Prédios para venda no Porto, página 10

Prédio para demolir/reconstruir Terreno com 128m² com área de implantação de 91m² PIP aprovado para construção de edifico de habitação de 9 pisos, sendo dois abaixo da cota da soleira e 1 recuado. Área do terreno: 128,66m² Área de construção: 756m² Área de implantação: 91,98m² Zona residencial, servida de transportes (metro e autocarros), comercio. Bons acessos a qualquer zona da cidade e respetivas entradas e saídas. Excelente oportunidade de negócio! Contacte-nos para mais informações. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:16283-p

Prédio de 3 pisos em regime da propriedade total, localizado na Ribeira do Porto, mais precisamente na Av. Gustavo Eiffel , com vistas desafogadas e únicas para o Rio Douro e Ponte D. Luís. Área total de 180m2. O prédio tem 3 inquilinos, estando o r/chão ocupado por um estabelecimento comercial, ligado ao ramo da restauração e os 2 restantes pisos para habitação. A Ribeira é um dos locais mais típicos e procurados da cidade do Porto, fazendo parte do Centro Histórico do Porto, que é Património Mundial da UNESCO. #ref:EDI_7104

Edifício Alegria 120, situado no centro Porto, junto ao Mercado do Bolhão e da famosa Rua de Santa Catarina. Como novo, o Imóvel é constituído por 6 apartamentos de tipologia T0, recentemente restaurado. O edifício composto por três pisos: R/C: 2 T0 completamente mobilados e equipados, um disposto para a rua principal e o segundo nas traseiras do imóvel, dispondo de um logradouro e jardim. 1º Piso: 2 T0 completamente mobilados e equipados, um disposto para a rua principal, com varandas e o segundo nas traseiras do imóvel, com varanda. 2º Piso: 2 T0 completamente mobilados e equipados, um disposto para a rua principal, com varandas e o segundo nas traseiras do imóvel. Ambos os apartamentos têm águas furtadas onde complementa mais um quarto e um local com janela no telhado. Todos os apartamentos dispõem de chave eletrônica e por código de segurança. Dispõem de cozinha com um micro-ondas e um frigorífico, uma televisão de ecrã plano por cabo, comodidades de engomadoria, roupeiro e uma área de estar com um sofá. Possuem uma casa de banho privativa com bidé. O mesmo já se encontra em utilização e dispõe de licença para AL. Localização: Situado no Porto, a 400 metros do Coliseu do Porto e a menos de 1 km do Mercado do Bolhão, o Alegria 120 Apartamentos disponibiliza vistas para a cidade. A Torre dos Clérigos fica a 1,2 km do apartamento, enquanto o Mercado Ferreira Borges está a 1,9 km da propriedade. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 11 km do Alegria 120 Apartamentos. #ref:Q5012

Uma oportunidade para investidores e operadores que procuram desenvolver um conceito de hospitalidade com identidade própria no centro do Porto. Situado na Rua da Picaria, este conjunto imobiliário dispõe de licença de restauração e de projeto de arquitetura aprovado para 15 apartamentos T0. Dois elementos que permitem avaliar uma estratégia de investimento assente no alojamento e na componente gastronómica. Para um investidor com visão, o potencial passa por estudar um conceito de hotel boutique, articulando alojamento, restauração e uma experiência diferenciada de cidade. A concretização desta utilização dependerá da adaptação do projeto, da confirmação da viabilidade e do respetivo licenciamento hoteleiro. O projeto residencial aprovado constitui uma alternativa de desenvolvimento, podendo ser objeto de alterações à medida dos objetivos do comprador, mediante as aprovações necessárias. Localização, escala e flexibilidade para estruturar uma operação de reabilitação orientada para a criação de valor. Projeto e documentação disponíveis para análise de investimento. Contacte-me para uma apresentação reservada e visita ao imóvel. #ref:C0406-02898

Prédio sito na Avenida Fernão Magalhães, no Porto. Imóvel composto por: -Rés-do-chão: Estabelecimento c/ 80 m2 + Logradouro c/ anexos e armazém -1º andar: Um apartamento T2+1 completamente remodelado -2º andar: Um T1+1 habitável -3º Águas furtadas com cozinha e wc completo Imóvel vendido livre de pessoas e bens com possibilidade de acrescentar 3 pisos e ficarem 5 apartamentos e um estabelecimento comercial com anexos, armazém e logradouro. Localização de excelência, numa das principais avenidas do Centro da Cidade do Porto. Todo o tipo de comércio e serviços nas imediações. Transportes à porta. Venha conhecer! Para mais informações, contacte-nos. Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. #ref:EDI_476

Prédio localizado no coração do Porto. Localizado no coração do Porto, em uma das ruas mais prestigiadas da baixa da cidade, apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento imobiliário. Este prédio é um verdadeiro tesouro urbano, composto por três andares que oferecem uma variedade de possibilidades para aqueles que buscam qualidade de vida e excelentes retornos financeiros. No rés-do-chão deste edifício, você encontrará uma loja comercial, perfeita para empreendedores que desejam aproveitar a localização estratégica para lançar ou expandir seus negócios. Com uma fachada elegante que atrai a atenção dos transeuntes, a visibilidade da sua loja será inigualável. Além disso, o prédio oferece três apartamentos de um quarto (T1) nos pisos superiores. Estes apartamentos são ideais para o mercado de arrendamento, atraindo inquilinos que valorizam a conveniência de viver no centro da cidade, cercados por comodidades, cultura e transporte público. Com o Porto como cenário, esses apartamentos têm o potencial de gerar um rendimento sólido ao longo do tempo. A localização é, sem dúvida, o destaque deste imóvel. Situado no coração do centro do Porto, você estará a uma curta distância de restaurantes de renome, lojas exclusivas, museus fascinantes e a vida noturna vibrante que a cidade oferece. Além disso, as ligações de transporte público estão à sua porta, facilitando a mobilidade dentro da cidade e a ligação a outros destinos. Se você está buscando um investimento sólido em uma das cidades mais charmosas e dinâmicas da Europa, este prédio é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de possuir um imóvel bem localizado que oferece tanto potencial de arrendamento como uma apreciação de valor a longo prazo. Entre em contato connosco hoje mesmo para saber mais sobre esta incrível oportunidade de investimento no centro do Porto. #ref:Sort20750

Prédio para venda em zona privilegiada da cidade do Porto. Constituído por 4 frações, sendo 3 apartamentos com a tipologia T3 , uma fração destinada a estacionamento. É vendido na sua totalidade. Nas margens do apaixonante Rio Douro, encontram-se duas das mais belas cidades portuguesas, Porto e Vila Nova de Gaia. Com uma história intrinsecamente ligada ao Vinho do Porto, estas incríveis cidades apaixonam-nos pela tradição, cultura, gastronomia e bairrismo. Localizadas na Foz do Douro, Porto e Vila Nova de Gaia, são conhecidas pelos belos monumentos e incríveis edifícios históricos, que encantam todos aqueles que os visitam. A cidade do Porto é reconhecida pela UNESCO como Património Mundial, com obras célebres como a imponente Sé Catedral, a magnífica Torre dos Clérigos ou o deslumbrante Palácio da Bolsa, a merecerem este estatuto distinto. Marque já sua visita! #ref:Sort25064

Dois edifícios contíguos para reconstrução e ampliação, junto ao Palácio de Cristal, Universidade do Porto, Hospital Santo António, Museu Soares dos Reis e próximos das galerias de Miguel Bombarda. Zona da futura linha rosa do Metro. Área bruta de construção existente dos prédios = 780m2. Estimativa de área possível de construção total acima do solo = 1.000 a 1200m2. #ref:SAVPRT11698

Oportunidade única de investimento no centro do Porto! Terreno urbano com 89 m², situado na Rua Oliveira Monteiro, junto à Boavista e à Casa da Música, numa das zonas mais valorizadas da cidade. Com possibilidade de construção até rés do chão + 4 ou 5 pisos, este terreno é ideal para projeto habitacional, prédio multifamiliar ou investimento imobiliário voltado para arrendamento urbano de longa duração. A propriedade conta atualmente com um edifício devoluto para demolição, permitindo um novo projeto de raiz, de acordo com o PDM do Porto e o alinhamento das construções vizinhas. Localização central com excelentes acessos, metro e autocarros a curta distância, comércio local, escolas, farmácia e restaurantes nas imediações. Zona com forte procura e elevada rentabilidade potencial, perfeita para investidores e promotores que pretendem construir e valorizar no centro do Porto. Rua Oliveira Monteiro, Porto - junto à Boavista Localização e acessos Situado na união de freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, este imóvel beneficia de uma localização central, com excelente rede de transportes públicos e acessos rodoviários. Paragem de autocarro ’Cruz Vermelha’ a 1 minuto a pé Estação de metro Casa da Música a cerca de 12 minutos a pé A apenas 12 minutos de carro do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Rápido acesso à Avenida da Boavista e principais eixos da cidade Esta localização proporciona mobilidade excecional e qualidade de vida, sendo valorizada tanto por famílias que procuram viver no centro, como por investidores que visam arrendamento urbano. Invista num dos melhores locais do Porto, mobilidade, valorização e prestígio num só endereço. #ref:KWPT-022348

Prédio em propriedade total, com 329 m² de Área Bruta Privativa, para reabilitação, localizado no centro histórico do Porto, numa zona consolidada e de elevado dinamismo urbano. Inserido numa área com forte procura residencial e turística, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com excelente acessibilidade e proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio, restauração e equipamentos culturais. A poucos minutos a pé encontram-se transportes públicos, nomeadamente metro e autocarros, garantindo ótimas ligações a toda a cidade. Uma oportunidade de investimento para reabilitação e valorização no centro histórico do Porto. Para agendar a sua visita ou obter mais informações, entre em contacto #ref:TG00_32/25

Este é o investimento que estava à procura! Localizado no coração do Porto, uma das cidades mais icónicas e atrativas de Portugal, este imóvel oferece uma oportunidade única para reabilitação. Com um projeto de arquitetura já aprovado e à espera da aprovação dos projetos de especialidades, este edifício tem um imenso potencial de valorização. Características do Imóvel: -Localização Premium: Situado numa área central e histórica, a poucos passos das principais atrações turísticas, restaurantes, e serviços do Porto. -Área Total: 597,1m² de área total de construção, distribuídos por vários andares. -Área Útil: 525,8m² de área útil distribuída pelos vários apartamentos. -Área Bruta: 566,1 incluí o terraço de 1 dos apartamentos T1. -Projeto Aprovado: Transformação do edifício em 8 apartamentos modernos, incluindo 4 T2 e 4 T1 duplex. Destaques: -Localização Central: Rua tranquila, mas próxima das principais avenidas e praças do Porto. -Património e Cultura: Reabilitação de um imóvel histórico numa zona rica em tradição e cultura. -Investimento Seguro: Elevada procura turística e residencial na cidade do Porto. -Benefícios Fiscais: Localizado na Zona ARU da Lapa, beneficiando de incentivos fiscais. Vantagens Adicionais: -Proximidade de Transportes Públicos: Acesso fácil a metro, autocarros e outras opções de transporte. -Comodidades: Supermercados, hospitais, farmácias, escolas, e universidades a poucos minutos de distância. -Estilo de Vida Urbano: Vida cultural vibrante, gastronomia de excelência, e uma vida noturna animada. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com potencial de reabilitação no centro do Porto, contribuindo para a preservação do seu património histórico. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este edifício pode oferecer! #ref:CC-EDI_882

Prédio para reconstruir na baixa do Porto na Rua do Bonjardim 630,632 com projecto de arquitectura e especialidades aprovadas. NUP/35323/2020/CMP. Prédio em Propriedade Total com 4 pisos - área Implantação 155m2 - área Bruta 461 m2 Preço: 860000,00€ negociáveis! Marque já a sua visita #ref:3517

Prédio para Venda na Boavista - Junto ao Metro e Praça da República Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade, localizado na Boavista, a poucos metros do Metro e da emblemática Praça da República. Localização premium, com grande procura para habitação, comércio ou Alojamento Local (AL). Características do Imóvel: Prédio em propriedade total, composto por 5 pisos e 8 divisões independentes: R/C - Espaço comercial Área bruta privativa: 55 m² Área bruta dependente: 58 m² Andares superiores: 3 T0 / 2 T1 / 1 T2 (serviços) / 1 T3 (serviços) Áreas: Área total do terreno: 127 m² Área de implantação do edifício: 113 m² Área bruta privativa total: 358 m² Área de terreno integrante das frações: 14 m² Ideal para investimento - Forte potencial de rentabilidade através de Alojamento Local, arrendamento tradicional ou exploração comercial. Vendido livre de inquilinos Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:16213-p

Edifício histórico com projeto para AL no coração de Cedofeita Situado no nº 289 da Rua de Cedofeita, uma das artérias mais emblemáticas do centro histórico do Porto, este edifício é um notável exemplar da habitação burguesa do início do século XIX. O seu desenho arquitetónico harmoniza-se com o conjunto edificado onde se insere, classificado na Carta de Património do PDM, numa zona de transição entre a frente contínua e parcelas marcadas por palacetes urbanos e espaços verdes. O imóvel pertenceu à mesma família ao longo de várias gerações. Na década de 1940, foi adaptado para arrendamento habitacional, comércio e serviços, mantendo a sua estrutura original. O rés do chão foi autonomizado com dois estabelecimentos comerciais (atualmente em plena atividade) e os três pisos superiores transformados em apartamentos com acesso por escada comum. Projeto e distribuição atual Submissão de licença para Alojamento Local 11 apartamentos: tipologias T0, T1 e T2 R/C: 2 espaços comerciais ativos 1.º e 2.º andares: 4 apartamentos (T0 e T1) por piso, com cozinhas tipo kitchenette totalmente equipadas ( placa, exaustor, frigorifico, pequenos eletrodomésticos como maquina de café e chaleira eléctrica) e casas de banho independentes. 3.º andar: 2 apartamentos T0 e um 1 apartamento T2 com duas frentes, claraboia adicional e teto de madeira preservado. Características a destacar: Elementos originais preservados: caixilharias em madeira, serralharias das varandas, revestimento em azulejo. Apartamentos são vendidos totalmente decorados e equipados conforme fotografias. Nota: todos os apartamentos já tem licença para alojamento local. Este edifício combina valor histórico, potencial turístico e localização premium no coração do Porto, sendo uma oportunidade rara para investidores e promotores que valorizam património reabilitação e rentabilidade . #ref:KWPT-019819

PRÉDIO PARA REMODELAR JUNTO AOS JARDINS PALÁCIO CRISTAL ENTRE CENTRO DA CIDADE PORTO E MIRAGAIA Prédio para remodelar de 614m2 composto por rc +3 pisos. Complementa-se ainda com um logradouro e anexo Uma excelente solução para transformar em guesthouse, hostel, suites. Prédio situado na Freguesia de Massarelos , numa zona de excelência entre o centro da cidade invicta e o Rio Douro, com todo o comercio, transportes e serviços a porta, oferecendo portanto aos seus compradores uma grande oportunidade de investimento. Estudos de remodelação em curso. Pontos de interesse: - Centro / Baixa da Cidade - Transportes públicos, Metro. - Escolas e colegios - Praça Galiza, Virtudes, Alfândega, Cordoaria, Aliados - Ponte D.Luis I, Palácio Cristal/SuperBock Arena - Pavilhão Rosa Mota, Biblioteca Almeida Garrett, Soares dos Reis, Igreja do Carmo, Torre dos Clérigos, Palácio das Artes, Palácio da Bolsa, Jardim das Virtudes, Aliados, Livraria Lello () - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (15km) - Bancos, correios, centro de saúde e outros serviços - Restaurantes, comércio tradicional, ginásios, bibliotecas. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. #ref:IMM-17-24

Prédio de 4 andares c/ PIP aprovado para ampliação e alteração. ATUALMENTE: R/Ch - comércio; 1º andar - habitação T4; 2º andar - habitação T4; 3º andar - habitação T4 PIP APROVADO PARA AUMENTO DE 4 PISOS PARA 6 PISOS E AMPLIAÇÃO DE 4 FOGOS PARA 16 FOGOS Área total do prédio: 267 m²; Área total de construção: 958,80 m², sendo que 390,50 m² relativos a ampliação e 696,80 m² relativos a alteração; Área de edificação: 958,80 m², sendo que 390,50 m² relativos a ampliação e 696,80 m² relativos a alteração; Índice de edificação: 3,59; Volume de construção: 22091,90 m³; Área de implantação: 190,70 m²; Área de impermeabilização: 205,90 m²; Índice de impermeabilização: 0,77; N.º de pisos abaixo da cota de soleira:0; N.º de pisos acima da cota de soleira: 6; Cércea: 15,14 m; Número total de fogos: 16 Uso a que se destina a edificação: Hab #ref:BLO_671

O ativo situa-se numa zona central da cidade do Porto. Destaca-se pelo seu potencial construtivo numa zona em clara reabilitação e valorização urbana. Inserido em’ espaços centrais ’ e ’área de frente urbana continua tipo II ,conforme PDM do Porto.O PIP APROVADO ,prevê a construção de um edifício multifamiliar com 2 pisos em cave destinada a estacionamento(até 12 lugares) e 6 pisos acima da cota soleira ,incluíndo 1 piso recuado para Habitação.A proposta contempla diversas diversas tipologias residenciais (T1,T2,T3),garantindo uma oferta habitacional diversificada e adaptada á procura urbana.,Prevê ainda espaços exteriores ajardinados em patamares, permitindo ventilação e iluminação em todos os pisos. Principais características do existente: Casa de 3 pavimentos, constituída por rés-do-chão, 1º andar, águas furtadas e quintal. 3 frentes: Nascente, norte e sul. Prédio para construir edifício multifamiliar. Localizado no eixo Faria Guimarães/Quinta do Covelo, na freguesia de Cedofeita com fácil acesso à VCI e autoestradas. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias, garagens públicas...) e transportes públicos (Metro e autocarros). Prevê ainda espaços exteriores ajardinados em patamares, permitindo ventilação e iluminação natural em todos os pisos. Declaração de localização em zona ARU da Lapa, com Iva de 6%. Áreas em m2: - Total do terreno 128 - De implantação 91,93 - Bruta de construção 756 Nº de pisos: - 2 cave - 6 acima do solo. Pontos próximos e distâncias: - a 200 metros do Hospital de Santa Maria - a 315 metros da Estação Metro da Pr. do Marquês - a 400 metros da Estação Metro de Faria Guimarães - a 800 metros da Pr. da República #ref:KWPT-018715

Venda de prédio com 4 pisos no centro do POrto, próximo ao coliseu e do mercado do Bolhão. Com projeto aprovado para loja no r/c, um apartamento T1, quatro apartamentos T0 e dois apartamentos T0+1. Fi-3506 Para mais informação contate Munditroca Imobiiária #ref:3506

Prédio para venda, com 3 pisos, na zona do Amial, próximo ao Hospital S. João e faculdades, Para recuperar, Composto no R/C por 2 armazéns, logradouro e jardim + 2 pisos e 1 Recuado. Área total de 800 m2 Potencial investimento com localização e alta rentabilidade. #ref:15732-p

Prédio para venda em zona privilegiada da cidade do Porto. Constituído por 4 frações, sendo três apartamentos com a tipologia T3 , e uma fração destinada a comércio. É vendido na sua totalidade. Nas margens do apaixonante Rio Douro, encontram-se duas das mais belas cidades portuguesas, Porto e Vila Nova de Gaia. Com uma história intrinsecamente ligada ao Vinho do Porto, estas incríveis cidades apaixonam-nos pela tradição, cultura, gastronomia e bairrismo. Localizadas na Foz do Douro, Porto e Vila Nova de Gaia, são conhecidas pelos belos monumentos e incríveis edifícios históricos, que encantam todos aqueles que os visitam. A cidade do Porto é reconhecida pela UNESCO como Património Mundial, com obras célebres como a imponente Sé Catedral, a magnífica Torre dos Clérigos ou o deslumbrante Palácio da Bolsa, a merecerem este estatuto distinto. Marque já sua visita! #ref:Sort25065

Prédio com 552 m2 de área bruta de construção, para reconstrução e ampliação, junto ao Palácio de Cristal, no Porto. Em plena Baixa do Porto, próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a 2 minutos walking distance do Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota, Jardins do Palácio de Cristal e do Museu Soares dos Reis, a 4 minutos do Hospital de Santo António, a 5 minutos da Rua Miguel Bombarda e do bairro cultural e artístico, a 9 minutos do Jardim das Virtudes e do Jardim da Cordoaria, a 10 minutos da Rua de Cedofeita e do Centro Português de fotografia, a 12 minutos do Teatro Carlos Alberto e a 20 minutos das estações de metro Trindade e Aliados. Está ainda a 20 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. Está na zona da futura linha rosa do metro do Porto. #ref:74019

Excelente oportunidade de investimento no Porto. Prédio urbano em propriedade total, com utilização independente, localizado na Rua de Nossa Senhora de Fátima, numa zona consolidada, central e com forte procura. O imóvel é composto por 4 pisos e 12 divisões, distribuídas da seguinte forma: Cave com 5 divisões Rés-do-chão com 4 divisões Primeiro andar com 3 divisões Dispõe ainda de terreno, um elemento raro e valorizado em contexto urbano. Com afetação a comércio, o prédio apresenta grande versatilidade, sendo ideal para serviços, comércio, investimento ou projeto de reabilitação, podendo adaptar-se a diferentes estratégias de rentabilidade, mediante viabilidade urbanística. Áreas: Área total do terreno: 501 m² Área de implantação: 110 m² Área bruta de construção: 350 m² Localização privilegiada, com bons acessos, transportes, comércio e serviços nas proximidades, inserido numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. #ref:C0406-02554

Prédio em excelente localização, 3 pisos: r/c 1º e 2º andar. 250 mts2 por piso, mais terreno com 530 mts2. Ideal para investidores para reconverter em apartamentos mantendo a fachada. 2 T2, por piso ou 1T3+ 1T1. #ref:LS 0001/18PRT

Exelente oportunidade de investimento Prédio com uma área de terreno de 104 M2 ,com duas frentes, este imóvel está neste momento com uma área de implantação de 65 M2 , tem dois pisos ,estando o 1 andar ocupado por um inclino sem contrato de arrendamento. Foi solicitado um PIP a câmara municipal para construção em altura abrangendo desta forma uma área bruta de construção de 600 M2 Venha conhecer esta oportunidade de investimento #ref:CC-EDI_773

PRÉDIO COM PIP APROVADO | MARQUÊS | ESQUINA COM SANTA CATARINA | 20M DE FRENTE | 6 APARTAMENTOS + 2 LOJAS Excelente oportunidade de investimento numa das localizações mais emblemáticas e estratégicas da cidade do Porto. Prédio localizado junto à Praça do Marquês de Pombal, numa posição privilegiada, com 20 metros de frente e implantação em esquina com a Rua de Santa Catarina, garantindo uma extraordinária presença urbana, elevada visibilidade e grande potencial para um projeto imobiliário de referência. O imóvel dispõe de PIP aprovado, contemplando um projeto para a criação de 6 excelentes apartamentos e 2 espaços comerciais, beneficiando de áreas generosas e de uma solução arquitectónica pensada para potenciar ao máximo as características únicas do edifício e da sua localização. DESTAQUES DO PROJETO PIP aprovado 6 apartamentos 2 lojas comerciais 20 metros de frente de fachada Edifício de esquina com a Rua de Santa Catarina Excelente visibilidade e exposição comercial Áreas generosas Localização central e consolidada Elevado potencial de valorização Excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários A proximidade à Rua de Santa Catarina, uma das principais artérias comerciais do Porto, reforça o enorme potencial dos espaços comerciais, enquanto a localização junto ao Marquês beneficia de uma forte procura residencial, excelente rede de transportes, comércio, serviços e acessibilidade. A combinação entre uma localização de enorme visibilidade, 20 metros de frente, posição de esquina e PIP aprovado para 6 unidades residenciais e 2 lojas torna este ativo particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto imobiliário com escala e elevado potencial de valorização. Uma oportunidade rara no centro do Porto, destinada a investidores e promotores que procuram um ativo com projeto aprovado numa localização de excelência. Documentação e elementos do projeto disponíveis mediante contacto. #ref:EDI_14291