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Prédio na Rua do Vale de Santo António, São Vicente, Lisboa

1.500.000 €
Área bruta 256 m² C.E.: Propriedade isenta
|| PRÉDIO COM 4 PISOS | 4 APARTAMENTOS | TOTALMENTE RENOVADO | GRAÇA || | Prédio em Propriedade Horizontal com 4 pisos - 1 apartamento por piso | | PARA VENDA TOTALMENTE RENOVADO | Descrição dos Pisos: | PISO 0 | T0 | 56 m2 | - Imóvel em OPEN SPACE; - Cozinha com móveis lacados a Branco e equipada com Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado; - Wc completo com Loiças suspensas; - Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes; - Tetos falsos com luzes led embutidas; - Pré-Instalação de Ar Condicionado; - LOGRADOURO NAS TRASEIRAS. | PISO 1 | T2 | 59 m2 | - Cozinha e Sala em OPEN SPACE; - VARANDA COM VISTA DE RIO; - A cozinha com móveis lacados em Branco e Cozinha equipada com Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado; - Hall de acesso aos quartos; - Wc completo com Loiças suspensas; - 2 Quartos com roupeiro; - Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes; - Teto falso com luzes led embutidas; - Pré-Instalação de Ar Condicionado. | PISO 2 | T2 | 59 m2 | - Cozinha e Sala em OPEN SPACE; - VARANDA COM VISTA DE RIO; - A cozinha com móveis lacados em Branco e Cozinha equipada com Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado; - Hall de acesso aos quartos; - Wc completo com Loiças suspensas; - 2 Quartos com roupeiro; - Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes; - Teto falso com luzes led embutidas; - Pré-Instalação de Ar Condicionado. | PISO 3 | T2 | 47 m2 | - Cozinha e Sala em OPEN SPACE; - 2 VARANDAS COM VISTA DE RIO; - A cozinha com móveis lacados em Branco e Cozinha equipada com Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado; - Hall de acesso aos quartos; - Wc completo com Loiças suspensas; - 2 Quartos com roupeiro; - Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes; - Teto falso com luzes led embutidas; - Pré-Instalação de Ar Condicionado. | Apartamentos incluem HOME STAGING | | Imagens de PROJETO DE ARQUITETURA | | Duas Frentes Solares | Nascente - Poente | | Previsão de término das obras de Renovação - Final Dezembro 2023 | DETALHES DA RENOVAÇÃO DO PRÉDIO: - Telhado; - Colunas de Água; - Eletricidade e Esgotos; - Fachadas; - Escadas; - Porta de Entrada; - Contadores; - Caixas de Correio. Prédio localizado num Bairro familiar e residencial com novos pontos de comércio e serviços. Oferta de Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes, zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Não perca esta Grande Oportunidade, antes que saía do mercado, venha conhecer!! Aguardamos pela sua visita!! SWAN REAL ESTATE | Living is an Art SWAN REAL ESTATE é uma marca registada portuguesa, com um portfólio exclusivo de ativos e um atendimento personalizado. Numa era onde cada minuto conta, disponibilizamos a cada cliente, uma panóplia de serviços personalizados de Concierge e Lifestyle Management. Tudo o que possa necessitar de forma a elevar a sua experiência. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, facilitar e aconselhar sobre os vários projetos associados a investimento imobiliário e não só, faz da SWAN REAL ESTATE o parceiro ideal para quem exige rapidez, profissionalismo, conhecimento, excelência e soluções de negócios adequadas aos seus objetivos. TUDO O QUE PRECISA PARA ELEVAR A SUA EXPERIÊNCIA Com foco na inovação, e num mindset voltado para a solução, a SWAN REAL ESTATE tem vindo a desenvolver uma plataforma imobiliária, que une os principais talentos de várias áreas de atuação, com as mais avançadas ferramentas digitais, permitindo tornar o processo de gestão, pesquisa e venda, numa experiência simples, inteligente e eficiente. TECNOLOGIA INOVADORA Desenvolver uma plataforma de análise que otimiza o processo de gestão ao segundo, permite-nos não só avaliar preços e condicionantes com maior precisão; como melhor determinar a estratégia a adotar, negócio a negócio. Uma tecnologia global que permite em tempo real conectar o nosso portfolio a uma rede internacional de profissionais de elite, de forma a alcançar potenciais investidores onde quer que eles estejam. MARKETING SOFISTICADO Trabalhando com estratégias de marketing dedicadas para segmentar o público alvo conseguimos assertivamente aconselhar os canais mais eficazes para cada negócio. Uma equipa de RP exclusivamente dedicada ao desenvolvimento de campanhas que transmitam de forma criativa e original, o portfolio a potenciais investidores. CONCIERGE & RELOCATION Numa cultura em que cada minuto conta, sabemos que os nossos clientes não têm um momento a perder. Por isso a SWAN REAL ESTATE coloca ao seu dispor um serviço de lifestyle management e de Concierge Imobiliário, com um acompanhamento personalizado para facilitar a sua instalação e/ou aconselhar nos vários projetos associados ao seu investimento. #ref:swan209stb
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Prédio na Rua do Vale de Santo António, São Vicente, Lisboa
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Prédio na Rua Norberto de Araújo, Santa Maria Maior, Lisboa

545.000 €
Área bruta 312 m² C.E.: D
Prédio devoluto para venda em Alfama, com vista de Rio. Localizado numa zona histórica emblemática de Lisboa, está a 1m do Miradouro de Santa Luzia, rodeado de comércio e restauração e acessos rápidos. Prédio actualmente demolido, apenas com fachadas mantidas, com 312m2 de área bruta de construção. Recentemente caducado, contava com projeto aprovado para 5 apartamentos em regime de alojamento local, com uma área total de 374m2 acima do solo, que caducou recentemente. #ref:XCV1072
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Prédio na Rua Norberto de Araújo, Santa Maria Maior, Lisboa
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Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa

2.200.000 €
Área bruta 280 m² C.E.: B
Localização, charme, vista e acabamentos de topo Características de um prédio no coração de Alfama, recuperado e decorado de modo excepcional pela reconhecida empresa Alma Portuguesa, que nos detalhes vintage, reabilitação de azulejos, fluição entre espaços, acabamentos contemporâneos, conseguiu criar um imóvel único, que conjuga a história e as necessidades de tempos modernos. 4 apartamentos divididos por 2 edificios. 1 T5 com fantástico terraço com vista sobre Alfama e o Rio Tejo 1 T2 com miradouro ’privado’ sobre Lisboa e o Rio 1 T1 1 T0 com pátio privativo Todos os apartamentos são vendidos mobilados. Um prédio com 9 quartos, que pode albergar até 20 pessoas. Excelente exposição solar, pinturas originais a óleo, aplicação de folha de ouro...detalhes únicos para um imóvel inigualável. #ref:PRED0012
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Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa
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Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa

1.100.000 €
C.E.: B-
PRÉDIO para remodelar, composto por 4 lojas (duas no r/c e duas no 1ºandar), devolutas, com excepção do café, arrendado e com possibilidade de negociar a sua saída. No r/c, existe um café (21,3 m2) com 8 lugares no interior e uma esplanada com 16 lugares ; + uma loja contígua (98,7 m2), antigo armazém em open space, exibe 6 tonéis embutidos nas paredes + 1 wc ; No 1º andar existem 2 espaços comerciais comunicantes (102,5 m2), composto por 4 salas, 1 espaço de confecção e 2 wcs, vista rio e acesso a uma varanda. - Certificado energético classe B- e C - preço de venda 1.100.000€ Marque já a sua visita sem qualquer compromisso Para mais informações contacte: Alexandra Fonseca Casaxelente,pt #ref: [--]
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Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa
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Prédio na Rua de Belém, Belém, Lisboa

1.500.000 €
Área útil 200 m² C.E.: Avaliação em curso
Prédio em Belem com 4 andares. Reabilitado há 3 anos, com dois pátios, um dos quais com vista frontal para o Rio Tejo. Todos os andares estão mobilados e decorados pela designer Catherine Cabral, e funcionam como alojamento local (entrega da empresa, livre de encargos ou taxas, titular de autorização AL). Os andares estão distribuídos da seguinte maneira : R/C - T2 com uma área total de 63.45m2 mais um pátio, cozinha equipada com fogão elétrico, frigorifico, caldeira e ar condicionado. Piso 1 - T2 com uma área total de 51.60m2, cozinha equipada com fogão elétrico, frigorifico, caldeira e ar condicionado. Piso 2- T2 com uma área total de 50.80m2, cozinha equipada com fogão elétrico, frigorifico, caldeira e ar condicionado. Piso 3- T1 com uma área total de 32.85m2 e com um pátio, cozinha equipada com fogão elétrico, frigorifico, caldeira, e ar condicionado. Os últimos andares mencionados dispõe de acesso à lavandaria comum do edifico com máquina de lavar roupa. Localizada numa das zonas históricas e turísticas da capital, a 500m do Mosteiro dos Jerónimos. Praça do Império, Centro Cultural de Belém, Ponto de Vista do Padrão dos Descobrimentos e Pastéis de Belém. Zona bem servida de comércio, serviços e transportes. Building in Belem of 4 Floors rehabilitated Building refurbished about 3 years ago, with 4 floors and 2 patios, one of them with a frontal view of the Tagus River. All floors are furnished and decorated by Catherine Cabral, and operate in Local Accommodation (company handover, free of charge or charges, holder of al authorization). The floors are distributed as follows: Ground Floor - T2 with a total area of 63.45m2 plus patio, kitchen equipped with electric hob stove, refrigerator, boiler air conditioning. Floor 1 - T2, with a total area of 51.60m2, kitchen equipped with hob stove, refrigerator, boiler air conditioning. Floor 2 - T2 with total area of 50.80m2, kitchen equipped with hob stove, refrigerator, boiler air conditioning. Floor 3 - T1, with a total area of 32.85m2 and patio, kitchen equipped with hob stove, refrigerator, boiler and air conditioning. the last floors mentioned have access to the buildings communal laundry room with washing machine. Located in one of the historical and tourist areas of the capital, 500m from jerónimos monastery. Empire Square, Belém Cultural Center, View Point of the Discoveries Pattern and Pastéis de Belém. Well served area of commerce, services and transport. The information provided does not dispense with its confirmation and cannot be considered binding. #ref:XCV1030
Com garagem
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Prédio na Rua de Belém, Belém, Lisboa
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Prédio na Rua Coelho da Rocha, Campo de Ourique, Lisboa

990.000 €
Área bruta 218 m² C.E.: E
Prédio para venda em Campo de Ourique com projeto de arquitectura a ser revisto. Prédio totalmente devoluto. Situado numa zona privilegiada em Campo de Ourique, junto a todo o tipo de comércio de serviços. Ver imagens das plantas origináis e do projeto de arquitectura proposto. #ref:XCV1062
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Prédio na Rua Coelho da Rocha, Campo de Ourique, Lisboa
MMMD Properties
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Licença AMI: 21133
Cluttons Portugal
Cluttons Portugal
Licença AMI: 14434
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Prédio em Ajuda, Lisboa

750.000 €
Área bruta 401 m² C.E.: E
Prédio com projeto aprovado para habitação, localizado na famosa Calçada da Memória, na Ajuda, com 4 frações, com 131m2 de área total de terreno, 20m2 correspondentes a 2 logradouros e de 400,77m2 de area bruta de construção e as 4 frações são divididas da seguinte forma: - Rés do chão com entrada pelo nº51 com r/c - t2 T2 área bruta de construção - 98,5 m2 área bruta de construção da fracão - 76,38 m2 área útil da fracão - 96,23 m2 Jardim_ 34.4m - - Piso 1- T2 - área bruta de construção - 98,5 m2 área bruta de construção da fração - 98,85 área útil da fracão - 94,62 piso 2 e 3 - duplex área bruta de construção - 98,5 m2 área bruta de cnstrução da fracão - 139 m2 área útil da fracão c - 173,34 entrada - 7,93 m2 sala mais ktchnnette - 36,04 m2 i. S. Social - 3,61 m2 corredor - 7,56 m2 closet/arrumos - 5,63 m2 i. S. - 4,98 m2 quarto - 15,98 m2 varanda - 13,74 m2 varanda - 5,65 m2 arrumos - 8,90 m2 arrumos - 13,05 m2 arrumos - 2 m2 arrumos - 11,05 m2 arrumos - 2 m2. Predio sem inquilino Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 5/22
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Prédio em Ajuda, Lisboa
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Prédio em Calçada dos Barbadinhos, São Vicente, Lisboa

525.000 €
Área útil 138 m² C.E.: E
Prédio de 3 pisos, para remodelação com vista de Rio. Com 138 m2, possui logradouro e uma excelente exposição solar. Localizado na freguesia de São Vicente, próximo do Rio Tejo e do histórico Bairro da Graça. Imóvel com 138 m2, possui logradouro e uma excelente exposição solar. Perto da estação de Santa Apolónia, que oferece ligações ferroviárias para todo o país . Nas imediações, há farmácias, comércio local e restaurantes. O imóvel está próximo ao Panteão Nacional, à Igreja de Santa Engrácia, ao Museu Militar e ao Museu da Água. - Piso 0 - T2 com logradouro; - Piso 1 - T2; -Piso 2 - T2; -Sótão com possibilidade de fazer um duplex Venha conhecer esta excelente oportunidade de morar no Centro de Lisboa, junto ao rio Tejo! #ref:EDI_14
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Prédio em Calçada dos Barbadinhos, São Vicente, Lisboa
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Prédio em Beco do Monte, São Vicente, Lisboa

3.200.000 €
Área bruta 388 m² C.E.: C
Prédio novo na Graça, com 7 fracções, 260 m2 de área total do terreno e 260 de implementação do edifício. O prédio tem CV, R/C e 2 pisos e divide-se da seguinte forma: - 1 apartamento T3 (122 m2 com terraço) - 1 apartamento T1 (70 m2 com varanda na cozinha) - 2 apartamentos T2 (90 m2) - 3 apartamentos T2 (94 m2) - Zona técnica e arrecadações Todas as fracções mobiladas e totalmente equipadas. A menos de cinco minutos a pé do Miradouro Nossa Senhora do Monte e outros pontos de interesse turístico. É vendido devoluto. #ref:SF152
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Prédio em Beco do Monte, São Vicente, Lisboa
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Prédio em Ajuda, Lisboa

480.000 €
Área bruta 274 m² C.E.: D
(ref:C (telefone) Prédio em propriedade total na Rua do Cruzeiro, Ajuda - Lisboa. Próximo do Jardim Botânico da Ajuda, monumentos históricos, escolas, comércio, transportes e faculdades, tais como a Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa e do ISCSP - Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas da Universidade de Lisboa. Composto por 2 artigos matriciais, com construção anterior a 1951. Um dos artigos contempla 3 entradas independentes, uma delas a cave, uma entrada para o primeiro piso com apartamento duplex de tipologia T2 e outro apartamento T2 no rés-do-chão. No outro artigo conta com apartamento T2 duplex e rés-do-chão T2. O imóvel encontra-se parcialmente arrendado e uma das frações está em fase de remodelação total. Imóvel com muito potencial a nível do arrendamento, alojamento ou simplesmente habitação própria permanente. Oportunidade para reconstruir, na perspetiva de habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento, como por exemplo a estudantes. Localizado numa zona habitacional de fácil acesso através de transportes públicos e de viatura própria, tendo em conta toda a sua envolvência. Acesso rápido ao Parque de Monsanto, autoestrada A2, Ponte 25 de Abril, A5 com acesso à zona de Oeiras, sem esquecer a Marginal, que nos leva até Cascais e Estoril, bem como do Viaduto Duarte Pacheco, que nos coloca imediatamente no coração de Lisboa. Venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio! Agende a sua visita o quanto antes!! Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. #ref:C0468-00386
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Prédio em Ajuda, Lisboa
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Prédio em Arroios, Lisboa

549.000 €
Área bruta 160 m² C.E.: E
Prédio de r/c + 3 pisos - Todo Devoluto - todos os andares são T1, com sala, cozinha, corredor,marquise e wc - 1ºandar tem uma boa varanda para as traseiras - 3ºandar tem aproveitamento de sotão e a mansarda foi recuperada - r/c é Comércio, mas está como habitação - todos os andares têm vistas para o CASTELO de SÃO JORGE-o 2ºe 3ºandar também têm vistas para o RIO TEJO - o telhado já foi todo revisto - fica numa zona Histórica de Lisboa, perto do Rossio, Martim Moniz, Hospital de SºJosé. #ref:EDI_2173
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Prédio em Arroios, Lisboa
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Prédio em Travessa de Santa Marta, Santo António, Lisboa

2.500.000 € 2.750.000 € 9%
Área bruta 914 m² C.E.: D
Edifício com rendimento actual de €127.000,00/ano e projecto de arquitectura aprovado para reabilitação e ampliação para 914 m2 de ABC, junto à Avenida da Liberdade. Liberdade Heights -edifício de gaveto com projecto de arquitectura aprovado pela CML em Santa Marta Explore uma oportunidade de investimento excecional e versátil no coração de Lisboa, a poucos passos da famosa Avenida da Liberdade. - Perfil de investimento 1: manutenção de rendas existentes, com viabilidade de potenciar este rendimento , beneficiando da aprovação da CML em ampliar o prédio em mais dois pisos . - Perfil de investimento 2: desenvolvimento do projecto de arquitectura aprovado , com um valor indicativo de venda previsto na ordem dos €5.500.000,00, correspondente à nova construção das 9 unidades já aprovadas pela CML descrição do Projecto de arquitectura aprovado em Fev’24, para ampliação e reabilitação : - 914 m2 ABC - 4 pisos - 7 apartamentos ( 3xT2 + 2xT1+ 2 estúdio T1) - 2 lojas - Elevador - Vistas desafogadas descrição da situação actual: Edifício composto por 3 apartamentos e 3 lojas, distribuídos por 2 pisos. No rés-do-chão três lojas, no 1º andar 3 apartamentos sendo um dos apartamentos em duplex, com as seguintes tipologias: - Apartamento I: 6 quartos com 3 casa de banho - renovado - Apartamento II: 4 quartos com 2 casas de banho - renovado - Apartamento III: 4 quartos com 2 casas de banho - renovado - 3 lojas com casas de banho e montras - renovadas Todas as fracções, sofreram reabilitação e têm rendimento efectivo e actual de : - Residencial: €127.440,00/ano- 14 quartos - Lojas: €36.600,00/ano ( pronta a arrendar) - Total rendimento anual: €160.000,00 - aprox. - Loja 1: €12.000,00/ano - previsto - Loja 2: €13.830,00/ano - previsto - Loja 3:€10.800,00/ano - previsto - 14 quartos: 650,00/mês/€127.440,00/ano - arrendados rendimento efectivo Localizado junto a Avenida da Liberdade a rua mais luxuosa do país e a Praça Marquês de Pombal, beneficiando de uma localização privilegiada. Aqui encontram-se empresas nacionais e internacionais, bem como uma grande variedade de hotéis, serviços e restaurantes Hotel Inspira, o Hospital de Santa Marta a Universidade Autônoma de Lisboa - a 100 metros Junto à rua de Santa Marta e rua do Passadiço, a 200 metros de distância da Avenida da Liberdade e do Hospital Santa Marta, a 500 metros de distância da estação de metro Avenida, a 650 metros de distância da rotunda do Marquês de Pombal e a 18 minutos de distância do Aeroporto de Lisboa, nas proximidades vasto comercio e serviços tais como de restaurantes, lojas, espaços de lazer, serviços, ginásios, hospitais e escolas. #ref:H210218
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Prédio em Travessa de Santa Marta, Santo António, Lisboa
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Prédio em Alcântara, Lisboa

1.400.000 €
Área bruta 435 m² C.E.: C
Prédio remodelado e situado em Alcântara, para rendimento. Descrição: - Prédio completamente remodelado, composto por 3 andares: rés do chão, 1º andar, 2º andar e sótão. Rés do Chão: - Com cabeleireiro em funcionamento 1º e 2º Andar: - 5 suites - Cozinha - Terraço - Sala de refeições - Wc social - Em funcionamento no 1º e 2º andar, o arrendamento das suites em regime de AL Rendimento: - Entre 4,50% a 5,57% anuais Remodelação: - Eletricidade (nova) - Canalização (nova) - Esgotos (novos) - Caixilharia (novas) - Remodelação total efetuada há menos de 1 ano e meio - Utilização de materiais de topo Localização: - Alcântara junto ao LX Factory Comércio e Serviços: - Restaurantes - Cafés - Mercearias - Supermercados - Escolas - Comércio e serviços variados nas redondezas Transportes: - Autocarros para toda a cidade - Elétrico Outros: - Tanto o rés do chão como os 1º e 2º andares, encontram-se com contratos de arrendamento - Facilidades de financiamento Sobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis. Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo. Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt Aguardamos o agendamento da sua visita! #ref:HC422
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Prédio em Alcântara, Lisboa
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Prédio em Beato, Lisboa

650.000 €
Área útil 300 m² C.E.: F
Predio todo remodelado - em propriedade total de r/c e cave - 4 apartamentos - 3 T2 e 1 TI - area útil 300m2 - estão 3 ocupados - 1 está vago e no momento em obras - Andares totalmente remodelados - tem 3 contratos recentes 400/950/950€-total 2.300€mês - Bom investimento para habitar ou arrendar zona calma, rodeada de transportes (autocarros 759) - perto de escolas, comercio, etc... #ref:Edi_1463
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Prédio em Beato, Lisboa
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Prédio em Avenidas Novas, Lisboa

1.590.000 €
Área bruta 370 m² C.E.: D
(ref:C (telefone) Prédio em propriedade total para venda na freguesia das Avenidas Novas, no Bairro Santos/Rego. Composto por 3 apartamentos (Andares susceptíveis de utilização independente), logradouro com anexos e sotão. Em bom estado de conservação e vendido devoluto, beneficia de uma localização privilegiada junto à Praça de Espanha, El Corte Inglês, Sete Rios, no centro da cidade. Excelente investimento com elevado potencial de rentabilidade. Marque já a sua visita. #ref:C0488-00069
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Prédio em Avenidas Novas, Lisboa
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Prédio em São Vicente, Lisboa

850.000 €
Área útil 200 m² C.E.: D
Prédio de r/c + 3 pisos - 1 por piso - com 50m2 por piso -Estão 3 andares vagos e um ocupado( r/c) paga 115 mês - prédio totalmente recuperado e andares vagos equipados com materiais de qualidade - tem vistas Magnificas sobre o Rio - junto ao Panteão e zona Nobre de São Vicente. gás natural-vidros duplos-isolamento térmico e acústico-virado a Sul - prédio com traça antiga - forrado a azulejo e pormenores da época -pequeno terraço e saguão- Zona histórica #ref:EDI_985
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Prédio na Rua do Casalinho da Ajuda, Ajuda, Lisboa

1.720.000 €
Área bruta 506 m² C.E.: D
Localizado no Casalinho da Ajuda, este prédio em propriedade horizontal oferece uma excelente oportunidade de investimento. Composto por 9 frações, das quais 8 estão actualmente ocupadas por inquilinos com contratos de arrendamento em vigor. O edifício é composto por três fracções T1, com áreas entre os 57.86m2 e 57.99m2, e por seis fracções T2 com 65.09m2 cada estando uma delas devoluta. As fracções estão distribuídas de forma equitativa, com duas fracções por piso. Uma particularidade a destacar é o 4º andar, que constitui uma propriedade única, conferindo ao proprietário o uso exclusivo de toda a área comum desse piso no entanto encontra-se fisicamente dividido em duas fracções com rentabilidade. Das nove fracções, três possuem contratos de arrendamento vitalícios, enquanto uma está actualmente devoluta. As restantes cinco frações têm contratos de arrendamento válidos até 2026, proporcionando estabilidade e potencial de rendimento a longo prazo. Beneficia de uma vasta gama de comércio, restaurantes, mercearias e serviços diversos, proporcionando conveniência e comodidade aos seus residentes. Além disso, encontra-se bem servida por transportes públicos na área circundante, facilitando o acesso a outras partes da cidade. Com uma localização privilegiada, a apenas 550 metros do encantador Jardim do Largo da Ajuda e a 700 metros do deslumbrante Jardim do Miradouro, os futuros moradores poderão desfrutar da beleza natural e do ambiente tranquilo desses espaços verdes. A escassos metros de várias faculdades nomeadamente a Faculdade de Medicina de Veterinária, o Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas da Universidade de Lisboa e a Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para uma remodelação e posterior revenda, aproveitando o potencial valor agregado, ou para obter retornos consistentes através do mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com grande potencial de valorização e rentabilidade. CE:D #ref:9560
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Prédio na Rua do Casalinho da Ajuda, Ajuda, Lisboa
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Prédio em Arroios, Lisboa

600.000 €
Área útil 180 m² C.E.: F
Prédio de r/c-1º - 2º e pequeno sótão- terreno com 50m2 - 180m2 de área útil total - Fica devoluto na venda - andares em bom estado- r/c é loja com saída de fumo - um por piso - prédio de marmorite - esta em bom estado - zona Histórica da Pena- perto Campo Mártires da Pátria- Martim Moniz- Av. Almirante Reis -metro- transportes, etc #ref:EDI_1887
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Prédio em Arroios, Lisboa
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Prédio em Calçada do Correio Velho, Santa Maria Maior, Lisboa

7.500.000 €
Área bruta 1.363 m² C.E.: E
Localizado a 50m da Catedral da Sé, no coração do centro histórico, com vistas deslumbrantes sobre o rio e a cidade, este edifício histórico, com exposição solar a Sul e Poente, encontra-se completamente restaurado. Área Bruta | Gross Area: 1362,71 m2 Ano de Construção | Construction Year: 1800 Ano de Reconstrução | Reconstruction Year: 2005 Classe energética | Energy class: B #ref:EDI_21
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Prédio em Calçada do Correio Velho, Santa Maria Maior, Lisboa
Exclusive

Prédio na Rua de São Boaventura, Misericórdia, Lisboa

780.000 €
Área bruta 110 m² C.E.: F
Cave Divisão ampla com grande janela que pode ser usada como sala, quarto, arrumo, etc. Piso 0 Sala Quarto com WC Cozinha equipada Piso 1 Sala Cozinha equipada WC Piso 2 2 Quartos Varanda/Terraço Equipamento de cozinha e mobília estão incluídos no preço. Aquecimento electrico. Viva ou invista num prédio localizado precisamente na fronteira entre o Bairro Alto e o Príncipe Real, com duas fracções independentes, com porta de ligação, podendo assim ser utilizadas em conjunto ou separadamente. Aproveite esta oportunidade no centro de tudo, mas numa rua muito calma e tranquila. Seja lisboeta! Isento de licença de utilização pelo facto da sua construção ser anterior a 1951. #ref:EDI_925
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Prédio na Rua de São Boaventura, Misericórdia, Lisboa
Exclusive

Prédio em Beato, Lisboa

450.000 €
Área útil 154 m² C.E.: C
Prédio de r/c-1º e sótão - DEVOLUTO - necessita remodelação - área útil cerca de 154 m2 - Lote 100m2 - implantação 70m2 - sótão com 49 m2 - r/c é uma loja , mas tem afectação de habitação -tem um quintal com 22m2 que foi fechado - perto do Museu do Azulejo - são 3 Fracções, uma loja e duas habitações - R/c certificado energ. ’C’ - 1º andar certificado energ. ’E’ - sótão certificado energ. ’E’ - Tem autocarro á porta. #ref:EDI_1414
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Prédio em Beato, Lisboa
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