no seu dia-a-dia, desde Escolas, Farmácias, Supermercados, Postos de Combustível, etc. Ao nível de um 3º andar, este apartamento T4 é composto por: -Sala e Cozinha em Openspace, divididos por balcão em Silestone; -Cozinha Totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch; -Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) -Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) -Sistema de Aspiração Central -3 Casas de Banho ( 1 delas em Suíte e 1 de Serviço); -4 Quartos; -Terraço de 48m2; -Garagem fechada para 2 carros com 26m2; -Arrumos; Com acabamentos de luxo, este imóvel é ainda composto de Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo e Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores. Não perca mais tempo e venha conhecer este magnífico empreendimento construído a pensar em si e na sua família, que combina a tranquilidade da sua localização e a modernidade que procura. NÃO PERCA ESTE NOVIDADE DO MERCADO E VENHA CONHECER A SUA CASA PERFEITA! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente #ref:035P/26-5- JT

Andar Moradia T3 Renovado ! Área Exterior Privativa | Entrada Independente ! Valbom Localizado numa zona típica e tranquila de Valbom, apenas a 600 metros da marginal do Rio Douro, oferecendo um rápido acesso rápido à cidade do Porto, estando a apenas 5 min do Freixo. Inserido ao nível do primeiro andar, de um pequeno prédio com apenas 3 habitações. Com muita luz e vistas desafogadas composto por: Sala e cozinha em open space, com 3 frentes Cozinha equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas e combinado Suite com roupeiro embutido 2 Quartos com roupeiros embutidos WC da suite e de apoio com base de duche. Espaço de garagem para 2 carros no logradouro Área exterior com cerca de 200m2 Características principais: Renovado Entrada Independente Open space com cozinha equipada Suite Roupeiros embutidos Tetos falsos com focos Caixilharia oscilo-batente, com vidros duplos Carpintaria na cor branco Pré-instalação de Ar Condicionado Logradouro privativo com garagem Poço Localização tranquila e residencial, com proximidade à marginal e ao rio Douro A 5 min do Freixo Porto Nota: Em fase final de acabamentos. #ref:0748 (2)

O seu novo refúgio de luxo está a nascer em Gondomar! No exclusivo empreendimento ’Gondomar Green’, apresentamos um magnífico apartamento T3 no Piso 3, ideal para quem privilegia o espaço e a luz natural. Situado numa zona calma com amplos espaços verdes, estará a menos de 10 minutos do Porto, com acessos rápidos à autoestrada (5 min). Destaques da Fração: Conforto Moderno: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e pré-instalação de ar condicionado. Acabamentos Premium: Caixilharia Cortizo com rutura térmica, estores elétricos e pavimentos em vinílico rígido de alta qualidade. Sustentabilidade: Painéis solares, bomba de calor para águas sanitárias e ponto de carregamento elétrico na garagem. Comodidade: Inclui garagem privativa e acesso por elevador Schmitt. Com uma das torres já totalmente vendida, esta é a oportunidade de garantir qualidade de vida ímpar numa das melhores localizações de Gondomar. Venha viver onde a natureza acompanha a construção! #ref: 168995

Apartamento T3 Novo no Piso 4 com 3 Suites, Master Suite com 2 Closets, Varandas e Garagem Box | Marble Terrace Inserido no empreendimento Marble Terrace, este apartamento T3 destaca-se pelas áreas generosas, pela distribuição equilibrada dos espaços e por uma zona privada pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade. Localizado no piso 4, dispõe de 164,60 m² de área bruta privativa e 20,95 m² de varandas, totalizando 185,55 m² entre a habitação e os espaços exteriores. Conta ainda com uma garagem fechada em box de 30,10 m². Principais áreas Área bruta privativa: 164,60 m² Habitação + espaços exteriores: 185,55 m² Varandas: 20,95 m² Garagem fechada em box: 30,10 m² Sala: 46,35 m² Cozinha: 10,10 m² Hall: 5,60 m² Lavabo social: 2,70 m² Tratamento de roupa: 4,15 m² Hall privativo: 2,85 m² Uma zona social ampla e funcional A sala, com 46,35 m², é um dos grandes destaques deste apartamento. As suas dimensões permitem criar diferentes ambientes de estar e de refeições, proporcionando uma zona social ampla, confortável e versátil. A cozinha, com 10,10 m², complementa esta área e beneficia de uma zona independente de tratamento de roupa com 4,15 m². A existência de um lavabo social acrescenta funcionalidade à habitação, permitindo preservar a privacidade da zona dos quartos quando recebe visitas. Três suites e uma Master Suite com dois closets A zona privada é composta por três suites, permitindo que cada quarto disponha da sua própria casa de banho. Suite: 16,50 m², com casa de banho privativa de 4,80 m² Suite: 15,95 m², com casa de banho privativa de 2,90 m² Master Suite: 17,90 m², com casa de banho privativa de 5,30 m² Closet 1: 3,80 m² Closet 2: 4,35 m² A Master Suite distingue-se pelos seus dois closets independentes, oferecendo uma solução particularmente interessante para quem valoriza organização, arrumação e espaços privados bem definidos. O hall privativo reforça a separação entre a zona social e os quartos, contribuindo para uma maior sensação de privacidade. Varandas e ligação ao exterior O apartamento dispõe de um total de 20,95 m² de varandas, distribuídas por diferentes zonas da habitação. A varanda principal, com aproximadamente 16,96 m², está diretamente ligada à zona social, permitindo prolongar a sala para o exterior e criar um agradável espaço de estar ou de refeições ao ar livre. Na zona privada existem ainda espaços exteriores associados aos quartos, reforçando a entrada de luz natural e a ligação entre o interior e o exterior. Acabamentos e conforto Pavimento lamelado de carvalho AC5, com acabamento em madeira natural envernizada, nas principais divisões Cozinha com acabamento em madeira de carvalho envernizado Ilha e balcão da cozinha em quartzo mármore verde, com iluminação LED Eletrodomésticos Miele Cerâmicos Living Ceramics nas casas de banho Louças sanitárias suspensas Geberit Torneiras Water Evolution Resguardos de duche em vidro temperado Iluminação LED integrada Isolamento térmico e acústico Pré-instalação de sistema de domótica Ar condicionado Haier por condutas, integrado no teto e com controlo através de aplicação móvel Sistema de águas quentes sanitárias AQS Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação Vídeo porteiro digital integrado com televisão e telemóvel Porta de segurança na entrada da habitação Caixilharia de alumínio Technal com corte térmico e vidro duplo Varandas com cerâmico Porcelanosa, iluminação LED integrada e guardas em vidro temperado Mais do que um apartamento O Marble Terrace oferece um conjunto de espaços comuns concebidos para acrescentar bem-estar, lazer e funcionalidade à experiência de viver no empreendimento: Jardim exterior com espelho de água SPA com sauna e banho turco Ginásio equipado com Technogym Balneários masculino e feminino Biblioteca Espaço de coworking Sala de condomínio com copa de apoio Lavandaria comum equipada Amplas zonas exteriores relvadas e ajardinadas Iluminação ambiente LED nas áreas comuns Garagem e mobilidade elétrica O apartamento dispõe de uma garagem fechada em box com 30,10 m², oferecendo maior privacidade, segurança e comodidade. A garagem conta ainda com: Box individual Portão com motor elétrico Comando à distância integrado com telemóvel Tomada inteligente prevista para carregamento de veículo elétrico, de acordo com a disponibilidade de corrente elétrica da habitação Iluminação automática das zonas de circulação através de sensores de presença Acessos e principais pontos de interesse A localização permite chegar rapidamente ao Porto e a diferentes pontos da Área Metropolitana, sendo particularmente interessante para quem necessita de se deslocar diariamente ou viaja com frequência. A43 - aproximadamente 3 minutos de carro Metro de Fânzeres - aproximadamente 9 minutos de carro Estádio do Dragão - aproximadamente 11 minutos de carro Estação de Campanhã - aproximadamente 12 minutos de carro Terminal Intermodal de Campanhã - aproximadamente 12 minutos de carro Aeroporto Francisco Sá Carneiro - aproximadamente 20 minutos de carro A proximidade à Estação e ao Terminal Intermodal de Campanhã facilita ainda as ligações ferroviárias e rodoviárias nacionais, enquanto o acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro representa uma vantagem para quem viaja regularmente por motivos profissionais ou pessoais. Escolas, serviços e espaços verdes Colégio Paulo VI - aproximadamente 5 minutos a pé Colégio Madre Isabel Larrañaga - aproximadamente 3 minutos de carro Jardim de Infância de Vinhal - aproximadamente 3 minutos de carro Escola Secundária de Gondomar - aproximadamente 5 minutos de carro Colégio da Quinta Inglesa - aproximadamente 7 minutos de carro USF Sete Caminhos - aproximadamente 2 minutos de carro Parque Urbano de Fânzeres - aproximadamente 3 minutos de carro Câmara Municipal de Gondomar - aproximadamente 3 minutos de carro Moveme Business Park - aproximadamente 4 minutos de carro Previsão de conclusão da obra em setembro de 2027, com escrituras previstas para setembro/outubro de 2027. Uma opção para quem procura mais do que simplesmente um apartamento novo: três suites, Master Suite com dois closets, sala com mais de 46 m², 20,95 m² de varandas, acabamentos de luxo, garagem box e espaços comuns diferenciados, numa localização com boas ligações ao Porto, Campanhã, aeroporto e restante Área Metropolitana. Entre em contacto comigo para conhecer todos os detalhes deste apartamento e do empreendimento Marble Terrace e agendar uma visita. Yesika Santana IAD Portugal AMI 11220 #ref: 171263

T2 amplo e luminoso, situado numa zona tranquila e verde, perto do Centro e Metyis/Hugo Boss Campus. Possuiu 95 m², duas varandas e encontra-se no 4º andar do Edifício Ponte Real, em Gondomar, ficando próximo dos principais acessos rodoviários. Características do imóvel: · Hall de entrada · Sala comum com varanda · Cozinha equipada · Marquise fechada · Despensa · Hall com roupeiro · 2 quartos · WC completo · Janelas duplas · Lugar de garagem · Prédio sem elevador Pontos fortes: · Excelente exposição solar e muita luz natural · Zona calma, com espaços verdes · Próximo de transportes, escolas e comércio · Ideal para habitação própria ou investimento · Localização: · Ao pé de vários pontos de referência: · 300 m do Serviço de Finanças · 450 m da Metyis · 450 m do Convento de Gondomar · 550 m da Magna Escola Escola de Artes · 700 m da Avenida da Conduta · 800 m da Câmara Municipal de Gondomar · 1 km do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa · 1,1 km da ADG (Águas de Gondomar) Localizado numa zona tranquila e verde, próximo de escolas, jardins de infância, supermercados e hospitais, é uma ótima escolha para morar ou investir. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057957

Moradia T2 com terraço e logradouro, EM CONSTRUÇÃO, localizado em Rio Tinto (próximo da Areosa) - Gondomar. A referida moradia está em construção, inserida num empreendimento habitacional com 13 frações (incluindo 5 frações tipo Moradia e 8 frações tipo Apartamento ), com tipologias T1 e T2, com áreas funcionais, bons acabamentos, cozinha toda equipada, bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias e ar condicionado. A moradia é constituída por hall de entrada, cozinha, sala, 2 quartos (sendo uma suíte), uma casa de banho completa com base duche, terraço privativo com 26,9m2 e logradouro privativo com 9,8m2. Esta moradia possui um lugar de garagem. Os apartamentos localizam-se numa zona central da freguesia de Rio Tinto, com predominância de habitação multi-familiar, com diversos serviços de apoio na proximidade (restaurantes, padarias, supermercados, correios, escolas e etc), a 280m de transportes públicos, a 1,1 km da Estação de Comboio de São Gemil, a 2km da Saída da Autoestrada A3 e do Pólo Universitário/Hospital São João, a 2 km do Parque Nascente, a 3 km do Hospital São João/Pólo Universitário, excelentes acessibilidades à VCI e a Estrada da Circunvalação e a 13 km do Aeroporto Sá Carneiro! Uma ótima oportunidade, numa localização com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento!! ** Imagens 3D´s.** Data prevista para entrega: 1º Trimestre de 2027. Marque a sua visita!!! Ligue!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631067-622

Jardim das Cavadas | T2 para Cedência de Posição Excelente oportunidade de aquisição através de cedência de posição contratual de um apartamento T2 com mais de 60 m², inserido no Jardim das Cavadas, um condomínio fechado de construção contemporânea em Rio Tinto - Gondomar Com apenas 12 frações, o empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, integrando piscina exterior, zonas verdes e espaços de lazer, num ambiente residencial tranquilo e reservado. O apartamento apresenta uma distribuição funcional, com áreas interiores bem aproveitadas e espaço exterior, sendo uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento. A localização é um dos seus principais argumentos. O Jardim das Cavadas beneficia da proximidade à estação ferroviária de Rio Tinto e à rede do Metro do Porto, garantindo excelentes alternativas de mobilidade e ligações rápidas ao centro do Porto. A poucos minutos encontra-se o Parque Nascente, com uma ampla oferta de comércio, restauração, supermercado, serviços e lazer, bem como o Estádio do Dragão e toda a zona oriental da cidade do Porto. Na envolvente dispõe ainda de escolas, farmácias, unidades de saúde, supermercados, comércio tradicional, restauração, equipamentos desportivos e todos os serviços essenciais ao quotidiano. Para quem se desloca de automóvel, a localização oferece igualmente acesso rápido aos principais eixos rodoviários e auto-estradas da região, facilitando as ligações ao Porto, Maia, Matosinhos, Vila Nova de Gaia e restante Área Metropolitana. Principais características: T2 com mais de 60 m² Lugar de garagem para 1 viatura Cedência de posição contratual Condomínio fechado Apenas 12 frações Piscina exterior Zonas verdes e espaços de lazer Espaço exterior Proximidade à estação ferroviária de Rio Tinto Proximidade à rede do Metro do Porto Parque Nascente a poucos minutos Rápido acesso ao Estádio do Dragão e ao Porto Comércio, escolas, saúde e serviços na envolvente Excelentes acessos às principais vias rápidas e auto-estradas Previsão de conclusão da obra: início de 2027 ( 1º Trimestre) Uma oportunidade para adquirir posição num empreendimento diferenciado, combinando a tranquilidade de um condomínio privado com piscina e espaços verdes com a conveniência de estar próximo do Porto, dos principais transportes, serviços e acessos da região. #ref: 169444

O seu novo refúgio de luxo está a nascer em Gondomar! No exclusivo empreendimento ’Gondomar Green’, apresentamos um magnífico apartamento T3 no Piso 1, ideal para quem privilegia o espaço e a luz natural. Situado numa zona calma com amplos espaços verdes, estará a menos de 10 minutos do Porto, com acessos rápidos à autoestrada (5 min). Destaques da Fração: Conforto Moderno: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e pré-instalação de ar condicionado. Acabamentos Premium: Caixilharia Cortizo com rutura térmica, estores elétricos e pavimentos em vinílico rígido de alta qualidade. Sustentabilidade: Painéis solares, bomba de calor para águas sanitárias e ponto de carregamento elétrico na garagem. Comodidade: Inclui garagem privativa e acesso por elevador Schmitt. Com uma das torres já totalmente vendida, esta é a oportunidade de garantir qualidade de vida ímpar numa das melhores localizações de Gondomar. Venha viver onde a natureza acompanha a construção! #ref: 168934

Apartamento T2 c/ 210 m2 (2 suítes) +Terraços c/ 64 m2 | Três casas de banho | Box fechada c/ 32 m2 p/ 2 Carros | Ginásio (200 m2) + SPA (sauna e banho turco) | Espaço de cowork + biblioteca | Lavandaria industrial | Lounge c/ espelho de água | Gondomar (São Cosme). Este apartamento de tipologia T2, situado no piso 0, revela-se um excelente espaço residencial, beneficiando de um fantástica varanda com 20 m2 de acesso direto pela sala e por ambos os quartos. Com uma área bruta de 210 m2 e útil de 178 m2, todo o espaço foi pensado na comodidade e ao mesmo tempo o desfrutar do espaço exterior sem em nada interferir com a área privativa da casa. O estacionamento é feito através de box fechada com 32 m2 (2 viaturas). O apartamento tem como principais características: - Fachada ventilada com sistema Knauf Insulation e com sistema Rainproof e isolamento térmico; - Revestimento em quartzo . mármore verde e cerâmico Bottega Acero da Porcelanosa; - Pavimento laminado de Carvalho, com um acabamento de madeira natural envernizada, de espessura entre 3 mm; - Pavimento (e paredes divisórias entre frações) com isolamento acústico; - Caixilharia de alumínio com corte térmico da marca Technal, termo-lacada em oxi-cobre/castanho, com vidro duplo, otimizado para controle térmico e solar; - Pré-instalação elétrica para Blackouts e cortinados; - Pré-instalação de canais de TV por cabo e pré-instalação Sistema de Domótica; - Cozinha equipada com eletrodomésticos ’Miele’ : forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre e máquina de lavra loiça de encastre; - Pré-instalação para máquina de lavar roupa; - Ilha com tampo em quartzo - mármore verde, com iluminação de fita LED; - Três casas de banho (serviço e duas suítes); - Loiças sanitárias, torneiras e base de duche, da marca Porcelanosa; - Instalação de ar condicionado Haier, de condutas de média pressão, com saídas de ar por grelha embutida no teto e integração por app móvel; - Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação; - Solução de climatização e AQS, multisplit com unidades exteriores supermatch R32, com depósito de 200L; - Jardim exterior com espelho de água de rebordo infinito. O Marble Terrace oferece aos seus moradores um espaço de cowork e biblioteca, com copa de apoio, com espaço suficiente para possibilitar eventos familiares. Um amplo ginásio, com 200 m2, equipado pela Technogym. Um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar, numa atmosfera zen, com o SPA, combinando sauna, banho turco. No exterior, para além de uma beleza ímpar, proporcionado por toda a fachada do empreendimento revestida a pedras inteiras em mármore, é o seu jardim lounge, intimista, com espelho de água e mobilado, inspira à renovação de energias para toda a família. Zona envolvente: - 1 minuto do centro de Gondomar; - 10 minutos do Porto; - 1,5 km Colégio Paulo VI e 2 km EB 2/3 Gondomar; - 4 minutos Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa; - 5 minutos dos supermercados; - 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Exclusividade é viver bem! #ref:FL352_A0.2

Casas das Oliveiras: Onde a Natureza e a Modernidade Criam Raízes Procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a conveniência da cidade? Bem-vindo às Casas das Oliveiras, um empreendimento exclusivo de moradias T3 desenhadas para quem valoriza espaço, luz e uma qualidade de vida sem compromissos. O Refúgio que a sua Família Merece Nas Casas das Oliveiras, cada detalhe foi pensado para maximizar o seu bem-estar. Com áreas amplas e fluidas, estas moradias oferecem o espaço necessário para crescer, receber e relaxar. Luz em Cada Canto: Graças a uma excelente orientação solar, os interiores são banhados por luz natural durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e energeticamente eficientes. Design e Qualidade: Acabamentos de gama superior e materiais nobres que garantem durabilidade, conforto térmico e uma estética contemporânea intemporal. Vida ao Ar Livre e Lazer Privilegiamos o contacto com o exterior. O empreendimento conta com: Espaços Verdes Privativos: Jardins onde as crianças podem brincar em segurança. Zona de Lazer Comum: Um espaço dedicado ao convívio, ideal para momentos de descontração em comunidade. Conectividade Total Viver na tranquilidade não significa estar isolado. As Casas das Oliveiras beneficiam de uma localização estratégica com proximidade imediata aos principais acessos da cidade. Chegue onde precisa de estar em poucos minutos, sem abdicar do silêncio ao chegar a casa. #ref: 162009

Pronto a escriturar. A sinalização do CPCV será efetuada com 10% de sinal e o restante na escritura. ----------------------------- MAPA DE ACABAMENTOS CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Acústico  Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas  Tetos Falsos em todo o apartamento  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial  Sancas de luz indireta e Projetores de Led  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos  Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme  Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos  Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)  Brisas Solares Elétricas pelo exterior  Pré-Instalação de blackout Interior  Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)  Sistema de Aspiração Central  Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA  Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme  Balcões em Silestone  Pavimento em grés porcelânico retificado  Parede Pintada  Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec  Misturadora Preta  Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4 CASAS DE BANHO  Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme  Projetores de Led e Luzes Indiretas  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme  Louças Sanitárias suspensas  Torneiras Pretas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR  Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior  Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores 1 lugar de Garagem #ref:APA_771

T2 c/ Lg. Garagem 2 Carros e Arrumos | SÃO COSME PRONTO A HABITAR! Edifício Bismark, um projeto contemporâneo da autoria do conceituado gabinete de arquitetura de Gondomar - MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN. Com detalhes arquitetónicos que privilegiam o conforto, funcionalidade e estética, onde o interior se liga ao exterior através de grandes varandas / terraços e grandes vãos envidraçados. Localização privilegiada, com proximidade ao Colégio Paulo VI, Câmara Municipal de Gondomar, Metyis, Faculdade de Medicina e Hospital Fernando Pessoa. Fácil acesso à A43. Apartamento completamente equipado, inserido num condomínio totalmente murado e com zonas ajardinadas. Lg Garagem para 2 carros e arrumos Sala e cozinha em open space, com acesso a varanda Cozinha com ilha e bancada em Silestone, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca BOSCH. Lava-loiça e placa de indução integrados na península, com exaustor de teto embutido da marca Falmec. Lavandaria WC social 1 Suite com roupeiro embutido 1 quarto com roupeiro embutido e com acesso ao terraço Casas de banho com base de duche Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade: Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec Misturadora Preta CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipada com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Nota: As fotos poderão não corresponder especificamente a esta fração. *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! *** #ref:0800C-AG (2)

Gondomar Green Exclusividade, conforto e inovação a poucos minutos do Porto O Gondomar Green é um empreendimento residencial de elevada qualidade, concebido para quem procura uma habitação moderna, elegante e funcional, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade à cidade do Porto. Situado em Gondomar, uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade dos espaços verdes e a conveniência de uma localização privilegiada, a menos de 10 minutos do centro do Porto. Um projeto pensado para proporcionar uma qualidade de vida superior, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e os acabamentos premium se unem para criar um ambiente de conforto e bem-estar. Os apartamentos T3 e T4 distinguem-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, sofisticação e uma experiência residencial única, adaptada às exigências da vida moderna. Acabamentos e equipamentos de excelência Apartamentos de tipologias T3 e T4 Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos em alumínio termolacado Elevador elétrico Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Portões de garagem automáticos e motorizados Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem Pavimento vinílico de elevada resistência e qualidade Revestimentos cerâmicos de design contemporâneo Louças sanitárias de elevada qualidade Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado Uma localização privilegiada Viver no Gondomar Green é beneficiar da proximidade ao Porto, mantendo a tranquilidade de uma cidade conhecida pela sua forte ligação à natureza, ao rio Douro e pela excelente oferta de comércio, serviços, escolas, zonas de lazer e acessibilidades. Ideal para famílias e para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de construção, este empreendimento representa uma oportunidade única de viver numa localização em constante valorização, com excelentes ligações às principais vias rodoviárias e aos centros urbanos da região. Gondomar Green é mais do que um empreendimento. É um novo conceito de habitação, onde o design contemporâneo, a tecnologia, a eficiência energética e a qualidade dos materiais se unem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Início da construção em Setembro de 2026 e demora até 2 anos a concluir. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26085 - A54

Apartamento T2 Novo com 2 Suites, Terraço de 192,95 m² e Garagem Box | Marble Terrace Inserido no empreendimento Marble Terrace, este apartamento T2, localizado no 6.º piso, destaca-se especialmente pela dimensão extraordinária do seu espaço exterior, pelas duas suites e por uma garagem box de grandes dimensões. Com 114,05 m² de área bruta privativa e um impressionante terraço/varanda de 192,95 m², a habitação e os espaços exteriores totalizam 307,00 m². A garagem box acrescenta ainda 55,80 m², proporcionando uma área particularmente generosa para estacionamento. Principais áreas Área bruta privativa da habitação: 114,05 m² Habitação + espaços exteriores: 307,00 m² Terraço/varanda: 192,95 m² Garagem box: 55,80 m² Arrumo: 3,50 m² Sala: 31,80 m² Cozinha: 8,20 m² Hall: 7,90 m² Lavabo social: 3,10 m² Suite: 13,20 m², com casa de banho privativa Master Suite: 18,30 m², com casa de banho privativa A zona social apresenta uma ampla sala de 31,80 m², com ligação direta ao exterior. A cozinha, com 8,20 m², integra-se de forma funcional nesta área, criando um ambiente pensado tanto para o quotidiano como para receber família e amigos. Na zona privada encontram-se duas suites. A Master Suite dispõe de 18,30 m² e a segunda suite conta com 13,20 m². Ambas possuem casa de banho privativa. O apartamento dispõe ainda de um lavabo social, permitindo preservar a privacidade da zona dos quartos quando recebe visitas. Um espaço exterior verdadeiramente diferenciador Um dos elementos mais marcantes deste apartamento são os seus 192,95 m² de espaço exterior. Uma área desta dimensão permite pensar o exterior como uma verdadeira extensão da habitação, com possibilidade de criar diferentes ambientes: zona de refeições, lounge, espaços ajardinados, áreas de descanso ou diferentes zonas de convívio. A combinação entre os 114,05 m² de área privativa interior e o amplo espaço exterior resulta num total de 307,00 m² entre habitação e áreas exteriores. Acabamentos e conforto Pavimento lamelado de carvalho AC5, com acabamento em madeira natural envernizada Cozinha com acabamento em madeira de carvalho envernizado Ilha e balcão em quartzo mármore verde, com iluminação LED Eletrodomésticos Miele Cerâmicos Living Ceramics nas casas de banho Louças sanitárias suspensas Geberit Torneiras Water Evolution Resguardos de duche em vidro temperado Iluminação LED integrada Isolamento térmico e acústico Pré-instalação de sistema de domótica Ar condicionado Haier por condutas, integrado no teto e com controlo através de aplicação móvel Sistema de águas quentes sanitárias AQS Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação Vídeo porteiro digital integrado com televisão e telemóvel Porta de segurança na entrada da habitação Caixilharia de alumínio Technal com corte térmico e vidro duplo Espaços exteriores com cerâmico Porcelanosa, iluminação LED integrada e guardas em vidro temperado Mais do que um apartamento O Marble Terrace disponibiliza diferentes espaços comuns pensados para proporcionar conforto, bem-estar e funcionalidade no dia a dia: Jardim exterior com espelho de água SPA com sauna e banho turco Ginásio equipado com Technogym Balneários masculino e feminino Biblioteca Espaço de coworking Sala de condomínio com copa de apoio Lavandaria comum equipada Amplas zonas exteriores relvadas e ajardinadas Iluminação ambiente LED nas áreas comuns Garagem e mobilidade elétrica A garagem fechada em box conta com uns generosos 55,80 m², oferecendo uma área ampla para estacionamento e maior comodidade no dia a dia. Conta ainda com: Portão com motor elétrico Comando à distância integrado com telemóvel Tomada inteligente prevista para carregamento de veículo elétrico, de acordo com a disponibilidade de corrente elétrica da habitação Iluminação automática das zonas de circulação através de sensores de presença Acessos e principais pontos de interesse A43 - aproximadamente 3 minutos de carro Metro de Fânzeres - aproximadamente 9 minutos de carro Estádio do Dragão - aproximadamente 11 minutos de carro Estação de Campanhã - aproximadamente 12 minutos de carro Terminal Intermodal de Campanhã - aproximadamente 12 minutos de carro Aeroporto Francisco Sá Carneiro - aproximadamente 20 minutos de carro Escolas, serviços e espaços verdes Colégio Paulo VI - aproximadamente 5 minutos a pé Colégio Madre Isabel Larrañaga - aproximadamente 3 minutos de carro Jardim de Infância de Vinhal - aproximadamente 3 minutos de carro Escola Secundária de Gondomar - aproximadamente 5 minutos de carro Colégio da Quinta Inglesa - aproximadamente 7 minutos de carro USF Sete Caminhos - aproximadamente 2 minutos de carro Parque Urbano de Fânzeres - aproximadamente 3 minutos de carro Câmara Municipal de Gondomar - aproximadamente 3 minutos de carro Moveme Business Park - aproximadamente 4 minutos de carro Previsão de conclusão da obra em setembro de 2027, com escrituras previstas para setembro/outubro de 2027. Uma opção diferenciadora para quem procura um apartamento novo com duas suites, uma área exterior excecional de 192,95 m², garagem box de grandes dimensões, acabamentos de qualidade e espaços comuns pensados para proporcionar uma experiência residencial completa. Entre em contacto comigo para conhecer todos os detalhes deste apartamento e do empreendimento Marble Terrace e agendar uma visita. Yesika Santana IAD Portugal AMI 11220 #ref: 171306

Jardim das Cavadas | T2 para Cedência de Posição Excelente oportunidade de aquisição através de cedência de posição contratual de um apartamento T2 com mais de 60 m², inserido no Jardim das Cavadas, um condomínio fechado de construção contemporânea em Rio Tinto - Gondomar Com apenas 12 frações, o empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, integrando piscina exterior, zonas verdes e espaços de lazer, num ambiente residencial tranquilo e reservado. O apartamento apresenta uma distribuição funcional, com áreas interiores bem aproveitadas e espaço exterior, sendo uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento. A localização é um dos seus principais argumentos. O Jardim das Cavadas beneficia da proximidade à estação ferroviária de Rio Tinto e à rede do Metro do Porto, garantindo excelentes alternativas de mobilidade e ligações rápidas ao centro do Porto. A poucos minutos encontra-se o Parque Nascente, com uma ampla oferta de comércio, restauração, supermercado, serviços e lazer, bem como o Estádio do Dragão e toda a zona oriental da cidade do Porto. Na envolvente dispõe ainda de escolas, farmácias, unidades de saúde, supermercados, comércio tradicional, restauração, equipamentos desportivos e todos os serviços essenciais ao quotidiano. Para quem se desloca de automóvel, a localização oferece igualmente acesso rápido aos principais eixos rodoviários e auto-estradas da região, facilitando as ligações ao Porto, Maia, Matosinhos, Vila Nova de Gaia e restante Área Metropolitana. Principais características: T2 com mais de 60 m² Lugar de garagem para 1 viatura Cedência de posição contratual Condomínio fechado Apenas 12 frações Piscina exterior Zonas verdes e espaços de lazer Espaço exterior Proximidade à estação ferroviária de Rio Tinto Proximidade à rede do Metro do Porto Parque Nascente a poucos minutos Rápido acesso ao Estádio do Dragão e ao Porto Comércio, escolas, saúde e serviços na envolvente Excelentes acessos às principais vias rápidas e auto-estradas Previsão de conclusão da obra: início de 2027 ( 1º Trimestre) Uma oportunidade para adquirir posição num empreendimento diferenciado, combinando a tranquilidade de um condomínio privado com piscina e espaços verdes com a conveniência de estar próximo do Porto, dos principais transportes, serviços e acessos da região. #ref: 169445

Moradia T3+1 | 2 Carros | Jardim | Varandas | Salão | São Pedro da Cova | Gondomar Moradias das Regadas - Empreendimento em São Pedro da Cova. Distingue-se pelo seu estilo contemporâneo e sofisticada e com acessos que permitem uma excelente qualidade de vida num a localização familiar. Com área de 361 m2. Disponível 2 moradias: -Tipologia T3+1, com 2 frentes (515.500) -Tipologia T3+1, com 3 frentes (530.000) Piso -1:- Garagem para 2 carros, com portão automático - Salão com 17 m2 (que poderá servir para + 1 Quarto ou escritório) - Lavandaria - Arrumos Piso 0:- WC de serviço - Sala com 35 m2 - Cozinha em Open Space - Acesso a espaço exterior.Piso 1:- 1 Suite com closet e com acesso a varanda - 2 Quartos com roupeiros embutidos e com acesso varanda comum; - 1 Wc completo de apoio aos quartos. Zona Envolvente: - 2 minutos Transportes públicos - 2 minutos Centro da Cidade - 3 minutos estrada principal -3 minutos escolas -5 minutos supermercados e padarias Mapa de Acabamentos: -Mapa de acabamentos na fotografias Nota: Planta em anexo (Lote 20) A sinalização do CPCV será efetuada com 10% de sinal e o restante na escritura. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita! Luciana Carvalho VM Consultores PREDIMED Casanova, a sua marca de confiança, onde o profissionalismo encontra a paixão pelo imobiliário e cada chave é um sonho realizado. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056463

Espaço exterior, conforto e centralidade num apartamento pronto a habitar. Este apartamento T2 novo, de três frentes, em Gondomar, destaca-se pela excelente luminosidade e pelo amplo terraço, proporcionando um agradável prolongamento da zona social para o exterior. A localização permite ter vários serviços e equipamentos por perto, com o Colégio Paulo VI a cerca de 550 metros, a Câmara Municipal a 700 metros, a Loja do Cidadão a 800 metros e o Hospital Fernando Pessoa a aproximadamente 1,3 km. O rápido acesso à A43/IC29, a cerca de 1,5 km, facilita as deslocações, encontrando-se a zona do Freixo, no Porto, a aproximadamente 5 km. O amplo terraço é um dos principais destaques, complementado por uma zona social em open space com cozinha equipada. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, bomba de calor, garagem e arrumos. Uma opção interessante para habitação própria, aliando espaço exterior, conforto e boas acessibilidades. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-1054

Apartamento T2, EM CONSTRUÇÃO, localizado em Rio Tinto (próximo da Areosa) - Gondomar. O referido apartamento está em construção, inserido num empreendimento habitacional com 13 frações (incluindo 5 frações tipo Moradia e 8 frações tipo Apartamento), com tipologias T1 e T2, com áreas funcionais, bons acabamentos, cozinha toda equipada, bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias e ar condicionado. Prédio com elevador e este apartamento possui lugar de garagem. O apartamento é constituído por hall de entrada, cozinha, sala, 2 quartos e uma casa de banho completa com base duche. O empreendimento localiza-se numa zona central da freguesia de Rio Tinto, com predominância de habitação multi-familiar, com diversos serviços de apoio na proximidade (restaurantes, padarias, supermercados, correios, escolas e etc), a 280m de transportes públicos, a 1,1 km da Estação de Comboio de São Gemil, a 2km da Saída da Autoestrada A3 e do Pólo Universitário/Hospital São João, a 2 km do Parque Nascente, a 3 km do Hospital São João/Pólo Universitário, excelentes acessibilidades à VCI e a Estrada da Circunvalação e a 13 km do Aeroporto Sá Carneiro! Uma ótima oportunidade, numa localização com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento!! ** Imagens 3D´s.** Data prevista para entrega: 1º Trimestre de 2027. Marque a sua visita!!! Ligue!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631067-626

Vende-se T2 Novo Gondomar S.Cosme 2 casas de Banho lugar de garagem e arrumos A zona social apresenta um conceito open space que integra harmoniosamente sala e cozinha, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para o quotidiano e momentos de convívio. As amplas entradas de luz natural, aliadas às tonalidades claras dos interiores, aos tetos falsos e à iluminação indireta em LED, conferem elegância e amplitude aos espaços.A cozinha foi concebida com um estilo contemporâneo e funcional, equipada com mobiliário lacado, balcões em Silestone e eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side. Os materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados reforçam a sofisticação e praticidade do espaço.A zona privada dispõe de uma confortável suíte com roupeiros embutidos lacados e casa de banho privativa, criando um ambiente acolhedor e pensado para proporcionar tranquilidade e conforto. As casas de banho destacam-se pelos revestimentos porcelânicos em tons claros, móveis suspensos, louças sanitárias suspensas, iluminação LED e torneiras pretas que acrescentam modernidade e requinte.O apartamento beneficia ainda de isolamento acústico, bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado instalado, aspiração central, brisas solares elétricas exteriores e pré-instalação de blackout interior e sistema de som Dolby Surround, garantindo maior eficiência, comodidade e qualidade de vida.A agradável varanda funciona como um verdadeiro prolongamento da zona social, proporcionando um espaço ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. A fração inclui ainda lugar de garagem e arrumos, oferecendo funcionalidade adicional para o dia a dia.Inserido numa localização estratégica de Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos ao Porto, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.Um imóvel moderno e elegante, pensado para quem procura conforto, qualidade e sofisticação num empreendimento de referência  Isolamento Acústico  Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas  Tetos Falsos em todo o apartamento  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial  Sancas de luz indireta e Projetores de Led  Tomadas TV na sala, cozinha e quarto  Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme  Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos  Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala e banho de serviço)  Brisas Solares Elétricas pelo exterior  Pré-Instalação de blackout Interior  Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)  Sistema de Aspiração Central  Instalação de Ar Condicionado (Quarto e Sala) COZINHA  Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme  Balcões em Silestone  Pavimento em grés porcelânico retificado  Parede Pintada  Eletrodoméstico da marca Bosh (Chaminé, Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side)  Misturadora Preta CASAS DE BANHO  Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado em tons Creme  Projetores de Led e Luzes Indiretas  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme  Louças Sanitárias suspensas  Torneiras Pretas  Resguardo de Base de Chuveiro  Suite equipada com Kit de Duche ZONA EXTERIOR  Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior  Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores  Lugar de Garagem Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060981

Moradia T3 em Construção em São Pedro da Cova - Prevê-se a finalização da obra para o 1º Semestre de 2026. Moradia T3 de 2 Frentes - Lote 20 Situada numa localização privilegiada, próxima aos acessos da IC29, escolas, comércio e diversos serviços, esta moradia insere-se num complexo residencial exclusivo composto por 20 unidades, oferecendo tranquilidade, segurança e conveniência. Construção de Alta Qualidade: Áreas generosas e bem aproveitadas Excelente exposição solar Isolamento térmico (Capoto) e acústico Portas e janelas com vidro duplo Estores de alumínio elétricos no exterior Grandes vãos envidraçados que proporcionam luminosidade natural Interior Moderno e Confortável: Divisórias em gesso projetado Painéis solares para aquecimento de água Tetos falsos em toda a casa, exceto na cave Iluminação LED embutida e indireta na sala e quartos Recuperador de calor na sala Sistema de som Dolby Surround na sala, cozinha e quartos Sistema de alarme e ar condicionado em vários ambientes Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos Suíte com armário closet Dois quartos com armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão Pavimentos em soalho flutuante AC5 - Carvalho nos quartos, sala, casa de banho de serviço e halls Sistema de aspiração central Garagem para 2 carros com portões automáticos e porta corta-fogo para maior segurança Escada interior em betão armado revestida a soalho de Carvalho AC5 Cozinha Equipada e Moderna: Móveis em MDF Hidrofugo Lacado a branco Ilha central com despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos Siemens: forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar louça Exaustor Cata e frigorífico Side by Side Beko Iluminação específica e espaço para resíduos recicláveis Pavimento em grés porcelanato Casa de Banho Elegante: Revestimentos em ladrilho retificado Iluminação LED embutida Armários de lavatório suspensos e lacados a branco brilhante Louças sanitárias suspensas Resguardos de base de chuveiro Suite com coluna de hidromassagem Casa de banho de apoio com rampa de chuveiro Exterior e Segurança: Fachada com revestimento Capoto Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos de alumínio Vídeo porteiro com ecrã a cores Esta moradia combina conforto, segurança e modernidade, ideal para quem busca qualidade de vida numa zona bem servida e de fácil acesso. Não perca esta oportunidade de viver num espaço pensado ao pormenor para o seu bem-estar! Agende já a sua visita! Entre em contato agora mesmo: Helena Mendes (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12607005