Prédios para venda em Lisboa, página 4

Prédio em tabique totalmente reabilitado, com uma área bruta de construção de 112 m², composto por quatro frações: três apartamentos T0 e uma loja no rés-do-chão. A rentabilidade futura deste imóvel poderá ser de 5,82% (57.600,00€/ano). Localizado na charmosa zona de São Bento, em Lisboa, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada que alia o ambiente tranquilo de um bairro residencial à proximidade do centro da cidade. Conhecido pelas suas ruas históricas, cafés acolhedores e uma vasta oferta gastronómica, São Bento proporciona uma experiência autêntica da vida lisboeta. A poucos minutos do Jardim da Estrela e da Assembleia da República, e com excelentes acessos a transportes públicos, este prédio representa uma oportunidade única para habitação própria ou investimento num dos bairros mais característicos da capital. #ref:W5098

Prédio pombalino com características de época na baixa de Lisboa. Este prédio de 1.286m2 com seis pisos e um projeto de arquitetura aprovado para 10 frações adicionais e uma loja, especialidades aprovadas pela Câmara Municipal de Lisboa. Este prédio aliado a sua localização, encontra-se na área da baixa, também chamada Baixa Pombalina, é considerada como sendo a mais central de Lisboa. Reconstruída pelo Marquês de Pombal depois do terramoto de 1755, esta é uma zona plana que convida a passeios não só pelo comércio que aqui se evidencia, mas também pelas atrações da cidade aqui localizadas, entre elas: o Elevador de Santa Justa, a Praça dos Restauradores, a Praça da Figueira, a Praça do Comércio, a Rua Augusta, entre outras. A Baixa é formada por um conjunto de ruas retas e perpendiculares organizadas para ambos os lados de um eixo central constituído pela Rua Augusta. Os edifícios têm uma arquitetura semelhante, com rés-do-chão comerciais e andares superiores para habitação. As dimensões de vãos e pés-direitos eram uniformes, o que permitiu a construção mais rápida com recurso a elementos pré-fabricados, como é o caso das cantarias das janelas de dois únicos tipos, um para as fachadas das ruas principais e outro para as fachadas das ruas secundárias. Dentro dos edifícios, as casas mais pequenas eram situadas nos andares mais baixos, habitadas por norma pelos proprietários do comercio situado no seu rés-do-chão e as maiores nos andares mais altos, reservadas ás famílias mais nobres. A Baixa Pombalina caracteriza-se também pela monumentalidade dos seus edifícios, representativos de uma nova ordem social que valoriza a classe comerciante e financeira. Santa Maria Maior reúne os bairros do centro histórico de Lisboa tais como Alfama, o Bairro Alto, a Baixa, o Chiado e o Rossio. Conhecido por algumas das principais atrações turísticas da cidade, tais como, o Terreiro do Paço, a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta, a Praça do Município, a Sé, o Castelo de São Jorge, o Museu do Fado, o Elevador de Santa Justa e a Baixa Pombalina que convida a compras e passeios. Reúne alguns dos Miradouros mais conhecidos de Lisboa, tais como, o Miradouro do Torel, o Miradouro de São Pedro de Alcântara, o Miradouro do Castelo de São Jorge, o Miradouro das Portas do Sol, o Miradouro de Santa Luzia e o Miradouro do Adamastor. Com uma enorme variedade de comércio, serviços e rede de transportes. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. #ref:PROP-003488

Identificação do imóvel: ZMPT575616 Oportunidade projeto aprovado no Beato. Imóvel situado na zona ribeirinha do Beato, com vista frontal rio. É composto por 6 Pisos: 12 Apartamentos com 25 lugares de estacionamento; 3 Apartamentos T1; 5 apartamentos T2; 4 Loft´s T4 duplex; 479m2 de área de implantação; 2935m2 de área bruta total; 1977 m2 área total privativa. Excelente localização. Marque já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT575616

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA ZONA HISTÓRICA DE LISBOA Apresentamos este edifício exclusivo situado na Rua da Cruz dos Poiais, na freguesia da Misericórdia, uma das zonas mais cobiçadas e vibrantes de Lisboa. Localizado entre o Príncipe Real, São Bento e Santos, este ativo representa uma oportunidade segura para promotores e investidores que procuram valorização de capital através da reabilitação urbana. O IMÓVEL E O PROJETO Trata-se de um prédio em Propriedade Horizontal, anterior a 1951 (isento de Licença de Utilização original), com projeto de arquitetura desenvolvido pelo prestigiado Atelier Peninsular. O projeto de licenciamento prevê uma remodelação integral com ampliação, otimizando a área bruta de construção e a rentabilidade do ativo: Estado Atual: R/C (Comércio), 1º Andar e 2º Andar (Águas Furtadas). Projeto Proposto: Otimização da volumetria com criação de Piso 3 e Piso 4 (com pé direito regulamentar), maximizando a área habitável. Tipologia: Manutenção da traça antiga com adaptação para apartamentos modernos de segmento alto, ideais para o mercado de arrendamento de longa duração (yield atrativa) ou revenda (flip). DETALHES TÉCNICOS: Área Total do Terreno: 118,00 m². Implantação: 94,50 m² com logradouro/pátio tardoz. Arquitetura: Projeto contemporâneo que respeita a memória do edificado (cantarias em pedra de Lioz, recuperação de fachadas) aliada ao conforto térmico e acústico exigido atualmente. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Inserido numa rua tranquila, mas a dois passos da Assembleia da República e do ’Triângulo Dourado’ de Lisboa. A zona caracteriza-se por uma forte procura por parte de expatriados e nómadas digitais, garantindo liquidez imediata no mercado de arrendamento ou venda. Apresentamos este imóvel vendido no estado atual, mas com uma vantagem competitiva inigualável: projeto de licenciamento já aprovado. Esqueça as esperas burocráticas e a incerteza dos prazos. Esta é a oportunidade ideal para quem procura investir com segurança e rapidez, permitindo o início imediato da materialização do seu novo projeto. Um investimento seguro, pronto para o próximo passo. VALOR DE VENDA: € 1.250.000,00 Para acesso ao dossier completo do projeto de arquitetura e mapas de áreas, contacte-nos. Invista com segurança no coração de Lisboa. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-027436

Esta propriedade exclusiva beneficia de um projeto aprovado para um total de 709 m² de área bruta de construção, complementado por 420 m² de espaços verdes privativos, um verdadeiro oásis urbano, localizado a aproximadamente a 100 metros da icónica Basílica da Estrela. Desenhado sob premissas de sobriedade e sofisticação arquitetónica, o projeto destaca-se pela sua excecional versatilidade, pelos elementos de charme como tetos e azulejos, vistas sobre a Basílica e divisões amplas, assim como pela inclusão de estacionamento privativo, um ativo altamente valioso e raro na zona. O edifício distribui-se por dois requintados apartamentos duplex: - Apartamento Duplex A | T4 com Jardim Privado e Estacionamento Com uma área bruta total de 276 m², esta residência define-se pelas suas dimensões generosas e por um layout meticulosamente planeado para quem privilegia a máxima privacidade e conforto. Piso 0: Dedicado ao convívio e lazer, abre-se para um jardim privativo de 90m² . Dispõe de uma ampla sala de jantar de 27 m² que se estende para uma cozinha de 28 m² ideal para a arte de receber , além de uma lavandaria independente com 14 m². Piso 1: Acolhe uma sala de estar de 50 m², banhada por luz natural e com acesso a uma charmosa varanda. A zona íntima é composta por quatro suítes, incluindo uma generosa master suíte, com closet. - Apartamento Duplex B | T4 com Vistas para a Basílica, Jardim Privado e Estacionamento Localizado nos pisos superiores (Pisos 2 e 3), este apartamento estende-se por uma área bruta total de 268 m², oferecendo uma perspetiva única sobre o património envolvente. Piso 2: O núcleo social desenvolve-se em torno de uma sala de estar de 53 m² com varanda, apoiada por uma cozinha de 18 m² e lavabo social. Este piso integra ainda duas excelentes suítes (de 26 m² e 17 m²) e uma generosa área de arrumação. Piso 3: Reservado ao descanso, acolhe mais duas suítes de dimensões generosas (24 m² e 38 m²). Espaços Comuns e Lazer: O projeto contempla ainda uma área ajardinada comum de 218 m², enriquecida por uma piscina de 54 m². Arquitetura e Sustentabilidade Construtiva A identidade visual do edifício é marcada por fachadas revestidas a cerâmica e elegantes varandins franceses, que estabelecem uma transição fluida entre o conforto interior e a atmosfera exterior. Este modelo de habitação contemporâneo foca-se na excelência construtiva e na eficiência funcional, fundindo o charme da arquitetura tradicional portuguesa com acabamentos modernos e sofisticados. Para mais informações sobre este imóvel ou outras oportunidades exclusivas, contacte-nos para agendar uma reunião inicial. Somos uma boutique imobiliária dedicada a servir clientes nacionais e internacionais com excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os melhores interesses dos nossos clientes, apresentando as propriedades mais distintas disponíveis. #ref:ORIAPRO4807

Prédio para Investimento no Centro Histórico de Lisboa Uma oportunidade rara de reabilitação e valorização na zona da Mouraria / Martim Moniz, uma das áreas mais estratégicas e autênticas da capital Apresentamos um edifício com elevado potencial de investimento, inserido no Centro Histórico de Lisboa, na zona da Mouraria / Martim Moniz, ideal para investidores e promotores que procuram um ativo com forte capacidade de valorização, reposicionamento e rentabilidade. Com 1.310,78 m² de área bruta, 1.076 m² de área útil e 83,45 m² de área de terreno, o imóvel encontra-se distribuído em 7 frações e conta com projeto aprovado para construção de 3 apartamentos por piso, exceto no rés-do-chão, oferecendo uma base sólida para o desenvolvimento de um projeto residencial atrativo e ajustado à procura atual do mercado. Necessitando de renovação, este prédio representa uma excelente oportunidade para reabilitação urbana, permitindo diferentes estratégias de investimento, nomeadamente revenda, arrendamento de longa duração ou valorização patrimonial. Principais destaques do investimento: Área útil: 1.076 m² Área bruta: 1.310,78 m² Área de terreno: 83,45 m² Edifício distribuído em 7 frações Projeto aprovado Elevado potencial de valorização e rentabilidade Excelente oportunidade para promotores e investidores Ideal para desenvolvimento residencial em zona consolidada e de forte procura Zona envolvente: Localizado na Mouraria / Martim Moniz, em pleno centro histórico de Lisboa, este imóvel beneficia de uma envolvente rica em identidade, cultura e dinamismo urbano. Próximo do Rossio e do Castelo de São Jorge, oferece acesso privilegiado a comércio tradicional, restauração, serviços, transportes públicos, espaços culturais e alguns dos pontos mais emblemáticos da cidade. Trata-se de uma localização estratégica, com forte procura nacional e internacional, o que reforça significativamente o potencial de valorização deste ativo. Este é um imóvel direcionado a investidores que reconhecem o valor da localização, da escala e do potencial construtivo, num mercado onde oportunidades desta natureza são cada vez mais escassas. Preço: 6.000.000 € RE/MAX Grupo Latina II Fazemos parte da RE/MAX, a marca imobiliária que mais vende no mundo. Tarcísio & Thereza Luxury Real Estate Realizamos sonhos com excelência, confiança e resultados. #ref:Pred-312

Descubra este prédio adicionado à categoria de imóvel de exceção, totalmente recuperado e pronto a habitar, localizado em plena Baixa de Lisboa, na freguesia de Santa Maria Maior. Com uma localização central e privilegiada, este edifício está estrategicamente posicionado na encosta que liga os bairros históricos da Mouraria, Graça e o Castelo de São Jorge, oferecendo um acesso único ao coração da cidade e a uma das zonas mais carismáticas de Lisboa. Distribuído por dois pisos, o imóvel oferece uma área útil e bruta de 210 m², complementada por um terreno de 180 m² que inclui um generoso espaço exterior com terraço. A sua arquitetura, que preserva o carácter tradicional da zona, foi cuidadosamente renovada para integrar comodidades modernas, criar um ambiente acolhedor e funcional. No rés do chão, encontra um T1+1 com sala ampla, kitchenette pratique e uma casa de banho completa, ideal para acomodar hóspedes ou gerar rendimento adicional. No primeiro piso, o imóvelsurpreende com um duplex inteligente: três quartos, sendo um em suite, e mais uma casa de banho completa para servir os restantes dois quartos. No piso superior do duplex, estão organizados mais três quartos, uma sala comum e outra casa de banho completa, proporcionando uma distribuição versátil que se adapta a diversas necessidades, desde habitação familiar a projetos de investimento. A sua localização central oferece a comodidade de ter ao seu alcance uma variedade de serviços essenciais, como escolas, farmácias e transportes públicos, garantindo que o dia a dia seja prático e sem complicações. Este prédio representa uma oportunidade única para quem procura um projeto com potencial numa das áreas mais autênticas e valorizadas de Lisboa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita e conhecer pessoalmente as possibilidades que este imóvel tem para oferecer. #ref:ELL-5687

Edifício nas Olaias para venda, com projeto de arquitetura aprovado e licenças pagas para a construção de um edifício residencial com 309 m² de área bruta. O projeto prevê a criação de cinco apartamentos: dois T0, um T1 e dois T2, oferecendo uma excelente oportunidade para habitação. Situado numa localização privilegiada, o prédio encontra-se a apenas 4 minutos a pé da estação de metro das Olaias, garantindo rápida e fácil ligação ao centro de Lisboa e a outras áreas da cidade. As Olaias são uma zona residencial bem servida por comércio, serviços, escolas e zonas verdes, tornando este imóvel uma excelente escolha para quem procura conforto e conveniência em um bairro consolidado e em crescente valorização. Perfeito para quem busca proximidade ao centro, aliada a um ambiente tranquilo e bem conectado. #ref:W4583

Identificação do imóvel: ZMPT590839 Prédio de Charme em Alfama | Investimento Premium Uma oportunidade rara de adquirir um edifício completo numa das localizações mais emblemáticas e procuradas de Lisboa. Situado no Largo do Chafariz de Dentro, em frente ao Museu do Fado, este edifício beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, rodeado por património histórico, restaurantes, comércio tradicional e uma forte procura turística e residencial durante todo o ano. Composição do edifício: O edifício é composto por quatro apartamentos independentes, com uma ABP Total de 189 m². O 1.º piso é constituído por um apartamento T1 com 43 m²; o 2.º piso por um T1 atualmente transformado em T2, com 53 m²; o 3.º piso por um T1 igualmente transformado em T2, com 53 m²; e o 4.º piso por um apartamento T0 com 40 m², todos totalmente mobilados e equipados. Uma solução ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento desde o primeiro dia, aliado a uma enorme valorização patrimonial numa das zonas mais exclusivas da cidade. Destaques Edifício em propriedade total 4 apartamentos independentes Totalmente mobilados e equipados 1 apartamento disponível 3 apartamentos arrendados Licença de Utilização para habitação Frente ao Museu do Fado A poucos minutos da Praça do Comércio, Terminal de Cruzeiros e Rio Tejo Zona de elevada procura internacional 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT590839

Prédio com 1.289 m2 de área bruta de construção, e um logradouro de 738.96m2 em Campolide. O PIP encontra-se em fase de aprovação e prevê a construção de um bloco residencial de raiz, com uma área de 846 m², bem como a reorganização de 442 m² de áreas existentes, beneficiando de vistas desafogadas sobre o Vale de Alcântara e a Mata de Monsanto. O projeto tem como objetivo a revitalização de uma vila, situada numa localização privilegiada, junto ao Centro Comercial das Amoreiras, ao Liceu Francês Charles Lepierre e com acesso rápido ao início da autoestrada A5, em direção a Cascais. #ref:W5219

Oportunidade Especial de Investimento em Lisboa Imagine adquirir um prédio residencial bem localizado, no coração de Lisboa, numa zona central, vibrante e cheia de vida. Este imóvel, já em pleno funcionamento, oferece uma estrutura sólida e uma oportunidade de investimento com estabilidade e potencial de crescimento. Destaques que transmitem segurança e valor: - São 30 quartos atualmente arrendados, distribuídos por vários pisos, com ocupação quase total, refletindo uma gestão eficiente e uma procura constante. - Existe a possibilidade de a curto prazo aumentar a disponibilidade de quartos . - Perfeito para arrendamento estudantil, jovens profissionais ou alojamento temporário, atendendo às necessidades de uma cidade dinâmica e multicultural e em que os habitantes estão em constante movimento . - Inclui dois apartamentos com contratos de médio prazo, além de dois com contratos de renda antiga, apresentando possibilidades de valorização futura. - Conta ainda com três registos de Alojamento Local atualizados na Câmara Municipal de Lisboa, reforçando a sua versatilidade e conformidade. - O prédio é composto por 11 frações autónomas, oferecendo flexibilidade na gestão e estratégias de investimento diversificadas, adaptando-se às diferentes necessidades. Situado em zona calma , com fácil acesso a universidades, centros empresariais, transportes públicos, comércio local e espaços verdes, o imóvel proporciona um estilo de vida equilibrado, com uma atmosfera cosmopolita e acolhedora. É uma oportunidade de viver ou investir no coração de Lisboa, numa área que atrai residentes nacionais e internacionais, garantindo uma procura constante e sustentável. Com uma ocupação praticamente total e uma operação já consolidada, este imóvel oferece estabilidade contratual e uma gestão eficiente, posicionando-se como uma solução segura e de valor duradouro no mercado imobiliário lisboeta. Categoria Energética: D Se desejar saber mais ou agendar uma visita, estou aqui para o ajudar a transformar esta oportunidade numa decisão segura e valiosa. #ref:KWPT-020120

Prédio em propriedade horizontal com 1.433 m² de área bruta, em excelente estado de conservação, composto por 6 frações independentes: 5 destinadas a serviços e 1 loja com 230 m2 e entrada direta em plena Rua Cor de Rosa . O edifício dispõe de elevador, garantindo acessibilidade a todos os pisos. Este é um ativo sólido e estratégico, perfeito tanto para gerar rendimento imediato como para valorização a médio e longo prazo. Oferece ainda potencial de reconversão para uma unidade hoteleira ou para uso habitacional, respondendo à elevada procura desta zona. Localizado no coração do Cais do Sodré, uma das áreas mais vibrantes, prestigiadas e em crescimento de Lisboa, reconhecida pela sua vida cultural, gastronomia, animação noturna e proximidade ao rio Tejo. Trata-se de uma localização premium, com enorme visibilidade e elevado fluxo pedonal, ideal para empresas, espaços criativos ou sede de marca. Com excelente acessibilidade, encontra-se a apenas 2 minutos a pé da estação do Cais do Sodré, servida por metro, comboio, autocarros e ligação fluvial, garantindo uma mobilidade privilegiada. #ref:W5090A

Prédio urbano em Lisboa, com propriedade total e 4 andares disponíveis para utilização independente. Este imóvel é composto por 6 frações, sendo 5 delas já arrendadas e 1 fração livre, com 72 m² de área bruta. O prédio, sem inquilino, está localizado numa área privilegiada da cidade e é uma excelente oportunidade de investimento. Com loja e águas furtadas, este imóvel de segunda mão pode ser recuperado e transformado em um espaço moderno e acolhedor. Aproveite esta chance única de adquirir um prédio com potencial para diversos tipos de negócios e atividades. #ref:CM01-0057

Prédio em propriedade horizontal, totalmente reabilitado e com licença de Alojamento Local, disponível para venda na Mouraria, Lisboa. O imóvel tem 225 m² de área bruta de construção, distribuídos por 4 pisos, com três frações habitacionais (T1, T2 e T3), todas completamente equipadas e mobiladas, gerando um rendimento anual de 130.000€. Além disso, o edifício conta com uma loja comercial, atualmente arrendada, que proporciona um rendimento de 18.500€/ano. A localização privilegiada na Mouraria, um dos bairros mais emblemáticos e autênticos de Lisboa, oferece grande potencial de rentabilidade para quem procura investimento na cidade. A zona da Rua das Farinhas, onde se encontra o imóvel, é conhecida pelo seu charme histórico e pela proximidade a diversos pontos turísticos, como o Castelo de São Jorge e a Igreja de São Cristóvão. O bairro está repleto de comércio local, incluindo lojas tradicionais, restaurantes e mercados, criando uma atmosfera vibrante e multicultural. A Mouraria também se destaca pela sua ligação à música e à cultura portuguesa, sendo considerada o berço do fado. A área conta ainda com excelente acesso a transportes públicos, com a estação de metro Martim Moniz a poucos minutos a pé, facilitando a mobilidade pela cidade. Este é um imóvel único, com uma excelente oportunidade de investimento tanto para quem procura rendimento imediato quanto para quem deseja explorar a autenticidade e o potencial da zona da Mouraria. #ref:W5089

Prédio para venda em Lisboa Prédio em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente. É composto por 6 frações, 5 das quais estão arrendadas. #ref:CM01-0058

Conjunto de quatro apartamentos localizados no charmoso Pátio das Padeiras, na prestigiada zona da Estrela, em Lisboa. Beneficiam de uma localização privilegiada, próxima de comércio e serviços, escolas, espaços culturais e de lazer, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários. Totalmente remodelados em 2022, os apartamentos, já constituídos em frações autónomas, encontram-se atualmente arrendados até ao final de 2026, representando uma excelente oportunidade de investimento com rendimento imediato. Inseridos no Pátio das Padeiras, o conjunto é composto por três apartamentos T0 e um apartamento T1, com áreas entre 22 e 31 m². As salas apresentam um conceito aberto com kitchenette parcialmente equipada, dispondo de acesso a um pátio exterior comum às seis frações do edifício. A organização funcional dos espaços, aliada à localização privilegiada, proporciona boa exposição solar e um ambiente tranquilo no coração da cidade. Características: - Conjunto de 4 apartamentos - 3 apartamentos T0 - 1 apartamento T1 - Áreas entre 22 e 31 m² - Kitchenette parcialmente equipada com exaustor, placa elétrica, forno e esquentador - Janelas com vidros duplos - Totalmente remodelados em 2022 - Frações autónomas - Arrendados até ao final de 2026 - Pátio exterior comum às 6 frações A Estrela é conhecida pelo Bairro da Lapa, pelo prestígio dos seus palacetes, embaixadas, o Bairro de São Bento pelo seu Palácio e Santos pela proximidade ao Rio Tejo e vista sobre a cidade. Goza de uma localização central e privilegiada enriquecida pela proximidade ao Jardim da Estrela, a Basílica e o Jardim das Necessidades. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, escolas tais como o Externato Rainha Dona Amélia e o Jardim-Escola João de Deus, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio. Como zonas de lazer e cultura podemos encontrar a Tapada e o Palácio das Necessidades, o Museu da Marioneta, o Museu do Oriente e o Museu Nacional de Arte Antiga. Situa-se próximo do centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. #ref:PROP-35043

Prédio devoluto, para venda, com projeto aprovado para a construção de 849m2 de área bruta de construção. O projeto engloba a construção de 7 apartamentos, sendo quatro apartamentos T1, um apartamento T2, um apartamento T2 duplex e um apartamento T3 duplex. Totaliza 5 pisos acima do solo com 849 m2 e 3 pisos abaixo do solo com 408 m2. Localizado na Ajuda, junto ao Jardim Botânico. #ref:W4911

Prédio em placa totalmente reabilitado com licença de Alojamento Local, localizado na Graça. Oferece uma vista deslumbrante e desafogada sobre a cidade de Lisboa. Conta com 651 m2 de área bruta de construção e 44m2 de logradouro. Contempla 7 frações (um apartamento T3 com terraço, um T1 com varanda, e 5 T2) e ainda arrecadações e áreas técnicas. Vendido totalmente equipado e mobilado, pronto para rentabilizar. Localizado numa das zonas mais turísticas de Lisboa, fica a apenas 4 minutos a pé do Miradouro de Nossa Senhora do Monte e a curta distância de atrações emblemáticas como o Teatro Nacional Dona Maria II, a Praça do Comércio e o Castelo de São Jorge. A zona é ainda rodeada por uma vasta oferta de comércio, restaurantes e transportes públicos, incluindo o metro de Lisboa. #ref:W4482

Prédio para venda, situado na Estrela. Prédio urbano destinado a habitação, em propriedade total, com 3 frações distriuídas por 4 pisos, r/c, 1ºandar, 2ºandar e sótão (duplex), todos de tipologia T1. Com pormenores históricos e fachada revestida a azulejos originais, muito bem conservados. Todas as zonas comuns, estrutura, cobertuda e fachada encontram-se em bom estado de conservação. Uma fração encontra-se ocupada com um contrato de arrendamento com termo (até 10/2024) pelo valor de 400€/mensais. Excelente localização, no início da Rua das Trinas, a poucos metros da embaixada de França, do Largo de Santos e próximo do Rio Tejo bem como da frente ribeirinha. De fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços. Paragem de autocarro e elétrico a 1 minuto, estação de comboio a 5 e acesso à Avenida 24 Julho. A freguesia da Estrela é uma zona importante e charmosa de Lisboa que atrai residentes e visitantes com o sua rica história, arquitetura deslumbrante e ambiente acolhedor. Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Aguardamos o seu contacto. #ref:120531414-1109

Prédio DEVOLUTO - para obras- 220m2 por piso- 1100m2 área total- dto e esq.- R/c com 2 lojas- 1º-2º-3º- e 4º andar com dto e esq.- perto do largo de Alcântara - com Licenças a Pagamento- pronto a começar a obras- perto do Hospital Cuf Tejo- e Largo de Alcântara #ref:EDI_2012

Excelente oportunidade de investimento na Graça, uma das zonas mais emblemáticas e autênticas de Lisboa. Este prédio de uso misto é composto por um apartamento T4 com terraço e dois espaços comerciais, apresentando um elevado potencial de reabilitação, valorização e rentabilidade. 1.º ANDAR APARTAMENTO T4 COM TERRAÇO Apartamento T4 para remodelação, com boa exposição solar e abundante luz natural, oferecendo uma excelente base para criar uma habitação familiar personalizada ou desenvolver um projeto de investimento. Um dos seus principais destaques é o generoso terraço com 30 m², um espaço exterior raro em Lisboa, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio. RÉS DO CHÃO DOIS ESPAÇOS COMERCIAIS O rés do chão integra duas lojas com características distintas e múltiplas possibilidades de utilização: Uma loja com três portas para a rua, que beneficia de excelente visibilidade, fácil acesso e grande versatilidade para diferentes atividades; Uma segunda loja, anteriormente utilizada como restaurante, com características adequadas para restauração ou para o desenvolvimento de outro conceito comercial. Ambos os espaços apresentam pé-direito alto, proporcionando maior amplitude e um interessante potencial de adaptação e remodelação. UM IMÓVEL COM ELEVADO POTENCIAL A combinação de habitação, terraço e dois espaços comerciais torna este prédio uma oportunidade especialmente atrativa para investidores, famílias ou empresas que procurem conciliar utilização própria com rendimento. Localizado próximo da Feira da Ladra, numa zona histórica, central e muito procurada, encontra-se bem servido por transportes públicos, comércio local, restauração, serviços e diversos pontos de interesse turístico. Ideal para: Investimento e obtenção de rendimento; Projeto de reabilitação e valorização; Habitação própria com rendimento comercial; Exploração de espaços comerciais; Projeto familiar ou patrimonial. #ref:W5281

Identificação do imóvel: ZMPT567546 Invista em imobiliário, no centro de Lisboa. Pequeno prédio de três apartamentos, um arrendamento a prazo anual; um contrato de 3 anos celebrado em junho e um contrato a termo de 5 anos assinado em 1997. Prédio em bom estado geral. Ideal para colocar no mercado de arrendamento ou para vender os apartamentos assim que devolutos uma vez que já está em propriedade horizontal. Rendimento mensal - 1.500 euros 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567546

Prédio para reabilitar em Alcântara - Lisboa Prédio é composto por: Loja dividida em três salas e uma montra, indicada para atividades comerciais ou de serviços Cave 1º e 2º Andares: Destinados a habitação, com acesso por escada interior, ideal para apartamentos residenciais Sótão: Pode ser utilizado como espaço de arrumos ou até mesmo ser aproveitado para criar um espaço adicional, como um escritório ou quarto extra Alcântara, uma zona conhecida por ser uma área residencial e comercial em Lisboa, com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário #ref:12839